ventes immobilier de luxe Loiret, France (page 3)

Propriété de belle qualité en excellent état, arborée, parfaitement située pour un projet commercial tel qu'un magasin fermier. Si vous recherchez une Maison à acheter à Sully-sur-Loire, cette offre pourrait vous intéresser. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Sully-sur-Loire.

Maison Bourgeoise au Coeur d'Orléans - Une Opportunité de Vente ! Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 238,50 m², située au centre-ville d'Orléans dans le département du Loiret, en région Centre. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son cachet unique. Points Forts : 8 pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement. 4 superbes chambres lumineuses, chacune avec son propre caractère. Un jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage fermé et une place de stationnement pour votre confort au quotidien. Description du rez-de-chaussée : Une belle entrée qui donne le ton dès l'arrivée. Une cuisine récente, aménagée et équipée, spacieuse et moderne, idéale pour les gourmets et les moments conviviaux. Un double salon-séjour lumineux et vaste, offrant une vue et un accès direct au jardin, parfait pour recevoir ou se détendre. Au premier niveau : Un palier qui dessert trois belles chambres, chacune offrant confort et charme. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, alliant fonctionnalité et élégance. Au dernier niveau : Une belle chambre avec mezzanine, offrant un espace unique et plein de caractère. Une pièce d'environ 40 m² qui pourrait devenir une suite parentale somptueuse ou être aménagée selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination. Cette maison vous séduira par ses matériaux nobles : parquets d'époque qui apportent chaleur et authenticité. Mosaïques raffinées qui rehaussent l'élégance des pièces. Cheminées idéales pour les soirées d'hiver. Des rafraîchissements à prévoir vous permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts et de faire de ce bien votre véritable chez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure d'exception alliant charme, confort et potentiel au cœur d'Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par cette maison pleine de caractère et de possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orléans, place Gambetta - Appartement en vente de 5 pièces. Ce spacieux appartement T5, situé dans un immeuble de caractère datant de 1848, allie charme et confort moderne. Avec une surface au sol de 142 m², il est parfait pour une famille ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux orienté sud-ouest, idéal pour accueillir vos invités. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut accueillir une table pour six personnes. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un cadre paisible. La partie nuit comprend également un bureau pouvant servir de quatrième chambre. L'appartement est complété par une buanderie, deux salles d'eau et deux WC séparés. Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres en bois à double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Profitez également d'une cave, d'un grenier et d'un local à vélo commun. Aux beaux jours, la cour sera un atout. Une place de parking est disponible à la location pour 50 euros par mois. DPE : E (réalisé le 10/06/2025). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4600 euros, basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Ref : 3333L. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller One Shot Immobilier : Marie-Zelie Cupillard, Agent commercial (Entreprise individuelle). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E.

EXCLUSIVITÉ – ORLÉANSRare ! Deux appartements qui peuvent être réunis pour former un espace exceptionnel au dernier étage avec ascenseur. Vue panoramique sur la ville.Ces deux appartements, lumineux et traversants Est/Ouest, offrent une perspective imprenable sur Orléans. Une fois combinés, ils présentent un vaste potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, avec de superbes volumes et plusieurs accès sur balcon terrasse et loggia, parfaits pour apprécier un panorama tout au long de l'année.L'ensemble inclut une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une seconde grande pièce de vie d’environ 43 m², deux cuisines aménagées et équipées, ainsi que jusqu’à cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et un coin douche supplémentaire. Une bibliothèque ou espace bureau complète l'ensemble.Les avantages sont nombreux :– Terrasses et balcons sur deux orientations – Double garage en sous-sol, deux places de stationnement supplémentaires et caves – Transports au pied de la résidence, commerces, écoles et gare accessibles à pied Un bien rare avec des vues imprenables, offrant un confort remarquable et un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un espace de vie haut de gamme. Appartement de luxe à acheter à Orléans.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, superbe maison bourgeoise située dans le quartier prisé de Dauphine-Vaucouleurs. Cette propriété a été soigneusement revisitée par un architecte, alliant le charme de l’ancien à des extensions contemporaines qui apportent une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées en aluminium. Vous trouverez un double salon traversant avec une décoration cosy, cheminée, moulures et bibliothèques, idéal pour vos soirées d'hiver. L'agrandissement de 2024 comprend un espace de réception avec une cuisine neuve entièrement équipée, un plan de travail en marbre et un îlot dinatoire, ainsi qu'une arrière-cuisine. La partie nuit s'étend sur deux niveaux et offre quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain récente et une salle d'eau avec WC séparé. À l'extérieur, un jardin clos et arboré avec arrosage automatique, ainsi qu'une piscine chauffée de dernière génération, viennent compléter ce bien. Situé à proximité des écoles, commerces et transports, cet emplacement calme est très recherché. En parfait état général, aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.930251.

