ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 9)

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Dardilly, à seulement 10 minutes à pied des commerces de Dardilly-le-Haut, NOVEA Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Dardilly. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, volumes généreux et confort moderne.Dès l'entrée, un hall avec dressing intégré accueille les visiteurs, annonçant une maison pensée pour le quotidien, fonctionnelle et élégante.Développant 131 m² Carrez, complétés par un garage de 36 m², la propriété est implantée sur un superbe terrain plat de 2 000 m², soigneusement paysagé et arboré, évoquant l'atmosphère d'un véritable parc privé, à l'abri de toute nuisance.La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale conçue comme un espace à part entière avec dressing, salle d'eau, bureau et buanderie. Les trois autres chambres, situées dans une aile distincte, disposent d'une salle de bain et de toilettes séparées, garantissant confort et intimité.L'espace de réception inclut une belle pièce de vie de 43 m², inondée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, semi-ouverte sur une cuisine moderne de 12 m². Une cheminée en pierre, véritable élément de caractère, apporte une atmosphère chaleureuse aux soirées d'hiver.À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur le jardin, invitant à profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Le terrain, rare par sa taille et sa planéité, offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente.La maison a bénéficié d'une rénovation complète entre 2017 et 2023, alliant sobriété, qualité des matériaux et confort moderne. Le grand garage, équipé d'un portail électrique, propose de nombreux rangements et dispose d'une prise de recharge. Un stationnement libre est également possible devant le garage.Une maison confidentielle, aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie privilégiée dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Située dans un lotissement calme et de standing.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2446.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319.

Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, dans le secteur Jacobins, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 129 m2 Carrez (155 m2 utile) est à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Installé au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois récemment ravalé, cet appartement est lumineux grâce à son exposition Est et Ouest. Il comprend un spacieux séjour de 39 m2 avec cheminée et placard, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement meublée. La suite parentale donne sur une cour intérieure tranquille, accompagnée d'une salle de bains dotée d'une lumière naturelle et d'un dressing. L'étage propose deux grandes chambres avec parquet, dont l'une dispose d'un accès à une agréable terrasse tropézienne de 9 m2. Une salle d'eau complète l'ensemble. Pour garantir un confort optimal, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une climatisation. Vous serez charmé par ses prestations soignées et son agencement idéal. Une grande cave est incluse avec le bien, et il est possible d'acquérir un stationnement privatif. Informations Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote-part charges annuelles 3 341 EUR, pas de procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Découvrez cette maison de 2010, située à Collonges-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une surface totale de 269 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie remarquable, agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un home cinéma, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Vous trouverez également une buanderie et de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés, le tout optimisé pour votre confort. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un salon orienté plein sud, une salle à manger et une cuisine équipée, créant un espace de vie lumineux et convivial. Un jardin d'hiver exposé est-ouest et une suite parentale avec salle de bains complètent cet étage, agrémenté d'une cheminée au bois pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis, et comprend un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement. Equipée de PVC double vitrage, volets électriques et chauffage par pompe à chaleur, elle offre également des améliorations récentes en matière de sécurité et de confort. Cette maison de luxe à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or allie espace, luminosité et bien-être dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour la visiter! Référence agence : 5443

Découvrez cet appartement à vendre, en exclusivité chez Engel & Völkers, situé dans le quartier prisé de la Confluence, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 91 m² selon la loi Carrez, cet appartement se caractérise par une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, qui inclut le séjour et la cuisine, offre des volumes spacieux et une circulation agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, de deux salles d'eau et d'une buanderie, parfaits pour un usage familial ou partagé.Situé à un étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement urbain animé, à proximité des berges aménagées, des commerces et des infrastructures locales. Les extérieurs comprennent un balcon et une loggia de plus de 20 m², prolongeant ainsi les espaces intérieurs tout en permettant de profiter de la lumière naturelle.Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol, tous deux dotés de l'électricité. Il est possible d'acquérir un second garage, un réel avantage dans ce secteur recherché. La copropriété offre un agréable jardin intérieur. Idéalement situé près des transports, des établissements scolaires et des pôles culturels et économiques, cet appartement équilibré et lumineux est à découvrir lors d'une visite.

