ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 47)

Située à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, cette spacieuse maison à vendre s'étend sur un beau terrain paysager d'environ 2 800 m². Avec ses 292 m² habitables, cette propriété allie architecture traditionnelle du Sud-Ouest et confort moderne, idéale pour un achat de maison à BEZIERS. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, comprenant un hall d'entrée avec cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur un vaste salon de 50 m² équipé d'une cheminée. L'organisation intérieure fluide se compose de deux escaliers menant aux différents niveaux. À l'étage, un second salon de même taille est prolongé par une mezzanine, accompagnée de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Un niveau intermédiaire offre une grande chambre parfaite pour une suite indépendante. À l'extérieur, profitez d'une piscine 17 x 5 m, d'une terrasse attrayante, d'une cuisine d'été et de superbes espaces verts soigneusement entretenus. Les équipements comprennent un forage, un chauffage central par pompe à chaleur et la climatisation dans certaines pièces. Cette maison de famille située à seulement quelques minutes du golf Saint-Thomas et des commerces constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison à acheter à BEZIERS, alliant espace, caractère et qualité de vie.

Découvrez cette belle maison à vendre située à MONTOULIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2022, cette propriété de 140 m² habitables allie charme et tranquillité, située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Capestang.Points forts :- Terrain de 1337 m² sans vis-à-vis, offrant plusieurs espaces de détente.- Vue panoramique sur les paysages environnants, à apprécier jour après jour.- Construction récente avec garantie décennale, vous assurant sérénité et sécurité.Conçue avec goût et dotée de matériaux de qualité, cette maison allie confort et élégance. L'intérieur lumineux dispose d'un grand séjour ouvert sur l'extérieur, de trois chambres dont une suite parentale, d'une belle cuisine dinatoire et d'un espace salon avec des prestations pensées pour un bien-être quotidien.Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, entre vignes et garrigue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à MONTOULIERS.

Découvrez ce terrain à vendre situé dans le secteur prisé des Courtarelles à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain plat et viabilisé d'environ 1 100 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Un assainissement individuel est à prévoir. Le permis de construire sera soumis aux normes de l'ancien Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune, ce qui représente une opportunité intéressante pour l'achat d'un terrain à Castelnau-le-Lez. Situé au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette parcelle est libre de tout constructeur.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ème étage d'un magnifique hôtel particulier près de la célèbre Place de la Canourgue, cet espace allie élégance et discrétion. Rénové avec soin, cet appartement de 180 m² présente des matériaux haut de gamme, comprenant parquets en chevron, boiseries et moulures raffinées. Les grands balcons offrent une vue imprenable sur la place. Les espaces sont agencés avec soin, incluant une vaste galerie d'entrée, deux élégants salons, un bureau/bibliothèque, une salle à manger spacieuse, une cuisine aux matériaux naturels, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une grande cave complète ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Montpellier.

