ventes de maisons et villas de luxe à Yèvre-la-Ville, France

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

À 1 h 30 de Paris, dans la campagne beauceronne du département du Loiret en région Centre, une maison de caractère entièrement rénovée est mise en vente. Édifiée en 1850, cette propriété rappelle la tradition agricole locale, axée sur la vigne et le safran. Le village qui l'entoure abrite plusieurs demeures historiques avec de grandes portes monumentales, témoignant d'un passé riche. L'accès à la maison se fait par un porche imposant ou une porte menant directement à l'habitation. Le bâtiment est organisé en L, s'étendant sur une parcelle d'environ 600 m², comprenant une terrasse, un jardin clos et un puits en excellent état. Sa façade, construite en moellon de pierre et jointoyée à la chaux, se distingue par ses menuiseries en bois en plein cintre, posées sur des colonnes ornementales. Avec ses 180 m² répartis sur deux niveaux et des combles, la maison offre confort et modernité à travers une restauration soignée, tout en préservant des éléments d'origine tels que la pierre, les poutres apparentes, une cheminée en pierre et des radiateurs en fonte. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Pithiviers.

À seulement 100 km de Paris, dans un pittoresque village du Loiret, au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, cette propriété historique de l'époque Directoire propose 465 m² de surface habitable (520 m² au sol), accompagnée d'une maison de gardien de 70 m². Le visiteur est accueilli par une allée de tilleuls qui mène à cette façade historique ornée d'une grille Louis XIII. La cour d'honneur dévoile les différents bâtiments qui composent cette propriété. En entrant, on découvre un espace de vie magnifique où le séjour s'ouvre sur un jardin de style anglais, offrant une élégance inégalée. La cheminée en pierre et les soubassements contribuent à une atmosphère chaleureuse. La salle à manger attenante complète à merveille cet espace de réception. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est équipée d'appareils de haute qualité, notamment un piano Lacanche qui ravira les passionnés de gastronomie. Ce niveau comprend également un bureau et un petit salon de repos. Les deux niveaux supérieurs sont dédiés à l'espace nuit. Au premier étage, la chambre des maîtres dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de sport et d'une salle de bain modulable, ainsi que de trois autres chambres spacieuses. Le deuxième étage est réservé aux invités, avec une grande chambre sous charpente apparente, plusieurs chambres supplémentaires et un grenier. La cave voûtée, en pierre et briques, est idéale pour accueillir les meilleurs crus. Les extérieurs invitent à la détente, autour de la piscine, d'une terrasse couverte et dans divers jardins. Les dépendances, incluant un pavillon Louis XIII et une maison de gardien, offrent de multiples possibilités. Cette propriété unique allie authenticité et charme, tout en ayant bénéficié d'une restauration de qualité. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette Maison de luxe à acheter à AUXY est idéale pour ceux en quête d'exceptionnel.

iad France - Anna Barbosa vous présente : Longère à vendre à Mareau-aux-Bois, Loiret (45) – Une propriété unique de 872 m², pensée pour allier vie familiale et activité professionnelle. Cette longère, rénovée en 2024, offre un potentiel exceptionnel pour divers projets tels que gîtes, espaces de bien-être, ou bureaux. La maison principale, d'environ 361 m² habitables, marie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon lumineux de 52 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine familiale équipée. La véranda et la cuisine d'été d'environ 65 m² offrent un espace parfait pour se détendre et admirer le jardin. À l'étage, plusieurs chambres permettent d'accueillir une grande famille. En outre, des combles de 53 m² sont partiellement aménageables, idéal pour créer des espaces supplémentaires. La propriété dispose également de 512 m² de dépendances, parfaitement adaptées pour une activité professionnelle. Le terrain clos de 3 225 m², avec puits, offre un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités de Neuville-aux-Bois et des accès vers Orléans. Cette longère est un véritable atout pour conjuguer vie privée et projets professionnels. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

