ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 16)

À Lyon 9ème, découvrez cette maison d'architecte de 274 m², construite en 2014, qui allie élégance contemporaine et luminosité. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter Lyon 9ème se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 759 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également un bureau spacieux, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de sport.À l'étage, vous trouverez quatre chambres raffinées, dont une suite avec salle d'eau, chacune accédant à une terrace. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec un jardin paysager et une piscine ensoleillée. Cette maison Lyon 9ème à vendre est l'alliance parfaite entre esthétique contemporaine, confort et ambiance familiale, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de lignes architecturales harmonieuses.

Découvrez cette maison à vendre à Lyon 3ème, située dans le quartier recherché de Montchat, à proximité du parc Chambovet et des hôpitaux Est. Cette charmante maison des années 1920, d'une superficie de 123 m², allie le style ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles dans le paisible 3ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.L'agencement de la maison se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie accueillant avec une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, un lumineux double séjour et des toilettes séparées. Le salon s'ouvre sur un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Au premier étage, vous découvrirez une chambre principale de 14 m², une deuxième chambre, une grande salle d'eau lumineuse entièrement rénovée et un WC indépendant.Les combles aménagés comportent une salle de jeux pour enfants et deux chambres supplémentaires, offrant des espaces polyvalents. Les chambres sont climatisées pour un confort accru. Ce bien est complété par un double garage de 40 m², idéal pour le stationnement et le rangement.Idéalement située près des écoles, des commerces, des transports (métro, tram, bus) et des pôles hospitaliers, cette maison à acheter à Lyon 3ème bénéficie d'un emplacement de choix, alliant praticité et tranquillité.Les avantages de ce bien incluent : un charme unique du début du XXᵉ siècle, de beaux volumes adaptés à la vie de famille, et un double garage. Informations complémentaires : - État du bien : bon état - DPE : Classe E (254 kWhEP/m².an) - GES : Classe E (54 kg CO₂/m².an) - Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2 740 € et 3 770 € - Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 690 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs) Si ce bien vous intéresse, il est simple d'organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de LYON sous le n° 902594365, agissant au nom de la SARL Abriculteurs immobilier.

Exceptionnel - Situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé de 1990, cet appartement familial récemment rénové et climatisé est à vendre. Il comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec une terrasse/balcon orienté plein ouest, offrant un espace calme, ainsi qu'un coin bureau pouvant servir de chambre d'appoint. La cuisine est indépendante et accompagnée d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres pour enfants sur rue et une chambre parentale sur cour, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, toutes deux dotées de toilettes. Un garage fermé est en supplément du prix, complétant cette offre rare. Un local à vélos est également disponible. Le bien est idéalement situé à la croisée des quartiers Brotteaux, Bellecombe, et Charpennes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus, tram) et des établissements scolaires, y compris le Lycée du parc et le collège Bellecombe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Lyon 6ème, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Exclusivité Majoux-Virieux Immobilier. Geoffrey Delorme 06 45 29 02 77.

Au cœur du quartier recherché du Quai de Serbie, dans un immeuble Haussmannien prestigieux, cet Appartement de luxe Lyon 6eme Arrondissement à vendre vous offre une vue imprenable sur le Rhône et Fourvière. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de réception de 189,01 m² Carrez se distingue par sa belle entrée, son séjour lumineux de 34 m² orienté Ouest, ainsi qu'une salle à manger de 31 m² à l'Est. Il comprend également 4 chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bains privative, ainsi qu'une grande cuisine sur cour avec office. Les caractéristiques incluent des boiseries, des cheminées élégantes et des parquets authentiques, le tout avec une belle hauteur sous plafond. Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien exceptionnel. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Lyon 6eme Arrondissement.

