ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 46)

A vendre à Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 215 m2 avec jardin. Située dans un quartier recherché et calme, cette maison R+1 s'implante sur un jardin arboré de 346 m2. Au rez-de-chaussée, un local indépendant offre la possibilité d'exercer une activité libérale, ainsi qu'un appartement T2 de 40 m2, idéal pour générer un revenu locatif. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine séparée, donnant sur une terrasse lumineuse. Deux chambres, une salle de bains et une mezzanine aménagée avec chambre, bureau et salle d'eau complètent ce niveau, tout en ayant un accès au jardin verdoyant. Une place de stationnement est disponible devant la maison. Ce bien rare combine un emplacement privilégié, des volumes généreux et des possibilités d'usage variées. Contactez votre agent Gwenaeël MATHIEU au 07.60.31.08.08. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence Laforêt Béziers vous présente à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de 145 m² avec piscine. Composée de 4 chambres, chacune avec salle d'eau et placards, ainsi qu'une magnifique suite parentale, cette villa moderne sans vis-à-vis vous garantit un confort de vie exceptionnel : chauffe-eau thermodynamique, chauffage au sol, et piscine à débordement. Idéalement située sur un terrain de 1330 m², elle offre une vue dominante, véritable atout pour cette maison. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laforêt Béziers, votre spécialiste immobilier en matière d'achat Maison de luxe à LODEVE.

Bella Pietra Property vous propose une maison 7 pièces de 203m2 avec une annexe de 65m2. Située à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine allie confort et modernité dans un environnement calme et prisé. À l'entrée, un vaste espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules, complété par un double garage de 40 m2. Le grand séjour de 70 m2, lumineux, intègre une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse de 100 m2 ainsi que sur la piscine, bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Édifiée sur une parcelle de 1 093 m2, l'extérieur offre une piscine chauffée de 8x4 m, un Pool House d'environ 32 m2 et un local technique. En termes de confort, la maison dispose de climatisation réversible, VMC double flux, panneaux solaires, et a été construite conformément aux normes RT 2012. Un atout rare : une annexe indépendante de 65 m2, entièrement meublée, sur une parcelle privative de 150 m2, actuellement louée 1 200 EUR/mois, offrant une excellente opportunité de rentabilité ou un espace pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEZIERS - Centre ville (proche cathédrale et Hotel de Ville) - Vend appartement T.3 de 88,91 m2 au Rez-de-chaussée donnant sur cour non privative dans charmant immeuble. Proche de tous commerces. - Hall d'entrée - Séjour de 30 m2 + cuisine ouverte non meublée, non équipée - 1 chambre de 23 m2 avec de nombreux rangements - 1 seconde chambre de 9,84 m2 qui peut aussi être transformée en dressing. - Salle de bains et WC séparés - Chauffage électrique Charme de l'ancien avec hauteur sous plafond Possibilité d'acquérir un garage attenant avec la jouissance exclusive d'une cour intérieure.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ cette villa rénovée de plain-pied d’environ 120 m², érigée sur une belle parcelle arborée de 824 m² avec espace piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison se compose d’un vaste espace de vie en L avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine entièrement équipée, de qualité, est partiellement ouverte sur le séjour et s'accompagne d'une arrière-cuisine aménagée, alliant esthétisme et fonctionnalité. L’entrée est dotée de rangements intégrés, et le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards aménagés, ainsi qu’une salle de bains, garantissant confort et intimité. Les prestations sont de qualité : carrelage grand format, climatisation réversible gainable et finitions soignées garantissent un excellent niveau de confort au quotidien. À l’extérieur, un agréable espace piscine avec terrasse vous attend, au cœur d’un jardin arboré propice à la détente. Idéalement située dans le secteur recherché d’Aiguelongue, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, ainsi que de