Appartement en duplex à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier prisé des Arènes / Duguesclin, cet appartement séduisant dispose d'une grande terrasse et offre de belles vues dégagées. Implanté en étage élevé avec ascenseur, cet espace habitable de 84 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 35 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et fluide, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et connectée à la terrasse. Ce niveau inclut également un espace buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, un dégagement donne accès à trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un second toilette indépendant. Les prestations de l'appartement incluent climatisation, chauffage central au gaz, menuiseries en aluminium, volets roulants, et un double garage boxé, offrant un atout précieux en plein cœur de la ville. L'environnement est calme et la copropriété de qualité. Cet appartement est une opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain confortable, avec une excellente distribution et un espace extérieur généreux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 21. Charges annuelles : 1 260 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Elise Signorello vous propose : Découvrez cet appartement spacieux, construit en 1948, offrant de très beaux volumes avec une superficie totale de 200 m². Il comprend également un studio loué indépendant, une réserve de 35 m² ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol. L'immeuble a du charme et compte seulement trois propriétaires, ce qui constitue un atout indéniable dans cette petite copropriété bénévole. Vous profiterez d’une vue imprenable sur le parc Simone Veil et serez à proximité des commodités quotidiennes ainsi que des célèbres halles de Sète. Composition des lieux : Une belle entrée, dotée d’un escalier noble, mène au deuxième étage sans ascenseur. À ce niveau se trouvent deux paliers : - Premier palier : Un studio avec vue sur le parc, comprenant une cuisine équipée, une salle d’eau et une chambre en mezzanine, actuellement loué à une étudiante pour une rentabilité locative supplémentaire. - Deuxième palier : L’appartement principal qui peut être réuni avec le studio. En entrant, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 61 m², comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, baignés de lumière grâce à trois fenêtres donnant sur le parc. L’espace, agrémenté de poutres apparentes et de menuiseries artisanales, dispose également d’un patio authentique de 7 m² avec puits de lumière, offrant diverses possibilités d’aménagement. En continuant, un dégagement mène à : - Une grande suite parentale de plus de 35 m² avec vue mer et salle d’eau privative. - Une deuxième suite parentale spacieuse avec salle de bain privative. - Un grand dressing et un WC. Un bel escalier en bois vous conduit à une mezzanine lumineuse, actuellement aménagée en atelier, pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. Environnement : Vous bénéficierez d’une vue dégagée sur le parc arboré. Toutes les commodités sont accessibles à proximité : restaurants, écoles, lycée et gare à seulement dix minutes. L’aéroport de Montpellier est à 45 minutes, tandis que les plages de Sète se trouvent à seulement 10 minutes avec de nombreux parkings alentour. Cet appartement représente une opportunité unique pour un achat d’appartement de luxe à Sète, alliant espace, cachet et modernité. À savoir : Pas de frais de syndic, plein centre-ville, parking en sous-sol, réserve de 35 m² en sous-sol. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello, mandataire indépendant en immobilier.

Maison de caractère avec jardin, appartement privé, dépendances et piscine à Olonzac, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison, d'environ 300 m² habitables, se situe au cœur d'Olonzac, offrant un cadre paisible et préservé tout en étant proche des commerces, restaurants et du marché hebdomadaire. Derrière sa façade discrète, elle révèle des volumes rénovés avec soin, intégrant des détails traditionnels tels que des carreaux anciens et des boiseries. La propriété dispose de : 4 chambres lumineuses à l'étage, 3 salles d'eau ou de bain, une cuisine équipée, un garage de 47 m² et un stationnement intérieur. Une charmante dépendance de plus de 130 m² complète l'ensemble, idéale pour un logement indépendant ou pour accueillir des invités. Les extérieurs sont propices à la détente, avec un jardin fleuri, une piscine couverte chauffée et un rooftop offrant une belle vue sur l'église du village. Ce bien est exploitable en gîte ou maison d'hôtes, bénéficiant de tous les éléments recherchés par les visiteurs : charme, confort moderne, et emplacement central. Situation privilégiée à 30 minutes de Carcassonne, 25 minutes de Narbonne, et 35 minutes de Béziers, au cœur du Minervois, proche des sites touristiques majeurs. Les atouts incluent des matériaux de qualité et un état prêt à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Villa unique à PRADES LE LEZ, Hérault, un bien d'exception dans la région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes au nord de Montpellier, cette propriété de 415 m² s'étend sur un parc arboré de plus d'un hectare. Conçue par un architecte, cette maison promet une expérience de vie hors du commun, alliant confort, art et architecture. La villa se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, centrés autour d'un vaste espace de réception avec une bibliothèque monumentale, un salon intime agrémenté d'une cheminée signée Christian Ghion, et une salle à manger qui s'ouvre sur les terrasses et le jardin. La cuisine, à la fois pratique et esthétique, est parfaite pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux superbes suites et plusieurs chambres dotées de salles d'eau privatives, offrant confort et intimité. À l'extérieur, la piscine conçue par Élisabeth Garouste s'intègre harmonieusement dans le cadre naturel, créant un lieu de détente. Un bâtiment indépendant ajoute des garages et ateliers pour les passionnés. Ce bien, rare sur le marché, est idéal pour ceux qui apprécient l'architecture d'exception. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel paisible à proximité de Montpellier, cette villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie agréable et confortable. S'étendant sur 280 m² habitables, elle allie modernité et fonctionnalité dans un environnement verdoyant. Le vaste séjour lumineux de 95 m², agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse couverte de 45 m² et une piscine à débordement. Cet espace extérieur est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa dispose d'une suite parentale spacieuse de 45 m² et de trois autres chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, garantissant ainsi l'intimité de tous les occupants. La cuisine moderne est entièrement équipée et aménagée pour répondre aux besoins quotidiens de la famille. Le jardin paysagé, autour de la piscine, offre des espaces de détente propices à la relaxation. La propriété inclut un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures. De plus, elle est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des services médicaux. Cette Villa de luxe à acheter à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien moderne, confortable et parfaitement situé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Eric Leblanc. Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre exceptionnel, à seulement cinq minutes de l'eau, cette maison à vendre à Mèze Proche offre une vue imprenable sur l'étang de Thau, les collines et le mont Saint-Clair. La nature environnante, avec ses oliviers et pins parasols, crée un havre de paix, où le calme et la lumière du Sud règnent. La maison principale, d'une superficie habitable de 70 m², se distingue par son ambiance authentique et élégante. La pièce de vie de 34 m², lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois semi-couverte de 30 m², permettant de profiter d'un panorama exceptionnel. Elle comprend également deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée, un WC séparé et un système de climatisation réversible. Sur un terrain clos de 2 484 m², la propriété dispose d'une écurie de 180 m² sur deux niveaux, avec cinq boxes pour chevaux. Un espace supplémentaire de 90 m² est à aménager selon vos envies : atelier d'artiste ou gîte équestre. Un forage, un potager et des espaces de stationnement complètent ce cadre de vie unique. Cette maison de luxe à acheter à Mèze Proche est idéablement située aux portes du village de Bouzigues, célèbre pour ses huîtres et son ambiance méditerranéenne. À quelques minutes des plages de Mèze et Balaruc-les-Bains, ainsi qu'à proximité de Sète et Montpellier, cet endroit allie authenticité et art de vivre.

