ventes immobilier de luxe Italie (page 134)

Réf. : CBI073-902-130074 - Via di Tor Carbone 65 - Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans le charmant et prestigieux quartier d'Appia Antica, une magnifique villa construite dans les années 1960, prête à accueillir une famille en quête d'une demeure de prestige. Spacieuse et répartie sur deux niveaux, cette propriété comprend également un vaste sous-sol aménagé avec une belle pièce à vivre dotée d'une cheminée. Grâce à ses dimensions généreuses, elle offre la possibilité d'être personnalisée et rénovée selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. D'une surface habitable d'environ 615 mètres carrés, la villa compte 25 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bains, offrant ainsi un espace généreux pour une famille nombreuse et ses invités. L'entrée principale mène à un salon lumineux et spacieux avec une grande cheminée, idéal pour recevoir dans une ambiance élégante et conviviale. La résidence est équipée d'un système de chauffage central au gaz naturel performant, garantissant un confort optimal et des coûts d'exploitation réduits. Les fenêtres et portes à double vitrage et en bois assurent une excellente isolation thermique, garantissant un confort et un calme constants. La propriété, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est en bon état. La villa est entourée d'un terrain d'environ 6 000 mètres carrés, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Elle comprend également une belle piscine de 123 mètres carrés, un garage double et un abri pour six voitures, offrant un vaste espace de stationnement pour la famille et les invités. Parmi ses autres atouts, la résidence dispose d'une cave, d'un cellier et d'un grenier, offrant un espace de rangement et de service important. La villa bénéficie d'une exposition à 360 degrés, assurant une luminosité naturelle dans toutes les pièces et une vue splendide sur le terrain. La cuisine dînatoire est située à côté de la salle à manger. La villa est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme pour une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. CES INFORMATIONS ET PLANS SONT UNIQUEMENT INDICATIFS ET NE CONSTITUENT PAS UN ÉLÉMENT CONTRACTUEL. Coldwell Banker, présent dans plus de 40 pays avec plus de 3 000 agences et 100 000 agents, est aujourdhui le premier groupe mondial sur le marché résidentiel haut de gamme et de moyenne à haute gamme. Implanté en Italie depuis 2009, Coldwell Banker y compte aujourdhui plus de 100 agences et plus de 600 agents. Il est un acteur majeur du secteur, capable de promouvoir ses propriétés prestigieuses au sein du circuit international du luxe grâce au programme Coldwell Banker Global Luxury, vitrine internationale de référence du secteur.

Cette splendide villa a été construite en 1904 par l’ingénieur Gay conformément aux canons stylistiques de l’architecture de la Liberté de Turin, située chronologiquement entre l’Exposition nationale de 1898 et l’Exposition internationale de 1911. Entièrement restaurée en 2007, la résidence a retrouvé sa splendeur d’origine tout en intégrant des technologies modernes.Le bâtiment, d’environ 370 m², présente une façade principale enrichie d’un portail monumental en noyer sculpté du motif de la « toile d’araignée de la barocchetta ». Un élégant balcon surplombe la rue, tandis qu’une large base en travertin et des décorations en bronze complètent le design extérieur. Au-dessus, une terrasse avec une balustrade et des jardinières en fonte abrite des agaves ornementales. Les façades latérales conservent leur décoration riche en détails de style Liberty.Une vaste cour d’environ 170 m² est dominée par un hêtre vieux de plusieurs siècles, une fontaine avec une statue indienne, un bassin du XVIIIe siècle ainsi qu’un double garage. Le pavage alterne entre des incrustations de pierre de Lecce et de galets, avec des références au feng shui ; Des lampadaires en fonte et de nombreux jardiniers ornés de camélias et de rhododendrons enrichissent le décor.L’accès principal à la propriété se fait par un hall d’entrée raffiné, éclairé par un lustre d’époque et orné d’une niche abritant une peinture du XVIIIe siècle, des marbres « Verde Alpi » et « Busca », ainsi qu’un sol apulien « Chianca Classica ».La façade intérieure et le jardin d’hiver perpétuent les motifs de la Liberté, tandis qu’à l’intérieur, chaque pièce est pavée de carreaux de ciment siciliens artisanaux.Au rez-de-chaussée, le grand salon possède une cheminée en marbres « Verde Alpi » et « Rosso Cesana », un piano des années 1920 et des décorations originales. De là, on peut accéder à la salle TV et au jardin d’hiver.Un grand escalier en marbre mène au premier étage, où l’on trouve la bibliothèque au plafond décoré de fresques, la cuisine équipée d’une cheminée Louis XVI et donnant accès à la terrasse donnant sur la cour, ainsi que la salle à manger au plafond à caissons ainsi que plusieurs œuvres attribuées à Claudio Francesco Beaumont. Le sol complète la chambre d’amis avec salle de bain attenante et un élégant « salon de bain ».Au deuxième étage, il y a deux chambres avec salle de bain attenante revêtues de verre artistique, dont une comprend un petit bureau ; Les deux pièces sont reliées à la grande terrasse panoramique surplombant la rue, d’environ 80 m².La propriété comprend également un espace taverne avec des salles techniques, une petite salle de sport, une aire de jeux et une cave à vin. Les équipements modernes comprennent le chauffage et la climatisation par le sol, un système d’alarme, des caméras de surveillance, l’irrigation automatique et le câblage Ethernet.Turin, réputée pour son élégance et son patrimoine historique, possède un centre-ville de style baroque et liberty, riche en places, portiques et palais nobles. Célèbre comme ville industrielle, foyer de FIAT et du quartier automobile, elle est également culturellement dynamique, accueillant des musées de classe mondiale tels que le Musée égyptien, l’un des plus importants au monde. Turin possède une scène gastronomique et viticole animée, réputée pour le chocolat, le vermouth et sa tradition du café. La ville allie histoire, art et modernité, offrant des espaces verts, des théâtres, des universités prestigieuses et des événements sportifs et culturels majeurs.À 1 km de la station de métroÀ 3 km du centre-ville de TurinÀ 2,5 km de la gare Torino Porta Nuova22 km de l’aéroport de TurinÀ 145 km de Milan

VENTE OU LOCATION VILLA IMPRUNETA À seulement 10 km du centre de Florence, nous proposons une partie de la villa idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un contexte de charme médiéval. La maison bénéficie d’une vue panoramique sur les collines florentines, d’environ deux hectares de terrain avec des oliviers, d’un jardin privé de 500 m² et d’une double terrasse. Le long de l’avenue, il y a de nombreuses places de stationnement et, par conséquent, une charmante cour avec un puits. À l’intérieur, la propriété, rénovée avec valeur, s’étend sur deux étages ; au rez-de-chaussée se trouve un espace ouvert avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et la verdure, une cuisine, une chambre / bureau et deux salles de bain ; Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Au sous-sol, il y a de nombreuses pièces « joyeuses » qui se prêtent à de nombreuses fonctions (salle de sport, cave, entrepôt...) Contactez-moi pour toute information ou pour planifier une visite !

