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ventes immobilier de luxe RhĂ´ne, France (page 4)

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Exclusivité
12

Appartement contemporain Lyon 2ᵉ (69)

Situé dans le quartier prisé d’Ainay, au sein du prestigieux Hôtel de Nervo (XVIIe-XVIIIe siècles), cet appartement de 259 m² représente une opportunité rare en Presqu’île. Ce bien d'exception se trouve dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, et est idéal pour les amateurs d'achats d'appartements de luxe à Lyon 2ème. L'hôtel particulier, face aux Musées des Tissus et des Arts Décoratifs et à proximité de la place Gailleton, offre un cadre unique et historique, agrémenté d'une cour d’honneur, de façades majestueuses et d'un escalier en pierre remarquable. L’appartement est lumineux grâce à sa quadruple exposition et se distingue par ses volumes atypiques et son élégance intemporelle : il comprend une entrée en étoile, deux somptueux salons de réception de 45 m² et 38 m², ainsi qu'une cuisine contemporaine aux finitions raffinées dotée d'une cheminée ancienne. De plus, il dispose d'une suite parentale avec salle de bains, toilettes, dressings et bureau, ainsi que de deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau, une chambre d’appoint et une buanderie. Rénové avec soin, cet appartement a su préserver son authenticité : parquets d’époque, cheminées, moulures et une hauteur sous plafond de 4 mètres lui confèrent une allure de maison de maître. Une cave voûtée d’environ 40 m² et une place de stationnement en rotation dans la cour intérieure (100 €/mois) viennent compléter ce bien. Dans ce secteur recherché d’Ainay-Charité, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et proximité avec les commerces, établissements scolaires ainsi que la gare Lyon Perrache. Prix de vente : 1 550 000 €Honoraires à la charge du vendeurBien soumis au statut de la copropriété - 29 lots dont 19 principauxMontant moyen des charges : 2 790 €Pas de procédure en coursClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 040 € et 6 860 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 550 000 €
259m²
6pièces
3chambres

Par Agence mercure lyon-rhône Alpes

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Vidéo

Maison Vernaison (69)

Achetez cette magnifique maison située à Vernaison, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette demeure d’exception du début du 20e siècle, sur un terrain de 3043 m², est un véritable bijou avec son jardin clos, sa piscine 5x10 mètres et ses deux vasques anciennes. Une petite maison secondaire près de la piscine peut devenir un superbe pool house. La maison sur quatre niveaux offre un jardin d’hiver, un grand salon, une cuisine lumineuse, quatre chambres, un grenier spacieux et bien plus. Entretien impeccable avec toiture neuve, électricité refaite, chaudière récente et liner de piscine remplacé. Proximité des commerces, écoles et transports. Contactez Cécile de Jouffrey pour une visite privée au 06 85 39 23 35. Annonce maison Vernaison, Rhône-Alpes, vente maison Vernaison, maison Vernaison à vendre.

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1 100 000 €
373m²
10pièces
5chambres
terrain 3 005m²

Par Centralym

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Maison avec jardin La Tour-de-Salvagny (69)

Située idéalement près du centre de La Tour-de-Salvagny, cette maison d'architecte offre un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commerces. Édifiée sur un terrain de 917 m², elle dispose d'une surface habitable de 215 m², alliant confort et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 60 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que quatre chambres et une salle de bains. En termes de dépendances, la maison inclut un garage de 36 m² et deux caves. Pour plus de confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur permettant un chauffage et un rafraîchissement par le sol, d'une cheminée, d'un portail automatique et d'une alarme. La qualité de la construction et le calme environnant ajoutent un attrait particulier à cette maison. C'est une Maison de luxe à acheter à La Tour-de-Salvagny. Le bien est à découvrir exclusivement dans nos agences de Villefranche et Lyon Brotteaux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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745 000 €
215m²
6pièces
5chambres
terrain 917m²

Par Agence Pierres Dorees

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Appartement Villefranche-sur-saone (69)

VILLEFRANCHE/ARNAS - Appartement T5 avec balcon à vendre. Situé au 3e étage d'une résidence agréable, cet appartement rénové se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Son double séjour lumineux s'ouvre sur un balcon agréable, agrandissant l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine équipée, accompagnée d'une loggia, combine fonctionnalité et modernité. L'appartement comprend également trois chambres confortables et une salle d'eau récente. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Cet appartement est idéalement situé, à proximité du centre-ville. Pour un achat d'appartement à Villefranche-sur-Saône, n'hésitez pas à visiter nos agences à Villefranche et Lyon Brotteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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200 000 €
84m²
5pièces
3chambres

