ventes immobilier de luxe Italie (page 97)

Villa Forte dei Pini. Villa toscane à quelques pas de la mer Opportunité à 10 minutes de Forte dei MarmiLien vers la brochure : https://publuu.com/flip-book/1078071/2405392 La Villa Forte dei Pini représente une opportunité rare de créer une résidence contemporaine raffinée dans l'un des lieux les plus prisés de la côte apuane. Nichée dans une paisible pinède côtière, à seulement 450 mètres de la plage et à dix minutes à vélo de la célèbre station balnéaire de Forte dei Marmi, la propriété offre un équilibre unique entre intimité, beauté naturelle et proximité avec l'un des modes de vie côtiers les plus dynamiques d'Italie.Malgré son atmosphère paisible et isolée, la villa bénéficie d'une excellente accessibilité. L'aéroport international de Pise se trouve à une trentaine de minutes, tandis que Florence est accessible en un peu plus d'une heure en voiture, ce qui rend la propriété idéale pour les voyages internationaux comme pour les longs séjours saisonniers en Toscane. À seulement 200 mètres se trouve le Stella della Versilia, un complexe hôtelier quatre étoiles offrant une solution pratique pour recevoir famille et amis lors d'événements tels que des anniversaires ou des mariages, tout en préservant l'intimité de la résidence.La villa est située sur un terrain d'angle exclusif d'environ 2 000 m², orné de pins maritimes et de magnolias centenaires qui créent une atmosphère typiquement méditerranéenne, offrant une ombre naturelle et une lumière douce et harmonieuse tout au long de la journée. Les espaces extérieurs sont conçus pour offrir divers espaces de vie en plein air, dont un jardin méditerranéen avec palmiers, des espaces de détente ombragés, un espace repas en plein air et un parking privé pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.Cette résidence de plus de 300 m² de surface habitable est actuellement en rénovation. Le nouvel agencement est finalisé, le gros uvre est terminé, la toiture est posée et la pose des fenêtres et des portes est partiellement achevée.Les illustrations présentées dans l'annonce correspondent au projet architectural approuvé par la municipalité de Massa. Les pergolas extérieures sont optionnelles et ne sont présentées qu'à titre indicatif ; elles pourront être réalisées par le futur propriétaire selon ses préférences et dans le respect de la réglementation en vigueur.Le concept architectural a été développé par les propriétaires actuels en collaboration avec un studio de design monégasque primé, réputé pour son travail sur plusieurs superyachts de luxe de 40 à 55 mètres. Le projet s'inspire d'un art de vivre raffiné, typique de la vie en mer, alliant une distribution spatiale intelligente, des proportions élégantes et un souci du détail exceptionnel. Le projet approuvé propose des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'un agencement flexible pouvant accueillir jusqu'à trois suites élégantes.Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 105 m², est classé comme espace annexe au regard du plan d'urbanisme. Ce niveau offre un espace supplémentaire substantiel, qui pourra être aménagé de diverses manières selon les besoins du futur propriétaire.Le premier étage, d'une superficie d'environ 105 m², abrite la pièce de vie principale, avec un grand séjour lumineux donnant directement sur des balcons offrant une vue imprenable sur les Alpes apuanes. L'agencement permet une séparation nette entre le séjour et la cuisine-salle à manger. Une salle de bains complète cet étage.Le deuxième et dernier étage, d'une superficie d'environ 105 m², est conçu comme un espace nuit privé, avec une suite parentale spacieuse dotée d'une salle de bains privative et d'un accès direct au balcon. Deux autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, complètent cet étage ; l'une d'elles donne...

Type de bien : Propriété historique / Projet de développementLocalisation : Barberino Tavarnelle (Petrognano), Florence, Toscane, ItaliePrix demandé : 1 790 000 € Surface totale : Environ 1 139 m² de surface brute Terrain : Environ 2 hectares (entièrement clos) Description du BienNiché sur les collines prestigieuses et ensoleillées de la campagne toscane, ce domaine historique d'exception offre une alliance rare entre le patrimoine du XVIIIe siècle, le confort résidentiel moderne et un vaste potentiel de développement. Située dans le hameau historique de Petrognano – à quelques pas du site de Semifonte et de sa célèbre chapelle San Michele Arcangelo – la propriété garantit une intimité absolue et une tranquillité panoramique totale, tout en restant à proximité immédiate des grands centres culturels de la Toscane. Situation Stratégique & DistancesPositionné le long de la route panoramique reliant la Pieve de Sant'Appiano à San Gimignano, le domaine bénéficie d'une accessibilité géographique de premier ordre : •Centre de Florence : 30 à 35 minutes (38 km) •San Gimignano : 20 minutes (19 km) •San Casciano in Val di Pesa : 15 minutes (17 km) Composition du Domaine & État ActuelLe complexe immobilier déploie une surface bâtie remarquable de 1 139 m², intelligemment répartie en un ensemble de bâtiments d'époque formant un véritable petit hameau privé (borgo) : •La Résidence Rénovée (environ 300 m²) : Un ancien bâtiment d'exploitation transformé avec beaucoup de goût en une habitation résidentielle de luxe. Elle se distingue par ses plafonds cathédrale avec poutres apparentes, ses sols en terre cuite traditionnelle et ses immenses baies vitrées cintrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. Les prestations haut de gamme incluent des baignoires îlots contemporaines qui contrastent superbement avec l'architecture rustique toscane. •La Villa Principale du XVIIIe Siècle : Une imposante bâtisse de maître sur deux niveaux extérieurs, dotée d'un immense charme historique, prête à être sublimée par une restauration. •La Maison du Régisseur (« Fattore ») & l’Ancienne Ferme (« Fattoria ») : Des structures rurales traditionnelles offrant de superbes volumes modulables. •Le « Merendero » : Un pavillon indépendant dédié aux loisirs, agrémenté d'une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les collines. Vision de Développement : Deux Axes d'Investissement PorteursLa propriété a été auditée et validée par les services techniques municipaux, ouvrant des perspectives de valorisation idéales pour les promoteurs et investisseurs : 1.Boutique Relais de Charme (Hôtellerie de Luxe) : La configuration des lieux et le vaste terrain clos se prêtent parfaitement à la création d'un hôtel-boutique exclusif avec espace spa, piscine panoramique et table d'hôtes haut de gamme. 2.Division Résidentielle de Prestige : Les dimensions généreuses permettent de diviser le complexe en au moins 8 unités d’habitation indépendantes (appartements ou maisons de ville de luxe), idéal pour capter la forte demande internationale de résidences secondaires en Toscane. Note pour les développeurs : Les services d'urbanisme locaux ont également confirmé la faisabilité de projets de démolition et reconstruction stratégiques afin d'optimiser l'agencement selon vos besoins. Les Atouts Clés pour l'Acheteur•Conformité Urbanistique Totale (Statut Juridique Garanti) : Un avantage majeur et rare sur le marché italien : l'ensemble de la propriété est rigoureusement suivi par un ingénieur qualifié. Toute la documentation cadastrale, d'urbanisme et relative aux contraintes patrimoniales (documentazione catastale, urbanistica e vincolistica) est entièrement vérifiée, à jour et 100 % conforme aux réglementations en vigueur. •Terrain Sécurisé et Préservé : Les 2 hectares de terrain entièrement clôturés offrent une sécurité maximale, une parfaite intimité, ainsi que l'espace nécessaire pour aménager des stationnements privés, des jardins suspendus ou des installations de loisirs.

