vente de maison et villas de luxe à Autruy-sur-Juine, France

Découvrez cette maison à vendre à Abbéville-la-Rivière, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison en pierre offre 230 m² de surface habitable, entourée d'un terrain paysager de 4 700 m², bordée par une jolie rivière. À seulement 15 minutes d'Étampes, cette propriété assure un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec sa distribution familiale composée de 8 pièces, elle se prête à une vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres accueillantes, un double salon lumineux de 35 m² avec accès à un balcon surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de loisir idéale pour un cinéma à domicile, une salle de jeux ou un espace de détente, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le grand sous-sol abrite un garage, un atelier, une salle de sport et un sauna. Vous apprécierez la terrasse donnant sur la verdure et le carport de 36 m². De nombreux arbres fruitiers agrémentent la propriété. Avec un confort technique irréprochable, cette maison a été soigneusement entretenue, avec une chaudière récente et performante, et une toiture rénovée. C’est une maison idéale pour ceux en recherche d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de commodités modernes.

Dans un cadre bucolique proche de la forêt, à Roinvilliers dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cette belle propriété saura séduire les amoureux de tranquillité et d'authenticité. La maison principale, en pierre de pays et soigneusement restaurée par des Compagnons du Devoir, offre 190 m² habitables répartis sur deux niveaux avec 7 pièces. L'entrée dévoile un généreux séjour cathédral de 60 m² agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, ainsi qu'une cuisine avec accès indépendant, une suite parentale, une buanderie et un cellier. À l'étage, la mezzanine mène à trois chambres et une salle de douche. La dépendance de 110 m² en face de la maison comprend au rez-de-chaussée un atelier et deux pièces de rangement, tandis que le premier étage propose deux grandes pièces isolées et chauffées. Le jardin, entièrement clos de murs, s'étend sur 2611 m², offrant une belle vue dégagée au nord et une piscine chauffée de 10 m x 4 m au sud, parfaite pour la détente. À proximité du RER D de Maisse, offrant une liaison rapide avec Paris-Gare de Lyon toutes les 15 minutes. Pour l'achat de cette maison de luxe à Roinvilliers, contactez Vickie Nikolaou au +33(0)6 14 15 48 93, Agent Commercial EI. Classe énergie F – Classe Climat G. Vous pouvez trouver des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le paisible village d'Ormoy-la-Rivière, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison authentique s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel ouvert, typique de la vallée de la Juine. Le rez-de-chaussée est agencé autour d'un vaste espace de vie, composé d'une salle à manger et d'un salon lumineux de 42 m², mettant en valeur des poutres apparentes et des murs en pierre. La terrasse orientée plein sud prolonge l'intérieur vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, récemment agrandie, s'affirme comme un élément central de la maison avec ses 27 m², offrant un lieu convivial pour cuisiner et partager des repas. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'une buanderie intégrée. À l'étage, quatre chambres équipées de dressings composent l'espace nuit, offrant des volumes lumineux propices à diverses configurations. Une salle de bain et des sanitaires complètent cette étage. Le terrain, plat, arboré et entièrement clos, constitue un bel espace extérieur adapté à la vie de famille, avec une piscine hors sol chauffée et des annexes telles qu'un garage, un coin bricolage et une cave voûtée. Située à proximité de Saclas et Étampes, où l'on trouve commerces et établissements scolaires, cette maison propose une vie sereine à la campagne tout en restant facilement accessible grâce à la gare d'Étampes, permettant de rejoindre Paris en 35 minutes. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Ormoy-la-Rivière, cette propriété représente une belle opportunité.

