ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 39)

Située dans le célèbre Golf de Massane à Baillargues, cette maison de luxe à vendre offre une surface habitable d'environ 240 m², dans un cadre verdoyant et apprécié. La maison principale de type 5 comprend au rez-de-chaussée un spacieux double séjour lumineux, une cuisine américaine haut de gamme Bulthaup, ainsi qu'un cellier-buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une seconde suite avec salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, la propriété propose trois appartements indépendants de type 2, parfaits pour des locations, pour accueillir famille et amis ou pour des adolescents, avec la possibilité de les intégrer à la maison principale si nécessaire. À l’extérieur, vous disposerez d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un pool house couvert, idéaux pour des moments de détente. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet bien exceptionnel dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans un domaine privé à Aiguelongue, cette magnifique maison contemporaine de 137 m2 à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, dispose d'un garage et d'une place de stationnement. Une vaste entrée mène à la pièce principale de 46 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un carrelage de grand format. L'espace est largement lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois de 31 m2, avec accès à un bassin hors sol de 3x3. De plain-pied, vous trouverez également une buanderie. À l'étage, la suite de 27 m2 comprend un dressing et une salle d'eau avec WC, tandis que deux belles chambres partagent une salle d'eau et un espace bureau ouvert. Les aménagements peuvent être personnalisés avec l'aide d'une décoratrice attitrée. Les prestations sont de qualité, incluant des menuiseries en aluminium, des volets roulants centralisés, un système de chauffage et de rafraîchissement sous gaine, ainsi que la fibre optique. L'extérieur offre un jardin privé de 294 m2, végétalisé et équipé d'un système d'arrosage automatique. La maison est idéalement située à proximité des commerces et à moins de 15 minutes à pied du tramway. Frais d'enregistrement réduits. Mandat 2033.

Magnifique toit-terrasse aux Arceaux, offrant une vue imprenable sur les arches, le château d'eau et le centre historique de Montpellier. Situé à proximité du marché bio et du tramway, ce bien se trouve dans une petite résidence intimiste de seulement 7 appartements. Avec ses 169 m2 de superficie et 80 m2 de terrasses, cet Appartement à acheter à Montpellier se distingue par sa pièce de vie de 76 m2, équipée de 8 baies vitrées pour apprécier le panorama exceptionnel. Il comprend également une master suite de 42 m2, ainsi que deux belles chambres de 15 m2 et 13 m2. Grâce à sa triple exposition, la lumière naturelle illumine chaque recoin et offre une vue panoramique sur l'aqueduc des Arceaux. La terrasse peut être agrémentée d'un jacuzzi en option. Ce toit-terrasse unique est accessible par un ascenseur privatif et dispose d'une climatisation réversible, d'une buanderie et de 2 places de parking. Emplacement privilégié aux portes du centre historique de Montpellier dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre à Pignan, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence à taille humaine propose une adresse d'exception où centralité rime avec espace modifiable selon vos envies. Composée de seulement neuf logements, elle offre une opportunité rare. Cet appartement T2 au premier étage, d'environ 57 m², s'ouvre sur une charmante terrasse de 12 m², créant une atmosphère sereine et privilégiée. Situé dans un secteur prisé, cette propriété assure un accès optimal à toutes les commodités.

Côté centre-ville, Appartement T3 de 97,50 m², entièrement rénové par un architecte de renom. Ce bien atypique bénéficie d’une rénovation d’exception, alliant qualité technique, efficacité et respect des règles de l’art. Idéalement situé au cœur de la ville, dans une rue piétonne, ce duplex occupe les 2? et 3? (et dernier) étages d’un immeuble sain de 5 copropriétaires. Calme absolu garanti. 2e étage : Grand salon de 37 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant une sensation de volume et de clarté. Cuisine entièrement équipée, prolongée par une terrasse intime et calme de 7 m², idéale pour les repas et les réceptions. Buanderie et WC indépendant. 3e étage : Suite totalement atypique, dotée d’une verrière escamotable à commande électrique de grande qualité, permettant de profiter d’une impression unique d’intérieur/extérieur. Terrasse plein sud de 10 m² avec une vue imprenable sur les toits de Sète. Un rêve devenu réalité : dormir à la belle étoile. Salle d’eau impeccable avec WC. Seconde chambre. Un bien rare et d’exception. Possibilité d’acquérir, en supplément, un garage fermé avec espace de stockage en mezzanine, situé à 10 minutes de l’appartement.