Un sanctuaire de luxe et de sérénité à Pietrasanta, en Toscane. Découvrez une expérience de vie inégalée dans cette villa exquise, récemment rénovée, parfaitement située à quelques instants du glamour Forte dei Marmi. Cette propriété offre un mélange harmonieux d’élégance côtière et de charme paisible des collines toscanes, en faisant un lieu de retraite idéal ou une opportunité d’investissement prestigieuse. Points forts de la propriété • Emplacement : Pietrasanta, Lucques – à seulement 5 minutes de Forte dei Marmi et de ses plages dorées. • Type de propriété : Villa indépendante • Superficie totale : 300 m² (espace de vie) • Jardin : 600 m² jardin privé • Chambres : 5 (possibilité pour plus) • Salles de bain : 4 • Chambres : 7 • Piscine chauffée : piscine à dégagement d’eau salée offrant des eaux cristallines et une expérience douce sans chlore. • Parking : parking privé pour trois voitures. Design sophistiqué et confort moderne Entièrement rénovée il y a seulement un an, cette villa offre des finitions de haute qualité et un design contemporain qui privilégie à la fois le confort et la fonctionnalité. La propriété est entièrement climatisée et équipée d’un système de sécurité à la pointe de la technologie. Aménagement intérieur La villa est soigneusement disposée sur deux niveaux : • Étage supérieur : Dispose d’un espace de vie à aire ouverte lumineux et spacieux avec une cuisine moderne. Cet espace s’étend sur une grande terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas en plein air et pour profiter des environs luxuriants surplombant la mer. • Sous-sol : comprend un second espace de vie douillet avec accès direct à la piscine, qui peut être transformé en une chambre double supplémentaire avec salle de bain attenante. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante et une généreuse suite indépendante, avec sa propre chambre, salle de bain et salon. Cette suite polyvalente est idéale pour les invités, les revenus locatifs ou peut être reconfigurée pour créer deux chambres supplémentaires. • Piscine chauffée à eau salée : Profitez de baignade toute l’année dans une piscine à dégagement d’eau salée sophistiquée équipée d’un système moderne de chloration à eau salée. Ce système écologique et peu d’entretien garantit une eau impeccable, douce pour la peau et exempte des odeurs traditionnelles de chlore. • Jardin privé : Un jardin privé magnifiquement paysagé de 600 m² offre beaucoup d’espace pour la détente et les activités en plein air. Terrasse et patio : Espaces de vie extérieurs spacieux, comprenant une grande terrasse et un patio, parfaits pour recevoir. • BBQ : Équipé pour des soirées de cuisine délicieuses et des rassemblements en plein air. • Climatisation et chauffage : Assure le confort en toutes saisons. Un emplacement enviable : Pietrasanta & Forte dei Marmi Nichée entre les majestueuses Alpes Apuanes et la mer toscane étincelante, Pietrasanta est un joyau acclamé du nord de la Toscane. Surnommée la « Petite Athènes d’Italie », Pietrasanta attire depuis longtemps des artistes, sculpteurs et créatifs fascinés par sa riche tradition de travail du marbre et sa scène culturelle dynamique. Cette élégante villa est située dans le quartier paisible de Pietrapiana et offre l’équilibre parfait entre sérénité et proximité avec le meilleur de la Toscane. Il n’est qu’à 10 minutes de Forte dei Marmi et des plages dorées de la côte de Versilia. • Forte dei Marmi (10 min) : L’une des stations balnéaires les plus prestigieuses d’Italie, connue pour ses boutiques haut de gamme, sa gastronomie raffinée et ses clubs de plage luxueux. • Marina di Pietrasanta (12 min) : Une ville côtière familiale avec de larges plages de sable et une ambiance toscane décontractée. • Centre historique de Pietrasanta (8 min) : Une charmante vieille ville médiévale remplie de galeries d’art, de boutiques, de cafés et d’ateliers de sculpteurs inspirés de Michel-Ange. • Carrières de marbre de Carrare (40 min) : Visitez les célèbres carrières de marbre blanc où Michel-Ange a choisi sa pierre ; Des visites guidées sont proposées. • Parc et Festival Versiliana (15 min) : Un parc culturel et festival d’art estival qui propose musique, théâtre et événements littéraires dans une forêt de pins. • Lucques (35 min) : Une ville fortifiée de la Renaissance avec ses rues charmantes, des tours et des églises, parfaite pour des excursions d’une journée. • Cinque Terre (1h15 min) : Cinq villages côtiers colorés perchés sur des falaises spectaculaires, facilement accessibles pour des excursions mémorables. Pourquoi choisir cette propriété ? Cette élégante villa est parfaite comme résidence permanente, maison de vacances de luxe ou propriété d’investissement prestigieuse sur la côte toscane. Il offre une combinaison unique de style, d’intimité et d’un emplacement enviable qui incarne le rêve de la vie toscane.

Villa Felix | Porto Santo Stefano, Toscana336 m² para reformar | A 50 metros del marA pocos pasos de la playa de Pozzarello, en una de las ubicaciones más codiciadas de Monte Argentario, Villa Felix representa una oportunidad única para crear una residencia frente al mar totalmente personalizada.La propiedad se encuentra a solo 50 metros de la playa: menos de un minuto a pie para llegar al mar.La villa, con una superficie de unos 336 m², se distribuye en dos plantas y ofrece amplios espacios interiores, terrazas panorámicas con vistas al mar Tirreno y una zona exterior privada de unos 1.140 m².Actualmente, la distribución incluye una zona de salón y comedor, cocina, cinco dormitorios y cuatro baños, además de unos 44 m² de terrazas diseñadas para disfrutar de los espacios exteriores y de la proximidad al mar.Villa Felix necesita una reforma y ofrece un importante potencial de revalorización: sus amplios espacios permiten crear una villa contemporánea frente al mar, adaptada a los estándares habitacionales actuales.La distribución en dos niveles permite, además, crear dos unidades independientes, una solución ideal para alojar a familiares y amigos manteniendo la privacidad, o para una gestión más flexible de la propiedad.Una ubicación estratégica en el corazón del Argentario•⁠ ⁠Playa de Pozzarello — 50 m | a pie•⁠ ⁠Porto Santo Stefano — 3 km | 5 minutos•⁠ ⁠Porto Ercole — 8 km | 12 minutos•⁠ ⁠Orbetello — 8 km | 10 minutos•⁠ ⁠Isla del Giglio — unos 30 minutos en barco•⁠ ⁠Capalbio — 32 km | 35 minutos•⁠ ⁠Roma / Aeropuerto de Fiumicino — 140 km | unos 90 minutos•⁠ ⁠Florencia — 190 km | unas 2 h 20 minUna villa para quienes buscan una buena ubicación, el mar y potencial: tres elementos cada vez más escasos en el mercado inmobiliario del Argentario.Ponte en contacto con nosotros para obtener más información.

Emplacement : Capannori, Lucques, Toscane, Italie Type de propriété : Villa historique / Domaine Surface de vie : 800 m² Parcelle/parc : 70 000 m² (7 acres) Chambres : 6 Salles de bain : 4 Chambres au total : 15 Description du bien Nichée dans les collines ondulantes au sud de Lucques, cette exquise villa historique du XVe siècle incarne un rare mélange d’élégance historique et de la beauté paisible de la campagne toscane. Située dans une position panoramique dominante, mais à une courte distance d’un charmant village, la propriété offre des vues enchanteresses et une atmosphère de charme intemporel. Entourée d’un parc de 7 hectares soigneusement entretenu avec de vieux oliviers, la propriété offre une intimité et une sérénité totales. La propriété comprend une magnifique piscine de 12 × 6 mètres avec son propre solarium, offrant un cadre parfait pour la détente et le plaisir de l’environnement idyllique. La villa principale La villa principale, d’une superficie d’environ 470 mètres carrés répartis sur quatre niveaux, a été méticuleusement restaurée avec un grand respect pour son riche patrimoine. La restauration a mis en lumière d’impressionnantes caractéristiques décoratives longtemps cachées, notamment des fresques originales, des détails picturaux et des éléments ornementaux qui ont été revivus grâce à un processus de conservation minutieux. Bien que les origines de la villa remontent aux XVe et XVIe siècles, son plan actuel a été façonné par des extensions aux XVIIIe et XIXe siècles. Malgré les influences subtiles du style Liberty du début du XXe siècle, le bâtiment conserve fièrement son caractère architectural, majoritairement du XVIIIe siècle. Disposition du rez-de-chaussée Comprend une élégante salle de réception prestigieuse, un salon douillet et une salle à manger double lumineuse s’ouvrant sur un portique. Il comprend également une cuisine, un bureau privé, une chambre avec salle de bain attenante, une charmante chapelle privée et une buanderie discrète sous l’escalier. Premier étage Offre un autre salon, une chambre principale luxueuse avec salle de bain attenante, quatre chambres supplémentaires spacieuses et deux salles de bains supplémentaires. Grenier Comprend des pièces partiellement habitables dans le grenier qui offrent une polyvalence exceptionnelle pour de futurs aménagements. Le sous-sol abrite une grande cave historique actuellement utilisée comme entrepôt. Dépendances et potentiel La propriété comprend plusieurs dépendances offrant un potentiel passionnant pour un développement futur, idéales pour l’hébergement des invités, les quartiers du personnel ou les zones de service : • Annexe de cuisine d’été : Située derrière la villa principale, cette petite annexe (environ 25 m²) dispose d’un four traditionnel. Elle a besoin d’être rénovée, mais parfaitement placée pour devenir une charmante cuisine d’été. • Maison d’hôtes rustique : Située à l’entrée de la propriété, au-dessus de l’allée historique, ce majestueux bâtiment en pierre et brique (environ 245 m²) offre des conditions idéales pour une transformation en maison d’hôtes spacieuse. • Ruine supplémentaire : Adjacente au bâtiment rustique se trouve une ruine d’environ 70 m², offrant un potentiel de développement supplémentaire. Emplacement et mode de vie Capannori et la province environnante de Lucques représentent l’un des endroits les plus prisés par les acheteurs internationaux de biens immobiliers de luxe en Toscane. La région offre un équilibre parfait entre vie rurale paisible et accès immédiat à des attractions culturelles, culinaires et côtières de classe mondiale. • Lucques : À quelques minutes se trouve la ville médiévale de Lucques, connue pour ses murs de la Renaissance intacts, ses rues pavées et sa scène culturelle vibrante avec plus de 1 000 restaurants et cafés • Côte de Versilia : Les plages exclusives de Forte dei Marmi et la côte de Versilia ne sont qu’à 36 km (environ 30 minutes en voiture) et proposent des boutiques haut de gamme, des clubs de plage et une vie nocturne animée • Aéroport international de Pise (PSA) : Situé à seulement 25 km, accessible en environ 20-30 minutes en voiture ou en train, il offre un excellent accès international. • Florence : La capitale de la Renaissance est facilement accessible, à environ 50 minutes à 1 heure 15 minutes en voiture ou en train, idéale pour des excursions d’une journée. Cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un morceau d’histoire toscane, offrant un style de vie luxueux, un potentiel de développement significatif et un mode de vie inégalé dans l’une des régions les plus populaires d’Italie.

