ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 34)

Découvrez cette villa d'architecte d'exception d'environ 180 m², au style balinais, située sur un terrain paysager de 700 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre de généreux volumes, des finitions soignées et un cadre de vie tourné vers le confort et l'évasion. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande terrasse en IPE, véritable prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et une superbe suite de plain-pied avec un espace bureau, idéale pour allier sérénité et télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec une vue exceptionnelle, un bureau dédié et une salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse, offrant intimité, luminosité et connexion avec l'extérieur. La maison est dotée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les extérieurs, conçus comme une invitation au voyage, mettent à disposition une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, le tout dans une ambiance exotique et apaisante, idéale pour la détente. Un bien rare, alliant architecture et élégance, à découvrir sans tarder pour un projet d'achat ou de vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc.

À quelques encablures de Montpellier et de Mauguio, cette charmante maison en pierre datant des années 1850 est située au cœur du village. Avec son jardin intimiste insoupçonnable et sa piscine, un calme olympien règne à l'abri des regards. La maison principale propose un vaste salon sous voutains, avec cheminée, et est agrémentée par une véranda. Son espace repas ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous trouverez une cuisine agréable, accompagnée d'un cellier, prolongée par une terrasse ombragée. Un salon de télévision ou une chambre d'amis complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 belles chambres, dont une magnifique suite avec espace dressing et salle d'eau, bénéficient d'une terrasse surplombant le jardin intimiste. Un préau ombragé invite à flâner au bord de la piscine. Une maison d'amis tout aussi charmante, offrant également 3 belles chambres, est accessible de façon indépendante. Le bien comprend un garage pour 2 véhicules, un atelier, ainsi que de multiples places de stationnement. Un véritable havre de paix à découvrir dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, pour ceux intéressés par un achat de maison à Mauguio.

Située entre Montpellier et Nîmes, dans un charmant village, cette maison ancienne du XVIIe siècle de 242 m² Carrez a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité. À l'abri des regards, elle bénéficie d'une cour agréable et d'un espace extérieur avec piscine à débordement. La pièce principale, d'environ 80 m², se distingue par sa hauteur sous plafond, ses voûtes en pierre, sa cheminée ancienne et une belle lumière traversante. Le rez-de-chaussée comprend une suite d'amis, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux magnifiques suites ainsi qu'une grande chambre avec une vaste terrasse. Le calme et le charme de cette propriété, accompagnés de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, la fibre optique, un double garage et des stationnements, en font un bien rare. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Montpellier ou pour ceux recherchant une Maison de luxe Montpellier à vendre, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre authentique, adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire paisible.

À Port Marianne-République, à Montpellier dans le département de l'Hérault, cette résidence de 9 étages bénéficie d'une architecture contemporaine avec des façades ondulantes et des volumes variés. Au cœur de l'îlot, vous trouverez un grand jardin intimiste qui favorise tranquillité et bien-être. Découvrez cet appartement de 4 pièces spacieux de 129 m², accompagné d'une terrasse exposée sud de 56 m², offrant de superbes vues sur les jardins environnants. La vaste pièce de vie de 70 m², à la lumière abondante grâce à sa triple exposition, comprend un espace cuisine semi-ouvert et s'ouvre sur la terrasse par deux grandes baies vitrées. L'appartement dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un cellier buanderie et de 2 places de parking. Conformité aux normes RE 2020 et label Bâtiment Durable Occitanie. Idéalement situé, ce bien est proche des transports en commun, des commerces, des écoles et à seulement 10 km des plages. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement de luxe Montpellier.