Sotheby’s Realty vous propose cet appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble au calme, cet appartement lumineux de 85 m² offre une vue imprenable sur le Parc Pasteur. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte, trois chambres avec rangements, une salle de bains et des wc indépendants. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et la grande luminosité de ce bien. Parmi les annexes, vous disposerez d'une cave en sous-sol, d'un jardin clos partagé au rez-de-chaussée et d'un stationnement gratuit et facile dans la rue. La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Cet appartement à acheter à Orléans est fonctionnel, lumineux et agréable.

À 1 h de Paris, au cœur d'Orléans dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec soin, elle dispose de 144 m² de confort contemporain à proximité des Halles Châtelet et de la Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un placard de rangement et une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage présente une belle pièce de vie traversante de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes, accompagnés de nombreux rangements sur mesure. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, selon vos besoins. Pour profiter des soirées d'été, une terrasse couverte prolonge agréablement votre espace de vie. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. DPE : C / A. Parking à une minute. Prix HAI : 630.000 € (Prix net vendeur : 600.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur).

EN EXCLUSIVITÉSur la commune d'Isdes, à 10 minutes de Sully-sur-Loire, découvrez cette maison familiale de 235 m² sur un terrain de 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre pouvant être transformée en suite parentale, ainsi que des toilettes. À l'étage, elle dispose de six chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de deux salles de bains. Un garage attenant, une réserve à bois et un appentis complètent ce bien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 780 € et 6 510 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d’informations sur ce bien, rendez-vous sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier Châtelet à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison récemment rénovée possède plusieurs caractéristiques remarquables. Avec un classement DPE en B, elle dispose d'un jardin de ville ensoleillé et d'une terrasse. Le grand séjour s'ouvre sur ce jardin grâce à une large baie vitrée, et vous y trouverez également une cuisine contemporaine entièrement aménagée. À l'étage, une jolie chambre donne sur la terrasse, accompagnée d'une salle et d'une autre chambre. Au deuxième étage, la maison propose deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains, sans oublier une mezzanine qui peut servir d'espace pour une bibliothèque. En dessous de la maison, deux niveaux de caves aménagées sont impressionnants, incluant une cave à vins, une buanderie, une salle de fêtes, et un atelier. Un grand garage double est également proposé en supplément. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Contactez Gilles Dresch au 06.22.85.04.86 ou visitez cabinetderocquigny.com.

Située à Ligny-le-Ribault dans le département du Loiret, région Centre, cette propriété entièrement rénovée représente un véritable havre de paix. Avec une surface habitable d'environ 142,6 m² sur un terrain boisé de 11,9 hectares, elle est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature, loin des nuisances. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse alliant salon, séjour et cuisine équipée, un bureau qui peut être utilisé comme chambre d’appoint, ainsi qu'une grande salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, trois chambres climatisées sous charpente offrent à la fois confort et authenticité. Une dépendance indépendante complète l'ensemble et peut servir d'atelier, d'espace de loisirs, de stockage ou pour héberger des invités. Grâce à ses équipements de qualité tels qu'un adoucisseur d’eau et une climatisation réversible, cette maison propose un cadre de vie exceptionnel. Elle constitue tant une résidence principale confortable qu'une résidence secondaire parfaite pour se ressourcer ou recevoir vos proches. Le prix indiqué inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 20 800 € TTC, soit un montant hors honoraires de 520 000 €. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Le Pape Nicolas, agent commercial en immobilier, immatriculé au R.C.S de Versailles sous le numéro 901388710.

Située au cœur du centre ancien de Baule, dans une rue calme et proche de la Loire, cette maison chaleureuse et confortable présente 101 m² au sol (92 m² habitables) ainsi que deux espaces extérieurs. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte. Le salon, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois, offre du cachet à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres. À l'extérieur, une terrasse intime prolonge la maison pour profiter des beaux jours. Un jardin séparé offre un espace pour cultiver des légumes ou se détendre près des bords de Loire. La gare, à moins de 15 minutes à pied, relie Orléans en 23 minutes et Paris en 1h40, avec un accès rapide à l'A10. Une maison bien fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour profiter de la vie de village tout en étant proche de la Loire. Classe Énergie : E, Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2050 euros et 2840 euros par an. Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI) 06 43 43 07 90, RSAC : 821 387 248 Orléans.

À Fréville-du-Gâtinais, à proximité de Bellegarde dans le Loiret (45), découvrez cette charmante longère rénovée avec soin, située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 255 m², cette maison à acheter à Bellegarde se trouve sur un parc arboré de 9 238 m², incluant une piscine chauffée et un pool house. Les espaces généreux et les finitions de qualité raviront ceux en quête d'authenticité et de confort, avec une cuisine dînatoire, un salon accueillant, une vaste pièce de vie de plus de 64 m² avec cheminée, buanderie, bureau en mezzanine et trois suites indépendantes, chacune dotée d'une salle d'eau et toilettes privatives. À l'extérieur, vous profitez d'un parc soigneusement aménagé, avec une mare d'agrément, propice à la détente en toute sérénité. DPE : C / GES : C. Prix HAI : 498.000€ (Prix net vendeur : 472.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ouzouer-sur-Trézée, dans le département du Loiret, découvrez cette propriété au charme champêtre, située au cœur d'un domaine boisé de près de 8 hectares. Ce bien rare offre un cadre calme et intime, entouré d'une nature préservée. La maison sur 3 niveaux se compose d'espaces lumineux et fonctionnels, avec une circulation fluide grâce à un escalier intérieur. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec une belle hauteur sous plafond pour allier confort et élégance. Le terrain, d'environ 8 hectares, est idéal pour les amateurs de nature, les promenades ou des projets touristiques. Le cadre est sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité sans pareille. Vous bénéficierez d'un assainissement individuel récent et d'un sous-sol total, parfait pour le stockage ou un aménagement. Le chauffage central mixte (fioul et bois) assure un confort thermique toute l'année. Une piscine à restaurer offre un potentiel certain pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette propriété bénéficie également d'une dépendance de 60 m2, comprenant une remise, un bûcher et un garage avec un comble aménageable. Des travaux d'isolation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres en simple vitrage. Une véritable opportunité pour un achat de propriété à Ouzouer-sur-Trézée.

À seulement 1h30 de Paris, cette propriété rare est en vente à Lorris, dans le département du Loiret, région Centre. Ce véritable havre de nature est dédié à la chasse, au repos et à la convivialité. Située en bordure de la forêt d'Orléans, dans un environnement boisé riche en étangs et en faune, elle s'étend sur environ 30 hectares comprenant : 20 hectares de bois, friches et landes offrant un couvert idéal pour le gibier, quelques plaines cultivées pour le gibier réparties sur l'ensemble du domaine, un peu plus de 2 hectares d'eau, divisés en deux grands étangs particulièrement attractifs pour le gibier d'eau, et une zone humide avec une ancienne pêche équipée de trois viviers. Cette propriété présente un grand intérêt cynégétique, propice à la chasse du petit et gros gibier. Son intégration dans un paysage forestier parsemé d'étangs en fait un écosystème particulièrement vivant et équilibré. Une maison en cours de rénovation, divisée en deux parties communicantes, comprend une accueillante salle de chasse et une maison d'habitation, toutes deux à terminer de rénover avec des fenêtres et portes déjà commandées. Une grange pyramidale d'environ 140 m2 complète cet ensemble, offrant un garage, un espace de stockage et une chambre froide. Une petite bâtisse, susceptible de servir de chenil ou de poulailler, ainsi que d'autres dépendances pratiques, ajoutent à cette offre.

Sotheby’s International Realty vous présente cet appartement lumineux à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bel appartement de 5 pièces, d'une superficie de 131,24 m², est situé au 5e étage d'une résidence de standing sécurisée, à proximité de la Patinoire. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone, assurant confort et tranquillité. Le plan idéal de cet appartement comprend une entrée spacieuse avec de nombreux placards, un WC indépendant avec lave-mains, un bureau, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m². Cette pièce lumineuse, orientée est/ouest, inclut une salle à manger et un double séjour donnant sur une terrasse calme de 20 m². Le coin nuit offre une chambre, une grande salle d'eau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports, la Place du Martroi, et la gare d'Orléans à seulement 13 minutes à pied. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'une climatisation réversible Mitsubishi, garantissant un confort thermique optimal. En excellent état général, c'est un appartement à acheter à Orléans qui ne nécessite aucun travaux. Une cave et un box avec porte motorisée en sous-sol viennent compléter ce bien.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Orléans, située dans une copropriété bien entretenue datant de 1986, dans le quartier prisé de Châteaudun - Dunois. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison ORLEANS à vendre offre une superficie de 84,24 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux espace de vie lumineux de 34,50 m² et un extérieur de 9 m² orienté sud-ouest, idéal pour déjeuner en toute tranquillité. Un wc indépendant complète ce niveau. Les étages dédiés au coin nuit comprennent deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant au premier, ainsi qu'une chambre avec un espace dressing aménageable et une buanderie transformable en salle d'eau au second. Un box fermé en sous-sol, très recherché dans le secteur, vient compléter ce bien. Cette maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre dans le département du Loiret, en région Centre.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à Orléans, Loiret (45), en région Centre. Entièrement rénovée et dotée d'une extension neuve, cette maison clé en main offre une superficie de 118 m² ainsi qu'un garage indépendant avec un portail automatique, le tout sur un terrain clôturé de 248 m². Située dans le quartier recherché de la Barrière St Marc, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Fleury-les-Aubrais, ce qui facilite les déplacements vers Paris ou d'autres destinations. Fonctionnelle et spacieuse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse incluant un espace bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, d'une cuisine équipée avec un îlot central, ouvrant sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest, ainsi que d'un cellier-buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un bel escalier en acier et bois mène à un palier qui dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations de cette maison à vendre à Orléans sont de qualité, avec une excellente performance énergétique (DPE A), chauffage et climatisation par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et bonne isolation. Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder!

Dans un cadre unique situé à seulement quelques minutes d’Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison familiale de 270 m² est à vendre. Idéale pour un achat maison Orléans, elle est à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable.Cette maison entièrement rénovée au style moderne propose des volumes généreux et une ambiance chaleureuse dans un environnement naturel apaisant. Vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, qui s'étend vers deux terrasses ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bains.À l’étage intermédiaire, deux chambres bénéficient d'une salle d’eau. Sous les toits, deux autres chambres, deux salles d’eau, une bibliothèque ainsi qu'une seconde pièce à vivre ajoutent encore à l'espace. La maison à acheter à Orléans inclut également une buanderie, une cave, un grand garage pour deux véhicules et un hangar à bateaux.À l'avant, le jardin dispose d'une piscine chauffée qui profite du soleil tout au long de la journée. Un lieu où le quotidien se fond harmonieusement au rythme de l’eau...

iad France - Carine Noury vous propose : Magnifique maison de caractère avec potentiel de gîte – 370 m² sur un terrain de 33 000 m². Ce bien exceptionnel, situé à Lorcy dans le département du Loiret en région Centre, offre un cadre de vie unique et se prête à de multiples projets. Actuellement agencée en gîte, elle peut également devenir une maison principale de qualité, avec de nombreuses commodités modernes et un confort optimal.Les points forts de ce bien : - Superficie généreuse de 370 m² avec 5 chambres, toutes de type parental (dont 2 au rez-de-chaussée), offrant une belle intimité et un confort maximal. - Ascenseur adapté aux personnes handicapées pour un accès facilité à tous les niveaux. - Chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur air/eau, un plancher chauffant, et des radiateurs bitubes avec robinets thermostatiques. - Classe énergétique A, garantissant une consommation réduite d’énergie et un confort thermique optimal. - Salle de réception spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et moderne. - Dépendances multiples : 10 bâtiments annexes offrant un potentiel énorme pour transformer en gîtes, ateliers, ou autres projets. - Grand terrain de 33 000 m², parfait pour les amoureux de la nature ou pour développer des activités extérieures. - Toiture refaite à neuf sur toutes les parties principales et les dépendances. - Ballon d'eau chaude de 500 litres, garantissant un confort d’eau chaude en toute circonstance. - Ventilation hygro A, un système de ventilation performant pour un air intérieur sain et agréable.Cette maison représente une opportunité intéressante pour l' achat d’une Chambre d'hôte de luxe à Lorcy, alliant confort, modernité et grand potentiel de développement avec ses nombreuses dépendances. Idéale pour un projet de gîte, une maison familiale ou un investissement immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE PROPRIÉTÉ À MENESTREAU EN VILLETTE EN EXCLUSIVITÉ. MAISON D'HABITATION, MAISON SECONDAIRE, GARAGE, HANGAR, DÉPENDANCES, CAVE, 4 HECTARES DE TERRAIN. Dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les cavaliers, cette propriété de 6 pièces à Menestreau en Villette offre un espace de vie généreux de 220 m² sur plus de 3 hectares, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Rénovée en totalité, elle présente une configuration fonctionnelle avec une cuisine, un vaste séjour, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Le bien comprend également des espaces dédiés aux activités professionnelles et de loisirs, tels qu'une grange, un hangar, des boxes à chevaux et une seconde maison, idéal pour accueillir des chevaux. L'emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec des chemins pour des balades à pied ou à cheval. À proximité, vous trouverez des restaurants et cafés, tels que des auberges traditionnelles, où vous pourrez déguster la cuisine locale. La maison est nichée dans un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Les passionnés de nature et d'activités équestres apprécieront cet endroit, avec ses espaces dédiés aux chevaux et ses chemins de randonnée à proximité. Cette propriété représente un excellent équilibre entre vie privée, espace et possibilités de loisirs, en faisant un choix idéal pour ceux qui souhaitent fuir l'agitation de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790.0 € et 2480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Quentin CAILLETTE EI, agent commercial (RSAC 877988501)