ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 40)

Située à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre offre un cadre exceptionnel. Côté Bas Saint-Clair, la propriété développe 210 m² d'espaces de vie conçus pour le confort et la luminosité. La maison principale se distingue par ses volumes généreux, avec un salon cathédrale aux poutres apparentes, qui s'ouvre entièrement sur l'extérieur. La cuisine spacieuse, équipée avec des matériaux de qualité, s'étend vers une vaste terrasse orientée plein sud et une piscine parfaitement intégrée, créant un art de vivre à Sète qui unit intérieur et extérieur. Une buanderie spacieuse accède également à une terrasse à l'arrière de la maison. De plain-pied, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bains dans une ambiance calme. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau mène à la terrasse solarium avec jacuzzi, offrant une vue panoramique. Une seconde habitation d'environ 80 m² propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse plein sud avec vue sur la mer, ainsi que des chambres sous combles et salles d'eau pour accueillir famille et amis. Un garage spacieux et des prestations modernes telles que la climatisation gainable, les panneaux solaires et la borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien d'exception, pensé comme une maison de famille élégante au cœur du Saint-Clair.

Située au cœur du village de Villeneuve-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de caractère liée à l'histoire viticole locale offre plus de 300 m² habitables et un potentiel exceptionnel. La demeure se compose d'une maison bourgeoise vigneronne, élevée sur deux étages plus rez-de-chaussée, avec environ 192 m² habitables. Les volumes spacieux et les hauteurs sous plafond créent un cadre idéal pour une rénovation authentique. Au dernier étage, un grenier de 68 m² promet d'agrandir les espaces de vie ou de créer un lieu unique sous les toits. À l'avant, un jardin plein Sud baigne de lumière, parfait pour profiter de la tranquillité du village, tandis qu'une cour intime à l'arrière dessert les dépendances, préservant un espace fonctionnel et discret. Les annexes renforcent l'attrait de ce bien rarissime : un grand garage de 72 m², une ancienne cave de vinification de 102 m², offrant un potentiel pour un projet d'habitation ou d'atelier, et une maison secondaire indépendante de 106 m² avec garage et grenier, idéale pour accueillir famille ou amis, envisager une activité ou un projet locatif. Cet ensemble représente une opportunité unique pour ceux qui apprécient le charme des belles pierres et envisagent des projets variés : grande maison familiale, maison d'hôtes ou projet de rénovation patrimonial. Un lieu chargé d'histoire, à quelques minutes de Béziers et des plages, pour ceux qui savent valoriser les promesses des belles demeures du Languedoc.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en vente une Maison de luxe à Montpellier, idéalement située dans le quartier prisé des Arceaux. Cette propriété rare allie intimité et confort, tout en restant à proximité du centre-ville historique, des commerces, des écoles renommées et du tramway. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement calme et verdoyant, offrant un véritable havre de paix au cœur de la ville.Rénovée avec soin, cette maison développe environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 630 m² joliment arborée. Les matériaux nobles utilisés et l’attention portée aux détails en font un bien d'exception. La maison dispose d'une belle terrasse, d'un espace piscine intimiste, ainsi que d'un jardin paysager qui crée un cadre naturel exceptionnel.À l'intérieur, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent une signature architecturale distincte. L'espace de vie, traversant et lumineux, comprend une vaste cuisine américaine haut de gamme, ouverte sur une salle à manger élégante et un salon principal. Cet espace est prolongé par une large baie vitrée qui efface la frontière entre intérieur et extérieur, permettant un accès direct au jardin.L'étage accueille trois chambres spacieuses, deux d'entre elles partageant une salle de bain, tandis que la troisième bénéficie d'une salle d'eau privative. L'organisation de l'espace a été soigneusement pensée pour garantir intimité et cohérence familiale.Le dernier étage est dédié à la suite parentale, comprenant un espace nuit, un dressing sur mesure et une salle de bain raffinée, créant une atmosphère chaleureuse et propice à la détente.Côté prestations, toutes les finitions ont été soigneusement choisies par des artisans de renom, intégrant climatisation, domotique et matériaux durables dans un style contemporain, tout en respectant le charme de l'ancien.Un grand garage fermé de 45 m² avec local de rangement complète ce bien exceptionnel, très rare dans le département de Hérault. Cette Maison de luxe à vendre à Montpellier représente un parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité, offrant à ses occupants un cadre de vie d'exception.

Découvrez cette villa unique de 330 m² habitables, nichée au cœur de la nature à SAINT JEAN DE CORNIES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété séduisante, édifiée sur un terrain de 2 760 m², allie charme et modernité pour un cadre de vie idyllique. La villa, des années 80, a été soigneusement réaménagée et offre un potentiel exceptionnel pour accueillir amis et famille dans une atmosphère conviviale. La propriété comprend : un vaste salon-salle à manger de 65 m² avec cheminée, une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie. À ce niveau, vous trouverez également un bureau de 8 m², deux chambres avec placards de 12 et 14 m², ainsi qu'une agréable salle d'eau. À l'étage, une master bedroom indépendante de 40 m² est à votre disposition. De plus, une aile de la villa offre un espace de 44 m², idéal pour recevoir des amis ou comme chambre d'hôtes.Vous apprécierez également le pool house de 90 m², détaché de la villa principale, comprenant une chambre, une salle de billard, ainsi qu'un salon spacieux de 50 m² avec cheminée et cuisine intégrée, donnant sur la terrasse et la belle piscine de 14 m. Les atouts techniques de cette villa incluent des panneaux solaires, un système de caméras, un adoucisseur d'eau, la climatisation réversible, une VMC, un jacuzzi, un bassin à poissons avec cabane dans les arbres et une piscine automatisée de 14*6 m. De plus, une cave à vins aménagée de 30 m² et un portail automatique ajoutent à la qualité de cette propriété. Un grand parking, un garage de 36 m² et un abri voiture complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE CORNIES offre d'innombrables possibilités à explorer directement sur place. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa d'architecte exceptionnelle à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes du centre de Montpellier, cette propriété rare se trouve dans un domaine privé où l'architecture contemporaine s'harmonise avec la nature. Sur une superficie de 295 m² et un terrain plat de 2350 m², cette villa offre une qualité de vie incomparable, au calme et sans vis-à-vis. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, bénéficie de grandes baies vitrées et d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, créant une ambiance élégante et lumineuse. Côté nuit, la villa dispose de 5 chambres, dont une master suite avec terrasse privée, ainsi qu'une salle de jeux et une salle de cinéma. À l'extérieur, la propriété est équipée d'une piscine au sel de 11x4 m, d'une cuisine d'été, d'un boulodrome, et d'un jardin avec des arbres fruitiers et un potager. Les prestations de haut niveau incluent une domotique complète, une climatisation gainable et un garage de 70 m² avec des prises pour véhicules électriques. Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22 pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc.

À Campagnan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété est à vendre et représente un cadre de vie unique. Située à quelques minutes de la célèbre cité historique de Pézenas et à proximité de l'étang de Thau, cette villa d'architecte s'étend sur un domaine de 21 000 m², avec une partie close de murs, garantissant une intimité totale. Elle comprend une villa de 263 m² habitables avec de vastes espaces, incluant un salon spacieux de 58 m², cinq chambres, une mezzanine, et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs, conçus pour un art de vivre méditerranéen, offrent une piscine chauffée, un jacuzzi et plusieurs terrasses. Autre atout, une parcelle constructible de 500 m² permet d'envisager un projet additionnel. Cette propriété à acheter à Campagnan incarne une qualité de construction exceptionnelle, à proximité des plages méditerranéennes et de vignobles prisés. Prix : 1 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

MONTPELLIER - LA MARTELLEÀ l'ouest de Montpellier, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, découvrez cette villa située sur un magnifique terrain de 1 209 m², offrant espace, lumière et qualité de vie.La villa séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et tournée vers le jardin. Son architecture lui confère du caractère et propose une organisation fluide des espaces, idéale pour une vie familiale confortable.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une à l'étage bénéficiant d'une grande terrasse, offrant un espace privilégié pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.À l'extérieur, le vaste terrain de 1 209 m² permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et accueille une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. La villa dispose également d'un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Situation particulièrement pratique : la villa se trouve à seulement 10 minutes à pied de la nouvelle ligne de tramway n°5, permettant de rejoindre facilement le centre de Montpellier.Un bien rare, alliant architecture, luminosité et grand terrain, dans un secteur recherché aux portes de la ville. Cette villa de luxe à vendre à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe sur le versant sud recherché du mont Saint Clair, entre le quartier prisé de la Corniche et le centre de Sète. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des vents dominants, facilitant l'accès au cœur de la ville. Dans un environnement résidentiel calme et charmant, cette propriété a été rénovée en 2002 et séduit par son caractère et sa luminosité. L'entrée ouvre sur un vaste séjour avec un poêle à bois, qui se prolonge par une véranda confortable et une belle terrasse offrant une vue mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète l'espace de vie, avec des espaces fonctionnels tels qu'un cellier, une buanderie et des rangements. La maison s'organise autour d'un élégant patio d'environ 25m2, véritable cœur de la propriété, menant à l'espace nuit. Celui-ci comprend une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre avec un bureau attenant, une chambre d'amis et une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau disposant de deux douches. Implantée sur un terrain de 915m2, la propriété inclut plusieurs dépendances : une cabane de jardin avec atelier d'environ 25m2, une cave et une autre cabane équipée d'une douche, ainsi que des places de parking. Un bien plein de charme, rare dans ce secteur très recherché. REF 1383. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Béziers, cette maison séduisante offre un espace de vie contemporain de 287 m². Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 815 m², elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et préservé, sans vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à une exposition Est-Ouest, cette propriété propose également une vaste terrasse et une piscine, idéales pour profiter de moments de détente. L'intérieur est spacieux et bien agencé, avec plus de 100 m² dédiés aux pièces de vie, incluant un salon-séjour cathédrale et une mezzanine. La maison comprend une cuisine indépendante, une buanderie et cinq chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Les équipements de qualité comprennent : chauffage au sol, climatisation dans plusieurs pièces, un espace salle de sport extérieur, une suite parentale avec jacuzzi et un grand garage en sous-sol de 87 m². Ce bien est un véritable coup de cœur alliant architecture moderne et nature, le tout à quelques minutes du centre-ville de Béziers. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette Maison de luxe à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À VENDRES, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa récente de 136 m², idéale pour un achat de villa à acheter VENDRES. Située sur un terrain clos et arboré de 798 m², cette maison exposée plein sud se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m², de 3 chambres, dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et 2 salles d'eau. La cuisine équipée est ouverte et conviviale, parfaite pour les moments en famille. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine au sel avec pompe à chaleur, d'une terrasse avec pergola, d'un spa pour 3 places, d'un boulodrome et d'un abri de jardin. Cette villa offre des prestations de qualité, telles que la climatisation gainable, des volets roulants électriques, du double vitrage, la fibre, un portail automatique, un arrosage automatique et une borne de recharge pour véhicule électrique. De plus, vous bénéficierez d'un garage, de plusieurs places de stationnement et d'un terrain entièrement clos. Cette maison clé en main, en excellent état, est idéale pour en faire une résidence principale ou secondaire près des plages. Contactez-moi au 0761234310. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Sauviann, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur tranquille et privilégié du village, cette propriété de plain-pied s'étend sur plus de 1000 m2 de terrain paysagé avec piscine. D'une superficie habitable de 206 m2, elle se divise en deux logements : un T4 avec séjour et cuisine américaine équipée, salle de bains, wc et trois chambres avec placard, ainsi qu'un T3 comprenant un séjour, cuisine américaine, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, wc et buanderie. La villa dispose également d'un garage et de parkings intérieurs, offrant la possibilité de stationner un camping-car. Climatisée, avec cheminées à insert et double vitrage, cette villa convient parfaitement à une grande famille ou à deux familles souhaitant vivre séparément. Les extérieurs sont également très agréables, avec piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house et abri pour rangement. Située dans un village dynamique, proche des plages et ports de plaisance, elle est à proximité de tous commerces et services, ainsi que des autoroutes A9 et A75. La gare SNCF de Béziers et l'aéroport de Béziers-cap d'Agde se trouvent également à proximité.

Votre agence l'Adresse à Sète vous propose en exclusivité une maison en première ligne mer, idéalement située rue Jean Vilar, l'une des adresses les plus recherchées du bord de mer sétois. Avec une vue dégagée sur la Méditerranée, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville et la Corniche.Implantée sur un terrain plat d'environ 700 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 110 m² et présente une architecture moderne avec un toit plat. Une configuration rare pour une maison située directement face à la mer.Le rez-de-chaussée est totalement ouvert sur l'extérieur. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, créant un véritable prolongement vers l'horizon marin. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, autour de repas avec vue sur la Méditerranée, des barbecues d'été ou des instants de détente sous le soleil. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied, orientées vers le jardin, ainsi qu'une salle d'eau à ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, dont une d'environ 16 m², accompagnées d'une salle de bains. À ce niveau, la vue sur la mer est spectaculaire : se réveiller face à l'horizon avec la Méditerranée à portée de regard est une expérience unique, réservée à quelques propriétés privilégiées en première ligne.Face à la maison, la mer s'étend à perte de vue, offrant un spectacle sans cesse renouvelé. Par temps clair, le regard porte jusqu'à la chaîne des Pyrénées, avec le Canigou enneigé en hiver, créant une ligne d'horizon à couper le souffle.La maison nécessite des travaux d'amélioration, ce qui permet d'envisager un projet de rénovation ou de réinterprétation adapté à cet emplacement exceptionnel. L'orientation plein sud, la configuration du terrain et la situation en première ligne font de cette maison un bien rare à Sète, destiné à une clientèle en quête d'une vue spectaculaire et d'une expérience de vie unique sur le bord de mer. Un garage indépendant complète l'ensemble.

Nous vous proposons un magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, situé à MONTPELLIER, dans le quartier prisé du haut écusson. Situé à proximité de la rue FOCH, des halles et de l'arc de triomphe, cet appartement est au cœur de toutes les commodités tout en offrant un calme absolu. Avec une cuisine ouverte sur un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, un parquet en bois massif, et des finitions en travertin, ce bien présente un charme indéniable. La terrasse suspendue sur les toits de la ville embellit le séjour et garantie une intimité sans vis-à-vis. Profitez d'une luminosité optimale dans une grande chambre orientée au soleil levant avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un espace mezzanine de 18 m² est également disponible, pouvant servir de rangement, salle de jeux ou bureau. C'est un coup de cœur à découvrir, idéal pour un achat d'appartement à MONTPELLIER, Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À vendre : Appartement de luxe à Sète, situé dans le quartier prisé de la Corniche, au sein d'une petite copropriété avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate des criques, des plages, de la voie verte et de toutes les commodités. Cet Appartement spacieux de 4 pièces offre une superficie habitable de 114.41 m², prolongée par une terrasse de 25 m² orientée plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 46 m² incluant un séjour, un salon, un coin cuisine et une buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Pour plus de confort, une place de parking privative est incluse. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Référence 1306. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le paisible village de Boujan-Sur-Libron, dans le département de l'Hérault, votre agence Laforêt Béziers vous propose cette magnifique villa de 220m², parfaite pour un achat Maison à acheter Boujan Sur Libron. Sur un terrain de 1 025m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour-salle à manger, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois belles chambres, d'un WC séparé, d'une grande salle de bains avec douche et d'un accès à un garage fermé. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine qui ouvre sur une quatrième chambre lumineuse ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le jardin paysagé est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une grande piscine creusée de 10x5m et un espace détente avec barbecue aménagé. Le devant de la maison, en béton, offre un stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un double vitrage PVC, une cheminée et des pièces spacieuses et lumineuses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette Maison de luxe Boujan Sur Libron à vendre.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé dans le quartier recherché d'Aiguelongue, cet appartement occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur privatif. Avec environ 160 m2 habitables, ce bien se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour, à la fois élégant et convivial, s'ouvre sur une terrasse parfaite pour accueillir ou se détendre en toute sérénité. La cuisine, récemment rénovée et dotée de prestations de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement en duplex se compose de trois chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de deux WC. À l'extérieur, deux belles terrasses de 25 m2 et 17 m2 prolongent l'espace de vie et offrent une vue dégagée sur le parc Méric, dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Ce bien rare inclut également un stationnement extérieur et un grand box fermé en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie Fages au 06 82 47 70 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Carnon Plage : appartement T3 cabine traversant de 67 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée dont le ravalement de façade vient d'être réalisé. Il bénéficie d'une double exposition avec vue sur la mer et le port. Très lumineux, il dispose d'une agréable terrasse de 8 m2 offrant une vue dégagée sur la mer. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de belle qualité, réalisée avec des matériaux haut de gamme et un aménagement élégant et fonctionnel. En complément des deux chambres, l'appartement dispose également d'une cabine pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de grand dressing. Une chambre est située côté mer et la seconde côté port, cette configuration traversante étant particulièrement appréciable en été pour profiter d'un courant d'air naturel. Le logement dispose aussi d'un WC séparé et d'une salle d'eau de standing réalisée avec de très beaux matériaux, notamment de la marque Porcelanosa. L'ensemble est en excellent état et propose des prestations de grande qualité : porte blindée isolante de marque Fichet, menuiseries aluminium Technal avec vitrage de 24 mm à faible émissivité assurant une excellente isolation, volets roulants motorisés et centralisés Somfy, placards Kazed avec façades en verre blanc poli. Le mobilier peut être cédé si l'acquéreur le souhaite, incluant des meubles BoConcept et Roche Bobois. Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Il est également possible d'acquérir un garage ou une place de parking. Ce bien conviendra aussi bien pour un achat d'appartement à Carnon Plage que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un emplacement particulièrement recherché entre mer et port dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Au cœur d'un village pittoresque de l'arrière-pays biterrois, Céline et Philippe vous invitent à découvrir cette Bastide d'exception alliant authenticité, charme et confort moderne. Cet ancien domaine viticole, soigneusement restauré, s'étend sur plus de 800 m², répartis entre : une résidence principale chaleureuse d'environ 200 m², avec un vaste séjour lumineux mettant en valeur ses poutres de style Eiffel et sa cheminée Godin, une cuisine équipée, 3 suites parentales et une chambre supplémentaire. Une salle de réception de 300 m², parfaite pour mariages, séminaires ou événements, est accompagnée d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse aménagée. Vous disposez également d'un grand garage de 120 m² et d'un plateau de plain-pied de 300 m² aménageables selon vos projets (hébergements supplémentaires, salle de loisirs, espace bien-être, maison d'accueil pour personnes âgées, etc.). Pour votre confort, cette propriété est équipée d'une climatisation gainable et de menuiseries alu avec double vitrage. La toiture a été entièrement refaite. À l'extérieur, vous bénéficierez de belles terrasses, d'un jardin paysager méditerranéen de 2 300 m² avec des oliviers centenaires, d'une cuisine d'été et d'une piscine au sel de 8 x 4 m, propice à la détente. Ce bien remarquable, idéal pour un projet de vie ou d'activité touristique, se situe à quelques minutes des commodités, au cœur d'une région prisée. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la vallée environnante. L'avis du professionnel : Cette propriété vous séduira par son caractère unique, ses volumes généreux et son environnement. À noter : 30 min de Béziers, 30 min de Narbonne, 40 min des plages. Taxe foncière : 1598 euros. DPE C. Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468, à l'écoute de votre projet. Contactez Céline Heredia au 06 64 44 98 12 (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le pittoresque village de Caux, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette belle maison à vendre vous offre un cadre de vie serein et agréable. Construite en 1966 et entièrement rénovée en 2008, elle allie confort et modernité. Avec près de 200 m² habitables, elle se compose d'un vaste salon/cuisine de 70 m² inondé de lumière naturelle, grâce à ses nombreuses baies vitrées, qui offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une véranda spacieuse prolonge cette partie de la maison pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Cette propriété dispose également de cinq chambres, dont trois suites avec salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office de chambre, et une mezzanine. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, ainsi que de double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, système d'alarme, et fibre optique. Classée C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison est à la fois économe et agréable. Le terrain de 1 490 m² est joliment paysagé avec un bassin à poissons et un arrosage automatique alimenté par un puits. La piscine de 12x5 mètres, accompagnée d'un pool house comprenant cuisine, espace détente et salle d'eau/WC, invite à la convivialité. Un garage et une buanderie, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules, complètent cette propriété unique sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Caux, à deux pas de Pézenas. Une visite virtuelle est également à votre disposition.

À vendre, cette villa contemporaine située dans le charmant village de Nézignan-l’Évêque, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 185 m² habitables, cette maison de luxe à acheter à Nézignan L'EVEQUE, construite en 2024, respecte les normes RE2020 et offre un cadre de vie exceptionnel, en dehors des lotissements et à proximité des commerces. Le rez-de-chaussée se compose de volumes généreux : une entrée majestueuse et un espace de vie lumineux de près de 90 m² avec une cuisine haut de gamme, un salon et une salle à manger, tous ouverts sur un jardin paysagé. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC séparé, un coin cave à vin et un accès direct au garage et à la buanderie. À l’étage, trois belles chambres illuminées et une salle de bain moderne avec double vasque et WC ajoutent au confort de ce bien. À l’extérieur, la parcelle de 510 m², entièrement clôturée et arborée par un paysagiste, inclut une piscine au sel de 6x3m, deux terrasses (l'une en bois exotique et l'autre ombragée) ainsi qu'un local technique. Des équipements tels que le système d’arrosage automatique, éclairages intégrés et récupération des eaux de pluie, ajoutent à l'attrait de cette maison. Avec sa domotique et sa climatisation gainable, cette villa combine confort moderne et design élégant, le tout dans un environnement sans vis-à-vis pour profiter pleinement de la douceur de vivre méridionale. Surface CARREZ : 185 m². Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint-Martin-de-Londres - Maison de charme dans un écrin de verdure avec vue sur le Pic Saint-Loup. Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette maison d'environ 300 m² habitables s'implante sur un terrain arboré de 3 000 m². Elle séduit par son architecture de caractère et ses volumes lumineux offrant une belle vue sur l'extérieur. Les espaces de vie sont agréables, profitant d'un cadre verdoyant et serein. À l'extérieur, profitez de nombreux aménagements propices à la détente : Piscine parfaitement intégrée dans le jardin Pool house idéal pour les journées ensoleillées Abri de jardin Terrain spacieux, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité Un grand garage complète l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Cette propriété représente également une belle opportunité de location saisonnière, avec un fort potentiel dans ce secteur prisé, tant pour une résidence principale que secondaire ou un projet d'investissement. Situation privilégiée à Saint-Martin-de-Londres, à proximité de la nature tout en restant accessible, dans un cadre recherché pour sa qualité de vie. Un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et de panoramas emblématiques de l'Hérault. Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (840 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente d'une villa à Prades Le Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 417 m², dont 294 m² habitables, propose un cadre de vie exceptionnel, alliant espaces généreux et luminosité. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie impressionnante, incluant un vaste salon/séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La villa comprend quatre chambres, dont deux accès à une terrasse de 15 m², un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Pour le télétravail ou une activité professionnelle, un bureau indépendant de 41 m² est également disponible. En rez-de-jardin, un studio indépendant offre diverses possibilités d'usage, que ce soit pour accueillir de la famille, des invités ou pour des locations saisonnières. Les amateurs de bien-être pourront profiter d'une salle de sport et d'un hammam. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 8 000 m² vous garantit une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, et vous disposez d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et d'un coin barbecue. Une villa unique à Prades Le Lez à acheter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160.0 € et 2990.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Marion PELLEGRIN EI, agent commercial (RSAC 938531837).

Située dans un cadre privilégié à Sète, dans le Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de charme de 1979 a été entièrement repensée et modernisée. Avec environ 200 m² habitables, elle se dresse sur un superbe terrain paysager de 1237 m², offrant un véritable écrin de verdure. L'étage propose une vue mer qui sublime les espaces de vie, tandis que le jardin présente diverses ambiances, incluant une piscine ensoleillée, une cuisine d'été conviviale, un majestueux cèdre du Liban et des coins ombragés propices à la détente. Cette maison familiale possède une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amateurs de bien-être. À l'étage, vous trouverez une véranda aménagement jardin d'hiver, un espace cosy avec poêle à bois, un vaste séjour/salon avec cheminée, une cuisine semi-fermée avec verrière, le tout ouvrant sur une terrasse confortable avec vue mer. Le rez-de-jardin comprend un salon, quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse couverte se prolongeant vers le jardin. Un atout supplémentaire : possibilité d'aménager les combles (escalier déjà existant) avec une terrasse et une belle vue mer, la déclaration préalable étant acceptée. Située à proximité des plages et des commodités, cette Maison de luxe à vendre à Sète est une opportunité à ne pas manquer.

BARNES Montpellier vous présente une villa de 7 pièces située dans un domaine privé à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette commune dispose de toutes les commodités, y compris les transports (bus, train), les écoles (maternelles, primaire, collège), ainsi qu'un accès proche à l'autoroute A9, situé à seulement 20 minutes de Montpellier. Profitez également de la proximité de l'Ecole privée Bilingue Internationale, du Golf de Massane et de l'Aéroport de Montpellier.Avec ses plus de 280 m² sur une parcelle de 3300 m², cette villa comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un bureau, un salon-séjour lumineux d'environ 67 m², une cuisine séparée et équipée, ainsi que trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Vous trouverez aussi une buanderie, une salle d'eau et un toilette séparé.À l'étage, un dégagement mène à une pièce dédiée aux loisirs, ainsi qu'une suite parentale avec de nombreux rangements, salle de bain et toilette, idéale pour recevoir vos invités.À l'extérieur, un jardin arboré crée un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au cœur de cette propriété, une grande piscine accompagnée d'une cuisine d'été vous offre un espace de détente et des moments de convivialité.Pour l'achat d'une maison de luxe à Montpellier, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle Maison à vendre à Saint Mathieu de Tréviers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités. La villa de 300 m² comprend 8 pièces, dont un grand espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée et plusieurs chambres avec salles d'eau. Profitez également d'un vaste terrain de 1 hectare, d'une piscine au sel chauffée et d'équipements modernes tels qu'un portail électrique et des panneaux solaires. Idéale pour une vie familiale sereine ou pour envisager une activité de gîte, cette maison de luxe à acheter à Saint Mathieu de Tréviers promet confort, tranquillité et intimité.