ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 30)

À vendre, magnifique villa située à Saint-Genis-Laval, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dominant le secteur prisé du nord de Saint-Genis-Laval, cette villa offre une vue imprenable sur le bassin lyonnais, avec les Alpes en toile de fond. De plain-pied, l'espace de vie comprend un séjour/salon lumineux de 55 m², agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale. La cuisine, fermée et spacieuse, de plus de 17 m², est équipée d'un cellier et d'une large surface vitrée pour garantir une ambiance conviviale. Une mezzanine de 25 m² au sol constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux. La suite parentale, située au même niveau, offre plus de 30 m² de confort avec une chambre baignée de lumière, un dressing et une salle d'eau. L'espace nuit, en rez-de-chaussée, se compose de quatre chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et de toilettes.Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et au plaisir, avec des recoins adaptés à chaque instant de la journée : une terrasse ensoleillée offrant une vue spectaculaire, un jardin fleuri, une terrasse ombragée pour la lecture, et un solarium au bord de la piscine. En termes de commodités, cette villa dispose de grands parkings pour accueillir vos invités, d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique, d'une cuve de récupération des eaux de pluie et d'un espace de rangement de 35 m², complété par une buanderie. En excellent état, cette villa à acheter à Saint-Genis-Laval ne nécessite aucun travaux. Son isolation thermique performante et sa consommation électrique annuelle, incluant le chauffage, la filtration de la piscine et la recharge de véhicule, garantissent un confort optimal. Le classement énergétique de cette propriété est E limitant D, principalement dû à son vaste volume sous rampants. Pour vos déplacements, vous trouverez l'arrêt de bus S9 à seulement 2 minutes à pied, le 78 à 10 minutes (à 2 arrêts du métro B) et le C10 à 15 minutes offrant un accès direct à Bellecour. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette villa à Saint-Genis-Laval, contactez-nous !

EXCLUSIVITÉ - À vendre, maison familiale au caractère charmeux située dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône. Cette maison de 255 m² habitables est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 679 m², offrant une intimité appréciable grâce à l'absence de vis-à-vis. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour s'ouvrant sur un salon traversant, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, un grand dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'à une salle d'eau. Le jardin est un véritable havre de paix avec piscine et pool house, parfait pour profiter des journées d'été. Un grand garage complète cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or, offrant des prestations complètes. Ce cadre de vie idéal est parfait pour une famille, à proximité immédiate de la nature et des commodités. Diagnostiques en cours. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€.

Nichée à JULIENAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison d'exception fait partie des biens immobiliers les plus recherchés. Avec ses 325 m² habitables, cette propriété a été soigneusement rénovée, mêlant matériaux raffinés et confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez des espaces de réception impressionnants comprenant une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, et un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, apportant intimité et tranquillité. Pour vos loisirs, vous disposerez d'un salon home cinéma, d'une salle de billard et d'un espace bien-être avec jacuzzi. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine et un spa, tandis que les dépendances, telles qu'une cave voûtée, seront parfaites pour les passionnés de vin. Les deux accès indépendants envisagent des opportunités pour une activité libérale ou un aménagement de plain-pied. Proche des commodités, avec une école primaire à distance de marche et des commerces accessibles en 5 minutes, cette maison de luxe à acheter à JULIENAS représente un cadre de vie alliant charme et élégance.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Lentilly, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, avec un espace habitable d'environ 500 m² réparti sur trois niveaux, saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert plusieurs salons de réception, une cuisine spacieuse et une lumineuse verrière, véritable cœur de la maison. Les deux étages supérieurs offrent un espace nuit généreux avec 11 belles chambres et leurs salles de bains, ainsi qu'un bureau situé dans la tour au dernier niveau. Ce bien est idéal pour une grande famille en quête d'un achat maison à Lentilly, mais il pourrait également parfaitement convenir à un projet de chambres d’hôtes ou de résidence de charme. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette propriété rare. Cet excellent projet de vente maison à Lentilly vous est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le numéro 528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 17 000 € et 23 020 €.