Emplacement : Région San Gimignano (Poggibonsi, Sienne), Toscane, Italie Prix : 1 500 000 € (environ 1 764 750 USD) Type de propriété : Villa de luxe individuelle Espace de vie : 400 m² Surface terrestre : 3 000 m² Chambres : 9 Salles de bain : 9 Chambres totales : 13 Aperçu de la propriété Située sur une colline pittoresque, à seulement 10 minutes de la charmante ville médiévale de San Gimignano, cette impressionnante villa offre une vue panoramique incomparable sur la campagne toscane. Récemment largement rénovée, la propriété allie parfaitement l’élégance italienne intemporelle au confort moderne et crée une atmosphère exclusive et accueillante. Qu’il s’agisse d’un luxueux refuge d’été, d’une résidence principale prestigieuse ou d’un investissement à haut rendement pour des locations de luxe de courte durée, cette propriété incarne la véritable essence du style de vie italien authentique. La résidence Avec une superficie d’environ 400 mètres carrés répartis sur plusieurs niveaux, la villa est conçue à la fois pour de grandes réceptions et pour la vie familiale privée. Rez-de-chaussée L’entrée mène à un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte et lumineux. Juste à côté se trouve une cuisine sur mesure en pierre naturelle travertin, entièrement équipée d’appareils électroménagers professionnels de haute qualité. Un second grand salon offre l’espace idéal pour un home cinéma ou un espace de divertissement. Il y a aussi une chambre d’amis confortable et une salle de bain au rez-de-chaussée. Étage supérieur L’étage supérieur est dédié au repos et à la détente et dispose de huit chambres magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Un long couloir mène à une terrasse spectaculaire offrant une vue panoramique sur San Gimignano et la campagne environnante. Depuis cette terrasse, vous pouvez accéder au point fort de la propriété : la suite tour unique. Cette retraite privée propose une chambre king size, une salle de bain attenante et une vue panoramique à 360 degrés sur la Toscane – votre « tour princesse » personnelle. Sous-sol La propriété comprend un vaste sous-sol, judicieusement divisé en trois espaces fonctionnels : une salle technique pour la piscine, une cave à vin et de vastes espaces de stockage. Entourée par les collines emblématiques toscanes, caractérisées par des vignobles et des oliveraies, la propriété captive par sa beauté cinématographique. Des cyprès vieux de plusieurs siècles soulignent ce charme, qui rappelle le film Under the Tuscan Sun. Le jardin de 3 000 mètres carrés est de la taille idéale pour un entretien facile – parfait pour une gestion à distance – tout en offrant beaucoup d’espace pour profiter de la nature, dont 50 oliviers matures. Le cœur de l’espace extérieur est la piscine panoramique. Conçue comme un lieu naturel de détente au soleil et des couchers de soleil inoubliables, elle offre une vue spectaculaire sur les célèbres tours de San Gimignano, encadrées par la lumière dorée de la Toscane. Caractéristiques principales : • Piscine panoramique • Jardin paysager privé (3 000 m²) avec 50 oliviers • Suite tour unique avec vue à 360° • Cuisine sur mesure en travertin en pierre naturelle • Parking privé • Climatisation et chauffage • Terrasse spacieuse et patio • Espace barbecue • Cave à vin Emplacement et connexions Située au cœur de la Val d’Elsa, à l’intersection de la région Chianti et de San Gimignano, la villa offre un accès inégalé aux destinations les plus célèbres de Toscane. Surnommée le « Manhattan du Moyen Âge » et classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, San Gimignano est célèbre dans le monde entier pour ses tours médiévales, son vin Vernaccia et sa riche histoire. La région est une destination de choix pour les acheteurs internationaux de biens immobiliers de luxe, notamment des États-Unis et d’Europe du Nord, attirés par la combinaison unique de patrimoine culturel, de beauté paysagère et d’une qualité de vie exceptionnelle. • San Gimignano : 15 minutes (13 km) • Colle di Val d’Elsa : 10 minutes • Monteriggioni : 20 minutes • Sienne : 25 minutes (27 km) • Castellina in Chianti : 25 minutes • Florence : 40 minutes (45 km) • Volterra : 40 minutes (38 km) Aéroports : • Aéroport de Florence (FLR) : 50 minutes (55 km) • Aéroport international de Pise (PSA) : 1 heure 15 minutes (85 km) Potentiel d’investissement Pour ceux Si vous recherchez exclusivité et prestige dans l’une des régions les plus prisées d’Italie, cette villa représente une opportunité exceptionnelle. Avec son cadre cinématographique, son charme historique et sa rénovation de haute qualité, c’est un investissement attractif pour les locations de luxe de courte durée dans un marché qui continue de voir une demande forte et constante de la part des acheteurs internationaux. Note : Il n’y a aucune restriction sur l’achat de biens immobiliers en Italie pour les citoyens d’environ 90 % de tous les pays. Notre équipe offre aux clients internationaux un accompagnement complet tout au long du processus d’achat.

Le séjour de la ferme comprend une ferme de 165 m² utilisée comme résidence des propriétaires, un établissement d’accueil avec 6 chambres avec salles de bains privées et une salle de petit-déjeuner, ainsi que 9 hectares de terres principalement destinés à la culture du blé. Elle est située dans l’une des plus belles zones du nord de la Sardaigne, connue pour ses plages de sable blanc, ses eaux turquoise et ses paysages côtiers spectaculaires. De la célèbre La Pelosa aux excursions en bateau et aux réserves naturelles comme Asinara, la région offre un parfait mélange de détente et d’aventure en plein air. La ville de Stintino est à 10 minutes, tandis que Porto Torres et l’aéroport d’Alghero sont à environ 30 minutes. L’activité agricole, y compris toutes les terres et bâtiments, est en cours de transfert. Il est possible de créer une société agricole de capital bénéficiant d’avantages fiscaux importants.

Une résidence design au cur de Côme, offrant intimité, architecture et confort contemporain. Au cur de Côme, dans un cadre privé et paisible, nous vous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle, une résidence contemporaine d'une rare élégance à deux pas du centre historique et du lac. La propriété est située sur une voie privée, dans un cadre discret et protégé, offrant un équilibre particulièrement recherché aujourd'hui : la praticité de la vie en centre-ville alliée à l'intimité, l'indépendance et le confort d'une villa exclusive. La villa s'étend sur trois niveaux hors sol (rez-de-chaussée, premier et deuxième étages) ainsi que sur un sous-sol, pour une surface habitable totale d'environ 484 mètres carrés. Son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées définissent des espaces raffinés et lumineux, parfaitement adaptés à un mode de vie haut de gamme. Le rez-de-chaussée abrite la pièce de vie principale, un espace spectaculaire et impressionnant, sublimé par le séjour à double hauteur, les grandes fenêtres et l'ouverture constante sur l'extérieur. Les murs en pierre naturelle, le parquet massif et les pièces aux proportions généreuses confèrent à la maison un caractère élégant, chaleureux et intemporel. Ce niveau comprend également une cuisine dînatoire, un bureau privé et des pièces conçues pour allier convivialité, fonctionnalité et intimité. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience harmonieuse et contemporaine de la maison, aussi bien au quotidien que pour recevoir. Le premier étage est entièrement dédié à la suite parentale et comprend deux chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. Ces espaces intimes et confortables, conçus comme de véritables suites privées, offrent une sensation de tranquillité et de bien-être grâce à leur superficie, leur luminosité et leur agencement intérieur. Le deuxième étage offre un espace de vie supplémentaire et indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Cette configuration confère à la propriété une polyvalence exceptionnelle, la rendant idéale pour accueillir des invités, des enfants adultes ou du personnel, ou encore pour créer un espace indépendant au sein de la résidence principale. Le sous-sol complète la villa avec des espaces annexes et de service très pratiques : buanderie, local technique, salle de loisirs, espace polyvalent et salle de bains avec douche et hammam. La flexibilité de ce niveau permet dy aménager un espace bien-être privé, une salle de sport, une salle de cinéma ou des espaces de détente. Les espaces extérieurs constituent un atout rare pour une villa à vendre dans le centre de Côme. Le jardin privatif, les terrasses, l'espace détente avec jacuzzi extérieur et le parking intérieur rendent la propriété particulièrement fonctionnelle et agréable à vivre. La présence d'une borne de recharge pour véhicule électrique ajoute une touche de modernité et de praticité supplémentaire. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Côme est une destination de renom dans le nord de l'Italie, réputée internationalement pour son lac enchanteur, son centre historique élégant, ses services haut de gamme et sa proximité stratégique avec Milan, la Suisse et l'aéroport international de Milan Malpensa. Depuis la villa, vous pourrez facilement rejoindre à pied les rives du lac, l'embarcadère, les boutiques, les restaurants, les écoles, la gare et les principaux services de la ville. Milan se trouve à environ 50 km et est accessible en voiture en moins d'une heure, en conditions de circulation normales, par les principaux axes routiers. L'aéroport international de Milan Malpensa est également idéalement situé, à environ 50 km de Côme...