la proximité immédiate avec toutes les commodités. Un garage et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERBéziers - PBI OnlyNichée sur les hauteurs d’un promontoire bénéficiant des doux vents du Sud, Béziers révèle ses racines millénaires au sein d'un écrin lumineux, où se mêlent histoire, culture et art de vivre. Ville au riche passé antique, influencée par la splendeur romaine et les échos du Moyen Âge, elle conserve avec fierté la majesté de ses vieilles pierres et la richesse de son patrimoine.Imposée à flanc de colline dans un paysage paré d’essences méditerranéennes, cette villa d'architecte de 250 m² habitable se trouve sur un parc de près de 1000 m².Avec une architecture raffinée, la propriété s'harmonise subtilement avec les courbes du paysage environnant. En approche, le regard se laisse séduire par les lignes contemporaines des constructions, ouvertes en toute fluidité vers les collines environnantes.À l’intérieur, la lumière inonde l’espace, créant une atmosphère agréable. Le vaste espace de vie de près de 85 m², rassemblant le salon, la salle à manger et la cuisine, est pensé comme un lieu d’échange entre l’intérieur et l’extérieur, célébrant la transparence et l’harmonie avec la nature.L’espace nuit, quant à lui, comprend une suite parentale complétée par des prestations de haute qualité, un dressing et une salle de bains. Une autre chambre avec salle d’eau vient parfaire cet espace. À l’étage, trois chambres supplémentaires avec dressing et salle d’eau privative donnent sur une terrasse qui surplombe les collines environnantes. À l’extérieur, un bassin de baignade à débordement de 11 mètres se déploie vers la vallée, ajoutant une touche apaisante à l’architecture. Le jardin, riche en oliviers centenaires et en végétation méditerranéenne, constitue un cadre enchanteur où l’art de vivre du Sud s’épanouit. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe BEZIERS. La ville, avec son identité occitane forte, offre tout au long de l’année festivals, marchés animés, et traditions. Sa rénovation urbaine ambitieuse, ses équipements culturels et sa proximité avec la mer augmentent son attrait pour ceux à la recherche de beauté et d’authenticité. Un cellier-buanderie atteste de la fonctionnalité de cette villa, avec en plus un garage en sous-sol de 90 m² et un espace jacuzzi discret pour des moments de détente. Sa localisation est stratégique, à seulement 5 minutes de la gare TGV, du centre-ville et de toutes les commodités, et à 3h30 de Paris.Notre avis : L’Art d’Habiter le Paysage ® Cette villa s'inscrit dans la rare catégorie de biens où l’espace devient langage et où l’architecture inspire. La lumière, omniprésente, sculpte les volumes et leur donne vie. Ici, l’agitation du monde se dissipe, révélant la noblesse de l’essentiel.Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI CrushSOUS PROMESSE - Aux portes de Montpellier, dans l’un des villages les plus prisés du nord languedocien, cette propriété moderne de plus de 240 m² représente un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa aux lignes méditerranéennes offre un art de vivre serein.Édifiée sur deux niveaux, la maison a été conçue avec un souci constant du détail. Dès l’entrée, le vestibule nous mène à un espace de réception lumineux, ouvert sur la nature par de larges baies vitrées, offrant une vue sur les collines et forêts environnantes.Le salon spacieux et convivial se prolonge vers une cuisine indépendante, alliant fonctionnalité et convivialité, adaptée pour accueillir une grande tablée familiale. La partie privée du rez-de-chaussée comprend trois chambres baignées de lumière, desservies par une salle de bains au design raffiné.En rez-de-jardin, un studio indépendant prolonge la maison. Idéal pour recevoir ou préserver l’intimité, il bénéficie d’un accès direct aux terrasses et à la piscine. Un bureau ainsi qu’un atelier de bricolage complètent ce bien, où chaque espace est optimisé entre fonction et émotion.