Exclusivité sur Escrennes, à proximité immédiate de l'échangeur de la A19, à 40 minutes d'Orléans et 35 minutes d'Étampes. Cette charmante maison de caractère de 1900, d'environ 250 m² au sol, a été rénovée en 2021 et est située sur une parcelle d'environ 1100 m². Cette longère est exposée à l'Est et allie harmonieusement le moderne et l'ancien à travers des matériaux de qualité, tels que la pierre, les poutres et le travertin, lui conférant beaucoup de charme. La propriété comprend au rez-de-chaussée une belle entrée de 16 m², menant d'un côté à l'espace nuit qui se compose d'une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et wc séparé. De l'autre côté, un vaste séjour de 50 m², équipé d'un insert dans la cheminée en pierre de taille et d'un poêle à pellets, offre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, résolument moderne. À l'étage, une magnifique salle de jeux de 77 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités. On y trouve également deux chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, des wc séparés et un espace de rangement, ainsi qu'une quatrième chambre de 30 m². À l'extérieur, vous profiterez de deux belles granges de 62 et 90 m², d'une cave voutée, d'un bûcher et d'un jardin. Beaucoup d'atouts se distinguent, tels que la coursive en travertin, la toiture de la grange refaite en 2025, un portail motorisé, ainsi que des poêles, radiateurs et volets pilotables à distance. Cette longère est idéale pour un achat à Pithiviers et mérite toute votre attention. Visite virtuelle sur demande.

À 1 h 30 de Paris, dans un village du nord-Loiret, une maison de caractère entièrement rénovée, son jardin et ses dépendances. Édifiée au 19e s., en 1850, la propriété témoigne d’une tradition agricole ancestrale, tournée vers la vigne et le safran. Dans le village, plusieurs demeures aux portes monumentales évoquent la vie d’autrefois, avant l’essor des cultures céréalières et fourragères. L’accès à la maison, située sur une petite place en retrait de la rue principale, s’effectue par l’un de ces porches imposants ou par une porte qui ouvre directement dans la maison d’habitation. Le porche fait le trait d’union entre celle-ci et deux dépendances, pour un ensemble en L sur une parcelle d’environ 600 m². Une petite terrasse, un jardin clos de murs et un puits en parfait état complètent le tout. La façade a été construite en moellon de pierre jointoyé à la chaux. Ses menuiseries en bois en plein cintre sont posées sur des colonnes décoratives coiffées de chapiteaux. D’environ 180 m², elle est élevée de deux niveaux surmontés de combles sous charpente et forme un L à l’un des angles de la parcelle. Une extension, plus basse, est occupée par une cuisine. L’intérieur a fait l’objet d’une restauration soigneuse au cours des dernières années afin d’offrir confort et modernité, avec domotique pour le chauffage et l’alarme, et de préserver les éléments anciens : pierre et poutres apparentes, cheminée en pierre, radiateurs en fonte.

Découvrez cette ravissante longère de village, située à Chalo-Saint-Mars dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Implantée dans un cadre naturel protégé, cette propriété de 292 m² habitables se trouve sur un terrain boisé d’environ 9 000 m², divisible et piscinable. La maison, construite en pierres de pays, s’articule sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente un grand hall d’entrée avec mezzanine, un séjour-salle à manger lumineux avec une vue imprenable sur le jardin, un bureau ouvert, une suite parentale, ainsi qu'une cuisine donnant sur deux terrasses. Une cave à vins en pierre voutée est accessible par la buanderie. À l’étage, vous trouverez un espace central avec deux salons ouverts, une bibliothèque et un coin jeux. L’intimité est préservée grâce à deux ailes : l’aile est avec deux chambres et une salle de bains, et l’aile ouest avec trois chambres et une salle de douche. Le devant de la maison offre un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules, dont un sous carport. Les extérieurs comprennent un verger, un potager, une source et un espace forestier agrémenté d’un petit pont sur la rivière Chalouette. Idéalement située, cette maison à acheter à Chalo-Saint-Mars se trouve à proximité d’une gare RER C et des écoles, à seulement 2 km. La tranquillité, le cachet de l’ancien, et l’environnement naturel font de cette propriété un bien d'exception avec un grand potentiel. Prix avec honoraires d’agence : 740 000 € Prix hors honoraires d'agence : 706 000 € Honoraires d’agence : 4,82 % à la charge de l’acquéreur. Classe énergie F – Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6020€ et 8210€. Logement à consommation énergétiquement excessive.