Villa historique avec vue sur le lac à vendre à Blevio, lac de Côme Dans le charmant village de Blevio, l'un des endroits les plus élégants et les plus intimes de la rive orientale du lac de Côme, nous proposons à la vente une prestigieuse villa historique du début du XXe siècle, finement restaurée tout en respectant sa structure architecturale d'origine. Cette propriété représente une opportunité rare parmi les villas de luxe à vendre sur le lac de Côme : une charmante résidence offrant une vue panoramique sur le lac, des intérieurs spacieux, des terrasses pittoresques, un jardin privé, une dépendance et de grands garages, conçue pour une clientèle exigeante en quête dintimité, de prestige et dun cadre de vie de qualité. Cette villa se distingue par son harmonieux équilibre entre patrimoine historique et confort contemporain. La qualité des matériaux, l'agencement harmonieux des pièces, les volumes généreux et la vue imprenable sur le lac confèrent à la propriété un caractère élégant, intime et intemporel. Répartie sur trois niveaux, la résidence offre une superficie totale d'environ 1 250 mètres carrés. Les espaces intérieurs ont été conçus pour une circulation fluide, tout en garantissant confort, intimité et des espaces propices à la réception. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux et spectaculaire, orné d'arches, de colonnes et de détails architecturaux remarquables. Ce niveau abrite également une salle à manger lumineuse, une cuisine dînatoire, des pièces de service, une salle de bains et une vaste terrasse, idéale pour recevoir en plein air avec vue sur le lac. Le premier étage abrite un espace privé particulièrement prestigieux, comprenant un hall d'entrée somptueux, deux chambres doubles avec dressing, une bibliothèque et deux salles de bains spacieuses avec douches et baignoires balnéo. La grande terrasse panoramique est l'un des atouts les plus enchanteurs de la villa, offrant une vue imprenable sur le paysage du lac de Côme. Le deuxième étage complète l'espace nuit avec trois chambres doubles supplémentaires, deux grandes salles de bains et deux vastes terrasses panoramiques. La luminosité des pièces, la vue sur le lac et la fluidité entre intérieur et extérieur font de ce niveau un lieu idéal pour recevoir des invités ou de la famille en toute intimité. Chaque chambre est équipée d'un système de chauffage et de climatisation individuel, garantissant un confort optimal en toute saison. Les fenêtres à double vitrage en bois et les volets contribuent à l'isolation thermique et acoustique, tandis que le système d'alarme et l'interphone vidéo assurent sécurité et praticité au quotidien. La villa est entourée d'un jardin soigné, orné d'arbres centenaires et de plantes ornementales, garantissant intimité et sérénité. La terrasse extérieure est idéale pour les repas en plein air, les réceptions privées et les réunions entre amis dans un cadre enchanteur. La propriété comprend également deux garages privés, pratiques et facilement accessibles, offrant respectivement environ 14 et 3 places de stationnement, un atout particulièrement précieux pour une villa historique du lac de Côme. Elle inclut aussi une dépendance d'environ 100 m², extensible à environ 200 m², qui peut être aménagée selon les besoins du futur acquéreur : maison d'amis, logement de service, bureau privé, espace bien-être ou espace privé pour les invités. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Blevio est un village historique de la province de Côme, surplombant la rive orientale du lac, et constitue depuis des siècles une destination de villégiature prisée et un lieu de résidence prestigieux. La région est réputée pour ses villas historiques, ses paysages naturels et son atmosphère discrète et raffinée, ce qui la rend particulièrement...

Domaine historique avec club de golf, complexe hôtelier et centre équestre à vendre à Monferrato, Piémont.Niché dans les collines du Monferrato, à proximité d'Acqui Terme, cet important domaine historique à vendre dans le Piémont représente une opportunité immobilière rare parmi les propriétés prestigieuses d'Italie.La propriété s'étend sur 62 hectares et comprend un ensemble de bâtiments et de paysages, conçu pour allier hospitalité d'exception, sports, bien-être, nature et patrimoine architectural. Ce cadre enchanteur est niché dans une région authentique, réputée pour ses paysages, sa gastronomie, ses vins, ses traditions thermales et sa proximité stratégique avec la Riviera ligure.Le complexe comprend 41 unités résidentielles, réparties sur plusieurs niveaux et accessibles par différents escaliers, pour un total de 30 chambres et 25 salles de bains. Les espaces intérieurs, de par leur superficie et leurs caractéristiques, offrent une grande flexibilité d'utilisation et se prêtent à diverses configurations : une prestigieuse résidence privée, un établissement hôtelier haut de gamme, de charmants appartements, une demeure historique avec services dédiés, ou un investissement immobilier dans le secteur du tourisme et de l'hôtellerie.Le domaine possède des espaces particulièrement prestigieux, notamment une église désacralisée actuellement utilisée pour des événements culturels, un restaurant en sous-sol avec de superbes voûtes en briques apparentes, un hall au rez-de-chaussée décoré dans le style Art nouveau et un grand kiosque extérieur pouvant accueillir environ 200 personnes. Ces espaces font de la propriété un lieu idéal pour les événements privés, les réceptions, les activités culturelles, l'hospitalité expérientielle et les projets prestigieux.L'un des atouts majeurs de ce domaine est son club de golf à vendre, conçu selon une vision globale et intégrée de l'art de vivre en harmonie avec le paysage. Le parcours s'étend sur environ 50 hectares et comprend 18 trous, un practice et des installations pour l'organisation d'activités sportives, d'événements et de réceptions. Le club-house, avec ses espaces dédiés à la restauration et à la détente, renforce le potentiel du domaine en tant que destination exclusive pour une clientèle nationale et internationale.Le volet hôtellerie et bien-être constitue un atout stratégique supplémentaire. Les espaces d'accueil permettent la création de chambres et de suites avec vue sur la verdure, d'espaces de détente, de services de bien-être, d'une piscine, d'une salle de fitness et de circuits d'activités en lien avec la région. De par son envergure et son agencement, la structure se prête à un projet hôtelier contemporain qui met en valeur le charme historique du lieu et son environnement naturel, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un complexe hôtelier à vendre dans le Monferrato ou un établissement hôtelier à Acqui Terme.Le domaine comprend également un centre équestre, conçu pour les passionnés d'équitation et les amoureux de la nature. Les espaces dédiés aux chevaux, ainsi que la possibilité d'aménager des sentiers équestres dans le paysage vallonné, enrichissent l'offre globale et accroissent le potentiel du domaine pour des activités haut de gamme privées, sportives et hôtelières. Cet atout le rend particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un domaine avec centre équestre dans le Piémont.Le complexe s'intègre harmonieusement au paysage du Monferrato et bénéficie d'un projet déjà intégré au plan d'urbanisme municipal, ayant reçu l'approbation des autorités compétentes et une évaluation environnementale stratégique. Cet aspect confère au bien une valeur significative, y compris du point de vue de l'aménagement du territoire, de l'urbanisme et des perspectives...

Villa historique avec jardins botaniques et vue sur le lac à vendre à Ghiffa, lac Majeur.À Ghiffa, dans l'un des endroits les plus charmants et privés de la rive piémontaise du lac Majeur, nous proposons à la vente une prestigieuse villa historique datant de 1865 avec un jardin botanique, vue sur le lac, serre et orangerie.Cette propriété représente une opportunité rare parmi les villas de luxe à vendre sur le lac Majeur : une demeure historique de grand charme, nichée dans un parc privé de plus de 23 000 mètres carrés, alliant valeur architecturale, intimité, nature et une connexion pittoresque avec le paysage lacustre.La villa principale, construite dans la seconde moitié du XIXe siècle, conserve le caractère des grandes demeures historiques du lac Majeur, lieux conçus pour les vacances, les loisirs et l'hôtellerie de luxe. Au fil du temps, la propriété a fait l'objet d'une restauration minutieuse, visant à mettre en valeur le patrimoine architectural de la résidence et le caractère botanique du parc.Le domaine comprend la villa principale, une serre et une orangerie donnant sur le lac, nichés dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. Le jardin botanique historique abrite une riche variété d'arbres rares et exotiques du monde entier, notamment des camélias du Japon, des camphriers, des ginkgos, des chênes rouges d'Amérique, des magnolias, des cèdres, des ifs, des palmiers du Chili, des acacias d'Australie et de nombreux spécimens européens.La villa principale s'étend sur trois niveaux, plus un sous-sol, pour une surface habitable totale d'environ 948 mètres carrés. Les intérieurs spacieux et bien agencés offrent une grande flexibilité d'aménagement et se prêtent à de multiples usages : une prestigieuse résidence privée, une maison familiale, une charmante maison d'hôtes ou une propriété de prestige à vocation hôtelière.Le rez-de-chaussée abrite les pièces de réception principales, dont le salon avec cheminée et terrasse couverte, le salon de musique, la salle à manger, la cuisine dînatoire et des toilettes invités. Ces espaces élégants et lumineux sont conçus pour accueillir chaleureusement les occupants et leur permettre de profiter pleinement de la maison, tout en préservant un lien privilégié avec le lac et le parc.La mezzanine abrite un appartement indépendant composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains, idéal pour les invités, le personnel ou pour garantir une plus grande autonomie dans certains espaces de la résidence.Le premier étage comprend deux appartements, chacun doté d'une salle de bains privative et d'une kitchenette, ainsi que des chambres avec cheminée et une salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage abrite trois appartements avec salles de bains privatives et kitchenettes, ainsi qu'un quatrième appartement composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un balcon. Cette configuration intérieure confère à la propriété une flexibilité exceptionnelle, la rendant idéale aussi bien pour un usage privé que pour des projets hôteliers haut de gamme.Le sous-sol abrite les locaux techniques, le système de chauffage et la buanderie, assurant ainsi la fonctionnalité et le bon fonctionnement de la gestion globale de la villa.La propriété comprend également une serre abritant deux appartements, chacun doté d'une kitchenette et d'une salle de bains, ainsi qu'une charmante orangerie avec une pièce spacieuse comprenant une cheminée, une cuisine et un four à pizza. Ces espaces augmentent le potentiel du domaine et sont idéaux pour les réceptions, l'hébergement d'invités, les événements privés ou les événements d'entreprise.Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de cette propriété. Le jardin botanique, traversé par une allée principale en gravier avec portail électrique et des allées...

