ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 30)

Dans un cadre naturel préservé, cette nouvelle réalisation allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. Ses lignes élégantes, ses matériaux de qualité et ses teintes naturelles s'intègrent parfaitement dans le paysage boisé environnant. Cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière, d'une superficie de 102 m², se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Le spacieux séjour s'ouvre sur une terrasse végétalisée, créant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Composé de trois chambres, dont une suite parentale, cet Appartement de luxe Saint-Clément-de-Rivière à vendre est conçu pour allier confort, intimité et modernité. Les occupants bénéficieront de prestations haut de gamme et d'un concept de services exclusifs, incluant une conciergerie, un espace bien-être et un salon club, offrant un véritable art de vivre alliant sérénité et convivialité, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

En vente, à La Grande-Motte dans le département de l'Hérault, cet appartement T3 traversant (ancien T4) situé au 5ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Quatre vérandas permettent de créer divers espaces dédiés tels qu'un bureau, un salon d'hiver et un espace lecture. Les deux terrasses invitent à profiter de l'extérieur. L'appartement comprend une grande entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Tout est réuni : vue, volumes, lumière, ainsi que la proximité des plages et des commerces. Une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe à La Grande-Motte.

Belle villa contemporaine de 183 m² habitables située à CAZOULS D'HERAULT, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison, pensée pour offrir un confort optimal, impressionne par ses volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte, le tout orienté vers l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'un espace intime avec dressing, salle d’eau, WC et terrasse privative. À l’extérieur, le cadre évoque un véritable esprit balinais autour de la piscine de 8 x 4 mètres, avec un bassin d’agrément et des espaces soigneusement aménagés pour une atmosphère apaisante. Un auvent avec cuisine d’été est idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les équipements techniques incluent le chauffage au sol par aérothermie réversible, la climatisation à l’étage, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques. La propriété offre aussi une pompe immergée pour l’arrosage et une parcelle en contrebas adaptée à un potager. Une maison confortable alliant modernité et esprit d'évasion, proche des écoles et commodités. Contactez-moi au 07-79-80-26-15 pour visiter cette maison de luxe à acheter à CAZOULS D'HERAULT ! Honoraires à la charge du vendeur.

En coexclusivité. Exceptionnelle propriété contemporaine située dans un domaine privé de 13 000 m² à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte propose 415 m² habitables principalement de plain-pied. Elle offre un vaste espace de vie comprenant une bibliothèque conçue par Philippe Daney, un salon avec cheminée signée Christian Ghion, et une cuisine ouverte sur le jardin. La maison dispose de deux suites parentales, dont une à l'étage avec terrasse privée, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Les prestations sont remarquables : vitraux de Claude Viallat, fontaine créée par Elizabeth Garouste, grande piscine centrale, jardin aménagé, cinq garages, cave à vin, buanderie et nombreux rangements. Double accès indépendant permettant d'organiser des événements en toute confidentialité. Un bien rare qui allie art, intimité et espaces de réception. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce château à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. En franchissant la grille et en traversant la forêt qui entoure le domaine, vous pénétrerez dans un monde enchanteur où se mêlent nature préservée et authenticité. Situé à seulement 1 heure de Montpellier et 40 minutes de Nîmes, ce bien d'exception vous est proposé par le Cabinet ARGENCE & ARGENCE. S'étendant sur un domaine privé de 6,5 hectares au cœur d'un parc de 140 hectares habité par daims, cerfs et chevreuils, ce château véritablement unique offre un cadre exceptionnel. Rénové avec soin au fil des générations, il présente des caractéristiques remarquables grâce au savoir-faire traditionnel. La demeure principale comprend de spacieux salons de réception et 8 suites luxueuses, tandis qu'une seconde aile abrite 3 autres suites, multipliant ainsi les possibilités d'hébergement. De plus, la propriété inclut deux appartements indépendants de 90 m² avec 3 chambres chacun, ainsi qu'une habitation autonome de 200 m² avec 2 chambres. Les dépendances enrichissent cette offre avec une salle de réception de plus de 200 m², une salle de sport, un sauna, un hammam et une magnifique piscine intérieure. À l'extérieur, une piscine naturelle de 16 mètres s'intègre parfaitement dans ce paysage protégé. Que vous cherchiez une résidence familiale, un lieu de réception ou un projet d'accueil touristique, ce château à acheter à Montpellier vous promet une expérience rare, empreinte de charme et de sérénité.

