ventes immobilier de luxe Rhône, France

L'agence Dufossé immobilier propose à la vente un terrain situé à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 3 700 m², ce terrain offre une vue imprenable sur Lyon. Niché dans un cadre privilégié et calme, il permet la construction d'une villa contemporaine de 380 m² habitables, permis de construire déjà obtenu. Une occasion rare d'acquérir un terrain dans ce secteur. Pour plus d'informations ou pour un projet d'achat de terrain à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or, contactez-nous au 06 72 78 61 88. L'immobilier Passion Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88 sebastien.dufosse@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ - L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente cette belle villa située dans un secteur très recherché de Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Construite en 2018, cette villa offre 206 m² habitables. Au rez-de-chaussée, après avoir franchi le hall d'entrée, vous accédez à une cuisine semi-ouverte menant à une pièce de vie vaste et lumineuse. Vous y trouverez également une suite parentale avec accès à l'extérieur, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. À l'étage, un salon ouvert, un espace de jeux, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. Le garage permet de garer deux véhicules. Le terrain de 1226 m² est piscinable. Cette maison de belles prestations est idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, tout en étant dans un cadre très paisible. Pour plus d'informations, contactez Bernadette LAURENT au 06 62 41 94 99. L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur.

LYON 5 - SAINT JUST - Cet appartement se trouve au 1er étage sur 3 d'un immeuble de 1790, en plein cœur du quartier Saint Just. Il offre une surface de 91,13 m². L'appartement comprend une entrée qui mène à un séjour-cuisine de 35 m² avec une vue agréable sur le quartier. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de douche et d'une buanderie. Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, et des lignes de bus pour rejoindre la gare Perrache et le centre de Lyon, ainsi que du métro. Ce bien est idéal pour un projet de colocation. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2044,62 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 5 - Saint-Just - Situé idéalement, cet appartement de 78 m² a été rénové avec soin par une architecte d’intérieur. Dès l’entrée, les pierres apparentes instaurent une ambiance chaleureuse menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés et une salle d’eau indépendante. Des rangements, une cave en jouissance exclusive, un garage et un local à vélos complètent ce bien d’exception. Sa proximité immédiate du funiculaire, des écoles et des commerces en fait un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Ce bien est une opportunité pour un achat Appartement de luxe Lyon 5ème. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,858.23 €/an - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

EXCLUSIVITÉ – SAINTE-FOY-LÈS-LYON – Quartier Chavril - limite Point du jour -Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette belle maison d'environ 250 m², construite dans les années 2000, constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 56 m², inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine se prolonge par une agréable terrasse et un jardin paysagé.Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, dont une dispose d'une salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie et une salle de sport ou un bureau pour une profession libérale.À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle d'eau, accompagnées d'un grand espace polyvalent, parfait pour un bureau, une salle TV ou un coin détente.Un car-port complète ce bien, qui se distingue par son calme, son environnement naturel et sa proximité immédiate des commodités. Il est aussi possible d'acquérir un garage à proximité en sus.Cette maison, où l'espace, la lumière et la sérénité se rencontrent, est parfaitement adaptée pour offrir un quotidien harmonieux à toute la famille. Ce bien est à vendre : Maison de luxe Sainte-Foy-lès-Lyon. Présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

Située en plein cœur de Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine exceptionnelle de 220 m² est à vendre. Nichée au calme, en fond d’impasse, cette propriété est bâtie sur un terrain entièrement viabilisé et clos. Le projet de construction, signé par Sélection Artisanale, un constructeur reconnu dans l'architecture haut de gamme, offre une immense pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Avec 3 salles de bains au total, cette villa comprend également un plancher chauffant et une climatisation gainable réversible. Les matériaux utilisés pour les finitions sont de qualité supérieure, avec des aménagements extérieurs soigneusement conçus. Ne manquez pas cette occasion unique d’acheter une villa de luxe à Genas dans un cadre résidentiel et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette vente.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dardilly, découvrez cette parcelle de 700 m² viabilisée, prête à accueillir votre projet de construction sur mesure. Située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette parcelle est à vendre. Localisation idéale : À seulement 300 m des écoles et des transports en commun, 2,5 km des accès A6, et à 10 km du centre de Lyon. Profitez d'un environnement calme : niché au cœur d'un quartier résidentiel, ce terrain bénéficie d'un calme absolu, d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest offrant un maximum de lumière pour votre future maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain et imaginer ensemble votre projet avec Sélection Artisanale. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

À vendre, un appartement lumineux situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve au sein d'une résidence prisée, bénéficiant d'une exposition plein sud et offrant une vue exceptionnelle sur Lyon. Le bien comprend un large couloir menant à cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante, ainsi qu'une cuisine séparée qui s'ouvre sur une terrasse. Le vaste salon, inondé de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, donne également accès à une grande terrasse parfaite pour profiter du panorama. Bien entretenu, cet appartement est climatisé, bien qu’un léger rafraîchissement soit à envisager. Une cave et un double garage complètent cet Appartement de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire.