Caractéristiques principales : Surface totale : environ 800 m² (total sur les bâtiments) Douze chambres et dix salles de bains Domaine privé d’environ 25 hectares (250 000 m²) de terrain Divisé en 4 blocs résidentiels (ferme, cottage, villa indépendante et annexes) Potentiel : entrepôt de 86 m² convertible en une unité résidentielle supplémentaire Chauffage et climatisation autonomes Description interne : au cœur des collines siennoises, au sein de la prestigieuse commune de Monteriggioni, dans la zone paisible et panoramique de Santa Colomba, nous proposons à la vente un domaine agricole et agrotouristique exclusif d’environ 800 m². La propriété, nichée dans un calme total mais parfaitement connectée, est divisée en quatre immeubles résidentiels indépendants, parfaits soit comme un manoir privé luxueux, soit comme un investissement hôtelier d’élite : Bloc A (340 m²) : Partie d’une maison de ville de deux étages (terratetto) avec une cour privée sur trois côtés. Il abrite deux unités résidentielles distinctes, composées d’un appartement au rez-de-chaussée et de deux appartements indépendants, magnifiquement aménagés, au premier étage. Bloc B (cottage indépendant) : Un charmant et douillet cottage en pierre d’un seul niveau (capanna) entièrement situé au rez-de-chaussée. Elle comprend un hall d’entrée, un salon, une très spacieuse cuisine-salle à manger, trois chambres et deux salles de bains. Bloc C (ferme indépendante) : Splendide ferme détachée, libre sur quatre côtés et disposée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une kitchenette, une salle à manger, un grand salon avec cheminée historique et une salle de bain ; Le premier étage, également desservi par un escalier extérieur caractéristique assurant une indépendance totale, accueille les quartiers de couchage composés de trois chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain privée (la suite parentale comprend également un walk-in). Bloc D (Annexes & Entrepôts) : La propriété comprend des entrepôts supplémentaires pour un total d’environ 100 m². Adjacent au Bloc C se trouve un entrepôt indépendant d’environ 86 m², offrant un excellent potentiel de conversion volumétrique en une maison d’hôtes résidentielle supplémentaire. Description externe : Le domaine est entouré d’environ 25 hectares de terres agricoles privées, garantissant une intimité et un silence absolus. Les espaces extérieurs autour des bâtiments principaux comprennent un jardin privé soigneusement aménagé pour chaque unité, une cour historique commune (aia) et des cours exclusives. L’accès à la propriété est facile et sécurisé, facilité par un court tronçon de route non goudronnée qui se détache directement de la route goudronnée publique. Les bâtiments sont globalement en excellent état et disposent d’un chauffage et d’une climatisation autonomes. L’emplacement est très stratégique : plongé dans la verdure typique toscane mais à seulement quelques kilomètres de la ville fortifiée historique de Monteriggioni et des remparts de Sienne. Distances : Monteriggioni (ville historique fortifiée) : 8 km Sienne : 12 km Colle di Val d’Elsa : 15 km San Gimignano : 30 km Florence : 60 km Aéroport international de Pise : 90 km Ref. A6292TA2569360A

Caractéristiques principales : Surface totale : environ 1 700 m² Villa historique du XVIIIe siècle (750 m² réparties sur trois niveaux) Terrasse panoramique de 150 m² Dépendances et caves : environ 350 m² 20 chambres et 10 salles de bains Chauffage autonome Cuisine habitable Environ 200 hectares de terres agricoles Vignoble Chianti Colli Senesi (11 ha), oliveraie (5 ha), terres arables (60 ha), forêts (30 ha), forêts Description interne : Ce superbe domaine agricole avec une villa historique est situé en position dominante parmi les collines siennoises, à seulement quelques kilomètres de Sienne, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne du Chianti et Montagnola. La villa majestueuse, datant des années 1700, s’étend sur trois niveaux pour une superficie totale d’environ 750 m², et conserve le charme authentique des anciennes maisons seigneuriales toscanes : pièces spacieuses, plafonds hauts et détails d’époque. La disposition intérieure est idéale pour une résidence privée prestigieuse ou pour une transformation en établissement d’accueil, avec trente chambres, vingt chambres et dix salles de bains. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée élégante, plusieurs salons avec vue panoramique, une grande cuisine habitable, et de nombreux espaces personnalisables selon vos besoins, que ce soit en espaces de vie ou en suites indépendantes. Le domaine comprend également des dépendances agricoles et des caves, totalisant environ 350 m², parfaits pour des activités productives, des événements, des dégustations ou des ateliers. Description externe : La villa est entourée d’un charmant parc aux arbres centenaires, offrant intimité, ombre et un décor naturel pittoresque en toutes saisons. La terrasse panoramique (150 m²) est le cadre idéal pour les petits-déjeuners, dîners et réceptions, offrant une vue inégalée sur les collines du Chianti. Le domaine couvre environ 200 hectares de terres : onze hectares sont dédiés aux vignobles Chianti Colli Senesi (avec un potentiel de nouvelles plantations) ; cinq hectares sont des oliveraies ; soixante hectares sont des terres arables ; trente hectares sont consacrés à la sylviculture ; et le reste est en forêt. sa position dominante garantit une intimité absolue, une paix et un environnement d’une rare beauté, tandis que la proximité de Sienne signifie que tous les principaux services sont facilement accessibles. Distances : Sienne : 10 km Supermarché : 6 km Gare : 12 km San Gimignano : 27 km Florence : 65 km Aéroport de Florence : 70 km Ref. A6292TA1262303A

Caractéristiques principales 8 chambres avec salle de bain attenante Salon avec terrasse panoramique avec vue sur la mer Double cuisine Piscine surplombant le port et la mer Parc et jardin méditerranéen Garage spacieux Description Située à Poggio Portuso, directement face au port de Cala Galera et près de la magnifique plage de Feniglia, cette villa en pierre exclusive est une opportunité unique à Porto Ercole, Monte Argentario. La villa se distingue par son architecture charmante en pierre, répartie sur plusieurs niveaux, et offre des espaces de vie généreux. Les huit chambres, chacune avec une salle de bain privée, garantissent intimité et confort tant pour les résidents que pour les invités. Le salon lumineux s’ouvre sur une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la mer, tandis que la double cuisine est parfaite pour les amateurs de gastronomie et les réceptions. Avec des entrées indépendantes et une partie appartement séparée, la propriété offre de la flexibilité, adaptée à divers besoins de vie. Le vaste parc environnant, combiné au jardin méditerranéen, crée une atmosphère sereine, complétée par la piscine offrant des vues spectaculaires sur le port et la mer. De plus, la villa dispose d’un vaste garage souterrain, offrant une commodité pour le stationnement. Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques luxueuses, cette villa est un investissement extraordinaire dans la célèbre région de Monte Argentario. Principales distances Port de Cala Galera : juste en face de la villa Plage de Feniglia : facilement accessible Orbetello : 10 km Porto Santo Stefano : 15 km Parc naturel de la Maremme : 20 km Ansedonia : 25 km Grosseto : 50 km Thermes de Saturnia : 60 km Montalcino : 80 km Sienne : 110 km Florence : 170 km Type : Villa prestigieuse Zone : Détails disponibles sur demande État : Excellent état Classe énergie : Certification en cours Ref. A1190RV72171

Caractéristiques principales Superficie totale : 530 m² Terrain : environ 3 000 m² Ferme à deux niveaux entièrement à rénover Divisé en plusieurs unités indépendantes Réserves et caves Emplacement stratégique en campagne Près du centre-ville et du port de Cala Galera Excellent potentiel pour un usage résidentiel privé ou une structure hôtelière Description Située dans la célèbre région de Monte Argentario, plus précisément à Porto Ercole, nous proposons à la vente une ferme d’environ 530 m² qui doit être entièrement rénovée. La propriété est répartie sur deux niveaux et divisée en plusieurs unités indépendantes, offrant une polyvalence d’utilisation et de gestion de l’espace. La ferme comprend également des réserves, des caves et diverses annexes, réparties sur environ 3 000 m² de terrain environnant. L’emplacement stratégique de la propriété, nichée à la campagne mais non loin du centre-ville et du port de Cala Galera, assure la tranquillité sans sacrifier la commodité d’accès aux services et attractions locaux. Compte tenu du volume important des bâtiments, la propriété présente un excellent potentiel. Il peut être utilisé à des fins résidentielles privées, idéal pour les familles cherchant espace et intimité, ou transformé en bâtiment d’accueil, comme une maison de vacances ou un bed & breakfast, profitant des nombreuses unités indépendantes disponibles. Les quelque 3 000 m² de terrain offrent un vaste espace extérieur, parfait pour les jardins, les espaces de détente ou d’éventuelles extensions futures. Les environs se caractérisent par un paysage pittoresque typique de la Maremme toscane, idéal pour ceux qui aiment vivre en contact étroit avec la nature. Distances Centre-ville : courte distance Port de Cala Galera : courte distance Ref. A7631TA2225900A

Villa de luxe avec parc privé, piscine, court de tennis et héliport à vendre à Eupilio, lac de Côme.À Eupilio, dans la province de Côme, en position dominante entre le lac de Côme, le lac de Pusiano et le lac de Segrino, nous proposons à la vente une villa de luxe extraordinaire nichée dans un parc privé d'environ 6 hectares.Cette propriété représente une opportunité immobilière rare parmi les villas prestigieuses de Lombardie : un domaine privé et pittoresque parfaitement intégré au paysage naturel de l'Alta Brianza, conçu pour ceux qui recherchent l'intimité, un espace de vie spacieux, le confort contemporain et une qualité de vie supérieure.On accède à la propriété par une élégante allée bordée d'arbres, menant à un havre de paix et d'intimité absolue. Le terrain, entièrement clôturé, comprend des pelouses paysagées, des conifères, des vergers, des espaces de détente, une serre et une charmante cascade naturelle agrémentée d'un étang. Ce cadre enchanteur est idéal pour profiter de la maison en toute saison et recevoir des invités dans une atmosphère exclusive et intime.La villa principale, d'environ 650 mètres carrés, est principalement de plain-pied et se distingue par son agencement rationnel, l'harmonie entre son design intérieur et extérieur et une vue imprenable sur le parc. Son plan rectangulaire, articulé autour d'un espace extérieur central, favorise une circulation fluide et offre une expérience à la fois naturelle, élégante et contemporaine.L'entrée principale donne sur un vaste séjour avec coin TV et cheminée, un espace accueillant et lumineux propice à la convivialité et à la détente. Le séjour comprend également une salle à manger lumineuse, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que des espaces fonctionnels supplémentaires pour le quotidien.L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend deux chambres doubles spacieuses avec salles de bains privatives, ainsi qu'une suite parentale de grande taille avec dressing et salle de bains privative. D'autres chambres doubles avec salles de bains privatives complètent l'agencement intérieur, faisant de cette villa un lieu idéal aussi bien pour une famille que pour une clientèle internationale en quête d'une résidence privée de prestige sur le lac de Côme.La propriété comprend également une ferme avec écuries, partiellement aménagée en maison d'hôtes, située sur une terrasse en contrebas de la villa principale. Ce bâtiment de deux étages offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée centrale et une cuisine ouverte avec une grande table conviviale, tandis que l'étage abrite quatre chambres et deux salles de bains. La maison d'hôtes offre une grande flexibilité d'aménagement et peut servir pour accueillir des invités, du personnel, un bureau familial, un espace de loisirs ou un logement indépendant pour des enfants adultes.Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété. La piscine panoramique d'environ 120 mètres carrés, de forme irrégulière, avec nage à contre-courant, espace d'hydromassage et éclairage d'ambiance, est entourée d'un vaste solarium aménagé pour la détente. La propriété comprend également un court de tennis privé en béton avec vestiaires et douches, un terrain de football amateur, un espace barbecue avec four à bois et un héliport un atout précieux pour ceux qui recherchent une intimité et une accessibilité maximales.Cette villa avec piscine, court de tennis et héliport, à vendre à Eupilio, est conçue pour une clientèle exigeante recherchant une résidence individuelle alliant nature, sport, luxe et intimité dans un seul et même lieu de vie.L'emplacement est un atout stratégique majeur pour cette propriété. Eupilio est une commune de la province de Côme, située au cur de l'Alta Brianza, sur les pentes du mont Cornizzolo,...

DESCRIPTION DU BIEN À quelques minutes d'Urbino, ville d'art et site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, se dresse cette splendide ferme du début du XXe siècle, nichée dans la tranquillité et le charme intemporel des collines ondulantes des Marches. Cette propriété, restaurée avec soin, s'étend sur deux niveaux avec une superficie totale d'environ 300 mètres carrés, entourée d'un parc privé de plus de 7 800 mètres carrés comprenant une oliveraie, une piscine panoramique et une grande véranda idéale pour profiter du plein air en toute saison. COMPOSITION INTERNE Les intérieurs chaleureux et accueillants sont organisés sur deux étages reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon lumineux avec cheminée, deux chambres doubles spacieuses et une salle de bains avec douche. Le salon donne sur un petit coin salon qui s'ouvre directement sur une petite terrasse extérieure, idéale pour se détendre. L'étage inférieur, qui donne également accès au jardin et à la piscine, comprend un espace de vie avec une cuisine intégrée et un îlot central, deux autres chambres doubles et une salle de bains avec douche. Les chambres se caractérisent par des matériaux de qualité qui confèrent à la ferme une atmosphère à la fois authentique et élégante. ÉTATS ET FINALES La ferme a été rénovée avec soin et dans le respect des traditions locales. Les poutres en bois apparentes et les sols en terre cuite artisanaux créent un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Tous les cadres de fenêtres sont en bois avec des moustiquaires, les portes d'origine ont été restaurées et décorées, et l'entrée est équipée d'une porte blindée. La propriété comprend également un système domotique, la climatisation, une cheminée, la vidéosurveillance et le chauffage au méthane. ESPACES EXTÉRIEURS Entourée d'un parc privé entièrement clôturé, la ferme s'intègre harmonieusement au paysage environnant. Le jardin, entretenu avec soin, présente des parterres de roses, de lauriers-roses, de géraniums et de jasmin, alternant avec des mûriers et des arbousiers, et des coins aromatiques de lavande, de thym, de romarin et de sauge. Notre oliveraie d'environ 145 arbres nous permet de produire une excellente huile d'olive extra vierge. La piscine panoramique (12 x 5 m), avec un revêtement bleu clair, offre une vue dégagée sur la campagne des Marches, tandis que le porche est l'espace idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air. La propriété comprend également un four à bois en briques, une buanderie pour le rangement des outils et un système d'irrigation automatisé alimenté par deux puits et le réseau d'eau potable. UTILISATION ET POTENTIEL Cette charmante propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'intimité et de la tranquillité de la campagne, tout en restant proches des principaux centres artistiques et culturels de la région des Marches. Parfaite comme résidence privée, maison de vacances ou maison de campagne exclusive, elle représente un équilibre rare entre confort contemporain et authenticité rurale, à seulement 8 km d'Urbino. DISTANCES ET POSITIONS Ville Urbino 8 km Gradara 35 km Saint-Marin 40 km Pesaro 42 km Rimini 65 km Gubbio 67 km Bologne 177 km Mer et lacs Lac Trasimène 147 km Mer Adriatique 50 km Aéroports Aéroport de Fano à 50 km Aéroport de Rimini à 59 km Aéroport de Bologne à 180 km Aéroport de Florence à 272 km

À seulement un kilomètre du centre historique de Montalcino se trouve cette ferme renommée, située au cœur de l’une des régions viticoles les plus recherchées au monde. La propriété comprend un total de 24 hectares de terrain, répartis de manière pittoresque sur les collines vallonnées, et quatre bâtiments aux fonctions différentes. La maison principale est un bâtiment traditionnel en pierre avec beaucoup de charme toscan. Il dispose de trois chambres et de deux salles de bains et est entouré de jardins bien entretenus qui créent un lien direct avec la nature. Une autre maison en pierre est actuellement utilisée comme magasin et bureau, mais elle pourrait être transformée sans trop d’efforts en une deuxième villa à tous égards. Le complexe est complété par une spacieuse cave souterraine, conçue comme un bâtiment indépendant, qui offre des conditions idéales pour la conservation du vin. Enfin, il y a une ruine historique qui attend d’être restaurée et qui offre de multiples possibilités d’aménagement. Les terres agricoles sont variées et de grande qualité : quatre hectares sont constitués d’un mélange harmonieux de forêts, de vignes et de jardins, qui bordent directement la maison principale et la cave. Il convient de noter en particulier le vignoble de sept hectares de Sangiovese, divisé en un hectare pour le Rosso di Montalcino et six hectares pour le légendaire Brunello di Montalcino. Le reste de la propriété se compose principalement de bois et d’environ 300 oliviers, qui contribuent à la production d’une huile d’olive extra vierge fine. L’entreprise est spécialisée dans la production de produits de haute qualité : en plus d’environ 20 000 bouteilles de vin fin par an, on y produit du Rosso di Montalcino, du Brunello di Montalcino, de la Grappa di Brunello, de l’huile d’olive et de l’huile aromatisée, de la gelée de vin et du miel de haute qualité provenant des 400 ruches du domaine. Une élégante salle de dégustation est à la disposition des clients et des amateurs de vin, ce qui souligne la réputation du domaine en tant que lieu d’hospitalité. La structure est conçue pour assurer un haut niveau d’autosuffisance et de durabilité. Une installation photovoltaïque de 15 kW fournit une énergie respectueuse de l’environnement, tandis qu’un puits artésien assure une eau potable de haute qualité. L’entreprise est dirigée par cinq employés expérimentés, qui sont en mesure de garantir toutes les opérations de manière indépendante. De plus, le domaine offre une grande piscine de 14 x 7,5 mètres et une profondeur de 3,5 mètres, parfaite pour la baignade ou pour une baignade rafraîchissante lors des chaudes journées d’été. Avec son emplacement à 600 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété est officiellement classée comme une zone de montagne, ce qui implique, en plus d’un microclimat particulièrement favorable, également des allégements fiscaux. Dans l’ensemble, ce domaine allie tradition, excellence agricole et potentiel de développement dans l’une des régions viticoles les plus réputées au monde.

Villa d'époque avec parc privé - Valbrona (CO) Située sur une colline, à environ 10 minutes du lac, nous proposons à la vente une splendide villa d'époque construite en 1915 dans le style Art nouveau, inspirée des plus importantes demeures historiques de la région lacustre. Cette charmante et prestigieuse propriété est entourée d'un parc paysager d'environ 4 000 mètres carrés et comprend une villa principale d'environ 400 mètres carrés sur trois étages hors sol, ainsi qu'une annexe séparée d'environ 120 mètres carrés, également sur trois niveaux et nécessitant une rénovation, avec un toit récemment refait. La villa principale a fait l'objet d'une rénovation minutieuse en 2000, respectant ses caractéristiques d'origine et préservant et sublimant le charme authentique de l'époque. Les pièces conservent de nombreux éléments précieux, notamment la cheminée d'origine restaurée et fonctionnelle, les plafonds ornés de fresques, les carreaux de ciment décorés restaurés et le parquet. Les espaces intérieurs de la villa, vastes et harmonieusement répartis, sont structurés comme suit : Rez-de-chaussée : Lentrée donne sur un charmant double séjour avec cheminée dépoque, divisé en un coin salon et un coin repas, baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur le parc. Ce niveau comprend également une cuisine dînatoire spacieuse, une chambre double et une salle de bains. Premier étage : Accessible par un imposant escalier central, il abrite un appartement indépendant composé dun séjour, dune kitchenette dépoque, de trois chambres et de trois salles de bains. Combles : Ils comprennent un séjour et des pièces de service supplémentaires. Sous-sol : La villa est complétée par une charmante cave aux plafonds voûtés et aux murs en pierre, en parfaite harmonie avec le caractère historique de la propriété. À l'extérieur, un parc arboré entoure la maison, garantissant intimité et confidentialité, tandis que l'aire de stationnement assure fonctionnalité et commodité. Cette dépendance constitue un atout intéressant pour la propriété et se prête parfaitement à une utilisation comme maison de gardien, résidence d'hôtes ou solution dédiée à la location de courte durée. Les finitions sont de grande qualité et comprennent des fenêtres en bois à double vitrage, un chauffage par radiateurs et un système d'alarme antivol. Une charmante demeure, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, alliant élégance historique, qualité architecturale et tranquillité, dans un cadre privé et prestigieux à deux pas du lac.

PRIVÉ. RARE. IRREMPLAÇABLE.Tremezzina, Lac de Côme lune des adresses les plus prestigieuses au monde.Au cur de la Tremezzina entre Tremezzo, Bellagio et Laglio prend vie un domaine privé sans véritable équivalent sur le marché international. Près de trois hectares de parc paysager confidentiel. Une vue lac ouverte et ininterrompue. Et une architecture contemporaine qui privilégie lélégance discrète à lostentation.Pensée comme un véritable private lifestyle estate, cette propriété a été conçue non seulement pour être habitée, mais aussi pour recevoir, représenter et garantir une confidentialité absolue. La villa principale contemporaine, développée sur plus de 2.800 m², est complétée par plusieurs résidences indépendantes pour invités, un boathouse privé avec accès direct au lac, ainsi quune infrastructure technique et expérientielle de très haut niveau plaçant cette propriété dans une catégorie à part.ARCHITECTURE ENVIRONNEMENTDe larges baies vitrées pleine hauteur, des terrasses panoramiques et des lignes architecturales épurées dialoguent en permanence avec le paysage. Les frontières entre intérieur et extérieur seffacent naturellement lumière, eau et pierre composent un ensemble harmonieux et intemporel.Située à moins de 500 mètres du lac, la propriété associe proximité immédiate avec les adresses les plus emblématiques de la région et niveau de discrétion exceptionnel.POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Domaine privé entièrement indépendant composé de plusieurs bâtiments Villa contemporaine principale denviron 2.800 m² Résidences invités villas secondaires Parc privé denviron 3 hectares Piscine infinity panoramique Espace wellness SPA privé Garage pouvant accueillir jusquà 16 véhicules Boathouse privé avec accès direct au lac Possibilité dhéliport privé Systèmes énergétiques et technologiques avancés Sécurité et confidentialité de niveau internationalConfiguration extrêmement rare sur le Lac de CômeWELLNESS ART DE VIVRE PRIVÉChaque espace de la propriété a été pensé comme une expérience exclusive. Le niveau dédié au SPA privé rassemble des prestations qui demeurent, dans la plupart des résidences, purement exceptionnelles : Piscine wellness intérieure Sauna finlandais sauna infrarouge Hammam privé Home cinéma privé Cave à vins Espaces lounge panoramiques extérieurs Jacuzzi extérieur espace entertainmentLensemble du domaine a été imaginé pour offrir un mode de vie profondément confidentiel et entièrement personnalisable selon les attentes de son futur propriétaire.LE STYLE DE VIE DU LAC DE CÔMELake Como demeure lune des destinations les plus recherchées au monde par les UHNW individuals, family offices et clientèle internationale exigeante un lieu où patrimoine, nature et connectivité internationale se rencontrent.La propriété bénéficie dun accès direct à Bellagio par le lac, dune proximité immédiate avec Grand Hotel Tremezzo, ainsi que de connexions rapides vers Milan (environ 1h20) et Lugano (environ 1h).Documentation complète, informations techniques et éléments confidentiels disponibles exclusivement pour acquéreurs qualifiés.Certaines images ont été mises en scène et optimisées numériquement à titre purement illustratif.

Ferme historique avec vue sur la mer dans la campagne de Fasano Un patrimoine intemporel Au cœur de la campagne de Fasano, à quelques minutes de la mer, une allée bordée d’arbres mène à une résidence d’une grandeur extraordinaire. Une authentique et majestueuse ferme, suspendue entre la terre et l’horizon, où la vue sur la mer se fond dans le ciel et où les oliviers centenaires se dressent comme des sculptures naturelles. Une propriété prestigieuse, rare en son genre. Un lieu qui n’existe pas seulement : il domine le paysage. La structure est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent d’anciennes écuries, greniers, entrepôts, granges et une meule. Les pièces conservent intacts les plafonds en étoile et en tonneau, témoignage de la plus haute tradition locale de construction. Les sols sont en chianca d’origine, une pierre emblématique de la région, presque impossible à trouver aujourd’hui. Avant d’entrer dans la partie principale, vous découvrirez un détail d’unicité absolue : l’église privée avec autel, un élément qui raconte l’histoire noble et autosuffisante de la propriété. L’escalier en pierre mène à l’étage supérieur, où la résidence principale est développée : cuisine, salons de réception, chambres. Ici, les plafonds conservent des fresques d’époque et les sols ont des carreaux de ciment d’origine. Chaque pièce conserve une élégance authentique, jamais modifiée. Depuis la terrasse, la vue s’étend sur la mer et sur l’étendue de 22 hectares de terrain, principalement cultivés par des oliveraies productives centenaires. Un domaine agricole d’une grande extension, parfaitement intégré au paysage. Le long du périmètre de la ferme se trouve un moulin à huile historique avec des presses et meules d’origine, parfaitement conservés, en plus des pièces autrefois utilisées pour les agriculteurs et la gestion de la production agricole. La propriété, bien qu’ayant besoin de rénovations, est intacte dans sa structure et ses éléments architecturaux, offrant une base extraordinaire pour un projet de haut niveau. Grâce à sa position, son extension, sa vue sur la mer et sa valeur historique, il se prête à devenir un hôtel charmant, une résidence privée représentative ou un projet de grande envergure. Négociation confidentielle. Pour recevoir un dossier complet, une documentation technique et organiser une visite privée, une déclaration d’intérêt qualifiée est requise. Les propriétés de ce calibre ne sont pas recherchées : elles sont reconnues. Et quand cela arrive, le choix est réservé à quelques-uns.

Au cœur de la Côte d’Azur occidentale, à Imperia, se dresse l’une des résidences les plus extraordinaires et réservées de la côte : une villa historique conçue par l’architecte Rodolfo Winter. Construit avec le savoir-faire d’une époque inédite, ce bien commercial de 704 mètres carrés représente l’un des très rares exemples encore disponibles sur le marché de l’architecture résidentielle de design surplombant directement la mer Méditerranée. Le contexte est tout simplement exclusif : un jardin privé de 2 000 mètres carrés avec piscine, entouré d’une végétation mature qui filtre la brise marine et garantit une intimité absolue, dans un quartier prestigieux où les villas peuvent être comptées sur les doigts d’une main. Tous les étages sont reliés par un majestueux escalier en colimaçon, un élément architectural d’une rare élégance qui traverse verticalement toute la villa comme une colonne vertébrale pittoresque. Rez-de-chaussée, le cœur opérationnel de la maison Traditionnellement dédié aux domestiques, ce niveau exprime également le soin de conception de Winter dans les espaces de service : cinq chambres, deux salles de bains, un garage, une grande terrasse couverte et une salle de sécurité avec accès direct à la cavité technique. Un étage fonctionnellement complet et autonome, qui peut désormais être réinterprété comme une annexe privée, un espace pour invités ou un espace professionnel. Primo Piano Nobile, la vie représentative Le cœur de la villa. Une loggia ouverte encadre le paysage marin comme une peinture vivante ; Le salon et le salon révèlent les proportions généreuses typiques de l’architecture bourgeoise du début du XXe siècle. Le sol est complété par le hall d’entrée, la salle à manger, le garde-manger, un bureau, un bureau, un bureau, une chambre, une salle de bain et une terrasse surplombant la verdure. Chaque environnement est conçu pour accueillir, émerveiller, vous faire sentir bien. Deuxième étage, l’espace privé des propriétaires Quatre chambres doubles avec caractère, la salle de bain principale, un bureau, une armerie, deux salles de bains supplémentaires et une grande terrasse : un étage intime mais royal, capable d’accueillir une grande famille ou un petit cercle d’invités avec un maximum de confort et d’intimité. Troisième étage, la terrasse panoramique de 200 m² Le couronnement de la villa. Une terrasse en plein air de deux cents mètres carrés, où la Méditerranée se déploie sans entrave d’un horizon à l’autre. Un espace unique pour vivre l’été ligure d’une manière totalement différente de toute autre propriété de la région : petits-déjeuners en haute altitude, apéritifs au coucher du soleil, dîners sous les étoiles. Parce que cette villa est irréprochable La signature de Rodolfo Winter, l’emplacement sur l’Imperia avec vue sur la mer, les 2 000 mètres carrés de jardin privé avec piscine, les 704 mètres carrés répartis sur quatre niveaux : des éléments qui, même individuellement, constitueraient une opportunité rare. Ensemble, ils constituent l’une des opportunités de shopping les plus importantes ces dernières années sur la Riviera di Ponente. Adapté à la fois comme résidence principale de haut rang et comme investissement immobilier prestigieux destiné à s’apprécier avec le temps. Disponible pour des visites privées sur rendez-vous.

Au milieu des douces collines de la campagne siennoise, où vignobles, oliveraies et forêts dessinent un paysage intemporel, cette propriété en vente est immergée dans la tranquillité de la nature et la beauté authentique de la Toscane.Entourée d’un vaste parc privé, la résidence offre un cadre serein et privé, où la beauté des espaces extérieurs s’harmonise avec le caractère raffiné des intérieurs. À l’intérieur, des espaces lumineux et élégants sont enrichis de matériaux naturels, de détails traditionnels et d’une sélection soignée de pièces de design, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.La propriété dispose de six chambres et de sept salles de bain, toutes conçues avec soin pour garantir confort, intimité et une continuité harmonieuse entre les espaces. Les salles de bain, en particulier, se distinguent par leurs finitions de haut niveau et sont toutes meublées avec des solutions signées Antonio Lupi, témoignant de l’attention et du raffinement de la rénovation.À l’extérieur, le jardin et la piscine offrent des espaces invitants pour des moments de détente et de convivialité, immergés dans les parfums et les couleurs de la campagne toscane.Une résidence fascinante en vente, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre le côté le plus authentique de la Toscane, où élégance, design et tranquillité se fondent harmonieusement.

Ce prestigieux domaine de Capalbio s’étend sur environ 160 hectares au total, formé par l’union de deux fermes adjacentes. La propriété représente un investissement unique à Maremma, alliant une âme de production biologique (oliveraies) à une hospitalité haut de gamme.La zone résidentielle est divisée en deux complexes distincts : le complexe principal comprend une majestueuse villa comprenant 12 chambres parentales et un rez-de-chaussée entier dédié à un centre de bien-être, des salles de conférence et un home cinéma. Ce terrain est complété par une ferme historique, une chapelle privée consacrée, une piscine panoramique, ainsi qu’environ 55 hectares d’oliveraies et de terres arables.Le deuxième bloc comprend une seconde ferme historique et un bâtiment nouvellement construit divisé en trois suites modernes. Ce complexe est immergé dans un jardin privé avec une pittoresque piscine à trois niveaux.Les deux exploitations bénéficient d’un sol excellent adapté à la plantation intensive et détiennent des licences pour la restauration et la transformation de produits biologiques. La propriété se distingue par son intimité maximale, ses vues à couper le souffle et sa proximité stratégique avec la mer et le jardin du Tarot.Il est possible d’acheter les deux fermes séparément ou en un seul domaine.Capalbio est un charmant village médiéval situé au sud de la Maremme toscane, célèbre pour son lien profond avec la culture et la vie intellectuelle italiennes. Le centre historique, perché sur une colline surplombant le paysage environnant, est entouré d’un double circuit de murs qui permet aux visiteurs de parcourir toute la longueur des remparts anciens, offrant une vue panoramique qui s’étend des collines à la mer. Au sein du village, la forteresse d’Aldobrandesca se distingue, tandis que la Piazza Magenta représente le cœur battant de la vie sociale et culturelle de la ville.Juste à l’extérieur de la zone résidentielle se trouve le Jardin du Tarot, un parc artistique unique au monde créé par Niki de Saint Phalle, caractérisé par d’énormes sculptures colorées couvertes de mosaïques inspirées des figures des grands arcanes. La nature joue un rôle tout aussi central grâce à la réserve d’État du lac Burano, la première oasis de WWF en Italie, qui protège une zone humide d’une grande valeur naturaliste le long du littoral.13 km du centre-ville de Capalbio 25 km de la merÀ 30 km des sources thermales de Saturnia130 km de l’aéroport de Rome Fiumicino200 km de Florence

Villa avec jardin Forte dei Marmi Dans le cadre splendide de Forte dei Marmi, dans un quartier résidentiel et bien desservi, Leonardo Real Estate propose cette magnifique villa de construction récente construite avec des matériaux de qualité. La villa a été achevée en 2018 avec un projet qui a repensé tous les espaces intérieurs et extérieurs en utilisant les meilleures solutions de logement et décorations. La propriété est accessible par un chemin privé et une porte d'entrée pratique avec un espace pour plusieurs voitures. L'espace de vie au rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de réception dans laquelle les tons clairs des finitions de l'ensemble du bâtiment sont immédiatement mis en valeur, avec le marbre calacatta du sol pour se démarquer et rendre la lumière de cette maison éblouissante. Depuis le couloir, où l'on trouve le premier accès à l'ascenseur intérieur avec boiserie, on accède à la grande cuisine dînatoire, la salle à manger, une magnifique salle de bain et une première chambre/dressing. Le premier étage, accessible également par un escalier intérieur en marbre calacatta, possède un magnifique parquet avec le soin et l'élégance d'un projet précis destiné aux besoins de ceux qui ne veulent pas perdre un seul confort. En effet, par un grand couloir, l'espace nuit s'ouvre d'abord sur une magnifique suite composée d'une grande chambre double et d'une salle de bain privative astucieusement dissimulée par une grande pièce penderie. Un espace intime créé en combinant l'espace de deux chambres et en ajoutant également un balcon. Également à l'étage se trouvent deux autres grandes chambres doubles avec salles de bains privatives et dressings ainsi qu'un deuxième balcon. Le sous-sol a été équipé et conçu comme un véritable appartement avec un accès extérieur indépendant, en plus d'être desservi par le splendide ascenseur et escalier intérieurs. Depuis le couloir, nous accédons ensuite à un grand coin salon avec boiseries, kitchenette, chambre double, salle de bains et buanderie Le grenier se compose de deux grandes pièces d'évacuation et parfaitement équipées en tant que local technique et de stockage. La propriété est équipée de: - Système photovoltaïque de 20KW avec trois batteries de stockage - système solaire thermique pour l'eau chaude - Système Wi-Fi - Système de vidéosurveillance - système d'alarme externe et interne - système centralisé pour la télévision avec domotique pour la lumière - système de congélation anti-moustiques - bain à remous extérieur avec eau chaude - système d'aspiration à la fois à l'intérieur de la maison, dans le fossé et tout à l'extérieur. Réf.REA481 www.leonardorealestate.it Leonardorealestate.it et Leonardoluxury sont les deux nouveaux projets dédiés aux propriétés prestigieuses du groupe Leonardo Êtes-vous intéressé à évaluer d'autres propriétés? Vous avez un bien de prestige à nous proposer ? Contactez-nous pour un rendez-vous avec l'un de nos consultants pour votre plan marketing personnalisé 0584961129 3388594503 Léonard Immobilier Viareggio, Corso Garibaldi, 170