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - Située dans le secteur prisé des Ormes, cette Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre bénéficie d'un emplacement paisible, à l'écart des artères bruyantes et avec un accès rapide à Lyon. Avec une superficie de 338 m², cette maison d'architecte construite en 1976 comprend un bâtiment principal de 234 m², en grande partie de plain-pied, et une extension de 104 m² ajoutée en 1995, comprenant un garage double et un T3 duplex indépendant. Le terrain de 3720 m², agrémenté de diverses essences d'arbres, offre un écrin de verdure avec une piscine de 4,5 x 9 m, un sauna finlandais et une rivière anglaise alimentée par des sources naturelles. Les terrasses ombragées garantissent un confort d'été inégalé. L'intérieur de la villa témoigne de nombreuses possibilités d'aménagement, avec des prestations rénovées régulièrement. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau réversible. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Cet environnement rare plaira assurément aux amoureux de la nature, situé à seulement 15 minutes du centre de Lyon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf.929322

Dans un emplacement privilégié Cours Franklin Roosevelt, découvrez ce superbe appartement à vendre Lyon 6ème Arrondissement. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien construit en 1900, cet espace de 5 pièces d'une superficie de 129,32 m² Carrez allie élégance et rénovation soignée. Conçu par l'architecte Stéphane Millet, cet appartement à acheter Lyon 6ème Arrondissement conjugue le charme de l'ancien, avec ses moulures, parquets et sa hauteur sous plafond de 3,17 m, au confort contemporain dans une ambiance raffinée. L'entrée ouvre sur un espace chaleureux menant à un couloir avec de nombreux rangements. Ce dernier dessert un séjour et une salle à manger illuminés par cinq grandes fenêtres d'angle, offrant une vue dégagée sur la verdure. Le séjour se distingue par son parquet Versailles, sa cheminée, sa bibliothèque sur mesure, ainsi que par ses moulures et rosaces. Séparé par des verrières d'atelier, il communique avec un salon TV pouvant faire office de troisième chambre, voisinant une salle d'eau et un dressing. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale élégante disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, donne sur une cour tranquille, apportant calme et convivialité. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets intérieurs en bois et chauffage central électrique récent. Diagnostics assurés en 2019 avec un DPE en B grâce à une chaudière à gaz. Deux greniers viennent compléter ce bien.Idéalement situé à proximité de la place Maréchal Lyautey, du métro Foch, des écoles et de divers commerces, avec un accès autoroutier rapide. Ce bien rare, au charme intemporel, suscite un coup de cœur certain ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 429, situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - PUVIS DE CHAVANNE. À deux pas de la place Puvis de Chavanne, découvrez ce superbe appartement à vendre à Lyon 6ème, situé au 5ème étage d'un immeuble sur son terrain. Ce bien, climatisé, lumineux et récemment rénové avec soin, est idéal pour une famille. La qualité de la rénovation et l'optimisation des volumes feront votre bonheur. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec balcon, exposée plein ouest, parfaite pour les soirées ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieux séjour avec une cuisine équipée moderne qui ajoute du caractère au tout. La partie nuit comprend trois chambres, de nombreux rangements, une salle de bains harmonieuse et un espace buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Pour ceux intéressés par un achat appartement Lyon 6ème, sachez qu'il existe également la possibilité d'acquérir une place de parking dans un garage fermé, à seulement 3 minutes à pied. Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Lyon 6ème ! Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,510 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 940€ ~ 1340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

Au cœur d'Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de 95 m² situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce 4 pièces comprend un séjour double (possibilité d'obtenir un grand séjour de 43 m²), une cuisine aménageable, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Vous aurez la possibilité de conserver les trois chambres ou d'en garder seulement deux pour agrandir l'espace de vie, offrant ainsi diverses options d'aménagement. Les parties communes sont soignées et aucun travaux n'est à prévoir. Grâce à l'ascenseur et au confort d'étage, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Profitez d'une situation idéale en centre-ville avec des commerces de proximité. Pour plus d'informations concernant l'achat d'un appartement à Écully, n'hésitez pas à nous contacter : AGENCE ERA IMMOBILIER ÉCULY, 4 avenue ÉDOUARD AYNARD, 69130 Écully. Tél: 04 x 78 x 33 x 91 x 09. Copropriété de 385 lots, dont 126 lots d'habitation. Charges annuelles : 4000 euros.