À l’extérieur, le jardin paysager, s’élevant entre ciel et garrigue, offre une vue imprenable sur la vallée de l’Hérault. Les essences méditerranéennes s’y mélangent dans une harmonie de verts, et la piscine à débordement de 10 mètres devient un miroir d’azur reflétant la douceur du Sud.Les terrasses ombragées, organisées autour de plusieurs espaces lounge, apportent des instants de détente privilégiés, vous permettant d'apprécier le calme et la beauté paisible du paysage. Avec l’arrivée du printemps, la végétation diffuse son ombre bienfaisante, vous invitant à la relaxation.Les atouts : double garage – piscine au sel – atelier de bricolage – installation photovoltaïque de 9 kWc (22 panneaux garantis 40 ans) – prise de recharge pour véhicule électrique – proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Notre Avis – Un Point d’Évasion®Nichée dans un environnement préservé, cette villa défend une architecture habitable, entre géométrie des sommets et souffle des horizons. Une opportunité rare pour réaliser un achat de Maison de luxe à acheter SAINT GELY DU FESC, sans jamais s’éloigner de l’essentiel : la lumière, la nature, la paix.‘Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.’ Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - MARQUE DÉPOSÉEDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERBéziers - PBI CrushSituée au nord de Béziers, en bordure de vignes, cette villa contemporaine combine charme et authenticité. Avec 200 m² de surface habitable, elle s'inscrit dans un jardin de près de 1000 m², agrémenté de végétation locale et d'essences exotiques. L'architecture sobre et élégante de ce bien s'harmonise parfaitement avec son environnement paysagé.En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de réception de plus de 70 m², orientée plein Sud, avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse. Ce lieu invite à l'évasion, offrant un salon d’agrément et une cuisine d'été.Le salon, intime et chaleureux, promet des moments de détente et de convivialité.La salle à manger et la cuisine sont également entourées de baies vitrées, offrant un panorama où la nature joue le rôle d'élément essentiel. Un vestibule mène à l'espace privé, qui comprend trois chambres et une salle de bains. Au premier étage, la chambre parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing, le tout dans des tonalités douces et accueillantes.Le jardin, décoré de palmiers, abrite une piscine de 9 mètres de long, idéale pour profiter du soleil méditerranéen et d'un art de vivre agréable.Le plus : Système de chauffage central au gaz et climatisation réversible, fibre internet, un garage et une buanderie. Proche des commodités essentielles, avec des établissements scolaires et des transports en commun facilement accessibles. À seulement 10 minutes de Béziers, 30 minutes des plages et 35 minutes de l'aéroport. Idéalement situé entre Béziers et le littoral méditerranéen.Notre avis : La Cadence des Éventails ®Un des lieux les plus paisibles de l'arrière-pays biterrois, où vous pourrez apprécier la beauté des paysages.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87Dossier sur références.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERAgde - PBI CrushSur les hauteurs d’Agde, où la vue s’étend jusqu’à l’horizon, se trouve cette villa contemporaine de 135 m² habitables (210 m² de surface utile) : une création d’architecte mettant en avant la lumière méditerranéenne.Baignée de soleil, la pièce de vie de plus de 65 m² s’oriente vers le sud-ouest. La cuisine ouverte, harmonieusement intégrée, accompagne le séjour et ses terrasses ombragées, où se situe une piscine chauffée de 7 mètres de long. Une suite parentale au rez-de-jardin, avec salle d’eau privative, offre un confort de plain-pied rare et recherché.À l’étage, deux chambres partagent une salle d’eau, tandis qu’une chambre principale dispose de sa propre salle de bain, dans une atmosphère apaisante. Un ascenseur dessert élégamment chaque niveau, signe d’un habitat conçu pour durer.En sous-sol, un garage de 70 m² entièrement carrelé et isolé, complété d’un second garage ou atelier, souligne le soin apporté aux détails et à la fonctionnalité.Le jardin, intime et paysager, accueille une pergola bioclimatique et offre une vue dégagée sur une forêt classée, permettant à la nature de se mêler à la vie quotidienne, rendant chaque fin de journée enchantée.