ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 2)

À Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété bourgeoise de 1880, d'environ 300 m2 habitables, disponible à la vente. Située à proximité du village, des écoles, des transports et des commerces, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 1380 m2, au calme et sans vis-à-vis, avec une piscine orientée plein ouest. La rénovation de cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain. Sur trois niveaux, elle comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine dinatoire haut de gamme et une salle à manger donnant sur une terrasse. Le salon, élégant et éclairé, possède un parquet en chêne massif, des moulures et une cheminée. Le premier niveau dispose d'un escalier en pierre conduisant à une suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure, ainsi qu'une deuxième chambre à double exposition. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses, dont une suite aménagée avec salle de douche, salle de bains et toilettes, complètent l'ensemble. De nombreux rangements, un grand garage double, une cave et une buanderie sont également inclus. Avec sa toiture neuve et sa façade impeccable, cette maison de luxe à acheter à Écully vous attend.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située sur un terrain plat et paysagé de 1 500 m2, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, pool-house et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et sécurisé au fond d'une impasse. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin et la terrasse, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, ainsi que d'une suite parentale et d'une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle TV, deux chambres avec salles d'eau privatives et placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. En sous-sol, un grand garage et des espaces carrelés offrent de nombreuses possibilités. Cette maison allie confort, luminosité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

À Charbonnières-les-Bains, cette réalisation contemporaine signée DANK Architectes (2013) se distingue par son architecture affirmée, ses prestations de haut niveau et un parti pris végétal unique : un majestueux arbre traverse la toiture, véritable colonne vertébrale du projet, liant intérieur et extérieur avec force et poésie. Édifiée sur un terrain paysagé de 2 045 m² avec piscine de 13,5 x 5 m, terrain de pétanque et arrosage automatique, elle offre un cadre de vie aussi rare que privilégié. Développant 337 m² Carrez (511 m² au sol) sur trois niveaux, la maison propose une pièce de vie de 110 m² orientée plein sud, avec cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale, 3 salles d’eau aux finitions soignées et un bureau indépendant. Le confort est assuré par une pompe à chaleur géothermique, une climatisation réversible, une VMC double flux reliée à un puits canadien, une cheminée au gaz BELFIRE, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d’eau et une aspiration centralisée. En sous-sol, 107 m² supplémentaires accueillent une cave, un local technique pour la piscine et de vastes rangements. Un garage double de 55 m² ainsi que 4 stationnements extérieurs sécurisés par un portail motorisé complètent ce bien d’exception. Une propriété familiale où se conjuguent exigence architecturale, innovations techniques et nature intégrée au cœur de l’habitat. Contact: Vincent Matheron +33 7 69 12 01 53 vincent.matheron@kretzrealestate.com

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous présentent, en exclusivité, ce bien rare de 118m2 situé dans l'écrin confidentiel et sécurisé du Carré Chazière (2021) signé Pitance. L'espace 'jour' propose une réception lumineuse avec une cuisine Mobalpa semi-ouverte, mix parfait entre convivialité et design. L'espace 'nuit' offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche contemporaines, 2 toilettes. Prestations premium : domotique complète (volets et stores motorisés), arrosage automatique, climatisation, matériaux nobles et buanderie indépendante. Local deux roues sécurisé et équipé. Garage double en option pour le prix de 43 000 EUR HAI supplémentaires. Dossier de présentation sur simple demande. Contact : Sandrine Greiner-Noca (EI) : 06 50 37 17 42 Cette annonce vous est proposée par GREINER-NOCA Sandrine - - NoRSAC: 392656427 RSAC de LYON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - LYON 5 - ST JUST / ST IRÉNEE. Ce rare Appartement T2 de 53 m² au calme, avec terrasse et jardin privatif est exposé sud-ouest. Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 53 m² bénéficiant d’un jardin privatif permettant de partager des moments conviviaux à l'abri des regards. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant par de grandes baies sur le jardin. Vous disposez d'une chambre équipée de rangements et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Cette résidence de standing sécurisée a été construite en 2016. Elle propose des prestations de qualité : brise-soleil orientables (BSO), plancher chauffant et rafraîchissant, domotique et construction aux normes BBC. Les résidents profitent également d’un vaste parc arboré avec piscine chauffée, court de tennis et terrain de pétanque, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous bénéficiez également d’une proximité immédiate avec les transports et les commodités. La gare de Lyon Perrache se trouve à 15mn à pieds. Vous pouvez acquérir un garage de 27m² environ pour une voiture avec une partie destinée aux rangements, vélos ou motos en supplément. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,568 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 366€ ~ 494€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