À Lyon 7ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet Appartement de luxe à acheter Lyon 7ème, situé dans une copropriété de standing Art Déco, aux abords de la place Aristide Briand. Cet appartement rénové, au troisième étage, offre une vaste pièce de vie de 55m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le côté nuit est composé de 3 suites spacieuses, chacune entre 16 et 19m², dotées de douches à l’italienne. En complément, une buanderie vient enrichir les prestations de ce bien. DPE D 160 KWH / D 30 KG CO2. Estimation des coûts annuels d’énergie de 1146 €, avec des charges courantes annuelles de 2160 €. La copropriété se compose de 16 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 3 - Quartier Sainte-Anne - À seulement 8 minutes à pied de la gare Part-Dieu et à proximité immédiate du Lycée Charles de Foucauld, découvrez cet appartement à vendre dans le secteur de Lyon 3ème. Rénové avec goût en 2018, il se situe au dernier étage d’une copropriété soignée datant de 1991, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme, au cœur d’un quartier vivant et recherché. L’appartement se compose comme suit : au premier niveau, une entrée distribue une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, exposée Est/Ouest, avec une agréable hauteur sous plafond. Deux balcons prolongent l’espace, invitant à la détente. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dispose d’un coin repas idéal pour les moments partagés. À l’étage, vous trouverez une vaste chambre parentale, une seconde chambre, un espace buanderie discret et une salle de douche. Un garage double en longueur, spacieux, complète ce bien, alliant ainsi stationnement et espace de rangement. À noter : les écoles primaires et élémentaires sont accessibles à pied, ainsi que de nombreux commerces de proximité, créant un environnement parfait pour une vie de quartier agréable. Cette propriété rare combine charme, fonctionnalité et un emplacement stratégique. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,861.63 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021-2022-2023 : 1230€ ~ 1664€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

LYON 3 Préfecture. Olivia Marrel et Angèle immobilier vous proposent cet Appartement de 145m2 Carrez, situé au 6e étage d'un immeuble de standing traversant E/O. Composé d'un vaste hall d'entrée, il mène à un grand séjour/salle à manger de 49m2 avec un balcon de plus de 14m2. La salle à manger peut facilement être modifiée pour créer une 4e chambre. La cuisine est séparée et attenante à une buanderie, offrant la possibilité d'être agrandie pour une belle pièce dinatoire. Cet Appartement comprend également 3 grandes chambres de 13 à 16m2, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec WC séparés. En annexe, une grande cave est disponible. La vue est dégagée, l'immeuble est en bon état, et les lignes B et D du métro ainsi que le tram sont à proximité. Des travaux sont à prévoir. Bail HCL. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 625000 EUR. Contact : Olivia Marrel 06 72 74 39 31, agent commercial EI. DPE C/C. Mandat 294. Cette annonce vous est présentée par MARREL Olivia, NoRSAC : 443 676 796 RSAC Lyon, enregistré au greffe du tribunal de commerce de LYON. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sophie Demay vous présente un magnifique appartement en vente à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au cœur du 1er arrondissement, dans un élégant immeuble bourgeois de 1906 avec ascenseur, cet appartement de 138 m2 saura vous séduire par son caractère, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité des lycées Lazaristes, Ampère et de la Martinière. Au 5ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une triple exposition Est Sud Ouest et d'un balcon filant de 20 m2, profitant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez les vues imprenables sur Fourvière, la Saône et les toits de Lyon. Ce bien comprend un vaste séjour d'angle de 36 m2 avec cheminées, une cuisine indépendante, trois chambres avec accès au balcon, deux salles d'eau (dont une avec double dressing), des WC séparés, ainsi qu'un grand hall d'entrée. Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble. Le quartier est animé, avec commerces, restaurants et transports à proximité. Pour plus d'informations, contactez Sophie DEMAY, agent EI au 06 80 10 98 47.

Sandrine Greiner-Noca (EI) et Angèle immobilier vous proposent cet appartement ensoleillé au 4ème étage d'un bel immeuble de standing. La galerie d'entrée avec un vestiaire et un grand débarras distribue en étoile la cuisine aménagée, le séjour avec 3 ouvertures en rotonde, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Une cave de 4m2 complète ce bien.L'appartement est à proximité des commodités et du parc de la Tête d'Or. . Honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs. Cette annonce vous est proposée par GREINER-NOCA Sandrine - - NoRSAC: 392656427 RSAC de LYON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du quartier Ainay à Lyon, cet appartement de prestige de plus de 352 m2, dont 329 m2 loi Carrez, est à vendre. Occupant le premier étage d'un immeuble de standing, il est accessible par un ascenseur. Vous pourrez profiter d'un magnifique balcon en encorbellement orienté Sud. Une galerie d'entrée mène à une salle de réception et à un double séjour spacieux. Ce bien comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plus de trente m2, ainsi que trois salles de bain et deux WC. Une vaste cuisine avec entrée de service et une bibliothèque complètent l'ensemble, sans oublier les nombreux espaces de rangement. Il est important de noter la possibilité de transformer cet appartement en une unité avec entrée indépendante, ce qui pourrait permettre la création d'un second lot. Les éléments d'époque, tels que de superbes cheminées en marbre, des moulures délicates, un parquet raffiné et un plafond de belle hauteur, ont été soigneusement préservés. Une cave voutée de 75 m2, propice à la conservation de vins, vient enrichir ce bien. Cet appartement offre le calme d'une maison tout en nécessitant une mise au goût du jour, avec un potentiel exceptionnel en plein cœur d'Ainay. Une place de stationnement est disponible dans la cour intérieure. Pas de procédures en cours - Nombre de lots : 18 - Charges annuelles : 3480 EUR. Pour toute question ou pour un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige.