Découvrez cette villa au design architectural unique située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec un intérieur lumineux et atypique, cette maison de 324 m2 offre un open space de 115 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine, le tout s'ouvrant sur un espace piscine agrémenté d'une cuisine d'été. La piscine spacieuse de 14m X 8m, accompagnée du doux bruit d'une fontaine, est entourée d'une large terrasse, idéale pour se détendre. La villa comprend 3 suites, avec une suite au rez-de-chaussée et une master de 35 m2 à l'étage dotée d'un salon bibliothèque de 30 m2 offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Le terrain de plus de 2000 m2 est orné d'une végétation verdoyante, créant un cadre enchanteur. De plus, cette propriété dispose de nombreuses annexes, y compris un grand studio de 44 m2, une serre, une salle de sport, un atelier et un garage pour 3 véhicules équipé d'une borne de recharge électrique. Nichée à l'abri des regards, cette maison est un véritable havre de paix, avec la possibilité d'acquérir une surface de terrain supplémentaire. Située à proximité de Sommières, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute et serez à 25 minutes de Montpellier et Nîmes, ainsi que des transports comme l'aéroport international et la gare TGV.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située à seulement 15 minutes de Montpellier, cette propriété de 6 chambres offre une vue imprenable jusqu'à la mer, le tout dans un cadre calme et préservé. Posée sur un terrain de 2,4 hectares, cette vaste maison de plain-pied comprend plusieurs espaces de vie, une aile parentale et une aile de réception, le tout prolongé par de belles terrasses couvertes. Profitez d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée à débordement de 5 m x 11 m. Un boxe équestre avec clairière est également présent pour accueillir des animaux. Les intérieurs spacieux et lumineux se composent d'une entrée, d'un salon de réception avec poêle, d'un vaste bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire et d'une arrière-cuisine, toutes ouvertes sur les terrasses et le jardin. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains. L'aile de réception comprend une suite et deux chambres avec salle de bains commune. Les dépendances, notamment un garage couvert de 186 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa est équipée d'un forage, de baies vitrées à galandage, de volets roulants électriques et d'un système d'alarme. Située à proximité de commerces, écoles et transports, cette villa de luxe à acheter à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée au cœur des anciens remparts médiévaux de Poussan, cette maison d'exception, dont les fondations témoignent d'une riche histoire depuis le XIVe siècle, vous invite à découvrir un cadre de vie où le passé s'harmonise avec le présent. Chaque détail illumine cette propriété, faisant ressortir son caractère unique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces fonctionnels incluant un spacieux garage capable d'accueillir plusieurs véhicules et un atelier, idéaux pour les passionnés ou les professionnels.L'ascension vers les étages débute par un escalier en pierre, orné de majestueuses voûtes anciennes, menant à un palier lumineux. C'est ici que se trouve le cœur de la maison : un grand espace de vie qui s'ouvre sur une cuisine moderne, intégralement équipée. L'espace nuit offre un confort optimal avec deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'un grand dressing.À l'étage supérieur, un second salon généreux en dimensions offre diverses possibilités d'aménagement : salle de jeux, cinéma ou bibliothèque. Ce niveau comprend également un WC et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau.Accédez à une magnifique terrasse, où se trouvent un barbecue et une cuisine d'été pour des moments de convivialité en toute intimité.Cette propriété inclut également deux appartements de type 2, totalement indépendants et modernes, ajoutant une dimension multiple à ce bien. Située en plein centre de Poussan, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces et services sans nécessité de véhicule.L'autoroute est à quelques minutes, Sète à 15 minutes et Montpellier à moins de 30 minutes.Une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Poussan, combinant histoire, confort moderne et potentiel locatif.CLASSE ENERGIE : D - 193 / CLASSE CLIMAT : C - 28Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330 euros/an et 5930 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.Contact : Réjane, 06 32 93 25 00Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Cette Maison à vendre à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, présente un cadre de vie idéal. Située dans une impasse calme et prisée, elle a été entièrement rénovée et offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda donnant sur un jardin paysager avec piscine couverte. La cuisine fonctionnelle comprend un coin repas. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux grands garages aménageables et plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un superbe magnolia, complètent ce bien rare. Pour plus d'informations, contactez Emmanelle au 06 83 03 58 97.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier d'exception, reconnu comme une des plus belles réalisations architecturales, offre des prestations haut de gamme et bénéficie d'une vue panoramique à 180 degrés sur la ville. Composé de 4 pièces pour une surface de plus de 150 m², l'espace de vie de 80 m² s'ouvre sur deux terrasses spacieuses, parfaites pour profiter de moments de convivialité. La cuisine, équipée d'un îlot central, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Le coin nuit, propice au repos, comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En prime, un double garage et un cellier viennent s'ajouter à ce cadre de vie confortable, offrant des services tels qu'une conciergerie, une galerie d'art et un espace coworking. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Montpellier.