Hérault (34) à Béziers, venez découvrir cette villa, située au coeur de la campagne, dans un environnement calme et préservé. Sur une parcelle de plus de 2000m2, cette villa est le cadre idéal pour une vie familiale, tout en étant proche de la ville et de ses commodités. La villa de 150m2 de plain-pied est composée comme suit : un séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et WC (26m2),un dressing (5,4m2), une chambre avec salle d'eau (17m2), un cellier(3,8m2), un wc indépendant. Un garage de 40m2 avec 2 portes motorisées complète ce bien. Également, un appartement de plain-pied de 47m2 avec 2 pièces, salle d'eau et wc. Idéale pour recevoir. En complément, une autre dépendance de plain-pied de 56m2, qui peut faire office de garage ou pour y installer son activité professionnelle en toute intimité. Pour votre plaisir : Un espace détente avec piscine au sel, pergola et cuisine d'été Equipements et aménagements : Jardin paysagé sans vis à vis, oliviers, verger avec agrumes, poulailler. L'avis du professionnel : Coup de coeur pour cette villa familiale clés en main. Sa situation est idéale entre vie citadine et mer. Bon à savoir : Ecoles et collèges (7 min), bus à pied, commerces (3min). Les plages à 25 mn, accès à l'autoroute A9 (7min). Taxe foncière : 2567 euros. DPE B Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia au 06 64 44 98 12 (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480196468

Villa d’exception avec vue panoramique sur le Lac du Salagou Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur d’un environnement privilégié. Cette superbe villa récente, de 215 m² environ, baignée de lumière et parfaitement exposée plein sud, séduit dès les premiers instants par sa vue imprenable sur le Lac du Salagou et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 516 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété invite à la détente avec ses vastes terrasses pavées, sa splendide piscine carrelée de 50 m² et son élégant espace repas couvert pour profiter pleinement des longues soirées méditerranéennes. À l’intérieur, les volumes généreux et la qualité des finitions créent une atmosphère chaleureuse et raffinée : • Une pièce de vie spectaculaire de 56 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur • Une cuisine contemporaine haut de gamme avec plans de travail en granit • 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale à l’étage avec salle de bains privative • Une mezzanine modulable idéale pour un bureau, un espace détente ou une 4? chambre • Plusieurs salles de bains pour un confort familial optimal • 1 sous-sol total à aménager • 1 garage de 24 m² • 3 places de parking exterieur Construite avec des matériaux de grande qualité, cette villa allie charme traditionnel et confort contemporain. Garage, jardin méditerranéen soigné, calme absolu et vue exceptionnelle complètent ce bien rare sur le secteur. Un lieu de vie unique, parfait en résidence principale, secondaire ou projet familial haut de gamme. Coup de cœur assuré. Un renseignement ? une visite ? contactez moi ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

Domaine d'exception composée d'une maison de maître, d'un chai viticole et d'un jardin avec piscine sans vis à vis Cazouls d'Herault 34120. J'ai le plaisir de vous présenter ce domaine composé d'une magnifique maison de maître, d'un chai de plus de 300m² dans un jardin avec piscine sans aucun vis-à-vis. La maison de maître allie l'authenticité de l'ancien au confort moderne, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes) ou les amoureux d'espaces généreux. Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'une salle à manger conviviale avec tomettes au sol ouvrant sur une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée avec son îlot central parfaite pour recevoir, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc. Au 1er étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau et d'un wc. Au second étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un chai d'exception de plus de 300m² complète ce bien, il offre un potentiel de développement rare. Il abrite déjà des chambres d'appoint confortables et un espace de vie supplémentaire avec sa cuisine d'été et son immense salle de réception. Que vous rêviez d'un atelier d'artiste, d'une salle de réception, d'une collection de voitures ou de gîtes indépendants, cet espace saura s'adapter à toutes vos ambitions. Le domaine bénéficie d'un jardin arboré sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure qui accueille une magnifique et grande piscine. Un espace idyllique pour vos journées d'été et vos soirées entre amis. Une propriété rare sur le marché, qui séduit autant par son cachet préservé que par les volumes vertigineux de son chai. Une véritable perle offrant de multiples possibilités de projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes des plages. Avec ses 278 m², cette maison allie modernité et confort absolu. L'agencement est conçu pour un mode de vie In & Out, incluant une vaste pièce de vie de 107 m², une charpente apparente et une cheminée Focus. La grande baie vitrée relie l'intérieur à une spacieuse terrasse avec spa à débordement, idéale pour profiter du jardin. La cuisine semi-ouverte, signée par un fabricant italien, est accompagnée d'un cellier-buanderie. La suite parentale, avec sa salle de bain, dressing et jardin privé, offre un espace de repos de 43 m². Trois autres chambres complètent cet espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine. Avec un terrain de plus de 1500 m² et un double garage de 34 m², cette maison de luxe Montpellier à vendre garantit un confort optimal grâce à un chauffage au sol réversible et climatisation. Une opportunité rare sur le marché immobilier.