À Lyon 2ème, dans le quartier d'Ainay, nous vous proposons un appartement à vendre de 141 m², situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois. Cet appartement lumineux, traversant, comprend un séjour orienté plein Sud de 35 m² avec parquet chevron, cheminée et alcôve, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec un cellier. Il dispose de trois grandes chambres, dont deux donnant sur une cour intérieure paisible. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien. Bien que des travaux soient nécessaires, ce bien séduit par sa localisation privilégiée, ses espaces généreux et son charme. Local à vélos disponible. Infos Loi Alur : copropriété comprenant 22 lots, quote-part des charges annuelles de 1 160 EUR, pas de procédure en cours. Pour toute information sur l'achat d'un appartement de luxe à Lyon, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

À vendre dans le 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de type T3 se situe au 4ème étage d'un élégant immeuble haussmannien en pierre, datant du XIXème siècle, et dispose d'un ascenseur. D'une superficie de 71,35 m2 au sol (70,58 m2 loi Carrez), il bénéficie d'une localisation privilégiée sur la rue Vauban et d'une luminosité traversante. Ce bien se distingue par des éléments de caractère tels que le parquet massif à bâton rompu, les cheminées en marbre, les boiseries et les moulures. La pièce de vie de 33,5 m2 offre une belle harmonie entre ses volumes, avec une salle à manger accueillante et une cuisine à aménager, séparée par une verrière. Les deux chambres, avec placards intégrés, sont confortables, dont l'une donne sur une charmante cour intérieure, offrant calme et verdure. La salle de bains est fonctionnelle avec baignoire et douche, et les toilettes sont séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Localisé à seulement 100 mètres de la place Edgar Quinet, 200 mètres des berges du Rhône, et à proximité de la station de métro Foch, cet appartement de luxe à acheter à Lyon conviendra à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour découvrir ce bien d'exception, je vous invite à me contacter, en tant qu'agent commercial spécialiste du secteur.

Exceptionnel à Lyon 6ème Arrondissement, ce T4 de 100 m², situé au 5ème étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Avec deux balcons, trois chambres et de nombreux rangements, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples de seniors. Situé à proximité de l'école primaire de la Rédemption et du parc de la Tête d'Or, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. L'appartement possède également une climatisation, une cave, un grenier et le raccordement au chauffage urbain a déjà été voté et payé. Ce bien est à vendre à Lyon 6ème Arrondissement, une occasion à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème Arrondissement.

Dans une copropriété de premier choix livrée fin 2021, conçue pour assurer confort et tranquillité, nous vous proposons cet appartement T3 de 71 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Offrant une luminosité exceptionnelle et une vue apaisante sur le jardin intérieur, cet appartement crée un environnement de vie serein, totalement à l'abri des nuisances. La résidence, bien entretenue, met à disposition des prestations recherchées : jardin paysager, local vélos, accès PMR, excellente isolation, et espaces communs soignés. Il se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Ce bien est également pourvu d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une grande cave de 10m² complète l'appartement et un garage fermé de 16m², en sous-sol, est disponible en supplément. Un bien rare, combinant prestations contemporaines et calme absolu. Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement familial de 137 m², idéalement situé à proximité du métro Foch et des zones les plus recherchées du 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Niché dans un immeuble ancien élégant avec ascenseur, ce bien séduira par ses beaux volumes et son potentiel de réaménagement. À l'entrée, une galerie conduit à un séjour lumineux, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain et des toilettes séparés. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution, permettant de créer un espace de vie traversant en ouvrant la cuisine pour un style de vie plus contemporain. Son emplacement est très recherché, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, ainsi que des commerces, écoles et transports. Un appartement de caractère, rare dans le secteur, à réinventer selon vos envies. DPE C 146 KWH / C 29KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1870 et 2570 euros. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 556,53 euros. Copropriété de 24 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'exception situé à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au sein d'un immeuble ancien au charme préservé, offrant des hauteurs sous plafond remarquables et des détails d'époque qui ajoutent une touche d'authenticité et de caractère. La pièce de vie, agrémentée d'une alcôve, crée un espace chaleureux et modulable, tandis qu'une grande chambre constitue l'espace nuit. La disposition actuelle permet facilement d'ajouter une seconde chambre tout en préservant de beaux volumes. La cuisine indépendante ainsi que la salle d'eau complètent ce bien, qui représente un choix idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Cet appartement est à vendre à LYON, offrant une belle opportunité à découvrir rapidement. DPE D 160 KWH / D 34KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 930 et 1310 € Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 321,48 € Copropriété de 24 lots Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à proximité du métro Foch.