ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 28)

VALRAS-PLAGE : 100m² DE CONFORT À 5 MIN À PIED DE LA MER Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace ! Découvrez ce vaste appartement T4/5 offrant les volumes d'une maison dans le cadre privilégié d'une station balnéaire dynamique. Situé dans une résidence sécurisée avec jardin, ce bien est idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre d'exception. Un intérieur spacieux et baigné de lumière : Pièce de vie de 29 m² orientée Sud-Est pour un ensoleillement optimal. Espace nuit composé de 3 chambres et d'un véritable dressing indépendant. Cuisine fonctionnelle avec loggia et balcon pour profiter de l'air marin. Les indispensables : Une cave privative, un local vélo et une place de parking dans l'enceinte sécurisée par portail automatique. Vivez l'expérience du 'tout à pied' : la plage à seulement 5 minutes, les commerces et l'animation de Valras à votre porte. La résidence « La Valrasienne » offre un cadre calme avec son jardin privatif clos, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation tout en restant au coeur de la station. Trouver ces volumes à 5 minutes du sable est un luxe devenu rare à Valras-Plage : une opportunité stratégique qui ne restera pas longtemps disponible. Note professionnelle : Je suis totalement ouvert à l'inter-agence. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs qualifiés pour ce bien. Yves Le Goc – 06*84*40*38*08 yves.le-goc@oxygene-immo.fr Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte KW Oxygène Prix : 245000FAI Référence VA9953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Yves LE GOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 456 600 RCP LLOD'S

Domaine d'exception à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 230 m², nichée au sein d'un domaine privé de plus de 15 000 m², vous offre une expérience unique d'intimité et de tranquillité, sans vis-à-vis. La villa dispose d'une vaste pièce de réception de plus de 70 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées qui donnent sur une piscine à débordement. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, allie design moderne et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, dont une somptueuse de 25 m², créant des espaces de bien-être. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes, un bureau et des espaces de vie supplémentaires. Les extérieurs, véritable invitation à la détente, présentent une grande piscine entourée d'une vaste terrasse avec pergola, idéale pour des moments conviviaux. Le parc offre également des installations de qualité pour les amateurs d'équitation, incluant une carrière et des paddocks. Ce bien rare, à vendre à Vias, constitue une opportunité pour ceux en quête d'une maison d'exception dans le Sud de la France. Prix de vente : 852 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - 152 kWh/m² an, GES : A - 4 kgCO²/m².an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou par courriel à philippe.tran@expfrance.fr. Un document d'identité sera requis pour la visite.

Vente d'un domaine exceptionnel à Pézenas, Hérault, idéal pour un projet touristique et équestre. Situé au cœur de la vallée de l'Hérault, ce bien rare offre un accès rapide aux axes A75 et A9, avec environ 2 600 m² de surfaces bâties sur un terrain de 3,7 hectares, ainsi que 2 hectares en commodat. Ce domaine présente un fort potentiel pour des activités variées telles que le tourisme, l'événementiel et l'équitation.L'habitation principale, construite en 2011, propose environ 200 m² de plain-pied, pouvant évoluer jusqu'à 376 m², avec 4 suites parentales, une chambre mansardée et des espaces de vie lumineux. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers.Le domaine comporte un centre de vacances, ayant accueilli jusqu'à 1 100 enfants par an, avec plusieurs hébergements, un logement pour le personnel, une cuisine professionnelle, et une salle de restauration. Les infrastructures équestres incluent une carrière, un rond de longe, paddocks, selleries et club house.Une partie du domaine est louée, générant environ 3 000 € de revenus mensuels. Lorsque exploité, il permettait d'atteindre jusqu'à 1 000 000 € de chiffre d'affaires annuel.Le prix de vente est de 1 995 000 €. Pour toute visite ou demande d'informations, contactez Itario Butin au 07/69/45/05/85 ou par courriel à itario.butin@expfrance.fr. Dossier complet sur demande après étude du profil acquéreur.