À proximité des commerces du quotidien et du Capiscol, cette villa représente un parfait équilibre entre vie citadine et sérénité panoramique.Le Plus : Prestations de qualité, ascenseur privatif, double garage, piscine chauffée et panorama unique sur la nature agathoise.Notre Avis : Une adresse rare, à la croisée du design et de l’art de vivre. Une villa qui incarne modernité, confort et lumière, et qui apporte l'essence même de la Méditerranée contemporaine.Contact +33 (0)4 67 70 07 87® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Cap d'Agde - PBI CollectionDans cette ville côtier, venez découvrir une propriété au charme indéniable, offrant un panorama unique sur la Méditerranée. Située à 60 mètres d'altitude, cette villa de 250 m² habitables, construite sur un terrain de plus de 1200 m², se fond harmonieusement dans son environnement naturel. Son architecture privilégie des lignes pures, créant ainsi un ensemble remarquable. La villa s'organise sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de plus de 70 m² qui donne accès aux terrasses extérieures. L'intérieur est soigneusement décoré, et chaque pièce a été pensée pour maintenir une harmonie des couleurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée abrite également trois grandes chambres, chacune avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez une suite principale comprenant un salon privé, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin est parfaitement mis en scène, propice à la sérénité et à la détente. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine chauffée de 13 mètres sur 5 qui s'intègre parfaitement dans le cadre environnant. Cette Maison de luxe à acheter à Cap d'Agde est idéalement située, proche des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles et sportives. Notre avis : une opportunité exceptionnelle qui combine luxe et confort dans un cadre d'une beauté rare, offrant ainsi une expérience de vie inédite.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Siran, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe Siran à vendre offre une vue imprenable et se trouve dans un quartier prisé, à seulement 3 km du village, sur un flanc de colline entouré d'autres propriétés de qualité. Spacieuse et lumineuse, cette maison a été conçue pour maximiser la vue depuis chaque pièce, garantissant ainsi une intimité totale. Le séjour est orienté vers la vue et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis que la cuisine allemande contemporaine dispose d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct aux vastes terrasses qui entourent la propriété, idéales pour des repas en plein air. La maison principale comprend 3 chambres et une annexe indépendante avec un grand studio, parfait pour des invités ou une location touristique. Avec un grand parking et un garage intérieur, cette villa constitue une opportunité rare d'achat Maison de luxe Siran. Pour les intéressés, veuillez contacter Robert Richards, agent exclusif du vendeur. Rapport de performance énergétique C 150kwh / 4 kg CO2 / GAZ A 4kg CO2. Taxe foncière 1035€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Superbe villa contemporaine de 1 300 m² située à SAINT-GELY-DU-FESC, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe SAINT-GELY-DU-FESC. Avec un design moderne, des matériaux de qualité et une technologie de pointe, la villa déploie son élégance dans un cadre calme, empreint de sérénité et de nature préservée. À l'entrée, un impressionnant puits de lumière révèle un intérieur où chaque détail est soigné. Le niveau principal se compose d'un vaste espace de réception lumineux, offrant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La suite parentale, véritable espace de détente, dispose de trois dressings, d'une salle d'eau moderne et d'un coin beauté exceptionnel. Les autres chambres, également en suite, ajoutent au confort et à l'harmonie de cet endroit. Le séjour lumineux s'ouvre sur un cadre naturel et comprend une cuisine de prestigieux designers, alliant esthétique et praticité. À l'étage inférieur, accessible par un ascenseur ou un escalier, une salle de cinéma, une salle de sport, un hammam, un jacuzzi et une piscine intérieure en pierre de Bali offrent une expérience de bien-être inégalée. À l'extérieur, la vie méditerranéenne prend tout son sens avec une grande terrasse dominant une piscine au sel de 18x5 mètres, entourée de matériaux naturels. Cette villa est équipée des dernières technologies en matière de domotique, garantissant un confort optimal avec climatisation, volets motorisés et plus encore. Une villa qui incarne l'excellence, à découvrir sans tarder.