Découvrez ce magnifique duplex de 145,50 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, entièrement rénové en 2016. Ce bien d'exception, alliant histoire et modernité, vous offre un cadre de vie privilégié. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs en parfait état. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, vous invitent à la détente et au repos. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de votre futur foyer, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Ce duplex partiellement meublé dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tout en offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest. Profitez d'une terrasse de 25 m², véritable oasis de verdure, où vous pourrez savourer des moments de détente. Un grenier est également à votre disposition pour des possibilités de rangement. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, tandis que le stationnement intérieur avec 2 places de parking assure sécurité et confort au quotidien. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale, d'autant plus que l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. C'est un appartement à acheter à Fabrègues dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 993 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bella Pietra Property vous propose : Élégance intemporelle au cœur de Montpellier. Située dans un domaine privé et sécurisé, cette maison d'exception de 245 m2 s'inscrit dans un cadre unique, offrant le privilège rare de vivre comme à la campagne tout en étant au centre-ville. Implantée sur une parcelle arborée de 841 m2 avec piscine, cette maison entièrement rénovée allie avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les matériaux de qualité, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une immense suite parentale, aux proportions exceptionnelles, peut être rendue totalement indépendante, idéale pour recevoir ou envisager une activité professionnelle. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale pleine de charme, ainsi qu'une salle de bain soigneusement aménagée, répondent parfaitement aux besoins d'une vie familiale. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine et les espaces de détente prolongent cette sensation de quiétude dans un cadre verdoyant à quelques minutes de l'animation urbaine. Ce bien rare et confidentiel s'adresse aux amateurs de maisons de caractère, recherchant un lieu de vie unique, alliant calme, intimité et un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISON - MONTPELLIER - DOMAINE PRIVÉ - SUITE PARENTALE - REZ DE CHAUSSÉE - PISCINE - PARCELLE ARBORÉE - CENTRE-VILLE - MONTPELLIER CENTRE - PROCHE COMMODITÉS - TRANSPORT EN COMMUN - RÉNOVATION - CHARME