À vendre, appartement d'exception à Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, situé à proximité du parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc. Ce triplex rare se trouve au premier étage d'un immeuble moderniste bien entretenu, construit en 1949, avec ascenseur et accès sécurisé. Avec une superficie de 350,94 m² Carrez et 136,51 m² hors Carrez aménagés, cet appartement offre un grand potentiel d'évolution. Traversant et lumineux, il se caractérise par de beaux volumes et de nombreuses prestations de qualité, incluant un vaste garage avec accès direct, des cheminées, des sols en marbre, et du parquet d'origine. La cuisine, les bibliothèques et les dressings sont réalisés sur mesure par des artisans italiens réputés. Le bien comprend une grande pièce de réception, un salon, une salle à manger et un bureau. La partie nuit se compose de trois suites, dont deux avec dressing et salle d'eau. Avec trois accès indépendants, l'appartement offre une grande flexibilité d'usage et aucun travaux n'est à prévoir. Atypique et élégant, il se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. DPE D 203 KWH / D 41 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 880€ et 8 040€. Montant moyen annuel des charges : 6696€. Copropriété de 23 lots. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À proximité du grand large, découvrez cette superbe maison à vendre de 128 m², récemment rénovée avec soin. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à son isolation thermique extérieure, plusieurs climatiseurs réversibles et un poêle à granulés. Ce bien se distingue par son vaste terrain de 1600 m², joliment aménagé, qui comprend une belle piscine, une grande terrasse, un terrain de soccer et un trampoline enterré. # Agencement de la maison : *Au rez-de-chaussée : . Entrée (avec grand placard) de 7.98 m² . Pièce de vie de 52.05 m² . Suite parentale de 18.08 m² avec salle d'eau et dressing . Chambre de 6.71 m² . WC séparé avec coin buanderie *A l'étage : . 2 Chambres de 17.76 m² et 12.04 m² . Salle de bains avec WC de 6.43 m² . Dégagement avec coin bureau de 4.89 m² *Cave de 25 m² # Éléments de construction : . Maison individuelle . Garage avec porte motorisée . Piscine de 2022 . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants électriques . Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés . Tout à l'égout . Cave de 25 m² # Autres caractéristiques : . Ni en lotissement, ni en copropriété . Toiture entièrement refaite en 2020 . Isolation thermique par l'extérieur de 2019 . Nombreuses places de stationnement sur la parcelle . Exposition Sud / Ouest . Alarme + caméras . Adoucisseur d'eau . Fibre . Taxe foncière d'environ 1000€ Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Décines-Charpieu, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Propriété à vendre à Belleville-en-Beaujolais, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce vaste domaine rénové de plus de 1 300 m² se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, parfait pour allier résidence principale et activité professionnelle déjà en place. Bien entretenu, il dispose de 400 m² d’espaces de réception, de plusieurs hébergements incluant gîtes et chambres d’hôtes, ainsi que d'espaces extérieurs fonctionnels avec un spacieux parking et des dépendances. Ce bien rare, facilement accessible et à proximité des axes principaux, offre une vue dégagée sur les vignes et une excellente performance énergétique. Avec un chiffre d’affaires intéressant et de nombreuses possibilités d’exploitation telles que des événements ou un espace de bien-être, cette Propriété représente une opportunité d'achat incontournable dans la région. Dossier complet disponible sur demande.

Dans le quartier recherché d'Ainay à Lyon 2ème, ce splendide appartement est à vendre. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien de 52 m² (51,75 m² loi Carrez) a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, de toilettes séparées avec lave-mains, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial. La chambre, au calme, complète idéalement cet espace. Le lieu est stratégique, avec de nombreux commerces et commodités à proximité, garantissant un cadre de vie agréable. Cet appartement de qualité est parfait pour un achat en résidence principale ou pour un investissement. Prix de vente : 338 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 euros et 2 450 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'exception de 174 m², situé dans un édifice historique au cœur de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec des volumes généreux, cette propriété unique offre une architecture remarquable et des espaces de réception élégants. La qualité des prestations contemporaines crée une atmosphère rare, mêlant calme et vues imprenables. Un bien confidentiel, idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité. Pour plus d'informations, veuillez demander le dossier.

