ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 54)

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans le charmant village de Lauret, cette villa d'exception vous attend. Profitez de l'opportunité d'achat Maison de luxe Lauret. Conçue pour maximiser la lumière et les volumes, cette propriété se déploie sur des espaces généreux, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les jardins luxuriants et la piscine lagon de 100 m² créent une atmosphère de sérénité et d'évasion. Les espaces de vie incluent un hall d'entrée lumineux, une pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine haut de gamme, salle à manger et salon, agrémentée d'un parquet massif en bois exotique et d'une cheminée. La suite parentale est un havre de paix avec une salle de bain moderne. Deux autres chambres et une chambre indépendante assurent intimité et confort. Les dépendances comprennent un atelier de 20 m² et un studio autonome de 35 m², idéal pour de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le jardin paysager de 2500 m² présente une variété d'essences, complété par une terrasse de 60 m² et une belle piscine. La villa a été entièrement rénovée en 1993 et dispose de nombreux équipements modernes tels qu'un garage motorisé, un système domotique, et des panneaux solaires générant des revenus. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, et la région est prisée pour ses activités de plein air et vinicoles. Ce bien rare est une Maison de luxe Lauret à vendre qui constitue non seulement une maison, mais une réelle expérience de vie à découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Dans un environnement privilégié, cette villa d’architecte séduit par son design contemporain, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre trois suites dont une parentale avec dressing et salle de bain, un vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, buanderie et cellier. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, où la piscine type couloir de nage s’intègre parfaitement au paysage et à la vue dégagée. Un bien d’exception, pensé pour le confort, la convivialité et le raffinement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au cœur du prestigieux domaine des Hauts de Lattes, découvrez cette véritable œuvre architecturale où la nature guide chaque ligne, la résidence offre un art de vivre unique aux portes de Montpellier. Pensée comme une extension du paysage méditerranéen, elle se distingue par ses volumes organiques, ses façades végétalisées et son intégration remarquable au sein d'un environnement préservé. Situé au dernier étage, ce superbe appartement T4 de 111,90 m² propose des prestations rares et des espaces de vie généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de réception de près de 46 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et prolongée par une terrasse exceptionnelle de 151 m². Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, cet espace unique offre un panorama privilégié sur la végétation environnante et permet d'imaginer de multiples aménagements dédiés à la détente, à la réception ou même à l'installation d'un jacuzzi. L'espace nuit a été conçu pour préserver confort et intimité. Il se compose d'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains indépendante ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. Chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien d'exception où lumière, nature et architecture dialoguent en parfaite harmonie. Les volumes remarquablement étudiés, les larges ouvertures sur l'extérieur et la qualité des prestations créent une sensation permanente de liberté et de bien-être. Idéalement située à Lattes, dans un environnement naturel privilégié entre étangs, plages et centre-ville de Montpellier, la résidence bénéficie d'une excellente desserte grâce au tramway situé à proximité immédiate, tout en offrant un cadre de vie paisible et exclusif.