vente immobilier de luxe à Yèvre-la-Ville, France

Maison à vendre à Bouilly-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre. Vous êtes à la recherche d'un bien atypique ? Découvrez ce corps de ferme entièrement rénové, offrant une belle propriété avec de nombreuses dépendances. Situé dans un hameau calme, proche de Pithiviers, ce bien se compose d'une habitation principale, d'une maisonnette F1, d'une salle de sport avec piscine, ainsi que d'une cave voûtée et d'aménagements en grange. L'habitation principale comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux d'environ 47 m², une buanderie, un salon de 38 m², et une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec mezzanines, une salle d'eau, et une deuxième suite parentale dotée d'un bureau et d'un dressing. La maisonnette abrite une pièce à vivre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Le tout est érigé sur un terrain de 1221 m², et les dépendances totalisent environ 195 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une cheminée, avec en complément une chaudière à fuel. Ce bien est également équipé de climatisation réversible et de panneaux solaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à Bouilly-en-Gâtinais, un endroit idéal pour profiter de la tranquillité.

À seulement 100 km de Paris, à AUXY dans le département du Loiret, en plein cœur de la région Centre, cette Maison de luxe AUXY à vendre offre une propriété exceptionnelle. Installée dans un parc de plus de 3 hectares, cette magnifique demeure de l'époque Directoire s'étend sur 465 m² de surface habitable (520 m² au sol), accompagnée d'une maison de gardien de 70 m². Empruntez la longue allée de tilleuls pour découvrir cette façade historique ornée d'une grille Louis XIII. La cour d'honneur révèle les différents bâtiments qui composent cette propriété. Un intérieur époustouflant se dévoile à travers une majestueuse double porte qui s'ouvre sur un séjour lumineux et élégant, offrant une vue directe sur le jardin à l'anglaise. Au premier étage, la chambre des maîtres avec dressing sur mesure et double salle de bain modulable constitue un espace de vie raffiné. Les extérieurs invitent à la détente, avec piscine, pool house, terrasses et jardins variés. Avec ses dépendances de qualité, cette Maison de luxe à acheter à AUXY allie authenticité, élégance et charme d'antan, le tout dans un cadre idyllique à proximité des commodités et des transports. Contactez Marion au 06 31 34 53 34 pour plus d'informations.

Située à Montbarrois, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique maison à vendre s'étend sur un terrain de 5100 m². Dans un secteur calme en pleine campagne, cette propriété pleine de charme comprend de vastes pièces à vivre lumineuses, quatre grandes suites, des espaces de service, un logement indépendant, une pièce de réception annexe, ainsi que des dépendances. Le joli parc arboré, sans vis-à-vis, dispose également d'une piscine. Les commerces se trouvent à seulement trois minutes et l'accès depuis Paris est facile et rapide. DPE : F/F. Prix HAI : 620 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Contact : Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou à l'adresse b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison située à Escrennes, dans le département du Loiret, région Centre, à moins de 2 heures de Paris et à 12 minutes de Pithiviers. Ce bien immobilier, ancien ensemble architectural du XVIIe siècle ayant appartenu à la seigneurie d'Escrennes, séduira les amateurs d'histoire avec sa colonnade majestueuse. La propriété s'étend sur un terrain de 840 m², comprenant une ancienne chapelle rénovée en maison d'invités et une habitation principale au charme authentique. En entrant, vous serez émerveillé par la façade ornée de colonnes provenant de l'abbaye de La Cour Dieu. L'ancienne chapelle de 50 m² offre un espace de réception, une petite cuisine et une mezzanine. La maison principale, rénovée avec soin, inclut un salon avec poêle alsacien, une chambre, une salle d'eau et une suite parentale. Un jardin et une orangerie à rénover apportent encore plus de potentiel à cette propriété. Les commodités sont à 2 minutes et la gare de Toury est à 25 minutes. N'attendez plus pour découvrir cette maison unique à acheter à Escrennes.

iad France - Anna Barbosa vous propose : MAREAU-AUX-BOIS, Loiret (45), Centre. Découvrez une Longère exceptionnelle à vendre, idéale pour réaliser mille projets. Cette propriété offre 512 m² de dépendances et 360 m² habitables, un aperçu de votre futur lieu de vie. Imaginez une grange de 512 m² qui se transforme en atelier d’artisan, en espace bien-être ou en gîte rentable, voilà ce que vous pourrez réaliser ici. La grange, avec ses deux garages et un ancien atelier de menuiserie, est prête à répondre à vos besoins professionnels ou locatifs. Pour la maison principale, entièrement rénovée en 2024, elle allie l’authenticité des pierres anciennes au confort moderne, comprenant une cuisine contemporaine, un vaste salon/salle à manger, ainsi que plusieurs chambres. Profitez de 3 225 m² de terrain clos, incluant un puits d’origine et un espace piscine déja viabilisé. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété est à 5 minutes de Neuville-aux-Bois, 15 minutes de Pithiviers et 35 km d’Orléans. Ce bien rare dans le Loiret allie vie privée et projet professionnel ou revenus locatifs. Pour découvrir cette Longère de luxe à Mareau-aux-Bois, contactez-nous pour une visite.