Par Agence Pierres Dorees

Exclusivité
12

Appartement avec terrasse Villefranche-sur-saone (69)

En exclusivité, sur la Place des Arts, découvrez cet appartement spacieux de 74 m² situé dans un immeuble ancien avec ascenseur à Villefranche-sur-Saône, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage de cette petite copropriété, l'entrée mène à une pièce à vivre contemporaine de 36 m² avec une cuisine ouverte de 9 m². Vous aurez également accès à une agréable terrasse de 8 m², offrant une vue dégagée sur la dynamique Place des Arts. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards et une salle d'eau, le tout récemment rénové. Une grande cave vient compléter cet appartement, qui est très rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de cet achat Appartement à acheter Villefranche-sur-Saône, disponible dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon. La copropriété se compose de 13 lots, dont 5 d'habitation, avec des charges trimestrielles de 265 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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305 000 €
74m²
3pièces
2chambres

Par Agence Pierres Dorees

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Villa avec piscine Limonest (69)

Découvrez cette villa à vendre à Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située au cœur de Limonest, à proximité des transports en commun et de Lyon, cette maison d'exception offre un cadre de vie idéal. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 320 m² habitables et d'un grand espace de vie de 110 m² qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine et un jardin arboré. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que 4 chambres confortables avec leur propre salle d'eau. Un studio indépendant avec accès privé, un garage de 40 m² et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Un équilibre parfait entre sérénité et fonctionnalité, idéal pour un achat de villa de luxe à Limonest.

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1 490 000 €
320m²
7pièces
6chambres

Par Agence Pierres Dorees

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Exclusivité
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Maison avec jardin et terrasse Lyon 9ᵉ (69)

iad France - Gaël Sergere vous propose à la vente une maison exceptionnelle située à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette Maison à vendre à Lyon dispose de 155,20 m² habitables et est implantée sur un terrain de 873 m². Elle offre six chambres potentielles et se trouve au cœur de Saint-Rambert Île Barbe, un quartier très recherché où calme et cadre verdoyant ne se font pas au détriment de la proximité avec le centre-ville. À deux pas de l’Île Barbe, vous bénéficiez d'un environnement paisible, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports. La maison comprend un rez-de-chaussée accueillant avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et plusieurs chambres, ainsi qu’un étage offrant des espaces modulables. Construit en 1983 et rénové en 2014, ce bien est en parfait état, avec des performances énergétiques remarquables (DPE classé B). Les extérieurs, également soignés, garantissent intimité et sérénité. Avec ses beaux volumes et son cadre privilégié, cette Maison de luxe à acheter à Lyon séduira une famille ou un acquéreur en quête d’un bien rare. Contactez-moi pour organiser une visite.

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920 000 €
183m²
6pièces
5chambres
terrain 850m²

Par Iad France

Exclusivité
12

Appartement Lyon 2ᵉ (69)

Exclusivité - Jacobins - Appartement de 89 m² offrant une vue imprenable. Situé au 5ème étage d'une copropriété de qualité, cet appartement rare à la vente surplombe la place des Jacobins. Vous y trouverez un hall d'entrée, un salon en angle bénéficiant d'une double exposition Ouest et Nord, ainsi qu'une cuisine séparée. L'appartement comprend également 2 chambres et une salle d'eau. Un balcon filant longe la totalité de l'espace, et les éléments anciens tels que les parquets et cheminées sont préservés. Bien à rafraîchir. Ce bien est en vente dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 2ème, contactez Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 662 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2060€.

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725 000 €
89m²
3pièces
2chambres

Par Barnes Lyon 02 - St Antoine

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Maison avec piscine et jardin Dommartin (69)

iad France - Marine Longo vous propose : Magnifique propriété de 282 m² (surface totale au sol : 337,48 m²) avec vue panoramique exceptionnelle et très rare, édifiée sur une parcelle de 3 910 m² avec jardin paysager à Dommartin (69380) dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison de caractère qui conjugue prestations de qualité, calme absolu et vue panoramique extraordinaire. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espace et de sérénité. Cette demeure de 8 pièces, réparties sur trois niveaux, offre des espaces généreux et un aménagement modulable : Niveau séjour & suite parentale (niveau supérieur) : - Une vaste pièce de vie d’hiver (séjour-salon) d’environ 40 m2 lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. - Une cuisine séparée et équipée de chez Bulthaup. - Une suite parentale avec salle de bains attenante. - Une seconde chambre/bureau. - À l’extérieur : une double terrasse en coursive offrant une vue dégagée. Niveau enfants (niveau intermédiaire) : - Trois chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau privative. - Un dégagement (16,7 m2) pouvant servir de bureau. Niveau pièce de vie d’été (niveau inférieur, près de la piscine) : - Une salle de jeux/sport idéale pour l’été. - Une cuisine d’été. - Une salle d’eau et un WC. Ce niveau donne sur le jardin par 4 grandes baies vitrées. La propriété est en excellent état avec des équipements qui garantissent un confort optimal : chauffage individuel par pompe à chaleur, cheminée à foyer fermé, et centrale photovoltaïque générant des revenus. Le terrain de près de 4 000 m² se compose d’un jardin paysager, plat sur deux niveaux avec une forêt en contrebas. Vous pourrez profiter d’une piscine avec pompe à chaleur, d’une vaste terrasse de 70 m2, d’un terrain de pétanque, de plusieurs emplacements de stationnement, et d’un grand garage. Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Dommartin, cette maison est proche des commodités et des accès rapides. Construite en 1960, elle a bénéficié d’une salle de réception moderne ajoutée en 2003 et d’un garage annexe récemment construit en 2023. Ce véritable havre de paix n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager l'achat de cette maison de luxe à Dommartin.

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940 000 €
282m²
8pièces
5chambres
terrain 3 910m²

Par Iad France

18

Maison avec piscine et terrasse Saint-Germain-Nuelles (69)

En co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Saint-Germain-Nuelles, dans un cadre calme et privilégié, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, est implantée sur un terrain de 1236 m². Vous serez charmé par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m², dotée d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un coin salon cosy avec poêle. Le coin nuit comprend une grande chambre avec rangements, une deuxième chambre, une salle d'eau élégante, un bureau, et une buanderie pouvant être aménagée en quatrième chambre. À l'étage, un agréable espace parental vous attend avec sa chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative. Un grand garage et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain est clos et paysagé, offrant divers espaces de détente : terrain de pétanque, piscine, pergola et vastes terrasses. Cette maison rare sur le secteur n'exige aucun travaux.

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670 000 €
180m²
6pièces
3chambres
terrain 1 236m²

Par Sandra Viricel Immobilier

13

Appartement Lyon 3ᵉ (69)

Au cœur de la capitale de la gastronomie française, dans le quartier animé de la Part Dieu (halles Paul Bocuse, auditorium...), et facilement accessible grâce aux transports (métro, gare TGV), découvrez cet appartement à vendre dans une nouvelle résidence conçue par l'architecte Sou Fujimoto. Situé au 10ème étage, cet appartement de 50 m² dispose d'une loggia confortable de 7 m² orientée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur Lyon. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la loggia, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Lyon 3ème, département Rhône, en région Rhône-Alpes.

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368 000 €
50m²
2pièces
1chambre

Par Marc Foujols Paris 6

27

Maison avec piscine et terrasse Dardilly (69)

iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : À Dardilly, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété de 194 m² environ, construite en 2003, bénéficie d'un jardin méditerranéen arboré de plus de 1500 m². Cet espace de vie allie lumière, confort et convivialité. Profitez de la piscine chauffée, des terrasses abritées et des espaces de verdure, idéaux pour se détendre en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui règne ici. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur deux terrasses orientées Est et Sud/Ouest, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine équipée, ouverte avec tact, s'étend vers une terrasse avec vue sur la piscine et les Monts du Lyonnais. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, l'une avec salle d'eau, une salle de bains familiale alliant baignoire et douche, ainsi qu'un dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes, garantissant confort au quotidien. À l'étage, un palier baigné de lumière sert d'espace multifonctionnel, avec trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol offre une salle de jeux spacieuse, un garage triple et une cave. À l'extérieur, un potager et un abri de jardin ajoutent une touche authentique. Cette maison saura vous séduire par son équilibre entre volumes, luminosité et qualité de vie. Proche du cœur du village et de ses commodités, elle combine confort et tranquillité. Contactez-moi pour découvrir la maison de luxe à vendre à Dardilly.

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940 000 €
194m²
6pièces
5chambres
terrain 1 536m²

Par Iad France

11

Maison avec piscine et jardin Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur Lyon et Fourvière. Située dans un environnement sécurisé, à proximité du centre du village et des transports en commun, cette demeure contemporaine de 325 m² habitables est l'œuvre d'un architecte renommé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine et d'une suite parentale de plain-pied donnant sur le jardin, les terrasses et la piscine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains. Le rez-de-jardin abrite une sixième chambre, une salle de douche, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un grand espace de stockage. Chaque pièce profite d'une vue unique sur la ville. Le jardin paysager de 3000 m², avec arrosage automatique, comprend une piscine chauffée et sécurisée. Un parking pour trois véhicules et un garage à vélo complètent ce bien rare. Conforme aux normes de réglementation thermique 2012, avec un DPE de classe A/B. Contactez Mathilde Boulé, agent commercial (EI) au 06 10 56 57 14 d'Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier à St Cyr au Mont d'Or. Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent prêts à vous accompagner dans votre projet immobilier.

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3 800 000 €
325m²
7pièces
6chambres
terrain 3 015m²

Par Groupe Monts D’or Immobilier Arlim Prestige

8

Maison avec piscine et jardin Caluire-et-Cuire (69)

Découvrez cette Maison d'exception à vendre à Caluire et Cuire, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 390 m², cette propriété se niche au cœur d'un parc paysager de plus de 6 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Lyon. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le vaste séjour double baigné de lumière et bénéficiant d'une vue panoramique époustouflante. Les intérieurs élégants comprennent cinq chambres spacieuses, une grande salle de jeux, ainsi qu'une cave à vin pour les passionnés. À l'extérieur, un jardin arboré entoure une piscine généreuse, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète cette Maison de luxe à acheter à Caluire et Cuire, alliant confort, espace et sérénité. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, pour ceux qui aiment la nature aux portes de la ville. Pour davantage d'informations, contactez Arnaud au 06.70.86.84.38.

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1 995 000 €
391m²
7pièces
5chambres
terrain 6 140m²

Par Avenir Investissement

Exclusivité
11

Appartement Lyon 2ᵉ (69)

Dans un charmant immeuble ancien, cet appartement de 89m2, situé au 2ème arrondissement de Lyon, Rhône, en région Rhône-Alpes, est entièrement rénové et bénéficie de prestations rares. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine sur-mesure ouverte sur le salon/salle à manger. Une chambre donne sur la rue avec une salle de bains attenante. À l'arrière, au calme, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. Le bien offre également un placard buanderie et un WC indépendant. Éléments authentiques tels que parquets, cheminées et hauteurs sous plafond ajoutent au cachet de cet appartement. De nombreux rangements sur-mesure sont à disposition. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de luxe à acheter à Lyon 2ème est un bien exceptionnel disponible en exclusivité chez Majoux-Virieux.

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650 000 €
89m²
4pièces
3chambres

Par Majoux - Virieux Immobilier

30

Maison avec piscine et jardin Poleymieux-au-Mont-d'Or (69)

Découvrez cette Maison à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par son emplacement unique dans un secteur résidentiel d'un des plus charmants villages des Pierres Dorées. Vous serez séduit par le panorama exceptionnel qui allie nature et horizon, visible depuis toutes les pièces de la maison. L'espace de vie de 70m2 comprend une cuisine moderne, un espace dinatoire, et un salon de réception avec cheminée, baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Une élégante terrasse surplombe l'espace piscine, propice à des moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite un espace parental de 30m2, incluant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec une vaste terrasse pour admirer la vue. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage fermé, accompagné d'un car-port et d'un espace de rangement, complète cette magnifique propriété. Cette maison de luxe à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or vous offrira assurance et bien-être.

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1 130 000 €
180m²
5pièces
4chambres
terrain 1 662m²

Par Jc Immobilier

18

Maison avec terrasse Morancé (69)

Au coeur du charmant village de Morancé, à seulement 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de la gare, découvrez cette maison d'exception où histoire, élégance et sérénité s'unissent. Édifié par un architecte italien, ce manoir datant de 1574, classé, se distingue par son architecture raffinée et ses éléments patrimoniaux remarquables, notamment son escalier monumental orné de semi-colonnes toscanes, véritable pièce maîtresse de l'entrée. Implantée au sein d'un parc clos de murs de 3187m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Les extérieurs accueillent de belles dépendances, une jacobine, une cave voûtée, ainsi qu'un abri voitures offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante salle de réception, une cuisine familiale et un WC. Au premier étage, une bibliothèque pouvant faire office de chambre et une vaste chambre, toutes les pièces mesurant aux alentours de 45m2. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 42m2 chacune complétées par une mezzanine. La demeure dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité. Le raffinement des volumes, l'authenticité de l'architecture et la beauté du parc en font une propriété unique, idéale pour un projet de prestige. Ce bien est à vendre dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Morancé, contactez Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06.88.89.49.49 ou avacher@sandraviricel.com.

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1 490 000 €
350m²
10pièces
4chambres
terrain 3 187m²

Par Sandra Viricel Immobilier

7

Propriété avec piscine Lyon 8ᵉ (69)

À Lyon 8ème Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve une propriété exceptionnelle à vendre. ORPI vous propose cette maison de caractère, implantée sur un terrain de 1 666 m² au sein d'un lotissement sécurisé, offrant une vue imprenable sur le Village de Saint-Priest. Cette propriété à acheter à Lyon 8ème Arrondissement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 95 m² s'ouvre sur une terrasse et une piscine, le tout dans un cadre calme et agréable. La cuisine spacieuse de 28 m² présente d'innombrables possibilités d'aménagement.L'étage abrite cinq chambres, dont une suite parentale de 31 m², ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 400 mètres de la Grande Rue et de ses commerces, 300 mètres de l'école primaire Jean Macé, et à proximité du tram T2 et des lignes de bus. Cette vente de propriété à Lyon 8ème Arrondissement représente une opportunité rare dans un secteur de qualité, qui allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. Le Village de Saint-Priest est un cadre de vie recherché, où le charme d'un village se mêle à l'effervescence d'une grande métropole.

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995 000 €
284m²
7pièces
5chambres
terrain 1 666m²

Par Orpi - Karine Girod Immobilier

Exclusivité
16

Maison avec piscine et terrasse Tassin-la-Demi-Lune (69)

iad France - Amandine Lombard vous propose : Au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, à quelques minutes de Lyon, découvrez cette maison d’architecte contemporaine terminée en 2022 offrant des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 822 m², elle compte environ 217 m² habitables répartis sur 2 niveaux et bénéficie d’une orientation Sud-Ouest lui conférant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Depuis l'entrée, vous entrez dans un vaste espace de vie de plus de 75 m² réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine américaine entièrement équipée. Toutes les pièces de la maison, y compris le séjour, la suite parentale et les chambres, sont orientées vers l’extérieur. La grande hauteur sous plafond et les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur la terrasse, la piscine et le jardin, créant ainsi une sensation d’ouverture vers l’espace extérieur. Cet ensemble se prolonge par un coin bureau, une entrée spacieuse, un vestiaire, des WC indépendants et une buanderie/cellier. La suite parentale de plain-pied de 25 m² dispose d’un dressing et d’une salle de bains élégante comprenant double vasque, baignoire, douche et WC. À l’étage, un vaste palier/espace jeux de plus de 30 m² peut être aménagé en 5ème chambre, distribuant 3 chambres de 15 m² et 13 m², un second dressing ainsi qu’une salle d'eau avec double vasque, douche et WC. Extérieurs et dépendances : • Piscine chauffée 10x4 avec sa double terrasse, au cœur d’un jardin paysager facile d'entretien. • Atelier de 9,5 m² donnant sur la piscine, pouvant faire office de petite chambre, bibliothèque ou salle de bien-être. • Double garage de 55 m² avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicules électriques. • Emplacements de stationnement supplémentaires et accès sécurisé. Performances et confort : • Construction récente sous garantie décennale jusqu'en 2032. • DPE A, attestant d’une excellente performance énergétique. • Chauffage au sol par PAC, BSO. La propriété est située dans un secteur résidentiel de Tassin-la-Demi-Lune, proche des écoles, commerces, transports et axes routiers vers Lyon. Cet environnement calme et verdoyant garantit un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commodités (à 400 m du Phare). Ce bien rare sur le marché offre une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Tassin-la-Demi-Lune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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1 190 000 €
217m²
7pièces
4chambres
terrain 822m²

Par Iad France

6

Terrain Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

Terrain en vente à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé dans un secteur prisé, à moins de 10 minutes à pied du centre-village, ce magnifique terrain de 1.936 m², orienté Ouest, offre une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Cette parcelle entièrement viabilisée dispose d'un permis de construire purgé pour une maison d'habitation T5 contemporaine avec une surface de plancher de 260 m² ainsi qu'une grande piscine de 12m par 3m. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant l'achat de ce terrain à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

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1 150 000 €
1 936m²

Par Kretz & Partners

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