Exclusivité. Découvrez le charme et la modernité de cette propriété à vendre située dans le village préservé de Claret, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre de taille entièrement restaurée combine confort et cachet ancien. Avec son orientation est/ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. La surface habitable est de 230 m² répartis sur deux niveaux, comprenant 3 chambres et de multiples terrasses panoramiques. Profitez d'un bien-être privé avec une piscine, une douche extérieure, un sauna et un hammam. Les dépendances incluent deux studios indépendants, une cave viticole de 321 m², ainsi qu'une grande bâtisse en pierre de 300 m² avec 6 chambres et 3 terrasses dotées de douches. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un hangar de 68 m², une étable de 11 m², une oliveraie et un parc paysager de 5 200 m². Cet achat d'une propriété à Claret transforme le quotidien en une expérience unique.

En exclusivité. Appartement spacieux de 172 m² (plus 57 m² d'annexes) situé au cœur du centre historique de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare séduit par son authenticité et son emplacement recherché. Installé dans un immeuble du XVIIIe siècle, l'accès se fait par un hall d'époque qui mène à une cour intérieure commune soigneusement aménagée. L'appartement occupe l'ensemble du premier étage autour de la cour, avec deux entrées indépendantes offrant la possibilité de le scinder en deux logements pour un usage locatif ou mixte. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une exposition Sud-Est côté cour, garantissant calme et ensoleillement. Le séjour spacieux est orné de pierres de taille, parquet et poutres à la française jusqu'à 3,45 m de hauteur. Une salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau voûté, deux suites parentales avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une bibliothèque de près de 9 m² complètent cet appartement d'exception. Idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement à Montpellier, ce bien offre des possibilités d'aménagement flexibles. Copropriété de 22 lots. Charges mensuelles de 48 euros. 1er étage sur 2.

Sotheby's vous propose en exclusivité un bien d'exception à Montpellier, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre, situé au dernier étage d'un magnifique immeuble Haussmannien, offre une vue dégagée et une surface de 163 m² répartie sur 4 pièces. Accessible par ascenseur avec un accès privatif, il dispose de 2 terrasses représentant environ 70 m². La pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une lumière traversante exceptionnelle. Les 3 superbes suites, dont 2 s'ouvrent sur la terrasse, ajoutent à l'attrait de cet espace convivial. Une grande cave et un parking public se trouvent à proximité. Ce bien unique est disponible pour l'achat d'un appartement à Montpellier. Dossier sur demande.

Sotheby’s Montpellier vous présente cette magnifique maison à vendre à Montpeyroux, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un hameau viticole, cette bâtisse en pierre a été minutieusement restaurée tout en préservant son caractère ancien, avec ses voûtes d’époque, pierres apparentes et poutres massives. La propriété offre une maison principale de type T7, un appartement indépendant T4, deux grands studios et plusieurs dépendances, totalisant 406 m². Sur trois niveaux, la maison principale dégage une atmosphère chaleureuse, alliant authenticité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon voûté, trois chambres voûtées, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et un vaste garage. Un jardin intérieur avec bambous et espace détente vient compléter ce niveau. À l'étage, un espace de vie accueillant intègre salon, salle à manger, WC et une cuisine américaine, séparée par une cheminée traversante. Ce niveau s'ouvre sur une grande terrasse arborée de plus de 80 m², avec barbecue et coin repas, surplombant une piscine à débordement offrant une vue imprenable. Le dernier étage est composé d'une suite parentale climatisée avec salle de bain, WC indépendant et terrasse privative. Un parking arboré et sécurisé permet de garer 2 à 3 véhicules. À seulement 20 minutes de Montpellier par l'autoroute, cette propriété lumineuse et pleine de caractère est idéale pour un achat de maison à Montpeyroux, que ce soit pour y vivre toute l'année, y séjourner ou développer une activité haut de gamme.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa spacieuse de 290 m² se situe sur un parc arboré d’un hectare, offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une habitation principale et d'une maison d’amis, sans vis-à-vis. Le bien met à disposition un bel espace de réception avec cuisine ouverte, 5 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, ainsi que 2 bureaux, dont un indépendant. Vous pourrez également profiter d'un espace piscine qui s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Ce bien est à vendre, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Montpellier. Buanderie, double garage et stationnements multiples complètent cette offre, située à seulement 5 minutes de Montpellier.