IB IMMOBILIER vous présente cette propriété d'exception à vendre, située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce domaine est niché au cœur d'un environnement préservé où règnent le calme et la beauté du bâti ancien. Accédez à cette propriété grâce à une élégante allée cavalière bordée de tilleuls, qui vous mène à la cour d'honneur ornée d'une grille Louis XIII. Vous découvrirez une propriété du XVIIIe siècle de 535 m², composée d'une charretterie, d'une maison de gardien de 80 m², d'un pavillon Louis XIII de 86 m², de granges de 1 000 m², de dépendances, le tout entouré d'un parc arboré et paysager de 3 hectares avec piscine de 8x4 chauffée et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception s'ouvrent sur le parc, incluant un hall d'entrée, un grand salon traversant de 63 m², une salle à manger de 23 m², et une cuisine dinatoire de style campagne chic de 40 m² avec triple exposition, ainsi qu'un bureau et des toilettes invités. Le premier étage est dessert par un escalier en chêne et se compose d'un palier/bibliothèque de 18 m², de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'une suite parentale avec espace nuit, dressing, salle de sport et double salle de bains.Le deuxième étage comprend une chambre avec salle d'eau, trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au sous-sol, un salon de réception au plafond voûté vous mène à deux caves voûtées et à la chaufferie.À l'extérieur, les dépendances comprennent un pavillon Louis XIII, une maison de gardien avec un accès indépendant pour la location saisonnière, ainsi qu’un pigeonnier et un porche couvert. La grange de 1 000 m² peut être accessible depuis la cour intérieure et offre de multiples possibilités, telles que la création d'un atelier d'artiste ou d'hébergements.Le parc de 3 hectares, arboré et paysager, inclut des massifs de roses, des figuiers et un potager, ainsi qu'une charretterie équipée d'une cuisine d'été et d'une terrasse pavée. Cette propriété à acheter à Fontainebleau constitue un havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes, des réceptions, ou pour les amateurs de nature et d'authenticité.Votre contact : Ludivine POURON, 06.31.89.65.10 / 01.60.74.56.40 - ludivine@ibimmobilier.fr

À moins de 150 km du centre de Paris, à Fréville-du-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, se situe cet ancien corps de ferme en pierre du XVIIIe siècle. Développant une surface habitable de 207 m², cette maison se trouve sur un terrain de plus de 2800 m², agrémentée de deux dépendances dans un environnement rural préservé et tranquille. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine dans une configuration ouverte et lumineuse. Les murs en pierre, les sols en grès d'Artois et un ancien meuble de métier réaménagé en vaisselier confèrent à l'ensemble un charme authentique. Une grande chambre parentale avec salle de bain complète ce niveau. Un escalier au design élégant et une bibliothèque intégrée mènent à l'étage. Celui-ci abrite un palier lumineux avec trois chambres et une salle de bain. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau est accessible via l'une des dépendances ou par un escalier discret depuis le rez-de-chaussée, idéal pour créer un espace indépendant. La propriété dispose également de deux grandes granges, l'une conservant ses anciennes portes en bois et idéale pour un artiste, l'autre offrant des possibilités variées d'aménagement. Le jardin, véritable tableau vierge, permet d'imaginer plusieurs agencements tels qu'un espace détente ou un potager. Ce bien, parfait pour un projet de maison de campagne familiale, allie calme et charme rustique tout en présentant un potentiel d'évolution. Toutes les commodités se trouvent à 6 km, avec un accès à l'A19 (puis A77 et A6) à 12 km pour rejoindre Paris.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 euros et 3 320 euros par an (abonnement compris).Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS

À proximité de Milly la Forêt, en exclusivité dans la commune de Nanteau-sur-Essonne, Adeline Jousselin vous propose de découvrir cette belle maison individuelle construite en 2010, avec une superficie de 170 m² au sol (155 m² habitables), soigneusement entretenue et idéale pour le confort familial.Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie, véritable centre de la maison, agrémentée d'une cuisine moderne et d'un grand cellier indépendant, très pratique au quotidien. Cet espace convivial dispose également d'un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un couloir mène par la suite à trois belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Côté prestations, cette maison assure tout le confort moderne : - Construction 2010 - Double vitrage PVC - Volets roulants en aluminium - Poêle hybride installé en 2022 - Pompe à chaleur récente installée en 2025 À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain d'environ 1200 m², offrant espace, tranquillité et de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Une maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Un véritable coup de cœur dès la première visite ! Prix : 430 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

