ventes immobilier de luxe Rhône, France

Dans le Beaujolais vert, dans un village proche du lac des sapins, une maison de maître de 190 m² du début du 20e s. sur un terrain de 3 440 m². Non loin de l'église mais tourné vers l'extérieur du village, le terrain, en pente, fait face aux monts du beaujolais recouverts de forêts de sapin. Franchi le portail d'entrée, sur la partie plane du domaine, se révèle la façade principale de la maison, édifiée au début du 20e s., avec un préau non attenant dédié au stationnement des véhicules, autour d'une cour gravillonnée. Bâti suivant un plan carré classique, le logis principal emprunte les codes de la demeure bourgeoise de campagne de son époque : coiffé d'une toiture quatre pans dont une partie visible en ardoises, percé de larges ouvertures, il se caractérise par une particularité architecturale de son concepteur, empruntée aux maisons anglo-normandes : une avancée de type 'bow-window' ou 'oriel vitré', de forme polygonale au rez-de-chaussée, surmontée d'un balcon au premier niveau. Au sud, du côté de la terrasse surélevée, le terrain s'étend en direction de la rivière, avec la vue qui porte au loin sur la campagne environnante et la piscine de forme géométrique.

À Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété bourgeoise de 1880, d'environ 300 m2 habitables, disponible à la vente. Située à proximité du village, des écoles, des transports et des commerces, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 1380 m2, au calme et sans vis-à-vis, avec une piscine orientée plein ouest. La rénovation de cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain. Sur trois niveaux, elle comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine dinatoire haut de gamme et une salle à manger donnant sur une terrasse. Le salon, élégant et éclairé, possède un parquet en chêne massif, des moulures et une cheminée. Le premier niveau dispose d'un escalier en pierre conduisant à une suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure, ainsi qu'une deuxième chambre à double exposition. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses, dont une suite aménagée avec salle de douche, salle de bains et toilettes, complètent l'ensemble. De nombreux rangements, un grand garage double, une cave et une buanderie sont également inclus. Avec sa toiture neuve et sa façade impeccable, cette maison de luxe à acheter à Écully vous attend.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située sur un terrain plat et paysagé de 1 500 m2, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, pool-house et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et sécurisé au fond d'une impasse. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin et la terrasse, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, ainsi que d'une suite parentale et d'une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle TV, deux chambres avec salles d'eau privatives et placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. En sous-sol, un grand garage et des espaces carrelés offrent de nombreuses possibilités. Cette maison allie confort, luminosité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

