ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 54)

Nichée dans le pittoresque village médiéval de Margon, cette magnifique maison de 3 chambres a bénéficié d'une rénovation complète avec des finitions de grande qualité tout en préservant son charme ancien. À seulement 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages de la Méditerranée, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la région Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Hérault.Rez-de-chaussée :- Cuisine dinatoire spacieuse (34 m²) parfaite pour recevoir- Salon/salle à manger lumineux (28,4 m²)- WC invités- Buanderie indépendante- Garage et place de stationnement extérieure privée, un atout rare pour un villageÉtage :- Deuxième salon (17 m²) donnant sur une belle terrasse de 31 m² avec vue imprenable sur les jardins du château- Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC- Deux autres chambres doubles, chacune avec salle d’eau et WC privatifs- WC invités supplémentairePrestations :- Rénovation de grande qualité- Double vitrage, stores électriques, protection solaire- Fibre optique, idéale pour le télétravail ou les séjours prolongés- Aucun travaux à prévoirÀ proximité :- Aéroport de Béziers : 32 km- Plages méditerranéennes : 32 km- Golf : 15 km- Commerces et supermarchés : 3,3 km- Gare : 9 km, Gare TGV : 23 kmUne propriété rare, alliant confort moderne et charme historique, parfaite en résidence principale ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Margon.

Villa contemporaine T5 à vendre - Castelnau-le-Lez (Caylus)\Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente :\Située dans le secteur prisé du Caylus à Castelnau-le-Lez, cette villa contemporaine de 2021 d'environ 220 m² est implantée sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m².\Cette villa saura vous séduire par ses prestations de qualité et son extérieur entièrement paysagé avec aucune vis-à-vis.\Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de 70 m² avec une cuisine ouverte de marque italienne entièrement équipée, deux chambres confortables, un espace buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur l'extérieur, où se trouve une grande piscine exposée plein sud-ouest, un jacuzzi intégré, une cuisine d'été, un pool house, un brasero, ainsi qu'un terrain de pétanque et de football, idéaux pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.\L'étage est composé de deux nouvelles chambres, dont une suite parentale confortable avec un grand dressing, une salle d'eau et un accès à la terrasse.\Les prestations comprennent : climatisation gainable, domotique, adoucisseur d'eau, menuiserie aluminium, portes à galandage et bien d'autres atouts à découvrir sur place.\Enfin, vous bénéficierez d'un très grand garage ainsi que de plusieurs places de parking privatives sur la parcelle.\Prix : 1 249 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : A, GES : A\Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest\Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette belle maison familiale située à LATTES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 161 m² habitables est implantée sur un terrain verdoyant de 621 m², offrant un environnement calme et agréable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et conviviale. Le vaste séjour, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de plus de 63 m², est conçu pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en étant inondé de lumière par de larges baies vitrées donnant sur le jardin. La maison comprend quatre belles chambres, incluant deux suites parentales avec dressing et salle d’eau ou salle de bain privative. Trois autres chambres spacieuses peuvent s'adapter à vos besoins, que ce soit pour des enfants, des invités, ou encore un bureau. Une salle d’eau supplémentaire avec WC et une buanderie pratique complètent habilement cet espace. À l'extérieur, le jardin paysagé offre une véritable oasis, sans vis-à-vis, avec très nombreuses essences et ambiances différentes. La piscine, harmonieusement intégrée à son environnement, se transforme en un lieu de convivialité et de détente. Plusieurs terrasses vous permettent de profiter des différentes heures de la journée : un espace repas pour les longs dîners d'été, un coin piscine ensoleillé, un autre ombragé idéal pour se relaxer, ainsi qu'un potager pour les amateurs de jardinage. Vous profiterez également du chant des oiseaux et du calme ambiant. Un garage supplémentaire vient s'ajouter aux prestations. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : elle constitue un équilibre parfait entre élégance, confort et nature. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à LATTES, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Cette charmante propriété est située dans le Grand Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, Sud de la France. Récemment restaurée avec soin et goût, elle préserve tout son charme et son authenticité tout en offrant un cadre de vie moderne. Agréable à vivre, la maison permet un accès facile au jardin et à l'espace piscine, avec plusieurs terrasses et coins idéaux pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. La maison comprend 7 grandes chambres et 5 salles de bains réparties sur le premier et le deuxième étage. Une petite maison de gardien est disponible pour rénovation. L'ensemble du terrain mesure 625 m2, garantissant tranquillité et proximité des commodités du village. Cette Maison de luxe à vendre à Béziers est un véritable coup de cœur!