À 20 minutes de la gare de Malesherbes (ligne RER D – Paris Gare de Lyon), au cœur d’une commune dynamique avec commerces, école, centre de loisirs et ramassage scolaire, découvrez cette élégante propriété de caractère issue de la rénovation d’un ancien corps de ferme. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 7 325 m², la propriété se compose de deux longères indépendantes, alliant authenticité et confort moderne. Les extérieurs offrent de vastes espaces de détente et de loisirs : jardin paysager avec aires de jeux, équipements sportifs, dépendances, terrain piscinable, ainsi qu’un espace équestre de 2 000 m² avec boxes aménagés. L’accès se fait par un portail motorisé ouvrant sur une cour distribuant les deux habitations. Première longère : au rez-de-chaussée, entrée, toilettes indépendantes, cuisine équipée et aménagée, salle à manger, cellier/buanderie, vaste séjour avec accès terrasse et suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres et une salle d’eau avec toilettes. Seconde longère, indépendante et édifiée sur cave voûtée : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et toilettes ; à l’étage, pièce palière et deux chambres. Les prestations conjuguent charme de l’ancien et équipements contemporains : belles hauteurs sous plafond, menuiseries avec volets roulants motorisés, carrelage grand format, plan de travail en granit, baignoire balnéo, toilettes suspendues, poêle à granulés avec répartiteur de chaleur et parquets chaleureux. Chaque maison bénéficie de son autonomie. L’assainissement, entièrement refait en 2024, garantit une sérénité totale. Cette propriété au charme intemporel se prête à de multiples projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité libérale ou artistique, gîte, chambres d’hôtes ou projet équestre, dans un environnement paisible et fonctionnel.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Janville en Beauce, située dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, à seulement 90 km de Paris et 45 km de Chartres. Cette demeure bourgeoise, avec son architecture au cachet intemporel, offre près de 570 m² d'espace sur un terrain clos de plus de 1750 m², garantissant intimité et élégance. Derrière une façade discrète, vous trouverez des espaces de réception raffinés, comprenant un bureau élégant, une suite parentale d'exception avec chambre lumineuse, dressing fonctionnel et salle de bain en marbre avec jacuzzi. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne sur un jardin d'hiver baigné de lumière. Le salon/bibliothèque et la salle de billard ajoutent au charme convivial de cette maison.À l'étage, trois chambres avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport aménagée, offrent un cadre de vie agréable. Le sous-sol constitue un atout majeur de cette propriété, avec un garage voûté de 400 m² et un espace adaptable à divers usages.À l'extérieur, profitez d'un patio avec terrasse et piscine, ainsi que de deux granges et d'un pool-house, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison d'exception est parfaite pour une grande résidence familiale ou un projet professionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Janville en Beauce.

EXCLUSIVITÉSituée à Abbeville la rivière, dans le département de l'Essonne, cette charmante propriété à ETAMPES vous séduira par son cadre rural et paisible, tout en étant facilement accessible depuis Paris. Composée de deux anciens corps de ferme du 19ème siècle, cette maison allie histoire et confort moderne.La propriété se compose de deux bâtiments en pierre séparés par une vaste cour de plus de 500 m2, soigneusement entretenue et agrémentée d'une piscine. Le premier bâtiment inclut un espace pour deux véhicules au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de 50 m2, idéale pour un studio indépendant et un espace de stockage. À l'étage, une grande salle de 180 m2 avec charpente apparente offre un espace parfait pour vos réceptions ou un atelier.Le second bâtiment, entièrement rénové, est dédié à l'habitation et développe une surface généreuse de 300 m2. Toutes les pièces sont orientées plein sud et ouvrent sur la cour intérieure. Dès l’entrée, vous serez comblé par une cuisine spacieuse de 45 m2, véritable cœur de la maison, équipée de divers plans de travail et d'une arrière-cuisine. La salle à manger, adjacente à la cuisine, s'ouvre sur une terrasse plein sud, parfaite pour recevoir.Le salon, avec son impressionnante hauteur de plafond de plus de 8 mètres, offre un cadre chaleureux avec un espace de réception, un coin bar et un home cinéma. Au premier étage, vous trouverez un palier avec un espace de jeux, une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 35 m2. Le second étage dispose de deux espaces distincts, l'un dédié au télétravail et l'autre comprenant deux chambres confortables.Cette maison historique, avec ses éléments d'époque tels que les murs en pierre et les pavés anciens, a été modernisée pour garantir un confort optimal tout en préservant son charme. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison de luxe à ETAMPES ou une maison de luxe à acheter à ETAMPES.Les commodités locales, y compris les commerces et les écoles, sont accessibles en 15 minutes en voiture, avec un accès à Paris via RER ou TER. Le bien est classé classe énergie B 102 et classe climat B 4, avec des dépenses annuelles d'énergie évaluées entre 2 910 euros et 4 000 euros par an.

À vendre, charmante Longère située à Étampes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. À seulement 15 minutes d'Étampes et 25 minutes de Milly la Forêt, cette maison de caractère est implantée sur un terrain verdoyant de plus de 1 600 m². Entièrement rénovée et exposée plein sud, elle dispose d'une piscine enterrée de 11 x 5 m et de diverses dépendances. Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée, d'une lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², d'une cuisine aménagée de plus de 30 m², d'un bureau, d'une chambre, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Bien très rare dans le secteur, aucun travaux à prévoir. Une visite virtuelle est également disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur le plan de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans l'hypercentre d'Étampes, dans le département de l'Essonne, à 45 km au Sud de Paris, découvrez cette belle propriété familiale de plus de 300 m² avec un grand terrain de plus de 700 m², offrant un magnifique jardin. Le stationnement est aisé, comprenant un garage double et deux places extérieures sur la propriété, à proximité de tous les commerces du centre-ville. Cette maison se compose d'une belle entrée, d'un grand vestibule et de plus de 60 m² de pièces de vie incluant un salon de thé, un salon et une salle à manger. La cuisine est équipée et dispose d'un cellier ainsi qu'une cuisine d'été. Une buanderie complète l'ensemble. Aux étages, vous trouverez un grand bureau et de vastes chambres, dont la plus petite fait 17.80 m², en plus de trois salles de bains avec WC. Un grenier est aménagé et un autre reste à finir. Elle conserve de très beaux éléments d'origine tels que des parquets en chêne massif, des tomettes, une belle hauteur sous plafond, des chauffe-plats anciens, des volets extérieurs et intérieurs, ainsi que des huisseries et serrureries anciennes. Les caves voutées ajoutent encore au cachet de cette propriété. De plus, elle dispose de 140 m² de dépendances, y compris un logis de 55 m², un atelier, des espaces de stockage pour le bois, des caves et un garage double. Revivez l'histoire de cette belle demeure, qui conviendra parfaitement à une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Pierre Frédérick GALLAND (EI) au 06.71.00.25.27 ou par e-mail à pf@aim-transactions.com. Visitez notre agence AIM TRANSACTIONS située au 7 Rue George SAND 37000 TOURS - 02.47.61.79.96 et découvrez votre future propriété à acheter à Étampes.

