ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 59)

Découvrez cette charmante villa provençale nichée dans le très recherché quartier d'Assas, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Implantée au coeur d'un superbe parc arboré de près de 4 000 m², cette propriété de 187 m² habitables dispose d'un permis de division parcellaire accordé et définitivement purgé de tout recours, permettant la construction de deux villas supplémentaires dans un environnement privilégié. La pièce de vie de 54 m² est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Ouvert sur le jardin, cet espace convivial offre une vue apaisante sur la nature environnante et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort, fonctionnalité et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois toilettes, permettant d'accueillir aisément une famille et ses invités. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une belle terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine, véritable invitation à la détente. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre privilégié pour partager des moments conviviaux ou simplement savourer le calme des lieux. Construite en 1993 et parfaitement entretenue, la villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, cheminée, alarme, double vitrage, arrosage automatique, vide sanitaire et portail motorisé. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue avec élégance confort, sérénité et qualité de vie dans un cadre résidentiel privilégié. La photographie illustrant cette annonce est non contractuelle et a été générée à l'aide de l'intelligence artificielle. Une opportunité à ne pas manquer. Prix ferme. Contact : Fariba Sadre : 06 10 27 87 62

Vivre le luxe à ciel ouvert. Au sein d'une résidence prestigieuse, idéalement située dans le quartier recherché de Port Marianne – Nouvelle Mairie, découvrez ce rooftop unique aux volumes rares et aux finitions haut de gamme. Développant près de 150 m² habitables, ce bien d’exception s’ouvre sur une généreuse terrasse de 102 m², véritable prolongement à ciel ouvert de l’espace de vie. À l’étage, un solarium de 130 m² accueille un élégant bassin de nage, dans une atmosphère intimiste, propice à la détente et aux réceptions en plein air. Une cuisine d’été peut y être aménagée, pour parfaire l’expérience. Les intérieurs se distinguent par une architecture contemporaine, des volumes baignés de lumière et des prestations soignées : • Carrelage grand format • Baies vitrées K•LINE • Portes intérieures design à charnières invisibles • Climatisation et chauffage gainables • Résidence conforme à la réglementation RE 2020 Située à proximité immédiate du tramway, des berges du Lez, des commerces et de toutes les commodités, la résidence Saudade offre un cadre de vie rare, au cœur d’un quartier en plein essor, alliant vie urbaine, nature et élégance architecturale.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en exclusivité cette maison de ville à l’architecture contemporaine des années 70, édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle arborée de 563 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un espace salon, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Il comporte également une buanderie ainsi qu'un cellier, apportant des espaces fonctionnels supplémentaires. À l’étage, on découvre un séjour avec salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse prolonge l’espace de vie et dessert le séjour, la salle à manger ainsi que l’une des chambres, offrant une ouverture appréciable vers l’extérieur. L’ensemble du bien nécessite un projet de rénovation globale ainsi qu’un réagencement afin de répondre aux standards actuels d’une maison familiale. Cette configuration permet d’envisager une redistribution des volumes et une modernisation des espaces de vie selon les besoins futurs. La maison est idéalement située en fond d’impasse, garantissant un environnement calme et résidentiel, dans le secteur ouest de Montpellier. Elle bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du centre-ville et de la nouvelle ligne de tramway, combinant accessibilité et qualité de vie.Plusieurs stationnements privatifs dont un carpot integralement fermé. Les points forts sont l'emplacement du bien, les beaux volumes, l'architecture contemporaine années 70 et un double accès à la maison. Dossier sur demande