Hérault 34, idéal pour résidence principale ou investissement. Située au cœur de Nissan-lez-Ensérune, cette maison T5 d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux, est une occasion à ne pas manquer. Le bien comprend également un grand garage de 300 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel total de 600 m² exploitables. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une première suite parentale avec salle d'eau et WC, un espace bureau pouvant servir de chambre, et une seconde suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing pour un maximum de confort. À l'extérieur, un jardin de 80 m² avec terrasse et jacuzzi, parfait pour profiter des beaux jours. Le véritable atout est l'immense garage qui permet de modifier son utilisation (sous conditions), ouverture de plusieurs logements, ou projet immobilier. Ce bien polyvalent intéressera les particuliers à la recherche d'un lieu de vie unique et les investisseurs en quête de projets à forte valeur ajoutée. Cette Maison de luxe à acheter Nissan-lez-Ensérune est à découvrir rapidement. Prix de vente : 430000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - 1336 kWh/m² an GES : A - 5 kgCO²/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1070 et 1530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou par courriel à philippe.tran@expfrance.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe TRAN, agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 39412358. Mandat réf : 19577. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.

MAISON À VENDRE PROCHE DES ÉCLUSSES DE FONSERANES ! Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Béziers, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de l'animation urbaine ? Ne cherchez plus. Située dans un quartier en plein développement, cette maison offre 105 m² d'espace habitable, à quelques pas du célèbre site des Écluses de Fonseranes. À l'entrée, vous trouverez un portail électrique menant à une cour privative, parfaite pour stationner votre véhicule. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse vous attend, avec une cuisine entièrement équipée propice aux moments conviviaux. L'accès direct à une terrasse de 15 m² prolonge l'espace de vie, idéal pour les soirées d'été. Pour votre confort, la maison dispose : - Rez-de-chaussée : d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'une buanderie. - Étage : de deux autres chambres et d'une salle de bain principale avec WC. Profitez d'un confort optimal tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible, et d'une place de parking privative pour un stationnement sans souci. Avec une taxe foncière de 790 € et de faibles charges de copropriété de 90 € par an, c'est un investissement intelligent. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison au cœur de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Yves Le Goc - 06*84*40*38*08 yves.le-goc@oxygene-immo.fr Conseiller en immobilier - EI, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600. Prix : 220 000 FAI Référence VM16793.

Villa avec Piscine Intérieure - 268 m² d'Élégance à Bassan, Hérault. Située dans un cadre privilégié, cette propriété rare se compose de deux villas indépendantes. La villa principale de 175 m² comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 90 m² avec une cuisine américaine moderne, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une suite parentale de grande taille avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau pour le confort de toute la famille. Profitez d'une immense terrasse de plus de 100 m² pour des moments de détente en extérieur. La seconde villa est un T4 chaleureux et fonctionnel, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. Les atouts de cette propriété incluent une piscine intérieure et un jacuzzi pour des moments de bien-être toute l'année. Grand espace de stationnement, deux garages et un terrain de 1 024 m² complètent l'ensemble. Ce bien représente une véritable opportunité avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Pour l'achat d'une villa à Bassan, découvrez cette offre d'exception. Prix de vente : 739 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

HÉRAULT, BÉZIERS 34500Domaine d'exception au coeur d'un environnement naturel privilégié. Nichée au sein de plus de 5 hectares de terrain, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort moderne et nature préservée. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de prestige. La première villa, d'environ 230 m² (T7), séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, pensée pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'entrée accueille un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux ou bureau. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. La maison dispose au total de 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 3 toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille. La seconde habitation, T4 idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil, propose une agréable pièce de vie, une chambre avec salle de bain et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, chacune avec salle de bain. À l'extérieur, tout a été pensé pour le bien-être et la convivialité : une magnifique piscine avec pool house, une cuisine d'été, un jacuzzi, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Le domaine ravira également les amateurs d'équitation avec 5 paddocks pour chevaux. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : 2 forages, eau du Bas Rhône, assainissement aux normes, panneaux solaires en autoproduction avec 10 kVA de stockage, un garage de 130 m² ainsi que plusieurs caves. Une propriété rare, où nature et autonomie se rencontrent. Une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté et le potentiel. Ce lieu rare et confidentiel conjugue calme absolu, nature et prestations de qualité, tout en restant parfaitement accessible : 15 minutes de la mer Méditerranée, 10 minutes des commerces et de l'aéroport, 10 minutes de Béziers centre. Cette propriété d'exception est destinée à une clientèle en quête d'exclusivité et d'un art de vivre incomparable dans le Sud de la France. Prix de vente : 945 000 euros honoraires à la charge vendeur. DPE : B - 103 kWh/m² an GES : A - 3 kgCO²/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou par courriel à philippe.tran@expfrance.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 39412358 auprès de EXP GLOBAL FRANCE.

Découvrez cette belle villa T4 de 120 m² à Sérignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier prisé, cette villa R+1, entièrement achevée et bien agencée, vous offrira le confort que vous recherchez. Avec des prestations de qualité et un aménagement soigné, cette maison est prête à être habitée. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 120 m² répartis sur deux niveaux.- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un toilette indépendant est également présent pour plus de commodités.- À l'étage : Trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et relaxant. La salle de bain commune est dotée d'une baignoire et d'une douche, pour satisfaire toutes vos envies. Un toilette séparé complète l'ensemble.- Garage de 35 m² : Un espace pratique pour garer votre véhicule ou aménager selon vos besoins (atelier, stockage, etc.).- Extérieur : Une terrasse ensoleillée et une piscine pour profiter des journées estivales en toute sérénité.Le plus : Cette villa est située à Sérignan, à quelques minutes des plages et à proximité des commodités locales. Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre, tout en restant proche de l'animation et des services. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa moderne et fonctionnelle, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Prix de vente : 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : A - kWh/m² an GES : A - kgCO²/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou par courriel à philippe.tran@expfrance.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, merci de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN, agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 39412358 auprès de EXP GLOBAL FRANCE. Mandat réf : 16911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Corneilhan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine se distingue par son élégance et son confort exceptionnel. Récente, construite en 2024 et sous garantie décennale, elle offre un cadre de vie rare, alliant modernité et sérénité. S'étendant sur 117 m² de plain-pied, cette propriété comprend une vaste pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse et une piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'avère idéale pour les moments conviviaux. Le coin nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain élégante. À l'extérieur, une pergola raffinée et un jardin paysagé sans entretien créent un espace de détente intime, sans vis-à-vis. Stratégiquement située à proximité des commerces, cette villa est à seulement 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages. Ce bien rare constitue une opportunité d'achat de villa à acheter à Corneilhan, alliant confort moderne et localisation privilégiée. Prix de vente : 430 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21.

Située sur la commune prisée d'Agde, au cœur d'un quartier résidentiel calme et préservé, cette villa de 230 m² offre un art de vivre alliant confort moderne et espaces généreux. À seulement dix minutes des plages et à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement rare garantissant intimité et sérénité. Implantée sur un terrain de 665 m², entièrement clos, la propriété se distingue par la qualité de sa conception. Le vaste hall d'entrée distribue un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées qui donnent accès à la terrasse. À droite, une cuisine de 25 m², équipée avec des matériaux de qualité, est accompagnée d'une arrière-cuisine de 16 m² avec accès direct au jardin. Une suite parentale avec entrée indépendante peut être facilement transformée en studio autonome, parfait pour des invités ou une activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit principal se compose de deux chambres d'au moins 15 m², d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. La suite parentale, d'environ 35 m², offre un dressing et une salle d'eau élégante dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Le niveau inférieur comprend un garage double avec porte motorisée ainsi que trois places de stationnement extérieures. Une salle de jeux de 35 m² peut également être aménagée en studio indépendant, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, la villa dispose d'un espace de vie harmonieux avec piscine, zones de détente et salle de sport de 20 m². Cette villa est idéale pour ceux cherchant une villa de luxe à acheter à Agde, alliant tranquillité, proximité des plages et prestations de qualité. Mandat 427500 IMIL (DPE: C /GES: A). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin au 07/69/45/05/85 ou par courriel à itario.butin@expfrance.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Cette vente est garantie 12 mois. Honoraires à la charge du vendeur.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison de ville unique, un bien d'exception à vendre. Avec ses 160 m² habitables, cette propriété allie élégance, performances énergétiques et un jardin remarquable, un véritable privilège en plein cœur de la ville. Actuellement configurée en deux logements indépendants, elle pourra facilement être réunifiée pour former une maison familiale. Au rez-de-chaussée se trouve un T3 d'environ 70 m² avec cuisine américaine et véranda, tandis qu'à l'étage, un T4 d'environ 90 m² offre des espaces lumineux et confortables. Le jardin de 400 m², piscinable, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette maison est clé en main avec des équipements modernes, vous garantissant un confort optimal. Contactez Philippe TRAN pour une visite, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Béziers.

Opportunité exceptionnelle au coeur de Béziers, dans le département de l'Hérault ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yves Le Goc au 06*84*40*38*08 ou par email à yves.le-goc@oxygene-immo.fr. Je suis ouvert à l’inter-agence. Découvrez cet appartement de 145 m², idéalement situé entre le Polygone et les Allées Paul Riquet. Ce bien allie élégance et confort, avec des caractéristiques de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet massif et les grandes baies vitrées qui apportent une lumière naturelle abondante. Les volets persiennes ajoutent une touche raffinée à l'ensemble. Conçu pour votre confort, cet appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse et spacieuse - Une cuisine aménagée et équipée - Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing de plus de 30 m² - Une grande salle de bain moderne - Un ascenseur privatif - Une terrasse panoramique de 128 m² avec jacuzzi et vue imprenable sur Béziers - Un double emplacement de parking Pour ceux qui souhaitent acheter cet appartement de luxe à Béziers ou vendre un bien similaire, n'hésitez pas à me contacter pour une visite privée et découvrir d'autres opportunités exclusives. De nombreux biens de prestige sont également disponibles. Conseiller en immobilier - EI, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600. Référence 6174 Prix : 570 000 € FAI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 471 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A.

PIERRES-BLANCHES Immobilier® Sète - PBI CollectionSur la Côte Méditerranéenne, nous vous présentons une villa exceptionnelle à vendre. Nichée dans un environnement privilégié, cette villa de plus de 200 m² est implantée sur un terrain paysagé de 800 m², face à la mer Méditerranée. Cette réalisation contemporaine résulte d'un défi architectural et d'une collaboration harmonieuse entre les propriétaires et leur architecte. L'intérieur a été savamment conçu, mettant en valeur un mélange de matériaux nobles, tandis que la lumière naturelle sublime l'espace. Au premier étage, l'espace de réception de plus de 85 m² offre une vue panoramique sur la nature environnante. La cuisine en open space apporte une touche moderne et fonctionnelle à l'ensemble. Au rez-de-jardin, une suite parentale de plus de 30 m² assure un confort optimal, avec des espaces de salle de bains et de dressing séparés. Trois chambres supplémentaires partagent deux salles d'eau. Les extérieurs, agrémentés d'un jardin méditerranéen, incluent une piscine chauffée de 9 mètres, créant une harmonie parfaite avec le cadre environnant. Les équipements comprennent un ascenseur, une alarme, une cave à vin, ainsi qu'un garage spacieux de 40 m². Idéalement située près des restaurants de bord de plage et des commerces de proximité. En résumé, cette maison de luxe à acheter à Sète dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cet Appartement à vendre à Pignan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette résidence exceptionnelle se compose de seulement neuf logements, offrant un cadre privilégié où vous pourrez exprimer votre créativité. Ce T3 au 1er étage, d'environ 89 m², s'ouvre sur une magnifique terrasse de 120 m², créant une atmosphère paisible et exclusive. Située dans un secteur très recherché, cette propriété vous assure un accès pratique à toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement de luxe à acheter à Pignan.

Cette résidence révèle une adresse d'exception à Pignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, où la centralité rencontre le privilège d'un espace que vous pourrez modeler à votre guise. Neuf logements seulement, pour une résidence rare, où votre vision est au cœur de la création. Ce remarquable T3 au 2ème étage, d'environ 87 m², s'ouvre sur deux magnifiques terrasses de 10 m², offrant une atmosphère sereine et exclusive. Située dans un secteur recherché, cette résidence vous garantit une accessibilité optimale à l'ensemble des commodités. N'attendez plus pour l'achat d'un appartement de luxe à Pignan.

Dans une résidence prisée du Cap d’Agde, découvrez un appartement totalement atypique offrant une sensation d’espace et de liberté rarement retrouvée en appartement. Développant environ 105 m² habitables, ce bien 4 faces séduit immédiatement par son architecture originale, ses volumes ouverts, sa hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie d’environ 60 m² propose plusieurs univers de vie : coin salon, espace détente, salle à manger et cuisine ouverte moderne aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers l’extérieur et créent une parfaite continuité entre intérieur et terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse de 74 m² sans vis-à-vis, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Salon d’été, espace repas couvert, coin détente et bains de soleil permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année. L’appartement dispose de deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, d’une cabine fermée ainsi que d’une mezzanine avec deux espaces couchages distincts. La capacité d’accueil importante permet de recevoir confortablement famille et amis. Les prestations, l’agencement unique et l’ambiance générale du bien en font un appartement coup de cœur, idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire ou en investissement locatif de standing. Vendu meublé et équipé avec deux places de stationnement privatives. Prestation et infrastructure de la résidence : - Court de tennis - Piscine - Boulodrome - Aire de jeux spotive - Jardin Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. SARL SPOTISSIME Prix de vente 495 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 86.77 m² Taxe foncière 2 241 € Charges mensuelles : 277 €

Découvrez ce mas d'exception à Assas, véritable havre de paix aux portes de Montpellier, niché au coeur d'un environnement naturel préservé et privé de 2 hectares. Dès l'entrée sur la propriété, le charme opère. Le mas principal, d'environ 220 m², allie authenticité et prestations de qualité. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente mettent en valeur un vaste salon de réception ouvert sur une superbe véranda tournée vers le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que cinq chambres, dont une suite de plain-pied qui complète la partie principale. À l'étage, une grande terrasse offre une vue dégagée et apaisante sur le domaine et la nature environnante. Indépendant et attenant à l'habitation principale, le loft d'environ 70 m² constitue un véritable espace où il fait bon se réfugier; un espace détente inspiré des bains japonais invite à la paresse. Les extérieurs, élégamment aménagés, offrent de vastes terrasses, un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une piscine protégée des regards, ainsi qu'un espace de réception avec barbecue maçonné et terrain de boules pour des soirées animées en famille ou entre amis. Récemment équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, la propriété garantit un confort optimal en toute saison. Une maison rare et confidentielle, idéale pour un achat Maison de luxe Assas, à seulement quelques minutes de Montpellier dans une commune de plus en plus recherchée par les amoureux de la nature.

Exceptionnelle à la vente, cette rare villa d'architecte contemporaine à Sète, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, incarne l'élégance. Idéalement située en position privilégiée sur l'Étang de Thau, elle offre un accès direct et privé à l'eau. Sur un domaine paysagé de plus de 2500 m2, cette résidence de plus de 450 m² est un hymne à la lumière, aux grands espaces et à un art de vivre unique en Méditerranée. Dès le portail franchi, l'allée en pavés contemporains s'inscrit dans le décor du jardin et révèle la magnificence de la villa. Ici, tout n'est que calme et sérénité, bercé par le clapotis de l'eau et le chant discret des aigrettes. L'étang devient un tableau vivant et changeant, chaque instant offrant une nouvelle expérience sensorielle. En rez-de-chaussée, le design épuré est mis en valeur par de superbes poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère. Cet espace accueille un grand séjour convivial, prolongé par des terrasses offrant une vue imprenable, ainsi qu'une somptueuse suite parentale pensée comme un cocon, avec un grand dressing, une salle de bain exceptionnelle dotée d'une baignoire avec vue panoramique sur l'étang, un bureau et une chambre d'amis. L'étage compte trois chambres spacieuses et confortables. Le rez-de-jardin est consacré aux loisirs, offrant une grande dépendance avec un potentiel d'aménagement multiple. A l'extérieur, le jardin paysagé, conçu pour une intimité totale, abrite une magnifique piscine, véritable invitation à la détente. Cette propriété unique concilie le contemporain et le charme des matériaux nobles, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

Dans un quartier sécurisé et très recherché de Saint-Gély-du-Fesc, plongez dans l'univers de cette magnifique maison contemporaine aux prestations haut de gamme. Avec une vue imprenable et un environnement privilégié, ce bien est une opportunité unique d' achat Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux, la luminosité abondante et la qualité des équipements. Au niveau principal, de plain-pied avec la piscine, la maison offre un vaste espace séjour-cuisine ouvert et lumineux, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage. En rez-de-jardin, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une splendide suite parentale. Vous disposerez également d'une cuisine d'été conviviale et d'un chalet en bois aménagé. Conçue pour optimiser le confort en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage au sol rafraîchissant et de panneaux solaires photovoltaïques sur le toit. Les extérieurs s'intègrent parfaitement à l'environnement, invitant à la détente autour de la piscine et des espaces de vie. Un bien rare qui allie modernité, confort et cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Bella Pietra Property a le plaisir de vous proposer à la vente une maison d'architecte située à Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, nichée au sein d'un domaine privé composé de seulement 10 maisons, offre un cadre de vie harmonieux avec la nature. Vous serez immédiatement séduit par un vaste salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, qui invite à la convivialité. La cuisine indépendante et la salle à manger s'ouvrent sur une belle terrasse, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue apaisante sur la pinède. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre terrasse, offrant une vue dégagée sur la forêt. Ce bien s'inscrit dans un environnement privilégié, avec un parc commun de 2,5 hectares réservé aux résidents, comprenant une piscine, un terrain de tennis, un espace de football, des aires de jeux pour enfants et un potager partagé. C'est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de calme et de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844).

À Montpellier, dans une impasse calme du quartier des Grisettes, à proximité de la Clinique Saint-Roch et de l'école internationale, ainsi que du tramway et de la gare routière, cette maison contemporaine d'environ 212 m2 offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison se distingue par une vaste pièce de vie traversante de 81 m2, dotée d'une cuisine équipée avec îlot central et d'une cheminée insert. Un espace bien-être avec jacuzzi invite à la détente, avant d'accéder à un jardin agréable avec piscine semi-enterrée, parfaitement intégré dans un environnement résidentiel paisible. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 31 m2 avec baignoire et douche, prolongée par un balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau et des WC indépendants. Les combles aménagés accueillent une chambre mansardée d'environ 20 m2, idéale pour un espace adolescent ou un bureau. Sise sur une parcelle de 457 m2, la maison bénéficie d'une ambiance chaleureuse et contemporaine avec des prestations actuelles : portail automatique, stationnements privatifs, PAC Air/eau, plancher chauffant et rafraîchissant, adoucisseur, et un excellent confort énergétique (DPE A) grâce à une production d'eau chaude solaire. Cette maison constitue un choix parfait pour une famille en quête d'espace, de modernité et de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des axes urbains et des établissements de référence. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer.

À VENDRE, magnifique villa avec un panorama exceptionnel située à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Votre agence Century 21 Vicarello vous propose cette propriété des années 70, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec environ 165 m² de surface utile parfaitement exploitée, cette maison de luxe à vendre séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², inondée de lumière grâce à de grandes ouvertures orientées plein Ouest. Cet espace de réception chaleureux favorise une parfaite liaison entre l'intérieur et l'extérieur. Le véritable atout de cette villa est son environnement privilégié, offrant une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis. Ce cadre rare est complété par un espace extérieur de près de 170 m² en travertin, agrémenté d'une piscine récente avec plage aménagée, le tout dans un jardin arboré de plus de 1 500 m², garantissant un calme absolu. Conçue pour le confort et l'intimité familiale, la maison dispose au rez-de-chaussée de deux élégantes suites parentales avec salles d'eau privatives, favorisant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, deux autres chambres spacieuses enrichissent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La villa est en adéquation avec les attentes contemporaines, bénéficiant d'un excellent classement énergétique en C et dotée de prestations de qualité : climatisation réversible intégrale, domotique, arrosage automatique, carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, atelier et toiture récemment révisée. Un véritable havre de paix, à la fois préservé et à proximité de toutes commodités, idéal pour les amateurs de biens rares en quête d'un cadre de vie exclusif.

Nichée sur les hauteurs de Pignan, dans le département de l'Hérault, cette maison de caractère de 165 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et proximité avec Montpellier, située à seulement 15 minutes. Ce bien, au coeur des vignes, est une véritable oasis de calme. À votre arrivée, une allée ombragée de cyprès et de figuiers vous plonge dans une atmosphère méditerranéenne. Avec environ 1,4 hectare de terrain, la propriété garantit une intimité totale sans vis-à-vis. La maison s'ouvre sur une véranda, prolongée par une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante et, par temps dégagé, un aperçu de la mer. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse et chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, accessible via le séjour, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau et un second WC, offrant un cadre idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le parc agrémenté d'une piscine hors-sol invite à profiter pleinement du calme ambiant. Un atelier et un garage enterré viennent compléter ce bien. Chauffée par un poêle à bois et une chaudière, cette maison est habitable immédiatement et présente un potentiel considérable. Un bien rare, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace, tout en étant proche des commodités urbaines. Contact : Vincent, 07 87 53 59 18 Classe Energie : E- 205 / Classe Climat : E - 52 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990 euros/an et 5420 euros/an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Vincent ROUMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 945 574 - MONTPELLIER.

Maison à rénover - 125 m² | Une occasion à personnaliser en plein cœur de Lunel !Découvrez cette maison ancienne de 125 m², située sur un terrain de 157 m², offrant une opportunité excitante pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet immobilier. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette propriété généreuse vous permet d'imaginer un espace de vie à votre goût.Le séjour de 31,5 m² est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison présente un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, avec la possibilité de transformer votre création en véritable cocon.L'étage en RDC et le balcon de 11 m² offrent une vue agréable tout en maintenant un cadre de vie chaleureux. Le charme de cette maison rustique se manifeste à travers ses ouvertures en bois, tandis que ses portes en double vitrage garantissent une isolation fiable. Bien que des travaux importants soient nécessaires, chaque pas vers l'accomplissement de votre vision sera gratifiant.Que vous soyez un renovateur motivé ou en quête d'un projet, cette maison répond à vos attentes. Avec un assainissement conforme et une occupation libre, vous aurez la liberté nécessaire pour vous projeter dans vos futurs aménagements.Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, cette maison est à vendre pour ceux qui cherchent à acheter une maison à personnaliser à Lunel, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Contactez dès maintenant l'agence Valeur Ajoutée pour organiser une visite et commencez cette aventure passionnante !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Pour une estimation des dépenses énergétiques annuelles, comptez entre 2580.00 et 3530.00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller chez Valeur Ajoutée : Manuela DOS SANTOSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401036926

Nichée dans le charmant village de Caux, dans le département de l'Hérault, cette maison propose une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1966, elle a été entièrement rénovée en 2008 pour garantir confort et luminosité, s'étendant sur près de 200 m² habitables. Le vaste salon/cuisine de 70 m², illuminé par de nombreuses baies vitrées, offre une vue apaisante sur le jardin et la piscine. La propriété comprend cinq chambres, dont trois suites avec salles d'eau privatives et un bureau convertible. Avec un terrain de 1 490 m² comprenant un jardin paysager, un bassin à poissons et une piscine de 12 par 5 mètres, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer. Parfaitement équipée d'un chauffage au sol, d'un système d'alarme et d'une bonne performance énergétique, cette maison intègre modernité et respect de l'environnement. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Caux, cette propriété rare séduit par ses volumes et son espace extérieur. Une visite virtuelle est organisée pour les intéressés.