Collonges-au-Mont-d'Or - Située à quelques minutes à pied de la mairie et de toutes les commodités, cette maison a été construite en 2009 sur un terrain plat de 1000 m² au calme et sans vis-à-vis. Elle comprend un hall d'entrée ouvert sur une vaste pièce de vie de plus de 57 m², dotée d'une cheminée à insert et de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. La cuisine de marque Bernollin est entièrement équipée, accompagnée d'un cellier. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que de 3 chambres supplémentaires avec leur salle de bains. Un garage double et un espace de rangement complètent ce bien. Le jardin est clos et dispose d'une piscine. L'ensemble est en très bon état et parfaitement entretenu. Ce bien est présent à la vente Maison de luxe Collonges-au-Mont-d'Or, idéal pour un achat Maison de luxe Collonges-au-Mont-d'Or. Contactez Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2040€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIER ÉTAGE - Situé dans un superbe immeuble réhabilité, anciennement une école, cet appartement Lyon 3ème à vendre offre 122 m2 au dernier étage, entièrement rénové et climatisé. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine à créer, ouverte sur un salon/salle à manger orienté plein sud. Un espace bureau, qui peut être aménagé en chambre, complète cet espace. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres et d'une salle de bains avec WC. Un second WC indépendant est également présent. La copropriété propose des places de parking. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun (métro, bus...), ce bien se trouve dans le quartier très prisé de Lumière Monplaisir. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Lyon 3ème. Exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME (EI)

À vendre à Lyon 2ème, place Bellecour / rue du Plat, cet appartement de 159 m2 situé au 1er étage, exposé à l'Est, vous séduira par son charme. Dans un immeuble de caractère du 18ème siècle, entièrement rénové, il allie le style ancien et le moderne. La pièce de réception est dotée d'un parquet Versailles, de boiseries, d'un plafond à la française et d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine équipée. Un espace modulable peut servir de salle à manger ou de bibliothèque. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec rangement donnant sur la rue. Vous profiterez également d'une salle de bains contemporaine avec douche et baignoire. Situé dans un emplacement prisé au cœur de la presqu'île, cet appartement de luxe à acheter à Lyon offre toutes les commodités. Infos Loi Alur : 24 lots de copropriété, quote-part charges annuelles de 1 432 EUR, pas de procédure en cours. Contactez Fanelly BALAY-FORT au 06.76.45.98.78.

EXCLUSIVITE ORPI. Située dans la commune recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison familiale est à découvrir. Avec une surface d'environ 140 m², elle s'élève sur deux niveaux et est construite sur un terrain de 1439 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour traversant, une cuisine indépendante (possibilité de cuisine ouverte) avec un accès direct au jardin et à la piscine, un bureau (ou cinquième chambre), une buanderie et des toilettes. À l'étage, il y a quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon, une salle de bains et des toilettes. Le jardin méditerranéen, clos et agrémenté d'une piscine de 8x4 m et d'un pool house, est un véritable atout. Un garage fermé complète ce bien. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette propriété mérite votre attention.

