ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 56)

Idéalement situé aux portes de Montpellier, proche des plages et des grands axes, le cabinet Argence & Argence immobilier a le privilège de vous présenter ce splendide domaine équestre. Réparties sur un hectare, les installations équestres de grandes qualités proposent un potentiel d'activité considérable. Résolument orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine propose différentes écuries pour une trentaine de boxes, espaces d'entrainements variés , optimisant chaque espace. Les infrastructures sont adaptées aux passionnés comme aux professionnels du monde équin. Le côté fonctionnel de l'ensemble est complété par de jolis espaces paysagés permettant de profiter des extérieurs en toute saison. La propriété comprend également une grande maison familiale d'environ 250 m2 située sur une aile de la grande cours centrale, présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie d'environ 100 m² avec cuisine ouverte salon et salle à manger. A l'étage, 4 chambres viennent compléter l'espace nuit. A l'extérieur, vous apprécierez l'espace cuisine d'été avec sa grande terrasse, parfait pour les moments de convivialité. Un studio totalement indépendant permet d'accueillir une partie de personnel, la famille ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre un potentiel d'agrandissement pour vos besoins ou vos projets. D'autres activités pourraient également s'envisager sur cette propriété : evenementiel, loisirs , chambre d'hotes ou simplement un lieu familial entre MONTPELLIER et la mer .

Vente appartement au coeur de la Corniche à Sète. Maison sur toit , offrant une combinason parfaite de confort, de modernité et disposant des belles prestations.L'appartement, accessible par ascenseur, dispose d'un spacieux séjour/salon donnant sur une belle cuisine équipée, ansi que d''une arriere cuisine très practique. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à une superbe terrasse de 82M2 en partie couverte,parfaite pour se détendre ou organiser des repas en exterieur. Il comprend également deux chambres, salle de bains, un WC.Et une suite parentale avec salle d'eau et WC.Sa proximité avec le centre animé de la Corniche et ses nombreux commerces, ainsi que l'accès direct aux plages, font de cet appartement un bien d'exception.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre de vie idyllique. Vue mer!

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Située en bout d’impasse, dans un environnement résidentiel calme sur la commune de Pignan, cette villa contemporaine entièrement rénovée et agrandie offre environ 170 m² habitables sur deux niveaux. Elle est implantée sur une parcelle paysagée de 631 m² avec espace piscine. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre traversante avec cheminée, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Elle s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine, un espace barbecue et un terrain de pétanque, créant une atmosphère idéale pour les moments de détente et de convivialité. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, offrant un véritable espace de confort. À l’étage, la villa dispose de trois belles chambres, toutes équipées de placards sur mesure, d’une salle de bain familiale ainsi que d’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins quotidiens d’une famille. Côté prestations, le bien offre des finitions soignées et des équipements de qualité : domotique, climatisation réversible, carrelage grand format, cuisine haut de gamme, ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. Cette villa séduira par son style contemporain, son agencement optimisé, ses extérieurs soignés et sa situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

Découvrez cet appartement idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du front de mer et 8 minutes du centre-ville ! Situé au 1er étage d'un immeuble au syndic bénévole de trois étages, ( 150€ de charges annuelles ). L'immeuble possède un seul appartement par étage, ce bien bénéficie de calme et d’intimité. Caractéristiques : Surface confortable avec un séjour lumineux et une salle à manger avec grande baie vitrée à galandage ouverte sur un balcon filant. Cuisine séparée entièrement équipée, également accessible depuis le balcon. 2 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec accès direct à la loggia. Salle d’eau avec douche et WC séparés pour plus de confort. Climatisation dans la partie principale de l'appartement pour un confort optimal en toutes saisons. Le garage privatif de 21,26m2, en rez de chaussée de l’appartement, facilite votre stationnement. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort ( climatisation, double vitrage PVC et volets electriques, garage privatif ...), proximité de la mer, et tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas des plages et des commerces !