BARNES Montpellier vous propose, au troisième étage avec ascenseur d’un hôtel particulier de style Napoléon III, cet appartement situé dans le centre historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de plus de 170 m², cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Les pièces de réception conservent des éléments d'époque tels que des barres au sol, des cheminées et de larges ouvertures, ajoutant une touche d'élégance. L'exposition offre des vues dégagées sur les jardins du MOCO, renforçant la sensation de calme. Actuellement, l'appartement se compose de six pièces aux proportions équilibrées, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur de la ville. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

L'agence ORFEVRE immobilier vous propose une maison à vendre à CASTRIES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située en plein centre du village, cette maison d'environ 110 m² est implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², entièrement à rénover. Grâce à sa situation stratégique et sa forte visibilité, ce bien présente de nombreuses possibilités : résidence principale, projet d'investissement, activité professionnelle ou un mix habitation/bureau. Les points forts incluent : un emplacement central et recherché, un terrain rare de plus de 1 000 m² en centre-ville, une maison à repenser entièrement et un beau potentiel de valorisation, ainsi qu'une excellente visibilité pour un projet professionnel. Ce bien représente une occasion unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un projet à leur image dans un secteur dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Myriam : 06 66 69 32 21. Inscrite au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

Découvrez cette Maison à vendre à PEROLS, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Si vous êtes sensible au charme campagnard chic, cette propriété saura vous séduire. Avec son allure authentique et son cadre de vie exceptionnel, elle dispose d'un magnifique jardin arboré soigneusement entretenu, ainsi que d'un bel espace piscine de 4x8, parfait pour la détente dans une atmosphère intime. Baignée de lumière grâce à son exposition sur quatre faces, elle offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, garantissant un espace nuit confortable. À l'étage, un agréable espace de réception s'ouvre sur une terrasse et comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine récemment modernisée, deux chambres supplémentaires et une élégante salle d'eau avec meuble en marbre rose sur mesure. Conçue pour une clientèle en quête de caractère et d'exclusivité, cette propriété parfaitement entretenue séduit par son charme intemporel et la qualité de ses aménagements. Parmi ses atouts, vous profiterez de :* Forage* Pompe à chaleur* 1 abri de jardin* 1 atelier* 1 serre* Combles aménageables* Buanderie* Arrosage automatique* Vide sanitaire* Cheminée avec insert La surface habitable, hors garage aménagé en 2 pièces indépendantes, est de 126 m². Cette Maison de luxe à acheter à PEROLS est une propriété confidentielle et singulière, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien de charme, un emplacement privilégié et une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de Montpellier et du littoral. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter : Kathy Sarda, Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 952045.

Maison familiale de 221 m2 à Valergues (34130), dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété propose 4 chambres, un studio en dépendance, une piscine ainsi qu'un grand jardin arboré, le tout situé au calme en impasse, sans vis-à-vis. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE DE VIE SPACIEUXEntrez dans un vaste salon de 47 m2, avec une cuisine aménagée et équipée de 18 m2 et une salle à manger de 38 m2 dans la véranda lumineuse. L'ensemble offre un volume d'environ 100 m2, parfait pour recevoir. Une cheminée centrale avec insert vient ajouter du charme à cet espace. L'AILE PARENTALE : CONFORT PLAIN-PIEDDécouvrez l'aile parentale de 30 m2 au rez-de-chaussée, comprenant une chambre climatisée, un dressing indépendant et une salle d'eau privative avec toilettes. Un vrai cocon pour se ressourcer. L'ÉTAGE : FONCTIONNALITÉ OPTIMALEÀ l'étage, trois chambres de 11 à 13 m2 avec rangements intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Le tout est climatisé pour votre confort. LE STUDIO INDÉPENDANT : POLYVALENT ET PRATIQUEAccédez à un studio indépendant de 25 m2 avec mezzanine, cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour une activité professionnelle ou pour loger des proches. L'EXTÉRIEUR : UN ESPACE DE DÉTENTELe jardin de 1 200 m2 est un havre de paix, avec des terrasses donnant sur la piscine et une cuisine d'été idéale pour les repas en extérieur. LOGISTIQUE ET RANGEMENTUn carport maçonné pour deux véhicules, un abri en bois pour le matériel de jardin et un atelier confortable pour les bricoleurs, le tout complété par une dépendance technique pour la piscine. INSTALLATION PHOTOVOLTAÏQUE : ÉCONOMIES GARANTIESDeux systèmes solaires allègent vos factures d'électricité et vous rapportent un revenu moyen annuel de 2 800 EUR. UNE SITUATION IDÉALEÀ 20 min de Montpellier, 10 min de Lunel et 30 min de Nîmes. Accès facile aux plages et aux transports en commun. DONNÉES ESSENTIELLESVilla T6 de 221 m2 habitables, 4 chambres, 1 studio.