Maison de 103 m² située sur la commune de Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille avec un projet de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie lumineux de 25 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 12 m² pouvant facilement être ouverte sur le séjour avec buanderie attenante. Une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied.À l'étage, un hall dessert trois belles chambres, une grande salle de bain et un dressing.À l'extérieur, un beau jardin avec terrasse sur un terrain piscinable attire l'attention. Cette maison se distingue par ses volumes et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur personnalisé.Des travaux ont toutefois déjà été réalisés, incluant la pose de fenêtres en PVC double vitrage, salle de bain rénovée, ainsi que l'installation de la climatisation, garantissant un confort supplémentaire.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez ELODIE au O7.85.91.64.75, agent commercial inscrit RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938525698. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, se situe dans un secteur résidentiel prisé. Elle s'étend sur un terrain paysagé d'environ 600 m² et dispose d'une belle piscine lagon, d'un garage et de prestations de qualité. À l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec îlot central, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale d'environ 24 m² avec salle d'eau, WC et dressing traversant. Les deux autres chambres sont desservies par une grande salle de bain avec douche, baignoire et sauna. Une pièce additionnelle d'environ 20 m² peut être aménagée selon vos envies (chambre, bureau, salle de sport). Ce bien rare sur le marché allie confort moderne, excellente isolation et un cadre de vie exceptionnel. Pour plus de détails ou pour visiter cette maison de luxe à acheter au Grau d'Agde, consultez notre site ou rendez-vous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

À proximité du centre du village de Pinet, dans un cadre paisible, découvrez cette villa moderne de plain-pied d’environ 200 m², édifiée sur une parcelle de 1 300 m². Ce bien immobilier, idéal pour l'achat d'une maison à Pinet, propose un grand espace de stationnement ainsi qu’un garage pour un confort optimal au quotidien. En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux qui distribue les différents espaces de vie et de nuit. La pièce de vie, spacieuse avec environ 80 m², est bien agencée entre cuisine, salle à manger et salon, et dispose d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie. L’ensemble profite d’une belle lumière naturelle et s’ouvre sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau, de WC indépendants et d'un dressing, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l’extérieur, un agréable jardin avec divers arbres fruitiers, un système d’arrosage automatique, et une piscine de 9x4 bien exposée apportent une touche de sérénité. Concernant les prestations, cette maison est équipée de la climatisation réversible gainable, d’un ballon d’eau chaude solaire et d’un adoucisseur d’eau, conçue pour allier confort et efficacité énergétique. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. N'hésitez pas à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou à nous rejoindre dans notre agence immobilière.

À proximité du centre du village et à seulement 15 minutes de Montpellier, cette élégante villa familiale de 183 m2 est à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme, cetteMaison de luxe Saint-Clément-de-Rivière à vendre est implantée sur un terrain paysager de 1 187 m2 sans vis-à-vis, garantissant une intimité et un calme rares. Le vaste séjour-cuisine lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale, s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 5 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec dressing de 30 m2 et deux chambres lumineuses. Un garage, une grande cave et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel, prêt à être habité sans travaux. Un cadre de vie exceptionnel vous attend à Saint-Clément-de-Rivière. Contactez-moi au 0664712746. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette propriété d'exception à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur un parc de plus de 8 600 m², cette maison de 740 m² a été soigneusement réhabilitée pour offrir un confort optimal dans un cadre enchanteur. Les jardins soigneusement aménagés, avec une serre et une piscine de 13 mètres par 6, créent un cadre idéal pour la détente et les divertissements. Nichée entre vignobles renommés et paysages préservés, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui désirent un bien somptueux dans le sud de la France. Chaque niveau de la maison principale a bénéficié d'une rénovation minutieuse, mettant en valeur les éléments historiques tels que cheminées anciennes et pierres naturelles. Un escalier élégant relie les pièces de vie du rez-de-chaussée aux chambres à l'étage, toutes dotées de grandes fenêtres sur le jardin. La maison comprend 4 suites avec salle de bain et salon, ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'appartement indépendant. En outre, une maison de gardien rénovée ajoute à l'attrait de cette propriété à vendre.