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous propose à Montpellier, Quartier Consuls de mer, en lisière du parc de la nouvelle mairie, une résidence inédite imaginée par l'architecte de renom François FONTES, qui sera un véritable symbole du grand paysage montpelliérain. Nous avons sélectionné un superbe duplex offrant sur son 1er niveau un espace de vie cathédral de 40m² prolongé d'un extérieur de 23m² d'où la vue vers la mer surprendra tous vos convives lors de vos dîners, ainsi qu' une belle suite parentale avec salle de bains et balcon privatif. A l'étage, une mezzanine surplombe votre séjour, 2 chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain. Belles prestations, carrelage 60X60cm, sol chauffant et raffraichissant...2 parkings complètent ce bien d'exception. La promesse d'un univers unique végétal tourné tournée vers les nouvelles technologies urbaines durables et la biodiversité, dans un quartier dynamique, avec tramway et commerces de proximité.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette propriété de près de 450 m² située au cœur d'un parc arboré de 5500 m². L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée de deux suites parentales, d'un bureau, d’un salon cathédral de plus de 80 m² et d'une cuisine équipée et ouverte. A l'étage, deux chambres supplémentaires. Les prestations sont de haute qualité et chaque matériau a été ingénieusement sélectionné ; double vitrage, menuiserie alu, climatisations réversibles, revêtement de sol en travertin, gré cérame, salles de bains en marbre, système d’éclairages sur l'ensemble du domaine. La partie extérieure bénéficie d’une grande terrasse de 300 m2 dont une partie couverte, une piscine traditionnelle de 12x6 au sel et éclairée, d'un pool house et d'un jacuzzi. Le tout offrant une vue sur les étangs. 4 garages avec portes motorisées, porche pour 2 grandes voitures et 2 portails motorisés. Vous profiterez également de ses 3 annexes aménagées en appartement atténant de 45 m², une maison de 45 m² et une villa de 100m² avec son propre jardin. Dans un environnement très calme, à l'abris des regards, la propriété est logée dans un milieu naturel et verdoyant. Proche des plages, des commerces, autoroute, aéroport et de Montpellier. Idéal, maison d'hôtes et gites et/ou investisseurs. Cette propriété est unique dans la région.

En lisière des beaux jardins de la nouvelle mairie de Montpellier, au 10e étage d’une résidence d’exception, faisant partie des folies architecturales de Montpellier et réalisée par l’architecte François Fontès, habitez un magnifique appartement en duplex avec possibilité d’introduire un élévateur ! Il dispose d’une surface habitable d’environ 110 m² prolongée par 30 m² d’espaces extérieurs, tous bénéficiant de vues panoramiques sur la ville et sa périphérie. Les volumes et espaces sont vastes et très bien agencés. L’appartement propose des prestations de belles factures et de belles lumières naturelles du fait de ses larges baies vitrées tout hauteur. L’espace nuit se compose de 3 chambres généreuses avec chacune leur salle d’eau ou salle de bains privatives dont une de plain-pied. Enfin, deux places de stationnement en sous-sol complètent ce superbe appartement à découvrir sans tarder !

Sur ce site particulièrement recherché face au bassin de Thau, cette élégante demeure du milieu du XVIIIe siècle développe environ 490 m² habitables sur environ 2 hectares de terrain avec plusieurs bâtiments annexes dont un chai d'environ 300 m² et un bâtiment supplémentaire d'environ 180 m² au sol dont une maison de gardien. Une très belle opportunité de résidence ou de développer un projet professionnel agro-touristique, de restauration et de petite hôtellerie ou d'évènementiel. Dossier sur demande.

Rare opportunité à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette superbe Maison à vendre, offrant 220 m² dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Ce bien harmonieux combine un cadre paisible avec piscine et la commodité de la vie urbaine, avec garage, écoles et commerces à proximité. Pour plus d'informations et visites, celles-ci se font exclusivement sur présentation de références.

Situé au cœur de Port Marianne, à proximité des charmants jardins de la nouvelle mairie de Montpellier, cet appartement exceptionnel vous attend au 13e étage d'une résidence remarquable signée par l'architecte renommé François Fontès. Offrant une expérience de vie sans pareille, ce bien unique de plain-pied s'étend sur une généreuse surface habitable de 157 m², complétée par 100 m² de terrasses ensoleillées. Les volumes spacieux et les multiples espaces extérieurs offrent des vues panoramiques saisissantes, allant du Pic Saint Loup jusqu'à la mer. Les prestations haut de gamme et l'abondante lumière naturelle filtrant à travers les larges baies vitrées soulignent le caractère exceptionnel de cet appartement. L'espace nuit comprend trois chambres généreuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative. Deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire cette offre unique. Une opportunité à ne pas manquer !

Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier de Port Marianne, à proximité des magnifiques jardins de la nouvelle mairie de Montpellier, cet appartement d'exception se trouve au sommet d'une résidence d'avant-garde conçue par l'architecte renommé François Fontès. Occupant les 16e et 17e étages, ce 5 pièces offre une surface habitable remarquable de 222 m², agrémentée d'environ 140 m² de terrasses dont une terrasse de 83 m² offrant une vue imprenable sur la ville. Les volumes généreux et les espaces extérieurs offrent une expérience de vie inégalée, avec des vues panoramiques allant du Pic Saint Loup jusqu'à la mer. Les larges baies vitrées laissent entrer une luminosité exceptionnelle, illuminant les prestations de qualité de cet appartement. L'espace nuit se compose de 4 suites spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, accompagnée de placards aménagés ou de dressings sur mesure. Enfin, cette offre unique est complétée par deux places de stationnement en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception sans plus attendre !

Au 3ième étage avec ascenseur de ce bel immeuble emblématique de la place de la Comédie, découvrez ce très bel appartement 5 pièces de 158 m² habitables qui offre une superbe perspective sur le Théatre, un bien rare à visiter absolument !

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente ce terrain exceptionnel aux multiples atouts. Situé en position dominante, vous pourrez voir jusqu'à la mer depuis votre future maison. Il est entouré d'une nature luxuriante et vous serez dans un cocon de forêt tout en étant à pied des commodités du centre du village. Notez également que le tram sera prochainement accessible à pied depuis la maison. Dernier atout de taille, l'emprise au sol possible est importante et laissera libre cours à toutes vos envies pour une future villa à la hauteur des lieux et de son environnement hors du temps à 5 min de Montpellier. Dossier complet sur demande.

Dans le secteur très prisé de Castelnau-le-Lez, découvrez une adresse d'exception. Cette propriété unique est le fruit d'un projet immobilier réalisé sous l'ancien Plan Local d'Urbanisme (PLU), garantissant des volumes généreux et une implantation privilégiée. Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 189 m², érigée par un architecte de renom. Elle prend place sur une vaste parcelle paysagée de 1000 m². Son emplacement est idéal : nichée en fond d'impasse et sans aucun vis-à-vis, elle vous assure une intimité et une tranquillité absolue. Les prestations sont Haut de Gamme et les finitions soignées. L'extérieur bénéficie d'une piscine privée intégrée au jardin, le tout dans un cadre intimiste et sécurisé.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose, au cœur du quartier prisé de Port Marianne, un superbe appartement 3 pièces aux beaux volumes, offrant une vue exceptionnelle sur le bassin Jacques Cœur. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², baigné de lumière, bénéficiant d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, et ouvert sur une grande loggia offrant une très jolie vue sur le bassin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec accès direct à une seconde loggia, ainsi que d’une élégante salle de bain. L’appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Un bien rare alliant confort, espace et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et promenades autour des parcs. Dossier complet sur demande.