iad France - Valérie BORIES vous propose : *** EN EXCLUSIVITE *** A Nanteau-sur-Essonne, dans le département de Seine-et-Marne, cette magnifique propriété, entièrement rénovée il y a 8 ans, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de plus de 66 m², comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature. Vous trouverez également une grande cuisine lumineuse et une arrière-cuisine avec entrée de service. Un espace nuit dessert 3 chambres avec dressings, une grande salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une pièce palière, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC et une salle de bains avec WC sont disponibles. Ce bien dispose d'un sous-sol total et de nombreux stationnements. Profitez également d'une belle piscine avec son pool house, idéale pour les journées ensoleillées. Luminosité, calme et nature caractérisent cette maison facile à vivre, située dans un environnement privilégié. DPE B (Pompe à chaleur). La maison principale fait 240 m² (227 m² en surface habitable) et la maison d'amis 32 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Valérie BORIES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Fréville-du-Gâtinais, à proximité de Bellegarde dans le Loiret (45), découvrez cette charmante longère rénovée avec soin, située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 255 m², cette maison à acheter à Bellegarde se trouve sur un parc arboré de 9 238 m², incluant une piscine chauffée et un pool house. Les espaces généreux et les finitions de qualité raviront ceux en quête d'authenticité et de confort, avec une cuisine dînatoire, un salon accueillant, une vaste pièce de vie de plus de 64 m² avec cheminée, buanderie, bureau en mezzanine et trois suites indépendantes, chacune dotée d'une salle d'eau et toilettes privatives. À l'extérieur, vous profitez d'un parc soigneusement aménagé, avec une mare d'agrément, propice à la détente en toute sérénité. DPE : C / GES : C. Prix HAI : 498.000€ (Prix net vendeur : 472.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Propriété de luxe Sury-aux-Bois, située dans le département du Loiret, région Centre, en France. En bordure de la forêt d'Orléans, entre Orléans et Montargis, découvrez ce pavillon en pleine nature, véritable havre de paix. Ce bien, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, est en bon état général et se niche au cœur d'un magnifique bois, sur un terrain entièrement clôturé de plus de 6 hectares. Les points forts de cette Propriété de luxe Sury-aux-Bois à vendre incluent une vue imprenable sur un grand étang avec sa cabane de pêcheurs, de beaux volumes offrant un espace de vie confortable, un sous-sol complet, des dépendances et un hangar. Profitez d'un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, parfait pour ceux en quête de calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe Sury-aux-Bois. Contactez-nous dès maintenant au 06 10 57 28 60 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Maison à vendre à MILLY LA FORET, située à Boigneville, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Venez découvrir cette ancienne menuiserie réhabilitée, sur une parcelle d'environ 1535 m², qui allie charme et fonctionnalité. La bâtisse principale offre des surfaces habitables confortables ainsi que de nombreux espaces annexes. La pièce de vie, exposée sud, mesure 60 m² et dispose d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Un accès à une terrasse suspendue vous permet de profiter d'un jardin à flanc de colline. La cuisine indépendante est idéale pour les amateurs de gastronomie. La partie nuit comprend deux chambres avec une salle d'eau commune et une suite parentale spacieuse de plus de 35 m². Au rez-de-jardin, une chambre de belle taille, une salle de loisirs actuellement utilisée pour le sport, une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. En extérieur, un garage double, un atelier, une cave et un espace de rangement sont à votre disposition. Le jardin offre une dépendance en pierres, aujourd'hui utilisée comme atelier, qui pourrait être réhabilitée en maison d'amis. Profitez également d'une grotte cosy, parfaite illustration des paysages du parc régional du Gâtinais. Un bien historique plein de charme qui ne ressemble à aucun autre. Prix : 520 000 € (honoraires de 4.81 % TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 495 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2910 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Découvrez cette maison à vendre à Autruy-sur-Juine, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien atypique, construit en pierre dans les années 1970, propose une superficie de 215 m². Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, sa grande cuisine fonctionnelle et ses 4 chambres. Un triple garage complète ce bien. Implantée sur un terrain boisé d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace et tranquillité tout en étant proche des commodités du village comme l'école et la boulangerie. Un projet d'achat de maison à Autruy-sur-Juine est une belle opportunité à envisager. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À COMBREUX, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison de luxe à vendre, située au coeur de la forêt domaniale d'Orléans, à seulement 120 km de Paris. Ce bien unique, conçu par un architecte novateur, se distingue par son architecture exceptionnelle et son emplacement privilégié au milieu d'un écrin de verdure. La maison est intégrée dans son environnement, avec un toit végétalisé et des murs recouverts de plantes, créant une harmonie parfaite avec le paysage. La façade sobre laisse présager un intérieur tout aussi original. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les demi-niveaux qui mènent à un vaste séjour impressionnant, caractérisé par son volume et sa hauteur. Le pignon sud entièrement vitré offre une vue panoramique sur l'étang, ajoutant une touche de magie à cet espace de vie, qui comprend plusieurs coins agréables comme un salon chaleureux proche d'une cheminée. La cuisine, alliant aspects familiaux et professionnels, est pratique et élégante. Au même niveau, quatre suites semblables à des chambres d'hôtel, chacune avec une cheminée et une vue différente, offrent confort et tranquillité. Un escalier hélicoïdal discret relie tous les niveaux, y compris un sous-sol fonctionnel. Au premier étage, l'espace modulable permet de créer divers ambiances, que ce soit pour un bureau, une bibliothèque ou des espaces de loisirs. À l'extérieur, de magnifiques jardins complètent la propriété, ainsi qu'une piscine XXL entourée de verdure. Un garage couvert et un atelier de 135 m² sont également disponibles pour les passionnés de véhicules. Des annexes et installations équestres ajoutent un charme supplémentaire à cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à COMBREUX, où l'émotion et l'ingéniosité se rencontrent au coeur de la nature. Proche des commodités et facilement accessible via l'A6, cette maison est un véritable havre de paix. Contact : Marion au 06 31 34 53 34, agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