Découvrez cette villa située à Viols-le-Fort, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, entièrement rénovée, s'étend sur environ 174 m² et bénéficie d'un terrain de 1 700 m², offrant un cadre de vie rare, alliant calme et élégance.À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de près de 60 m², où le style contemporain se marie à une atmosphère chaleureuse. La cheminée Focus trône au cœur du salon, tandis que les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers les terrasses.La cuisine conviviale, pensée pour accueillir, complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m², offrant un véritable cocon d'intimité. Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une salle de sport (ou chambre supplémentaire) viennent enrichir l'ensemble.À l'extérieur, une vaste terrasse en travertin de près de 200 m² accueillant une piscine élégante de 9,5 x 4,5 m s'intègre parfaitement dans un jardin arboré et soigneusement aménagé. Ce cadre est idéal pour profiter des journées ensoleillées, entre moments de détente et réceptions.Avec des prestations telles que la climatisation réversible gainable et la fibre optique, cette villa de luxe à vendre à Viols-le-Fort est une opportunité rare, tant pour un projet de résidence principale que secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2720.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pavlova Immobilier : Julien MEILLAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518128723.

EXCLUSIVITÉ Situé au 2ème étage d’un immeuble au charme inégalé, cet appartement familial de presque 135 m² a été entièrement réaménagé par un architecte, offrant un cadre de vie exceptionnel allié à la tranquillité, au charme historique et aux commodités contemporaines. UNE LOCALISATION : Cet appartement à acheter à Montpellier se trouve à proximité immédiate de la place de la Canourgue. En moins de 5 minutes à pied, vous aurez accès à de nombreuses activités : vous pourrez flâner sur les terrasses, profiter des commerces rue du Palais des Guilhem, des enseignes rue Foch ou faire vos courses aux Halles Castellane. UN CADRE DE VIE alliant histoire et modernité Profitez d'une vue dégagée sur la majestueuse cathédrale Saint-Pierre, qui vous apportera sérénité au quotidien. Dans cet immeuble historique de 3 étages, situé rue JJ Rousseau, vous découvrirez ce bien comportant 4 chambres et 3 salles de bains (dont une suite parentale avec salle de bain privée), entièrement repensé par un architecte d’intérieur. Les amateurs de vieilles pierres apprécieront la hauteur sous plafond, les poutres apparentes, ainsi que les barres au sol typiques de Montpellier. La cuisine ouverte sur le salon salle à manger crée une ambiance lumineuse et conviviale. Pour vos déplacements en ville, une cave à vélo sécurisée est disponible. Les lignes de tram 4 et 5, à seulement 100 mètres, facilitent vos déplacements dans toute la ville. Un bien où chaque détail a été conçu pour allier calme, cachet historique et modernité Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Classe énergie : C | Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1820 euros par an, indexées pour les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris).

Découvrez cette villa d'exception à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété de 230 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², vous offre un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. Acanthe Immobilier vous propose cette maison à vendre, alliant confort et belles prestations. Au rez-de-chaussée, un double séjour spacieux et une grande cuisine dînatoire indépendante entièrement aménagée vous attendent, s'ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain. Un grenier aménagé complète cet espace, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis. De plus, un studio indépendant avec terrasse et jardin constitue un atout idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. L'extérieur vous ravira avec son jardin paysagé, sa grande piscine, son spa, ainsi qu'un garage et un abri voiture équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. En prime, cette maison est dotée de panneaux solaires en autoconsommation, de climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Une opportunité rare à Castelnau-le-Lez, à découvrir sans tarder ! Contact : Randa JAEGER : O6 26 31 25 45 - contact@acantheimmobilier.com

À 40 minutes au nord de Béziers, dans l'Hérault, se trouve une maison à acheter à Murviel-lès-Béziers, au sein d'un paisible hameau bordé par l'eau. Cette maison, construite en pierre locale sur une surface d'environ 160 m², est agencée en U et entourée d'une cour communale, intégrant trois caves voutées. L'entrée de la propriété s'effectue par une ruelle menant à l'église. Ce logement, remanié au fil des siècles depuis sa construction au 19ᵉ siècle, se compose de deux étages, d'un rez-de-chaussée et de caves. La majorité des fenêtres en bois sont à simple vitrage, à l'exception d'une baie coulissante en bois à double vitrage, offrant un accès à une terrasse tropézienne au dernier niveau. La toiture, récemment refaite, est en tuiles canal, caractéristiques de l'architecture locale. Une magnifique glycine s'accroche aux façades depuis la cour et s'élève jusqu'à la terrasse du second étage. Le rez-de-chaussée abrite un salon, une chambre avec salle de douche et toilettes, tandis qu'au dernier étage se trouvent la cuisine, la tropézienne et une chambre. Le premier étage est consacré à deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces d'une superficie de 60 m², idéalement situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Vous découvrirez dès l’entrée une distribution fonctionnelle menant à un séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine moderne. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune avec accès à une terrasse, dont une dispose d'un dressing sur mesure. Une salle de bain complète cet ensemble harmonieux, et un garage vient s'ajouter aux prestations de ce bien. Proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers et des transports, cet appartement à vendre à Montpellier allie confort de vie et praticité.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, cet appartement récemment rénové au dernier étage présente une parfaite harmonie entre luminosité, intimité et qualité de vie urbaine. Occupant le troisième et dernier étage d'une résidence cosy, ce bien offre une superficie habitable de 110,58 m² et dispose d'une terrasse exceptionnelle de 33,16 m², accessible depuis le séjour et la suite parentale. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie de belles après-midis ensoleillées et de couchers de soleil enchanteurs. L'intérieur se compose de quatre pièces bien agencées autour d'un vaste espace de vie de 35 m², parfait pour se détendre ou recevoir avec style. Trois charmants balcons de type "Juliette" renforcent la relation entre l'intérieur et l'extérieur, permettant à la lumière naturelle de circuler librement. Entièrement rénové, l'appartement est prêt à être habité, alliant confort moderne et charme authentique. Il comprend : une suite calme avec accès direct à la terrasse, des chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. L'un des atouts majeurs de ce bien est son cadre tranquille, donnant sur un jardin intérieur verdoyant et les célèbres Allées Paul Riquet, offrant une intimité rare. Cette avenue arborée évoque un mode de vie "village dans la ville", avec des commerces de proximité, boulangeries artisanales, cafés, restaurants et boutiques attrayantes. À proximité, le marché aux fleurs hebdomadaire ajoute couleur et dynamisme à la vie tout au long de l'année. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'appartement à Béziers, ce bien représente une belle opportunité.

Dans un secteur particulièrement prisé du Grau d'Agde, à quelques pas des plages, cette villa de plain-pied au style languedocien propose un cadre de vie exceptionnel, entre mer, sérénité et vastes espaces extérieurs. Située sur une parcelle de plus de 900 m2, un atout considérable dans la région, cette propriété séduit par ses généreux volumes extérieurs, idéal pour profiter du climat méditerranéen dans un environnement paisible et préservé. La maison principale, lumineuse et orientée vers l'extérieur, offre plus de 135 m2 habitables. Pensée pour le confort et la fluidité, elle s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 60 m2, comprenant un séjour spacieux et une cuisine indépendante équipée. Les larges ouvertures créent une belle continuité avec l'extérieur. Un grand patio intime, situé à l'abri des regards, constitue le cœur de la maison, offrant un espace idéal pour se détendre. Entièrement climatisée, la villa garantit un confort toute l'année. L'espace nuit est configuré avec : deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, et un WC séparé. Des annexes fonctionnelles complètent l'ensemble. Une buanderie apporte un confort supplémentaire, tandis qu'un appartement T3 attenant et communicant inclut un séjour avec cuisine, deux chambres (avec mezzanine dans l'une) et deux salles d'eau. Cet espace indépendant est parfait pour accueillir des amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant avec piscine, espaces ombragés et ensoleillés, et une circulation fluide autour de la maison. L'accès se fait par un portail automatique, et l'ensemble est entièrement clôturé pour garantir sécurité et intimité. Un forage est également présent, pratique pour l'arrosage. Cette villa de luxe à vendre à Agde est une opportunité rare, combinant proximité des plages, grande superficie de terrain, présence d'une dépendance et espaces extérieurs de qualité. Elle représente un lieu idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de choix, où vous pourrez profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Classe énergie : C 112 kWh/m2/an. Classe climat : A 3kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1140 euros et 1590 euros. Prix proposé : 714 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, par votre conseiller local Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Grau d'Agde, ne manquez pas cette villa contemporaine de 186m2 habitable, construite en 2015, alliant élégance architecturale et prestations de qualité. À l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour/salon, une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée avec buanderie, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse prolongée par une piscine traditionnelle, entourée d'une plage et d'un espace jacuzzi pour la détente. Ce même niveau propose deux suites confortables pour un niveau de vie optimal et un bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires partagent une salle d'eau, le tout sublimé par un vide sur séjour avec garde-corps en verre. Les équipements sont de haute qualité : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, espace bien-être avec douche/hammam et arrosage automatique. Les extérieurs, soigneusement paysagés dans un esprit méditerranéen, s'étendent sur un terrain clos de 800m2. Un garage, un grand local piscine et des places de stationnement complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Agde est idéalement située pour vivre en bord de mer, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À 10 minutes au Nord-Est de Béziers, dans le village de Bassan, cette villa spacieuse de 188 m² habitables se situe sur un terrain arboré de 2 120 m². Construit en 2007 avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, sans vis-à-vis, tout en étant près du centre de Bassan. L'entrée, accompagnée d'un dressing, mène à un vaste séjour de 47 m², qui donne sur le jardin, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine de 23 m², entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine et d'un accès direct à la terrasse couverte et à l'espace piscine. Un bureau peut servir pour le télétravail ou être aménagé en salle de loisirs. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative. À l'extérieur, le jardin paysagé inclut une piscine de 10 x 4 mètres et une large terrasse couverte de 80 m² pour des moments de convivialité. Ce bien est complété par un sous-sol, une buanderie, une cave et un double garage. Équippée de portail automatique, climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur, cette villa représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Béziers. Proche des commerces, écoles et axes routiers, elle combine espace, modernité et qualité de vie dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Dans un secteur prisé de Montpellier, en plein cœur de la prestigieuse place de la Canourgue, cet appartement exceptionnel de 170 m² est situé au deuxième étage d’un immeuble au charme intemporel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes spacieux et l'agencement des pièces donnant sur la place, créant ainsi une atmosphère élégante et fluide. Les espaces de réception offrent des vues imprenables sur la place tout en mettant en avant de magnifiques éléments d'époque tels que des parquets, des cheminées, des moulures et des boiseries, tous soigneusement préservés. L'espace nuit comprend quatre chambres, alliant confort et intimité, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Tout l'appartement reflète un niveau de standing élevé, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Ce bien rare propose un emplacement exceptionnel, des volumes généreux et un raffinement incomparable, le tout dans un cadre de vie privilégié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Géorisques : pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.fr Copropriété : oui Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots Pas de procédure en cours Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, découvrez cette parcelle rare d'environ 1760 m², nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, à l’abri des regards. Un permis de construire purgé autorise la réalisation d’une villa contemporaine jusqu’à 250 m² en R+1, offrant l’opportunité de concevoir une propriété parfaitement intégrée à son cadre. Calme absolu, terrain arboré, absence totale de vis-à-vis et proximité immédiate des commodités (écoles, CHU, tramway ligne 5) font de ce bien une adresse idéale pour un projet résidentiel à acheter à Montpellier. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette annonce constitue une chance unique pour l’achat d’un terrain à Montpellier.