À vendre, appartement lumineux situé à Lyon 5ème, dans le quartier prisé du Point du Jour, Rhône-Alpes. Dans une belle résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 1er étage et donne sur un magnifique jardin, offrant un cadre paisible idéal pour une famille. La pièce de vie spacieuse, d’une superficie de 33 m², est ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, orienté au nord, comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains supplémentaire. De nombreux rangements et un espace buanderie ajoutent à la praticité de cet appartement à acheter à Lyon 5ème. Pour ceux qui recherchent plus d'espace de stationnement, deux garages fermés sont disponibles à la vente pour 20 000€ chacun. Localisé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement constitue une excellente opportunité d'achat à Lyon 5ème. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 44 lots avec un montant moyen de charges annuelles de 2,659 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 730 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide maison de maître du début du XXe siècle, située au cœur d'un parc arboré de 2 870 m² à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement placée, cette propriété combine charme d'antan et potentiel d'aménagement. Avec une superficie de plus de 180 m², la maison comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 W.C., ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Vous apprécierez également ses balcons offrant une vue imprenable sur le parc. Des espaces de rangement pratiques, tels qu'une cave et un garage double, complètent l'ensemble. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette demeure a su conserver son élégance d'autrefois. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété d'exception ! Contactez Sylvie QUEIROS au *6 42 48 96 21 ou sylvie.queiros@remax.fr, Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un bel appartement de 89,27 m² idéalement situé dans le quartier historique et touristique du Vieux Lyon (Saint Jean), au 2ème étage d'un immeuble au caractère exceptionnel. Ce bien se compose d'une première pièce avec salle de douche ouvrant sur une cour intérieure, d'un hall d'entrée avec sanitaires et placards muraux, ainsi que d'une seconde salle de bains. Vous trouverez également une chambre, une cuisine et une spacieuse pièce de vie. L'appartement offre de beaux volumes, une belle hauteur de plafond, de magnifiques boiseries et un parquet chaleureux, tout en étant très lumineux. Pour compléter l'offre, une possibilité de location d'un stationnement dans un parking LPA à proximité est disponible. Le chauffage est au gaz, avec une classe énergie : C et une classe climat : C. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 euros FAI à charge vendeur. Pour un projet d'achat appartement Lyon 5ème, veuillez contacter Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com. Agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533.

Belle opportunité d'achat maison à Beaujeu, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Charmante maison en pierre de 281 m2 habitables sur plus de 20 000 m2 de terrain, entièrement rénovée en 2023. Composée d'une maison principale de 218 m2 avec salon cathédrale, cuisine ouverte, suite parentale, chambres, bureau/chambre sous les combles, ainsi qu'une maison d'invités de 63 m2 avec séjour, chambres et jardin arboré. Terrasse, abris voitures, caveau, caves. Environnement calme et bucolique. Proximité des commerces et écoles, accès autoroute et gares. Contact exclusif : Marie DROUIN 06 28 16 27 04. Prix et informations géorisques sur www.georisques.gouv.fr

iad France - Pauline Velozzo vous propose : LIMONEST - Propriété remarquable de plus de 650 m² sur près de 6 hectares - aucun vis-à-vis - Prestations haut de gamme. Située dans un écrin de verdure, cette demeure baignée de lumière, construite en 1970 par des architectes renommés, offre plus de 500 m² habitables et environ 650 m² au sol. Avec son jardin paysagé, ses terrasses, sa cour pavée, ses bois et son étang, cet espace enchanteur vous séduira. Dès l'entrée, vous serez charmés par son caractère unique avec une entrée spacieuse dotée d'un plafond voûté desservant plusieurs espaces autour d'un patio intérieur de style provençal de près de 45 m² avec un élégant foyer Focus. Vous découvrirez une immense pièce de vie de 105 m² agrémentée d'une cuisine signée Poggenpohl. La hauteur sous plafond et les majestueuses poutres anciennes confèrent une sensation d'espace infini. Le salon, équipé d'une belle cheminée et d'un foyer Focus, offre une vue imprenable sur la nature environnante. Ce même niveau abrite 3 chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que deux suites parentales de 28 et 60 m², chacune avec salle d'eau et rangements. À l'étage, une troisième chambre parentale de près de 65 m² avec dressing et salle d'eau donne accès à une immense terrasse intimiste. Au niveau inférieur, vous serez conquis par une belle cave de 22 m², une salle de jeux, une véranda/salle de sport, ainsi que deux autres grandes chambres dont l'une avec salle d'eau attenante. Une salle de repos / SPA avec hammam et sauna complète ce niveau. L'extérieur vous offre de nombreux équipements : piscine de 15x4 avec électrolyse et pool house, jacuzzi, garage pour 4 voitures et places de stationnement, ainsi qu'une borne électrique pour recharger votre voiture. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, est un atout majeur de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Une visite s'impose. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Bron, Rhône, idéale pour une grande famille. Située dans le secteur Lacouture Batterie, cette vaste maison individuelle T10, construite dans les années 70, offre plus de 200 m² habitables sur un terrain de 686 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, une cuisine modulable, une salle à manger, un spacieux salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second toilette. Au 1er étage, profitez de 4 chambres, d'une chambre double, d'un toilette et d'une salle d'eau. Le sous-sol promet de nombreux rangements et un garage. À l'extérieur, une piscine sans vis-à-vis et son pool house, entourés d'un jardin arboré, vous attendent. Bien que des travaux soient à prévoir, des améliorations significatives ont déjà été réalisées, telles que la rénovation de la façade, l'isolation des combles, le remplacement des fenêtres et volets, ainsi que l'installation d'un système de pompe à chaleur et de climatisation. De plus, des panneaux photovoltaïques sont en place pour garantir un bon rendement. Parfait pour un achat maison Bron, ce bien offre une localisation stratégique, à proximité de Lyon, avec un accès rapide aux transports en commun. Bron, en Rhône-Alpes, dispose de nombreux atouts : espaces verts, infrastructures sportives, établissements de santé, et une zone commerciale dynamique. N'hésitez pas à visiter notre site internet pour obtenir une vidéo de présentation et explorer nos autres biens. Pensez à créer votre alerte pour ne rien manquer des opportunités de vente maison Bron!