Découvrez cette somptueuse villa sur le toit de 170m², nichée au cœur du quartier prisé des Arceaux à Montpellier. Située au dernier étage d’un immeuble intimiste de seulement 7 appartements, cette résidence d’exception vous offre un cadre de vie unique alliant espace, luminosité et confort. Vous profiterez d'un superbe espace de vie baigné de lumière de 77m² ainsi que de 3 belles chambres aux beaux volumes, dont une incroyable suite parentale de 42m² avec sa salle de bain privative et son dressing ! Toutes les pièces sont prolongées par un accès direct aux extérieurs ! Vous serez immédiatement séduit par sa vaste terrasse de 80m², véritable havre de paix équipé d’un SPA, idéal pour des moments de détente en plein air tout en profitant d’une vue dégagée sur le quartier historique. À l’intérieur, les belles prestations haut de gamme subliment chaque pièce, avec des matériaux nobles, des finitions soignées et un agencement pensé pour optimiser la convivialité et la fonctionnalité. Cette villa sur le toit représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et élégant, à deux pas des commerces, restaurants et espaces culturels qu’offre sa situation idéale. Un lieu d’exception pour conjuguer art de vivre méditerranéen et modernité.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de Montpellier à deux pas de la Place de la Comédie. Au premier et dernier étage d’une maison de maitre, venez découvrir cette parfaite rénovation de 350m² aux volumes généreux. L’accès se fait directement par la rue, poussez la porte de fer forgé et c’est une entrée de 26 m² qui vous accompagnera à l’étage. La vie s’oriente autour d’un patio central qui baigne de lumière l’appartement. L’espace de vie fait 110m², séjour et salle à manger avec cuisine américaine sont habilement séparés. Un grand bureau complète l’espace. Côté nuit vous retrouverez une belle et grande suite parentale ainsi que trois autres chambres avec une salle d’eau. Au sous-sol c’est 60 m² d’espace qui sont disponibles pouvant aisément accueillir une belle cave à vin, un bureau ou une salle de sport Buanderie, Climatisation gainable réversible, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres de haut. Des prestations de qualité pour un bien de prestige au cœur de Montpellier.

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain rare de 4 400 m², situé au cœur d’un environnement naturel et privilégié, dans le secteur très prisé de La Devèze. Idéal pour un projet de construction haut de gamme, résidence principale ou secondaire, à deux pas de Montpellier. Possibilité de récupérer l’étude complète pour une villa contemporaine avec garage et piscine. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente ce beau terrain constructible d’une superficie de 2000 m², idéalement situé à Saussines, dans un environnement paisible et recherché. Ce terrain, divisible, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet familial, la construction de plusieurs habitations ou un investissement. Il bénéficie également d’une emprise au sol pouvant atteindre 70 %, permettant de concrétiser des projets de construction confortables et adaptés à vos besoins. Vous serez séduit par son cadre de vie agréable, à la fois calme, boisé et résidentiel. Sa localisation constitue un véritable atout, puisqu’il se trouve à proximité du centre du village et de ses commodités, tout en bénéficiant d’un environnement naturel de qualité. La situation géographique est également idéale, puisque le terrain se situe à environ 30 minutes de Montpellier, à 35 minutes de Nîmes, à environ 15 minutes de l’accès à l’autoroute A9, et à seulement 30 à 35 minutes des plages méditerranéennes. Ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier de qualité dans un secteur recherché, alliant tranquillité, nature et accessibilité. ?? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose un beau terrain constructible d’une superficie de 1000 m², idéalement situé à Saussines, dans un environnement paisible et recherché. Ce terrain offre une emprise au sol pouvant atteindre 70 %, ce qui vous permettra de réaliser un projet de construction confortable et adapté à vos besoins. Vous serez séduit par son cadre de vie agréable, à la fois calme, boisé et résidentiel. Sa localisation constitue un véritable atout, puisqu’il se trouve à proximité du centre du village et de ses commodités, tout en offrant un environnement naturel de qualité. La situation géographique est également idéale, puisque le terrain se situe à environ 30 minutes de Montpellier, à 35 minutes de Nîmes, à environ 15 minutes de l’accès à l’autoroute A9, et à seulement 30 à 35 minutes des plages méditerranéennes. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale dans un secteur recherché, alliant tranquillité, nature et accessibilité. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Prix sur demande et photos disponibles sur demande.En exclusivité à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété exceptionnelle. Située sur le flanc du Mont Saint-Clair, à quelques pas des commerces et des plages de la Corniche, cette Maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer.Avec 280 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale et un espace extérieur abrité des regards. La vaste pièce de vie de 110 m², au cœur de la maison, se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'un espace de réception offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. Un insert bois ajoute une atmosphère conviviale idéale pour les soirées d'hiver.Ce niveau se prolonge par une grande terrasse, une piscine chauffée à débordement, un pool house et une cuisine d'été, créant une ambiance parfaite pour profiter des beaux jours face à la mer. À l'étage, un coin nuit intime se compose d'une suite parentale spacieuse, de deux autres chambres et de deux salles d'eau. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant de 55 m² est également présent, parfait pour des invités ou un revenu locatif.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un grand garage et de quatre places extérieures. Ce bien unique, avec des prestations de qualité et une ambiance méditerranéenne, est idéal pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une Maison de luxe à Sète.

Opportunité rare - Vignoble de luxe à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole, d'une superficie d'environ 22 hectares, comprend près de 12 hectares de vignes IGP en un seul tenant. Situé à seulement 15 minutes des plages et du centre historique de Montpellier, et à 10 minutes d'une gare TGV ainsi que d'un aéroport, ce site prisé présente de nombreux atouts. Il dispose d'une maison entièrement rénovée, d'un vaste bâti d'exploitation, ainsi que d'une production vendue en coopérative. Ce vignoble de luxe à acheter à Montpellier offre un fort potentiel de développement, idéal pour un projet viticole et résidentiel. Dossier disponible sur demande.

Idéalement située à proximité immédiate de l’université Paul-Valéry et de la ligne 5 du tramway, au coeur d’un quartier vivant bénéficiant de l’ensemble des commodités, cette propriété de caractère d’environ 300 m² s’ouvre sur un exceptionnel parc classé de plus de 3 000 m², véritable écrin de verdure rare en milieu urbain. Le rez-de-chaussée, aujourd’hui exploité en restaurant, dispose de l’ensemble des équipements nécessaires à la poursuite immédiate de l’activité ou à l’accueil d’un nouveau projet commercial ou professionnel. L’accès PMR est entièrement assuré. Sa transformation en habitation est également envisageable, offrant ainsi de multiples perspectives d’aménagement. À l’étage, un appartement à usage d’habitation, bénéficiant d’un accès totalement indépendant, permet soit une occupation privée par l’exploitant, soit une mise en location génératrice de revenus. La propriété est complétée par un Grand garage et une belle Piscine. Un bien unique et polyvalent, offrant un potentiel patrimonial et professionnel remarquable, idéal pour un projet résidentiel, entrepreneurial ou mixte, au sein d’un cadre verdoyant d’exception. Pascal ROUSTAND Agent commercial N° 823 974 464 CCI Hérault DEFLANDRE Résidences et Propriétés

Dans un cadre idyllique, nichée au cœur du paisible domaine privé d'Aiguelongue, cette remarquable villa contemporaine en duplex offre environ 157 m² d'espace de vie raffiné. Épanouie sur une terrasse en bois donnant sur un vaste jardin de 725 m², agrémenté d'une superbe piscine, elle incarne l'élégance et le confort. L'architecture élancée et épurée de la villa, fusionnant béton lisse, larges ouvertures en aluminium et murs de pierre, lui confère un charme indéniable. Ses prestations de luxe comprennent un accompagnement dédié par un architecte et une décoratrice d'intérieur, des baies vitrées coulissantes et d'angle, ainsi qu'un carrelage et une faïence de qualité supérieure. Côté nuit, 3 superbes suites avec leur salle d'eau privative, agrémentées de dressings ou de placards aménagés, offrent un espace de repos privilégié. L'aménagement paysager du domaine, respectueux de la végétation historique, crée une atmosphère verdoyante et harmonieuse, agrémentée de chemins esthétiques. Pour parfaire ce tableau de prestige, un garage et un espace de stationnement extérieur sont également inclus.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Découvrez ce terrain de luxe à vendre à Grau d'Agde, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette rare parcelle, la dernière disponible, se trouve à seulement 50 mètres de la plage. Il s'agit d'un terrain constructible viabilisé de 918 m², clôturé et arboré, avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,20, permettant une emprise au sol de 183 m². Il est également possible de construire un étage (R+1) sur ce terrain, offrant la possibilité d'ériger une seule villa. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain de luxe à Grau d'Agde.