Découvrez une occasion unique avec ce terrain à bâtir à vendre situé à Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet emplacement privilégié en première ligne offre la possibilité de concevoir une villa contemporaine, spacieuse et lumineuse, axée sur le confort et l'élégance. Imaginez de vastes pièces à vivre, un garage, de larges terrasses et, surtout, un accès privé à la plage, apportant une touche naturelle à votre propriété. Ce projet de vie s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple achat de terrain à bâtir à Carnon-Plage, mais une véritable expérience en bord de mer. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet annonce est présentée par Marine Jammes de BARNES Montpellier, joignable à l'adresse m.jammes@barnes-international.com ou au +33 (0)6 69 12 66 22.

Située dans un village recherché aux portes de Béziers, cette belle villa T5 est un excellent choix pour un achat de maison à Boujan sur Libron. Nichée au fond d’une impasse, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son confort et son environnement privilégié, le tout sur un terrain de 582 m².À l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour cathédral de 54 m², inondé de lumière, avec une cheminée et un accès à une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est agrémentée d’une arrière-cuisine qui offre un espace de rangement appréciable.Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, dont une suite parentale avec placard, salle de bains attenante et accès direct au jacuzzi à l'arrière de la maison, créant un véritable espace de bien-être. Une buanderie avec accès au garage ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, un palier mène à deux autres chambres confortables et une salle d’eau, parfaites pour recevoir famille et invités.À l’extérieur, profitez d’un jardin de 582 m²,,d’un garage de 25 m², d’un abri voiture, d’un portail électrique et de panneaux solaires.Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche de sérénité dans le département de l’Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Vendres, charmante commune méditerranéenne appréciée pour sa proximité avec la plage et son ambiance familiale, découvrez cette belle villa de 2011 d'une surface habitable de 85 m². Située dans un lotissement tranquille et libre sur 3 faces, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un joli jardin et une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un wc, un garage et une buanderie. À l'étage, il y a 3 chambres, une salle de bain et un second WC. Le tout sur une parcelle de 261 m². Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire à proximité du littoral. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à vendre à Vendres, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située à proximité de Montpellier et Nîmes, à quelques pas de la mer et des attractions touristiques de la région, Horse Immo vous propose à la vente cette propriété équestre exceptionnelle s'étendant sur près de 9 hectares. Ce domaine, construit récemment, comprend un mas de prestige d'environ 300 m² habitables, combinant volumes impressionnants, lumière naturelle abondante et finitions élégantes. Le salon cathédrale, les espaces de vie vastes en enfilade et les suites aux charpentes apparentes créent une ambiance à la fois raffinée et accueillante, grâce à l'utilisation de matériaux de qualité. De plus, les dépendances totalisant près de 1200 m² ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence secondaire, activité touristique ou espaces professionnels. À l'abri des nuisances, le parc paysager abrite une piscine, de larges terrasses et un pool-house, créant un cadre de vie idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les infrastructures équestres sont composées d'une écurie intérieure avec 14 boxes, une double sellerie, des aires de pansage, un logement pour le cavalier, ainsi qu'un manège couvert et des paddocks. Des parcelles supplémentaires, totalisant près de 8 hectares, complètent cette offre, le tout dans un environnement naturel préservé. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier est un lieu unique pour les esthètes et passionnés.

En CO-EXCLUSIVITE, le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette maison à vente située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée au pied du tramway et à proximité des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie pratique et recherché. La maison développe une surface habitable d’environ 195 m² sur deux niveaux, avec une disposition fonctionnelle et de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante, pour un confort de plain-pied. À l’étage, un second salon complète les espaces de vie, offrant un lieu de détente ou la possibilité de créer un espace indépendant pour la famille. Ce niveau propose également trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin propose un agréable espace piscine, agrémenté d'une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité. La propriété inclut également un green cube de 15 m², parfait pour une activité libérale, un bureau indépendant ou une chambre d’amis. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Cette demeure d'exception s'impose comme l'une des plus belles rénovations du village alliant authenticité et raffinement. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un niveau de confort et de qualité à la hauteur des attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un bien unique. Offrant environ 318 m² habitables, la maison dévoile un vaste séjour traversant d'environ 80 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse intimiste à l'abri des regards. Trois chambres complètent la partie principale, auxquelles s'ajoute une annexe indépendante de 3 chambres d'environ 70 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute discrétion. À l'extérieur, une piscine subtilement intégrée s'inscrit dans un cadre dédié à la détente et aux moments de convivialité, avec une cuisine d'été et sa terrasse couverte pour profiter des belles journées méditerranéennes. Un vaste garage d'environ 80 m² vient parfaire cet ensemble rare, offrant un confort de stationnement incomparable en plein centre-ville. Classe énergie : C Référence agence : 28045