En exclusivité : Situé Rue Neuve à Lyon 1er, célèbre pour ses bonnes adresses de restaurants, cet appartement spacieux de 139 m² se trouve au 5ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble du 15ème siècle. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa position élevée, cet appartement est complètement atypique, résultant de la réunion de plusieurs logements afin d'occuper la totalité de l'étage. L'entrée dessert, côté Sud, une cuisine équipée et salle à manger de 26,5 m² avec un grand cellier attenant, ainsi qu'un salon de 17 m², une chambre, et une salle d'eau avec WC. Côté Nord, la coursive éclairée par de grandes fenêtres mène aux deux chambres supplémentaires, au bureau, à la salle de bains et à un deuxième WC. Un escalier mène à une chambre exceptionnelle de 19 m², bénéficiant d'une vue remarquable sur les toits de Lyon, Fourvière, les tours de l'église Saint-Nizier et le dôme de l'hôtel de ville. L'appartement est vendu avec un grand grenier accessible directement et deux caves en sous-sol. Son emplacement est de choix, au cœur de la presqu'île, à proximité de toutes les commodités, écoles (Collège et lycée Ampère), commerces de quartier et transports. Trois parkings se trouvent à moins de 300 mètres. Le bien est équipé d'une chaudière basse température au gaz de ville (1750 € par an) et dispose de huisseries en double vitrage. DPE : D. Les charges de copropriété sont faibles : 110 euros par mois et les taxes foncières s'élèvent à 1368 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Lyon 1er, contactez Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, parc aux arbres centenaires, piscine et terrain de tennis. Ce bien, rénové par un architecte de renom, se situe au 2ème étage sur 4 et est traversant, offrant une vue dégagée sur Lyon. La propriété comprend une entrée spacieuse avec vestiaire, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 90 m², accessible directement depuis le balcon, ainsi qu'une buanderie et deux suites, chacune dotée de sa salle de bain. Il existe également la possibilité d'aménager un troisième chambre avec des travaux. L'appartement est entièrement climatisé et propose des prestations de qualité. Un garage double et une très grande cave viennent compléter ce bien rare. Vous apprécierez le calme, le standing de la résidence ainsi que les volumes généreux de l'appartement. Récemment rénovée, la résidence n'implique aucun frais de travaux à prévoir dans un avenir proche. DPE C/C - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 32 - Charges annuelles : 12 648 euros, comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien de la copropriété (couple de gardiens, piscine chauffée, tennis, parc...). La chaudière collective est neuve avec compteurs individuels. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Caluire: Accès en 3 mn au parc de la Tête d'Or à pied. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent à la vente cet appartement de 75,01 m2 traversant est/ouest, très calme, situé dans une copropriété de grand standing avec gardien, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes. Cet appartement offre un environnement bucolique, avec, côté chambres, une très belle vue sur le Rhône et côté séjour, une vue surplombant des jardins suspendus. La résidence dispose d'une cour privative de 250 m2, accessible par une poignée de propriétaires. En partie jour, une pièce à vivre lumineuse de 38,44 m2, climatisée, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée avec un îlot central, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend 2 chambres avec placards, une grande salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques, et des WC séparés. En annexe : une cave de 5m2 et un local à vélos. Cet appartement est un lieu d'apaisement et de convivialité, offrant une impression de campagne en ville. Accès à l'aéroport de St Exupéry en 30 mn. Façade refaite en 2025. Commodités au pied de l'immeuble : Bus 9 et station vélo'v. Contact : Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE: C/C. Cette annonce vous est proposée par MARREL Olivia - NoRSAC: 443 676 796 RSAC Lyon, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 150 m du métro Brotteaux et à 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu, ce superbe appartement familial de 141,30 m², entièrement rénové, se trouve au sein d'un immeuble Art Déco datant de 1939. Il propose une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec un bow-window, créant un espace à la fois élégant et spacieux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet environnement convivial. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains qui fait également office de buanderie. En prime, un grenier complète ce bien. Avec un prix de présentation de 895 000 € FAI et la possibilité d'un garage en option à 60 000 € FAI, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 6ème Arrondissement. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien allie charme de l'ancien et confort contemporain.

Maison à vendre à Charbonnières-les-Bains, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison familiale d’environ 250 m² a été entièrement rénovée et se trouve sur un terrain paysagé de 1325 m². Les prestations sont de haut niveau avec de très belles finitions. Au niveau de vie, vous découvrirez un grand séjour lumineux, un espace salle à manger ouvert sur une cuisine américaine moderne avec accès direct à une terrasse extérieure. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. En rez-de-jardin, il y a une chambre parentale avec dressing mural, un espace buanderie, une salle de bain séparée, une chambre avec accès indépendant, ainsi qu’une remise et une cave à vin. Une partie du terrain est constructible à l'arrière de la maison et est déjà viabilisé sans vis-à-vis, offrant un potentiel pour une piscine et un parking intérieur. Cette maison est vendue meublée et allie confort, modularité et potentiel, idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le centre du village, avec commerces, écoles et gare de Charbonnières (tram-train), est à proximité, avec un accès à Lyon en 20 minutes. Matthieu Vandepitte +33 (0) 6 66 52 90 13 - matthieu.vandepitte@kretzrealestate.com