À Lyon 6, sur le très prisé Boulevard des Belges, face au Parc de la Tête d'Or, cet appartement de 134m² est situé au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, connu pour son entrée élégante et ses parties communes soignées. En étage avec ascenseur, cet espace profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le parc, offrant ainsi un cadre de vie prisé et unique. Le bien a conservé le charme de l'ancien avec de magnifiques parquets en chevron, des cheminées, des moulures et de généreuses hauteurs sous plafond, apportant un caractère authentique. L'appartement se compose d'une pièce de réception lumineuse avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, favorisant un espace de vie convivial. L'espace nuit est constitué de trois chambres, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre ou espace de travail, et d'une chambre parentale avec balcon offrant une vue tranquille sur le Parc de la Tête d'Or. Un atout rare dans ce secteur : deux places de stationnement sécurisées au sein de la copropriété. C'est un appartement familial de caractère, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter LYON, situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Lyon, alliant charme, luminosité et environnement exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1430 et 1980 euros. Contact : Clément : 06 68 34 94 29. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 8046.76 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Brindas, Rhône, Rhône-Alpes. Nouveauté et exclusivité, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette belle maison entièrement rénovée, située au coeur du village de Brindas. Édifiée sur une parcelle de 930 m², cette maison dispose de 175 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la salle à manger, un grand salon lumineux donnant sur le jardin, une buanderie et un WC. Le premier étage comprend deux grandes chambres et une salle de bains avec WC, tandis que le deuxième étage offre deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. En annexe, une vaste grange est aménagée pour le rangement, ainsi qu'une grande cour pour le stationnement. Les extérieurs incluent un grand jardin agrémenté d'une terrasse, d'une pergola bioclimatique et d'une piscine sécurisée, le tout avec une belle vue dégagée. Cette maison a été entièrement rénovée et présente des prestations de qualité. Idéalement située au coeur du village, toutes les commodités sont accessibles à pied, incluant écoles, commerces et transports. DPE D. Contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72. Prix HCV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez d'un emplacement exceptionnel avec vue dégagée sur la place Maréchal Lyautey à Lyon 6ème, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement familial et de réception de 190 m² se situe dans une belle copropriété bourgeoise récemment rénovée et sécurisée. Il offre une luminosité optimale, un grand volume et de nombreux éléments de caractère tels que le parquet d'origine, les moulures, les cheminées et une belle hauteur sous plafond. Composé d'une entrée, d'un vaste salon, d'une spacieuse cuisine donnant sur cour, d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d’eau et de deux wc, cet appartement répond à toutes vos attentes pour un achat Appartement de luxe à Lyon 6ème. Une cave vient compléter ce bien, avec possibilité de location au LPA. À proximité des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires. Contactez Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT au 0676O86181. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lyon 2ème - cœur Presqu'île / Cordeliers. Situé dans un bel immeuble bourgeois à un étage élevé avec ascenseur, ce charmant appartement de 3 pièces traversant Est et Ouest est une véritable opportunité. Rénové par un architecte avec des matériaux de grande qualité, il allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Il se compose d'un séjour en parquet avec cheminée d'époque, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace repas, et de deux chambres en parquet avec salle d'eau privative. Parfait pour un achat d'appartement à acheter à Lyon ou comme investissement patrimonial. Frais réduits et local à vélos à disposition. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote-part charges annuelles 1 068 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

À Caluire-et-Cuire, dans le secteur recherché du Vernay, cette maison familiale de 144m² récemment rénovée est implantée sur une parcelle arborée de 1 655m². Au niveau principal, vous découvrirez un séjour lumineux, agrémenté d'une salle à manger conviviale, offrant un espace de réception à la fois agréable et fonctionnel. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans la distribution des volumes. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau, rendant la vie de plain-pied très agréable. Un escalier conduit au niveau inférieur où se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un salon TV, créant ainsi un espace nuit distinct idéal pour les familles. À l'extérieur, le terrain de 1 655m² constitue un véritable havre de paix. Le jardin spacieux permet d'envisager divers aménagements, y compris la possibilité d'installer une piscine, tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des axes de communication. La localisation, la luminosité et la parcelle arborée sont indéniablement des atouts majeurs pour cette maison. Garage double et nombreux stationnements. Cave et buanderie. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3150 euros et 4280 euros. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

LYON 2ᵉ – BELLECOUR. Un bien rare où passé et présent s'entremêlent harmonieusement. À quelques pas de la place Bellecour, dans une rue calme au cœur de la Presqu’île, cet appartement d'exception se situe au 3ᵉ étage d’un immeuble bourgeois de standing, desservi par ascenseur. Rénové avec des matériaux haut de gamme, il conjugue à la perfection le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Parquets chevron, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond, volumes traversants : chaque détail a été soigneusement pensé pour sublimer l’élégance du lieu. L’appartement se compose de vastes espaces de réception baignés de lumière, de deux somptueuses suites parentales et d’espaces de vie parfaitement adaptés à une famille comme à un couple souhaitant recevoir. Les prestations modernes — climatisation intégrée, adoucisseur d’eau, finitions raffinées — offrent un confort de vie rare au cœur de la ville. À proximité immédiate des meilleures adresses lyonnaises, des commerces, et du parking LPA Bellecour, ce bien unique bénéficie aussi d'une grande cave. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2000€ ~ 2720€. C'est une opportunité à considérer pour un achat d'appartement de luxe à acheter Lyon 2ème dans le département Rhône en région Rhône-Alpes.

Situé au cœur du quartier des Brotteaux, cet appartement familial de 111 m2 en angle, disponible à la vente, offre un cadre de vie exceptionnel. Installé dans une belle copropriété de 1928 et au dernier étage, ce bien entièrement climatisé se distingue par sa rénovation de qualité et son charme indéniable. Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée et meublée avec un coin repas, ainsi qu'un spacieux salon en angle avec salle à manger en enfilade. Il dispose également d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, de deux chambres dont une avec balcon sur cour, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC indépendant. Un grand placard/buanderie et une chambre de bonne aménagée en bureau de 10 m2 au dernier étage complètent ce bien, ainsi qu'une cave. Avec des rangements sur mesure, cet appartement constitue une belle opportunité d'achat d'un appartement haut de gamme à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Proche des commerces, du métro, et du lycée du Parc, il s'agit d'une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre à LYON 3 (69003). Cet appartement familial de 5 pièces comprend 4 chambres et se situe au sein d’une petite copropriété avec jardin. Occupant l’intégralité de l’étage, cet bien bénéficie d’une triple exposition. Le séjour, orienté à l’Ouest, s’ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin. Les trois chambres principales, orientées à l’Est, donnent sur une impasse calme, tandis qu’une quatrième chambre au Sud offre également une vue sur le jardin. L’appartement est vendu avec de nombreux lots annexes : un garage, une place de stationnement, une grande remise extérieure et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.58.41.67.10. Annonce de l’étude SELARL 1629 NOTAIRES - Notaires à Lyon 1er Arrondissement - N° SIRET : 31584377100017. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'agence Sandra Viricel immobilier vous propose en co-exclusivité cette propriété de caractère située à Cublize, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître, d'une superficie de 350 m², est à vendre et se trouve à proximité du Lac des Sapins, entourée d'un environnement privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux de 45 m², une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse orientée sud, un salon télé, une bibliothèque, ainsi qu'un appartement de deux pièces à finaliser. Le premier niveau comprend trois chambres, dont deux avec mezzanine, une chambre parentale avec salle de bain, une lingerie et une salle d'eau. Le dernier étage, sous combles, offre un bel espace aménageable de 125 m². De plus, le bâtiment secondaire de 450 m² abrite trois plateaux destinés à des bureaux, présentant un grand potentiel de transformation. L'installation de panneaux photovoltaïques génère également un revenu annuel d'environ 4000 EUR. Bien que des travaux de finition et d'aménagement soient à prévoir, cette maison offre de nombreuses possibilités, entre chambres d'hôtes, location de bureaux, ou pour un achat en famille. Produit rare sur le marché, cette maison de luxe à acheter à Cublize saura séduire les amoureux de belles propriétés. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agent commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

Située au cœur du centre historique de Saint-Genis-Laval, cette maison de maître propose près de 450 m² répartis sur trois niveaux, nichée au sein d'un clos confidentiel. Bâtie sur un parc de 2500 m² entièrement clos, agrémenté d'arbres centenaires, elle s'ouvre sur une piscine entourée de terrasses ensoleillées, offrant ainsi un cadre de vie rare mêlant charme historique et confort moderne. À l'entrée, vous serez immédiatement impressionné par les volumes et les détails d'époque, tels que les hauteurs sous plafond, les boiseries finement travaillées, et les sols en pointe de Hongrie. Chaque niveau de la maison est optimisé pour une vie de famille ou pour un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, les réceptions se composent d'un salon avec colonnes, d'une salle à manger traversante et d'une chambre aménagée en suite. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un bureau, tandis que le dernier niveau sous combles propose un espace nuit avec quatre chambres supplémentaires dont deux suites. La maison comprend un total de cinq salles de bains, sept chambres principales, deux chambres d'enfants, ainsi qu'une grande cave voûtée. De plus, deux dépendances, une piscine muni d'une bâche de sécurité, un puits pour l'arrosage et un stationnement pour cinq véhicules complètent cette propriété. Idéalement située près du métro B (prolongement à venir), des écoles, des hôpitaux et des commerces accessibles à pied, cette demeure offre de nombreuses possibilités : maison familiale, gîtes, coliving ou chambres d'hôtes (revenu mensuel potentiel supérieur à 2500 euros). Avec un chauffage au gaz via chaudière à condensation, des panneaux photovoltaïques (6 kWc) et une climatisation partielle, divers rafraîchissements sont à prévoir dans certaines pièces. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Prix des énergies sur les années 2021 à 2023 : entre 7200 euros et 9830 euros par an. (Diagnostics établis le 21/11/2024) Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

OULLINS CENTRE - Situé sur la Grande Rue, au cœur des commerces tout en étant au calme, cet appartement contemporain atypique et extrêmement lumineux se trouve à seulement 2 minutes du métro. Il charme par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 79 m², inondée de lumière, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter d'un environnement convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Le logement comprend actuellement 3 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 70 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente. Ce bien est complété par un parking couvert et une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3240€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter Oullins-Pierre-Bénite, situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

6ème Sens Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente 'La Bonnardière', une propriété historique d'exception entièrement rénovée, située à quelques minutes du cœur de Chaponost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette vaste demeure familiale, édifiée en partie au XVIIe siècle, a bénéficié de nombreuses aménagements et restaurations au fil du temps pour offrir un confort moderne et raffiné. Érigée sur une parcelle de 1370m2, la propriété comprend une maison principale de 310m2, ainsi qu'une petite maison attenante d'environ 120m2 à réaménager, ainsi que diverses annexes. Au rez-de-chaussée, la maison principale dispose d'un hall d'entrée ouvrant sur un majestueux escalier, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse donnant sur une charmante cour intérieure, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, une longue coursive vitrée dessert 5 grandes chambres (dont 2 dotées de salles d'eau), une salle de bains indépendante et une chambre supplémentaire au 2e étage. En annexe, vous trouverez une cave, un garage et une petite grange. La dépendance à réaménager s'étend sur 2 niveaux et comprend 5 pièces avec un accès indépendant, idéale pour un logement autonome ou des bureaux. La maison est dans un état remarquable ; les toitures, les huisseries et la façade ont été récemment refaites par des artisans reconnus par la Fondation du patrimoine. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un jardin paysager avec une récente piscine chauffée et sécurisée offrant une belle vue sur Lyon, ainsi qu'une cour intime avec terrasse couverte. La tour offre une vue panoramique à 360° sur Lyon, les Alpes et les monts du lyonnais. La propriété dispose également d'un puits. Le DPE, actuellement classé en E, peut facilement être amélioré en C grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. DPE E. Contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE, Lyon 3ème, rue Louis Jasseron, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement familial de 110 m2 (duplex), situé au 3ème et 4ème étage (dernier étage). Vous serez charmés par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (47 m2) donnant sur un balcon, sa décoration raffinée, son aménagement idéal (espace de vie et espace nuit sur 2 niveaux différents) et sa chambre parentale de 21,5 m2. Ce bien se distingue par sa belle luminosité (orientation Ouest) et l'absence de vis-à-vis. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le séjour et les chambres sont climatisés. Sa localisation à proximité de la Gare Part-Dieu est également un atout majeur de cet appartement de luxe à acheter à Lyon. Garage en sous-sol de très grande taille (37,5 m2) et cave. Cette propriété mérite d'être visitée rapidement ! Coup de cœur de l'agence Sandra Viricel Immobilier pour ce printemps 2026 ! Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) 06.85.15.05.30

À quelques minutes du centre de Quincieux, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de caractère du fin XIXe siècle s'étend sur environ 423 m2 habitables au cœur d'un parc paysager de 5 000 m2 agrémenté d'arbres centenaires. Le parc dispose d'une grande piscine avec cascade, récemment rénovée avec un revêtement en carreaux de Bali (2025), ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées. La bâtisse principale offre de beaux volumes de réception avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour où se trouve un poêle bouilleur. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine et une salle de jeux avec bar, créant ainsi un espace dédié à la détente. La propriété inclut également une seconde partie à rénover, qui se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un vaste séjour et d'une buanderie. À l'origine, la maison était organisée en deux habitations distinctes, ce qui offre aujourd'hui un potentiel d'évolution intéressant. En sous-sol, 75 m2 de caves voûtées viennent compléter l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puits de la propriété, complétée par un poêle bouilleur et une chaudière fioul en appoint. Cette propriété de caractère, qui offre charme, volumes et potentiel, est située à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Pour toute personne intéressée par l'achat ou la vente d'une propriété à Quincieux, sachez que des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine neuve située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Alpes et la Basilique de Fourvière, cette maison de luxe à vendre s'impose comme un véritable havre de paix. Établie dans une allée privée et sécurisée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-village, de ses commerces et des transports scolaires. D'une superficie d'environ 200 m², cette villa lumineuse allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie aux volumes généreux, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée dotée d'un îlot central. Une cheminée d'angle dans le salon apporte une touche décorative, et cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle.La maison dispose de deux entrées : l'une près du garage double pour un accès pratique, et l'autre menant à la terrasse et à l'espace de vie par quelques marches. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, avec l'une bénéficiant d'une terrasse privée.À l'extérieur, vous trouverez une piscine contemporaine, accessible depuis la terrasse, conçue avec un volet immergé pour allier esthétisme et sécurité, ainsi qu'un local piscine indépendant. Les prestations de haut standing complètent ce bien, incluant un garage double, un système domotique complet, une climatisation réversible, une alarme et un portail électrique. Une partie du jardin est encore à aménager selon vos souhaits (dossier sur demande).Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et profitez de votre premier été dans les Monts d'Or. Vidéo de présentation disponible sur demande après étude du dossier de financement. DPE : Classe A – 65 kWh/m²/an GES : Classe A - 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 960 – 1 360 euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous présentent, en exclusivité, cet appartement rare de 118m2 situé dans l'écrin confidentiel et sécurisé du Carré Chazière (2021) signé Pitance, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. L'espace jour offre une réception lumineuse avec une cuisine Mobalpa semi-ouverte, alliant convivialité et design. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche modernes et 2 toilettes. Les prestations incluent une domotique complète (volets et stores motorisés), un arrosage automatique, une climatisation, des matériaux de qualité et une buanderie indépendante. Un local pour deux roues sécurisé et équipé est également disponible. Un garage double peut être acquis en option pour le prix de 43 000 EUR HAI supplémentaires. Pour plus d'informations, dossier de présentation sur simple demande. Contact : Sandrine Greiner-Noca (EI) : 06 50 37 17 42. Cette annonce est proposée par GREINER-NOCA Sandrine - NoRSAC: 392656427 RSAC de LYON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 bis à vendre entre Bellecour et Carnot. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous présentent ce bien de 100,04 m2 utiles (79 m2 Carrez), avec une superbe terrasse privative de 25 m2 orientée à l'ouest. Situé au 2ème étage d'un immeuble de qualité, cet appartement entièrement rénové offre un confort de vie indéniable. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine américaine de 38 m2 avec parquet Versailles, une grande chambre parentale avec accès direct à la terrasse, une chambre en mezzanine, un bureau, deux salles d'eau, un grand dressing et des toilettes séparées. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans un quartier animé avec un marché deux fois par semaine et des commerces de proximité, il bénéficie également d'un accès facile à la gare de Perrache. DPE : D/B. Contactez Olivia Marrel au 06 72 74 39 31, agent commercial EI. Mandat no 289. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sophie Demay vous propose à la vente un Appartement à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au sein d'une résidence sécurisée et reconnue pour son standing, cet Appartement T3 traversant de 79 m2 comprend une cave. Vous y trouverez un hall d'entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour s'ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de douche rénovée et des toilettes séparées. Un local vélo est disponible dans la copropriété. De plus, l'emplacement est idéal, à proximité des écoles, du marché et des transports en commun au pied de l'immeuble. Il existe également une possibilité de louer un box fermé dans la résidence. Pour plus d'informations, contactez Sophie DEMAY, Agent EI au 06 80 10 98 47. Cette annonce vous est proposée par DEMAY Sophie - NoRSAC: 827925876, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre situé dans le 2ème arrondissement, près du métro Cordeliers. Il s'agit d'un charmant 3 pièces entièrement rénové, installé au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Avec une superficie utile de 100 m2 et 72 m2 Carrez, cet appartement offre des prestations de grande qualité. Traversant Est et Ouest, l'espace de vie de 41 m2 comprend une cuisine américaine entièrement équipée, le tout éclairé par de grandes fenêtres et une belle verrière. Deux vastes chambres de 20 et 22 m2, avec dressings sur-mesure et salles d'eau contemporaines, offrent un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une buanderie, ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains. L’immeuble dispose d'une salle de sport et d'un local à vélos sécurisé, avec des frais réduits. Infos Loi Alur : copropriété de 11 lots, quote-part des charges annuelles de 1 356 EUR. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

À vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine d'environ 140 m² habitables, livrée en 2024, propose d'excellentes prestations. Elle est dotée d'une terrasse panoramique sur Lyon et d'un jardin avec piscine. Vous pourrez apprécier un double séjour lumineux grâce à ses larges baies qui s'ouvrent sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Ce bien dispose au rez-de-jardin de trois suites, de deux wc indépendants, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave et d'un vide sanitaire sain et exploitable. Le jardin offre une piscine et des terrasses en gravillons, parfaites pour des moments en famille ou entre amis. La maison est également équipée d'un confort thermique et domotique avancé, notamment pour le chauffage, la climatisation et les volets automatiques. Un garage séparé vient compléter cette maison à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Cyr au Mont d'Or, Rhône (69), cette villa offre environ 200 m² habitables sur un beau terrain de 2 126 m², entièrement clos et arboré. Ce cadre de vie agréable est à seulement 10 minutes à pied du centre du village, offrant une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, idéale pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, s'ouvrant sur une terrasse de plain-pied, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une grande entrée mettant en valeur un poêle en fonte. Une cuisine fermée avec accès à la terrasse, des toilettes invités, une buanderie et un garage complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, deux chambres (dont une aménagée en bureau), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En 2007, une extension indépendante a été réalisée, comprenant deux grandes chambres dont l'une peut facilement accueillir une salle d'eau. L'autre chambre est idéale pour un salon de lecture, un bureau ou un espace de télétravail. Cette villa de luxe à acheter à Saint Cyr au Mont d'Or présente un cadre privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Le jardin offre de nombreuses possibilités, comme l'installation d'une piscine (projet sur demande), d'un pool house, d'un potager ou d'espaces de jeux. Grâce à ses différentes expositions, vous pourrez profiter des extérieurs tout au long de la journée. DPE : Classe C - 178 kWh/m²/an GES : Classe B - 6 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : 2090 - 2880 euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Symphorien-sur-Coise, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de maître d'environ 370 m2. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre et des commodités. Avec ses éléments d'époque tels qu'un escalier remarquable, des moulures, une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures, cette maison garantit une luminosité optimale et une vue dégagée. La maison comprend un double salon, un séjour, une cuisine équipée, huit chambres, trois salles de bains et une salle de cinéma. Une salle de réception d'environ 50 m2 avec cuisine et espace bar complète l'ensemble. Édifiée sur un parc clos de murs de 3 600 m2, cette propriété dispose d'un jardin riche en essences variées, d'une piscine hors sol, d'une grande terrasse avec vue panoramique, et d'un garage. Les volumes généreux et la configuration de la maison offrent de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, maison d'hôtes, etc. Pour des informations supplémentaires et planifier une visite, contactez l'Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE au 0613048150 ou par email à dlabaune@sandraviricel.com.