Exclusivité - Située à VILLENEUVE LES MAGUELONE dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique est à découvrir. Péniche hollandaise de 1913, d'une surface habitable d'environ 160m², elle s'accompagne d'une terrasse de 150m² et d'une piscine. Récemment rénovée en 2022, elle comprend un séjour spacieux d'environ 30m², une cuisine entièrement équipée, 4 suites et un bureau. La timonerie, adjointe d'une salle d'eau et d'un WC, peut également être optimisée en une 5ème chambre. Avec la climatisation réversible, cette maison offre un confort toute l'année. La terrasse, qui comprend la piscine, présente une vue imprenable sur la nature environnante, et bénéficie d'un espace couvert de 90m² pouvant se fermer entièrement. En plus de sa localisation idéale, la péniche est en parfait état, tant au niveau de la mécanique que de la structure, récemment révisée. Elle est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité urbains. Ce lieu atypique convient aussi bien pour une famille aimant la nature que pour un projet touristique tel que l'éco-tourisme ou les chambres d'hôtes. Les plages sont à 5 minutes, et l'aéroport ainsi que les gares TGV à 20 minutes. Pas de frais de notaire. Pour plus d'informations, contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception, située à Assas dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 280 m², cette maison à acheter à Assas se distingue par son architecture audacieuse, mêlant béton brut, pierre naturelle et larges ouvertures. Son design épuré, la qualité de ses matériaux et l'harmonie entre les volumes intérieurs et les espaces extérieurs créent une atmosphère unique. Implantée sur un terrain soigneusement arboré, cette propriété possède une piscine à débordement qui constitue la pièce maîtresse de son cadre méditerranéen. Profitez de plusieurs zones extérieures aménagées, dont une grande terrasse couverte de 45 m² parfaite pour des repas conviviaux. Le cœur de la villa est un espace de vie lumineux de 95 m², intégrant un salon moderne, une salle à manger et une cuisine ouverte, invités à profiter des vues sur le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de quatre suites indépendantes, offrant intimité et confort, avec une suite parentale de 45 m² disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain haut de gamme. Les prestations techniques, telles que le chauffage au sol et la climatisation gainable, ajoutent à ce bien déjà exceptionnel. Située dans un village prisé aux portes de Montpellier, cette villa est proche des commodités et offre un cadre de vie paisible. En somme, cette maison Assas à vendre est une opportunité rare pour les amateurs de design et de tranquillité.

À vendre, ce domaine exceptionnel situé à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, comprenant trois villas et une salle de réception de 200 m². Le jardin arboré d'environ 2500 m² dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La première villa de 162 m² comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un salon-séjour ouvert sur la piscine, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été. La deuxième villa de 43 m² offre une chambre, un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau. La troisième villa, neuve et jamais habitée, fait 90 m² et se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres. Profitez d'un environnement calme à seulement 5 minutes de Béziers et de l'autoroute A75. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre agent commercial 3G IMMO : Sandrine GARCIA, inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304, au 06 02 59 39 98. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, découvrez cette magnifique villa située à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, bâtie sur un terrain verdoyant de 1220 m2, offre un séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une hauteur sous plafond remarquable. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et dispose de deux garages ainsi que de quatre places de parking privatif.La cuisine moderne, entièrement équipée, est reliée à une agréable cuisine d'été et s'ouvre sur une belle véranda de 20 m2, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en compagnie de vos proches.La partie nuit comprend trois chambres confortables, chacune avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles offrent une grande pièce lumineuse de 25 m2, dotée d'une douche et d'un WC indépendant, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou un espace loisirs.Le jardin, soigneusement arboré et bien entretenu, invite à la détente et aux moments conviviaux.En outre, la propriété comprend une maison indépendante de deux pièces de 42 m2 avec terrasse privative, offrant un bon potentiel de rentabilité locative, ou pouvant servir d'espace pour une activité professionnelle ou commerciale, tout en permettant une certaine indépendance familiale.Cette villa à acheter à Baillargues possède de nombreux atouts et mérite votre attention. Ne manquez pas l'occasion de la visiter !

Maison d'habitation en trois faces sur deux niveaux à BEZIERS, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant un spacieux garage attenant. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour-salon lumineux et climatisé, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès à une agréable loggia. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses avec vue sur le jardin, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux rangements et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à une pièce lumineuse pouvant servir de chambre ou de bureau, également climatisée. Le hall permet également d'accéder à un garage de 35 m² avec ouverture électrique, une salle d'eau et un cabinet de toilette. De plus, une partie indépendante avec accès direct à la maison comprend une cuisine d'été et une chambre climatisée, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (studio, espace ado, bureau professionnel, activité libérale…). Cette maison est située sur un jardin clôturé et arboré, avec terrasse carrelée et appentis de stockage, et a été soigneusement entretenue.

À Castries, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa d'exception de 340 m², située sur un terrain paysagé de 4 520 m². Cette propriété, idéale pour un éventuel achat de villa de luxe à Castries, comprend une villa principale de 289 m² et un appartement indépendant de 51 m², le tout sans vis-à-vis et à proximité d'une belle piscine. Le magnifique jardin présente une variété d'essences et de fleurs, ainsi que des bassins élégants avec un cours d'eau traversant le parc, agrémenté d'un forage. La villa familiale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, ainsi qu'un bureau ou bibliothèque. L'étage compte deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau. En outre, la propriété dispose d'un appartement indépendant, d'un grand sous-sol aménagé pour une salle de sport, une cave à vin et une salle de télévision, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. C'est un véritable havre de paix dans un environnement exceptionnel, une villa de luxe à acheter à Castries. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

À vendre, villa contemporaine à BAILLARGUES, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, construit en 2019, offre 112 m² habitables sur un terrain de 300 m² dans un quartier résidentiel prisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un WC indépendant et un accès direct au garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. L'extérieur, facile d'entretien, comprend un jardin agréable avec piscine et terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison dispose de prestations modernes telles que la climatisation, des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés et une cuisine équipée. Une villa récente, bien pensée et confortable, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa 5 pièces à vendre, idéalement située à proximité des magnifiques plages. Offrant une vue imprenable sur la mer, le lido et la lagune de Thau, cette maison de luxe à acheter à Sète dispose d'un terrain boisé et clos de 745 m². La villa comprend un rez-de-chaussée surélevé et un étage, incluant un lumineux séjour/salon avec accès à une terrasse panoramique, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables dont deux ont un accès direct à la terrasse. Un espace indépendant avec salle d'eau est également présent, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace privé. En outre, un garage et une aire de stationnement sont à votre disposition. Cette maison combine charme, rénovation de qualité et un cadre de vie recherché, à quelques minutes des commerces et des commodités locales.

Vue mer à couper le souffle - Architecture contemporaine. Sur le mont Saint Clair, versant sud, à Sète, découvrez cette magnifique villa contemporaine de construction récente, offrant un panorama époustouflant sur la Méditerranée, le lido et la lagune de Thau. Un véritable spectacle permanent où ciel et mer se rencontrent, sublimé par une architecture épurée. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et son design raffiné. Une grande pièce de vie avec séjour, salon (cheminée Focus), cuisine entièrement équipée s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées. La terrasse ensoleillée entoure une élégante piscine chauffée, prolongeant naturellement les espaces de vie. L'aile parentale comprend une belle suite avec salle de bain (douche et baignoire), deux dressings, un espace intime et une terrasse privative avec jacuzzi face à la mer. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, dressing et rangements, une buanderie, une salle de sport et une cave à vin complètent ce niveau. Le terrain de 1332 m2 soigneusement paysagé, avec des restanques en pierres sèches typiques de la région. Un studio indépendant en bois de 20 m2 avec kitchenette et salle d'eau offre un espace pour recevoir. Domotique, matériaux nobles, confort moderne et vue mer panoramique exceptionnelle. Maison de luxe Sète à vendre.

Sète, charmante destination du littoral occitan, propose cette splendide maison à vendre au cœur du Mont Saint-Clair, secteur résidentiel très recherché de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 160 m2, cette propriété a été entièrement rénovée en 2022, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'Étang de Thau. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes lumineux menant à une pièce à vivre d'environ 50 m2, ouverte sur une belle terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec dressing, climatisation réversible et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau élégamment aménagée. Une dépendance de 2 pièces, agrémentée d'une cheminée, complète ce bien, parfaite pour recevoir ou aménager un bureau. Les extérieurs, conçus pour la détente, incluent une piscine et un jacuzzi, le tout face à un panorama exceptionnel sur l'Étang de Thau. Cette maison de luxe à acheter à Sète, sans travaux à prévoir, profite d'équipements modernes tels que climatisation réversible, double vitrage et chaudière gaz. Le stationnement est facilité pour trois véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette belle maison de luxe à Sète.

À quinze minutes de Pézenas et Béziers, au sein d'un village dynamique disposant de toutes les commodités, cette maison de maître de 259 m², construite en 1885, est à vendre. Elle comprend également une maison indépendante de 80 m², le tout sur un terrain de 850 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, un salon confortable avec plancher et poutres apparentes, un petit salon d'appoint, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine-salle à manger à double hauteur offre une atmosphère industrielle avec ses briques rouges et ses poutres en acier. À l'étage, le dégagement mène à trois chambres, deux salles de bain dont une avec WC, ainsi qu'un dressing. Côté jardin, vous bénéficierez d'un espace clos et arboré avec un puits, un olivier multi-centenaire, une terrasse dotée d'une piscine carrelée et une charmante dépendance sur deux niveaux avec terrasse. Un atelier de peinture avec verrière et un garage pour trois voitures complètent cette propriété. Avec des menuiseries en bois double-vitrage, un chauffage au gaz de ville et un chauffage au sol dans la cuisine-salle à manger, cette maison conserve une toiture en bon état. Des photos de l’intérieur sont disponibles sur demande. Cette maison de luxe à acheter ENTRE BEZIERS ET PÉZENAS est un bien recherché pour les amateurs de caractère et d'originalité. Pour plus d’informations, contactez Michel DUPIN au 06 77 37 42 98 ou l'AGENCE INTERNATIONALE HONIG au 04 67 09 48 44. Visitez notre site www.alberthonig.com pour plus de détails.

Nichée à l'abri des regards, cette villa contemporaine récente de près de 290 m2 s'étend sur un terrain magnifiquement paysagé à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison de luxe Baillargues, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, au design contemporain, offre une vue directe sur le jardin et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ainsi qu'une chambre avec douche et accès indépendant. À l'étage, la maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bain. Pour les amateurs de sport, une passerelle vous mène à une spacieuse salle de sport équipée d'un hammam. Cette villa dispose aussi d'un garage double, d'une piscine chauffée et de fonctionnalités de domotique, le tout avec des prestations de qualité supérieure. La proximité des transports, du village, du lycée international et du golf ajoute à l'attrait de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf.936422

Bella Pietra Property vous propose : Située dans un quartier recherché de Saint-Aunès, Hérault, et à proximité de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, cette magnifique maison récente allie confort et modernité. Établie sur une parcelle sans vis-à-vis et au calme, elle offre une piscine ainsi que des espaces extérieurs aménagés pour la détente. À l'entrée, un grand séjour lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, offrent un confort optimal. Une salle d'eau et un WC supplémentaire sont également présents. Le sous-sol spacieux de 60 m2 comprend une vaste pièce, une salle de musique et une cave à vin, offrant plusieurs options d'aménagement. À l'étage, un coin bureau et une suite parentale avec une terrasse de 40 m2 vous permettent de profiter d'une vue agréable sur le jardin et la piscine. La maison comprend aussi une buanderie, un grand garage pour deux véhicules et deux places de parking extérieures. À l'extérieur, vous pourrez apprécier la piscine, le terrain de pétanque et les espaces de jeux pour toute la famille. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette maison constitue un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite.