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BIEN RARE ! Lyon 3 DAUPHINÉ/LACASSAGNE – Idéalement situé, au calme dans petite copropriété entretenue, spacieux T2bis 65 m2 traversant, excellent état, 1er étage, exposé nord/sud, CALME ABSOLU. Très fonctionnel : nombreux rangements, cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse plein sud sans vis-à -vis, grande chambre de 16m2 (possibilité espace bureau), salle de bain entièrement carrelée, WC. Chauffage individuel gaz et CLIMATISATION RÉVERSIBLE. Fenêtres et baie vitrée double vitrage avec volets roulants. Peintures murs et plafonds refaites 2024. Une cave complète ce bien. Fibre installée. A 3 min bus et tramway, 10 min métro, proche commerces, 10 min de Part Dieu, Montchat et Montplaisir – DPE C/C Charges annuelles : 1225 € - Taxe Foncière 1028€ (2024) Place parking privative en sous-sol - Agences s’abstenir
…ÂExclusivitĂ©. SituĂ© dans le quartier prisĂ© d'Ainay dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement familial de 4 chambres se trouve au 4ème Ă©tage d'un immeuble Haussmannien de standing, emblĂ©matique de l'architecture du XIXe siècle. Avec sa façade Ă©lĂ©gante en pierre de taille et ses balcons en fer forgĂ©, cet immeuble reflète le charme lyonnais. L'appartement comprend un hall d'entrĂ©e, une pièce Ă vivre spacieuse idĂ©ale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indĂ©pendante, moderne et entièrement Ă©quipĂ©e, offrant de vastes surfaces de travail et un coin repas confortable. La partie nuit se compose de 4 chambres lumineuses, dotĂ©es d'une salle d'eau pour les parents, d'une salle de bain colorĂ©e pour les enfants et d'une buanderie. Grâce Ă son orientation traversante, cet appartement Ă vendre Ă Lyon 2ème bĂ©nĂ©ficie d'une lumière naturelle optimisĂ©e, avec de grandes fenĂŞtres dans chaque pièce. Un ascenseur sur le palier apporte un confort apprĂ©ciable. En somme, cet appartement de 4 chambres, situĂ© en Ă©tage Ă©levĂ©, combine de beaux volumes, une luminositĂ© exceptionnelle et une qualitĂ© de vie idĂ©ale pour les familles recherchant Ă la fois le caractère de l'ancien et les conforts modernes. Une cave et un grenier viennent complĂ©ter ce bien. Les commerces et Ă©coles sont Ă proximitĂ© immĂ©diate. Ce bien est prĂ©sentĂ© par Ghislaine MASCARELLO, agent commercial E.I., enregistrĂ© au RSAC de Lyon sous le numĂ©ro 820 177 251. Honoraires Ă la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriĂ©tĂ©: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,270 €/an - Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, basĂ© sur les prix de l'annĂ©e 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques associĂ©s Ă ce bien sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr.