EXCLUSIVITÉ - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Mairie - À la recherche d'un appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune ? Découvrez cet appartement T3, rénové en 2023 et 2024, situé dans un environnement calme et résidentiel, agrémenté d'espaces verts. Sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles en fait une adresse prisée qui séduit par son cadre de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, dotée de deux baies vitrées donnant sur une terrasse couverte exposée à l'Ouest, ainsi qu'un agréable jardin privé. Deux chambres orientées à l'Est s'ouvrent également sur le jardin, et une salle de bains complète l'espace nuit. Un garage PMR en sous-sol vient parfaire ce bien rare à la vente appartement Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,749 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1040€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, dans le Rhône, qui offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie unique. Ce duplex de 110 m² est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle, dans le 2e arrondissement. L'entrée donne sur une spacieuse cuisine-salle à manger, suivi d'un double salon lumineux avec une vue imprenable sur les toits de la ville. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une grande suite parentale, conçue comme un véritable refuge, dispose d'un espace de travail et d'une cheminée. Ce bien comprend également une cave et un grenier, avec un accès facilité grâce à un ascenseur de plain-pied. Pour toute information, veuillez contacter ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander au 06.76.28.26.07.

Dans l'une des communes les plus prisées de l'Ouest lyonnais, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose un appartement d'exception situé à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre d'Écully, au cœur d'une résidence neuve de haute qualité livrée en 2025. Cette adresse rare allie élégance, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Ce 4 pièces, aux finitions soignées, comprend un salon-séjour lumineux et son espace cuisine avec accès direct à la terrasse, un coin nuit composé de trois chambres raffinées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain élégante. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse, dans un esprit contemporain. L'appartement est complété par deux garages fermés, un atout rare qui garantit sécurité et praticité. Cet appartement à vendre à Écully réunit le prestige d'une adresse recherchée, le confort du neuf, un extérieur exceptionnel et la facilité d'un quotidien où tout est accessible à pied. Une belle opportunité pour un cadre de vie agréable et serein dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Pour tout renseignement et visite, contactez l'agent commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

À Lyon 2, à proximité immédiate de la place des Jacobins, nous vous proposons un appartement à vendre d'une superficie de 128,85 m2 (155,25 m2 utiles) dans un bel immeuble ancien. Ce duplex traversant est situé au dernier étage et dispose d'une tropézienne de 8,25 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un salon spacieux d'environ 40 m2 avec cheminée et parquet, d'une chambre parentale avec dressing, et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, un dégagement dessert une deuxième chambre ainsi qu'un salon TV/bureau pouvant devenir une troisième chambre, une salle de douche et des toilettes. Ce bien inclut également une cave d'environ 10 m2, avec une possibilité d'achat de parking dans un garage fermé pour 50 000 EUR. Les charges annuelles s'élèvent à 3 341 euros pour un immeuble de 10 lots, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat d'appartement de luxe à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un environnement résidentiel privilégié sur la colline du Grand Bois, cette propriété contemporaine de 6 pièces et 165 m² habitables (255 m² au sol) offre des espaces de vie lumineux et bien agencés. Édifiée en 2010 sur une parcelle de 1 005 m² exposée plein sud, elle dispose d'un jardin paysagé, d'une piscine et d'une vue dégagée. La maison comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 70 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec terrasse surplombant le jardin. Le sous-sol de 90 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Des équipements modernes, tels que le chauffage par pompe à chaleur et la fibre optique, assurent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale, proche des commodités, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Tassin-la-Demi-Lune.

Caluire-et-Cuire, Rhône-Alpes. Vous envisagez l'achat d'une maison à Caluire-et-Cuire ? Découvrez cette maison Caluire-et-Cuire à vendre, livrée en 2025, offrant une surface de 165 m2 sur une parcelle de 541 m2 avec piscine de 8x4 m (volet électrique immergé). Baignée de lumière, cette maison de plain-pied dispose d'un séjour lumineux (exposé plein sud avec brise soleil orientable), d'une cuisine américaine à aménager, d'une buanderie, d'une suite parentale et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, une salle d'eau, un WC et un bureau. Le bien comprend également un grand garage double et une place de parking. Le chauffage est au sol avec rafraîchissement (haut et bas). Située à proximité des commerces et du réseau TCL, cette propriété offre des frais de notaire réduits. Référence agence : 1156