En plein cœur de Castelnau-le-Lez, à l’abri des regards, cette maison unique profite d’une vue panoramique exceptionnelle et imprenable face au domaine de Méric, accompagnée du murmure lointain d’une cascade du Lez. Elle plonge instantanément dans une atmosphère rare, empreinte de charme et d’authenticité. Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 000 m², elle évoque ces demeures d’antan, empreintes de caractère et de raffinement… tout en étant à quelques pas des commerces, des terrasses de café et du tramway. Peut-être aurez-vous même la chance d’apercevoir la silhouette de cette maison sur une œuvre de Frédéric Bazille. Dès que l’on franchit son seuil, le temps semble se suspendre. Développant un peu plus de 200 m², la maison s’organise élégamment sur plusieurs niveaux, épousant la configuration naturelle du terrain. Au niveau principal, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine, ainsi que trois pièces supplémentaires pouvant faire office de salons ou de chambres selon les besoins. De l’une d’elles, un escalier privatif mène à une belle suite située à l’étage, offrant un espace intime et baigné de lumière. Sur le niveau inférieur, deux chambres dotées de larges ouvertures s’ouvrent sur la nature et se partagent une salle de bains confortable. Plus bas, un espace comprenant deux chambres supplémentaires peut être aménagé en appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un usage locatif. Une superbe orangerie 19ème vient encore élargir les possibilités : salle de jeux, bureau, atelier… chacun pourra l’imaginer selon ses envies. Pour les amateurs de vin, une rare et magnifique grotte naturelle accessible par la maison et donnant sur le jardin et le puits, parfaite pour conserver ses bouteilles dans des conditions optimales, un atout singulier et précieux. Chaque pièce bénéficie de vues dégagées sur la verdure, renforçant la quiétude des lieux. La propriété permet également de stationner jusqu’à trois véhicules. Les futurs propriétaires auront le choix de préserver l’âme unique de la maison ou de la réinventer afin qu’elle reflète pleinement leur mode de vie. Honoraires à la charge des acquéreurs Prix avec honoraires d’agence : 1 298 000 € Prix hors honoraires d’agence : 1 238 000 € Honoraires d’agence 4,8 % TTC Bien présenté par Julien LEVET BARNES Montpellier j.levet@barnes-international.com +33 (0)6 64 28 24 06 +33 (0)4 99 58 32 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Crès - Villa 10 pièces de 258 m² sur un terrain de 1500 m² avec piscines et deux appartements indépendants. Aurélien au 07 85 59 72 82 vous propose cet bien sur les hauteurs du Crès. La maison principale de 165 m² en R+1 dispose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie de 91 m² avec un séjour cathédrale, une cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale avec salle de bain s'ouvre sur la terrasse et la piscine. On trouve également un coin bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres dont une ayant accès à une tropézienne avec vue dégagée, une salle de bain et des toilettes séparées. Une véranda de 19 m² et une cave de 80 m² complètent ce bien. Deux appartements indépendants sur la propriété, chacun avec un jardin privatif et une piscine hors-sol : un T3 de 40 m² avec séjour, cuisine équipée, une chambre, un bureau ou chambre enfant, salle de bains et toilettes séparées ; ainsi qu'un T2 bis de 33 m² avec cuisine aménagée, chambre en alcôve, salle d'eau, toilettes et véranda. Ces deux logements, exploités en location étudiante et saisonnière, génèrent un revenu annuel d'environ 22 000 euros. Cette villa représente un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Contact : Aurélien au 07 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800 et 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Sur le secteur sud de Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement est à vendre à proximité immédiate du tramway, des axes routiers et des plages. Ce bien rare propose un cadre de vie élégant avec une terrasse spectaculaire de 170 m² dotée d'une piscine, véritable extension de l'espace de réception. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante, offrant une vue panoramique jusqu'à la mer, tant au lever qu'au coucher du soleil. La réception spacieuse et raffinée s'ouvre largement sur l'extérieur, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée est prolongée par un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage. Un bien d'exception qui séduit par son caractère et son extraordinary qualité de vie. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Montpellier, contactez BARNES Montpellier.

Située en plein coeur de ville, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison pleine de charme offre environ 170 m² habitables, répartis entre une agréable habitation principale à l’étage et un appartement indépendant en rez-de-chaussée (49m2). Les extérieurs agréables sont un vrai atout : plusieurs terrasses et jardins privatifs pour préserver l’intimité de chacun. Un coin barbecue et son abri. Vous aurez même la possibilité d’aménager un petit potager pour les amateurs de nature. Côté stationnement, la propriété dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Une autre pièce complémentaire pouvant faire office de stockage ou bricolage. Contactez moi pour la découvrir au 07-79-80-26-15. Honoraires :19 000 € TTC (4,95 %) inclus charge acquéreur ( 396 000 € hors honoraires)

Située à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa est une excellente opportunité pour un achat. Dans un clos résidentiel sécurisé entre Narbonne et Béziers, elle offre un cadre de vie équilibrant confort et qualité des prestations. Avec un séjour d'environ 60 m² ouvrant sur une terrasse abritée, elle favorise une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine séparée, idéale pour les passionnés de cuisine, permet de partager des moments conviviaux grâce à son îlot central. Deux suites parentales de plain-pied garantissent intimité et bien-être, tandis qu'un bureau de 15 m² avec accès extérieur est parfait pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un espace de rangement. Un vaste espace de 85 m², lumineux et avec un plafond cathédral, abrite une piscine intérieure chauffée et donne sur une belle terrasse en travertin. Un grand sous-sol est disponible pour de nombreux aménagements. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien permet de profiter du calme environnant, avec plusieurs places de stationnement et un garage double de 30 m². Proche des plages, de l'aéroport et de la gare TGV, cette villa de luxe à acheter à Nissan-lez-Enserune est un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant intimité, volume et qualité.

Située dans un secteur prisé de Montpellier, cette maison à vendre offre un charme unique. Anciennement exploitée en restaurant, elle se distingue par ses volumes spacieux et son potentiel dans un cadre paisible, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception de plus de 70 m², entourée d'un grand comptoir, crée une ambiance chaleureuse. Cette pièce s'étend vers un salon de 25 m² donnant sur le jardin et l'espace piscine, ainsi qu'une cuisine professionnelle moderne de plus de 32 m². L'ensemble s'ouvre sur un parc clos et arboré de plus de 3 000 m², où une piscine de 10 x 4 m est accompagnée d'une belle terrasse, créant un cadre enchanteur. À l'étage, un appartement indépendant comprend un coin salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un salon avec vue sur la piscine. La propriété dispose également d'un double garage, de plusieurs places de stationnement, d'un forage et d'une cave. Cette maison à acheter à Montpellier se présente comme une adresse confidentielle, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées de 155 m² habitable sur une parcelle de 520 m² en position dominante. Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine à effet miroir au style de Bali avec sa fontaine et son pool house convivial pour accueillir famille et amis. Le salon/cuisine de 72 m² et cet esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries à galandages, ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée avec un coin pelouses pour les enfants à l'abri des regards. La piscine chauffée est accompagnée par un joli projet paysager tout autour de la villa. Sur la partie principale: Une magnifique cuisine en Corian entièrement équipée avec des matériaux de qualité se profile dans la continuité de la pièce à vivre. Une suite de 18 m2 avec dressing, une salle d'eau doubles vasques et sa douche italienne complètera ce même niveau. L'étage se compose de 3 chambres de 11 m² et 12 m² et 2 espaces roof top avec une vue incroyable sur le village. Vous trouverez un dressing, une salle de bain double vasques ainsi qu'une très belle baignoire. Sur le plan technique: - Climatisation gainable - Piscine effet miroir chauffée, électrolyse au sel et régulateur de PH - VMC - Arrosage automatique - Caméras - Visiophone Pour accompagner cette villa un grand garage de 60 m², un parking pour 2 voitures ainsi qu'une parcelle clôturée par un portail automatique. Vous serrez sous le charme de cette belle contemporaine proche de toutes les commodités commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.939088

Dans une résidence élégante et moderne, ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous propose un superbe appartement en dernier étage, lumineux, offrant de beaux espaces extérieurs au sein d'une propriété privée. Des prestations d'exception composent cet opus unique situé en plein coeur de ville à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. L'espace de vie s'étend avec la terrasse à ciel ouvert de 124 m² incluant un SPA de 3 places. Côté nuit, vous profiterez de 2 grandes suites avec salle d'eau attenante et accès à l'extérieur avec espaces privés. Pour compléter ce bien, deux garages vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous serez séduits par les alentours, avec le marché, les commerces du centre-ville, ses placettes animées, les balades sur les berges du Léz et la magnifique cascade du parc Monplaisir, très appréciée par les castelnauviens. Proche du tramway, à 10 minutes de la place de la Comédie au cœur de Montpellier. C'est un Appartement de luxe à acheter à CASTELNAU LE LEZ.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à CASTELNAU LE LEZ, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe Penthouse de 217 m² habitables dispose de 550 m² de terrasse et d'une piscine, offrant des vues panoramiques. Ce bien exceptionnel se distingue par de vastes volumes, avec plus de 80 m² d'espace de vie ouvert sur une grande terrasse de réception de 300 m² avec poolhouse, ainsi qu'une autre terrasse intime de 150 m². L'appartement comprend une grande cuisine ouverte sur le salon, une magnifique suite parentale de plus de 65 m² avec bureau indépendant et deux autres suites de 18 et 21 m², chacune avec salle de bain. De plus, 70 m² d'espace supplémentaire peuvent être aménagés en salle de jeux ou en rangements. Le bien est également agrémenté d'un garage en sous-sol pouvant accueillir 4 véhicules. Avec son entrée privative, ses baies à galandage, son chauffage par le sol, son carrelage italien 90x90 et sa cuisine équipée, cet appartement est un véritable havre de paix, situé à proximité immédiate des commerces et du tramway, sans nuisances sonores ni vis-à-vis.