Dans une résidence trés prisée du versant sud du mont Saint Clair, adossée à la forêt dominale des Pierres blanches, découvrez cet appartement 3 pièces situé, au dernier étage, d'une superficie de 84m2, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer, les couchers de soleil et en hiver sur la chaîne enneigée des Pyrénées, un panorama à 'couper le souffle'. Une entrée élégante avec rangements s'ouvre sur une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse de 30m2 dominant la méditerranée, une cuisine ouverte parfaitement intégrée et équipée de la marque Bultaup, deux chambres dont une prolongée par la terrasse, une salle d'eau. Un design contemporain pour ce logement qui a été entièrement rénové avec des matériaux et finitions haut de gamme, chaque détail a été pensé et procure une atmosphère sobre, raffinée et résolument contemporaine dans un élégant jeu de contrastes. La résidence séduit par ses prestations exclusives, offrant un cadre unique : piscine privée bordée d'une vaste plage ensoleillée, parc paysagé et arboré, terrain de tennis. Un bien rare conjuguant prestige, raffinement et situation privilégiée, au sein d'une résidence emblématique du mont Saint Clair à Sète. Pour plus de confort, un garage, une cave, privatifs et stationnements communs complètent le bien. REF1309

Découvrez ce château exceptionnel à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Datant de 1887, cette propriété se dresse au cœur d'un parc bicentenaire de 4,5 hectares, où ses tours majestueuses captivent le regard. L'intérieur a su conserver son charme d'antan grâce à des éléments d'époque soigneusement préservés, tout en intégrant des commodités modernes. Avec ses hauts plafonds, ses sols d'origine, ses cheminées élégantes et ses vastes espaces lumineux, chaque pièce offre une vue imprenable sur le parc verdoyant. La cuisine, le salon, la salle à manger et la bibliothèque s'ouvrent sur une terrasse menant à ce magnifique jardin. Chaque chambre est dotée d'une salle de bains ou d'eau avec des déco uniques. Désormais, c'est le moment idéal pour un projet d' achat château Montpellier. Ce bien rare bénéficie également d'un système de chauffage central et d'une climatisation pour le dernier étage. Le parc, rempli d'une grande variété de plantes méditerranéennes, est parfaitement entretenu en bio depuis 30 ans et abrite des oliviers ainsi qu'environ 1500 pieds de vigne, promesse de moments conviviaux lors des vendanges. La localisation permet d'accéder facilement aux grands axes, villes et bord de mer en moins d'une heure. Ce château à vendre représente un véritable rêve dans le Sud de la France, alliant prestige et tranquillité.

Superbe domaine de 66 hectares situé dans un vallon privatif aux abords de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, en pleine campagne, tout en restant facilement accessible à seulement 20 km du centre-ville de Montpellier. Rénovée avec soin ces dernières années, la maison offre 210 m² de surface habitable et comprend également un appartement de 80 m². Ce domaine inclut une cave particulière avec 10 hectares de vignes, offrant un cadre exceptionnellement calme. La cave traditionnelle est opérationnelle et bien équipée. Au total, la propriété comprend 66 hectares, dont 11 hectares de vignes en AOP Grès de Montpellier (4 hectares), AOP Languedoc (4,9 hectares) et IGP (1,8 hectare). Il s'agit d'un vignoble de luxe à vendre à Montpellier.