EXCLUSIVITÉ - LYON 5 - QUAI PIERRE SCIZE - À deux minutes à pied de la Passerelle de l’Homme de la Roche, avec un accès rapide à la Croix-Rousse et au Quai Saint-Vincent, découvrez cet appartement à vendre à Lyon 5ᵉ de 122,41 m² Carrez et 138,28 m² utiles. Rénové en 2017 par un architecte avec des matériaux biosourcés, il offre un cadre de vie contemporain, apaisé et particulièrement soigné. Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, ce bien bénéficie d’une vue dégagée sur la Saône et la colline de la Croix-Rousse. La pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies à galandage, s’ouvre sur le paysage. La cuisine fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, où le salon s’organise autour d’une cheminée. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle de douche privative. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains. Un bien rare Quai Pierre Scize, idéal pour ceux qui recherchent un appartement rénové à Lyon 5ᵉ, avec vue, emplacement central et prestations de qualité. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,134.58 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1680€ ~ 2272€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

Lyon 2 Presqu'île entre Bellecour et Carnot, Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous invitent à découvrir cet appartement T3 bis de standing avec mezzanine de 100,04m2 utiles (79 m2 Carrez), prolongé par son exceptionnelle terrasse privative de 25m2 exposée ouest. Entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble de bonne facture, cet appartement vous offrira un réel confort de vie grâce à ses prestations de qualité et est composé comme suit : un séjour avec cuisine US de 38m2 avec parquet Versailles, une grande chambre parentale avec accès direct sur la terrasse puis 1 chambre en mezzanine fermée et un bureau, 2 salles d'eau, grand dressing, wc séparés. Cave et grenier complètent ce bien. Dans un quartier vivant avec marché 2 fois par semaine et petits commerces et également très facile d'accès à la gare de Perrache, il présente dde nombreux avantages. DPE: D/B. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. Mandat no289. Cette annonce vous est proposée par MARREL Olivia - - NoRSAC: 443 676 796 RSAC Lyon, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie Demay vous propose au sein d'une résidence Pitance sécurisée et réputée pour son standing, ce lumineux T3 traversant de 79 m2 avec une cave. Il se compose : d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de douche rénovée et des toilettes séparés. Local vélo dans la copro. Proximité des écoles, du marché.et bus aux pieds de l'immeuble . Possibilité de louer un box fermé dans la résidence. Contact Sophie DEMAY Agent EI : 06 80 10 98 47 Cette annonce vous est proposée par DEMAY Sophie - - NoRSAC: 827925876 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