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Le Cap d'Agde - PBI Crush C’est au sein de cette cité au patrimoine historique remarquable que s’inscrit cette propriété, dont l’écriture contemporaine s’accorde avec naturel à son environnement. Implantée dans un quartier résidentiel préservé, la maison développe un peu plus de 200 m² et privilégie une composition sobre, lisible et équilibrée. Les espaces, majoritairement organisés de plain-pied, ont été pensés pour offrir une circulation fluide et une cohérence d’ensemble. La pièce de réception réunit salon et espace dînatoire. La salle à manger s’articule autour d’une table au plateau rectangulaire et au profil travaillé. Dans son prolongement, la cuisine ouverte se distingue par une organisation rigoureuse et une fonctionnalité pleinement assumée. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit s’ordonne autour d’une suite principale avec une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing indépendant et un accès direct aux terrasses ainsi qu’au jardin. Dans une aile distincte, une dépendance d’environ 32 m², actuellement dédiée à la musique, peut aisément être envisagée en chambre supplémentaire. À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble, disposant de salles d’eau privatives, ainsi que d’un solarium commun. À l’extérieur, à l’écart de l’agitation, le jardin paysager, ponctué d’essences exotiques, compose une atmosphère confidentielle. La piscine chauffée, longue de 8 mètres, prolonge les terrasses, qui s’étirent sur près de 300 m² et multiplient les espaces de détente. Dès les premiers jours cléments, la végétation installe une ombre précieuse et confirme la vocation du lieu. Une adresse de résidence, durablement sereine. Le Plus : À 600 mètres de la plage, dans une proximité immédiate du littoral. Une installation photovoltaïque de 6 kWc contribue à une maîtrise des consommations, estimées à environ 170 € par mois. L’adresse bénéficie, en outre, d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité, les établissements scolaires, les centres médicaux et les transports en commun. Notre Avis : Soleil Vertueux® Inscrite dans un paysage méticuleusement orchestré, cette demeure aux lignes rigoureuses, volontairement singulières, réussit la rencontre entre une modernité assumée et le respect des équilibres patrimoniaux. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Propriété de charme aux portes de Montpellier, avec potentiel d'agrandissement. À seulement quelques minutes de Montpellier, au cœur d’un village authentique et préservé, cette superbe propriété séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son architecture de caractère, mêlant avec élégance la pierre ancienne et la noblesse du bois. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure intime et discrète, environ 180 m² habitables, s’organise sur deux niveaux. Elle comprend un vaste espace de vie baigné de lumière, exposé plein sud, trois chambres confortables, une connexion fluide vers l’extérieur, donnant sur un magnifique jardin paysager, à l’abri des regards, agrémenté d’une piscine conviviale et élégante. À cela s’ajoute une annexe de 200 m² au sol, avec une impressionnante hauteur sous faîtage de 10 mètres, offrant un potentiel remarquable d’aménagement : création d’un loft, agrandissement de la maison principale, hébergements indépendants, projet de chambres d’hôtes, ou espace artistique/professionnel. Nichée dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété bénéficie d’une accessibilité optimale, Zones commerciales, services et autoroute à 15 min, Gare TGV et Aéroport International à 25 min, Littoral méditerranéen à 20 min, Montpellier et Nîmes à 25 min, Les premiers contreforts des Cévennes à moins d’une heure. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire, et représente également une opportunité rare pour un projet à vocation touristique ou artistique, dans un secteur recherché entre la ville et le littoral. Votre contact pour ce bien : Alain Auguste 07.69.15.28.67 Agent Commercial n° 392 128 146 CCI HERAULT DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1750 euros euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendargues (34740). Maison type Loft T4 de 144 m2 issu d'un ancien chai, terrasse tropézienne 18 m2, 3 chambres, centre-village tout à pied, proche Montpellier. Un secret d'architecte... Chhht... Derrière sa façade séculaire en pierre, ce lieu garde jalousement son histoire. Un ancien chai entièrement réhabilité en loft duplex au design contemporain. Du volume. Du cachet. Une âme. On pousse la porte ? DU CARACTÈRE EN COEUR DE VILLAGE Ce bâti a la carrure de ses origines : une stature robuste de pierre, d'acier et de chêne. Sous cette structure inébranlable se cache un tempérament d'une délicatesse insoupçonnée. Plus il vous autorise à entrer, plus il charme. Passé l'entrée du rez-de-chaussée, vous montez, et... le volume vous saisit. Levez les yeux : la charpente d'origine est là, fière, intacte. Une ossature puissante structure l'espace comme une sculpture suspendue. À vos pieds, la chaleur d'un parquet massif. Parcourez les 55 m2 de la pièce de vie. Une cuisine contemporaine équipée et son îlot central, ouverte sur le séjour. Une cheminée à insert au coeur brûlant, une climatisation réversible discrète. Ici, la lumière orchestre l'ambiance. Elle enveloppe les menuiseries en acier noir, traverse les fenêtres cintrées d'origine et révèle la hauteur sous plafond. Faites coulisser les baies vitrées. Une terrasse tropézienne de 18 m2 exposée plein sud. Un havre en lames de bois, préservé des regards. Ce loft sait se faire attentionné. En retrait, le calme. Deux premières chambres à la géométrie singulière. À leurs côtés, une salle de bains complète avec douche et baignoire. Son coup de génie ? Un accès direct à la terrasse. Et enfin un WC indépendant. Êtes-vous séduits ? Poursuivons, il y a encore à découvrir... L'ULTIME CONFIDENCE Au dernier niveau, les cloisons s'effacent. Depuis cette hauteur, le volume architectural s'offre à vous dans toute sa pureté. La complicité est immédiate. Un premier pas dans l'espace bureau ou loisirs, cosy sous les rampants. Les fenêtres de toit bien pensées distillent en douceur la lumière. Les pannes de la charpente vous entourent comme des bras protecteurs. Puis, le lieu joue. Taquin. La structure de bois vous défie de l'enjamber... un rituel ludique pour mériter la suite. Vous pénétrez alors dans une suite parentale inédite. Une retraite exclusive offrant une vue plongeante sur le séjour et les toits, tout en préservant votre intimité. Dans son prolongement, une salle d'eau privative avec WC. Un lieu fort. Rassurant. Profondément poétique. Tout simplement. CÔTÉ PRATIQUE & TECHNIQUE - RDC FONCTIONNEL : Entrée sécurisée avec visiophone ouvrant sur une buanderie indépendante et technique. - CIRCULATION & STOCKAGE : Large escalier confortable intégrant un palier en renfoncement avec espace de stockage optimisé. - SAS THERMIQUE VITRÉ : En haut de l'escalier, gestion optimale du confort thermique. - RANGEMENTS : Nombreux et habilement intégrés sur mesure. - ÉNERGIE : Triple système comprenant un chauffage central au gaz de ville, une climatisation réversible et une cheminée à insert. - ASSAINISSEMENT : Raccordement au tout-à-l'égout. - STATIONNEMENT : Facile et aisé dans les rues adjacentes et parkings publics à proximité immédiate. UNE SITUATION STRATÉGIQUE Bienvenue dans le Sud de la France, près de Montpellier, à Vendargues (34740), au coeur du centre-village historique. Une localisation idéale pour combiner le charme de la vie à pied et vos déplacements rapides : - VILLES : Montpellier (quartier d'affaires Le Millénaire) à 15 minutes, Nîmes à 35 minutes. - AUTOROUTE : Accès immédiat à l'A9 (échangeur de Vendargues) en 5 minutes. - PLAGES : Le littoral, Carnon, la Grande Motte, à seulement 20 minutes. - VOYAGE : Gare TGV Montpellier Sud de France et Aéroport Montpellier-Méditerranée à 15 minutes. - VILLAGE : Écoles, crèches, commerces de bouche, halles traditionnelles et professions de santé accessibles à pied en moins de 3 minutes. - EXPATS