…ÂPar Barnes Lyon 02 - St Antoine
Situé dans le quartier prisé d’Ainay, au sein du prestigieux Hôtel de Nervo (XVIIe-XVIIIe siècles), cet appartement de 259 m² représente une opportunité rare en Presqu’île. Ce bien d'exception se trouve dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, et est idéal pour les amateurs d'achats d'appartements de luxe à Lyon 2ème. L'hôtel particulier, face aux Musées des Tissus et des Arts Décoratifs et à proximité de la place Gailleton, offre un cadre unique et historique, agrémenté d'une cour d’honneur, de façades majestueuses et d'un escalier en pierre remarquable. L’appartement est lumineux grâce à sa quadruple exposition et se distingue par ses volumes atypiques et son élégance intemporelle : il comprend une entrée en étoile, deux somptueux salons de réception de 45 m² et 38 m², ainsi qu'une cuisine contemporaine aux finitions raffinées dotée d'une cheminée ancienne. De plus, il dispose d'une suite parentale avec salle de bains, toilettes, dressings et bureau, ainsi que de deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau, une chambre d’appoint et une buanderie. Rénové avec soin, cet appartement a su préserver son authenticité : parquets d’époque, cheminées, moulures et une hauteur sous plafond de 4 mètres lui confèrent une allure de maison de maître. Une cave voûtée d’environ 40 m² et une place de stationnement en rotation dans la cour intérieure (100 €/mois) viennent compléter ce bien. Dans ce secteur recherché d’Ainay-Charité, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et proximité avec les commerces, établissements scolaires ainsi que la gare Lyon Perrache. Prix de vente : 1 550 000 €Honoraires à la charge du vendeurBien soumis au statut de la copropriété - 29 lots dont 19 principauxMontant moyen des charges : 2 790 €Pas de procédure en coursClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 040 € et 6 860 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
…ÂPar Agence mercure lyon-rhĂ´ne Alpes
Enzo Molina vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'env 70 m2 sur un très beau terrain d'env 280 m2. Elle se compose d'une grande cave en sous sol d'env 30 m2, au rez de chaussée vous trouverez a l'entrée de la maison une véranda, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée avec une triple exposition donnant sur une très belle terrasse, un wc séparé et de nombreux rangements. A l'étage se trouve la partie nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un wc. Maison idéalement située au fond d'une allée privée au calme, à proximité des commerces, transports et crèches. Maison en très bon état lumineuse avec un un très beau jardin. Possibilité d'agrandissement et terrain piscinable. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02
…ÂPar My Casa Immobilier
Casavo vous propose à la vente une maison familiale lumineuse avec jardin, piscine et 5 chambres à Décines-Charpieu. Proche du centre-ville et des berges du Grand Large (5 mn à pied). Venez découvrir cette spacieuse maison de 147 m², un lieu de vie idéal pour une grande famille : Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour baigné de lumière, avec un accès direct au jardin, d'une cuisine équipée attenante à une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, découvrez 4 chambres avec parquet et rangements, dont une chambre avec accès direct à une salle de bain balnéo et douche, un espace bureau lumineux avec accès balcon, et un WC séparé. Au dernier niveau, les combles aménagés accueillent une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et une grande fenêtre de toit offrant une belle luminosité. À l'extérieur, un jardin arboré de 472 m², une piscine de 24 m², un abri de 45 m² (idéal pour une dépendance ou atelier), un garage fermé et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Proche des transports Bus 67 à 100 m et T3 à 15 mn à pied. Taxe foncière : 2 054 €/an. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !
…ÂPar Casavo Management France
Casavo vous propose à la vente, dans le 8e arrondissement de Lyon, cette ancienne usine transformée en un loft familial remarquable de 160 m², mariant élégamment l'héritage industriel à un design contemporain. La structure originale a été préservée, notamment avec une toiture shed et de vastes espaces ouverts, qui mettent en valeur le caractère unique du bâtiment. Le rez-de-jardin, d'un bel espace, propose une circulation fluide entre la salle à manger, le salon et un espace détente. En retrait, un bureau, un cellier et une cheminée suspendue complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est consacré à une suite parentale ainsi qu'à deux chambres, offrant une vue plongeante sur le salon. Cet agencement ingénieux maximise l'espace tout en préservant l'intimité. Une terrasse paysagée de 42 m² vient prolonger l'expérience de vie en extérieur, ajoutant une touche de convivialité à cet ensemble architectural exceptionnel. Les volumes généreux et l'aménagement bien pensé confèrent à ce loft un charme inimitable. Le bien comprend également un garage en sous-sol. Charges 128 €. Taxe foncière 1103 € DPE :C Copropriété de 10 lots (aucune procédure en cours). Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !
…ÂPar Casavo Management France
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Casavo vous propose à la vente cette maison de charme, située dans le très prisé quartier de Montchat, un secteur classé par les Architectes des Bâtiments de France qui séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale. Construite en 1900 et agrandie en 1988, elle développe 165 m² habitables sur deux niveaux et s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 360 m², véritable havre de paix au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez, un vaste séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, pour des repas en plein air dès les beaux jours. Un bureau chaleureux avec cheminée et parquet en chêne. Un WC indépendant. À l'étage : vous pourrez apprécier, 4 belles chambres avec parquet chêne, dont 2 climatisées. Une salle de bain avec coin buanderie. Une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Climatisation dans le couloir pour un confort optimal. Les plus qui font toute la différence dans ce quartier : un garage fermé et 2 places de stationnement privatives. Une annexe indépendante. Une cave en sous-sol. Un cadre de vie rare, à deux pas des commerces, écoles, transports et du marché de Montchat. Ici, tout est réuni : un quartier au charme unique, une maison pensée pour la vie de famille et un jardin où il fait bon se retrouver. Taxe foncière : 1 737 € / an. DPE : D Une maison qui allie cachet, espace et sérénité… à visiter sans attendre ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !
…ÂPar Casavo Management France
Casavo vous propose à la vente cette propriété à moins d'un km de Saint-Cyr au Mont d'Or, sur la commune de Collonges au Mont d'Or, 8 pièces de 237 m² habitable et 306 m² au total, sur une parcelle de 1350 m² entièrement paysagée. Vaste pièce de vie, salon 40 m² + bibliothèque en mezzanine de 15m², 52 m² de séjour, cuisine toute équipée, quatre chambres, de 29, 24, 12,50, 12 et un bureau/chambre de 9 m², une salle d'eau, et une salle de bains 61 m² de sous-sol et une vraie cave. Villa avec triple vitrage, très bien isolée, chauffage gaz. Très beau jardin avec belle et grande piscine avec contre-nage et dôme de fermeture coulissant, sans aucun vis-à -vis. Au pied des transports en commun pour toutes les écoles, Ombrosa, Saint-Exupéry, etc. Ouvert à la collaboration inter-agences. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !
…ÂPar Casavo Management France
Casavo vous propose à la vente à 10 de Lyon 9, 3 minutes de la Gare de Sathonay-Camp, cette villa de 10 pièces de 170 m² Carrez et 230 m² au sol, sur un terrain de près de 850 m² avec piscine semi-enterrée. Vaste pièce de vie de 60 m², salon, séjour, cuisine toute équipée, 4 chambres de 11/12/24/26 m², un bureau de 24 m² pouvant être une 5ᵉ chambre, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. Sous-sol complet, deux pièces insonorisées, cuisine d'été aménagée, chaufferie, buanderie, garage 2/3 voitures. La villa a été entièrement isolée, sol, murs extérieurs, combles, pompe à chaleur etc. Classification exceptionnelle au DPE en B et A, Taxe foncière : 1162€ par an. Ouvert à la collaboration inter-agences. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !
…ÂPar Casavo Management France
Découvrez cette maison à vendre à Charbonnières-les-Bains, Rhône, en région Rhône-Alpes, qui marie modernité et élégance. Inspirée par les concepts de Le Corbusier, cette propriété offre des volumes lumineux et des lignes épurées dès l'entrée. Le séjour, agrémenté d'une large baie vitrée, s'ouvre sur un jardin magnifique, créant une connexion fluide avec l'extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains se compose de deux niveaux : une vaste pièce de réception de 70 m², une cuisine équipée s'ouvrant sur un coin repas, cinq chambres, y compris une suite parentale, et trois salles de bains. Chaque espace est prolongé par une terrasse accueillante. Le jardin est un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine généreuse, idéale pour la détente. Au niveau technique, la maison est dotée d'une chaudière au gaz, d'un plancher chauffant, d'une climatisation dans les chambres, ainsi que d'une cheminée avec foyer fermé. Vous recherchez un bien unique ? N'attendez plus pour planifier une visite privée.
…ÂPar Diffuze
Au calme absolu, à proximité du village de SAINT DIDIER AU MONT D OR (environ 7 minutes à pied), cet appartement de 3 pièces traversant est/ouest, d'une superficie de 84.93 m², est situé dans une résidence récente construite en 2017. Il offre une vue agréable sur le parc et comprend une terrasse de 22 m². Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée équipée MOBALPA, d'un four traditionnel, d'un micro-ondes, de plaques vitroceramique, d'un lave-vaisselle et d'une hotte. Un grand séjour de 31.47 m² s'ouvre sur la terrasse. Deux belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, des toilettes indépendantes et une salle de bains complètent ce bien. La hauteur sous plafond est de 2.80 m. Un garage est inclus. L'achat d'un appartement à acheter SAINT DIDIER AU MONT D OR représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 15 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2500 euros.