Découvrez cette propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Art Déco de 200 m² vous offre une vue imprenable sur le Vidourle depuis sa terrasse orientée Sud-Est, située dans le charmant village de Sauve. Avec ses rénovations soignées, ses somptueux sols en terrazzo et son salon-cinéma équipé d'un rétroprojecteur, elle combine confort moderne et charme d'antan. Cette résidence spacieuse possède trois niveaux, incluant une magnifique piscine, un garage sécurisé et un potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée, répondant parfaitement aux critères d'une propriété de luxe à acheter à Montpellier.

À l’abri d’une impasse privée et sécurisée, au cœur du nouveau centre d’Agde, cette villa contemporaine conjugue raffinement architectural et douceur de vivre. Ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie rare, où l’espace et la lumière se marient avec harmonie. Une maison spacieuse et fonctionnelle 165 m² habitables, organisés autour d’une galerie lumineuse. Une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée et grand cellier attenant. Une suite parentale avec salle de bains balnéo pour vos moments de détente et 2 autres chambres avec placards. Un bureau ouvert sur la galerie, idéal pour télétravailler ou étudier. Un extérieur pensé pour la sérénité Un jardin paysagé d’environ 500 m², facile d’entretien et propice aux instants de partage. Une piscine discrète de 30 m³, protégée des regards, qui prolonge vos journées ensoleillées. Une dépendance moderne, à personnaliser selon vos envies : suite indépendante, studio pour recevoir ou espace professionnel. Un confort haut de gamme. Cette maison bénéficie d’équipements de standing : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, interphone, vidéosurveillance, alarme et barrière de sécurité à l’entrée de la résidence. Ce qui la distingue véritablement ? Contrairement à d’autres villas, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché où l’on profite à la fois du dynamisme citadin et de la quiétude d’un cocon privé. Un bien d’exception, pensé pour ceux qui veulent allier style, confort et potentiel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120705). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CASTELNAU-LE-LEZ - PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 164 m² – 4 CHAMBRES – BUREAU – TERRAIN ARBORÉ 1632 m² – PISCINABLE – 950 000 € Une demeure élégante, pensée pour conjuguer confort et intimité Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété rare allie charme, espaces généreux et cadre verdoyant. Un écrin de nature préservée : Sur un terrain arboré de 1632 m², planté d’oliviers et de palmiers, cette maison bénéficie d’une atmosphère paisible et d’une intimité totale, à l’abri des regards. Terrain piscinable, parfait pour sublimer vos moments de détente. Des volumes spacieux et lumineux : Avec ses 164 m² habitables, la maison a été conçue pour accueillir confortablement toute la famille Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour partager des instants conviviaux, Une cuisine fermée, pratique et fonctionnelle, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, Une salle d’eau supplémentaire, Un bureau, parfait pour télétravail ou espace de lecture, Une buanderie pour plus de confort au quotidien. Confort moderne et espaces extérieurs : Pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale, Balcon et terrasse invitant à profiter des beaux jours, Jardin méditerranéen avec essences typiques, dans un cadre serein et verdoyant. Une maison familiale et élégante, à personnaliser selon vos envies. Prix : 950 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CASTELNAU-LE-LEZ – AUTHENTIQUE MAS DE PLAIN-PIED – 248 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – TERRAIN 1 331 m² – FORAGE – 2 044 000 € Une demeure de famille au charme intemporel, au cœur d’un écrin de verdure À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce mas en pierre de plain-pied de 248 m² incarne l’âme du Sud : celle des maisons familiales où se mêlent authenticité, élégance et douceur de vivre. Le charme de la pierre et la convivialité du plain-pied : Dès l’entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes généreux, les matériaux nobles et la cheminée monumentale du salon invitent à la détente et aux moments partagés. Un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin, Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir, Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, véritable cœur de la vie quotidienne. Des espaces nuit harmonieux et confortables Pensé pour la famille et le bien-être de