Propriété à acheter à Vaugneray, Rhône (69), Rhône-Alpes – Demeure bourgeoise d'exception avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Élevée sur trois niveaux d'environ 180 m² chacun, cette élégante propriété offre près de 540 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 8 000 m², avec une vue dégagée et dominante. Les pièces de réception, lumineuses, donnent sur une terrasse orientée plein Sud et un jardin aux essences matures. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque chaleureuse. Les étages supérieurs disposent de sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, préservant les beaux volumes et les éléments d’époque tels que parquets, boiseries et cheminées. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété à vendre offre des espaces de détente, une piscine à l'abri des regards, ainsi que trois boxes avec accès direct aux prés. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover ajoutent au charme de l’ensemble, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Proche du bourg et des commerces, cette demeure d'exception se trouve à seulement 18 km de la Place Bellecour. Des parcelles supplémentaires peuvent être acquises.

LYON 2 – Quai Tilsit / Rue du Plat – Vue imprenable sur FourvièreSitué dans une copropriété de standing dans le département du Rhône, cet Appartement de luxe à vendre à LYON a été entièrement repensé et rénové par l’architecte lyonnais Magnin du Sauzey. Il allie avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne.Avec une distribution fluide et des volumes généreux, le bien s'ouvre côté Saône sur un vaste séjour lumineux, rehaussé par un parquet en chêne d’Aremberg, une belle hauteur sous plafond et une vue spectaculaire sur la Basilique de Fourvière et le Vieux Lyon.La cuisine haut de gamme, pensée comme un véritable laboratoire, donne sur une salle à manger chaleureuse, décorée d'une mosaïque d’époque au sol et d'une cheminée en marbre.L’appartement propose deux suites spacieuses côté Saône, chacune équipée d’un dressing et d'une salle de bains privative.Une troisième suite indépendante, située côté cour, constitue un atout supplémentaire, idéale pour une activité libérale, un bureau en télétravail ou un projet locatif.Atout rare en cœur de ville : un patio aménagé à ciel ouvert de 15 m², offrant un véritable espace extérieur privé.L’appartement est entièrement climatisé. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien d’exception.

Dans une résidence de standing de 2023, située en plein centre-ville de Vénissieux, l'agence Sandra Viricel immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 80m2, aux prestations de qualité, au 3ème étage sur 4, très lumineux et traversant Sud/Nord. Il se compose d'une entrée équipée d'une penderie aménagée, d'une grande pièce de vie d'environ 40m2, avec une cuisine entièrement équipée de belle qualité, notamment une cave à vin intégrée, ouvrant sur une loggia de 9m2 (exposition sud), comprenant un espace repas et un espace salon. Deux WC indépendants sont également présents. Côté nuit, deux chambres donnent sur un espace paysagé calme (exposition nord). Les finitions incluent des portes à galandages, un parquet massif contre-collé dans la pièce de vie et des volets motorisés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Charges prévisionnelles de 2200 EUR/an, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (1ère assemblée générale en novembre 2024). À découvrir absolument ! Agent commercial (EI) : Pascal Garnier 06 09 03 83 87.

À Lyon 6ème, au cœur de Foch, découvrez cet appartement à vendre situé dans un élégant hôtel particulier du 19ème siècle, inscrit au patrimoine historique. Ce duplex familial de 285 m² offre une entrée spacieuse, un salon d'angle lumineux de 48 m² avec un balcon entourant l'appartement, offrant une vue imprenable sur la place Puvis de Chavannes. La cuisine dinatoire Poggenpohl s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter ce bien rare. L'appartement, entièrement climatisé et récemment rénové avec des matériaux de qualité, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les annexes comprennent une cave, un grenier et un garage pouvant accueillir deux voitures. Situé dans une copropriété de 17 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 725 EUR incluant le chauffage, le service de gardien et l'entretien de l'immeuble. Cette offre représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Coldwell Banker vous présente un appartement à acheter Lyon 9ème, idéalement situé dans le secteur prisé de Saint-Rambert, au sein d'une copropriété élégante et bien entretenue. Ce bel appartement traversant de 112 m² Carrez est situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de 2 niveaux. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la qualité de l'agencement et la fluidité des espaces. L'appartement dispose d'un vaste séjour de 41 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 14,38 m² offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine moderne de 14 m², entièrement équipée, communique facilement avec le salon, favorisant les moments conviviaux autour des repas. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. De nombreux rangements sont également à disposition. La configuration actuelle peut facilement être transformée en T5 en isolant une partie du séjour, créant ainsi une quatrième chambre si nécessaire. Les prestations incluent également un box fermé en sous-sol de 15 m² et une cave de 3,43 m². Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et sérénité, tout en étant situé au calme dans un environnement verdoyant et proche des commodités ainsi que des axes principaux. Copropriété de lots – Charges annuelles : 2 996 € – Aucune procédure en cours.