Bella Pietra Property vous présente à la vente : Propriété de 200m2 avec une vue exceptionnelle   Dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse et à l'abri de tout regard, découvrez cette somptueuse villa contemporaine d'environ 200 m2, édifiée sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 1 150 m2. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les prestations haut de gamme et la luminosité exceptionnelle offrent un cadre de vie rare.premiumce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses, la piscine et un panorama à couper le souffle sur les vignes et la garrigue environnante. La villa propose une superbe cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de quatre véritables suites parentales, dont deux situées en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité à chaque occupant. À l'étage, deux suites parentales bénéficient d'un accès à de magnifiques terrasses privatives, tandis qu'un espace bureau vient compléter ce niveau. Le sous-sol a été pensé pour les moments de détente et de convivialité : espace bar, salle de jeux, coin cinéma, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel : superbe piscine miroir, jacuzzi, pool house, douche et WC extérieurs, sans oublier un vaste espace de jeux. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles à l'intérieur de la propriété. Réalisée avec des matériaux et des équipements de très haute qualité, cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses prestations premium et surtout par sa vue spectaculaire, véritable signature de ce bien unique sur le secteur. Une propriété rare, où luxe, confort et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie d'exception.   Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   SUD - 4 SUITES PARENTALES - VUE EXCEPTIONNELLE - VILLA CONTEMPORAINE - PISCINE - JACUZZI - CUISINE EXTÉRIEUR - SITUÉE DANS UNE IMPASSE - MATÉRIAUX DE QUALITÉ - SALLE DE CINÉMA - SALLE DE JEUX - BAR - GARAGE - SANS VIS-À-VIS -

Situé dans le secteur recherché des Courtarelles à Castelnau-le-Lez, au calme, venez découvrir ce terrain plat et viabilisé d’environ 1 100 m². Un assainissement individuel est à prévoir. Le permis de construire de cette parcelle sera soumis aux normes de l’ancien Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de Castelnau-le-Lez, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour votre projet de construction. Au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cette parcelle offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Terrain libre de tout constructeur.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE a sélectionné pour vous cette belle maison familiale dans laquelle vous vous sentirez immédiatement chez vous. Installée dans un quartier calme, prisé pour sa sérénité et sa qualité de vie, cette superbe villa de 161 m² habitables, posée sur un écrin de verdure de 621 m², vous offre un cadre de vie à la fois élégant, chaleureux et profondément apaisant. Dès l’entrée, la lumière, les volumes et l’ambiance conviviale vous enveloppent. Le cœur de la maison bat dans un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de plus de 63 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cet espace, pensé pour partager, recevoir et se retrouver, est le point central de la vie quotidienne. La maison dispose de quatre belles chambres, dont deux suites parentales avec dressing, salle d’eau ou salle de bain privative et WC. Trois autres chambres spacieuses s’adaptent à tous les besoins (enfants, invités, salle de musique, bureau, salle de jeu...). Une salle d’eau supplémentaire avec WC, et une buanderie discrète et pratique complètent l’ensemble avec beaucoup de fonctionnalité. A l’extérieur la magie opère pleinement. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, révèle une multitude d’essences et d’ambiances. La piscine, joliment intégrée à l’environnement, devient vite un lieu de convivialité autant que de relaxation. Plusieurs terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, au gré des envies et de la lumière : un espace repas pour les longues soirées d’été, un coin piscine baigné de soleil, un autre espace ombragé parfait pour lire ou se détendre, un potager pour cultiver ses herbes et légumes. Et partout, le chant des oiseaux et le calme. Un garage complète les prestations. Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est un équilibre subtil entre élégance, confort et nature. Un lieu rare, où l’on se sent bien, tout simplement. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, sans renoncer au confort ni à la proximité des commodités ? Cette maison vous attend. Contactez-nous dès maintenant pour une visite – et laissez le charme opérer.

Cette charmante propriété est située dans le Grand Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, Sud de la France. Récemment restaurée avec soin et goût, elle préserve tout son charme et son authenticité tout en offrant un cadre de vie moderne. Agréable à vivre, la maison permet un accès facile au jardin et à l'espace piscine, avec plusieurs terrasses et coins idéaux pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. La maison comprend 7 grandes chambres et 5 salles de bains réparties sur le premier et le deuxième étage. Une petite maison de gardien est disponible pour rénovation. L'ensemble du terrain mesure 625 m2, garantissant tranquillité et proximité des commodités du village. Cette Maison de luxe à vendre à Béziers est un véritable coup de cœur!