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Dans un secteur calme et résidentiel, nichée sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à 10 MN du centre de Montpellier la surdouée et ses 148 jours d'ensoleillement par an, à 20 MN des plages, de l'aéroport et des gares, sur un terrain de 1 600 M environ, cette villa d'architecte développant 350 M environ en R+1, construite toute en briques finie Janvier 2026 n'attend plus que vous pour la faire vivre. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design novateur. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle a manger traversant et baigné de lumière naturelle offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée haut de gamme, son arrière cuisine également équipée, sa buanderie, un WC et une penderie invités. Le salon séjour triple exposition Est/sud/ouest avec ses baies à galandage, toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où trône une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche se succèdent, une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, une somptueuse suite de 60 M environ avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent directement sur l'extérieur, ce qui renforce cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 M environ avec chacune sa salle d'eau, son WC, son dressing se partagent cet espace. Un garage de 68 M environ vient compléter ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : Baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

Découvrez en exclusivite cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 86 m², idéalement situé au dernier étage d’une résidence récente dans le quartier Hopitaux-Facultés Véritable écrin de lumière, il bénéficie d’une splendide terrasse de 90 m² offrant un espace extérieur exceptionnel ! L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre dedans et dehors. La cuisine est moderne et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale de 15 m² avec sa salle d’eau attenante, garantissant intimité et confort. Les deux autres chambres, bien agencées et avec placard intégré pour l'une d'entre elle, peuvent être utilisées selon vos besoins : chambres d’enfants, bureau ou espace d’invités. Cet appartement combine espace, modernité et qualité de vie, avec comme atout majeur une terrasse d’exception au panorama dégagé. Une opportunité à ne pas manquer , disponible immédiatement .

Dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville, découvrez cette superbe villa sur toit de 3 pièces. Entièrement ouverte par de larges baies vitrées, elle s’étend sur une exceptionnelle terrasse panoramique de 70 m², véritable espace de vie supplémentaire dominant la ville, offrant une vue imprenable sur le centre-ville et les Berges du Lez. Cette terrasse unique constitue l'un des atouts majeur du bien : aménagement sur mesure, grande pergola bioclimatique, rideaux verticaux intégrés, ainsi que de grandes jardinières paysagée créant une atmosphère végétale raffinée et intime. Véritable jardin suspendu, ce lieu d’exception, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année. À l’intérieur, vous découvrirez un très bel espace de vie baigné de lumière, accompagné d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain. Les prestations sont résolument haut de gamme, et l’agencement a été pensé avec soin pour offrir confort et élégance au quotidien. Le bien dispose également d’un grand double garage motorisé de 25 m² en sous-sol.

EN PREMIÈRE LIGNE SUR LA MER, UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !!! à visiter sans plus attendre ! ( visite 7j7 durant l'Eté ) Une résidence haut de gamme, luxueuse et intimiste de seulement 14 appartements du T2 au T5 ! Chaque logement est conçu pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres qui non seulement inondent votre habitation de lumière, mais offrent aussi une vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée*. Découvrez ce superbe appartement T3 , unique avec une vue mer panoramique en première ligne sur la mer À deux pas du coeur du Grau d'Agde et de l'ensemble des commerces et services : restaurants, boucherie poissonerie, boulangerie, superette, pharmacie, cabinets médicaux, restaurants, marché deux fois par semaine etc. Coté transports : L'aéroport et la gare SNCF sont à une dizaine minutes en voiture. Montpellier est accessible en 45 min en voiture ou 33 minutes en TER. * Pour la plupart des appartements. Vérifier la disponibilité auprès de notre équipe commerciale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernementale Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/ AGENCE HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER N° SIREN: 822895462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120137405 Votre agent commercial M.Philippe MEDUS Tél. 0669977374 Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411- Greffe de MONTPELLIER) Assur. MMA PRO N°A149442269

Situé place du Cartel, au coeur de Castries dans le département de l'Hérault, découvrez cet appartement T4 neuf sur plan de 107,16 m² offrant un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Cet appartement dispose d'un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 21,41 m² avec une vue dégagée. Il comprend également 3 chambres confortables, des prestations modernes et soignées, et fait partie d'une résidence neuve de standing. Deux places de parking privatives sont disponibles en supplément au prix de 10 000 euros chacune. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement de luxe à acheter à Castries (34) bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et services du centre-ville. C'est un emplacement recherché qui allie confort, praticité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations et découvrir ce bien, contactez-nous dès maintenant.

En plein coeur de Montpellier, au sein d’un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence récente de 2021 au design contemporain. D’une superficie d’environ 76 m², il se distingue par son agencement harmonieux, sa belle luminosité et le soin apporté à chaque détail. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse plein sud, un véritable espace extérieur à vivre d’environ 25 m², où un jacuzzi privatif vous permettra de profiter pleinement du soleil et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d’électroménager haut de gamme, allie esthétisme et praticité grâce à des finitions soignées et des matériaux de qualité. Un double stationnement sécurisé en sous-sol, avec possibilité de fermeture, complète ce bien alliant confort et praticité au quotidien. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de Port Marianne et proche du centre-ville. Commerces, écoles et espaces verts se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Un bien rare sur le marché montpelliérain, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

EXCLUSIVITE Belle villa de plain pied des annees 2000 édifiée sur un terrain clos, à 5 minutANIM2 es à pied de la plage , dans une impasse au calme proche du centre commercant animé de PALAVAS ; La belle piece de vie de 70 m² avec sa cuisine semi séparée s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte et un jardin piscinable . 4 chambres dont une suite parentale et plusieurs salles d'eau et rangements permettent d'accueillir famille et amis . Le positionnement au calme, en impasse, entre la mer et l'étang est exceptionnelle. Un grand gagare complète le bien . Possibilite d'agrandissement en etage . Information et dossier sur demande

DOMAINE EXCEPTIONNEL A 5 mn de Montpellier Élégance et caractère pour cette propriété unique de 1500 m² habitables sur un domaine de 12 500 m². Une maison principale, deux maisons annexes et une vue exceptionnelle depuis le rooftop. Différentes possibilités de projets, au gré des envies. DPE : Non soumis ? bâtiment hors d'eau / hors d'air Une adresse unique, un projet somptueux, une propriété d'exception...

Au coeur de Montpellier, cette folie Montpelliéraine du milieu du XVIIIième siècle réalisée par un architecte illustre de la ville, développe plus de 550 m² habitables majoritairement de plain-pied sur un jardin intimiste d'environ1900 m² totalement à l'abri des regards. Une villa sub-urbaine inspirée de l’Italie, fruit des réflexions et des échanges entre l’architecte et le commanditaire qui s’associrent étroitement pour concevoir une « villa » au sens italien du terme, dont l’élégance discrète et raffinée devait s’enchâsser dans le décor de verdure du jardin. Une architecture résolument contemporaine faite de pièces largement ouverte sur le jardin. Le pavillon central est conçu dès 1757 avec un souci croissant, par rapport à la première construction, d’ouverture sur le jardin. Sur la façade d’arrivée à l’ouest, fenêtres et portes-fenêtres alternent tout du long. Latéralement au Nord et au Sud les portes-fenêtres toutes de plain-pied, ouvrent directement les pièces à usage privé sur l’extérieur et les mettent en contact intime avec la nature.A l’est, au dessus du jardin, sept portes-fenêtres scandent la façade et surplombent et dominent la végétation comme pour mieux l’observer. Le décor sculpté est élégant: toutes les ouvertures de la maison sont décorées d’agrafes sculptées, la façade est magnifiée par son fronton. A l'intérieur, de riches salons sont ornés d'un ensemble exceptionnel de gypseries. Les parties privatives répondent parfaitement à l'exigence de la vie contemporaine avec de belles pièces pour les chambres et salles de bain. Parmi les annexes, la maison de gardien avec son entrée discrète, le pavillon indépendant totalement de plain pied pour recevoir famille et amis, l'orangerie complètent ce magnifique ensemble autour d'un jardin d’agrément: ' un petit paradis terrestre à l’abri des désagréments de la vie'. Pour cela, tous les éléments caractéristiques de la villa italienne ont été utilisés : une maison ouverte largement sur un jardin fleuri avec terrasses, bosquets et fontaines donnant un aspect languedocien plein de charme et de naturel. Dossier sur demande .

Découvrez cette villa à vendre à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa néo-provençale allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez conquis par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions de qualité. Le vaste salon-séjour, ainsi que les pièces de réception baignées de soleil grâce à ses larges baies vitrées, offrent une vue imprenable sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa compte six chambres spacieuses, toutes ouvertes sur la verdure, avec salles de bains privatives assurant un confort optimal. Un appartement indépendant de 50 m² complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis. Le parc paysager constitue un havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière. L'espace piscine, entouré de terrasses ensoleillées et d'un pool house entièrement équipé, invite à la détente. Il s'agit d'une villa de luxe à acheter à Castries, alliant élégance, espace et sérénité.

Bella Pietra Property vous présente : Marina d'exception entierement rénovée avec élégance et materiaux de qualité. Située dans un environnement privilégié, cette marina unique allie raffinement, confort et art de vivre en bord de port. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, elle offre des prestations rares et un cadre idyllique. Le premier niveau accueille une cuisine d'exception signée Gaggenau, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un jardin paysagé avec piscine. L'ensemble offre un accès direct au port et à votre ponton privé, pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une suite, et d'une master suite ouvrant sur une large terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur le port - un véritable havre de paix. Un double garage vient compléter ce bien rare, alliant modernité, confort et élégance. Les + : rénovation complète, matériaux haut de gamme, cuisine Gaggenau, piscine, ponton privé, double garage, vue spectaculaire sur le port. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MARINA - CAP D'AGDE - PORT - VUE MER - RENOVEE - PISCINE - JARDIN - CUISINE OUVERTE - GARAGE - DOUBLE BOX

Au coeur du village, une petite résidence de 2 étages avec ascenseur dédiée aux aînés qui pourront tisser des liens intergénérationnels par la mise à disposition d'une salle de convivialité aménagée pour leur plus grand confort. Nous proposons un appartement T3 donnant sur grande terrasse bénéficiant d'une place de stationnement privative. Conçu pour une qualité de vie optimale : cuisine et salle d'eau équipées, climatisation, vidéophone, pilotage des équipements sur smatphone. Les commerces, marché local, cabinet médical et animations du village accessibles à pied. Le village est à 7 minutes de Béziers, gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport. Les plages et port de plaisance à 20 minutes.

À vendre, magnifique château du XVIIIe siècle situé à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole de 31 hectares est idéal pour l'hébergement et l'œnotourisme, à seulement 12 km d'une ville touristique et à moins de 20 km d'un port pittoresque offrant commerces et restaurants. Récemment rénové, le château se distingue par sa somptueuse façade et son architecture épurée, niché dans un parc paysager de 2,5 hectares avec une orangerie et des dépendances agricoles aménagées en gîtes. Actuellement, le château est le site d'événements tels que mariages, conférences et séminaires, et fonctionne également comme chambre d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à 60 invités. Il offre 35 couchages individuels dans 20 chambres raffinées, ainsi que 7 gîtes modernes, climatisés, capables d'accueillir de 2 à 11 personnes. Le vignoble, s'étendant sur 24 hectares, est entièrement classé en IGP et cultivé avec soin, utilisant des cépages de qualité tels que Chardonnay, Vermentino, Viognier, Merlot et Cabernet Sauvignon. Il reste 4 hectares de terres IGP à planter. Cette propriété unique représente une véritable opportunité pour un achat de vignoble à Pézenas.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente à Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement résidentiel très recherché, découvrez cette magnifique villa d’environ 220 m² habitables, nichée au cœur d’un terrain paysagé et arboré de 2 195 m². Entourée de verdure et parfaitement au calme, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée, tout en restant à seulement 15 minutes de Montpellier. Dès l’entrée, un hall accueillant mène à un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, et prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale. Ce niveau propose également un bureau idéal pour le télétravail, un vestiaire et des toilettes invités. À l’étage, la maison abrite une suite parentale avec sa salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec une salle de sport, une buanderie, une cave, un grand espace de rangement ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, en atelier ou en salle de jeux selon les besoins. L’extérieur se distingue par une belle piscine 10x5 sécurisée par volet roulant, une grande terrasse ensoleillée et un espace barbecue, parfaits pour profiter des belles journées en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose enfin d’un stationnement prévu pour deux véhicules. Chaleureuse et fonctionnelle, cette villa séduira les amoureux de la nature en quête de sérénité et d’espace, dans un cadre rare aux portes de Montpellier.

Cette superbe villa de 4 chambres, offrant 137 m² de surface habitable, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Située en lisière du pittoresque village de Saint-Geniès-de-Fontedit, la maison se trouve à quelques minutes à pied du café du village, de la boulangerie, de l’épicerie et d’un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature apprécieront la proximité des domaines viticoles locaux et des sentiers de randonnée. À quelques minutes en voiture, Magalas propose restaurants, gare et commerces, tandis que Puissalicon abrite les célèbres domaines Boyer et d’autres restaurants réputés. Alliant le charme authentique du village à la commodité des services et au style de vie méditerranéen, cette villa représente une opportunité rare dans le Sud de la France.

Au cœur de Marseillan, dans un cadre exceptionnel sur le quai, découvrez cet appartement trois pièces au second et dernier étage d’une résidence intimiste de quatre lots sécurisée avec ascenseur et parking privé. Construit selon la norme RT 2012 avec garantie décennale, il allie prestige et confort moderne. Vous profiterez de deux chambres en suites, d’un séjour cathédrale avec cuisine de 61 m², ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le port et l’étang. Une terrasse de 22 m² et la possibilité de créer une terrasse tropézienne offrent des moments uniques en plein air. Le bâtiment est en cours de construction, avec une livraison prévue au premier semestre 2026. Frais de notaires réduits. À cinq minutes à vélo de la plage et au cœur du village, cet appartement est une opportunité à considérer pour un achat Appartement de luxe à Marseillan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez une adresse rare et exclusive sur le littoral méditerranéen. Cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur du prestigieux Cap d'Agde, cette propriété de 278 m² habitables s'étend sur un terrain paysagé de 1 523 m², à seulement 5 minutes des plages sauvages de Rochelongue.Un emplacement idéal : située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre du Cap d’Agde, le Grau d’Agde, le golf international et son restaurant club-house ouvert toute l'année (1,5 km), le port nautique et toutes les commodités : commerces, services médicaux, gare TGV d’Agde, ainsi que l’aéroport international de Montpellier.Cette villa propose un design contemporain avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui vous conduit vers une pièce de vie - cuisine spectaculaire de plus de 110 m², agrémentée d'un séjour cathédrale avec charpente en bois massif et d'une cheminée design FOCUS intégrée. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux de choix, ravira les amateurs de gastronomie.La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain privative et dressing, qui vous plonge dans une ambiance lumineuse et confortable. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.À l'extérieur, le jardin, à l’allure toscane, offre une atmosphère intime et apaisante, agrémentée d’une piscine-spa. Les équipements extérieurs comprennent plusieurs places de stationnement sécurisées et deux garages aménagés d'une surface totale de 62 m².Cette propriété unique allie raffinement, confort moderne et emplacement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle promet une qualité de vie incomparable. Dossier complet et photos disponibles sur demande.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette villa de luxe à acheter au Grau d'Agde et organiser un rendez-vous.

Situé dans le très recherché quartier de la Corniche à Sète. Au sein d’un magnifique immeuble de standing édifié en 2016 en première ligne sur la mer, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée. D’une superficie habitable de 98,44 m², le bien se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Son emplacement permet un accès direct aux plages, à la voie verte reliant le centre-ville de Sète à Marseillan-Plage, ainsi qu’aux commerces et services de proximité. Dès l’entrée, la vue mer panoramique attire le regard et confère à l’ensemble une atmosphère unique. L’appartement comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une terrasse de 27,50 m² exposée au soleil, idéale pour profiter du panorama maritime. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour-salon et offre des prestations de grande qualité. L’espace nuit dispose de trois chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau élégante et fonctionnelle. Un double garage et une cave complètent cet ensemble. Ce bien rare sur le marché sétois se distingue par ses prestations, sa luminosité et son emplacement privilégié en bord de mer.