Résidence historique au cur du Corso Magenta Au cur du centre historique de Milan, dans un cadre raffiné et intime, se dresse cette élégante résidence d'environ 300 mètres carrés. Rare et spacieuse, elle est idéale pour ceux qui recherchent une expérience de confort et de prestige au cur de la ville. Situé aux étages principaux d'un immeuble d'époque parfaitement conservé, cet appartement accueille ses hôtes par un hall d'entrée spectaculaire qui mène à un espace de vie lumineux : un double séjour spacieux, orné de grandes fenêtres et de hauts plafonds, idéal pour recevoir, se divertir et organiser des événements privés. L'espace de vie est complété par une salle à manger séparée et une cuisine dînatoire entièrement équipée au design contemporain. L'espace nuit est agencé de façon judicieuse et comprend quatre chambres spacieuses, toutes calmes et offrant une vue privée. Les salles de bains, réalisées avec des matériaux de qualité et des finitions exquises, garantissent fonctionnalité et esthétique, tandis qu'une buanderie pratique et divers espaces utilitaires complètent l'aménagement intérieur. La propriété comprend également un garage privé, un atout rare et très recherché dans le centre historique, ainsi qu'une grande cave idéale pour le stockage. Située à deux pas de monuments emblématiques, de boutiques haut de gamme, de restaurants exclusifs et de cafés historiques raffinés, cette résidence offre un mélange parfait d'élégance intemporelle et de commodités urbaines. Une solution idéale pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent une résidence de prestige dans le quartier le plus authentique et prestigieux de Milan. Pour obtenir des informations et effectuer des inspections L'immobiliare.com Milano AgencyMilano P.le Arduino, 1 - MM1 Amendola - MM5 Tre Torriagency@limmobiliare.comTel. +39 02 8900173 === Mob. +39 392 1430000 === Mob. +39 340 6404288 Vous pouvez également nous contacter via WhatsApp au +39 334 1960048

Une occasion rare de posséder un domaine lombard authentique entouré de nature L’emplacement Situé dans la paisible campagne de Crémone, ce domaine remarquable se situe dans l’une des provinces les plus riches culturellement de Lombardie — une terre de musique, d’artisanat et de plaines fertiles. Connue mondialement pour son héritage dans la luthiere et son charme de la Renaissance, Cremona offre un mélange exceptionnel d’histoire, d’art et de beauté rurale. La propriété bénéficie d’une position paisible mais stratégique, à proximité de villes comme Mantoue, Parme et Milan, ainsi que du circuit de San Martino del Lago. La propriété Autrefois partie de la Rocca di Villa Medici del Vascello, cette propriété servait à l’origine d’église et de serre à la forteresse avant de se transformer en une résidence élégante. Avec une surface intérieure totale de 2 559 m² sur un terrain de 10 000 m², le bâtiment présente des plafonds voûtés, des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des maçonneries d’origine — le tout préservé grâce à une restauration soignée. Une partie de la résidence est déjà habitable, tandis que d’autres sections attendent d’être achevées dans le cadre d’un projet approuvé qui prévoit des appartements supplémentaires ou des suites pour invités. La propriété est entourée de 1,5 hectare de jardins privés, s’étendant sur un parc historique de 105 000 m² comprenant un lac, des arbres anciens et des monuments architecturaux. Les intérieurs Le rez-de-chaussée offre une série de grandes salles et couloirs, idéales pour de grands espaces de vie ou d’événements. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces aménagées et des espaces supplémentaires prêts à être personnalisés — parfaits pour un mélange de fonctions privées et d’hôtellerie. Caractéristiques principales Terrain : 10 000 m². (plus l’accès au parc historique) Surface de vie : 2 559 m² Étages : plusieurs niveaux Chauffage : partiellement installé Eaux usées : connectées Projet de développement approuvé pour l’expansion Pourquoi l’acheter Cette propriété prestigieuse représente un rare mélange d’histoire, d’échelle et de potentiel. Son architecture intemporelle, ses vastes jardins et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour une conversion en hôtel-boutique, appartements de luxe, retraite bien-être ou résidence privée. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans le patrimoine lombard et transformer un domaine historique en un monument moderne distingué. Distances Crémone – 35 km | Mantoue – 43 km | Parme – 50 km | Milan – 128 km Circuit San Martino del Lago – 3 km | Aéroport de Parme – 50 km | Milan Linate – 115 km Pour une présentation détaillée et des plans d’étage, veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Plongée dans un paysage onirique, entourée d’arbres centenaires et de collines ondulantes, cette splendide ferme, soigneusement rénovée en 2017, se présente. La ferme s’étend sur deux étages, non reliée à l’intérieur, ce qui offre de nombreuses possibilités d’hébergement et d’usage privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la réception, une salle de bain, un bar, une salle à manger et un salon chaleureux, qui créent ensemble une atmosphère accueillante pour les invités. Une cuisine professionnelle vous permet d’offrir un service de haut niveau, tandis que la loggia fermée, en tant qu’espace extérieur couvert, offre un espace supplémentaire pour des moments de convivialité ou d’usage gastronomique. Un escalier extérieur mène à l’étage supérieur, où se trouvent quatre charmantes chambres doubles, chacune dotée d’une salle de bain attenante. Chaque pièce est meublée individuellement et impressionne par ses matériaux chaleureux, ses couleurs claires et, grâce à son emplacement privilégié, une vue rappelant une peinture. Le grand parc qui entoure la propriété est un véritable paradis : des pelouses bien entretenues, des vieux arbres ombragés et des espaces ensoleillés offrent d’innombrables occasions de détente et de détente. Un escalier en pierre mène à la vaste zone de la piscine, avec une piscine de 12 x 7,5 mètres (profondeur 1,40 m) entourée d’une magnifique terrasse ensoleillée. Le parc et la route d’accès sont tous deux éclairés de manière suggestive, créant une atmosphère magique, surtout en soirée. La propriété comprend un total de 6,5 hectares de terrain avec environ 100 oliviers, des terres agricoles et des bois, idéales pour un usage agricole ou simplement comme refuge entouré de nature. Si vous êtes intéressé, il est également possible d’acheter un terrain adjacent pour agrandir davantage la propriété. Un lieu plein de charme et d’histoire, parfait pour ceux qui souhaitent allier vie à la campagne à style, confort et authenticité.

Très central, Corso di Porta Romana, bâtiment prestigieux, à vendre. Penthouse récemment construit à trois pièces, avec une grande terrasse et une vue à couper le souffle. L’appartement mesure environ 100 mètres carrés. Il se compose d’un grand salon, avec une belle véranda extérieure fonctionnelle qui double pratiquement sa taille, d’une cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles de bains, et il est entouré d’une terrasse de 126 mètres carrés. Équipée de matériaux et technologies de haut niveau, elle est livrée avec des spécifications de finitions et de matériaux de choix du client. La propriété comprend une cave et une place de parking. Des négociations confidentielles. classe d’énergie A3 Ep 72,44 kWh/m2a réf. 66036A

CASTEL DI GUIDO Via Bernardino BolascoInstallée dans un cadre vert et privé, nous proposons une splendide villa individuelle d’environ 700 m². La propriété est organisée sur trois niveaux, reliés par un escalier intérieur pratique.Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace de vie formel articulé qui rend la villa vraiment unique, une vaste cuisine sur place, une salle à manger et une salle de bain pour invités. L’étage supérieur comprend trois chambres confortables et trois salles de bains. La propriété est encore améliorée par une salle de loisirs, deux terrasses, un garage et une cave.Avec une entrée indépendante, une solution supplémentaire intéressante est un bureau au rez-de-chaussée composé de deux pièces, d’une kitchenette et d’une salle de bain.La villa est entourée d’un parc privé bien entretenu d’environ 10 500 m² avec des arbres matures, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille en quête de paix et d’intimité sans sacrifier les liens pratiques avec la ville.Les informations, photographies et plans d’étage fournis dans cette annonce sont purement indicatifs et ne constituent pas des obligations contractuelles.L’histoire de Coldwell Banker est marquée par le succès et le leadership. La marque Coldwell Banker est devenue l’un des noms les plus reconnus et fiables sur le marché immobilier international. Fondée en 1906 avec un engagement fort envers l’éthique professionnelle et le service client, ces valeurs restent au cœur de notre philosophie d’entreprise aujourd’hui. Coldwell Banker se distingue par ses services immobiliers complets à 360°, couvrant à la fois des biens résidentiels et commerciaux. Nos outils marketing, l’excellence de notre système de formation et nos ressources en ligne avancées font partie des facteurs clés qui définissent notre succès.LES INFORMATIONS ET PLANS FOURNIS SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS.

Villa à San MartinoÀ la limite nord de la ville de Prato, à seulement 2 km (un peu plus de 1 mile) de la cathédrale et à distance de marche de tous les offices de la ville—mais entourée de la beauté naturelle des collines toscanes—se dresse cette villa d’un rare charme et d’une élégance.Idéal pour un grand lieu de rassemblement familial ou pour ceux qui souhaitent combiner une résidence privée avec une activité BB.Ce joyau immobilier, facilement accessible par la route goudronnée mais loin du bruit et du stress urbain, offre l’équilibre parfait entre commodité urbaine et sérénité naturelle — moments de paix, de temps en famille et d’intimité totale.Construite dans les années 1970 dans le style rustique traditionnel toscan, la villa présente de majestueux salons avec des cheminées fascinantes, des pièces spacieuses avec de magnifiques poutres apparentes et de magnifiques sols en terre cuite partout.La disposition des intérieurs et l’orientation des villas ont été conçues pour offrir des vues panoramiques enchanteresses sur la vallée et la ville, si proches qu’elles semblent presque touchables, s’étendant jusqu’à Florence.Cette vue magnifique (particulièrement à couper le souffle la nuit, avec les lumières de la ville et les étoiles au-dessus) peut être appréciée depuis le jardin privé clôturé de plus de 2 000 m² qui entoure toute la propriété, ou en se détendant au bord de la piscine sur la terrasse pendant les chaudes journées d’été.La villa présente un plan linéaire et s’étend sur trois niveaux, avec une surface totale d’environ 700 m². À l’intérieur, elle est divisée en deux unités indépendantes, toutes deux accessibles depuis la loggia couverte légèrement surélevée qui surplombe la cour principale.En entrant dans l’unité principale, on est accueilli par des intérieurs lumineux et spacieux, récemment rénovés avec tous les conforts modernes tout en préservant le style et l’atmosphère authentiques de la résidence toscane d’élite.Le rez-de-chaussée abrite un salon à double hauteur où une grande cheminée ajoute chaleur et caractère à l’espace, une grande cuisine aux magnifiques puits de lumière naturelle, et de larges portes vitrées donnant sur le jardin. Cet étage comprend également un grand bureau avec mestranine et une salle de bain pour invités.À l’étage, la zone de couchage comprend trois grandes chambres doubles, dont une avec un walk-in, et deux salles de bains recouvertes de marbre fin.Un escalier en colimaçon en fer forgé mène au niveau de la tour, composé d’un grand grenier dont une partie de la mezzanine a été transformée en dressing.La deuxième unité, également accessible depuis la loggia principale, s’ouvre sur un salon double enchanteur avec une belle cheminée centrale et une grande cuisine ouverte avec garde-manger et un îlot de style toscan. À ce même niveau, il y a également un grand bureau mezzanine et une salle de bain pour les invités.Un escalier en colimaçon moderne mène au rez-de-chaussée, où la zone de couchage comprend deux chambres doubles et deux salles de bains élégantes. Cette partie de la villa possède plusieurs accès directs au jardin.La propriété comprend, en plus de la villa principale bifamiliale, deux autres bâtiments à usage distinct.Le premier bâtiment comporte deux niveaux, chacun avec une entrée indépendante : le rez-de-chaussée abrite une cave-taverne à vin et nourriture, tandis que l’étage supérieur sert de salle de loisirs et de jeux.Le second bâtiment est une annexe adaptée à l’accueil des invités ou à être utilisée comme BB.D’autres espaces accessoires comprennent un espace de change pour piscine, un garage double pour voitures et motos, une buanderie et une chaufferie.Caractéristiques clés :Villa détachéeConstruit en 1970Bon état généralDisposition à plusieurs niveauxEnviron 700 m² de superficie totale24 chambres8 chambres8 salles de bainTerrain de 2 300 m²TerrasseVéranda ferméeGarage doublePlaces de stationnement extérieuresCave-taverneSalle de loisirs et jeuxExcellente exposition et vues panoramiquesChauffage indépendant au gaz naturelClimatisation avec pompes à chaleurPiscine privéeJardin clôturéPorte automatiqueClassification énergétique actuelle : G