TASSIN-LA-DEMI-LUNE - TASSIN BOURG - Idéalement située au cœur du Bourg de Tassin, cette maison à vendre est une maison de charme d’environ 1820 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, de la gare TER de Tassin Bourg et des commerces. Entièrement rénovée en 2018 avec goût et raffinement, elle offre un cadre de vie rare, calme et à l’abri des regards. Tournée vers son jardin, la maison développe de beaux volumes et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une entrée d’environ 30 m² mène à la buanderie, puis à un bureau et à un salon chaleureux avec cheminée. L’espace de réception se prolonge par une pièce de vie lumineuse comprenant la salle à manger et une cuisine largement ouverte sur le jardin. Le premier étage accueille trois chambres, chacune avec salle de bains ou salle d’eau, ainsi qu’une salle de jeux. Le second étage est entièrement dédié à une suite parentale d’environ 60 m², composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bains, d’un bureau et d’un grenier aménageable en pièce supplémentaire. Le jardin clos de murs constitue un véritable écrin de verdure. Un tilleul séculaire ombrage un patio convivial, idéal pour recevoir. La piscine de 6 x 4 m, exposée plein sud et sécurisée par un volet roulant, complète cet ensemble rare. Un abri permet de stationner deux voitures, et trois places supplémentaires sont possibles au fond du jardin. Un bien d’exception, alliant adresse recherchée, charme, volume, jardin et piscine, à découvrir sans attendre. Bien présenté par Jordane OLAGNE – Agent commercial E.I (RSAC Lyon n°812 122 661). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

Situé dans le centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au sein d'une résidence de standing récente et parfaitement entretenue, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie rare alliant confort, volumes et environnement privilégié. D'une surface de 95 m2, l'appartement s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie particulièrement agréable et convivial. La cuisine ouverte s'intègre naturellement et participe à la fluidité des volumes. L'appartement dispose aujourd'hui de deux chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. Initialement configuré en T4, il est par ailleurs tout à fait possible de recréer une troisième chambre selon les besoins. L'appartement se distingue par de larges baies vitrées dans chaque pièce, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les prestations assurent un confort optimal avec des brise-soleil orientables sur l'ensemble des ouvertures, un store extérieur ainsi qu'une climatisation réversible installée dans le séjour et les chambres. L'un des principaux atouts du bien réside dans sa terrasse de 40 m2 exposée plein ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur les Monts du Lyonnais. Le bien est vendu avec une cave et deux garages fermés équipés de portes automatisées, dont l'un plus large permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La résidence, particulièrement soignée, propose également des prestations appréciables avec une salle de sport équipée, un sauna, des espaces de détente extérieurs et de vastes espaces verts paysagers. Son implantation en terrasses renforce la sensation de calme et d'intimité qui caractérise les lieux. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied, facilitant les déplacements et la vie quotidienne tout en profitant de l'environnement recherché de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

LYON 5 - VIEUX LYON - Au sein d’un immeuble de caractère du XIXᵉ siècle, cet appartement de prestige de 202,9 m² à rénover bénéficie d’un emplacement rare au cœur du Vieux Lyon. Ses pièces d’angle lumineuses offrent une vue panoramique exceptionnelle sur le Palais Saint-Jean, la Saône et Fourvière, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les éléments d’époque composent un ensemble élégant : vaste salon, bureau, chambre principale avec salle d’eau, salle à manger avec boiseries, cuisine indépendante et pièces de service. Une adresse d’exception, idéale pour une rénovation de standing dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Bien présenté par Jordane OLAGNE – Agent commercial E.I (RSAC Lyon n°812 122 661). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5500€ - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

LIMONEST - Situé à proximité du village et des bus, ce terrain constructible à viabiliser offre une superficie de 5 318 m². Le terrain est vendu avec un permis de construire validé, vous permettant de réaliser une maison sur plusieurs niveaux d'une surface plancher de 313 m² et une emprise au sol de 218 m², libre constructeur. Afin de faciliter votre projection, nous mettons à votre disposition une étude complète et chiffrée d’un projet de construction incluant une maison avec piscine et garage, conçue dans le respect du PLU-H et de l’environnement protégé de la commune. Dossier disponible sur demande – projet entièrement personnalisable. La taille du terrain, sa vue et sa localisation dans un environnement naturel et préservé font la rareté de ce bien. A voir sans tarder Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. 449,250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049

Au coeur du quartier prisé de l'Orme à Chaponost, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Au calme absolu, dans une impasse, elle se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle. Le séjour offre un espace de vie confortable . Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres permettent d'aménager un espace nuit, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Depuis le niveau de la rue, vous bénéficiez d'un espace pratique pouvant accueillir un véhicule, des vélos ou servir de zone de rangement. Quelques marches mènent à une terrasse ensolleillée, exposée plein Ouest. En annexe: buanderie, cave voutée et espace de rangement. DPE : D GES : B 265.000 EUR FAI HCV Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90 Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.

Au coeur du quartier prisé de l'Orme à Chaponost, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Au calme absolu, dans uune impasse, elle se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle. Le séjour offre un espace de vie confortable . Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres permettent d'aménager un espace nuit, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Depuis le niveau de la rue, vous bénéficiez d'un espace pratique pouvant accueillir un véhicule, des vélos ou servir de zone de rangement. Quelques marches mènent à une terrasse ensolleillée, exposée plein Ouest. En annexe: buanderie, cave voutée et espace de rangement. DPE : D GES : B 265.000 EUR FAI HCV Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90 Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.

ARIANE IMMOBILIER vous propose en exclusivité, une maison de 150m2, sur une parcelle arborée et paysagée de 1500m2, parfaitement close et sans vis à vis. Elle comprend, au rdc: une entrée avec toilettes et d'une part, la cuisine séparée, équipée et aménagée donnant sur la terrasse avec piscine exposée sud, peut être ouverte, sur la pièce de vie. Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière de par ses nombreuses ouvertures sur la nature et sa triple exposition. Vous apprécierez son poêle à bois. Le salon donne sur une belle véranda de 20m2, véritable pièce à vivre supplémentaire. D'autre part, sur un demi niveau, nous retrouvons 3 chambres et un bureau, un w.c ainsi qu'une salle de bains/douche. Le sous sol propose une buanderie/cellier, avec fenêtres, une chambre avec salle d'eau et vue sur le jardin. Enfin, un garage et un grand espace cave complètent ce niveau. Cette maison de 1980 est très bien entretenue. Elle bénéficie des panneaux photovoltaïques dont l'électricité est à ce jour, revendue. Vous apprécierez le calme du quartier et le magnifique jardin bien entretenu. Un arrêt TCL est à proximité pouvant vous emmener au métro de St genis Laval ou de Oullins. Pour toutes informations, contactez Nathalie GARREL, au 06.67.34.26.31, agent commercial au RSAC 397655648 1

Dans le Beaujolais vert, dans un village proche du lac des sapins, une maison de maître de 190 m² du début du 20e s. sur un terrain de 3 440 m². Non loin de l'église mais tourné vers l'extérieur du village, le terrain, en pente, fait face aux monts du beaujolais recouverts de forêts de sapin. Franchi le portail d'entrée, sur la partie plane du domaine, se révèle la façade principale de la maison, édifiée au début du 20e s., avec un préau non attenant dédié au stationnement des véhicules, autour d'une cour gravillonnée. Bâti suivant un plan carré classique, le logis principal emprunte les codes de la demeure bourgeoise de campagne de son époque : coiffé d'une toiture quatre pans dont une partie visible en ardoises, percé de larges ouvertures, il se caractérise par une particularité architecturale de son concepteur, empruntée aux maisons anglo-normandes : une avancée de type 'bow-window' ou 'oriel vitré', de forme polygonale au rez-de-chaussée, surmontée d'un balcon au premier niveau. Au sud, du côté de la terrasse surélevée, le terrain s'étend en direction de la rivière, avec la vue qui porte au loin sur la campagne environnante et la piscine de forme géométrique.