Cette demeure unique avec un Château du 17ème siècle, remanié au 19ème siècle, se trouve dans la région de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. En franchissant le majestueux portail d'entrée, vous comprendrez immédiatement que vous êtes arrivé dans un lieu exceptionnel. Une belle allée mene au Château, entouré d'un parc luxuriant avec des arbres bicentenaires, des champs et un bois, pour un total de 15 hectares. L'eau est omniprésente, avec un attractif bassin alimenté par une source et agrémenté d'une fontaine. Le domaine est traversé par une rivière d'environ 500 mètres, offrant un spectacle naturel tout au long de l'année. Bien que situé à la campagne, toutes les commodités, villes et la mer Méditerranée sont accessibles en moins d'une heure. Ce Château, qui a conservé tout son charme, offre une vue exceptionnelle sur le parc avec son bassin et sa piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux salons, un bar, une salle à manger, une salle de billard et une grande verrière. Les étages supérieurs abritent 3 suites spacieuses et lumineuses avec climatisation, ainsi que 3 chambres en suite. L'authenticité du Château s'harmonise avec un style de vie contemporain. Les spacieuses pièces de réception donnent accès à des terrasses ensoleillées ou ombragées, ainsi qu'à un bel espace piscine. Dans un bâtiment annexe, un espace de réception au rez-de-chaussée et 9 chambres en suite sont disponibles, dont 2 accessibles par un ascenseur. L'ancienne bergerie a été convertie en une salle de réception voûtée. Récemment rénové, le bâtiment dispose d'une bonne isolation, de fenêtres en aluminium double vitrage et de systèmes de chauffage et de climatisation modernes. Avec une étiquette énergétique DPE de A, ce qui est rare pour un bâtiment ancien, cette propriété peut accueillir divers événements grâce aux installations supplémentaires. Le terrain de 15,4 hectares comprend une allée d'entrée, un beau parc, des prairies, un grand parking, des bois et une partie non cultivée. Les arbres bicentenaires ajoutent au charme du parc et plusieurs sources d'eau rendent cette propriété vraiment unique. Ce Château représente une opportunité exceptionnelle tant pour un achat Château à acheter Montpellier que pour une activité commerciale. Une véritable perle cachée, facilement accessible, idéale pour une grande demeure familiale.

Découvrez cette Maison d'exception à Pézenas, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située, cette propriété offre un accès piéton à tous les commerces, restaurants et marchés tout en bénéficiant d'un cadre privé, préservé des regards. Cette Maison de Maître est implantée sur un terrain spacieux, comprenant un garage indépendant susceptible d'accueillir une construction supplémentaire. Des parcelles peuvent également être détachées, offrant encore plus de potentiel. Avec une accessibilité facile via le train, l'autoroute et les aéroports, cette Maison de luxe à acheter à Pézenas représente une occasion unique pour un acquéreur à la recherche de distinction. Ne manquez pas cette propriété rare.

Au centre d'une petite ville dans la région de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France, cette très belle Maison de Maître de 1880, classé MH, offre une habitation principale exceptionnelle et 10 autres appartements en location, plus une maison indépendante mais attenante avec son propre jardin. Cet appartement très élégant offre 500m2 sur le RDC et 1er étage avec son entrée somptueuse et l'escalier monumental totalement privé. Des grandes pièces de réception sont en enfilade avec de belles cheminés, des sols authentiques et des hauts plafonds moulurés, le tout d'origine et méticuleusement restauré. Pour compléter le confort il y a une grande terrasse ensoleillée, une terrasse couverte, orangerie, garage et cave avec une vue sur son jardin privé avec des arbres centenaires qui assurent l'intimité et un bassin à rénover. Tous les appartements sont desservis par un ascenseur et une cage d'escalier de l'autre côté de l'immeuble. Ils sont de différentes superficies et d'un bon standing, sous baux classiques et offrent des revenus locatifs intéressants. Beau potentiel d'exploitation avec possibilité d'augmentation des revenus. C'est dans un cadre exceptionnel car il n'y a pas de copropriété ! A saisir pour un investisseur. ..

Superbe villa de 250m2 sur parcelle de 1600m2, une opportunité rare avec potentiel constructible! Dans un secteur recherché et au calme, découvrez cette villa plein de charme d'environ 250m2 habitables, implantée sur une grande parcelle cadastrée en deux parties . Particularité rare : l'une des deux parcelle est encore constructible , offrant de nombreuses possibilités de développement (dépendance, seconde habitation , piscine..) Les atouts : Villa sur deux niveaux, offrant beaux volumes 5 chambres spacieuses avec un point d'eau. Vous l'avez compris cette maison offre de nombreux atouts : un bel espace de vie, localisation idéale à côté du tramway, des écoles, des commerces, de la plage. Elle présente un grand pouvoir d'évolution. Référence agence : 43

Quartier Rochelongue, villa individuelle en excellent état. 6 pièces d'environ 126 m² sur parcelle de 370 m². Stationnement prévu pour 2 véhicules. Composée au rdc : d'un vaste séjour d'environ 44 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, espace buanderie, et wc séparés. À l'étage : une pièce commune pouvant être aménagée en espace jeux ou salon, desservant 3 belles chambres, chacune avec placard et coin douche/vasque. Très belles prestations : Superbe terrasse en bois exotique et beau jardin méditerranéen avec PISCINE et coin braséro ; menuiseries, carrelage et cuisine de qualité, portail électrique, volets roulants électriques, climatisation réversible gainée... A proximité directe de la plage (2 mn à pied) et à 10 mn du Mail de Rochelongue (commerces, restaurants, animations...). Vous voulez vous installer à l'année, vous cherchez un pied à terre pour vos vacances, ou vous prévoyez des longs séjours ? Cette villa est faite pour vous !

Nous vous présentons cette résidence élégante et moderne à Castelnau le lez, située au coeur de cette ville prisée de l'agglomération montpelliéraine. C'est une architecture très design à l'esprit loft, qui laisse entrer la lumière de toutes parts. Les grandes baies vitrées coulissantes se font discrètes pour favoriser une parfaite continuité entre espace intérieur et terrasse. Une collection de prestations choisies pour personnaliser l'ambiance de votre appartement. Un art de vivre typiquement méditerranéen tourné vers l’extérieur, une adresse inédite d'exception à découvrir de ce pas !

RARE À LA VENTE MAISON VUE MER À 20M DE LA PLAGE ! Située en 2ème ligne mer, à seulement 20 mètres du sable, cette superbe maison de 106 m2 offre un cadre de vie exceptionnel entre vue mer et vue sur les étangs. Un véritable havre de paix entre terre et mer ! Elle se compose de 3 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, pour un confort de vie optimal. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, alliant intimité et fonctionnalité. Profitez de 2 terrasses totalisant 15 m2 pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin privatif de 40 m2, idéal pour des repas en famille ou entre amis. Un box fermé ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien rare. Emplacement privilégié Vue mer & étangs 3 suites parentales Jardin privatif Box + parking extérieur Un bien d'exception pour les amoureux de la mer et de la nature. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir des photos ou des informations complémentaires concernant le bien. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Properties ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. BORD DE MER - 2EME LIGNE MER - MAISON - VILLA - JARDIN - PARKING - CARNON - MER - SUITE PARENTALE - BOX FERME - TERRASSE

EXCLUSIVITE - le cabinet ARGENCE & ARGENCE a sélectionné ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² au sein d'une petite résidence de grand standing, idéalement située dans le quartier privilégié d'Aiguelongue, à proximité des commerces et du tramway. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse de 30 m² environ, orientée plein sud avec une vue dégagée et verdoyante. La cuisine, à aménager selon vos envies, complète cet agréable espace de vie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres et d’une salle de bain. Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, nature et prestations soignées. 2 stationnements en sous-sol privatif. À découvrir sans tarder !