Villa avec jardin à moins de 400 mètres de la mer, au cur de la Rome impériale, à Forte dei Marmi. Au cur du prestigieux quartier de Roma Imperiale, à moins de 400 mètres des plages renommées de Forte dei Marmi, se dresse cette villa baignée d'intimité, implantée sur un terrain d'environ 1 055 mètres carrés et dotée d'un jardin d'environ 700 mètres carrés, accessible par une allée carrossable et un portail piétonnier. Dans son état actuel, la propriété s'étend sur deux étages, pour une surface totale d'environ 205 m², garage compris, et offre un fort potentiel de personnalisation des espaces intérieurs. La villa est actuellement en cours d'obtention d'un permis de reconstruction et d'agrandissement, ce qui portera la superficie totale de la propriété à environ 250 m² et comprend la construction d'un sous-sol et d'un jacuzzi. Le projet comprend la redistribution suivante des espaces intérieurs et extérieurs : Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 135 mètres carrés, abrite l'ensemble de l'espace de vie, composé d'un grand double séjour séparé de la salle à manger. Cette pièce donne sur une véranda lumineuse de 30 mètres carrés côté mer et sur un portique orné d'une fenêtre pompéienne côté montagne, idéal pour les déjeuners et les dîners d'été. La cuisine indépendante, avec coin repas, s'ouvre sur un charmant porche de style pompéien, idéal pour profiter au maximum de l'espace extérieur. Au même niveau se trouvent une chambre avec sa propre salle de bains privative et une salle de bains supplémentaire qui complète l'étage. Le premier étage, d'environ 80 mètres carrés, abrite l'espace nuit, composé de trois chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative assurant un confort et une intimité maximum, et dont deux ont un accès direct à la grande terrasse de 35 mètres carrés. Le sous-sol d'environ 110 m², divisé en plusieurs pièces, représente une ressource précieuse permettant d'optimiser les espaces intérieurs de la propriété. À l'extérieur, le charmant jardin privé assure tranquillité et intimité maximale, offrant une oasis de verdure dans un cadre exclusif et élégant, à quelques pas seulement de la mer. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover et créer une maison personnalisée au cur de l'un des quartiers les plus prisés de la côte toscane. *Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.* *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Villa à vendre Camporosso offre une rare union de vues panoramiques sur la mer, de tranquillité et de flexibilité à la lisière de ce village historique ligur. Située au bout d’une route isolée, cette propriété de 475 m² offre de vastes panoramas sur la vallée méditerranéenne et ondulée, avec une intimité totale préservée par des oliveraies matures et des jardins en terrasses.Le lotissement est organisé sur trois niveaux, comprenant quatre appartements indépendants, un espace de stockage important de 136 m² adaptable à une habitation ultérieure, ainsi qu’une grande capacité de garage. La maison principale, d’environ 190 m² au rez-de-chaussée, comprend un salon lumineux, une salle à manger séparée, une vaste cuisine, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes pour invités, le tout donnant sur une terrasse sud-ouest de 50 m² pour des rassemblements au coucher du soleil au-dessus du littoral. Deux appartements dans les greniers, chacun de 55 m², offrent un mode de vie discret avec leurs propres cuisines, chambres, salles de bains et balcons surplombant des oliviers.Une seconde villa construite en 2006 introduit 125 m² de logement raffiné à un seul niveau, actuellement divisé en deux unités mais facilement articulé. Des finitions de haute qualité, un jardin paysager, une grande terrasse et un abri pour deux véhicules renforcent l’attrait. Cette offre combinée convient aux logements multigénérationnels ou aux locations de vacances discrètes.Le cœur médiéval de Camporosso, les commodités locales et les plages de la Riviera se trouvent à quelques instants, tandis que la frontière française est à moins de vingt minutes. Pour ceux qui recherchent une villa avec vue sur la mer à vendre à Camporosso, c’est un cadre où l’authenticité ligurienne, la flexibilité architecturale et la lumière méditerranéenne durable constituent une opportunité rare.

Cette belle propriété, composée d’une ferme rustique, d’une annexe et de deux annexes, est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité entourés de nature. La propriété a été soigneusement rénovée en 2006 et captive depuis par son caractère inimitable. Il est actuellement divisé en trois appartements indépendants, qui offrent à vous et à votre famille ou à vos invités une agréable intimité. Mais ce ne sont pas seulement les bâtiments qui rendent cette propriété si spéciale. La vue est tout simplement à couper le souffle, car depuis l’étage supérieur on peut voir l’horizon bleu de la mer, à seulement 5 kilomètres du cottage. On peut également noter la proximité du célèbre « Jardin du Tarot », qui ravit touristes et habitants. Le charme onirique de cet endroit est mis en valeur à tous les niveaux et se reflète dans le caractère de la propriété. Un autre point fort est la propriété, qui fera battre le cœur de tout amoureux de la nature plus vite. Près de deux hectares de terrain, entourés d’une nature préservée, font partie de cette propriété. Elle est bordée de 265 magnifiques oliviers, qui symbolisent non seulement le patrimoine méditerranéen séculaire, mais offrent aussi la possibilité de produire votre propre huile d’olive. Un jardin clos offre un espace supplémentaire pour se détendre et recevoir. La propriété est également reliée à l’approvisionnement public en eau et un puits profond est également disponible. Vous pouvez profiter de l’eau directement de la source tout en maximisant les bienfaits de la vie moderne. Cette propriété vous inspirera et vous invitera à créer votre propre petite oasis où vous pourrez vous sentir parfaitement à l’aise.