Cette propriété du 18ème siècle est située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux infrastructures telles que l'aéroport international, l'autoroute et la gare, ainsi qu'à la Méditerranée et à ses plages. L'accès à la propriété se fait par un élégant portail en fer forgé menant à une allée qui dessert les bâtiments au milieu des terres. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, cette demeure comprend un grand bâtiment principal divisé en six gîtes indépendants, chacun avec son propre accès, espace extérieur, compteur d'eau et d'électricité. Un espace de réception avec cuisine et un spa bien aménagé complètent l'ensemble. Un autre bâtiment abrite l'habitation principale. Entouré d'arbres magnifiques, de vignes, de truffiers et d'oliviers, ce bien s'inscrit dans un cadre enchanteur. Une propriété pleine de charme qui révèle de nombreuses possibilités de développement lors d'une visite. Idéal pour un achat de corps de ferme Montpellier.

Découvrez cette Maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, au sein d'un village pittoresque de l'arrière-pays, est idéale tant pour une grande maison familiale que pour une activité commerciale florissante. Avec plusieurs appartements et la possibilité de créer des chambres d'hôtes, cette Maison constitue une opportunité parfaite pour un achat dédié à la location. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel, avec un micro climat propice aux activités de plein air, tout en étant à seulement une heure des plages méditerranéennes. Ce bien rare sur le marché vous permet également de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire grâce aux différentes locations possibles. N'attendez plus pour cette Maison à acheter à Béziers qui offre un superbe potentiel et un cadre de vie idéal.

Cette demeure unique avec un Château du 17ème siècle, remanié au 19ème siècle, se trouve dans la région de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. En franchissant le majestueux portail d'entrée, vous comprendrez immédiatement que vous êtes arrivé dans un lieu exceptionnel. Une belle allée mene au Château, entouré d'un parc luxuriant avec des arbres bicentenaires, des champs et un bois, pour un total de 15 hectares. L'eau est omniprésente, avec un attractif bassin alimenté par une source et agrémenté d'une fontaine. Le domaine est traversé par une rivière d'environ 500 mètres, offrant un spectacle naturel tout au long de l'année. Bien que situé à la campagne, toutes les commodités, villes et la mer Méditerranée sont accessibles en moins d'une heure. Ce Château, qui a conservé tout son charme, offre une vue exceptionnelle sur le parc avec son bassin et sa piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux salons, un bar, une salle à manger, une salle de billard et une grande verrière. Les étages supérieurs abritent 3 suites spacieuses et lumineuses avec climatisation, ainsi que 3 chambres en suite. L'authenticité du Château s'harmonise avec un style de vie contemporain. Les spacieuses pièces de réception donnent accès à des terrasses ensoleillées ou ombragées, ainsi qu'à un bel espace piscine. Dans un bâtiment annexe, un espace de réception au rez-de-chaussée et 9 chambres en suite sont disponibles, dont 2 accessibles par un ascenseur. L'ancienne bergerie a été convertie en une salle de réception voûtée. Récemment rénové, le bâtiment dispose d'une bonne isolation, de fenêtres en aluminium double vitrage et de systèmes de chauffage et de climatisation modernes. Avec une étiquette énergétique DPE de A, ce qui est rare pour un bâtiment ancien, cette propriété peut accueillir divers événements grâce aux installations supplémentaires. Le terrain de 15,4 hectares comprend une allée d'entrée, un beau parc, des prairies, un grand parking, des bois et une partie non cultivée. Les arbres bicentenaires ajoutent au charme du parc et plusieurs sources d'eau rendent cette propriété vraiment unique. Ce Château représente une opportunité exceptionnelle tant pour un achat Château à acheter Montpellier que pour une activité commerciale. Une véritable perle cachée, facilement accessible, idéale pour une grande demeure familiale.

