ventes immobilier de luxe Loiret, France (page 6)

À Ménestreau-en-Villette, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette propriété à vendre. Située à 30 km d'Orléans, elle comprend deux logements distincts sur un terrain d'environ 23 hectares agrémenté d'un étang. Cette ancienne ferme, soigneusement restaurée, conserve le charme de l'habitat solognot. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée et cuisinière à bois, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un grenier à aménager d'environ 90 m². Le deuxième logement se compose d'une cuisine-salle à manger, d'une chambre, d'une salle d’eau, et à l'étage, d'un palier, d'une chambre et d'un bureau. En complément, 150 m² de dépendances comprenant une grange, une écurie, une étable et un atelier sont disponibles, ainsi qu'une grange ouverte et un hangar agricole de 130 m². Ce territoire est idéal pour les amateurs de grand gibier avec une forte présence de sangliers. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1810 € et 2500 € selon un usage standard.

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, charmante maison en vente au cœur du centre ancien. Datant du 16e siècle, cette propriété dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger, un bureau actuel, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. À l'étage, une vaste pièce de vie de 40 m², composée d'un salon et d'une bibliothèque, est inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Les deux cheminées créent une atmosphère accueillante. La maison présente une belle hauteur sous plafond avec poutres et colombages apparents, offrant ainsi un magnifique volume. Une chambre orientée au sud offre une vue dégagée sur un espace serein. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage propose un espace de rangement qui peut être aménagé selon vos besoins. La cave, répartie sur deux niveaux, constitue un espace de stockage idéal pour vos vins. Cette propriété pleine de charme, avec ses caractéristiques typiques du 16e siècle, est proche de toutes commodités et transports, tout accessible à pied. Des places de parking sont également disponibles à proximité.

EN EXCLUSIVITE ! Ouest Orléans/ La Chapelle Saint Mesmin. Grande propriété familiale sur parc arboré avec piscine et possible vue sur la Loire. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette vaste résidence s'étend sur 6 830 m² et offre d'impressionnants volumes ainsi qu'un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale s'ouvre sur un double salon lumineux de 55 m², orienté plein sud, avec cheminée, donnant accès à la terrasse par trois grandes portes-fenêtres. Vous trouverez également une belle salle à manger, une grande cuisine avec arrière-cuisine, et un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains/douche, des toilettes, un dressing, et un grand bureau donnant sur la terrasse. A l'étage, un grand palier dessert sept chambres avec salles de bains, une lingerie. Le dernier étage dispose d'un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, chambres supplémentaires, espace détente…). En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salon, une chambre, cuisine et salle de bains s'ouvre sur une terrasse plein sud. Un vaste sous-sol propose garage, atelier, cave à vin et chaufferie. La piscine de 10 x 5 m est accompagnée d'un espace terrasse. Il est également possible d'acquérir un terrain de 1 400 m² ainsi qu'une maison d'amis de 130 m² habitables sur 940 m² de terrain, tous deux attenants à la propriété. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet ensemble rare sur le marché, avec son cadre privilégié et ses volumes, saura séduire les futurs acheteurs.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Cet hôtel particulier du XIXe siècle, niché au cœur d'un parc arboré, offre un cadre privilégié pour vivre l'histoire et savourer le calme. Distribué sur trois niveaux, ce bien spacieux se compose de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres orientées vers la terrasse et le jardin plein sud. La rénovation soignée met en valeur les éléments anciens tels que les cheminées d'époque, les parquets en bois massif et les carreaux de ciment, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée traverse les différents espaces de réception : deux salons, une salle à manger et une cuisine conviviale, tous ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bains et une buanderie, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième étage dispose de six chambres, parfait pour une grande famille ou des espaces pour les invités. À l'extérieur, le parc paysagé et la grande allée pour le stationnement ajoutent au charme de cette propriété. Située à proximité des commodités, cette demeure de 465 m² habitables est un bien rare à considérer pour un achat de propriété à Orléans.

Exclusivité ! Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre — Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux propose une vaste pièce de vie traversante d’environ 43 m², s’ouvrant à l’ouest sur une terrasse et à l’est sur un balcon. Il comprend deux chambres, une salle de bains, un coin douche attenant à l'une des chambres, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez d’une superbe vue panoramique sur la ville. Garage double en sous-sol. Idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter à Orléans.

Découvrez cette villa Saint-Denis-en-Val à vendre, une propriété familiale élégante située dans la commune prisée de Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, région Centre. À seulement 15 minutes du centre d’Orléans et à proximité de l’Île Charlemagne et des bords de Loire, cette villa développe environ 254 m² de surface habitable, entourée d'un environnement calme et verdoyant. D'une architecture séduisante, la maison s'étend sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité, soulignée par de grandes ouvertures donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour avec cheminée, et une salle à manger illuminée par une verrière stylée. La cuisine dinatoire est entièrement aménagée et équipée, elle inclut également une buanderie pratique, une cave et un garage double. Une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu’une chambre complémentaire assurent un confort de plain-pied. À l’étage, une mezzanine spacieuse, parfaite pour un espace de détente, un bureau ou une salle de jeux, dessert quatre chambres et une salle d’eau. À l'extérieur, la villa alterne entre une parcelle arborée de 2 132 m², à l'abri des regards, favorisant détente et moments en famille, et une piscine chauffée de 10 x 5 mètres pour profiter des journées ensoleillées. C'est un bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille désireuse d'une villa à acheter à Saint-Denis-en-Val, tout en étant proche de la ville. DPE : D / B Prix HAI : 675.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 3.85 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À quelques pas des bords de Loire et du centre historique d'Orléans, cette maison de ville de 247 m², à vendre, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le hall vous dirige vers un salon-séjour spacieux de 45 m² avec cheminée, ouvert sur un jardin clos, un véritable havre de paix rare en centre-ville. La cuisine contemporaine, prolongée par une verrière lumineuse, devient le lieu idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Le deuxième étage offre également deux chambres supplémentaires, un bureau et un dressing pour un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-jardin comprend un second salon qui donne sur le jardin, une buanderie, un atelier et une cave. Le jardin clos de murs permet de profiter d'une tranquillité et d'une intimité appréciables. Un stationnement en sous-sol est possible dans la résidence voisine. Acheter cette maison à Orléans, c'est bénéficier d'un accès direct au centre-ville, aux quais de Loire et à toutes les commodités, tout en savourant le calme et la verdure environnants. DPE : D / GES : D Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 625.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, appartement spacieux situé à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Cet appartement est situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, à proximité de Martroi. Il se compose d'une belle entrée avec placard qui s'ouvre sur un double séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée et des toilettes. De plus, au 5ème étage, vous trouverez une chambre supplémentaire de 10 m² accessible par un escalier extérieur et une salle d'eau attenante. En sous-sol, une cave est à votre disposition. Un garage, nécessaire, est disponible à l'achat, situé à seulement 3 minutes de l'appartement. Appartement à acheter à Orléans, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité.

Rare opportunité d'achat d'une maison à LA FERTE ST AUBIN, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce magnifique corps de ferme rénové, entouré de plus de 23 hectares de nature préservée, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez le calme absolu et l'absence de vis-à-vis qui caractérisent cette propriété. La maison principale, au charme authentique, se compose de volumes lumineux, de poutres apparentes, de briques, et de tomettes. Elle comprend plusieurs pièces de vie confortables, dont un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée en pierre. Un espace secondaire permet d'accueillir la famille avec la possibilité de se connecter à la maison principale. De nombreuses dépendances sont également présentes, incluant garage, ateliers, grange et hangar agricole, offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce vaste domaine, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, comporte également un étang, parfait pour se détendre ou observer la faune locale. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à LA FERTE ST AUBIN.

Olivet Bourg – Maison individuelle 7 pièces – 175 m² habitablesCette maison familiale de 175 m², construite en 1965, est située en plein cœur d'Olivet, dans le département du Loiret, en région Centre. Elle vous séduira par son confort, ses volumes généreux et son jardin orienté plein sud, à l'abri des regards.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin. Des WC séparés complètent cet étage.À l'étage, la maison offre 5 chambres confortables et 2 salles d'eau, dont une suite parentale, ainsi que 2 WC supplémentaires.Les atouts de cette propriété comprennent un jardin bien exposé au sud, du double vitrage, et des fenêtres en aluminium pour les baies vitrées et en PVC pour les autres ouvrants, témoignant de l'excellent état de la maison. Un garage permet le stationnement intérieur d'un véhicule, et un sous-sol complet avec cave, buanderie et espace de rangement est également présent.L'environnement est pratique et agréable, avec commerces, écoles, bus, parcs, crèches et médecins accessibles à pied. L'hôpital se trouve à 10 minutes en voiture.DPE : D – réalisé le 08/01/2025. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 2 730 € et 2 820 €. Chauffage par Pompe à Chaleur et géothermie.Réf : 3329H, honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com.

EXCLUSIVITÉ !ORLÉANS – Magnifique appartement de 132 m² avec vue panoramique sur la ville.Dernier étage – AscenseurNiché au dernier étage d'une agréable résidence dotée d'un ascenseur, cet appartement lumineux et traversant Est/Ouest offre une vue imprenable sur Orléans.Une vaste entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie avec cheminée, donnant accès à un balcon et une terrasse abritée, parfaits pour un jardin d'hiver tout en profitant de la vue panoramique.L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bibliothèque. Une cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet ensemble.Deux places de stationnement et une cave viennent agrémenter les atouts de ce bien rare.Emplacement de choix : tram et bus au pied de la résidence, gare à 10 minutes à pied, avec écoles et commerces à proximité immédiate.Un bien d'exception, associant confort, luminosité et cadre de vie unique. Vente d'un appartement à Orléans à découvrir sans tarder !

À vendre, cette maison spacieuse située à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, offre une surface habitable de 202 m², idéale pour une famille. À seulement 15 minutes d'Orléans, elle se distingue par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, un bel escalier vous accueille, menant à une distribution harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine moderne, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un dressing. Un espace bureau, situé au-dessus du garage attenant, bénéficie d'une porte motorisée.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un second bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Édifiée sur un terrain clos de 2 020 m², cette maison à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin comprend également une terrasse, une cuisine d'été parfaite pour les jours ensoleillés, ainsi qu'un second garage avec porte motorisée. Une cave complète le tout.Proche des grands axes tout en se trouvant au cœur de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, cette maison est idéalement placée pour un quotidien pratique. Les amateurs de sport et de balades apprécieront le lac de Bel Air à proximité. DPE : D/APrix HAI : 489.000 € (honoraires à la charge du vendeur)Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Consultable sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Sologne - À 1h30 de Paris, découvrez un domaine rare d’un seul tenant de près de 953 hectares composé de forêts, plaines agricoles et 17 étangs régularisés. Ce domaine comprend un manoir d’environ 285 m², une maison solognote de 762 m², 16 suites et divers espaces de réception. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. D'autres maisons et dépendances offrent un potentielle d’aménagement intéressant (gîtes, réceptions, hébergements). Entièrement clos sur plusieurs centaines d’hectares, cet enclos cynégétique est l'un des plus vastes de Sologne, riche en gibier (sangliers, cervidés, gibier d’eau). Avec des revenus agricoles, une biodiversité préservée et une accessibilité optimale (A77, A10, gare d’Orléans), cette propriété constitue une rare opportunité sur le marché. Dossier complet disponible sur demande. Achetez une propriété d’envergure à ORLEANS, dans le département du Loiret, région Centre.

À vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre, un superbe appartement T5+ de 123 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente (2025). Ce bien lumineux se compose de 4 chambres, d'un spacieux séjour de 42 m², de 2 salles de bains et de 2 WC. Avec son exposition sud-est et ses larges ouvertures, vous bénéficierez d'une belle luminosité. La cuisine, non équipée, vous permettra un aménagement sur mesure selon vos envies. Un atout majeur de cet appartement de luxe à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle est sa terrasse exceptionnelle de 157 m² offrant une vue dégagée. L'immeuble est doté d'un ascenseur, est conforme aux normes PMR et comprend 2 places de parking en sous-sol. La copropriété compte 48 lots, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur et un DPE est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété remarquables au sein d'un domaine privé et sécurisé à LA FERTE ST AUBIN, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison incarne la tradition architecturale solognote, construite avec des matériaux nobles et durables tels que la pierre, les briques et le bois massif. Elle présente une esthétique authentique et intemporelle, témoignant d'un savoir-faire soigné. La maison principale, d'une superficie supérieure à 250 m², séduit par son élégance et ses volumes spacieux. Le séjour de plus de 60 m², agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre et briques ainsi que de superbes poutres apparentes, offre un espace chaleureux et raffiné, orienté plein sud pour une luminosité optimale. Les six chambres permettent d'accueillir confortablement famille et hôtes, dans un cadre où authenticité et calme prédominent. La maison d'invités, avec plus de 110 m² et trois chambres, prolonge l'identité architecturale du domaine et constitue un espace harmonieux, idéal pour recevoir ou envisager un projet professionnel. Le parc arboré de près de 2,5 hectares confère à la propriété un caractère exceptionnel, alliant sous-bois et pièce d'eau dans un cadre vivant typique de la Sologne, parfait pour la détente et la contemplation. Les aménagements existants tels qu'un double garage, un abri à bois, un forage et un système d'arrosage automatique apportent une fonctionnalité appréciable, tout en respectant l'esprit du lieu. Cette maison s'adresse aux amateurs d'architecture traditionnelle, de grands espaces naturels et de demeures qui privilégient l'authenticité. Une opportunité unique offrant une atmosphère rare et un cadre de vie préservé.

EXCLUSIVITÉ ! La Chapelle Saint Mesmin, maison ancienne des années 30 sur 940 m² de jardin. Cette propriété comprend une entrée qui dessert un salon avec tomettes, une salle à manger également avec tomettes, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un garage accolé et une cave sous la maison complètent ce bien. Cette maison est idéale pour un achat à Orleans dans le département du Loiret, en région Centre.

Découvrez cette maison unique à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Située le long des quais de Loire, cette demeure du 18ème siècle offre une vue imprenable sur le fleuve. Récemment restaurée, elle allie charme et modernité. Son grand séjour salon de 50 m2 et sa cuisine spacieuse sont idéaux pour une vie de famille. La maison comprend également six chambres, une grande salle de bain, deux salles d'eau et une salle de jeux de plus de 50 m2 au dernier étage. Pour votre confort, une étude technique a été réalisée pour l'installation d'un ascenseur intérieur. En matière de performance énergétique, une chaudière à pellets est installée, garantissant une consommation maîtrisée. En plus de la maison principale, il est possible d'envisager l'achat d'une maison de ville en triplex de 80 m2 attenante. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison de luxe à acheter à Orléans, n'hésitez pas à contacter Olympia Immobilier, agence spécialisée en biens de prestige.

Situé en hypercentre d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement rare se dévoile en second rang d'un élégant immeuble du XIXe siècle, accessible par un porche discret. Une adresse confidentielle et au calme, qui abrite un véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet appartement singulier impressionne par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud. Les volumes, les matériaux et l'agencement audacieux créent un espace de vie résolument contemporain.Une chambre en estrade, partiellement ouverte sur l'espace de vie, offre une vue plongeante sur un atout surprenant : une superbe piscine intérieure de 1,20 m de profondeur, nichée au niveau inférieur, comme une oasis privée. Un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Cet espace hors du commun invite à la détente et au bien-être, en plein cœur de la ville. La chambre, pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, peut être aisément fermée par un système de portes à galandage, alliant modularité et intimité. Enfin, une place de stationnement privative vient compléter ce bien d'exception, rare en cœur de ville.Un bien confidentiel, élégant et résolument unique, idéal pour les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un cocon singulier. Contact : Emmanuelle Millon 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197 - Orléans. Copropriété de 17 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1500 euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 590 euros et 3 540 euros par an.

Propriété d'agrément en Sologne, à 1h30 de Paris et 30 minutes d'Orléans, présentée par Sylvain CAUQUIS. Maison Solognote de 209 m² au sol, nichée au cœur d'un secteur recherché, à seulement 20 minutes de Lamotte-Beuvron. Cette propriété d'agrément d'environ 1,3 hectare, entourée de bois, offre un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance. La maison, typiquement solognote, met en valeur des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse. Le séjour, véritable pièce maîtresse, propose une cheminée ouverte, des tomettes anciennes et de belles poutres en chêne, avec une ouverture directe sur l'extérieur et une vue imprenable sur l'étang. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, tournée elle aussi vers la nature, ainsi qu'une suite parentale, lumineuse et orientée vers le jardin. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un confort idéal pour accueillir famille et invités. Une dépendance complète l'ensemble, avec un beau potentiel d'aménagement en maison d'amis ou chambres d'hôtes. Propriété rare à la vente, prestations soignées, environnement préservé et intimiste. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des cadres naturels protégés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.932205

Nichée dans un cadre exceptionnel, avec vue sur la vallée et entourée de verdure, cette propriété unique à BONNY SUR LOIRE propose un ensemble intéressant : une maison de maître, des dépendances aménageables, une longère rénovée, des studios indépendants et un ancien chai de vigneron. Ce lieu est parfait pour un projet familial, une activité touristique, des gîtes, des chambres d’hôtes ou un achat multi-générations. La maison de maître comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poutres et poêle à granulés, une salle à manger, une suite avec bibliothèque, salle d’eau et wc, ainsi qu’un cellier. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une suite avec salle de bain et un espace détente avec accès à la terrasse. L'une des dépendances s'étend sur environ 400 m², incluant un atelier, un garage, un dépôt et un grenier. La longère est divisée en deux parties : un studio en duplex avec cuisine, chambre et salle d’eau, et une seconde partie comprenant une entrée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un wc. La maison de gardien comprend deux studios déjà en état. L’ancien chai de vigneron, accolé à son entrepôt, offre une surface d’environ 1000 m² avec une belle cave. La propriété dispose également d'un parc arboré avec de nombreux arbres remarquables, trois accès possibles et l’ensemble est clos. Pour un achat Maison de luxe BONNY SUR LOIRE, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 17 35 60, Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002122270). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre, cette maison historique du 16e siècle présente une belle harmonie entre prestige et simplicité. Érigée à proximité de la cathédrale Sainte-Croix d’Orléans, elle est située dans une rue pavée et piétonne, où l'on retrouve une ambiance vivante avec ses anciennes échoppes et tavernes. Le bien est facilement accessible, avec un stationnement possible sous la cathédrale à moins de 50 mètres. La maison, de plan rectangulaire, s'élève sur trois niveaux et dispose d'une cave voûtée. Ses façades, sobres et partiellement asymétriques, sont en pierre enduite, agrémentées de baies ornées de vitraux colorés. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Orléans.

L'office notarial Etienne BEDU vous propose à la vente une spacieuse maison située dans le centre de GIEN (45500), dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de ville, en parfait état, se trouve à proximité des commodités telles que commerces, hôpital et gare, dans un environnement calme. Avec une surface d'environ 157 m², elle offre : une entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, et une chambre avec salle de bains communicante et W.C. A l'étage, vous trouverez un palier avec coin bureau, une première chambre avec dressing et cabinet de toilette, une seconde chambre avec salle de bains communicante, W.C. et deux greniers séparés. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec W.C., un atelier et deux caves. Un garage avec porte automatique et une chaufferie sont également présents. L’accès extérieur se fait par un portillon électrique avec interphone. Ce bien est équipé d'un système de sécurité avec alarme et détecteurs de fumée connectés. Le terrain de 1 563 m², accessible par un portail, permet de garer plusieurs véhicules et se compose de trois terrasses, d’un jardin arboré et d’une vue sur le château de Gien. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des visites, contactez-nous sur rendez-vous au 02.18.11.10.31.

À vendre, cette Propriété de luxe à Briare, dans le département du Loiret, région Centre. Située sur un terrain de 93 hectares, cette propriété mixte agricole-boisée comprend : une maison d'habitation principale en très bon état, avec une cuisine, un salon, trois chambres, un bureau et un double garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine attenante. Un bâtiment aménagé en salle de chasse offre une grande salle de réception, ainsi qu'une cuisine et des chambres. Vous trouverez également un gîte avec cuisine américaine équipée, salon et deux chambres. Pour le rangement, un hangar de 360 m² et diverses dépendances telles qu'une cave climatisée, des poulaillers et un chenil sont présents. Un jardin potager ainsi qu'un étang de 1 hectare (17 000 m³) régularisé complètent l'ensemble. Des cultures sont possibles sur 55 hectares, dont 15 hectares de Miscanthus déjà en production. Le drainage est effectué sur environ 20 hectares. De plus, il existe une possibilité de négocier plus de 200 hectares de territoire giboyeux attenant à reprendre sous bail. Cette Propriété de luxe Briare représente une opportunité unique d'acquisition.

Découvrez cette maison à vendre à Orléans, Loiret, dans la région Centre. Située dans le quartier Dunois, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, cette maison au style loft offre un cadre de vie unique alliant espaces généreux, lumière naturelle et finitions modernes. Avec une superficie de 280 m², elle se compose d'un vaste espace de vie de 91 m², trois chambres, un bureau de 15 m² idéal pour le télétravail, trois salles d’eau, une buanderie, et une chambre en mezzanine de 60 m² accompagnée d'une salle de bains privative. La rénovation intelligente permet un agencement fluide et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec un Spa de nage, une pergola bioclimatique, une terrasse et une cuisine d’été, le tout à l’abri des regards. Une pièce de plus de 22 m² offre un potentiel pour créer une salle de sport, une salle de cinéma ou un atelier d’artiste. Un carport double, un local à vélos, un jardin paysager, la climatisation et un environnement calme viennent compléter ce bien exceptionnel au cœur d’Orléans. DPE : C/A. Prix HAI: 899.600 € (Prix net vendeur : 865.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur). Cette maison de luxe à acheter à Orléans est présentée par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre à DORDIVES, dans le Loiret (45), cette maison contemporaine de 210 m² se trouve au coeur d'un parc arboré de plus de 5 200 m², offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature. Son architecture mêlant brique et métal, ainsi que son vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, en font un lieu chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par une véranda au sol en tomettes anciennes, qui donne accès à une généreuse pièce de vie organisée en trois espaces : une salle à manger avec poêle à bois, un salon bibliothèque et un salon légèrement en contrebas. Ces espaces, grâce à leurs larges ouvertures, permettent de fusionner l'intérieur et l'extérieur durant l'été. La suite parentale inclut un dressing sur mesure et une salle d'eau, tandis que la cuisine équipée dispose d'un espace repas et d'un accès direct à la buanderie et au garage. À l'étage, un palier dessert un salon/dressing, une grande chambre avec espace bureau ainsi qu'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires et un bureau complètent cet étage accessible par les combles. Les extérieurs se distinguent par une terrasse conviviale et un magnifique jardin planté de fruitiers, le tout dans un cadre naturel et préservé. Située en fond d'impasse, la maison garantit une tranquillité absolue. Les performances énergétiques et les équipements renforcent l'attractivité de cette propriété. De plus, la localisation permet d'accéder rapidement aux commodités, écoles et services de Dordives, tout en demeurant proche des axes routiers menant à Paris et Orléans. Cette maison séduira les amateurs d'architecture et de grands volumes à la recherche d'un bien rare et confortable, en pleine nature. Gare de Dordives à 5 minutes en voiture (Gare de Lyon à 1H25) et accès rapide aux autoroutes A77, A6, A19. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies sur 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) : entre 1840 euros et 2570 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.