Immergez-vous dans l’atmosphère de luxe et de tranquillité de cette villa située au milieu des collines panoramiques de Castelnuovo di Garfagnana. Avec une splendide vue panoramique, des intérieurs spacieux et des jardins bien entretenus, cette résidence offre une expérience de vie exclusive immergée dans la beauté de la campagne toscane. L’intérieur de la villa a été soigneusement rénové pour offrir un environnement de luxe et de confort. Avec sept chambres réparties sur trois logements, chacune avec salle de bain privée, les invités peuvent profiter de l’intimité et de la détente. Les intérieurs sont lumineux, spacieux et élégamment meublés, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine de 6 x 12 mètres entourée d’un charmant jardin et d’un terrain d’un hectare. L’espace de détente avec barbecue offre la possibilité de dîner en plein air et de profiter des vues à couper le souffle sur la vallée environnante. Avec une intimité irréprochable, les façades extérieures de la villa sont l’endroit idéal pour passer des moments de détente et de plaisir avec des amoureux. Cette villa de luxe a récemment été rénovée avec des matériaux de haute qualité et une grande attention portée aux détails. En plus de la piscine et du jardin bien entretenu, il offre une tranquillité absolue et une intimité totale. L’espace détente avec barbecue ajoute une touche d’élégance et de convivialité, faisant de cette résidence l’endroit idéal pour se détendre de l’agitation quotidienne et profiter de la beauté de la campagne toscane. Opportunité de poursuivre le secteur de l’hôtellerie, excellent potentiel de revenus.Située dans le pittoresque hameau de Castelnuovo di Garfagnana, cette villa offre une position privilégiée pour découvrir les beautés naturelles et culturelles de la région. Avec un accès facile à de nombreuses attractions et services touristiques, c’est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie de luxe et une détente dans la splendide campagne toscane. Castelnuovo di Garfagnana est un charmant village situé dans la région de la Garfagnana, en Toscane, en Italie. Dominé par la majestueuse Rocca Ariostesca, le village conserve son charme médiéval avec ses rues pavées étroites, ses anciens bâtiments en pierre et une atmosphère historique vibrante. Entourée de paysages à couper le souffle, comprenant des collines verdoyantes, des montagnes et des vallées, Castelnuovo di Garfagnana est réputée pour sa beauté naturelle et offre de nombreuses possibilités de randonnée, de promenades et d’activités de plein air. Également connu pour sa riche tradition culinaire et la production de spécialités locales telles que les fromages, le miel et les charcuteries, le village accueille les visiteurs avec une chaleur toscane authentique et une atmosphère charmante.Distance jusqu’aux services : 950 mètresDistance jusqu’à Castelnuovo di Garfagnana : 9,9 km Distance jusqu’à Lucques : 47,3 kmDistance jusqu’à Pise : 65 km Distance jusqu’à Florence : 133 km Distance jusqu’à l’autoroute : 40,5 km

Nous sommes ravis de proposer à la vente une ancienne Masseria avec un complexe de Trulli situé dans la Valle dItria, au cœur des Pouilles.Ce rare « joyau de pierre » est situé sur les collines de Cisternino, un célèbre village des Pouilles connu dans le monde entier, à quelques minutes en voiture de la mer d’Ostuni.Ce complexe de bâtiments a été le premier exemple de la façon dont une ferme peut être transformée en hébergement touristique et il s’étend sur une superficie d’environ 13 hectares.Elle se développe autour du bâtiment principal, qui date du début du XIXe siècle ; l’étage supérieur servait autrefois de résidence privée, tandis que les pièces du rez-de-chaussée servaient d’écuries et de granges.L’ancienne ferme a été soigneusement restaurée et elle sert actuellement de charmante installation d’hébergement avec 34 chambres ; toutes possèdent un petit jardin privé à l’arrière et sont disposées autour d’une belle piscine, à l’intérieur de la villa et dans les divers Trulli datant du XVIIe siècle. La structure d’origine de ce complexe a été conservée, en donnant la priorité à l’utilisation de matériaux récupérés afin de faire vivre aux visiteurs l’atmosphère magique et relaxante des Pouilles. Dès leur arrivée, ce qui surprend le plus les invités, c’est la sensation d’être chez eux, grâce à l’atmosphère familière et détendue de l’atmosphère.La propriété dispose d’une élégante piscine, d’un restaurant raffiné et d’une salle de lecture. Dans le grand jardin et ses ruelles étroites, il est possible de se promener le long des allées bordées d’arbres, marquées par des acacias, des chênes, des pins, des magnolias, des palmiers et des lilas parfumés.Les treize hectares de terrain comprennent également un restaurant, relié à d’autres espaces partagés au rez-de-chaussée (hall, hall, salon, bar à cafés, etc.). À côté de la piscine se trouve le Trullo-Coffe Bar, ainsi que quelques pièces et quatre kiosques en maçonnerie.Le ciel bleu, les oliviers séculaires, la couleur rouge de la terre, les parfums et les couleurs des broussailles méditerranéennes entourent ce lieu enchanté qui offre aux invités des moments de paix et de détente, en contact étroit avec un paysage doté d’un pouvoir régénérateur particulier.Excellente position. Les principales villes de Valle dItria telles qu’Ostuni, Alberobello, Martina Franca, Locorotondo et Ceglie Messapica ne se trouvent qu’à quelques kilomètres ; les aéroports de Brindisi et Bari sont accessibles en moins d’une heure de route.

Au cœur du centre historique de Florence, surplombant la Piazzetta Antinori et la Via Tornabuoni, dans un ancien immeuble d’époque avec une entrée importante, appartement au dernier étage de l’immeuble, actuellement sans ascenseur, mais avec place de parking en copropriété ; l’appartement dispose également d’un balcon donnant sur le clocher du Duomo et mesure environ 270 mètres carrés. Commercial à rénoverEmplacementLa Piazzetta Antinori est située au bout de la Via Tornabuoni, dans la partie la plus prestigieuse du centre historique, à deux pas de la Piazza della Repubblica et à 10 minutes de la Piazza della Signoria et à 5 minutes de la gare. Vous pouvez vous rendre à pied à tous les monuments les plus importants de la ville.DescriptionL’appartement, au rez-de-chaussée mansardé, se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon quadruple avec des plafonds en treillis d’environ 7 mètres de haut, d’une cuisine, de deux salles de bains et d’un nombre de trois pièces supplémentaires à utiliser lors de la rénovation. Le salon quadruple peut être conservé en tant qu’espace unique ou divisé et en mezzanine selon les besoins. On suppose qu’il s’agit de la possibilité de créer un espace ouvert important ou de diviser la propriété en plusieurs appartements. Une vue magnifique sur la Piazzetta Antinori, une petite mais belle terrasse / balcon donnant sur le clocher du Duomo complète la propriété.État et finitionsLa propriété est entièrement à restaurer et conserve intactes les caractéristiques architecturales de l’époque telles que les plafonds en partie à caissons et en partie avec des poutres apparentes, les murs décorés et décorés de fresques à restaurer, les sols en terre cuite antique.Utilisations potentiellesLa propriété convient à un client très exigeant qui souhaite résider au cœur du centre historique de Florence, au bout de la rue commerçante, qui aime les grands espaces représentatifs et souhaite vivre dans un immeuble d’époque ancien. La possibilité de diviser les espaces et d’obtenir plus d’unités de logement à utiliser également comme revenu n’est pas exclue. L’espace de parking, même s’il s’agit d’un espace de copropriété, rend ce bien immobilier unique et prestigieux.