Découvrez cette Maison d'exception à Pézenas, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située, cette propriété offre un accès piéton à tous les commerces, restaurants et marchés tout en bénéficiant d'un cadre privé, préservé des regards. Cette Maison de Maître est implantée sur un terrain spacieux, comprenant un garage indépendant susceptible d'accueillir une construction supplémentaire. Des parcelles peuvent également être détachées, offrant encore plus de potentiel. Avec une accessibilité facile via le train, l'autoroute et les aéroports, cette Maison de luxe à acheter à Pézenas représente une occasion unique pour un acquéreur à la recherche de distinction. Ne manquez pas cette propriété rare.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique Château à vendre. Cette élégante Maison de Maître datant de 1880, inscrite à l'ISMH, propose une habitation principale de caractère ainsi que 10 appartements en location, accompagnés d'une maison indépendante avec jardin. Le Château offre 500 m² au rez-de-chaussée et au premier étage, comprenant une entrée majestueuse et un escalier monumental privé. Les grandes pièces de réception, ornées de belles cheminées, de sols authentiques et de hauts plafonds moulurés, ont été méticuleusement restaurées. Pour compléter cet ensemble, profitez d'une grande terrasse ensoleillée, d'une terrasse couverte, d'une orangerie, d'un garage et d'une cave, le tout surplombant un jardin privé avec des arbres centenaires et un bassin à rénover. Tous les appartements sont accessibles par un ascenseur et offrent des superficies variées ainsi qu'un bon standing, sous baux classiques avec un potentiel de revenus locatifs intéressants. Ce Château de luxe à acheter à Béziers représente une opportunité unique sans copropriété.

Magnifique maison à vendre à Pérols, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 250 m2, érigée sur un terrain de 1600 m2, propose des volumes généreux et se situe dans un cadre calme et recherché. Avec 5 chambres spacieuses, un point d'eau et un potentiel constructible sur l'une des parcelles, cette maison offre de nombreuses possibilités de développement, telles qu'une dépendance ou une piscine. Sa localisation privilégiée, à proximité du tramway, des écoles, des commerces et de la plage, en fait un achat de choix. Référence agence : 43.

À deux pas de la plage, en plein cœur du centre-ville Rive-Droite de Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Proposant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie volumes généreux, prestations haut de gamme et charme intemporel. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvre sur un jardin verdoyant. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, ainsi qu'un bureau séparé par une verrière, une suite parentale avec vue sur le jardin, une buanderie et des toilettes séparées viennent parfaire ce niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec accès à un superbe rooftop comprenant un jacuzzi, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles exploitables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé. Côté confort, la maison dispose d'un garage, d'un sol rafraîchissant, de la climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques. En option, possibilité d'acquérir le terrain attenant pour agrandir cet écrin unique. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour un cadre de vie élégant, à découvrir exclusivement chez PERLE DU LITTORAL by DIRECT IMMO avec FANNY WUTHRICH au 06 58 15 96 79.

À vendre, charmante maison à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes de Sète et de ses plages, cette maison spacieuse de 265 m², sur une parcelle de 350 m², se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commerces. Elle présente de nombreux atouts, notamment une rénovation de grande qualité, une luminosité remarquable, des volumes généreux et de belles surfaces. Vous pourrez également profiter de jolies vues dégagées, de terrasses agréables et d'un extérieur arboré avec piscine, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette maison vigneronne inclut un grand hangar de 98 m², idéal pour plusieurs voitures ou pour un atelier, ainsi qu'une suite indépendante à proximité de la piscine. Un bel escalier ou un ascenseur vous conduira au premier niveau, qui comprend une belle pièce de vie de 54 m², bien éclairée avec un insert et une vue dégagée, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses avec vue sur le jardin et la piscine. Une buanderie/cellier de 14 m², un espace toilettes et une penderie complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite cinq chambres, une grande salle de bains et un palier pouvant servir de boudoir ou de bureau. Ce bien présente de belles prestations et un état impeccable, empreint de beaucoup de charme. Aéroport à 30 minutes et gare TGV à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6596.