Unique en son genre, ce loft situé à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre une expérience de vie sans précédent. Ancienne métallerie reconvertie, cet Urban Loft de 163 m² habitable est un véritable chef-d'œuvre. Idéalement situé, à proximité du canal du Midi, il propose une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace home cinéma et même une piscine ouverte en sous-sol, visible depuis le séjour.En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, dressing, buanderie, WC séparé et un accès à une cour avec un petit jardin, parfait pour un coin de verdure en ville. À l’étage, une chambre d’appoint avec salle d’eau privative et une terrasse solarium de 10 m² pour des moments de calme. Les prestations incluent du béton ciré au sol, climatisation réversible, mobilier de designer et une cave à vin exceptionnelle. Le tout est vendu intégralement meublé.Ce Loft à acheter à Béziers marie habilement modernité et authenticité, faisant référence à son passé artisanal. Une occasion rare sur le marché !

En co-exclusivité, nous sommes heureux de vous présenter cette propriété d’exception de 415 m² habitables, principalement de plain-pied, conçue par un architecte de renom. Ancienne résidence d’une illustre actrice française, cette villa singulière se love au cœur d’un parc boisé de 1,3 hectare, peuplé de pins majestueux, à l’abri des regards et dans un calme absolu. Une adresse précieuse, à seulement quelques minutes au nord de Montpellier. Dès l’entrée, les volumes saisissent par leur générosité. L’espace de vie, de plus de 100 m², s’organise autour d’une bibliothèque monumentale, d’une salle à manger ouverte sur la terrasse, et d’un salon intimiste sublimé par une cheminée sculpturale signée Christian Ghion. La cuisine, indépendante et élégamment équipée, associe avec justesse esthétisme et fonctionnalité. Elle offre un vaste plan de travail en Corian et des équipements électroménagers Gaggenau de dernière génération. L’espace nuit comprend deux suites parentales, chacune avec salle d’eau et dressing sur mesure. L’une d’elles bénéficie également d’un vaste bureau-bibliothèque, idéal pour le télétravail ou la lecture. Trois autres chambres, toutes avec leur propre salle d’eau, viennent compléter ce niveau. À l’étage, une sixième chambre avec salle d’eau privative s’ouvre sur une terrasse intime, avec vue dominante sur le parc. Au sous-sol, la propriété se dote de prestations rares : une cave à vin, une chambre forte de 6 m² ainsi qu’une buanderie, venant parfaire le confort de ce lieu hors du commun. À l’extérieur, la piscine de 12 x 6 mètres, imaginée par la designer Élisabeth Garouste, s’intègre avec élégance dans l’écrin naturel du parc. Véritable havre de paix, elle invite à la détente et à la contemplation. Enfin, un bâtiment indépendant accueille cinq garages ainsi que plusieurs espaces atelier, idéaux pour les amateurs de mécanique, de design ou les collectionneurs. Un bien rare, alliant prestige, discrétion et art de vivre. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce lieu d’exception. Proche de Saint-Gély-du-Fesc, Montferrier-sur-Lez - Assas - Prades-le-Lez, Castelnau-le-Lez, Saint-Clement-de-riviere, Grabels.

Un havre de paix pour cette propriété située dans un de nos quartiers de Béziers les plus prisés. Sur plus de 3200m2 de parc avec superbe piscine, sa plage californienne, son pool-house ainsi qu'une habitation secondaire d'environ 40m2, spacieuse bastide de 250 m2 habitable. L'entrée dessert une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, buanderie, le séjour double largement baigné de luminosité par ses grandes baies à galandage bénéficie d'un très belle vue dégagée sur la campagne et les montagnes. Une master suite spacieuse avec salle de bains, dressing et rangements. A l'étage, 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et solarium. Pour votre confort: un grand garage, cellier, cave à vin réfrigérée, chauffage basse température au sol et rafraichissant, climatisation, aspiration centralisée, eau du Bas-Rhône pour l'arrosage et la piscine. Les extérieurs: de grands espaces de verdure, pins et essences méditerranénnes: superbe vue. L'annexe est composée de 2 pièces: beau potentiel d'aménagement et d'utilisation. L'environnement de qualité est très calme. Le centre ville à 10 minutes, transport en commun. Les plages et golf à 20 minutes.