Situé sur la place Carnot, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, cet Appartement de luxe à vendre offre une superficie de 230 m² au premier étage d'un immeuble ancien. Avec des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement, ce bien peut être divisé en deux lots distincts, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou une résidence sur mesure. L'appartement comprend actuellement un séjour double, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC, mais nécessite une rénovation complète pour laisser libre cours à vos idées. Il est également accompagné d'une cave et d'un garage, un avantage rare en centre-ville. À proximité des transports en commun, des commerces et de la gare Perrache, cet Appartement de luxe à acheter à Lyon représente une opportunité unique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

FRANCHEVILLE LE BAS - PROCHE TASSIN. Situé dans un cadre paisible et verdoyant au fond d'une impasse, ce terrain d'une superficie de 1258 m² est constructible et divisible. Le permis de construire pour deux maisons a été approuvé. Il est également possible d'ériger une maison individuelle avec piscine et garage double. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur. Des dossiers complets concernant les deux projets sont disponibles sur simple demande. Proche des transports. Ce terrain est idéal pour un achat Terrain à acheter Francheville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Benoit PEETERS, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°793 999 327. Honoraires à la charge du vendeur.

Quais de Saône. Découvrez cet appartement familial idéalement situé sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière. En entrant, vous êtes accueilli par une grande entrée flatteuse qui invite à la découverte. Les pièces à vivre, toutes orientées sur le quai, sont spacieuses et lumineuses, créant un espace convivial pour les moments en famille. Le salon, avec ses grandes fenêtres, permet de profiter de la vie sur la Saône et d'observer les péniches qui passent, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. La salle à manger, adjacente au salon, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis, tandis que la cuisine, bien agencée, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux plats. La partie nuit, orientée sur cour, garantit un calme appréciable pour des nuits reposantes. Vous y trouverez 3 chambres pouvant accueillir toute la famille, dont une suite avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent cet espace. Cet appartement combine le charme de la vie sur les quais avec la tranquillité d'un espace familial, faisant de cet endroit un véritable havre de paix au cœur du centre-ville. Chaque membre de la famille pourra s'épanouir en toute intimité tout en profitant d'une vue magnifique au quotidien. Ce bien est proposé à la vente, idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 1er, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

PLATEAU CROIX-ROUSSE - Attique à vendre. Découvrez cet appartement Lyon 4ème à vendre, remarquable maison sur le toit, nichée au cœur du quartier animé de la Croix-Rousse, qui propose un cadre de vie exceptionnel.Cette propriété unique dispose d'une terrasse spectaculaire de 190m² entourant l'appartement, offrant une luminosité naturelle à chaque heure du jour grâce à ses quatre orientations. La vue imprenable, que ce soit lors du lever ou du coucher du soleil, est tout simplement irremplaçable.Le duplex inversé climatisé, situé au 6ème étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur la terrasse. Cet espace convivial est idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne et fonctionnelle, attenante à la pièce de vie, est équipée de tout ce qu'il faut pour concocter de délicieux repas tout en restant proche de vos invités.À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon (10,6m²), deux autres chambres accueillantes, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie pratique.Cet appartement à acheter Lyon 4ème allie luxe, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier dynamique, avec des vues splendides.Proche de toutes les commodités.Possibilité d'acquérir en sus un grand garage double (60m²) au sous-sol de l'immeuble.Ce bien est présenté par Ghislaine MASCARELLO, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,225 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 240 m2, cette bâtisse d'architecte en style art roman est édifiée sur un terrain de 1453 m2, sans aucun vis-à-vis. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 100 m2 intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout avec une vue dégagée sur la piscine grâce à d'immenses baies vitrées en galandage. Sur la gauche, un vestiaire aménagé, un WC suspendu, une grande buanderie et un cellier attenant à la cuisine vous attendent. Sur la partie droite, trois grandes chambres, une salle de douche, un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche séparée, donnant sur la piscine. L'originalité de cette maison réside dans la disposition des pièces, qui tournent autour de la spacieuse pièce de vie. Le pool house de la piscine est composé de deux pièces séparées par un préau, offrant 34 m2 supplémentaires à aménager. La maison et le pool house sont recouverts d'une toiture végétalisée. Un immense garage en sous-sol de 350 m2 complète cette propriété, avec une capacité de stationnement pour jusqu'à 8 véhicules. Ce bien de qualité supérieure ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi rapidement!

EXCLUSIVITÉ - BRINDAS. Découvrez cette maison à vendre à Brindas, Rhône, offrant une superficie de 294 m² habitables, avec 155 m² d’annexes, sur un parc de 7465 m² agrémenté d’arbres centenaires. Cette splendide demeure du 19ème siècle s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 chambres, un bureau, ainsi qu’une grande pièce de 55 m², idéale pour une salle de sport ou une salle de musique. Les annexes ajoutent des potentialités d’aménagement notable. Cette maison familiale a été rénovée avec goût, alliant charme ancien et confort moderne, et bénéficie d'une rénovation thermique utilisant des matériaux bio-sourcés, lui conférant un DPE de catégorie C. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon de réception, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, une lingerie et un cellier. Les annexes comportent un garage, un fenil, une cave à vins, une véranda et une chaufferie pour une superficie totale de 155 m². Les passionnés de cuisine apprécieront le piano de cuisson AGA présent dans la cuisine. La véranda de 19 m², attenante au salon, donne sur le parc et la vaste terrasse de 70 m², qui offre une belle vue sur les monts Lyonnais et une piscine de 50 m². Le parc est également orné d’arbres fruitiers, d’un potager et d'une clairière entourée d'arbres centenaires. Le premier étage, accessible par un bel escalier en pierre, comprend une suite parentale dotée d’une salle de bains et d’un dressing, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau. Au deuxième étage, vous découvrirez 2 autres chambres, une salle de bains et une grande pièce. Cette maison à acheter à Brindas est idéalement située à proximité des écoles et du collège, et à 4 minutes à pied des transports en commun. Les commerces et le marché du vendredi se trouvent également à proximité. Venez profiter de cet écrin de verdure, en toute sérénité, tout en restant connecté à Lyon et l’Ouest lyonnais. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l’énergie de l'année 2023 : 2970€ ~ 4070€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302