Dans une rue calme du centre-ville d'Étampes, en Essonne (91), se trouve cette maison bourgeoise pleine de charme, où chaque détail raconte une histoire. Édifiée sur un jardin clos de murs, cette propriété offre un cadre de vie à la fois raffiné et familial, rare en cœur de ville. L'entrée dévoile des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, et une élégance intemporelle. Le séjour lumineux de 33 m2 s'ouvre sur le jardin et communique avec une cuisine dînatoire de 21 m2, formant un espace de vie convivial de près de 54 m2. Les étages, organisés avec harmonie, accueillent six chambres, de beaux espaces de rangement, plusieurs salles de bains et un dressing, permettant à chacun de trouver son intimité. À l'extérieur, le jardin, espace naturel calme au cœur de la ville, invite à la détente et aux moments en famille. Une dépendance de 50 m2 avec grenier offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau ou futur logement d'appoint. Un garage de 20 m2 vient compléter cet ensemble, un atout rare en plein centre-ville. Tout se fait à pied : les commerces de proximité, les écoles, les marchés et la gare RER C, située à seulement 2 minutes, reliant directement Paris-Austerlitz en 35 minutes. Étampes, ville dynamique et historique du Sud-Essonne, séduit par son authenticité, son patrimoine préservé et sa qualité de vie à moins d'une heure de la capitale. Une adresse rare pour une maison où il fait bon vivre, alliant charme, confort et centralité. Contactez votre conseillère Estelle Bouvier EXPERTIMO au 06 86 76 62 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Je suis ravi de vous présenter cette magnifique propriété à vendre à Étampes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située à 45 kilomètres au sud de Paris, cette Maison de Maître du fin XIXe siècle vous séduira par son charme authentique et ses prestations raffinées. Avec ses 270 m² répartis sur trois niveaux, elle offre une vaste réception lumineuse exposée plein sud, une cuisine équipée moderne, ainsi que huit chambres dont une suite parentale et trois salles de bains. Un sous-sol total abrite une cave voûtée, et une dépendance de 140 m² à aménager est également à votre disposition. Le jardin paysager, clos et sans vis-à-vis, est piscinable et agrémenté d'un puits et d'un marronnier centenaire. Avec un portail automatique et une alarme, cette propriété assure sécurité et confort. Le RER C est accessible en 30 minutes avec une ligne directe depuis la gare Paris Austerlitz, et l'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des commerces et des accès routiers. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété de luxe à Étampes, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Essonne — Étampes Maison d’exception de 750 m² dans un ancien entrepôt réhabilité. À proximité du Plateau de Saclay et de la gare RER C de Étampes, cette propriété spectaculaire d’environ 750 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 684 m². Pensée dans un esprit industriel contemporain, la maison attire par ses volumes remarquables, sa lumière abondante et la qualité de ses matériaux. Chaque espace a été conçu avec soin, alliant esthétique architecturale et confort. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène à un bureau, une salle à manger élégante et une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une terrasse et un jardin paysagé. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau, tandis qu'une pièce de réception généreuse s’ouvre sur l’espace extérieur avec piscine chauffée et jacuzzi. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre suites, dont une master suite d’environ 70 m². Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs avec une salle de sport, un salon-bibliothèque, un bar aménagé, une salle de jeux, une cave à vin vitrée et un home-cinéma. À l’extérieur, la maison dispose d’un atelier, d’un local technique, d’un garage fermé et d’un parking couvert équipé d’une borne de recharge électrique. Le jardin paysager, la terrasse d’été et la cour pavée complètent ce lieu unique, conçu pour recevoir. Idéalement situé à seulement 45 minutes de la Porte de Gentilly et à 9 minutes de la gare, des commerces et des écoles. Une maison rare aux volumes hors normes et au caractère industriel.

À 1 h 30 de Paris, un ensemble immobilier fondé à la Renaissance, rénové en chambres d’hôtes, avec sa piscine et son parc de 1 ha bordé par une rivière . Nul ne peut franchir les deux piliers en brique du portail sans remarquer les pinacles sculptés en dentelle de pierre qui les surmontent, témoins de la splendeur du passé. Le long des allées du parc se distinguent les communs, qui étaient autrefois reliés au château. Une imposante tour ronde domine le paysage. Fondée à la fin du 15e s., reconstruite au 19e s. en brique,elle est coiffée de mâchicoulis en pierre et d’une toiture en poivrière en ardoise. Deux tours s’ajoutent à celle-ci : l’une est hexagonale et l’autre circulaire. Une dépendance abrite des chambres d’hôtes et une maison de gardien, tandis que la chapelle de la propriété a été transformée en habitation principale. Les bâtiments présentent une architecture homogène, typique du Gothique tardif annonçant la Renaissance. Les murs en brique sont structurés par des encadrements de baies en pierre, ornés d’arcs en accolade, dont certaines sont à meneaux. Les portes et les nombreuses ouvertures comportent des menuiseries à petit-bois. Des chaînes d’angle viennent souligner les arêtes des bâtiments, qui sont couverts de toits en ardoise. Enfin, une piscine couverte s’étend devant la résidence principale. Elle prolonge la perspective vers le parc clos de murs, de grillages et d’une rivière qui borde la propriété.

À seulement 5 minutes de Pithiviers et à 77 km de Paris, découvrez cette propriété unique, véritable havre de paix au cœur de la vallée de l’Œuf, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de luxe à acheter à Estouy se situe dans un écrin végétal privé de 3,8 hectares, comprenant forêt, bambouseraie, verger, potager et prairie, alliant le charme de l’ancien aux prestations modernes. L’ensemble se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : La maison principale de 143 m² habitables offre une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée monumentale, 3 chambres, 2 salles d’eau, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu’un vaste séjour lumineux. La maison d’amis de 102 m² habitables propose également trois espaces distincts avec accès indépendants, incluant 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées à une configuration familiale, amicale ou à une activité de gîtes. À l’extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel avec une piscine chauffée aux formes originales, rénovée en 2017, et sa cuisine d’été, un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries, et des espaces de stationnement avec deux parkings couverts, ainsi qu’une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d’1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et services. Possibilité de vente meublée.

iad France - Anna Barbosa vous propose : Longère d'exception de 872 m² – Famille & activité pro – Rénovation 2024 – Mareau-aux-Bois – 641 000 € - Une propriété, mille projets possibles. Vous rêvez de vivre à la campagne dans une grande maison de caractère tout en développant votre activité professionnelle ? Cette propriété unique du XIXᵉ siècle, entièrement repensée en 2024, développe environ 872 m² de bâti dont près de 361 m² habitables, au cœur de Mareau-aux-Bois (45300), sur un terrain clos d’environ 3 225 m² avec puits, véranda, four à pizza, terrain piscinable et fort potentiel d’aménagement. Maison principale – environ 361 m² habitables qui marie l’authenticité des pierres anciennes au confort moderne. Rez-de-chaussée : vie de famille & convivialité. Hall d’entrée accueillant desservant les pièces de vie. Grand salon et séjour avec cheminée insert d’environ 52 m², lumineux, avec belles hauteurs et ouverture sur le jardin, idéal pour les grandes tablées. Cuisine familiale aménagée et équipée d’environ 24 m², avec accès direct à l’extérieur, à la véranda et à l’espace véranda avec le four à pizza. Véranda et cuisine d’été d’environ 65 m², baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un espace SPA de 43 m² avec son local technique pour la gestion d’une piscine. Deux chambres de plain-pied d’environ 22 et 16 m², une salle de bains et un couloir qui sépare les deux chambres. Étage : espace nuit modulable. Mezzanine lumineuse de 32 m². Trois chambres supplémentaires (environ 13, 13 et 20 m²). Salle d’eau avec WC. Possibilités d’aménagement complémentaires avec des combles d’environ 53 m². La maison peut offrir jusqu’à 2 chambres, plus un vaste espace jeux/bureau et garder de beaux volumes dans les pièces de vie. Rénovation 2024 axée sur le confort et l’isolation. Espace bien-être, véranda, piscine & four à pizza. La véranda est idéale pour un usage détente ou activité de bien-être. Terrain déjà viabilisé pour une piscine. Four à pizza extérieur parfait pour les soirées conviviales. Entre la véranda, l’espace dédié à la future piscine et le four à pizza, la propriété est pensée pour recevoir. Plus de 512 m² de dépendances, un volume exceptionnel. Deux garages, un ancien atelier de menuiserie, et divers espaces pouvant être aménagés pour professionnels ou famille élargie. Terrain d’environ 3 225 m², entièrement clos, permettant de réduire les coûts liés à l’arrosage et offrant sécurité et cadre verdoyant. Localisation : Mareau-aux-Bois, environnement calme tout en restant proche des commodités de Neuville-aux-Bois. Accès facilité vers Orléans et parisien en 1 h 40. Cette Longère de luxe à vendre à Mareau-aux-Bois offre un espace unique pour conjuguer vie privée et projet professionnel. Vous êtes artisan ? Vos ateliers sont chez vous. Vous souhaitez investir ? La grange se transforme en gîte. Pour découvrir le potentiel de cette propriété, contactez-nous pour une visite.

À 55 kilomètres au sud-ouest de Paris, dans un environnement résidentiel préservé de Boutervilliers, cette propriété contemporaine développe environ 270 m2 habitables sur une parcelle paysagée et intimiste de plus de 1 100 m2. À quelques minutes d'Étampes et de Dourdan, elle conjugue volumes rares, confort familial et douceur de vie dans un cadre particulièrement calme. Derrière sa silhouette sobre et contemporaine, la maison révèle des espaces pensés pour laisser circuler les perspectives et les usages sans jamais figer les lieux. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception d'environ 100 m2 où salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un ensemble fluide et particulièrement convivial. Les volumes et les larges ouvertures entretiennent un lien permanent avec l'extérieur et offrent à cette maison familiale une sensation de sérénité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, deux autres chambres, des pièces d'eau idéalement réparties, une buanderie indépendante ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble a été pensé pour offrir une vie de plain-pied à la fois confortable et fonctionnelle. À l'étage, une pièce de nuit supplémentaire accompagnée de sa salle d'eau et de ses sanitaires compose un espace plus indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent. Au dehors, le jardin clos et sans aucun vis-à-vis constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Arboré, paysagé et parfaitement piscinable, il dégage une atmosphère confidentielle très recherchée sur le secteur. La terrasse prolonge naturellement les lieux et transforme les beaux jours en véritable espace de vie supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ainsi que des gares d'Étampes et de Dourdan permettant de rejoindre Paris rapidement tout en conservant un cadre de vie résidentiel et verdoyant. Cette maison à acheter à Boutervilliers est pensée pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace, intimité et sérénité. Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate sur la commune et les villages environnants. Collèges et lycées accessibles à Étampes et Dourdan. Institution Jeanne d'Arc à Étampes, proposant un enseignement privé de la maternelle à la terminale, accessible en environ 10 minutes. Gare d'Étampes à environ 10 minutes : Paris Austerlitz accessible en 30 minutes par le TER ou en 50 minutes par le RER C. Gare de Dourdan à environ 15 minutes : accès à Paris par le RER C. Classe énergie : C 115 / Classe climat : C 15. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 EUR et 3 450 EUR, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique propriété à Morigny-Champigny, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette belle maison de charme, nichée sur un domaine de 11 hectares, est un véritable joyau historique. À moins de 50 km de Paris, elle allie le charme de l'ancien à un potentiel d'exploitation idéal. Avec 1 000 m² de surface habitable, elle offre une vaste salle de réception de 100 m², parfaite pour vos événements. Les espaces sont conçus pour garantir intimité et confort, avec un appartement privatif, plusieurs chambres et suites, et un espace extérieur propice à la détente. Cette Maison de luxe à acheter à Morigny-Champigny est une occasion rare pour ceux qui recherchent un cadre naturel préservé et une situation géographique idéale. Prix de vente : 2 875 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Chilleurs aux Bois dans le département du Loiret, cette ancienne grange entièrement réhabilitée offre une belle surface de 172 m² habitables sur un terrain clos de 1 695 m². Ce bien, à vendre, dévoile un charme authentique grâce à ses poutres apparentes, tommettes patinées et portes d'époque. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et un salon cosy, où un poêle à bois apporte une ambiance réconfortante. Une salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau, offrant ainsi un confort adapté à la vie familiale. À l'extérieur, un jardin clos abrite un atelier, accessible depuis l'espace de vie, propice à un projet de loisir ou de bricolage. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort énergétique de cette bâtisse pleine de caractère. Idéale en résidence secondaire, l'authenticité de son passé est à découvrir. Commodités accessibles à 5 minutes en voiture, écoles sur la commune, à 35 minutes d'Orléans, 35 minutes de la gare des Aubrais et 102 km de Paris. Classe Énergie : F, Classe Climat : C, Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie entre 3400 et 4650 euros. Contact : Laurent au 07 69 23 09 21, Agent commercial (EI) RSAC : 491 233 094 ORLEANS.

Nichée dans un cadre verdoyant à Gironville-sur-Essonne, cette superbe maison de 340 m², bâtie sur un terrain boisé de 1,3 hectare, offre un espace de vie exceptionnel composé de 12 pièces, comprenant 5 spacieuses chambres. La propriété se distingue par ses belles façades en pierre et un intérieur lumineux, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités.L'espace de vie comprend un salon chaleureux avec cheminée, une bibliothèque et de larges ouvertures sur le jardin paysager. En outre, la maison est équipée d'un accès Internet, d'un système d'arrosage automatique et d'une clôture garantissant sécurité et intimité. Profitez de moments conviviaux dans le vaste jardin, idéal pour des instants de détente.Un atout supplémentaire est la présence d'une maison de gardien indépendante, parfaite pour l'accueil ou les services. Cette propriété rare allie confort moderne et charme d'époque, offrant un environnement calme et fonctionnel, à seulement quelques minutes des commodités locales.Située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, cette maison de luxe à acheter à Gironville-sur-Essonne est à 2 km de la gare de Maisse (RER D) et proche de tous les commerces, pharmacie et médecin. À seulement 8 km de Milly-la-Forêt, vous pourrez découvrir la halle classée du 16ème siècle, la maison de Jean Cocteau ainsi que le Cyclope de Niki de Saint Phalle et Jean Tinguely.

À vendre : magnifique Maison de luxe à Auvers-Saint-Georges, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Située à 42 km au sud-ouest de Paris, cette propriété d'environ 425 m² habitables a été construite dans les années 1960 et agrandie en 1991. Elle dispose d'une piscine, d'un court de tennis et est entourée d'un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau avec cheminée, une salle de billard, ainsi qu'un salon lumineux avec une cheminée ouverte. La cuisine et la salle à manger offrent un espace convivial pour se réunir. À l'étage, la maison comprend plusieurs chambres, une salle de jeux et des salles de bains spacieuses. Un sous-sol généreux de 190 m² complète ce bien, avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. La piscine, exposée plein sud, comprend une balnéothérapie intégrée. Ce bien rare est à proximité des commodités, de la gare RER C d'Etrechy et de la N20. Contactez Vickie Nikolaou - Agent commercial E.I. pour plus d'informations.

À Étréchy, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette maison de 133 m2 habitables se situe dans un cadre paisible et dynamique, à seulement 42 kilomètres au sud-ouest de Paris. Conçue pour offrir un espace de vie de plain-pied, cette propriété bien entretenue bénéficie d'un excellent état général et d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Construite en 1972 avec une extension en 2003, la maison allie harmonieusement modernité et style. L'entrée généreuse, dotée de rangements, mène à des espaces de vie conviviaux. Le salon et la salle à manger, au cœur de la maison, sont réchauffés par un poêle de masse et se distinguent par leur luminosité grâce à une exposition plein sud et une ouverture sur le jardin, offrant une vue dégagée. La cuisine aménagée et un bureau complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle de bains, douche, toilettes et dressing, ainsi que de WC indépendants et d'un local technique donnant accès à des combles aménageables, ajoutant à son potentiel. À l'étage, deux chambres spacieuses sont accessibles par un couloir équipé de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire. À l'extérieur, le jardin paysagé crée une ambiance bucolique avec ses plantations variées et un chalet en bois, tandis qu'une allée permet de stationner plusieurs véhicules. Cette maison constitue un cadre idéal pour une famille souhaitant un équilibre entre la vie urbaine et la nature, à proximité de crèches, écoles et d'un collège accessibles en 5 minutes à pied, avec un lycée à Étampes desservi par le RER C. Les commerces sont facilement accessibles à pied. CLASSE ÉNERGIE : D (223) CLASSE CLIMAT : D (36) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 010 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO, leader des réseaux de mandataires, vous présente cette maison de luxe à acheter à Étréchy.

Découvrez cette propriété à vendre à Étréchy, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, offrant un cadre exceptionnel en pleine nature, à l'abri des regards. À seulement 50 minutes de Paris, elle s'étend sur un terrain de 4 hectares et comprend : une maison d'habitation de 378 m2 avec un espace détente, des installations équestres de qualité et un environnement privilégié pour les passionnés de chevaux et de nature. La maison a été en grande partie rénovée avec des matériaux haut de gamme, offrant de beaux volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse avec vue dégagée, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale. L'étage comprend quatre chambres et un grand espace à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse, un espace détente et un accès direct à la forêt pour vos balades à cheval viennent compléter ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Étréchy.