À Viols-en-Laval, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante bergerie entièrement rénovée en 2007. Offrant 340 m², cette maison allie authenticité et confort contemporain. Au cœur d'un grand patio, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une vaste plage en bois et d'une terrasse couverte avec cuisine d'été. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de 150 m², d'une cuisine centrale avec poutres apparentes et murs en pierre, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et 2 salles d'eau. Pour plus de commodité, un bureau, un cellier et une buanderie sont également à votre disposition. Le confort est optimisé par un chauffage au sol par pompe à chaleur, des panneaux solaires et une cheminée à vitre escamotable, garantissant une basse consommation énergétique. En bonus, la propriété inclut 2 studios indépendants de 36 m² chacun, avec mezzanine et jardin privatif, parfaits pour une location annuelle ou pour accueillir des hôtes. Un garage de 45 m² complète cette offre. Ce bien d'exception est un lieu rare, préservé, à seulement 20 minutes de Montpellier, idéal pour un achat de maison à acheter à Viols-en-Laval. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Cédric MAYNARD au 06 70 79 13 22, inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 090 476.

Dans le quartier de Rochelongue, cette villa individuelle en excellent état se compose de 6 pièces d'environ 126 m² sur une parcelle de 370 m², avec stationnement prévu pour 2 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 44 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, une pièce commune, idéale pour un espace jeux ou salon, dessert trois belles chambres, chacune dotée d'un placard et d'un coin douche/vasque. Les prestations sont de qualité avec une superbe terrasse en bois exotique, un jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine et d'un coin braséro. De plus, la villa dispose de menuiseries soignées, d'un carrelage élégant, d'une cuisine moderne, d'un portail électrique, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible gainée. Située à proximité immédiate de la plage (2 minutes à pied) et à seulement 10 minutes du Mail de Rochelongue avec ses commerces, restaurants et animations, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Le Cap d'Agde ou une vente Maison de luxe Le Cap d'Agde, que ce soit pour un projet résidentiel à l'année, un pied-à-terre pour vos vacances ou des séjours prolongés. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Appartement T5 de caractère, situé au cœur du quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement rare de 130m² dispose d'une grande cour arborée de 120m², créant une ambiance 'maison de ville'. La pièce principale d'environ 44m² s'ouvre sur une véranda, véritable jardin intérieur, et une dépendance de 12m² apporte un charme méditerranéen. Ce bien atypique présente une belle hauteur sous plafond, alliant le charme de l'ancien avec des carreaux de ciment art déco et un poêle à bois, tout en offrant des prestations modernes. La configuration comprend un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires (dont une avec mezzanine), une salle de bains avec WC, et une dépendance idéale pour un bureau ou espace indépendant. De plus, un garage de 23m² et une cave en sous-sol y figurent également. Copropriété composée de quelques lots, majoritairement occupés par des propriétaires, avec des charges mensuelles et une taxe foncière de 2 043 euros. Cet appartement de luxe à acheter à Montpellier représente un emplacement de choix, à proximité des commerces et des commodités tout en permettant de profiter d'un cadre de vie méditerranéen.

Découvrez cette maison à vendre à Pignan, située à seulement 15 minutes de Montpellier, dans un cadre naturel exceptionnel entre vignes et garrigue. Cette élégante propriété de plain-pied s'étend sur un terrain de 4,8 hectares, offrant une vue panoramique jusqu'à la mer. Avec ses volumes généreux, cette maison est conçue pour un confort de vie optimal et une atmosphère conviviale. L’espace de vie lumineux de près de 150 m² se compose d'un salon spacieux avec poêle, d'un bureau, d'une salle à manger et d'une grande cuisine dinatoire avec une arrière-cuisine. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct aux terrasses et jardins, facilitant ainsi la circulation entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit est divisé en deux zones pour garantir l'intimité de chacun. Une suite parentale raffinée dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, tandis qu'une suite indépendante et plusieurs chambres pour la famille ou les invités sont également présentes, toutes profitant d'une vue exceptionnelle. À l'extérieur, de larges terrasses de 150 m² prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente. Un jardin soigneusement aménagé propose une piscine à débordement, un potager, et bien plus encore. La propriété comprend également plusieurs dépendances totalisant près de 300 m², incluant un garage pour plusieurs véhicules et un mazet. Les prestations techniques sont à la hauteur, avec un chauffage par géothermie, des panneaux solaires et un système de sécurité complet. Cette maison à acheter à Pignan, rare et unique, allie nature, confort et élégance. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence.

MAISON VUE MER À 20M DE LA PLAGE À MAUGUIO ! Située en 2ème ligne mer, à seulement 20 mètres du sable, cette magnifique maison de 106 m² offre un cadre de vie unique entre vue mer et vue sur les étangs, idéale pour ceux en quête d'un bien d'exception. Elle se compose de 3 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau, alliant intimité et praticité. Profitez de 2 terrasses totalisant 15 m² pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un jardin privatif de 40 m², parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Un box fermé ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien rare. Emplacement privilégié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et de la nature. Pour un achat de maison de luxe à Mauguio, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des photos ou des informations complémentaires. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Bella Pietra Properties (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cet appartement 3 pièces de 68 m² situé dans une résidence de standing, au cœur du quartier prisé d'Aiguelongue à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de luxe à vendre se distingue par sa pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 30 m² orientée plein sud, offrant une vue dégagée et verdoyante. La cuisine, à personnaliser selon vos goûts, complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bain. Ce bien rare propose un cadre de vie privilégié, alliant confort, nature et prestations de qualité, avec en prime deux stationnements en sous-sol privatifs. À découvrir rapidement !

À vendre, locaux professionnels à Montpellier, au sein du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Situés dans la zone d'activités bureautiques d'Euromédecine, cet immeuble de bureaux en R+1 d'environ 254 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle sur l'une des artères les plus fréquentées du secteur, garantissant ainsi une excellente visibilité. Le bâtiment est climatisé et nécessite des travaux de rafraîchissement. Il est libre de toute occupation. Prix hors frais de notaire, de droit d'enregistrement et de publicité foncière, avec des honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute information, contactez l'Agence Le Bien Fondé, RCS 853 539 096, Marie-Claire Calventus au 0608842321.

Propriété à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier en pleine transformation, cette adresse reconnue par le Guide Michelin depuis plus de 30 ans cherche un nouvel acquéreur. Ce restaurant, avec un emplacement privilégié près d'un parking, attire une clientèle fidèle et exigeante. L'établissement dispose d'une vaste salle climatisée pouvant accueillir 70 couverts, avec une décoration soignée et une cuisine professionnelle entièrement équipée. À l'étage, une salle privative est parfaite pour des événements intimes ou des séminaires. Avec une surface habitable totale de 390 m² et une surface utile de 522 m², il offre un fort potentiel de développement touristique. Le fonds ou les murs peuvent être cédés séparément selon le projet de l'acquéreur. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette opportunité unique.

*** CLERMONT-L'HERAULT*** Votre agence 3G vous propose à la vente une splendide villa d'une superficie totale de 222 m², située sur les collines de Clermont-l'Hérault, sans voisin immédiat, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Située à seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, et à 5 minutes de l'A75, cette villa est un véritable havre de paix dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Clermont-l'Hérault dispose de nombreux commerces de proximité (grandes surfaces, établissements scolaires, centre médical, médecins, banques, tabac, restaurants, bars...). Découvrez cette villa à acheter à Clermont-l'Hérault, d'environ 170 m² habitables, édifiée sur plus de 1700 m² de terrain totalement paysagé et arboré, sans vis-à-vis. Côté extérieur : La parcelle comprend plusieurs prestations : - Une dépendance de 53 m² avec un accès indépendant, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse privative. - Piscine avec jet d'eau et sa plage agrémentée de spots d'éclairage tout autour. - WC extérieur. - Garage de 56 m². - Grande terrasse de 232 m², dont une partie couverte. - Véranda de 56 m² équipée d'un barbecue, d'un point d'eau et d'un espace cuisine, ainsi qu'un local de rangement. Côté intérieur : Vous apprécierez la pièce de vie avec sa cheminée ouverte sur une belle véranda, ainsi qu'une cuisine équipée menant à la terrasse exposée Sud/Est, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La villa comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 2 chambres, dont une avec accès à un balcon, un bureau de 8,4 m², une salle de bain avec douche, un WC indépendant, et une chambre avec une pièce attenante, offrant la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau avec accès à un balcon. Les atouts de cette propriété unique comprennent des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et consommation, une dépendance, ainsi qu'une pompe à chaleur. Cette villa est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 38 32 02 97. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée avant l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région de Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété équestre, idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages de La Grande-Motte, allie le charme de la Petite Camargue à la proximité des métropoles. Construite en 2002 dans un style typique des mas camarguais, la demeure principale offre une surface utile d'environ 300 m² répartie sur deux niveaux, avec des espaces lumineux et généreux. Vous trouverez un vaste salon cathédrale avec charpente apparente, une cuisine conviviale, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs sanitaires et espaces de vie. L'extérieur s'ouvre sur une piscine et un plan d'eau au sein d'un environnement paisible. Les installations équestres, parfaitement conçues et entretenues, comprennent un manège couvert, une carrière, plusieurs paddocks, une écurie de 14 boxes et un club-house. Le tout est situé sur un terrain clos de 1,35 hectare. La propriété présente également des opportunités d'agrandissement avec deux lots de terres agricoles attenants disponibles. Cette propriété unique est idéale pour les passionnés d’équitation cherchant à allier vie familiale et projet professionnel.

Maison à vendre à Marseillan (34340), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de caractère offre plus de 600 m² habitables sur un terrain d'environ 2 hectares. Il comprend plusieurs bâtiments : une maison de maître d'environ 500 m², une habitation indépendante de 110 m², une salle de réception, une cuisine professionnelle, un caveau/chais, un grand garage, ainsi qu'une piscine. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse avec une vue imprenable sur les vignes et l'étang de Thau. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Marseillan.

Découvrez ce Loft unique en vente à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un quartier en pleine mutation, à proximité du canal du Midi, cet Urban Loft de 163 m² habitables est une véritable œuvre d’art. Ancienne métallerie réaménagée, cet espace exceptionnel redéfinit le concept de l'habitat.À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace home cinéma, et une piscine ouverte en sous-sol, visible depuis le séjour, créant un effet impressionnant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, un dressing, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un accès à une cour charmante et à un petit jardin pour profiter de la nature en ville.À l’étage, une chambre d’appoint avec salle d’eau privative et une terrasse-solarium de 10 m² pour se détendre en toute tranquillité.Les caractéristiques incluent un sol en béton ciré, une climatisation réversible, du mobilier de designer et une cave à vin d’exception, le tout vendu entièrement meublé.Ce loft allie harmonieusement matériaux contemporains et éléments d'origine, témoignant de l’ancienne activité artisanale du lieu. Une vie inspirante et singulière vous attend dans cet espace où l'on se sent instantanément bien.Loft à acheter à Béziers – canal du Midi. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés, cette propriété offre un véritable havre de paix. Sur un terrain de plus de 3200 m², vous pourrez profiter d'une superbe piscine avec plage californienne, d'un pool-house, ainsi que d'une habitation secondaire d'environ 40 m². La spacieuse bastide de 250 m² habitable dispose d'une grande cuisine équipée, ouverte sur une terrasse couverte et le jardin. Le lumineux séjour double, agrémenté de grandes baies à galandage, offre une vue dégagée sur la campagne et les montagnes. La suite parentale comprend une salle de bains, un dressing et des rangements. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un solarium. Pour votre confort, la maison comporte un grand garage, un cellier, une cave à vin réfrigérée, et un système de chauffage au sol basse température et rafraîchissant, ainsi qu'une climatisation, une aspiration centralisée, et l'eau du Bas-Rhône pour l'arrosage et la piscine. À l'extérieur, des espaces de verdure entourés de pins et d'essences méditerranéennes ajoutent au charme de cette propriété. L'annexe de 2 pièces présente un beau potentiel d'aménagement. Située à seulement 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages et du golf, cette Maison de luxe à acheter à Béziers saura vous séduire.