Découvrez cette villa contemporaine neuve située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Alpes et la Basilique de Fourvière, cette maison de luxe à vendre s'impose comme un véritable havre de paix. Établie dans une allée privée et sécurisée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-village, de ses commerces et des transports scolaires. D'une superficie d'environ 200 m², cette villa lumineuse allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie aux volumes généreux, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée dotée d'un îlot central. Une cheminée d'angle dans le salon apporte une touche décorative, et cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle.La maison dispose de deux entrées : l'une près du garage double pour un accès pratique, et l'autre menant à la terrasse et à l'espace de vie par quelques marches. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, avec l'une bénéficiant d'une terrasse privée.À l'extérieur, vous trouverez une piscine contemporaine, accessible depuis la terrasse, conçue avec un volet immergé pour allier esthétisme et sécurité, ainsi qu'un local piscine indépendant. Les prestations de haut standing complètent ce bien, incluant un garage double, un système domotique complet, une climatisation réversible, une alarme et un portail électrique. Une partie du jardin est encore à aménager selon vos souhaits (dossier sur demande).Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et profitez de votre premier été dans les Monts d'Or. Vidéo de présentation disponible sur demande après étude du dossier de financement. DPE : Classe A – 65 kWh/m²/an GES : Classe A - 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 960 – 1 360 euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec piscine – 4 chambres Dans un environnement calme et recherché de Cailloux-sur-Fontaines, découvrez cette belle maison familiale de 137 m², offrant un cadre de vie idéal à proximité de Lyon. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, entièrement tournée vers le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous bénéficierez également de 4 chambres confortables et 2 salles de bain ainsi qu'une entrée avec placard intégré. Côté pratique, une buanderie fonctionnelle et un grand garage complètent l'ensemble. Le confort est assuré toute l'année grâce à une cheminée à foyer fermé de 15 kW. Le jardin, parfaitement aménagé, est un véritable espace de détente : Piscine chauffée au sel avec fontaine Superbe cuisine d'été de 28 m² comprenant four à pain, barbecue et bar Pergola bioclimatique de 19 m² avec éclairage intégré et rideaux occultants Abri de jardin en dur Un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Les + : Maison lumineuse Nombreux rangements Terrasse, Cuisine été, Piscine Chauffée Environnement calme et résidentiel Garage Places de stationnements Une maison parfaite pour une famille en quête de confort et de convivialité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2707.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941062374 RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728

À Lyon 6, sur le très prisé Boulevard des Belges, face au Parc de la Tête d'Or, cet appartement de 134m² est situé au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, connu pour son entrée élégante et ses parties communes soignées. En étage avec ascenseur, cet espace profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le parc, offrant ainsi un cadre de vie prisé et unique. Le bien a conservé le charme de l'ancien avec de magnifiques parquets en chevron, des cheminées, des moulures et de généreuses hauteurs sous plafond, apportant un caractère authentique. L'appartement se compose d'une pièce de réception lumineuse avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, favorisant un espace de vie convivial. L'espace nuit est constitué de trois chambres, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre ou espace de travail, et d'une chambre parentale avec balcon offrant une vue tranquille sur le Parc de la Tête d'Or. Un atout rare dans ce secteur : deux places de stationnement sécurisées au sein de la copropriété. C'est un appartement familial de caractère, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter LYON, situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Lyon, alliant charme, luminosité et environnement exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1430 et 1980 euros. Contact : Clément : 06 68 34 94 29. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 8046.76 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