Dans un projet d'exception, ce magnifique appartement à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, offre un cadre de vie alliant élégance contemporaine et confort. • Appartement T5 – 144 m² habitables Ce bien s'illustre par ses volumes généreux et ouvre sur deux superbes terrasses, conçues pour prolonger naturellement les espaces de vie. Un bien rare avec une conception optimisée pour la lumière et l'espace. Les prestations de cet appartement comprennent des matériaux de qualité, de grandes menuiseries, des espaces de vie lumineux, des salles de bains PORCELANOSA, de la domotique, et des finitions soignées. À ce stade de la construction, vous avez encore la possibilité de choisir parmi un large éventail de finitions et d'agencements, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et votre mode de vie. Une adresse prestigieuse pour les acheteurs recherchant des biens d'exception dans la région Languedoc-Roussillon. Informations supplémentaires, plans et dossier complet disponibles sur demande. Nombre de lots dans la copropriété : 290, Montant moyen annuel des charges (ECS + EF + CHAUFFAGE) : 4200€, soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.956731

BEZIERS - Centre ville (proche cathédrale et Hotel de Ville) - Vend appartement T.3 de 88,91 m2 au Rez-de-chaussée donnant sur cour non privative dans charmant immeuble. Proche de tous commerces. - Hall d'entrée - Séjour de 30 m2 + cuisine ouverte non meublée, non équipée - 1 chambre de 23 m2 avec de nombreux rangements - 1 seconde chambre de 9,84 m2 qui peut aussi être transformée en dressing. - Salle de bains et WC séparés - Chauffage électrique Charme de l'ancien avec hauteur sous plafond Possibilité d'acquérir un garage attenant avec la jouissance exclusive d'une cour intérieure.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Loupian, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante maison bourgeoise familiale de 390 m² s'étend sur trois niveaux, offrant un confort moderne tout en préservant des éléments architecturaux d'origine datant de 1870. Elle se compose de six chambres spacieuses, dont un appartement indépendant de 80 m² ouvrant sur la piscine. Le premier étage dispose d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine équipée et terrasse, tandis que le dernier niveau rassemble deux chambres supplémentaires et une salle de cinéma insonorisée. Un garage-atelier de 150 m² termine cette belle propriété. Cette maison de luxe à acheter à Loupian vous séduira par son calme, son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations.

Domaine viticole à vendre à Vic-la-Gardiole, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine s'étend sur 9 hectares, stratégiquement situé entre Montpellier et Sète, à seulement 5 km de la mer. Le vignoble couvre 8,28 hectares, dont 6,68 hectares en AOP Muscat de Frontignan (VDN) et 1,60 hectare en IGP Pays d'Oc rouge. La propriété inclut une habitation principale d'environ 180 m2, composée d'un salon, salle à manger, cuisine, bureau, 4 chambres et 2 salles de bains, avec possibilité d'extension. La cave de vinification est fonctionnelle, avec une superficie de 120 m2, accompagnée d'un auvent de 100 m2 pour la réception des vendanges. Un espace de stockage et un caveau de dégustation/vente directe de 120 m2 sont également présents. La capacité d'accueil extérieure pour événements peut aller jusqu'à 150 personnes, et le matériel viticole est complet. Ce domaine est idéal pour une exploitation à taille humaine dans un cadre recherché entre mer et garrigue.

Située dans un cadre confidentiel à seulement 8 minutes de Saint-Gély-du-Fesc et 25 minutes de Montpellier, cette villa exceptionnelle de 290 m2 est implantée sur un terrain paysager de 3 000 m2 dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose de deux villas indépendantes mais pouvant être réunies, offrant une architecture contemporaine de plain-pied qui privilégie un art de vivre remarquable. Conçue pour répondre aux attentes des familles et des investisseurs, cette villa est idéale pour une résidence principale, l'accueil de proches en toute intimité ou encore un projet locatif. La villa principale, de 185 m2, se distingue par des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Elle comprend une élégante entrée, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau et un espace nuit avec quatre chambres, dont une suite parentale, complètent le tout. La seconde villa, entièrement indépendante et de 90 m2, représente un atout supplémentaire. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau, parfaits pour des amis ou comme espace locatif. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie agréable avec un jardin paysager, des espaces lounge, un terrain de pétanque et une grande terrasse surplombant la piscine de 8 x 4 m, agrémentée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur. De plus, cette propriété dispose d'un garage et d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Ce bien, rare sur le marché, promet des prestations de qualité, des finitions soignées et un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis. Un fort potentiel d'investissement est également à considérer. Contactez Laetitia EL FASSY de LUX'VILLA IMMOBILIER au 06 34 11 23 22 pour plus d'informations.