EXCLUSIVITÉ - Rue des Charmettes : Nichée derrière une copropriété, dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison à acheter à Lyon 6ème offre un luxe rare fait de discrétion, de calme et d'une adresse véritablement exclusive. Entièrement redéveloppée et rénovée, cette maison Lyon 6ème à vendre s'étend sur environ 128 m², agrémentée d'un patio de 13 m² et d'une cour intérieure, établissant un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ses matériaux nobles, ses volumes maîtrisés et ses finitions soignées créent une atmosphère contemporaine, chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie et de réception, où une belle luminosité règne grâce à un agencement ouvert et optimisé, offrant un accès privilégié aux extérieurs, véritables prologements naturels de la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale ouvrant sur le patio, équipée d'un grand dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Cette propriété se distingue par la rareté de son implantation, la qualité de sa rénovation et ses espaces extérieurs intimistes, au cœur de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Possibilité de location d'un garage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€.

Avenir Investissement vous propose en vente un appartement d'exception au cœur de LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé à quelques pas de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, cet appartement de 261,18 m², entièrement rénové par un architecte, allie le charme de l'ancien à la modernité avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. La vaste pièce de vie de 86 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, est parfaite pour recevoir. La cuisine ouverte, ainsi que la buanderie et le cellier, ajoutent confort et praticité. La suite parentale de 60 m², un véritable espace de tranquillité, comprend un bureau privatif, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et sauna, idéale pour des moments de détente. Quatre chambres supplémentaires et une grande salle d'eau complètent cet appartement aux volumes impressionnants. Son emplacement central, au cœur de la vie lyonnaise tout en offrant un calme rare, en fait un bien unique sur le marché. Ce bien présente charme, luminosité, élégance et prestations haut de gamme, ce qui en fait un véritable coup de cœur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3156 euros. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Dans un beau bâtiment au charme préservé du 6ème arrondissement de Lyon, Rhône, à quelques pas du métro Foch, découvrez cet appartement traversant de 112,5 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Vous serez charmé par ses volumes généreux et ses éléments d'époque (parquets, moulures, hauteur sous plafond, cheminée).L'appartement comprend une entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine séparée, un grand séjour, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnalisation et de création d'espaces supplémentaires selon vos souhaits (possibilité de 3 chambres). Une cave et deux greniers viennent compléter ce bien.Taxe foncière : 1419 euros. Charges annuelles : 1419,02 euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12. Consommations entre 1 270 euros et 1 760 euros. Immeuble situé sur son terrain.N'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour toute information ou pour un avis de valeur de votre bien.

EXCLUSIVITÉ - Saint-Genis-LavalL'agence Dufossé immobilier vous propose cette villa contemporaine construite en 2014, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Parfaitement entretenue, cette propriété de qualité offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et confort moderne. Développant 206 m² habitables, la maison a été conçue pour une vie de plain-pied : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte donnant sur l'extérieur, accompagnée d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes indépendants. L'étage propose des espaces complémentaires idéaux pour une grande famille, incluant un salon ouvert, un espace jeux, deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un garage complète ce bien, offrant un stationnement possible pour trois véhicules. Implantée sur un terrain de 1 226 m² (piscinable), cette propriété offre à la fois intimité et potentiel d'aménagement selon vos désirs. Sa situation est idéale : o Centre-ville à environ 1 km (commerces, marché, médiathèque...) o Lycée à 900 m o Écoles primaires à 1,3 km o Centre commercial à 1,4 km o Métro et hôpital à 2,6 km o Centre de Lyon (Bellecour) à 9,5 km, accessible en 15-20 minutes en voiture selon la circulation.Vous trouverez également à proximité plusieurs lignes de bus. Proche des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'un bien confortable et évolutif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernadette Laurent au 06 62 41 94 99 - Dufossé Immobilier.L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial.Honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ - Rue des Charmettes : Nichée derrière une copropriété, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison de ville confidentielle offre un luxe rare : la discrétion, le calme absolu et une adresse réellement exclusive. Cet appartement Lyon 6ème à vendre a été entièrement repensé et rénové, développant environ 128 m², agrémentés d'un patio de 13 m² et d'une cour intérieure, créant une harmonie constante entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les matériaux de qualité, les volumes maîtrisés et les finitions soignées contribuent à une atmosphère contemporaine, chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie et de réception. Les volumes, ouverts et agencés avec soin, bénéficient d'une belle luminosité et d'un accès privilégié aux extérieurs, qui prolongent naturellement l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale donnant sur le patio, incluant un grand dressing et une salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Cette propriété se démarque par la rareté de son implantation, la qualité de sa rénovation et ses espaces extérieurs intimes, en plein cœur du Rhône et de la région Rhône-Alpes. Possibilité de garage en location. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€.