Villa neuve avec piscine à Caranna, Forte dei Marmi. Dans le quartier de Caranna, derrière le centre de Forte dei Marmi et à moins de 2 km des prestigieuses plages de la côte de Versilia, se dresse cette villa individuelle de construction récente, implantée sur un terrain d'environ 1 230 m². La propriété comprend deux niveaux hors sol et un sous-sol, pour une surface totale d'environ 400 m². Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 125 mètres carrés, offre un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une kitchenette, ainsi qu'un WC invités. Une chambre double avec dressing et salle de bains privative s'ouvre directement sur une agréable véranda de 20 mètres carrés. Le premier étage, d'une superficie d'environ 125 mètres carrés, abrite l'espace nuit, comprenant quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. Trois chambres disposent également d'une terrasse privative, tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle de bains attenante, d'un dressing et d'un balcon privé. Un balcon supplémentaire, accessible depuis le couloir, complète cet étage. Le sous-sol d'environ 150 m², divisé en plusieurs pièces, représente une ressource précieuse permettant d'optimiser les espaces intérieurs de la propriété. Le jardin, d'une superficie d'environ 1 000 mètres carrés, comprend une belle piscine qui, avec la véranda extérieure, crée une atmosphère raffinée, idéale pour profiter des journées d'été. Une maison conçue pour ceux qui recherchent l'harmonie, la lumière et des espaces de vie spacieux pour un confort maximal au quotidien, dans l'un des quartiers les plus prisés de Versilia. *Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.* *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Greve in Chianti, Strada, en plein centre-ville, dans une magnifique position vallonnée et panoramique, projet de construction de 6 bâtiments pour un total de 16 unités immobilières avec plan de mise en uvre approuvé. Chaque maison dispose d'une entrée privée et d'un espace extérieur habitable (jardin ou terrasse), ainsi que d'un parking. Personnalisable en termes d'espace et de finitions. PHOTOS NON REPRÉSENTATIVES. 1 200 000 euros VILL205B

Château panoramique du XIIe siècle Montalto Dora (TO) Au sommet du mont Crovero, le long de l'ancienne Via Francigena qui reliait Ivrée à la Vallée d'Aoste, se dresse le château de Montalto Dora : une forteresse médiévale, consolidée et agrandie sous la famille de Savoie au XIVe siècle et restaurée avec expertise entre les XIXe et XXe siècles par les architectes Carlo Nigra et Alfredo d'Andrade. Le bâtiment, aujourd'hui parfaitement restauré, s'étend sur plus de 2 000 mètres carrés autour d'une cour pavée d'environ 400 mètres carrés et offre un panorama à 360° sur les lacs d'Ivrée et la Serra Morenica. La résidence principale Épousant les contours de l'éperon rocheux, le château forme un quadrilatère avec quatre tours cylindriques et un donjon carré : une structure défensive qui, encore aujourd'hui, offre un spectacle visuel exceptionnel grâce au chemin de ronde restauré et ses mâchicoulis d'origine. Les niveaux inférieurs abritent les anciennes caves, aux sols de pierre et poutres apparentes, des espaces saisissants où la roche-mère affleure, parfaits pour une cave à vin d'exception ou un espace d'exposition. La résidence est composée de : Au niveau de la cour, on trouve des salons de réception, une salle à manger avec cuisine professionnelle, des sanitaires pour les invités et un hall d'entrée qui servait autrefois de poste de garde et qui est aujourd'hui idéal comme espace de réception. Ici, l'architecture historique offre un cadre naturel pour les événements privés et professionnels, les banquets en plein air et les reconstitutions historiques, mis en valeur par la vaste cour pavée. Une mezzanine surplombant la cuisine et le premier niveau du donjon abrite deux suites avec salles de bains, également accessibles directement depuis la cour : une solution qui allie charme et fonctionnalité, idéale pour lhôtellerie haut de gamme ou une maison dhôtes confortable et représentative. Le rez-de-chaussée abrite le cur spectaculaire de la demeure : un vaste séjour orné dune cheminée monumentale, une pièce dangle également dotée dune cheminée, trois chambres avec salle de bains (dont une dans la tour quadrangulaire) et deux bibliothèques avec un espace de lecture. Matériaux et finitions cocciopesto, bois, pierre, plafonds à caissons, poutres sculptées et cheminées gravées témoignent de la qualité de la restauration et de la vocation muséale du lieu. Au deuxième étage, trois salons et trois suites supplémentaires garantissent intimité et flexibilité d'utilisation ; en montant vers le donjon, une suite panoramique avec salle de bains attenante s'ouvre sur des vues spectaculaires, faisant du sommet de la tour un lieu privilégié pour des invités de marque ou un bureau privé exclusif. Chapelle, dépendances et accessoires Dans la cour principale se dresse la chapelle médiévale, ornée de fresques du XVe siècle, dont un saint Christophe attribué à Giacomino da Ivrea, et de sujets de dévotion le long de l'unique nef : un patrimoine historique et artistique qui enrichit l'offre culturelle du lieu et en fait un endroit idéal pour les cérémonies, les concerts de musique de chambre et les expositions. Dans un espace privé, le logement du gardien sur deux niveaux assure une gestion discrète et continue du complexe (espace de vie avec cuisine et salle de bains au rez-de-chaussée ; deux chambres et une salle de bains à l'étage). À quelques pas du bâtiment principal, le petit château s'organise autour d'une cour privée, autrefois une maison d'hôtes historique, aujourd'hui un entrepôt, avec un potentiel important de reconversion. La propriété est complétée par une ferme à deux étages, nécessitant une rénovation, avec un double accès au niveau du sol : idéale pour des laboratoires, des spas ou des suites supplémentaires....

