ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 20)

Maison à vendre à Lattes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre calme et verdoyant sans vis-à-vis, ce mas d’exception de 480 m² habitables est construit sur une parcelle de près de 9 000 m², avec piscine. Conçu pour accueillir une grande famille, cet espace sécurisé propose :Rez-de-chaussée :Espace jour comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger adjacente. Une cuisine spacieuse, s'ouvrant sur une terrasse ombragée.Espace nuit :Quatre chambres, dont trois suites équipées de douche ou baignoire, ainsi qu'une salle de bain.Étage :Salle de billard et un vaste salon. Une chambre avec salle d’eau et une deuxième chambre avec dressing.Un T3 en duplex attenant avec accès indépendant et terrasse complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, de deux garages, de plusieurs emplacements de parking et d'un terrain spacieux et verdoyant.Idéal pour une famille qui souhaite disposer de son propre espace. Située à proximité de la mer, de Montpellier, de l'autoroute et de toutes commodités, cette maison de luxe à acheter à Lattes est une opportunité à ne pas manquer.

Située en lisière d’un village prisé, à seulement quelques kilomètres de la ville animée de Pézenas, cette maison individuelle de 120 m² associe confort moderne et cadre paisible de campagne. Parfaite pour un achat, cette propriété offre de beaux volumes, un grand jardin et une vue imprenable sur le paysage environnant. Caractéristiques principales : • Espace de vie lumineux – Séjour/salle à manger spacieux de 30 m² ouvrant sur une cuisine dinatoire de 13 m². • Quatre chambres – Équipées de rangements intégrés. • Deux salles de bains – L’une avec baignoire, douche à l’italienne, WC, bidet et lavabo ; l’autre avec baignoire et WC. • Espaces pratiques – Buanderie, garage de 39 m² et nombreux stationnements extérieurs. • Vie en extérieur – Jardin de 1 400 m², grande piscine, espace barbecue et vues panoramiques depuis sa position dominante. Confort moderne : Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, baies coulissantes et internet très haut débit par fibre optique. Atouts de l’emplacement : • Commerces accessibles à pied (600 m) • Centre-ville de Pézenas à quelques minutes • Accès facile à l’autoroute A75 (2,6 km) • Plages méditerranéennes (25 km) • Aéroport de Béziers (28 km) et gare TGV (29 km) Bien entretenue, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un cadre villageois tranquille avec les commodités à proximité, et un accès rapide à Pézenas, au littoral et aux grands axes de transport. Cette maison de luxe à acheter à Castelnau-de-Guers est prête à vous accueillir.

EXCLUSIVITÉ - Située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'inscrit dans un domaine privé et sécurisé, à proximité de Montpellier. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², en position dominante, elle offre une vue dégagée et un environnement paisible, bercé par le chant des oiseaux. La maison développe environ 230 m² avec des volumes confortables et une belle luminosité. Elle dispose de 5 chambres, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir vos invités. À l'extérieur, la piscine est accompagnée d'une terrasse, créant un espace confortable pour profiter des journées ensoleillées. Un carport et un atelier viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'aménager une dépendance selon vos besoins. Ce bien offre espace, intimité et un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe à Montferrier-sur-Lez.

Située à Saint-Clément-de-Rivière dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à rénover représente une belle opportunité d'achat. À seulement 10 minutes à pied des commerces et à 5 km du tramway de Montferrier, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Édifiée sur un terrain plat de plus de 1 800 m², entouré d'arbres et entièrement clos, cette propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement. Ce vaste terrain permet de créer un jardin familial, des espaces de détente et même une piscine pour profiter des extérieurs. La maison, en grande partie de plain-pied, propose plus de 168 m² habitables, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale, un salon spacieux, une salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin, et une cuisine indépendante. À l'étage, un bureau dispose d'une terrasse avec vue sur la nature, parfait pour le télétravail. Un grand garage de 35 m² et une mezzanine modulable pour le rangement complètent ce bien. La maison est dotée d'une pompe à chaleur neuve, un avantage considérable pour les projets de rénovation.

VENTE MAISON DE MAÎTRE - MONTPELLIER. Century 21 Vicarello vous propose cette propriété unique, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite au XIXème siècle, cette bâtisse de 300 m² est érigée sur une parcelle d'environ 900 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant l'élégance de l'ancien au confort moderne. Avec ses 7 chambres et de vastes espaces de vie, cette maison s'étend sur deux niveaux. Vous serez conquis par ses volumes spacieux et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Entièrement rénovée avec soin, elle a conservé de nombreux éléments authentiques tout en intégrant des prestations contemporaines. À l'extérieur, un jardin paysager avec une grande piscine vous attend pour profiter des belles journées et moments conviviaux. Une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter MONTPELLIER, véritable rareté sur le marché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830.0 € et 3870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marion PELLEGRIN EI, agent commercial (RSAC 938531837)

À proximité de la gare et du centre-ville de Montpellier, cet appartement contemporain de 135 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente (2021). Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes, avec un vaste espace de vie de plus de 60 m² qui s'ouvre sur une terrasse panoramique de 65 m², offrant une vue dégagée idéale pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. La cuisine, à aménager selon vos goûts, permet de créer un espace sur-mesure. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un second WC. Cet appartement, pensé pour le confort, bénéficie d'une excellente isolation (DPE A), garantissant tranquillité et performance énergétique en plein cœur d'un environnement dynamique. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare dans le secteur. Les points forts incluent : dernier étage seul, terrasse de 65 m², luminosité, résidence récente, DPE A, 2 stationnements et un emplacement stratégique. Cet appartement de luxe à vendre à Montpellier est parfait pour ceux recherchant une vie citadine animée et un espace extérieur généreux en centre-ville. Pour envisager tout le potentiel de cet appartement, des visuels de projection réalisés par IA sont disponibles. Informations et visites sur demande, contactez Camille Texier au 07.59.50.12.02. Estimation des coûts annuels : entre 407 euros et 551 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 5279.04 euros. Camille TEXIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Montpellier, située dans le secteur prisé du Millénaire. Cette villa des années 1950 a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité. Elle se trouve au sein d'un domaine privé et sécurisé comprenant huit maisons, offrant environ 245 m² habitables sur un terrain arboré de 850 m². L'intérieur lumineux propose des volumes généreux, mariant harmonieusement matériaux nobles tels que marbre et pierres apparentes à des aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 85 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et une suite parentale de 28 m² avec accès indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle d'eau composent l'espace nuit, complété par une verrière idéale pour un bureau ou un atelier. À l'extérieur, une terrasse en bois de 170 m² orientée sud-ouest prolonge les espaces de vie et mène à une piscine couloir de nage de 12 mètres. Plusieurs stationnements sont disponibles sur la parcelle close. Située à proximité des pôles d'activité de Montpellier, cette Maison de luxe Montpellier à vendre offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Maison d’architecte de 226 m², en position dominante, située au calme d’une impasse sécurisée, sur une parcelle d’environ 1 000 m², à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter à Juvignac offre 5 chambres, dont une suite parentale avec vue panoramique. Les volumes généreux garantissent une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine de style lagon, une cuisine d’été ainsi que plusieurs terrasses aménagées, idéales pour les moments de convivialité. Prestations de qualité ainsi qu'un garage de 40 m² et un sous-sol d’environ 90 m². Contact : Ivan BUCHEL : 06 85 51 29 99

Située dans le quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte de 245 m² habitables est à vendre. Nichée sur un terrain de 1 150 m² divisible, cette propriété allie charme architectural, volumes généreux et qualité de vie. À l'entrée, vous découvrirez des espaces fluides avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger lumineux, donnant sur un jardin arboré. La piscine de 15 mètres prolonge cet espace extérieur, complété par un agréable coin de réception en plein air, parfait pour des moments conviviaux. L'étage propose un espace nuit paisible, comprenant un coin bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux grandes chambres avec terrasses. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier offre également un appartement indépendant de 50 m² avec entrée privative, idéal pour une activité professionnelle, accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Parmi les prestations et atouts, vous trouverez : – Climatisation – Piscine 15 x 5 m – Terrain divisible – Pool house – Dépendances Un garage motorisé de 21 m², trois places de stationnement, des espaces de rangement en sous-sol et trois accès distincts complètent ce bien remarquable. Cette adresse confidentielle allie tranquillité et commodités, à quelques minutes du tramway et du centre-ville. Contact : Ivan BUCHEL : 06 85 51 29 99

Située à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette superbe villa contemporaine de 212 m² se trouve à proximité de la nouvelle ligne de tramway. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m² dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie privilégié. Conçue avec un souci d'architecture et un esprit chaleureux, la maison se distingue par la pureté de ses lignes et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace du vaste séjour, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une ouverture sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage. La terrasse et la piscine au sel de 10 x 5 m s'intègrent parfaitement dans le jardin, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux nobles, s'ouvre sur le salon, favorisant une atmosphère conviviale. La villa comprend cinq suites spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, chacune avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Les prestations incluent domotique, climatisation gainable et finitions haut de gamme. Un garage, une buanderie et un espace de stationnement privé complètent ce bien. À l'extérieur, les espaces arborés et minéraux forment un décor raffiné, idéal pour profiter de la sérénité. Pour un achat d'une maison de luxe à Montpellier, cette propriété est un choix exceptionnel.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa d'architecte offre 220 m² habitables sur une parcelle paysagée de 3 100 m². Accessible par un portail automatique et une allée bordée d’oliviers, la propriété allie caractère et élégance. Les larges baies vitrées ouvrent sur des terrasses, assurant une luminosité optimale et une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend : - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Deux suites supplémentaires avec salle d’eau privative - Une chambre indépendante - Un bureau - Une buanderie - Un cellier Les prestations incluent un garage et un hangar pour un grand espace de stockage. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse ombragée, une grande piscine bétonnée avec plage aménagée, une douche et des WC extérieurs, un espace pétanque avec barbecue en pierre, ainsi qu’une parcelle arborée avec des arbres fruitiers. Un espace est également prévu pour un spa. Une dépendance de 34 m², entièrement entretenue, peut offrir une utilisation indépendante. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Georges-d’Orques, cette maison de luxe à acheter à Saint-Georges-d'Orques est à seulement 5 minutes de Montpellier et des somptueux espaces naturels de la garrigue.

À Pérols, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre résidentiel privilégié, alliant calme et nature. Située sur un parc paysager de 2 700 m², cette propriété dispose de 225 m² habitable aux volumes harmonieux. La pièce de réception avec son séjour cathédrale de 42 m², baigné de lumière, et sa cheminée ajoutent une touche chaleureuse. La cuisine indépendante de 20 m² s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace technique complet. À l'étage, une passerelle en bois noir africain distribue les espaces nuit, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et quatre chambres supplémentaires. À l'extérieur, le parc offre un cadre de vie enchanteur avec une piscine sécurisée s'intégrant parfaitement. Idéalement située à proximité du centre-ville, à seulement dix minutes des plages et de Montpellier, cette Maison de luxe à acheter à Pérols saura séduire les aquéreurs en quête de sérénité. Dossier complet et visite privée disponibles sur demande. Contact : Ivan BUCHEL 06 85 51 29 99

EXCLUSIVITÉ P&P Située au calme absolu en fond d’impasse, cette villa d’architecte de 260 m² s'étend sur un terrain de 1 720 m² en lisière d’un bois classé, offrant un cadre naturel préservé sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez se compose de six chambres, dont une suite parentale, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une buanderie fonctionnelle. Une salle de jeux avec accès indépendant complète ce bien. Cette pièce peut servir de dépendance, bureau professionnel, studio indépendant ou logement d’appoint, bénéficiant de sa propre entrée, d’une salle d’eau et de toilettes. Les extérieurs, conçus pour la détente, incluent une piscine avec pool house et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété est à proximité immédiate du centre-ville. Un bien rare alliant élégance architecturale et confort moderne au cœur du département Hérault dans la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, cette magnifique maison située à Villeneuve-lès-Maguelone, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec 165 m² habitables, elle offre un confort exceptionnel, combinant des matériaux nobles et des finitions de très haute qualité. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises. La maison se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une aménagée en dépendance indépendante, et de trois chambres à l'étage, dont une suite parentale ainsi qu'une chambre aménagée en dressing. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse dans le séjour. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'articule autour d'une cuisine Portovenere entièrement équipée, alliant élégance et modernité. Vous pourrez également profiter d'une piscine carrelée de 8×4 m, d'un local à vélos et d'un environnement méticuleusement entretenu. Une occasion unique de réaliser l'achat d'une maison de luxe à Villeneuve-lès-Maguelone.

Montpellier EST, Hérault (34), Languedoc-Roussillon — PIERRES-BLANCHES® vous invite à découvrir cette Maison de luxe à acheter MONTPELLIER EST. Nichée au cœur de la petite Camargue, cette villa contemporaine de sept pièces, de plain-pied, se situe à l'abri des regards dans un écrin d'authenticité. Sur un terrain clos de 800 m², elle offre une esthétique moderne, parfaitement intégrée à son paysage méditerranéen. Avec un espace de plus de 240 m², la circulation fluide et les façades entièrement vitrées abolissent les frontières entre l'intérieur et le jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites. À l'extérieur, une terrasse mène à une piscine et un jardin accueillant. En outre, la maison est équipée d'une domotique intégrale, d'une pompe à chaleur et d'un garage. À seulement vingt minutes de Montpellier, cette propriété conjugue tranquillité et proximité avec les commodités. Présentation privée sur rendez-vous.

EXCLUSIVITE - Située entre Béziers et Narbonne, cette maison de plus de 220 m² habitable présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain de 4 890 m² situé en zone agricole, elle se compose de deux habitations totalement indépendantes, parfaites pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée propose un logement d’environ 110 m², tandis que le premier étage accueille un second logement d’environ 112 m², chacun avec sa propre entrée privative. Chaque niveau bénéficie d’une belle luminosité, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. La propriété comprend également un grand garage de 42 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le terrain en zone agricole offre un cadre ouvert et de nombreuses possibilités d’usage selon vos projets. Cette maison à acheter à NISSAN LEZ ENSERUNE est une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Cindy Regent vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE AU CALME, SANS VIS-À-VIS – UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR Dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à seulement 30 minutes de Montpellier et 20 minutes de Sète ainsi que des plages de Méditerranée, venez explorer cette villa familiale unique située dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri des regards et entourée par la nature. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le confort de stationnement, avec trois portails (dont un portique) et deux allées privées offrant la capacité de garer jusqu'à cinq véhicules. L'extérieur est un véritable espace de vie : une terrasse ombragée pour des repas d'été tranquilles, une seconde terrasse de plus de 100 m² exposée au soleil, ainsi qu'un jardin paysagé et arboré favorisant la détente. Une piscine de 12 x 5,5 m avec plage immergée et son cabanon ajoute au plaisir de l'extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux et modernes : un grand hall d'entrée avec un placard, un double séjour lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine neuve aménagée et équipée, un cellier attenant, et un garage de 30 m². La suite parentale est conçue pour un accès facilité et comprend une salle d’eau avec douche italienne. À l’étage, vous trouverez cinq chambres dont quatre sont dotées de rangements intégrés, une salle de bain spacieuse, et des WC séparés. Les prestations incluent une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques récents pour l'autoconsommation, la fibre optique et le double vitrage. La façade a été récemment refaite, et une extension est envisageable pour vos projets futurs. Ce bien rare, proche de toutes les commodités et des grands axes, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Montbazin. Contactez-moi pour une visite privée. Je reste ouverte à l’inter-agence.

À Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison familiale T7 d'environ 175 m² habitables, construite en 1973, sur un terrain de 1232 m² agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, deux chambres et une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'activité libérale, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un WC. Un chalet en bois indépendant vient compléter ce bien. Cette maison spacieuse et lumineuse présente un potentiel pour une activité libérale et/ou un rendement locatif. Le terrain est clos et arboré avec de nombreuses places de stationnement disponibles. Commodités à proximité. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour consulter les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. DPE classé en D. Ce bien est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 478097116, disponible 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite. Contactez-nous au 06.51.67.48.28

À CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa traditionnelle de qualité est à vendre. Située sur les hauteurs recherchées de Clermont-l’Hérault, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain arboré de 2 000 m², cette maison à acheter à CLERMONT L'HERAULT combine confort et authenticité tout en étant à proximité des commodités : commerces, écoles et animations sont accessibles en quelques minutes. Cette maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée, ouverte sur une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir lors des belles journées. Un salon en mezzanine ajoute une touche chaleureuse à cet espace, tout en offrant un volume supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie pour garantir un quotidien pratique. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont la possibilité d'aménager une suite, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis. Un grand garage complète les services de cette maison, offrant un espace pour plusieurs véhicules, un atelier ou du rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent des ambiances variées selon les moments de la journée, tandis qu'une piscine parfaite pour la détente ajoute une touche agréable à ce bien d'exception. Rare sur le marché, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort.

MAISON VIGNERONNE RENOVEE DE 140M2 à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon. My home immobilier vous propose à la vente cette maison vigneronne comprenant :REZ-DE-CHAUSSEE- Grand garage- Spacieuse grange attenante1ER ÉTAGE- Superbe pièce de vie de 39 m2 avec terrasse plein sud- 2 chambres- 1 WC2E ÉTAGE- 3 chambres- 1 salle d'eau- 1 WC indépendantEXTERIEURS- Jardin arboré avec arbres fruitiers- Puit- Piscine hors-sol (à démonter)L'ensemble sur une parcelle de 500m2 avec des prestations de qualité : isolation en laine de bois, double vitrage, toiture refaite en 2020, chaudière à granulés.Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine Clauzard au 0614180171 ou par email à christine.myhomimmobilier@outlook.fr.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1548 et 2094 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378 264 089.

Montpellier, dans le quartier prisé de l'Aiguelongue, découvrez cette maison familiale de 319 m², entièrement rénovée avec soin, située sur une parcelle d'environ 1 300 m² offrant des vues dégagées sur la verdure. Cette belle propriété, avec son intérieur élégant, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste double réception baignée de lumière ouvrant sur une terrasse de 90 m², une cuisine ouverte équipée, un bureau, cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bains et deux salles de douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite parentale, une salle de jeux, un deux-pièces avec accès indépendant et une buanderie. Un grand espace de stockage en sous-sol complète ce bien en parfait état, surplombant un charmant jardin avec une piscine Desjoyaux sécurisée de 9m x 3,50. La climatisation gainable réversible et les portes fenêtres en aluminium neuves ajoutent au confort de cette maison. De plus, un espace privatif devant le portail permet le stationnement de quatre véhicules. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en vente de maisons à Montpellier et dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Manoir de caractère du XIXe siècle – 721 m² habitables – Domaine de 19 700 m² avec dépendances - SAINT CLEMENT DE RIVIERE - Aux portes de Montpellier. CASANOVA vous présente en exclusivité, à quelques minutes au nord de Montpellier dans le département Hérault, cette propriété unique qui constitue un ensemble immobilier rare au cœur d’un environnement recherché. Le domaine s’étend sur un terrain de 19 700 m² et est organisé autour d’un manoir construit à la fin des années 1800 par l’architecte montpelliérain Edmond Leenhardt. Cette maison offre 721 m² habitables (921 m² utiles) et plusieurs dépendances. Située au sommet d’une colline, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante et bénéficie d’une lumière remarquable, du lever au coucher du soleil. Ce Manoir de luxe à acheter à Montpellier se prête tant à une vie de villégiature qu’à un projet professionnel d’envergure, et offre un fort potentiel de développement incluant la possibilité d’acquérir des terrains constructibles attenants. Pour découvrir le Manoir de luxe à vendre à Montpellier, nous vous invitons à nous consulter.

iad France - Gérard Alfaro vous propose : Exclusivité à Prades-le-Lez – Propriété d’exception au cœur de la verdure. Visite virtuelle disponible ! Vidéo sur demande. À l’entrée du village prisé de Prades-le-Lez, découvrez cette demeure familiale de caractère, rénovée avec soin, alliant élégance et confort moderne. Développant environ 250 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie composé d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un coin repas. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de plus de 3 000 m² et sur la piscine, véritable écrin de détente. Deux chambres avec salles d’eau privatives, un espace télévision et une entrée secondaire complètent ce niveau. À l’étage : une suite parentale raffinée avec chambre spacieuse, dressing sur mesure et salle d’eau élégante, conçue comme un cocon de bien-être. En rez-de-jardin : une chambre d’amis avec salle d’eau, une autre chambre aménagée en salle de sport, toutes deux ouvertes sur une terrasse intimiste. Une buanderie et une salle de projection privative viennent enrichir cet espace. En complément, une maison d’amis indépendante de 50 m² à rénover offre de belles perspectives : logement secondaire, bureau, espace pour recevoir… Des droits à bâtir subsistent, laissant place à de futurs projets. La situation est idéale : à proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre verdoyant et apaisant. Une propriété rare, alliant confort, espace et potentiel. Maison de luxe à acheter Prades-le-Lez.

Réf: 70642FD Sète Corniche, grande propriété familiale orientée sud-ouest, spacieuse et lumineuse, comprenant 7 pièces dont six chambres et un vaste espace séjour/salon de plus de 90 m² avec une grande mezzanine. Située sur un jardin luxuriant d'environ 2000 m², cette propriété offre des espaces intimistes, ainsi qu'une maison d'amis indépendante de trois pièces avec cuisine équipée et terrasse privative à l'abri des regards. Vous pourrez également profiter d'une piscine carrelée de 10x5 mètres avec pool house et coin barbecue, ainsi que d'un atelier, garage, cellier et de nombreux emplacements de stationnements. Ce cadre paisible et confortable se trouve à seulement 8 minutes à pied de toutes commodités et de la plage. Pour plus d’informations sur cette propriété de luxe à acheter à Sète, contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2022 : 2155€ ~ 2915€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Bruno de l'agence Orfèvre Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique appartement de 4 pièces est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence construite en 2001, idéal pour une jeune famille ou des jeunes retraités. Avec plus de 110 m² de surface, ce bien lumineux et calme vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un grand séjour ouvrant sur un vaste balcon filant, de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau et de 2 WC pour le confort de tous. Le chauffage par climatisation réversible gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un garage fermé en sous-sol et une cave sont inclus. Situé à proximité d'écoles telles que l'École Maternelle Cordier, l'Institut Universitaire de Technologie de Béziers, le Lycée général et technologique La Trinité, ainsi que l'Université Paul Valery, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Contactez Bruno POITRENAUD d'Orfèvre Immobilier pour organiser une visite dès aujourd'hui ! 0698524577 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.