…ÂPar Primmo Saint-didier-au-mont-d'or
Sur le prestigieux boulevard des Belges, en accès direct au Parc de la Tête d'Or, découvrez cet Appartement de luxe à vendre à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 153 m² (140 m² Carrez), ce bien rare s'apparente à une véritable maison de ville avec terrasse privative. Au premier niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une pièce de vie spectaculaire de 73 m², baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le Parc. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au séjour, le tout donnant accès à une terrasse privative de 35 m² orientée sud, un atout exceptionnel dans le 6ème arrondissement. Au dernier niveau, une suite parentale d'exception comprenant chambre, salle d'eau avec douche et baignoire, grand dressing et WC séparé. Climatisé et rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien unique associe confort, modernité et charme d'un emplacement d'exception. Un box fermé avec accès direct à l'appartement complète la propriété. Une adresse rare et privilégiée sur le boulevard des Belges, conjuguant l'espace et l'indépendance d'une maison avec le prestige et la sécurité d'un appartement, au plus près du Parc de la Tête d'Or. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.
…ÂPar Avenir Investissement
À Écully, dans le département du Rhône, découvrez cette magnifique propriété bourgeoise d'environ 300 m2 habitables, située à proximité du village, des écoles, des transports et des commerces. Nichée sur un terrain paysager de 1380 m2, cette maison bénéficie d'un cadre calme sans vis-à -vis et d'une piscine exposée plein ouest. La rénovation de cette maison a été réalisée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante qui mène à un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine dinatoire équipée d'éléments haut de gamme et une salle à manger ouverte sur la terrasse. Le salon, chaleureux et lumineux, se distingue par son parquet en chêne massif, ses moulures et sa cheminée. Au premier niveau, un escalier en pierre d'époque donne accès à une grande suite parentale avec salle de bains privative et dressing sur mesure, ainsi qu'à une deuxième chambre avec double exposition. À l'étage, trois autres chambres spacieuses sont disponibles, dont une suite avec salle de douche et salle de bains. De nombreux rangements, parquet et belles hauteurs sous plafond complètent cette offre. En annexes, un garage double, une cave, une buanderie et un grand local de rangement, offrant la possibilité d'une profession indépendante. La toiture a été refaite à neuf et la façade est en parfait état, garantissant des prestations de qualité. Pour plus d'informations, contactez Sophie BRAILLARD, agent commercial EI au 06 10 71 72 02, AGENCE ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or.
…ÂPar Groupe Monts D’or Immobilier Arlim Prestige
À vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison contemporaine de 270 m², construite en 2019 par un architecte renommé. Idéale pour un achat de maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de 110 m² avec une cuisine entièrement équipée haut de gamme. Le terrain d'environ 1900 m² est agrémenté de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse et un patio intimiste. Vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec chambre, salle de douches à l'italienne, toilettes et dressing. À l'étage, 4 chambres lumineuses, dont 2 donnent sur la terrasse, avec salles de douches. Un bureau, un cellier, une buanderie, un garage double, ainsi qu'une piscine complètent cette propriété. Située dans un secteur très calme, à proximité des transports en commun et scolaires. Pour plus d'informations, contactez Arlim Prestige Monts d'Or à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Groupe Monts d'Or Immobilier.
…ÂPar Groupe Monts D’or Immobilier Arlim Prestige
À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée et érigée en 1903. Située à proximité de l'école internationale Ombosa et des transports en commun, cette propriété offre une vue dégagée sur les Monts d'Or. Dans un environnement paisible et confidentiel, elle se compose d'une maison de maître, d'une maison de gardien, d'un garage et de deux carports, le tout sur un parc de 1,3 ha agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. La maison de maître comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse, une salle à manger avec jardin d'hiver et cheminée, ainsi qu'un salon avec bibliothèque et cheminée. Les étages accueillent un espace parental de 70 m² avec salle de bain, dressing et bureau, en plus de cinq autres chambres, deux bureaux et quatre salles de bain. Au sous-sol, vous retrouverez une salle de cinéma, une cave à vin et une salle de jeux/discothèque avec accès indépendant. Le parc comprend un bel espace piscine avec un bassin de 14 m de long et un pool-house entièrement aménagé. La maison de gardien d'environ 40 m² dispose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une petite terrasse. Ce bien exceptionnel comprend également un garage et deux carports. DPE D/D. Pour plus d'informations, contactez Mathilde Boulé, agent commercial (EI) au 06 10 56 57 14, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier.
…ÂPar Groupe Monts D’or Immobilier Arlim Prestige
CHAPONOST, à 10 minutes à pied du centre du village, dans un quartier calme et résidentiel, 6ème Sens Immobilier vous propose cette propriété du 18ème à rénover. Élevée sur une parcelle constructible et divisible de plus de 3200m2, la maison principale s'étend sur 3 niveaux et développe une surface de 280m2 hors annexes. La composition est la suivante : - au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains - au 1er étage : un vaste salon, une cuisine, un bureau, un cellier, 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc - au dernier étage : 3 chambres. En annexe, des caves et ateliers complètent l'ensemble. Les extérieurs sont aménagés, agrémentés d'une terrasse et d'une piscine. La maison a conservé tous les éléments de charme propres aux bâtisses anciennes : boiseries, belles hauteurs sous plafond, pierres, cheminées, mais nécessite des travaux de rénovation importants. Le terrain étant divisible et constructible, plusieurs projets sont envisageables : division de la maison, détachement de terrains à bâtir, ou rénovation de l'ensemble. DPE F. Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires Charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
…ÂPar 6e Sens Immobilier
Dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, découvrez cet appartement lumineux de 74 m2 situé au dernier étage d'un immeuble cossu édifié par Pitance. Climatisé et traversant Est-Ouest, il se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un séjour en parquet, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. L'espace nuit, bien délimité, comprend deux grandes chambres et une salle d'eau. Toutes les pièces donnent accès à deux balcons. Une cave complète ce bien. Informations Loi Alur : copropriété de 130 lots, charges annuelles de 3 242 EUR, aucune procédure en cours. Bail HCL jusqu'en 2065. Cet Appartement de luxe à acheter à Lyon est idéal pour les amateurs de grand confort et de qualité de vie. Laura ALMODOVAR 07.71.28.98.76.
…ÂPar Sorovim
Au cœur du centre historique de Villefranche-sur-Saône, dans le Rhône, se présente bien plus qu'un simple logement : une véritable célébration d'un style de vie. Dans cet espace, les volumes se dévoilent avec élégance, bercés par une ambiance japonisante et apaisante. La rénovation, audacieuse et distinctive, impressionne par ses lignes modernes : dalle suspendue, passerelle aérienne, escalier sur mesure, et une verrière offrant une vue sur la flèche de Notre-Dame-des-Marais, avec un mobilier intégré soigneusement conçu. Chaque détail a été pensé comme une véritable œuvre d'art, du jeu subtil des lumières à la profondeur des couleurs et des papiers peints, en passant par des éclairages minutieusement étudiés. Les mots n'arrivent pas à exprimer pleinement l'essence de ce lieu exceptionnel. Venez le découvrir par vous-même dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon. Pour l'achat d'une maison de luxe à Villefranche-sur-Saône, ou pour toute information sur la vente d'une maison de luxe à Villefranche-sur-Saône, nous vous accueillons avec plaisir. Notez que des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…ÂPar Agence Pierres Dorees
EXCLUSIVITÉ - ECULLY - Située au calme, cette grande maison de 243 m² environ, construite en 2006, se trouve à proximité du centre d'Écully. En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un cellier/buanderie indépendant avec accès direct à la cave et au garage de 30 m². Une chambre avec salle de douche complète ce niveau, où toutes les pièces ouvrent sur une terrasse et un jardin. En montant quelques marches depuis l'entrée, vous accédez à un magnifique atelier lumineux, également doté d'une terrasse surplombant le jardin. Au premier niveau, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche, un bureau et des rangements bien pensés. Le jardin de 1700 m² est piscinable selon le PLU. Cette maison, située au cœur d'une propriété, profite d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Sa construction de qualité et sa bonne isolation sont des atouts indéniables pour un achat Maison de luxe Écully.
…ÂPar Barnes Lyon 02 - St Antoine
EXCLUSIVITÉ - Saint-Genis-les-Ollières, Rhône. Cette élégante maison de 1972 d'environ 360 m² habitable est entourée d'un jardin paysagé de 2368 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ainsi qu'une cuisine offrant un accès direct à la véranda. Ce niveau comprend également un salon TV ou bureau, une suite parentale, un dressing et une chambre. Au premier étage, vous trouverez une grande salle de jeu avec billard, trois chambres et une salle de douche. Un grenier isolé et aménageable constitue un potentiel supplémentaire pour une chambre additionnelle. Ce bien dispose également d'un double garage fermé et d'un sous-sol avec des espaces de rangement. Le jardin clos et paysagé est un véritable havre de paix, avec une piscine sécurisée de 10 x 4,5 m et un pool house. Située dans une impasse privée, cette maison bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pour un projet d'achat ou de vente de maison de luxe à Saint-Genis-les-Ollières, n'hésitez pas à contacter Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3500€.
…ÂPar Barnes Lyon 02 - St Antoine
À vendre, appartement de luxe situé à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Foch, des commerces, du Parc de la Tête d'Or et de la Presqu'île. Niché au 5ème étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement traversant Est-Ouest est lumineux et plein de charme, avec parquet, moulures et cheminées décoratives, ainsi qu'un balcon filant sur l'avenue. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger côté cour, de deux grandes chambres avec salles d'eau/bains, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie. Un atout rare : une troisième chambre ou studio avec entrée indépendante est également accessible. Parmi les annexes, une cave, un grenier et un local à vélos sont inclus. Le stationnement résidentiel est facile. Un appartement prestigieux, élégant et fonctionnel, au cœur du 6ème arrondissement.
…ÂPar Orpi Duguesclin Transactions
Coldwell Banker Heritage vous propose en exclusivité cet appartement T4 traversant de 106 m², situé en bas de villa avec entrée totalement indépendante et sans vis-à -vis, au cœur du quartier résidentiel très recherché de La Gatolière à Craponne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Entièrement de plain-pied, il a été rénové en 2023 avec des prestations de qualité : chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec splits, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format 80x80, isolation thermique et phonique renforcée. Aucun travaux n’est à prévoir. L’appartement se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux de 53 m², de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Un garage attenant de 29 m² complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement extérieures. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 52 m² et d’un jardinet, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. L’école primaire est accessible à pied, un vrai plus pour les familles. Un appartement de luxe à acheter à Craponne, alliant confort moderne, cadre de vie serein et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !
…ÂPar Coldwell Banker Heritage Realty Lyon
Située dans la commune très prisée de Saint Didier au Mont d'Or, nous vous présentons une maison contemporaine de 193 m2 avec piscine, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 67 m2 baignée de lumière, avec de nombreux rangements, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, et un espace salon avec cheminée à insert 16/9ème. Une chambre avec rangements intégrés et salle d'eau privative avec WC complète ce niveau. Également, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie et un cellier sont à disposition. À l'étage, la suite parentale, orientée sud et ouest, offre une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, équipée de placard et d'une salle d'eau privative avec WC. Une seconde chambre dispose d'un espace de rangement sur mesure et de sa propre salle d'eau avec WC. Deux autres chambres lumineuses bénéficient de rangements et se partagent une salle d'eau privative avec WC. La maison est équipée de volets roulants et brise-soleil orientables motorisés et centralisés, d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec sol rafraîchissant, ainsi que de menuiseries aluminium avec vitrage blindé SP10. Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules et un espace atelier sont également disponibles. La maison se trouve à proximité immédiate des commodités ; ligne 22 à 50 m, métro Gare de Vaise à 10 min, ainsi que des commerces, médecins et établissements scolaires de renom à 1km. Une maison de luxe à acheter à Saint Didier au Mont d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et nature au quotidien.
…ÂPar Avenir Investissement
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