BRINDAS, Nouveauté et exclusivité, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette très belle maison entièrement rénovée, au coeur du village de Brindas. Edifiée sur une parcelle de 930m2, elle s'élève sur 3 niveaux et développe une surface habitable de 175m2. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon très lumineux ouvrant sur le jardin, une buanderie et un WC Au 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc Au 2ème étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc En annexe une vaste grange aménagée à usage de rangement, une grande cour permettant le stationnement de voitures. Les extérieurs se composent d'un grand jardin avec terrasse et pergola bioclimatique, une piscine sécurisée. Il offre une belle vue dégagée. Cette maison a été rénovée entièrement, elle offre des prestations de qualité. Au coeur du village tout se fait à pied, écoles, commerces, transports. DPE D. Votre contcat : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 . Prix Hcv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 6ème, idéalement situé sur la place Maréchal Lyautey, offrant une vue dégagée. Ce logement se trouve dans une belle copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée. Avec ses 190 m2, cet appartement familial et de réception allie luminosité et cachet avec ses parquets d'origine, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine spacieuse donnant sur cour, d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cave complète ce bien, et il est possible d'opter pour une location au LPA. Situé à proximité des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lyon 6ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Lyon 2ème - cœur Presqu'île / Cordeliers. Situé dans un bel immeuble bourgeois à un étage élevé avec ascenseur, ce charmant appartement de 3 pièces traversant Est et Ouest est une véritable opportunité. Rénové par un architecte avec des matériaux de grande qualité, il allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Il se compose d'un séjour en parquet avec cheminée d'époque, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace repas, et de deux chambres en parquet avec salle d'eau privative. Parfait pour un achat d'appartement à acheter à Lyon ou comme investissement patrimonial. Frais réduits et local à vélos à disposition. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote-part charges annuelles 1 068 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

À Caluire-et-Cuire, dans le secteur recherché du Vernay, cette maison familiale de 144m² récemment rénovée est implantée sur une parcelle arborée de 1 655m². Au niveau principal, vous découvrirez un séjour lumineux, agrémenté d'une salle à manger conviviale, offrant un espace de réception à la fois agréable et fonctionnel. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans la distribution des volumes. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau, rendant la vie de plain-pied très agréable. Un escalier conduit au niveau inférieur où se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un salon TV, créant ainsi un espace nuit distinct idéal pour les familles. À l'extérieur, le terrain de 1 655m² constitue un véritable havre de paix. Le jardin spacieux permet d'envisager divers aménagements, y compris la possibilité d'installer une piscine, tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des axes de communication. La localisation, la luminosité et la parcelle arborée sont indéniablement des atouts majeurs pour cette maison. Garage double et nombreux stationnements. Cave et buanderie. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3150 euros et 4280 euros. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

LYON 2ᵉ – BELLECOUR.Découvrez un appartement à acheter Lyon 2ème, rare en son genre, où le charme du passé se mêle harmonieusement à la modernité.Idéalement situé à quelques pas de la place Bellecour, dans une rue tranquille au cœur de la Presqu’île, cet appartement d’exception se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur.Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie parfaitement l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain. Parquets chevron, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes traversants ; chaque détail a été soigneusement pensé pour magnifier l’élégance de cet espace.L’appartement se compose de vastes espaces de réception inondés de lumière, de deux superbes suites parentales et d’espaces de vie adaptés aussi bien à une famille qu’à un couple désireux de recevoir.Les prestations modernes — climatisation intégrée, adoucisseur d’eau, finitions raffinées — promettent un confort de vie exceptionnel au cœur de la ville.À proximité immédiate des meilleures adresses de Lyon, des commerces et du parking LPA Bellecour, ce bien unique bénéficie également d’une grande cave.Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2720€.

Idéalement bien situé. Dans une belle copropriété de 1928 au coeur du quartier des Brotteaux. En étage très élevé, splendide appartement familial de 111 m2 en angle, entièrement climatisé. Rénovation qualitative avec beaucoup de charme. Très lumineux avec une splendide vue dégagée. Il se compose d'une entrée. Une cuisine ouverte équipée et meublée avec un coin repas. Un beau et spacieux salon en angle avec une grande salle à manger en enfilade. Une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing. Deux chambres dont une avec un balcon sur cour. Une salle d'eau avec un wc. Un wc indépendant. Un grand placard/ buanderie. Climatisation réversible. Nombreux rangements et agencements sur mesure. Une chambre de bonne aménagée en bureau de 10 m2 au dernier étage et une cave complètent ce bien. Immeuble sur son terrain. À proximité du lycée du Parc, des commerces, du métro et de la gare Part-Dieu. Une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr