ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 17)

À vendre, un appartement d'exception situé à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement placé face à la gare de Collonges-Fontaines, cet appartement de 128 m2 en roof-top, jamais habité, est entièrement meublé avec soin par Roche Bobois et est proposé meublé ou vide selon votre préférence. Le bien bénéficie d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest), assurant une luminosité abondante tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall spacieux relie les espaces jour et nuit, incluant des toilettes pour invités et une grande buanderie équipée. La partie jour, pensée pour le confort et la convivialité, se compose d'une cuisine américaine aménagée et d'un double séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse d'environ 150 m2, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont l'une avec salle d'eau, tandis que les trois autres partagent une vaste salle de bains. Cet appartement dispose également de volets électriques centralisés, d'un double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Un garage en sous-sol et un local à vélos viennent compléter ce bien, sécurisé par des systèmes de badges magnétiques et de vidéosurveillance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement exceptionnel à Collonges-au-Mont-d'Or.

Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Chasselay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Le bien est vendu meublé et offre un espace de vie de 86 m² réparti sur trois niveaux, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec un espace buanderie, des toilettes et des rangements. Le premier étage accueille un séjour lumineux et chaleureux avec une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Au dernier niveau, une chambre avec une salle de bain élégante et bien équipée. Chaque élément de la maison a été soigneusement rénové : toiture, menuiseries, isolation, cuisine et salle de bain sont neufs, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. C'est une opportunité rare en plein centre du village, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre à proximité de Lyon (à 20 minutes en voiture). Pour visiter, contactez Astrid Vacher au 06.88.84.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com.

iad France - Eve Espinosa vous propose : Ces 2 superbes maisons indépendantes à Bessenay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, représentent une occasion rare qui saura vous séduire. Avec une surface totale de 275m2 pour ces deux habitations distinctes sur un terrain d'environ 1000m2, cette propriété offre un cadre de vie d'exception. Le premier logement de 165m2 se distingue par son agencement. La vaste pièce de vie de 55m2, accompagnée de sa cuisine équipée, crée un espace idéal pour les passionnés de gastronomie, en plus d'un salon semi-ouvert de 25m2, offrant ainsi un ensemble total de 80m2. À l'étage, une mezzanine d'environ 25m2 dessert les 4 chambres, dont 2 de 9m2 et 1 de 11m2, toutes dotées de placards. La 4ème chambre est une suite parentale de 20m2 avec salle de bain privative, ouvrant sur une terrasse couverte. L'agencement fonctionnel assure une circulation fluide dans la maison, avec accès à la chaufferie, une cuisine d'été/buanderie, des rangements, et une cave voutée de 50m2.Le deuxième logement de 110m2 en duplex offre de multiples possibilités, pouvant servir à la location ou pour loger vos proches, comportant un salon/salle à manger de 21m2, une cuisine équipée de 12m2, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 11 et 10m2, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire de 45m2 pour divers aménagements : salon/bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma... Ce bâtiment comprend des annexes utiles et un grand garage de 30m2.Une pièce indépendante en rez-de-chaussée, avec WC et lave-mains, peut être utilisée pour une profession indépendante ou un atelier. Le terrain calme, parfaitement aménagé, avec divers espaces et une piscine avec plage, SPA et nage à contre-courant, constitue des atouts indéniables.Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : visiophone, alarme, vidéosurveillance. La maison dispose d'un chauffage central individuel assuré par une chaudière au bois, complétée par des panneaux solaires, avec climatisation pour le logement principal et chauffage central par PAC (air/eau) dans le second logement.Ce bien est un véritable havre de paix, proche du village et des commodités, incluant crèche, écoles, boulangerie, pharmacie, maison médicale, tout en étant facilement accessible par les axes principaux. À 5 minutes de la gare de Sain Bel, 10 minutes de la gare de L'Arbresle et à 12 minutes de l'A89. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Bessenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'exception. Située dans un cadre paisible, elle offre une vue panoramique sur un vaste terrain. Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à son exposition idéale. La propriété dispose d'une grande terrasse de 90 m², d'une piscine, et de 6 chambres, dont deux aménagées en suites. Un studio indépendant, un sauna, ainsi qu'un espace atelier viennent compléter ce bien. Un bureau lumineux et la possibilité d'aménager les combles ajoutent à son attrait. C'est un véritable havre de paix, avec une très belle piscine au sel et un espace barbecue. Située près des écoles internationales et des commerces, cette maison est rare sur le marché et constitue une opportunité à saisir pour un achat maison Sainte-Foy-lès-Lyon.

À vendre, Appartement de luxe Lyon 2eme Arrondissement dans le quartier prisé de Confluence. Ce bien, situé au 4ème étage d'une résidence moderne de 7 étages avec ascenseur privatif, offre une vue imprenable sur la Confluence et le Rhône. D'une superficie de 83 m², cet appartement de 4 pièces dispose de 3 chambres lumineuses et d'une grande terrasse de 23,5 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La disposition de l'appartement, avec un espace jour distinct de l'espace nuit, et son excellent état général le rendent parfait pour une famille ou toute personne recherchant confort et modernité. Il comprend un séjour spacieux de 30 m², une cuisine entièrement équipée et deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. Situé à proximité directe de toutes les commodités, y compris bars, restaurants et transports en commun, cet Appartement de luxe à acheter Lyon 2eme Arrondissement vous garantit un cadre de vie exceptionnel. Un garage double en sous-sol est disponible en sus au prix de 45 000€. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché immobilier du département Rhône, en région Rhône-Alpes. Prix : 580 000€ frais d'agence inclus, charge vendeur.

Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement T4 de 96,70 m2, situé dans le quartier République à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Il se compose d'un séjour/cuisine ouverte avec îlot central, d'une surface totale de 40,08 m2, ouvrant sur une terrasse de 12,3 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend une suite parentale de 13,54 m2 avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux chambres avec placards de 15,3 m2 et 11,7 m2, dont une dispose d'un balcon de 2,5 m2. Vous trouverez également une salle de bains de 4,15 m2 et des WC séparés. Une cave complète ce bien, et un stationnement peut être loué pour 75 EUR par mois. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation dans le séjour, avec des rafraîchissements à prévoir (peintures). L'immeuble date de 1991 et a bénéficié d'un ravalement de façade réalisé en 2015. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Villeurbanne, contactez Pascal Garnier, agent commercial (EI), au 06 09 03 83 87. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), cette maison à vendre de 203 m², construite entre 2019 et 2020, est implantée sur un terrain de 2130 m². Bénéficiant des réglementations thermiques de 2012, elle offre une performance énergétique optimale. Avec une orientation Est-Sud-ouest, elle offre une vue dégagée sur la commune et un agrandissement récent. L'entrée se fait par un portail automatique, et la maison comprend une entrée avec placards et toilettes invités. Un spacieux double-séjour-cuisine de 70 m², orienté à l'ouest, bénéficie de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Elle dispose de six chambres, dont une chambre d'amis avec salle d'eau privative et quatre chambres d'enfants équipées de placards intégrés partageant une grande salle de bain. La chambre parentale inclut un dressing et une salle d'eau avec douche italienne. Un espace bureau complète le tout, avec des balcons et un petit solarium dans la suite parentale. En annexe, vous trouverez un cellier, une cave et un garage. À l'extérieur, le jardin clos se divise en deux zones : une partie avec des installations ludiques pour enfants et une terrasse aménagée pour se détendre autour de la piscine. La piscine, de 12 m x 6 m, est chauffée et préservée par un volet roulant. Le chauffage au sol se fait par pompe à chaleur avec un système de rafraîchissement l'été. La maison est également protégée par un système d'alarme avec caméras. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ne manquez pas cette opportunité. DPE B. Contactez Brune GONTARD, agent commercial, au 06 60 10 92 99, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa contemporaine de plus de 200m2, construite en 2019, située dans un cadre privilégié et calme avec une vue dégagée sur La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Un hall d'entrée vous accueille et dessert une pièce de vie spacieuse de plus de 80m2, ouverte sur une terrasse, avec un vaste salon, un espace repas et une cuisine moderne. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux pièces d'eau. Le bien est complété par un garage double et un sous-sol aménageable. À l'extérieur, le terrain de 935m2 est agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi, offrant un cadre idéal pour la détente. Cette maison de luxe à acheter à La Tour-de-Salvagny est un bien rare sur le marché, aux prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent commercial (EI) D LABAUNE au 0613048150.

L'agence Sandra Viricel Immobilier est ravie de vous proposer cette spacieuse villa, construite en 2004, située dans un lotissement sécurisé et calme à Francheville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Proche de Lyon 5 et Tassin, cette maison se trouve à proximité des transports et de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 840m2, elle offre environ 200 m2 d'espace de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur la terrasse et dispose d'un accès direct à un garage de 38m2 et à un cellier. Au premier niveau, vous trouverez quatre chambres accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les combles abritent une charmante chambre avec sa propre salle d'eau. Une Maison de luxe à acheter à Francheville, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement et visite, contactez l'agent commercial (EI) D LABAUNE au 0613048150.

EXCLUSIVITE - SAINT-ETIENNE-LA-VARENNE - Découvrez cette maison à vendre à Saint-Étienne-la-Varenne, une charmante propriété ancienne d'environ 195 m², construite en pierres et pisé, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable. Cette maison, offrant deux logements, se trouve dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Le premier logement, d'environ 140 m², se compose d'une entrée menant à un séjour avec cheminée, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée et d'un poêle, ainsi que d'une cuisine et d'une première chambre. À l'étage, vous trouverez également trois chambres spacieuses et une salle d'eau.Le second logement, qui donne sur un joli jardin d'environ 55 m², comprend un séjour et deux chambres.Pour compléter cet ensemble, vous disposerez de dépendances, d'un four à pain, d'une cave et d'anciennes écuries. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 672 m², accompagné d'une parcelle de vignes de 3 398 m² en pleine exploitation dans le Beaujolais village.Située à seulement 2 km du village et à 12 km d'une sortie de l'autoroute A6, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Étienne-la-Varenne. Ce bien est présenté par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I, et enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4650€ et 6340€.

L'Agence Dufossé Immobilier vous présente cette maison familiale d'exception à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Dotée de 303 m² habitables sur un terrain arboré de 2200 m² avec piscine, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Caluire-Et-Cuire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace : une cuisine haut de gamme Gaggneau, un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger majestueuse pour accueillir jusqu'à vingt convives, ainsi qu'une bibliothèque/salle de musique et un bureau propice au télétravail. La suite parentale avec salle de bain et dressing offre une remarquable indépendance. L'étage supérieur comprend trois grandes chambres, un spacieux dressing et une salle de bain, tandis que le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, parfait pour la famille et les invités. À l'extérieur, le jardin verdoyant, le potager et le terrain de pétanque garantissent des moments de convivialité. Une dépendance de 60 m², un grand garage et un espace de stationnement complètent cette offre rare à Caluire-et-Cuire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Charles Meloux au 06 15 72 20 15.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement spacieux, idéalement situé à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois, des commerces et des transports. Ce bien rare développe 100m2 au sol (63.91 m2 Carrez) répartis sur deux niveaux. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'un bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'un espace buanderie. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard, un bureau sur mezzanine et un grand dressing. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé, son calme absolu et sa situation privilégiée. Une place de parking en sous-sol est incluse. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement aérienne au prix de 15 000 EUR. Idéal pour un premier achat ou pour une colocation. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Exclusivité, au dernier étage d'une résidence récente de standing construite en 2018, découvrez cet appartement à vendre à Caluire-et-Cuire. Cet appartement de 102 m2 est situé en attique et dispose de terrasses de 106 m2 offrant une vue dégagée. Lumineux grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, il se compose d'une pièce de vie de 43 m2 avec une cuisine équipée, prolongée par de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché. Deux garages fermés en sous-sol sont disponibles pour un montant de 50 000 EUR. Un local à vélos est également à votre disposition. Infos Loi Alur : copropriété de 36 lots, quote-part des charges annuelles de 2 193 EUR, aucune procédure en cours. Pour une visite privée, contactez Violaine Prenot au 06.42.71.91.11.

Caluire-et-Cuire, secteur résidentiel de Vassieux. Dans un cadre calme, découvrez cette superbe maison contemporaine familiale de 165 m2, avec un terrain clos de 540 m2. La vaste pièce de vie carrelée de 51 m2 comprend une cuisine américaine et un cellier-buanderie. La suite parentale de 23 m2 est agrémentée d'une salle d'eau et d'un dressing, le tout ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec piscine de 4x8. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un espace bibliothèque, une salle de bains et une salle d'eau. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité ainsi que sa luminosité. Un garage double et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire est à ne pas manquer. Copropriété constituée de 9 lots, quote-part des charges annuelles de 600 EUR. Frais de notaire réduits. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose au coeur du village des Chères, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette belle maison familiale des années 1900, rénovée en 2018, sur 2 niveaux. Elle se compose en RDC d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec de grandes baies vitrées offrant une pièce de vie de 50 m2 dotée d'un poêle à bois, donnant accès à un jardin arboré sans vis-à-vis direct. Vous profiterez également d'une belle entrée ainsi que d'une buanderie, et d'une chambre de 14 m2 avec sa salle d'eau attenante et WC séparés. À l'étage, retrouvez 3 chambres (9, 13, 17 m2), une salle de bains avec WC, ainsi qu'un vaste salon vitré multi-usage, baigné de lumière, avec charpente traditionnelle (chambre supplémentaire, bureaux, salle de jeux/sport, salon d'hiver...). Cette maison allie le charme de l'ancien et la modernité des équipements (volets électriques) et offre de beaux volumes et de très belles prestations. Le jardin intimiste de 800 m2, accessible par un portail automatique, présente un large potentiel d'évolution : piscinable, possibilité d'extension, projet d'aménagement de l'annexe pour 50 m2 habitables supplémentaires, ainsi qu'une possibilité de division parcellaire. Vendu libre de toute occupation, cette maison est située au coeur d'un village prisé et mérite d'être visitée rapidement.

Exclusivité. Découvrez cet appartement à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, situé dans un domaine sécurisé et recherché, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un parc verdoyant de plusieurs hectares, agrémenté d'une piscine commune parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne idéale pour préparer de délicieux repas, accompagnée d'un coin repas convivial pour partager de bons moments en famille. Ce niveau comprend également un espace enfants avec deux chambres cosy et une salle d'eau. Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, offrant un espace parfait pour profiter de la tranquillité. À l'étage, la suite parentale suspendue constitue un véritable cocon de confort avec un espace privatif pour se reposer. Un bureau, pratique pour le télétravail, se trouve également à ce niveau. Le point culminant de cet étage est le salon en rotonde, aménagé dans la tour, qui se distingue par sa charpente apparente et sa hauteur cathédrale. Entièrement vitré, cet espace, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur le parc, crée une atmosphère unique. Cet appartement, conçu comme une maison, est également doté d'une cave et de trois parkings attribués. Cet bien rare, situé dans un cadre privilégié et calme, vous attend pour une visite. Présenté par Ghislaine MASCARELLO, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 1 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 690 € ~ 5 080 €. Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251.

Cet appartement exceptionnel à Lyon 2ème, situé dans un immeuble élégant et au cœur de la ville, représente une opportunité unique d'achat. Conçu par un architecte réputé, ce bien allie charme classique et design contemporain, offrant une atmosphère intimiste et raffinée. À l'entrée, vous serez accueilli par des matériaux de qualité, tels que le parquet en chêne massif et des murs aux teintes apaisantes. La pièce à vivre, véritable centre névralgique de l'appartement à vendre, se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle douce et une mise en scène suggestive entre mobilier sur mesure et éléments architecturaux. La cuisine ouverte, subtilement intégrée, constitue un espace de travail inspirant. La chambre, pensée comme un véritable cocon, dispose d'une salle d'eau privative aux finitions de luxe (douche à l'italienne, robinetterie haut de gamme, éclairages d'ambiance) ainsi que d'un dressing optimisé. Ce bien rare invite à une vie sereine et tranquille tout en étant à proximité de l'effervescence de Lyon. Situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter Lyon 2ème est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception.

EXCLUSIVITÉ - Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans une commune très prisée de l'Ouest lyonnais, au sein d'une résidence récente et verdoyante avec piscine, cet appartement Écully à vendre est une véritable œuvre d'art conçue par un architecte de renom, alliant élégance et confort moderne. Avec des prestations haut de gamme, vous apprécierez la distribution optimisée, le choix raffiné des matériaux et la climatisation.Ce bien d'exception s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée et un accès direct à une terrasse généreuse de 67 m² idéalement exposée plein Ouest, dotée d'une pergola bioclimatique et d'un bassin d'eau.Vous bénéficierez de deux suites luxueuses, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une dispose d'un dressing intégré et d'un balcon privatif.Pour compléter cet appartement à acheter Écully, une buanderie fonctionnelle, une cave ainsi que deux garages, dont un adapté PMR, sont également inclus.C'est une opportunité unique à saisir sans tarder. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 176 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,221 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1010€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

EXCLUSIVITÉ - ANTIQUAILLE. Dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 10 minutes à pied de la Presqu’île, cet exceptionnel appartement est à découvrir dans une résidence récente de qualité, sécurisée. Cet appartement T4, orienté plein sud et équipé de prestations modernes telles que la domotique (sol rafraichissant, BSO, alarme, éclairage, arrosage automatique), propose un cadre de vie unique grâce à son jardin privatif avec cuisine d'été, idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis. Il bénéficie d'un environnement privilégié dans le quartier Antiqueaille, apprécié pour sa proximité avec les commerces de Saint-Just, un accès rapide au centre-ville à pied ou à vélo, et à seulement 3 minutes du funiculaire des Minimes, un arrêt de la station Vieux Lyon permettant d’accéder à la ligne D. La proximité d'établissements scolaires de qualité et la situation centrale, entre la basilique Notre Dame de Fourvière et les charmantes ruelles pavées du Vieux Lyon, rendent ce bien encore plus intéressant. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée de la marque Armony ouverte sur un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, donnant directement sur le jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privative, son dressing, sa salle d'eau, ainsi qu'une autre salle de bains avec un espace buanderie. De nombreux rangements et aménagements sur mesure complètent ce bien. Un garage au rez-de-chaussée avec borne de recharge pour véhicule électrique et un local à vélo sécurisé sont également inclus. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,482 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 470€ ~ 700€ - Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 3ème, situé au cœur de la dynamique capitale gastronomique, dans le quartier animé de la Part Dieu. Proche des halles Paul Bocuse et bénéficiez d’un accès facile à tous les transports (métro, gare TGV). Cet appartement neuf de 4 pièces, d'une superficie de 99 m², se trouve au 12ème étage d'une résidence imagée par l'architecte renommé Sou Fujimoto. Profitez d'une vaste terrasse de 24 m² orientée SUD, offrant une vue dégagée sur la ville. L'appartement à acheter à Lyon 3ème comprend : un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de stationnement complète ce bien dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.