Ce magnifique appartement de trois pièces est situé dans un emplacement excellent et très prisé à Venise, à seulement quelques minutes du imposant pont du Rialto. Cette connexion importante vous emmènera rapidement et facilement au ferry, vous permettant d’explorer et d’admirer toute la magnifique ville en un rien de temps. À proximité immédiate de l’appartement, vous trouverez également de nombreuses boutiques vendant des spécialités locales et des œuvres d’art charmantes, ainsi que des bars et restaurants servant des plats italiens traditionnels au charme irrésistible. À l’intérieur de la propriété se trouve un vaste salon, qui est le point fort de l’appartement et dégage un charme qui lui est propre. Les anciennes poutres en bois apparent créent une atmosphère presque magique et soulignent l’unicité de cette propriété. Les chambres de l’appartement sont spacieuses, baignées de lumière et offrent beaucoup d’espace pour la personnalisation. La propriété possède également une fontaine idyllique qui, dans un style vénitien fidèle, s’écoule depuis la cour intérieure à l’entrée. Un véritable attirant l’œil et un autre détail qui fait de cet appartement une maison exceptionnelle. Qu’il s’agisse d’une résidence permanente, d’une maison de vacances ou d’un excellent investissement, cet appartement de trois pièces près du pont Rialto offre une opportunité unique de posséder un bien immobilier dans l’une des villes les plus romantiques et historiques du monde.

Villa de prestige à Volpedo (AL) À seulement vingt minutes de Tortona, dans le village renommé de Volpedo classé parmi les « Plus Beaux Villages dItalie » et réputé pour ses pêches, ses fraises et son vin de Timorasso nous vous proposons à la vente une charmante villa du XVIIIe siècle, ancien pavillon de chasse du marquis Malaspina. La propriété, qui a fait lobjet dune importante rénovation menée par un designer et achevée en 2021, est entourée dun domaine privé denviron 10 hectares comprenant un verger, une oliveraie, des bois, des vignes et un grand lac pittoresque. La résidence La résidence s'étend sur plusieurs niveaux : deux étages hors sol, un sous-sol et un niveau souterrain avec de spectaculaires caves voûtées. La conception architecturale, soigneusement mise en valeur, préserve les colonnes et les murs en pierre d'origine, les plafonds voûtés et les briques apparentes, harmonieusement intégrés à des solutions techniques et d'entretien des espaces de pointe. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le lac privé et offrant une vue panoramique imprenable. On trouve également à ce niveau une cuisine dînatoire, une buanderie, un second salon et une chambre d'amis confortable avec salle de bains privative. Au premier étage, l'agencement se divise en deux ailes distinctes. À droite se trouve un espace de vie comprenant un salon, une salle de bains avec baignoire et une grande terrasse offrant une vue dégagée, idéale comme prolongement extérieur de l'espace de vie. À gauche se trouve un second espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un espace supplémentaire non aménagé pouvant être personnalisé selon les besoins, par exemple en bureau, en salle de loisirs ou en dressing. Le deuxième étage abrite une chambre double spacieuse, caractérisée par des dimensions généreuses et une grande intimité, idéale comme chambre parentale. Le sous-sol abrite un élégant espace bien-être avec piscine, conçu pour offrir des moments de détente dans un cadre exclusif. Plus bas encore, au niveau inférieur, se trouvent le puits et les caves voûtées en pierre, empreintes de charme. Ces espaces uniques se prêtent parfaitement à l'aménagement d'une cave à vin, d'un espace de dégustation ou d'un lieu de réception convivial. Bien-être et loisirs Piscine : Élégante piscine intérieure chauffée, ouverte toute lannée, avec services dédiés et de grandes baies vitrées donnant sur la verdure. Espaces extérieurs : Parc privé avec pelouses, espaces cultivables et vue sur le lac, idéal pour la détente et les événements. Appareils et équipements Caves : deux charmantes caves rénovées avec plafonds voûtés dorigine en pierre et en brique. Garages : trois grands garages. Services agricoles : construction dun abri à outils. Espace de vie extérieur : grande véranda avec aménagement pour un barbecue. Dépendances : nombreuses pièces de service pour différents usages. Cette propriété allie une intimité absolue à une excellente desserte vers Tortona et les villages environnants. Le paysage des collines de Tortona, la tradition agricole et viticole (Timorasso) et le prestige historique de Volpedo font de cette résidence un bien unique : une solution dexception pour ceux qui recherchent un parfait équilibre entre charme, nature et modernité.

Villa avec piscine à Oggebbio sur le lac Majeur, (VB) Dans un cadre panoramique, à deux pas du lac Majeur et entourée de collines verdoyantes et de bois, nous proposons à la vente une villa de prestige avec piscine, divisée en trois bâtiments pour une surface habitable totale d'environ 3 500 m². La propriété, jusqu'à présent utilisée comme établissement hôtelier haut de gamme, est idéale aussi bien comme résidence privée que comme charmante villa avec la possibilité de maintenir ou de restaurer sa vocation actuelle d'hébergement touristique. Agencement des espaces intérieurs Le complexe s'étend sur plusieurs niveaux et trois bâtiments, garantissant espace, intimité et une grande flexibilité dans la distribution de l'espace. Dans le bâtiment principal, un vaste hall d'entrée bien entretenu accueille les invités dans un espace de réception chaleureux et luxueux, idéal comme espace de réception ou comme centre névralgique d'une potentielle entreprise hôtelière. La villa compte 23 chambres supérieures, réparties dans les différents bâtiments. Toutes les chambres sont dotées du confort essentiel et conviennent parfaitement à un usage résidentiel (suites, chambres d'amis, suite parentale et espace familial) ou touristique (chambres doubles, suites junior, etc.). Nombre d'entre elles offrent une vue dégagée sur la verdure, le jardin en terrasses et des aperçus sur le lac et les montagnes environnantes. L'espace destiné à la restauration comprend : Une salle à manger spacieuse, idéale pour les petits-déjeuners, déjeuners, dîners et événements ; une cuisine professionnelle entièrement équipée avec buanderie et espaces annexes ; une buanderie dédiée, parfaite pour lhôtellerie-restauration mais facilement transformable en pièce de service, en salle de repassage ou en vestiaire privé ; ainsi que des pièces de service et des espaces de rangement, utiles pour lorganisation intérieure et les aménagements futurs. Un ascenseur dessert les principaux niveaux, améliorant le confort et laccessibilité. Les pièces sont en bon état, avec des finitions conformes aux standards de létablissement et offrant de nombreuses possibilités daménagement pour adapter les espaces aux besoins spécifiques du futur acquéreur. Extérieur et dépendances La villa est entourée d'un vaste jardin en terrasses, agrémenté d'espaces verts, d'arbres d'ornement et de coins ombragés agréables. Les terrasses descendent en pente douce vers le lac et offrent de magnifiques panoramas, parfaits pour se détendre, lire ou recevoir des amis en plein air. L'un des atouts les plus remarquables est la splendide piscine extérieure, entourée d'espaces pour bronzer et équipée de douches et de toilettes dédiées, qui constitue une véritable oasis de tranquillité, idéale aussi bien pour un usage privé que pour d'éventuels invités. Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vue sur le jardin, une terrasse d'été surplombe la verdure et la piscine, idéale pour les petits-déjeuners, déjeuners et dîners en plein air, ainsi que pour l'organisation de petites réceptions, de banquets ou d'événements exclusifs. À côté du bâtiment principal se trouve un bâtiment rustique au charme authentique, actuellement en cours de rénovation, qui offre un potentiel de transformation important : il peut servir despace pour des événements, des cérémonies et des réunions, de dépendance pour les invités, despace bien-être/spa ou encore de logements supplémentaires, selon les projets de lacquéreur. La propriété dispose de 10 places de parking privées non couvertes, ainsi que de la commodité d'un grand parking public à quelques pas, facilitant l'accès même en cas de présence de nombreux invités. Distances et connexions La villa se situe dans le hameau de Gonte, l'un des plus pittoresques...