À la recherche d'une villa à acheter à Toussieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette villa d'architecte de 2019, offrant plus de 180 m² habitables et une surface au sol de 227 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, elle allie design contemporain, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Érigée sur un terrain paysager de 948 m², cette villa à vendre se distingue par son art de vivre rare, avec une piscine chauffée de 8 mètres sur 4, une terrasse couverte dotée d'un store banne et d'un rideau vertical, et un jardin soigneusement arboré.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m², intégrant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse couverte.Vous y trouverez également une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain comprenant baignoire et douche italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m².Un escalier à double crémaillère en béton ciré vous conduit à l'étage, qui abrite 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau ouvert.Cette villa à acheter à Toussieu offre également un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², un terrain de boules et 6 places de parking. Prestations de qualité : volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme, domotique, et bien plus encore.Pour découvrir cette villa en vente en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

À Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, une maison bourgeoise en pierre est proposée à la vente. Ce bien comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon et une salle à manger.Au premier étage : un palier, un dégagement, quatre chambres, une salle de bains et un toilette.Au deuxième étage : deux chambres et un grenier aménageable.Les équipements incluent des parquets en pointes de Hongrie, un chauffage central au fuel, des doubles vitrages et un assainissement individuel. La parcelle de terrain offre environ 4000 m² avec un clos de mur et une cour intérieure (non constructible). Des dépendances complètent ce bien : un cuvage de 320 m², une cave à vins de 170 m², ainsi que deux garages (un de 320 m² et un de 40 m²) et un grenier de 170 m². Cette Maison de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône est une belle opportunité.

Propriété à vendre à Anse, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette habitation en pierre, bâtie au XIXème siècle, est située en centre bourg beaujolais et a été entièrement rénovée. Elle offre de nombreuses dépendances et une piscine. La maison principale, d'environ 150 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée un séjour double, une cuisine indépendante et meublée, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un accès à des greniers aménageables, une salle de bains et un WC. De plus, un studio indépendant de 52 m² complète ce bien. Les dépendances couvrent environ 500 m², divisées en plusieurs bâtiments dans la cour, et aucun travaux ne sont à prévoir, la bâtisse étant en bon état. Les parcelles de terrain incluent une cour intérieure d'une surface de 38a80ca. Situé dans le territoire des Beaujolais Pierres Dorées, cette propriété bénéficie d'un terroir exceptionnel. La région, qui se trouve entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, offre une diversité unique de sols, enrichie par une histoire géologique unique. En 2018, le Beaujolais a été reconnu par l'UNESCO avec le 'Label GEOPARC'.