Découvrez cette maison à vendre située à Roinvilliers, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Dans un cadre bucolique proche de la forêt et à seulement 60 km de Paris, cette propriété séduira ceux en quête d'authenticité, de calme et de bien-être. La maison en pierre a été méticuleusement restaurée et offre 190 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cathédral de 60 m² avec cheminée, une cuisine avec accès indépendant, une suite parentale ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres et une salle de douche. Une dépendance de 110 m² fait face à la maison, comprenant un atelier et deux pièces de rangement. Le jardin, bien entretenu et clos, s'étend sur 2611 m², avec une piscine chauffée de 10 m x 4 m pour vos moments de détente. Proche de la gare RER D de Maisse, avec des liaisons vers Paris-Gare de Lyon toutes les 15 minutes. Contactez Vickie Nikolaou au +33(0)6 14 15 48 93 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Roinvilliers. Classe énergétique F – Classe climat G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison d'architecte rare est implantée sur un domaine d'environ 15 hectares, au sein de la forêt d'Orléans dans le département du Loiret, en région Centre. Avec un étang privé d'environ 2 hectares accessible directement depuis la maison grâce à un garage à barque, cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amateurs de nature. La maison se compose de quatre suites indépendantes, chacune dotée d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée par géothermie de 10 × 5 mètres, sécurisée par un tapis roulant. Le domaine abrite également une petite activité de pension pour chevaux, offrant un potentiel intéressant pour les passionnés d'équitation ou pour un projet en lien avec la nature. Facilement accessible depuis Paris et à proximité d'Orléans, cette Maison de luxe à acheter à Vitry-aux-Loges saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2198.00 et 2975.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gilles FUHRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752033118 Orléans.

À 150 km de Paris, au sein du pittoresque village de Vitry aux Loges, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette magnifique maison de luxe à vendre. D'une superficie de 187 m², elle est située sur un terrain de plus de 2800 m², au cœur de la forêt d'Orléans. Rénovée dans le respect de son style ancien, cette maison de maître du début du XXème siècle allie harmonieusement des éléments de décoration bourgeois à des touches modernes, reflétant ainsi les exigences de vie contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes impressionnants des espaces de vie, conçus pour favoriser les échanges et les moments de partage en famille. La salle à manger centrale offre un accès à un séjour cosy, tandis qu'un espace détente avec une cheminée en marbre se situe à gauche, face à une cuisine à la fois sobre et élégante. Ce niveau inclut également une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'étage, un escalier d'époque en chêne mène à un palier central desservant quatre chambres, toutes revêtues de parquet massif qui souligne le charme intemporel de la maison. La salle de bain mêle habilement des lignes anciennes et contemporaines. Le grenier, actuellement non aménagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse, accessible depuis la cuisine ou la salle à manger, prolonge naturellement les espaces de vie, tout en offrant une vue sur un jardin clos et arboré. Ce jardin, véritable poumon vert, ravira petits et grands. Une dépendance, parfaite pour le garage ou le stockage, complète l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Vitry aux Loges est le parfait équilibre entre confort moderne et authenticité. Son charme et son architecture élégante seront appréciés par ceux en quête d'un style de vie raffiné. Commodités à proximité et gare des Aubrais à 30 minutes pour rejoindre Paris Austerlitz en 1h.CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 et 1580 euros. Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

À quelques minutes du centre de Loury, cette maison contemporaine de plain-pied développe une surface d'environ 140 m² sur une parcelle d'environ 1000 m². Conçue pour offrir confort et luminosité, elle charme par ses volumes fluides et son agréable espace extérieur agrémenté d'une piscine, véritable prolongement de la maison. L'entrée fonctionnelle laisse rapidement place à une belle pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Le séjour, accueillant et convivial, avec un espace bureau, dispose d'un poêle à granulés qui renforce l'atmosphère chaleureuse. La maison propose une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Une salle de bains indépendante, un cellier, un atelier ainsi qu'un garage attenant viennent parfaire la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos propose un environnement verdoyant et préservé. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Par son architecture de plain-pied, sa luminosité et son jardin avec piscine, cet habitat offre un cadre de vie confortable et singulier, où fonctionnalité et douceur de vivre s'accordent naturellement. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. CLASSE ÉNERGIE : BCLASSE CLIMAT : BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1110 euros et 1580 euros Contact : Claire CHALINE 07 69 23 09 21

EXCLUSIVITEDécouvrez cette Maison à vendre à Abbeville la Rivière, située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. À seulement une heure de Paris, dans un cadre rural paisible et naturel, cette propriété se compose de deux anciens corps de ferme du 19ème siècle.Cette bâtisse historique comprend deux bâtiments en pierre, entourés d'une vaste cour de plus de 500 m² sans vis-à-vis, embellie par une piscine et des espaces verts.Le premier bâtiment dispose d'un espace de stationnement pour deux véhicules, d'une pièce de plus de 50 m² pouvant être transformée en studio indépendant et d'une ancienne écurie servant de stockage. À l'étage, une salle de 180 m² avec charpente apparente est idéale pour des réceptions ou un grand atelier.Le deuxième bâtiment, entièrement rénové, offre 300 m² d'habitation. Toutes les pièces sont orientées plein sud, avec de larges ouvertures sur la cour intérieure. Vous serez charmé par le rez-de-chaussée, qui comprend une cuisine de 45 m², un lieu de partage convivial, et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Le salon, de plus de 85 m², impressionne par sa hauteur de plafond de plus de 8 mètres, intégrant un espace bar et une salle home cinéma. Le premier étage, accessible par un escalier en métal et bois, comprend une chambre d'amis, une salle de douche et une suite parentale de plus de 35 m² avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne. Le second étage offre deux espaces distincts, l'un dédié au télétravail et l'autre comprenant deux chambres de plus de 15 m² chacune.Cette Maison de luxe à acheter à Abbeville la Rivière allie l'authenticité des maisons anciennes et le confort moderne, garantissant de bonnes performances énergétiques. Un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient le patrimoine et recherchent un environnement serein.Les commerces, écoles et la gare d'Etampes se trouvent à 15 minutes en voiture, avec un accès à Paris via le RER (1 heure) ou le TER (35 minutes). CLASSE ENERGIE : B 102 / CLASSE CLIMAT : B 4Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 euros et 4 000 euros par an.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le département du Loiret en région Centre, cette demeure de charme dans le Plateau de Sologne offre un cadre de vie naturel et préservé. Avec ses 33 hectares de biotope solognot, le domaine est idéal pour la chasse et la pêche, entouré de bois, forêts et étangs. Cette gentilhommière de 365 m2 comprend également une piscine, un terrain de tennis et une maison de gardien. Cette propriété est à vendre dans le Loiret.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Maurice sur Fessard, dans le Loiret, région Centre. À seulement 120 km de Paris, cette propriété de caractère offre 259 m² de surface habitable au cœur d'un terrain paysager de plus de 5 000 m². Ses généreux volumes, sa piscine et son cadre verdoyant en font un lieu idéal pour une vie familiale ou comme résidence secondaire. L'entrée vous mène à un spacieux séjour de près de 60 m², éclairé par un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée à insert. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, chacune munie de sa propre salle d'eau et de rangements. Les prestations comprennent également un double garage, une buanderie-chaufferie et un vaste bureau à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré bien entretenu, avec divers espaces de détente, une terrasse accessible depuis la cuisine ou le séjour, et une piscine sécurisée s'intégrant harmonieusement dans le paysage. Les anciennes étables offrent une solution de stockage supplémentaire. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services tout en conservant une ambiance paisible, à quelques minutes de Montargis. Ce bien rare allie volumes, fonctionnalité et caractère, dans une vision authentique d'une demeure familiale unique. À seulement 5 minutes en voiture des commerces de proximité, 20 minutes de la gare de Montargis avec des liaisons vers Paris, et tout près des accès autoroutiers A77/A6, cette maison est un choix judicieux.

À 12 minutes de Barbizon, dans un environnement privilégié de la forêt des 3 Pignons, nous vous proposons cette maison familiale récemment rénovée, édifiée sur une parcelle cadastrale d'environ 1859 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec de nombreuses possibilités de rangement. La pièce de vie, baignée de lumière, est ouverte sur une cuisine moderne et donne accès à deux terrasses. Un conduit de cheminée est déjà en place, vous permettant d'installer un système de chauffage complémentaire si souhaité. La maison offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à deux chambres confortables partageant une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Un accès direct au garage depuis l'intérieur est un atout supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont l'une dispose de son propre dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Une chambre supplémentaire a été aménagée dans l'ancien grenier et peut être utilisée selon vos besoins. Cette maison moderne, située au cœur des sentiers de promenade, vous séduira par son calme rare et ses prestations. Vous êtes intéressé par un achat maison de luxe à Barbizon ? N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir cette offre unique dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

MAISON FAMILIALE À VENDRE À NOISY SUR ECOLESituée à Noisy-sur-École, dans le département de Seine-et-Marne, cette propriété se trouve au cœur d’un environnement privilégié. Proposée par Adeline Jousselin, cette maison s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain de 3 200 m², dont une partie boisée, offrant un espace de vie authentique d'environ 230 m² (270 m² au sol).Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, avec un accès direct à la terrasse. Une cave à vin ajoute une touche conviviale à cet espace. Ce niveau abrite également deux chambres, dont une actuellement transformée en salle de sport.À l’étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses, un dégagement, une buanderie avec WC ainsi qu’une salle d’eau.Implantée sur un terrain arboré de 3 200 m², cette maison assure calme et intimité, offrant un cadre rare dans la région d'Île-de-France.Idéale pour les amoureux de la nature en quête de volumes généreux et de sérénité.Équipements : double vitrage PVC, chauffage électrique, cheminée insert, tout à l’égout.Pour ceux en quête d’un achat de maison à NOISY SUR ECOLE, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 790 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3 500 € et 4 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

ACHERES LA FORET - EXCLUSIF – Maison à vendre à Achères la Forêt ! Adeline Jousselin vous propose, au cœur d'un secteur recherché d'Achères la Forêt, cette authentique maison en pierre construite dans les années 1800, édifiée sur un magnifique terrain clos d’environ 900 m².Au rez-de-chaussée :- Une cuisine moderne et entièrement équipée, alliant charme et fonctionnalité- Une spacieuse double pièce de vie lumineuse avec cheminée insert- Une grande chambre avec placard- Une salle d’eau- Un WC indépendant- Une pièce chaufferie et buanderieÀ l’étage :- Un palier desservant- Deux belles chambres- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfantLes extérieurs :- Deux garages voitures- Un garage moto- Une dépendance, parfaite pour un atelier ou du stockagePrestations :- Double vitrage PVC- Pompe à chaleur installée en 2024- Volets électriques sur certaines fenêtres- Maison raccordée à une fosse septiqueCette maison pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en conservant le charme de l’ancien avec des équipements modernes.Un bien rare dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Prix : 470 000 € **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1960 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)