À vendre dans le Loiret, à 1h30 de Paris, cette propriété de charme située à MAREAU AUX BOIS offre un cadre calme et verdoyant. Ancienne ferme, elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 700 m² sur deux niveaux, comprenant 10 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Vous trouverez également une grange spacieuse de 600 m² pour des usages variés, ainsi qu'une seconde grange de 260 m² déjà aménagée pour les réceptions ou événements. Plusieurs greniers sont disponibles pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une salle de jeux et un studio indépendant complètent cette belle propriété. Le terrain d'environ deux hectares avec piscine constitue un cadre naturel propice à la détente et aux rencontres. Avec une surface bâtie totale d'environ 3.000 m², c'est une opportunité rare d'acquérir une propriété à acheter à MAREAU AUX BOIS.

À vendre, propriété située à BUTHIERS, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette belle demeure, à proximité de l'A6 (10 minutes), offre un cadre exceptionnel au cœur de la forêt de Fontainebleau. Son entrée majestueuse, s'étendant sur plus de 100 mètres, mène à une bâtisse nichée dans un parc plat et boisé. Construite en 1955, cette propriété a été soigneusement entretenue et améliorée par ses propriétaires actuels depuis plus de 30 ans, tout en préservant son caractère unique. Le bien dispose d'un sous-sol non enterré de 180 m², réparti sur deux niveaux avec de belles hauteurs sous plafond. Il comprend une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, 6 à 7 chambres, 4 salles d'eau et 2 salles de jeux. Une grande terrasse accessible par deux grands escaliers et par le séjour surplombe le jardin et un bassin. De plus, un chalet habitable est implanté dans le parc, ainsi que 4 box à chevaux en dur, auparavant utilisés. Enfin, la piscine, chauffée et dotée d'un déshumidificateur, permet de profiter de cet espace toute l'année. La propriété est chauffée par un système de chauffage central sur pompe à chaleur air/eau et GPL. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc LEGAY, inscrit au RSAC de MELUN n° 427 857 883. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 150 km du centre de Paris, à Fréville-du-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, se situe cet ancien corps de ferme en pierre du XVIIIe siècle. Développant une surface habitable de 207 m², cette maison se trouve sur un terrain de plus de 2800 m², agrémentée de deux dépendances dans un environnement rural préservé et tranquille. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine dans une configuration ouverte et lumineuse. Les murs en pierre, les sols en grès d'Artois et un ancien meuble de métier réaménagé en vaisselier confèrent à l'ensemble un charme authentique. Une grande chambre parentale avec salle de bain complète ce niveau. Un escalier au design élégant et une bibliothèque intégrée mènent à l'étage. Celui-ci abrite un palier lumineux avec trois chambres et une salle de bain. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau est accessible via l'une des dépendances ou par un escalier discret depuis le rez-de-chaussée, idéal pour créer un espace indépendant. La propriété dispose également de deux grandes granges, l'une conservant ses anciennes portes en bois et idéale pour un artiste, l'autre offrant des possibilités variées d'aménagement. Le jardin, véritable tableau vierge, permet d'imaginer plusieurs agencements tels qu'un espace détente ou un potager. Ce bien, parfait pour un projet de maison de campagne familiale, allie calme et charme rustique tout en présentant un potentiel d'évolution. Toutes les commodités se trouvent à 6 km, avec un accès à l'A19 (puis A77 et A6) à 12 km pour rejoindre Paris.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 euros et 3 320 euros par an (abonnement compris).Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS

iad France - Gregory Drouin vous propose : Domaine d'exception à Buthiers, Seine-et-Marne – À seulement 15 minutes de Milly-la-Forêt. Un écrin au cœur de la nature. Découvrez cette propriété rare, où élégance et sérénité s'allient. Située sur un parc paysager de 8 hectares, cette demeure allie volumes généreux et cadre verdoyant. À moins d'une heure de Paris, proche de Fontainebleau, elle ravira les amoureux de la nature et des belles demeures. Espace de vie : Entrée majestueuse donnant sur un vaste salon avec cheminée, salle à manger lumineuse avec vue panoramique sur le parc, cuisine indépendante et équipée, bureau privé et buanderie pour un confort optimal. Espace nuit : Suite parentale exceptionnelle avec vue panoramique, deux salles d'eau, toilettes et dressings, deux chambres indépendantes avec salles d'eau et toilettes privatifs. Rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, grande pièce polyvalente de 54 m² ouvrant sur une terrasse de 200 m², piscine intérieure de 15x5 m, espace bien-être à rénover, double garage et cave. Prestations extérieures : Dépendances et parc avec arbres remarquables. 8 places de stationnement extérieures. Un potentiel unique avec 668 m² de bâtisse, possibilité d'agrandissement d'environ 150 m² et aménagement d'une 6ème chambre. Situation privilégiée : Proche de l'Augerville Golf, du Golf de Fontainebleau et des Châteaux de Fontainebleau et de Courances. Commerces, services et écoles à proximité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété à vendre.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à RUMONT, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Au cœur d'un village enchanteur, entre nature préservée et patrimoine riche, cette propriété du XIXe siècle offre un cadre de vie unique. Composée d'une longère de 225m², d'une maison d'amis de 79m² et d'une grange avec préau, le tout sur un terrain arboré de plus de 2100m², cette Maison de luxe à acheter à RUMONT allie charme et authenticité. La maison principale se distingue par ses matériaux nobles et sa luminosité, avec un espace de vie agréable comprenant un séjour spacieux avec volumes cathédrale et grandes baies vitrées. À l'étage, une suite parentale et un espace bureau complètent l'ensemble. La maison d'amis, indépendante, offre confort et tranquillité pour accueillir vos hôtes. L'extérieur, avec son jardin fleuri et sa cour ensoleillée, est idéal pour se détendre. Ce lieu d'exception constitue un véritable refuge pour ceux en quête de sérénité, prêt à écrire leur prochain chapitre de vie.

iad France - Carine Noury vous propose : Magnifique maison de caractère avec potentiel de gîte – 370 m² sur un terrain de 33 000 m². Ce bien exceptionnel, situé à Lorcy dans le département du Loiret en région Centre, offre un cadre de vie unique et se prête à de multiples projets. Actuellement agencée en gîte, elle peut également devenir une maison principale de qualité, avec de nombreuses commodités modernes et un confort optimal.Les points forts de ce bien : - Superficie généreuse de 370 m² avec 5 chambres, toutes de type parental (dont 2 au rez-de-chaussée), offrant une belle intimité et un confort maximal. - Ascenseur adapté aux personnes handicapées pour un accès facilité à tous les niveaux. - Chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur air/eau, un plancher chauffant, et des radiateurs bitubes avec robinets thermostatiques. - Classe énergétique A, garantissant une consommation réduite d’énergie et un confort thermique optimal. - Salle de réception spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et moderne. - Dépendances multiples : 10 bâtiments annexes offrant un potentiel énorme pour transformer en gîtes, ateliers, ou autres projets. - Grand terrain de 33 000 m², parfait pour les amoureux de la nature ou pour développer des activités extérieures. - Toiture refaite à neuf sur toutes les parties principales et les dépendances. - Ballon d'eau chaude de 500 litres, garantissant un confort d’eau chaude en toute circonstance. - Ventilation hygro A, un système de ventilation performant pour un air intérieur sain et agréable.Cette maison représente une opportunité intéressante pour l' achat d’une Chambre d'hôte de luxe à Lorcy, alliant confort, modernité et grand potentiel de développement avec ses nombreuses dépendances. Idéale pour un projet de gîte, une maison familiale ou un investissement immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie BORIES vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** À Nanteau-sur-Essonne, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure, entièrement rénovée il y a 7 ans et offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée: une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de plus de 66 m² avec un salon avec cheminée, salle à manger donnant sur la terrasse avec une vue magnifique sur la nature, une grande cuisine lumineuse et une arrière cuisine avec entrée de service. Un espace nuit dessert 3 chambres avec dressings, une grande salle d'eau et des WC séparés. À l'étage: une pièce palière, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sous-sol total. Nombreux stationnements. Grande piscine avec son pool house (ou maison d'amis) pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison de luxe à acheter à Nanteau-sur-Essonne est imprégnée de luminosité, de calme et de nature, tout en étant facile à vivre dans un environnement privilégié. Notes techniques: DPE B (Pompe à chaleur) Maison principale 240 m² (227 m² en surface habitable) Maison d'amis 32 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 415 069 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fréville-du-Gâtinais, à proximité de Bellegarde dans le Loiret (45), découvrez cette charmante longère rénovée avec soin, située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 255 m², cette maison à acheter à Bellegarde se trouve sur un parc arboré de 9 238 m², incluant une piscine chauffée et un pool house. Les espaces généreux et les finitions de qualité raviront ceux en quête d'authenticité et de confort, avec une cuisine dînatoire, un salon accueillant, une vaste pièce de vie de plus de 64 m² avec cheminée, buanderie, bureau en mezzanine et trois suites indépendantes, chacune dotée d'une salle d'eau et toilettes privatives. À l'extérieur, vous profitez d'un parc soigneusement aménagé, avec une mare d'agrément, propice à la détente en toute sérénité. DPE : C / GES : C. Prix HAI : 498.000€ (Prix net vendeur : 472.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Autruy-sur-Juine, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien atypique, construit en pierre dans les années 1970, propose une superficie de 215 m². Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, sa grande cuisine fonctionnelle et ses 4 chambres. Un triple garage complète ce bien. Implantée sur un terrain boisé d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace et tranquillité tout en étant proche des commodités du village comme l'école et la boulangerie. Un projet d'achat de maison à Autruy-sur-Juine est une belle opportunité à envisager. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À COMBREUX, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison de luxe à vendre, située au coeur de la forêt domaniale d'Orléans, à seulement 120 km de Paris. Ce bien unique, conçu par un architecte novateur, se distingue par son architecture exceptionnelle et son emplacement privilégié au milieu d'un écrin de verdure. La maison est intégrée dans son environnement, avec un toit végétalisé et des murs recouverts de plantes, créant une harmonie parfaite avec le paysage. La façade sobre laisse présager un intérieur tout aussi original. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les demi-niveaux qui mènent à un vaste séjour impressionnant, caractérisé par son volume et sa hauteur. Le pignon sud entièrement vitré offre une vue panoramique sur l'étang, ajoutant une touche de magie à cet espace de vie, qui comprend plusieurs coins agréables comme un salon chaleureux proche d'une cheminée. La cuisine, alliant aspects familiaux et professionnels, est pratique et élégante. Au même niveau, quatre suites semblables à des chambres d'hôtel, chacune avec une cheminée et une vue différente, offrent confort et tranquillité. Un escalier hélicoïdal discret relie tous les niveaux, y compris un sous-sol fonctionnel. Au premier étage, l'espace modulable permet de créer divers ambiances, que ce soit pour un bureau, une bibliothèque ou des espaces de loisirs. À l'extérieur, de magnifiques jardins complètent la propriété, ainsi qu'une piscine XXL entourée de verdure. Un garage couvert et un atelier de 135 m² sont également disponibles pour les passionnés de véhicules. Des annexes et installations équestres ajoutent un charme supplémentaire à cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à COMBREUX, où l'émotion et l'ingéniosité se rencontrent au coeur de la nature. Proche des commodités et facilement accessible via l'A6, cette maison est un véritable havre de paix. Contact : Marion au 06 31 34 53 34, agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

À Roinvilliers, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Nichée dans un cadre bucolique à seulement 60 km de Paris, cette propriété saura séduire ceux en quête d’authenticité, de tranquillité et de bien-être. La maison en pierre de pays, minutieusement restaurée par des Compagnons du Devoir, s'étend sur 190 m² habitables et se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par un séjour cathédral lumineux de 60 m², agrémenté d'une cheminée et surplombé d’une mezzanine. La maison comprend également une cuisine avec accès indépendant, une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, la mezzanine donne accès à trois chambres et une salle de douche. La dépendance de 110 m², située juste en face de la maison, abrite un atelier et deux espaces de rangement au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage propose deux grandes pièces isolées et chauffées. Le jardin, entièrement clos de murs, s'étend sur 2611 m² et offre une vue dégagée au nord ainsi qu'une piscine chauffée de 10 m x 4 m au sud, propice à la détente. Idéalement située près de la gare RER D de Maisse, permettant un accès direct à Paris-Gare de Lyon toutes les 15 minutes. Cette Maison de luxe Roinvilliers à vendre est présentée par Vickie Nikolaou au +33(0)6 14 15 48 93, Agent Commercial EI. Classe énergie E – Classe Climat C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER DE FONTAINEBLEAU vous propose à Larchant, dans la Seine-et-Marne, cette maison à acheter. Située dans un village de caractère, réputé pour son cadre naturel préservé et ses paysages exceptionnels, cette élégante maison d'architecte de plain-pied se trouve dans un environnement privilégié, à seulement 20 minutes de Fontainebleau et à proximité de la célèbre forêt domaniale. Édifiée en 1964, cette maison de 144 m² habitables (161 m² de surface plancher) et un terrain de 4 hectares magnifiquement arboré, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste dressing, d'un bureau, d'un espace de vie lumineux incluant un double salon séjour et une cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une sublime terrasse en bois, offrant une vue imprenable sur le parc, idéal pour la tranquillité et la contemplation. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage de 14 m² complète ce bien. Le parc paysager est parfait pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace, ou ceux souhaitant une résidence secondaire proche de la forêt de Fontainebleau. De plus, à proximité, vous pourrez explorer 'La Dame Jouanne', un lieu incontournable pour l'escalade et la randonnée. L'usufruit est conservé à vie par un homme de 86 ans, ce qui permet à l'acheteur de bénéficier d'un prix d'achat réduit, tout en constituant un patrimoine immobilier à moyen/long terme. Cette maison à Larchant est ainsi idéale pour les familles, avec des volumes généreux, confort, lumière, et un cadre de vie paisible.

Située à GIRONVILLE SUR ESSONNE, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison construite en 1910 s'étend sur environ 181 m² au sol, sur un terrain de 1 800 m² bordé par un cours d'eau. À quelques minutes du RER, elle permet un accès facile à Paris, tout en offrant un cadre de vie paisible entre campagne et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie traversante, réunissant salon et salle à manger, crée une ambiance conviviale et chaleureuse, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage. Le niveau principal comprend également une buanderie et un cellier, alliant authenticité et praticité. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau comportant double douche, double vasque et dressing sur mesure. Un demi-niveau abrite une seconde salle d'eau avec sanitaires, tandis que le dernier étage, sous les combles, propose une chambre supplémentaire et un espace bureau confortable, parfait pour le télétravail ou la lecture. À l'extérieur, la propriété offre une allée arborée, deux garages dont un avec carport, ainsi qu'une dépendance pour le rangement d'outils de jardin. Le tout se situe dans un environnement naturel reposant, bercé par le bruit de l'eau et le mouvement des feuilles. Cette maison, qui conjugue le charme de l'ancien et la tranquillité de la nature, affiche également d'excellentes performances énergétiques, garantissant un confort thermique optimal et une faible consommation journalière. C'est une adresse rare pour les amateurs d'authenticité, étant à la fois proche de la capitale et entourée de verdure. Les commodités locales incluent des commerces en milieu urbain accessibles à Milly-la-Forêt à 10 minutes (8 km), une école maternelle et primaire à 20 minutes à pied (1,9 km), ainsi qu'un collège à Milly-la-Forêt à 15 minutes (9 km). Des établissements d'enseignement secondaire se situent également à Fontainebleau, à 27 km. La gare RER D est à 1,8 km (comptez environ 1h20 pour rejoindre Paris Gare de Lyon) et le Transilien ligne R de Fontainebleau est à 29 km (35 minutes, Paris Gare de Lyon en 40 minutes). L'autoroute A6 est accessible à 16 km (Porte d'Italie en 50 minutes). Les performances énergétiques incluent une classe énergie C 161 et une classe climat B 9, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 1 938 euros et 2 622 euros. Pour plus de détails concernant les risques auxquels cet bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce château exceptionnel à vendre à Gironville-sur-Essonne, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Niché au coeur d'une propriété entièrement close de 8,1 hectares, cet édifice de 600 m², reconstruit dans les années 50, se développe sur trois niveaux accessibles par des ponts enjambant les bras de la rivière Essonne. En entrant, vous serez séduit par l'intérieur vintage et chaleureux du salon, agrémenté d'une belle cheminée. À droite, la grande salle à manger lumineuse offre une vue sur le parc, accompagnée d'une cuisine spacieuse, d'un cellier et d'une arrière-cuisine dans la tour, créant ainsi un cadre convivial. À gauche, un espace indépendant dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de la chaufferie au gaz. Au premier étage, un majestueux escalier mène à un grand salon lumineux avec cheminée et à trois suites parentales. Le deuxième étage abrite une grande salle de jeux, deux chambres, dont une suite parentale, un salon aux poutres apparentes et une belle terrasse surplombant le parc, invitant à la contemplation de la nature. Cette offre est présentée par Thierry NURIT, agent commercial mandataire indépendant, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 877 761 585. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.