L'office notarial SARL PERROT & associé, SCP vous propose un appartement à acheter LYON 5. Situé au 3 Quai de Bondy, en plein cœur du Vieux Lyon, cet appartement T4 traversant en étage élevé offre des vues exceptionnelles sur le quai de Saône d'un côté et la colline de Fourvière de l'autre. Le hall d'entrée donne accès à un vaste séjour double semi-ouvert, agrémenté d'une verrière sur cuisine, illuminé par un bow-window avec une vue dégagée sur la Saône. Il comprend deux chambres, dont une avec balcon, et jouit d'une vue imprenable sur les toits et la colline de Fourvière. Un dégagement, une salle d'eau, et des WC complètent ce bien, qui est vendu avec une cave. Proche de toutes les commodités, y compris la Gare Saint-Paul, le métro Hôtel de Ville, et divers commerces. La taxe foncière est de 1 015€. Pour la vente appartement LYON 5, le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse : première offre possible à partir de 450 000 euros (honoraires inclus), avec des offres suivantes par multiples de 10 000 euros. La réception des offres se déroule du 20/01/2026 à 15:00 au 21/01/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude SARL PERROT & associé - Notaires à Lyon 2e Arrondissement - N° SIRET : 77984396000021.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous présente à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 112 m², situé au dernier étage. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux menant à un balcon, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, deux toilettes et un système de climatisation réversible avec des panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation. Vous profiterez également d'un magnifique rooftop de 80 m² offrant une vue dégagée. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Un double garage complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour un achat d'appartement de luxe à Tassin-la-Demi-Lune, n'hésitez pas à contacter Laetitia Enjolras au 06 48 73 62 40. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle (moyenne) : 2184 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette majestueuse propriété construite en 1880 offre une surface d'environ 780 m² habitables répartis sur trois niveaux. Vous y trouverez une entrée, un séjour, deux salons de réception, une cuisine, plusieurs salles de bains ainsi que 14 chambres et des combles aménageables. La maison comprend également de nombreuses dépendances telles que des caves de 150 m² et des garages. Retenue pour ses menuiseries et portes d’origine, ses ferronneries décoratives, son parquet massif, son marbre poli et ses carreaux de ciment anciens, cette maison nécessite des travaux intérieurs. Son potentiel est immense, idéal pour des projets tels qu'une résidence principale ou secondaire de prestige, un hôtel de charme, des chambres d'hôtes, ou comme lieu pour des événements. Elle représente également un investissement touristique et patrimonial de qualité, en plus d’être adaptée pour un cabinet de profession libérale ou un studio indépendant. La parcelle de terrain attenante, avec un parc arboré aux multiples espèces végétales, intègre une rivière naturelle, un petit lac privé, un bassin d'agrément et même un terrain de tennis à restaurer. Deux parcelles supplémentaires à l'extérieur peuvent servir de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Thizy-les-Bourgs est une occasion rare sur le marché immobiliier. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.

Le Réseau ORPI vous propose cette nouvelle exclusivité à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À l'entrée de la route du Mont Cindre, cette maison de 474,65 m², dont environ 264 m² habitables sur deux niveaux et 180 m² de rez-de-jardin, est située dans un secteur très recherché. Elle offre un emplacement privilégié, proche du centre du village, avec une vue imprenable sur Saint-Cyr, l'Église, la Mairie, ainsi que sur Lyon, Fourvière et la chaîne des Alpes. Cette maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre saura vous charmer par son panorama exceptionnel qui évolue au fil des saisons.Construite en 1962, la maison repose sur une structure saine permettant de nombreuses évolutions ou réinterprétations. Bien que des travaux soient à prévoir, la toiture et l'isolation ont été rénovées en 2014, et beaucoup de fenêtres sont récentes. Un cumulus a également été remplacé en 2015, offrant ainsi une bonne base technique pour un projet de rénovation.L'habitation principale compte 11 pièces, incluant 3 salons et 8 chambres, plusieurs salles d'eau et de bain ainsi que deux cuisines. Cette configuration flexible est idéale pour envisager divers usages : grande maison familiale, résidence à deux espaces de vie indépendants ou projet mêlant habitation et activité professionnelle.Les volumes intérieurs se prêtent facilement à une modernisation, avec de nombreuses cloisons non porteuses et des baies vitrées existantes qui favorisent l'entrée de lumière. Ce potentiel permet d'imaginer une pièce à vivre spacieuse, des chambres agréables et des espaces contemporains, selon vos souhaits.Le rez-de-jardin de 180 m² constitue un atout supplémentaire, pouvant être aménagé en atelier, bureaux, salle de jeux, home cinéma ou tout autre espace selon vos besoins.Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², cette maison offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour la vie de famille. Le centre du village de Saint-Cyr, avec ses commerces et écoles de qualité, est accessible à pied. Vous trouverez également des arrêts de bus à moins de dix minutes, permettant de rejoindre facilement Lyon et les établissements scolaires.Cette vente maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or représente une opportunité exceptionnelle, alliant emplacement, volumes et potentiel. C'est un bien rare, idéal pour ceux souhaitant créer une maison de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais.