ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 37)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en pierre à PEZENAS, Hérault, où le charme historique s'allie au confort moderne. D'une superficie de 316 m², elle présente un équilibre parfait entre élégance d'autrefois et prestations contemporaines. La propriété comprend une cour intime de 42 m² avec une cuisine extérieure, idéale pour des repas en plein air. Au rez-de-chaussée, un espace professionnel de trois pièces est parfait pour une activité commerciale ou un bureau à domicile. Le double séjour spacieux de 53 m² est lumineux et accueillant, tandis qu'une cuisine indépendante et une salle à manger raviront les amateurs de gastronomie. À l'étage, trois chambres confortables, dont deux en suite, promettent un cadre intime et raffiné, complété par une terrasse tropézienne orientée sud-est. Cette maison fait preuve de caractère avec ses éléments d'époque, tout en intégrant des commodités modernes telles qu'un monte-charge et un vide-ordures. De plus, une autorisation d'urbanisme a été accordée pour la création d’un garage, une rare opportunité en centre-ville. Située au cœur de PEZENAS, cette maison est proche des commerces et services, garantissant un cadre de vie agréable. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à PEZENAS.

À vendre, superbe villa de 140 m² habitables (160 m² utiles) située dans le quartier résidentiel calme du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers, dans le département de l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Construite en 2002 sur une parcelle de 1064 m², cette maison se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un grand séjour/salle à manger lumineux (40 m²) et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un WC au rez-de-jardin. À l'étage, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé et une salle d'eau complètent ce bien. La villa est bien équipée avec un chauffage/climatisation récent, des volets roulants électriques, un arrosage automatique du jardin, un portail automatique et une couverture pour la piscine. À l'extérieur, le jardin est paysagé et comprend une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à quelques minutes des commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), et proche des autoroutes A9 et A75 ainsi que de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Béziers.

Découvrez une maison spacieuse au sein du quartier prisé du Golf Saint Thomas à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée sans vis-à-vis, alliant confort et tranquillité. Le plan est optimisé pour éviter toute perte d'espace. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² incluant une cuisine ouverte équipée, et d'un accès direct au jardin. Trois chambres généreuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, complètent ce bien. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé, ainsi que des placards intégrés dans toute la maison, ajoutent à son attrait. Le confort est optimisé avec la climatisation réversible et la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin convivial, facile à entretenir, avec deux tonnelles ombragées, et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un garage spacieux de 24 m² et des places de stationnement viennent compléter cette propriété. Localisée de manière stratégique, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du village de Montblanc et de supermarchés, et à 10 minutes de Béziers. Les accès aux autoroutes A9 et A75 sont immédiats, et l'aéroport de Béziers/Cap d’Agde est à proximité. Cette maison est vendue meublée si l'acquéreur le souhaite, ce qui en fait un choix idéal pour un achat immobilier à Béziers, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une retraite paisible sous le soleil de l'Hérault.

PEROLS en EXCLUSIVITE. Rare dans la région, cette maison de 2025 d'environ 215 m² habitables se trouve sur un terrain de 1800 m², une superficie exceptionnelle dans ce village. Découvrez cette superbe maison dotée de matériaux de haute qualité. Elle comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Prête à accueillir vos affaires, elle offre 6 chambres, dont une spacieuse suite parentale et un espace bureau. À l'avant, un vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules, en plus du garage. À l'arrière, le terrain dévoile un immense jardin sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour réaliser divers aménagements tels qu'une piscine, une cuisine d'été ou un jardin paysager. Le village, avec tous ses commerces, est accessible à pied, tout comme la crèche et les écoles. Les plages ainsi que le centre-ville de Montpellier sont rapidement atteignables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel 06 28 94 26 69 - Réf.948248

À Balaruc-les-Bains, Hérault, découvrez cette villa spacieuse de 180 m2 sur un terrain de 1000 m2. Située à proximité du centre commercial, de l'autoroute et des plages, cette propriété comprend un appartement indépendant de 60 m2 et une habitation principale de 120 m2. Le garage attenant de 57 m2 offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous serez charmé par une grande pièce de vie de 58 m2 avec une cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse équipée d'un jacuzzi et orientée à l'ouest. La villa dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Également dotée de panneaux photovoltaïques, elle assure une certaine autonomie énergétique. Le jardin arboré, agrémenté de magnifiques oliviers et d'une piscine, promet des moments de détente. Cette villa correspond parfaitement aux besoins d'une famille. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette villa de luxe à Balaruc-les-Bains est une belle opportunité à ne pas manquer dans la région Languedoc-Roussillon.

Située au sein d'un domaine privé à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine construite en 2020 se caractérise par son élégance et la qualité de ses finitions. À l'entrée, un séjour spacieux de 90 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un jardin paysager apaisant. La cuisine ouverte, accompagnée d'une arrière-cuisine, allie esthétique et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle d'eau permet un hébergement autonome. À l'étage, la suite principale, inspirée de la Belle Époque, bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée. Trois autres chambres lumineuses et une grande salle de bains familiale complètent l'espace nuit. Un espace polyvalent, doté d'une terrasse, offre diverses possibilités d'utilisation, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou pour une activité libérale. Le jardin, soigneusement aménagé, crée différentes ambiances, et la piscine ajoute une touche de luxe à ce cadre exceptionnel, à quelques minutes de toutes les commodités.

Découvrez cet appartement d'exception à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur du centre historique, cet appartement de 170 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, offre une vue imprenable sur la célèbre place de la Canourgue. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des parcs, commerces, rues piétonnes et établissements scolaires. L'appartement se compose de 6 pièces spacieuses, incluant trois chambres et une cuisine indépendante, tout en bénéficiant de nombreux rangements. La hauteur sous plafond procure une sensation d'espace tout en soulignant l'élégance des lieux. Les espaces de vie, lumineux et dotés d'un parquet chaleureux, dégagent une atmosphère authentique et accueillante. Une opportunité rare pour un achat d'appartement à Montpellier.

Découvrez cette Maison à vendre à Sète, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un jardin de 1240 m², cette maison des années 50 bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des plages et des commodités. Avec une exposition Sud-Ouest, elle propose 173 m² comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, et plusieurs cheminées d'époque. La partie nuit est composée de 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, dressing et terrasse avec vue sur la mer. Possibilité d'aménager les combles selon vos projets. De plus, une petite maison indépendante de 29 m² est présente, idéale pour les invités ou la location. Le garage peut accueillir deux véhicules et deux places supplémentaires sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Sète.

Découvrez cet appartement d'exception à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec un bassin de nage sur une superbe terrasse de 428 m², ce vaste appartement de 5 pièces et 165 m² offre un cadre de vie unique. Chaque pièce s'ouvre sur cette terrasse, offrant un jardin suspendu exceptionnel. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine, s'étend sur 78 m². Doté de 4 chambres, cet appartement est idéal pour une vie de famille conviviale autour du bassin de nage. La façade blanche avec une résille métallique fait de cette résidence un lieu moderne, niché dans un parc verdoyant à découvrir. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du tramway, cet appartement de luxe à acheter à Montpellier dispose également de 3 parkings en sous-sol.

Située dans un environnement calme et recherché de Vias, à seulement 15 minutes à pied des plages, cette villa contemporaine de plain-pied incarne le parfait équilibre entre confort et raffinement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux aux volumes exceptionnels, sublimé par une double hauteur sous plafond et une exposition plein sud. Cet espace de vie unique s’ouvre sur une cuisine américaine hors norme, entièrement équipée, alliant design moderne et matériaux de qualité. La villa se compose de trois grandes suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant ainsi intimité et bien-être à ses occupants. Une buanderie fonctionnelle, un WC d’invités et un garage fermé complètent les prestations intérieures. À l’extérieur, l’élégance se prolonge avec un espace paysager hors normes, une superbe piscine au sel et une vaste terrasse invitant à la détente et aux moments conviviaux, aussi bien en été qu’en hiver. Cette maison de luxe à vendre à Agde, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est une véritable invitation à profiter du meilleur art de vivre méditerranéen.

Superbe villa exceptionnelle, située dans un domaine sécurisé et recherché, à seulement 15 minutes de Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Pour un achat Maison de luxe Montpellier, cette propriété de 365 m² habitables, construite sur un terrain d'environ 1 570 m², se déploie sur deux niveaux. À l'entrée, une porte monumentale marque le début d'une expérience unique. Le niveau principal offre un vaste double séjour inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Une cuisine américaine sur mesure complète cet espace de vie moderne. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, une piscine au sel de généreuses dimensions, flanquée de deux pool-houses, un espace salon et un coin repas avec barbecue et cuisine d'été, vous attendent pour des moments conviviaux. Un autre espace terrasse avec jacuzzi offre une vue spectaculaire sur le Pic Saint-Loup. L'espace inférieur comprend un salon intime, une suite avec salle d'eau, une grande chambre et une chambre avec dressing. Vous découvrirez aussi une salle de bain spacieuse, un bureau, une grande buanderie et une salle de sport entièrement équipée avec sauna. Le patio central, véritable cœur de la maison, est un espace lumineux grâce à ses baies vitrées sur deux niveaux. Chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique. De plus, cette villa dispose de toutes les installations modernes, comme un système domotique complet, des panneaux photovoltaïques, un grand garage et deux places de stationnement.

Cette villa en vente se trouve à Villetelle, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 25 minutes de Nîmes et Montpellier, cette propriété offre un cadre privilégié dans un environnement calme. D’une surface habitable de 320 m², l’architecture contemporaine de cette villa s’organise autour d'un vaste espace de vie de 87 m², agrémenté de nombreuses ouvertures vers la piscine et le parc paysager. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie et d'un vestiaire, rend la vie quotidienne agréable. L’espace nuit propose deux chambres avec salles d’eau privatives et une suite parentale comprenant une baignoire balnéo, le tout surplombant la propriété grâce à de grandes baies vitrées. Le parc arboré de 2 000 m² est un véritable havre de paix, doté d'une cuisine d'été, d'une piscine de 14 x 8 m entourée de terrasses, d'un jardin d’hiver, ainsi qu'une annexe avec un bureau de 44 m² et salle d’eau. De plus, la villa comprend une salle de sport, une serre, une cave, et un double garage avec de nombreux stationnements. Cette villa à acheter à Villetelle allie volumes généreux, luminosité, confort et tranquillité. Une opportunité à découvrir pour ceux en quête de biens rares.

Vias - Située à seulement 8 minutes du Grau d'Agde et à 40 minutes de Montpellier, cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur 157 m2, sur un terrain paysagé de 737 m2, garantissant une totale indépendance visuelle. Vendue meublée, elle dispose d'un vaste espace de vie de 72 m2 avec des plafonds de 4,5 mètres de hauteur. La cuisine sur-mesure, entièrement équipée, s'ouvre sur les extérieurs, offrant un véritable esprit intérieur-extérieur. La villa comprend 3 suites indépendantes, une buanderie et bénéficie de prestations haut de gamme, incluant un carrelage grand format de 60x120, la climatisation gainable et un système de chauffage domotisé. Vous profiterez également d'une piscine maçonnée chauffée de 8 x 3,5 mètres et d'un jardin paysager avec plusieurs espaces de détente. Pour plus de commodité, 3 stationnements privatifs et un garage fermé de 20 m2 sont inclus. À proximité des plages et du littoral, la villa est idéale pour un projet d'achat de villa à acheter à Vias. Vidéo immersive et dossier complet disponibles sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Caux, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un hameau paisible à proximité d'un village viticole prisé, cette propriété de quatre chambres offre une vue panoramique époustouflante sur les vignes, la campagne environnante et les collines. Construite en 2005 dans le style traditionnel languedocien, cette maison allie le charme de l'architecture régionale à tout le confort d'une construction moderne. Avec environ 170 m² habitables et un terrain de près de 900 m² agrémenté de terrasses, de plantations matures et d'espaces de détente, cette maison est un véritable havre de paix. L'intérieur comprend un séjour spacieux avec des plafonds cathédrale et de larges ouvertures donnant sur le jardin, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, vous apprécierez les jardins aménagés propices à l'art de vivre méditerranéen et la possibilité d'installer une piscine. Idéalement située, cette maison de qualité est proche des commerces, des plages et des axes de transport, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité.

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine de plain-pied, de type F6, offre un cadre de vie exceptionnel au pied du Pic Saint-Loup. Située dans une impasse au calme, elle se distingue par son architecture en trois modules et bénéficie d'un espace de vie central de près de 60 m², prolongé par un salon extérieur couvert de 21 m². La maison comprend une suite parentale intimisée avec un bureau bibliothèque indépendant, ainsi qu'un second espace nuit composé de trois chambres, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur un jardin clôturé et arboré de plus de 1 600 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques. La piscine, intégrée harmonieusement dans l'environnement naturel, dispose d'un espace spa, d'une vaste terrasse en bois d'environ 150 m² et d'un pool house fermé. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers se trouve à proximité des commerces, accessibles à pied en seulement 15 minutes, et permet de profiter de belles randonnées directement depuis la maison. Un cadre de vie rare aux prestations actuelles et soignées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située au nord de Montpellier, dans un secteur prisé et confidentiel, cette villa contemporaine représente une opportunité unique d'achat à Montpellier. À quelques minutes des commodités et de la ligne 5 du tramway, elle illustre l'élégance architecturale et l'art de vivre méditerranéen. Conçue par un architecte de renom et entièrement rénovée en 2020, la maison développe des volumes remarquables avec des prestations de qualité. La lumière naturelle envahit les espaces, offrant une circulation fluide et des matériaux soigneusement sélectionnés. Implantée sur une parcelle de 843 m², la propriété est complètement à l'abri des regards et propose une utilisation polyvalente : résidence principale familiale ou maison d'hôtes immédiatement exploitables. Le niveau principal accueille des espaces privés harmonieux, incluant une vaste pièce de réception, une suite parentale avec salle d'eau, et des espaces garantissant une intimité totale. Avec un patio central, les chambres sont facilement accessibles tout en créant une atmosphère intimiste, propre aux maisons contemporaines. Les niveaux inférieurs comportent plusieurs suites indépendantes avec salle d'eau privative, idéales pour accueillir famille ou amis, ou pour un bureau indépendant. À l'extérieur, la piscine en pierre de Bali agrémente l'écrin minéral et végétal qui compose le jardin. Cette villa contemporaine à vendre dans l'Hérault séduit par sa polyvalence, son emplacement stratégique et son potentiel. Un bien d'exception, particulièrement attrayant pour une clientèle exigeante en quête d'une maison unique.

Découvrez cette Maison à vendre à Les Matelles, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un charmant village médiéval proche de Montpellier, cette maison du XIXe siècle se distingue par sa façade en pierre et son caractère préservé, s'étendant sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose trois chambres et un séjour lumineux, donnant sur une terrasse d'environ 50 m², aménagée avec jacuzzi, sauna et espace détente. Un cellier est également présent, offrant des possibilités d'organisation, notamment pour un accueil indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux salons, dont un avec cheminée, et une cuisine équipée. Les nombreuses ouvertures permettent à la lumière de pénétrer et mettent en valeur les belles hauteurs sous plafond, créant une sensation d'espace. Cette Maison de luxe à acheter à Les Matelles constitue une opportunité idéale pour une résidence familiale ou un projet d'activité locative, grâce à la répartition fonctionnelle des espaces.

Maison à vendre à Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte se situe à quelques minutes au nord de Montpellier, dans un parc arboré de plus d'un hectare. Avec ses 415 m², elle offre une expérience de vie unique, mêlant confort, création artistique et architecture remarquable. Destinée à ceux qui recherchent une propriété d'exception, cette maison est véritablement une œuvre habitable. Les espaces sont lumineux et généreux, avec un vaste espace de réception, une bibliothèque monumentale, un salon agrémenté d'une cheminée signée Christian Ghion, et une salle à manger se prolongeant vers les terrasses et le jardin. La cuisine, conçue pour la convivialité et la créativité, est dotée de matériaux de qualité et d'équipements modernes. Les espaces nuit incluent deux superbes suites et plusieurs chambres avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité. À l'étage, une suite indépendante dispose d'une terrasse surplombant le parc. Le sous-sol est exceptionnel, comprenant des espaces rares tels qu'une cave à vin, une pièce sécurisée et une buanderie. À l'extérieur, la piscine élégamment dessinée par Élisabeth Garouste complète cet écrin naturel. Un bâtiment indépendant abrite plusieurs garages et ateliers, idéaux pour les passionnés. Cette maison de luxe à acheter à Prades-le-Lez s'adresse à des acheteurs en quête d'un lieu rare et inspirant, tout proche de Montpellier. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité - La Grande Motte - Port de plaisance. Dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur avec gardien, appartement 2 pièces de 34 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Vue dégagée sur les espaces verts offrant calme et luminosité. Entrée, chambre indépendante, salle d'eau, WC séparés et pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une loggia. Nombreux rangements. Appartement entièrement rénové avec prestations confortables : climatisation réversible, résidence entretenue et cadre de vie fonctionnel prêt à vivre. Place de parking privative et sécurisée, local à vélo. Emplacement recherché à proximité immédiate des plages, commerces, port et animations du centre-ville. Aucune procédure en cours. Dossier complet sur demande. Laetitia Pagnier - 06.08.35.28.30 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 881 090 468 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Propriété exceptionnelle en première ligne à Carnon, située à proximité du port, des boutiques et des restaurants, à une courte distance en voiture de la gare TGV Sud de France, de l'aéroport de Montpellier, du Golf de la Grande Motte et des accès d'autoroute.Sur un terrain de 436 m2, découvrez cette propriété qui comprend une maison d'Architecte et une maison de plage :- La maison d'Architecte d'environ 200 m2 se compose de 7 pièces. Au 1er étage, la grande baie vitrée de 4,50 mètres de long offre une vue imprenable sur la mer et un accès à la terrasse, idéale pour admirer les levers de soleil. Cet étage comprend également une cuisine équipée avec un cellier attenant, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une grande mezzanine est à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une buanderie et un vaste garage.- La maison de plage d'environ 67 m2 de plain-pied dispose de quatre pièces, comprenant deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, un WC et une salle d'eau. Ce bien constitue un espace supplémentaire qui présente un potentiel d'aménagement pour vos futurs projets.Cette propriété offre également un espace de stationnement généreux, pouvant accueillir plusieurs véhicules.Pour l'achat d'une maison de luxe à Carnon-Plage, contactez-moi pour visiter cette propriété rare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Juvignac - À proximité de Montpellier, à seulement 6 minutes du tramway et 15 minutes du centre-ville, villa familiale de 172,21 m2 située sur un terrain paysagé de 300 m2 orienté plein sud, dans un environnement calme. Cette villa se compose d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse en bois et une piscine de 8x4 m, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 bureaux, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi qu'un large palier idéal pour un espace lecture ou détente. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, la fibre optique, des volets roulants électriques, un jardin paysagé et un garage fermé. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et offre un accès rapide aux autoroutes A75 et A9. Un dossier complet est disponible sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Découvrez cette Maison à vendre à Palavas-les-Flots, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville spacieuse, offrant plus de 140 m², se trouve à moins de 100 m de la mer, à proximité de toutes les commodités, sur une grande parcelle piscinable de 620 m². En excellent état, elle propose une flexibilité complète : possibilité d'en faire une vaste villa familiale ou de conserver ses trois à quatre logements indépendants pour un bon rendement locatif. Actuellement divisée en trois unités : une habitation principale de 92 m² avec séjour lumineux, une cuisine professionnelle, et une terrasse en bois exotique. Vous y trouverez également un appartement T2 et un studio indépendant. Les atouts incluent un emplacement privilégié, de vastes extérieurs avec terrasses, un grand garage, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation et la domotique. Cet ensemble constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour un achat Maison de luxe Palavas-les-Flots.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Martin de Londres, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de ce village prisé, au pied du Pic Saint-Loup et à proximité de Montpellier, cette villa contemporaine d'architecte vous offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et authenticité. Accessible à pied, la vie du village, avec ses commerces et écoles, contribue à l'atmosphère conviviale de cette localité emblématique. La propriété s'étend sur un terrain paysager d'environ 2 300 m² et dispose de 324 m² habitables. Son architecture moderne propose des volumes généreux et une distribution agréable des espaces. Au centre, une pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond impressionnante et une cheminée centrale crée un espace de réception chaleureux. La villa compte cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que quatre salles de bains pensées pour le confort. La cuisine sur mesure complète les espaces de vie avec des rangements bien intégrés. À l'extérieur, un jardin arboré préserve le calme et l'intimité, tout en étant central. Un garage et un espace de stationnement couvert viennent s'ajouter à cette propriété en excellent état. De plus, une parcelle détachable offre un potentiel de valorisation intéressant. Idéale pour les amateurs de volumes et de lumière, cette maison est à découvrir dans l'un des villages les plus recherchés du secteur.

Lattes - À seulement quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette villa à vendre de 130 m2 habitables, située sur une parcelle de 366 m2 avec piscine chauffée, dans un secteur résidentiel prisé. La pièce à vivre de plus de 54 m2 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures, incluant une baie à galandage qui prolonge harmonieusement l'espace vers le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, terrasse privative et WC indépendant, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, sans vis-à-vis et aménagé avec pergola et gazon synthétique, est idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La piscine chauffée permet une utilisation prolongée tout au long de l'année. Equipements de qualité : climatisation réversible pilotable à distance dans toutes les pièces, poêle à granulés, cumulus thermodynamique, menuiseries en aluminium, volets roulants centralisés, garage de 21 m2 avec point d'eau et espace cellier, ainsi que deux stationnements extérieurs. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Dossier complet disponible sur demande. Laetitia Pagnier - 06.08.35.28.30 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 881 090 468 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Acanthe Immobilier vous présente une villa au charme unique, nichée au cœur d'un lotissement discret et sécurisé. Avec un terrain boisé de près d'un hectare, cette propriété se fond harmonieusement dans une zone naturelle protégée. \La maison principale, d'environ 170 m², se compose d'un vaste séjour lumineux orienté plein Est, d'une cuisine attenante, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous pourrez profiter de l'architecture authentique à travers un espace cocooning et une bibliothèque intégrée. \En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une première annexe de 40 m², idéale pour un bureau, et d'une maison indépendante de 85 m² avec trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches. \À l'extérieur, vous découvrirez une grande piscine de 11 m par 6 m, entourée d'un parc verdoyant, ainsi qu'une serre de 40 m² pour vos projets de jardinage. Ce bien rare offre également de nombreuses places de stationnement.