HERAULT - AUX PORTES DE MONTPELLIER Située dans un village prisé de l’Est de Montpellier, cette élégante et authentique propriété néo-provençale de 340 m² habitables, se trouve dans un environnement préservé. Elle est nichée au cœur d’un vaste parc paysagé de plus de 4500 m², entièrement clos, garantissant ainsi une parfaite intimité. Le parc, véritable écrin de verdure, est animé par quatre bassins et fontaines reliés par de charmants ruisseaux. Poissons rouges, nénuphars et végétation méditerranéenne créent une atmosphère apaisante et poétique. La propriété s’articule autour d’une maison principale de 289 m² habitables et d'un appartement indépendant de 51 m², idéal pour accueillir famille, amis ou personnel de maison. Les volumes sont vastes et parfaitement pensés, à l’image du salon-séjour de 55 m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur le parc. La cuisine provençale, baignée de lumière, la salle à manger conviviale et le salon avec cheminée en pierre offrent un cadre de vie chaleureux. La villa compte 5 belles chambres, dont une suite parentale et deux chambres de plain-pied, chacune dotée de salles d’eau. En complément, un sous-sol entièrement aménagé abrite une cave à vin, une salle multimédia, une salle de fitness et autres espaces de loisirs. La piscine est habillée de mosaïques et équipée d’un volet roulant électrique de couleur sable. Son système de chauffage performant prolonge agréablement la saison des baignades. L’atrium, protégé des vents dominants, permet de profiter des 200 m² de terrasses, toute l’année. Le pool house aménagé invite à partager déjeuners et dîners en pleine nature. Les prestations sont haut de gamme : fibre optique, forage, nombreux automatismes, 40 points lumineux extérieurs, atelier, chenil, vaste bûcher, double garage… Chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Un véritable havre de paix au cœur d’un parc paysagé. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1859 € et 2517 € euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre de Montpellier, à proximité immédiate des Hôpitaux, du tramway et du centre-ville, à l'abri des regards et de tout vis à vis, cette belle demeure du début du siècle dernier développe environ 240 m² habitables sur un magnifique jardin planté de grands arbres de plus de 2300 m². L'accès à la propriété est tout à fait confidentiel et facile pour plusieurs véhicules qui peuvent stationner sous les arbres ou dans le garage. La maison dispose de superbes volumes et de belles ouvertures sur ce superbe jardin agrémenté d'une très belle piscine. Les grands arbres abritent de tout vis à vis, il n'y a aucun bruit, un air de campagne au centre ville ! La maison est absolument charmante et parfaitement bâtie. Elle dispose de belles pièces de plain-pied avec une cheminée dans le séjour et un bureau pouvant être transformé en chambre au rez de chaussée. A l'étage, pas moins de 5 chambres dont une belle suite parentale. La maison est entièrement climatisée. En annexes, un garage et une belle pièce de rangement ouverte sur jardin. Une superbe opportunité à saisir pour vivre au centre de Montpellier à l'abri de l'activité dens e de la ville !

Au coeur du village, au calme, belle rénovation pour cette maison vigneronne avec agréable terrasse et garage. Vaste séjour/cuisine équipée, suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau, chambre en duplex, salle d'eau. Appartement T2/3 indépendant ou communiquant avec l'habitation principale en excellent état, avec petite cour ( très bon rendement locatif possible). Prestations de qualité pour un grand confort: double vitrage, volets et portail automatisés, chauffage basse température au sol (chaudière Viessmann), clim réversible, isolation totale.... Beaucoup de charme. Les commerces et services du village à proximité. Le littoral, ses plages et port de plaisance à quelques minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/