Ref:70432FD À Frontignan plage, une occasion rare sur le marché avec cette villa en première ligne et un accès direct à la mer Méditerranée. Cette maison de vacances, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de premier choix, se trouve sur un terrain intime d'environ 568 m², comprenant une dépendance d'environ 20 m² (grande chambre, salle d'eau et toilette séparée), un jacuzzi et trois emplacements de stationnement. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse, les beaux volumes et la luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'espace de vie spacieux, avec cuisine équipée, offre de nombreux rangements et quatre chambres, dont une avec une agréable vue sur la mer, ainsi que quatre salles d'eau. Il s'agit d'une option idéale pour un achat Villa de luxe à Frontignan, à seulement cinq minutes à pied de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1450€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Maison contemporaine à vendre à Mèze, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de Mèze, à proximité des commerces et de l'animation du centre, cette maison construite en 2024 allie élégance moderne, finitions soignées et confort. Un bien rare, pensé pour une vie pratique sans compromis sur les espaces ou les prestations. Développant environ 144 m² habitables sur trois niveaux (R+2), elle présente une distribution fonctionnelle, avec un espace nuit au dernier étage et une pièce de vie généreuse prolongeant un patio intime en pierre. La composition de la maison est la suivante : RDC : • Grande entrée accueillante • Très grand garage d’environ 60 m² permettant le stationnement de deux véhicules (+ espace de stockage) • Buanderie • WC 1er étage : • Superbe séjour d’environ 50 m², lumineux et convivial • Cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie, avec électroménager de qualité • Bureau (idéal télétravail) ouvert sur le patio • WC indépendant • Patio d’environ 13 m², véritable prolongement extérieur, à l’abri des regards 2ème étage : • Suite parentale avec dressing et salle d'eau • Deux chambres • Salle de bain avec baignoire et douche • WC indépendant Prestations et confort : • Matériaux et finitions haut de gamme • Climatisation gainable dans toute la maison • Adoucisseur d'eau • Fibre (raccordable) • Tout-à-l’égout • Excellent classement énergétique : DPE B / GES A Une adresse confidentielle, un style de vie recherché, un bien récent où l’on pose ses valises. Idéal en résidence principale comme en habité. Pour une présentation complète et organiser une visite, je suis à votre disposition. Visite virtuelle disponible (me contacter) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier.

Découvrez cette maison à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison contemporaine de 100 m² offre une vue mer imprenable depuis le célèbre Mont Saint-Clair. Dès l'entrée, vous serez captivé par un espace de vie lumineux, avec un séjour/salon ouvert sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec prestations haut de gamme, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 130 m², aménagée et végétalisée, idéale pour vos moments de détente face à la mer. Un garage privatif complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Sète est une occasion à ne pas manquer.

Au coeur de l'écusson, à deux pas des halles Castellanes, cet appartement se situe au deuxième étage d'un bel hôtel particulier du XVIIème siècle. Avec ses 168 m², il offre un généreux espace de vie, une vaste cuisine indépendante et trois belles chambres. Les hauteurs sous plafond ajoutent à l'impression d'espace. Une cave vient compléter ce bien. Localisé dans un quartier animé, cet appartement permet de profiter pleinement de l'art de vivre montpellierain. C'est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe à Montpellier, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.