chacun, ce mas offre : Une suite parentale avec salle de bain et dressing, Trois autres chambres spacieuses, Deux salles de bains élégantes et plusieurs sanitaires, Une buanderie parfaitement équipée. L’agencement en plain-pied garantit une circulation fluide et une vie facile au quotidien. Un extérieur d’exception, intime et méditerranéen : Sur un terrain de 1 331 m² magnifiquement paysagé, le cadre extérieur se vit comme une invitation à la détente : Une piscine bordée d’essences méditerranéennes, Une cuisine d’été sous véranda, idéale pour les repas en toute saison, Un forage assurant autonomie et entretien aisé du jardin, Et un environnement paisible, sans vis-à-vis, où la nature est omniprésente. Authenticité et confort moderne réunis : Climatisation réversible, rénovation de qualité, alliance subtile entre charme d’antan et prestations contemporaines : ce mas séduit par son équilibre parfait entre tradition et modernité. Un bien rare à Castelnau-le-Lez, où chaque pierre raconte une histoire et chaque espace inspire la sérénité. Un lieu de vie familial, élégant et vivant, pensé pour celles et ceux qui rêvent d’un Sud authentique. Prix : 2 044 000 € TTC Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Martin-de-Londres, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement paisible et proche du centre du village, cette propriété se distingue par son confort, ses grands volumes et son intimité. Un portail automatique vous accueille et vous conduit à un garage ainsi qu'à un abri voiture, annonçant une habitation de qualité. À l'intérieur, un séjour cathédrale lumineux met en valeur une cheminée et de larges ouvertures sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse. Cet espace de vie est relié à une grande cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et de baies vitrées, renforçant la sensation d'espace. Une buanderie/cellier complète cette zone fonctionnelle. Prolongeant la cuisine, une véranda avec de grandes baies vitrées constitue un espace convivial pour toutes les saisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bain, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. À l'extérieur, cette propriété sans vis-à-vis s'étend sur environ 2 800 m², incluant une grande piscine, parfaite pour se détendre dans ce cadre naturel privilégié. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Martin-de-Londres, cette offre est à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à vendre à Sète, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Actuellement composée de 4 pièces orientées au sud, cette propriété bénéficie d'une superbe vue sur la mer. Nichée au fond d'une impasse, elle assure tranquillité et intimité, tout en étant à seulement 900 mètres de la plage, accessible à pied. La maison inclut une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse et une suite de plain-pied avec salle de bain-douche, profitant également d'une vue sur la Méditerranée. À l'étage, vous trouverez un pallier menant à deux belles chambres, dont une avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique. Une salle d'eau complète cet étage. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement, avec une parcelle pouvant être divisée en deux lots constructibles, toujours avec la mer en toile de fond. Une opportunité intéressante pour ceux souhaitant effectuer un achat de Maison de luxe Sète.

À proximité d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison à vendre offrant un vaste ensemble immobilier de plus de 400 m2 dans un parc arboré de plus d'un hectare. Cette maison de 266 m2, en parfait état, est orientée plein sud et se compose d'un lumineux espace de vie avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le cellier et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cette maison familiale. Une suite avec dressing donne sur une terrasse surplombant le parc, complétée par deux autres chambres et une grande salle de bain avec balnéo, le tout de plain-pied. À l'étage, un bureau ouvert et deux belles chambres profitent de la vue sur le parc, également orientées plein sud. L'extérieur est agrémenté d'une superbe piscine chauffée et d'un spa, entourés d'une terrasse qui relie harmonieusement l'espace détente au jardin féerique. De nombreux bâtiments supplémentaires comprennent un espace couvert pour le pool house, une cuisine d'été entièrement aménagée, ainsi que trois garages spacieuses pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, et deux abris pour trois voitures. Ce bien fonctionnel, niché dans un écrin de verdure, représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Agde.

Découvrez cette propriété unique à Castries, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à moins de 30 minutes de Montpellier, cette maison se trouve dans un environnement calme et arboré. Elle présente de nombreuses installations professionnelles adaptées aux activités équestres, avec un fort potentiel d'exploitation. Le domaine s'étend sur 5 hectares et offre un cadre de travail et de vie de qualité. Avec deux habitations indépendantes de 130 m² et 80 m², ainsi qu'une salle de 160 m² idéale pour des stages ou des événements, ce bien est une occasion à ne pas manquer. Les installations équestres comprennent 22 boxes avec abreuvoirs automatiques, un manège couvert, une carrière extérieure et plusieurs paddocks. Sans nuisances sonores, vous profiterez d'un environnement apaisant, tout en ayant la possibilité d'exploiter cette propriété pour un élevage, une pension ou un centre de formation. C'est un véritable investissement avec une rentabilité possible via des locations. N'attendez plus pour envisager cet achat de maison à Castries.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et recherché, cette villa contemporaine de 180 m² captive par ses espaces généreux et sa luminosité. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie vaste et lumineuse, ouverte sur l’extérieur, pour un mode de vie convivial et moderne. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales, garantissant confort et intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un cadre parfait pour les journées ensoleillées, avec une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque, créant un véritable espace de détente. Cette maison de luxe à acheter à Lattes est un bien rare, à découvrir sans tarder.

À Quarante, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, située en plein cœur du village. Son majestueux escalier et ses murs protecteurs font forte impression. La restauration de cette maison a été réalisée avec un grand soin, assurant un confort optimal et une sécurité grâce à sa situation élevée, non inondable. L'isolation, remarquable grâce à l'utilisation de chanvre et d'un doublage en briquette, témoigne d'un travail exceptionnel. Les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes ajoutent à son caractère pérenne. La chaudière à condensation et la climatisation réversible garantissent une température agréable tout au long de l'année. Avec ses enduits traditionnels à la chaux, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, cette maison se révèle être un lieu de vie intemporel, idéal pour allier design et antiquités. D'une superficie de 400 mètres carrés, cette bâtisse se compose de trois niveaux, qui peuvent être parfaitement indépendants. Vous accédez à l'étage principal via un escalier, vous menant à un vestibule typique qui dessert les pièces à vivre, dont un salon d’hiver de 27,2 m² avec cheminée, une salle à manger intimiste de 22,1 m², un petit bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine de style anglais, conçue par un compagnon, est en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine ont été soigneusement restaurées. Un escalier en spirale, également réalisé par un compagnon, est une œuvre d'art en soi et distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses. Ce niveau comprend une chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu'une salle de jeu avec cuisine d'été de 28,6 m², accompagnés d'une salle d’eau et de toilettes séparées, le tout entièrement dallé de travertin. L'accès au garage se fait également à ce niveau. Découvrez le jardin d'inspiration toscane, avec ses murs en pierre, offrant un cadre paisible propice à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée traitée au sel disposant d'un volet roulant de protection. À l'étage supérieur, un ancien grenier a été transformé en vaste bibliothèque de 80,6 m² avec des poutres centenaires, en plus de deux chambres de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² a été conservé et pourrait accueillir une salle d'eau supplémentaire. Ce village de vignerons, idéalement situé entre la terre et la mer, attire des habitants grâce aux commodités présentes : collège, médecin, pharmacie et commerces. Son abbaye millénaire, sur le chemin de Saint Jacques, reçoit de plus en plus de pèlerins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Quarante, et laissez-vous séduire par cette belle demeure.

Au coeur de Fabrègues, dans le centre du village, découvrez cette superbe maison vigneronne de 235 m² habitables, implantée sur une parcelle de 309 m², où le charme de l'ancien et l'authenticité des lieux se dévoilent à chaque instant. Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux, intemporel et empreint de sérénité. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque, les menuiseries en bois et les matériaux authentiques confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, élégante et apaisante. Le coeur de la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. Elle s'ouvre naturellement sur un jardin atypique, intime et verdoyant, agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse en bois, offrant un espace extérieur rare en plein centre-ville, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, les chambres séduisent par leurs volumes confortables et leur cachet préservé. Chacune possède sa propre personnalité, avec de beaux éléments anciens qui renforcent le charme authentique de cette maison de caractère. Parfaite pour accueillir une grande famille en quête d'un lieu de vie plein d'âme, cette propriété se prête également idéalement à un projet de maison d'hôtes, grâce à ses espaces généreux et à son ambiance singulière. Un véritable coup de coeur pour les amoureux des belles demeures et des prestations anciennes, où chaque détail raconte une histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2680.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTPELLIER - AU COEUR DES ARCEAUX Au coeur du très recherché quartier des Arceaux, dans un environnement à la fois vivant, authentique et chargé d'histoire, se niche un appartement absolument unique. L'emplacement est tout simplement exceptionnel, à deux pas du marché, du Peyrou, des commerces et du tramway, dans un secteur où il fait bon vivre et où chaque rue raconte Montpellier. Situé au sein d'un superbe immeuble ancien immédiatement reconnaissable grâce à sa somptueuse cour, ce bien développe environ 171 m² et bénéficie de la double destination bureau et habitation, offrant une liberté d'usage rare et précieuse. L'appartement séduit par son caractère atypique, ses volumes généreux et son atmosphère singulière. Il propose aujourd'hui trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, trois salles d'eau et quatre WC, permettant un confort optimal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet mixte. Les espaces sont modulables et la distribution offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies. Chaque pièce bénéficie d'une identité propre, renforçant le sentiment d'habiter un lieu hors norme. À l'avant de l'appartement, une terrasse d'environ 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable atout en coeur de ville, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Un appartement rare, confidentiel et plein de caractère, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PASSAGE LONJON IMMOBILIER : Bérengère Bouscaren Agent commercial (Entreprise individuelle)

APPARTEMENT D'EXCEPTION A SETE - Situé face au cadre royal, sur l'un des quais les plus prisés de Sète, cet appartement d'exception développe une surface généreuse de 205,65 m² et offre un cadre de vie rare, entre animation du centre et vue emblématique sur la ville. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes remarquables, hauteur sous plafond, et prestations intérieures haut de gamme confèrent à ce bien un standing indéniable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous projeter immédiatement dans ce lieu parfaitement entretenu. L'appartement est équipé de la climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les menuiseries récemment rénovées allient esthétisme et performance. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son cachet de l'ancien subtilement préservé. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, s'ouvre sur le séjour pour créer un espace de réception convivial et harmonieux, véritable coeur de l'appartement. À l'arrière, à l'abri de l'agitation, l'espace nuit propose quatre belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Une agréable terrasse vient compléter cet ensemble, idéale pour profiter de moments en extérieur, que ce soit pour des repas ou des instants de détente en toute intimité. Un bien rare sur le marché sétois, conjuguant emplacement d'exception, volumes impressionnants et prestations de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1294.00 et 1752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide maison de maître à rénover, située à Saint-Christol, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface d'environ 325 m², cette propriété pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses moulures d'époque et son escalier majestueux. Le terrain rare de près de 900 m² offre un potentiel exceptionnel pour l'aménagement d'un jardin paysager ou d'un espace de détente. De plus, une annexe d'environ 150 m² vient compléter ce bien, laissant libre cours à vos idées d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Christol (34) représente une occasion d'allier authenticité et potentiel à exploiter.

À proximité immédiate des plages et du centre-ville, ce duplex 5 pièces avec terrasses vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 logements, il développe 127 m² (114 m² Carrez) avec une double exposition Sud et Ouest. Le séjour de 39 m² s’ouvre sur une terrasse de 53 m² offrant une superbe vue mer. Une cuisine indépendante complète ce niveau. L’étage propose 3 chambres confortables, dont 2 avec leur propre tropézienne. 3 places de stationnement, dont 2 couvertes. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à Sète, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette imposante bâtisse du 19ème siècle offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Son emplacement privilégié de plus de 1500 m² permet un accès facile au centre-ville, aux écoles et aux commerces. Avec une surface de 383 m², cette maison ancienne présente de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet de rénovation de qualité. C'est une maison familiale spacieuse de 245 m², comprenant un double salon s'ouvrant sur une terrasse de 85 m² avec vue panoramique. La cuisine salle à manger dispose d'un espace extérieur intime. À l'étage, quatre chambres généreuses sont accessibles par une galerie spacieuse. En outre, un bureau de 138 m² en rez-de-jardin offre la possibilité d'une activité professionnelle avec un accès indépendant ou peut servir de superbe atelier d'artiste. Une offre unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison de luxe à Sète.