Élégante résidence terrestre à vendre Via Ariosto 19, Milan (zone de la Conciliation)Au cœur de l’une des rues les plus emblématiques et raffinées de la Milan antique, à l’intérieur d’un bâtiment d’époque de grande valeur, nous proposons à la vente une résidence indépendante en ciel sol d’environ 450 m², entièrement rénovée et réinterprétée dans une tonalité contemporaine.Une propriété rare dans le panorama milanais, où le charme de l’histoire rencontre l’innovation technologique la plus avancée.La propriétéRépartie sur plusieurs niveaux, la résidence se compose de deux unités résidentielles avec entrées indépendantes, idéales pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif ou pour ceux qui recherchent une solution multifamiliale de haut profil.Au rez-de-chaussée, les pièces d’environ 4 mètres de haut abritent un grand espace de vie avec de grandes fenêtres du sol au plafond, qui inondent les espaces de lumière naturelle et créent une atmosphère d’une élégance extraordinaire.Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où se trouve une taverne raffinée aux plafonds voûtés et une autre entrée indépendante, parfaite comme espace de détente ou privé pour les invités.À l’étage supérieur, la deuxième unité se distingue par son caractère noble et réservé : de grandes pièces lumineuses, un escalier pittoresque menant au grenier et la terrasse panoramique, un véritable joyau au cœur de la ville, où l’on peut vivre des moments de tranquillité et d’intimité immergés dans le silence.Caractéristiques principalesSuperficie totale : 450 m²Deux unités résidentielles avec entrées indépendantesHauteur intérieure jusqu’à 3,90 mTaverne aux plafonds voûtésTerrasse panoramiqueLoge privéeChauffage et climatisation indépendants avec pompe à chaleurAscenseurRécupération architecturale avec des matériaux d’époque d’origine et des solutions technologiques modernesPositionLa Via Ariosto est l’un des quartiers les plus exclusifs de Milan, à quelques pas de Corso Magenta, Conciliazione et Pagano, dans un quartier élégant et réservé, caractérisé par des bâtiments historiques, des boutiques charmantes et des services de haut niveau.Une résidence unique, où histoire, architecture et modernité se conjuguent dans un équilibre parfait.Idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse, indépendante mais immergée dans le cœur authentique de la ville.

Demeure historique du XVIIe siècle avec ferme, écurie et manège entre Alexandrie et Asti. Dans le paysage vallonné du Basso Monferrato, dans un cadre privé et verdoyant, nous vous proposons une prestigieuse demeure du XVIIe siècle, soigneusement restaurée. La propriété est nichée au cur d'un magnifique parc paysager et bénéficie d'un cadre naturel paisible, avec une vue dégagée sur les champs et les noiseraies. Répartition des espaces Résidence : La résidence principale s'étend sur trois niveaux, complétée par une tour caractéristique de quatre étages. La rénovation conservatrice a préservé les précieux matériaux d'origine, tels que les sols d'époque, des fragments de fresques et des cheminées historiques, en les intégrant à des systèmes modernes pour le confort et la sécurité. La surface totale d'environ 1 000 m² comprend de vastes pièces de réception au rez-de-chaussée, 14 chambres et 10 salles de bains, ainsi que des espaces modulables pour les suites, les espaces d'accueil et les bureaux de direction. La partie résidentielle comprend également des espaces de service (penderies, débarras, buanderie et locaux techniques) qui facilitent les opérations quotidiennes et la gestion des prestations d'accueil. Cave : un espace pittoresque d'environ 200 mètres carrés au sous-sol, idéal pour les dégustations, les événements privés et les expositions. Son agencement et ses proportions le rendent idéal aussi bien pour les réunions conviviales que pour les réceptions de prestige avec service dédié. Espaces extérieurs : un parc gazonné d'environ 10 000 m² entourant la résidence, une noiseraie d'environ 10 000 m² comptant 360 arbres (Tonda Gentile Piemontese) en production, et des terres arables d'environ 10 000 m². L'aménagement des espaces garantit intimité, cheminements fonctionnels et cadre naturel pour les événements en plein air. Espaces équestres : manège couvert avec tribunes, 32 boxes organisés en quatre blocs, manège éclairé, carrière en sable avec arrosage par aspersion et paddock. Distances et connexions Alexandrie : 20-25 min en voiture ; Asti : 30 min Péage A21 (Alessandria Ovest / Felizzano) : 10-15 min Gares (Alessandria / Asti) : 20-30 min Aéroports (Turin / Milan Linate) : 70-90 min La propriété, grâce à sa double vocation résidentielle et hôtelière, convient comme résidence de représentation privée avec écuries, comme ferme avec activités équestres et organisation d'événements, ou comme centre équestre spécialisé.

Découvrez cette villa individuelle située à Via Fincarà 27, au cœur du hameau historique de Santa Maria del Monte à Varese. Nous vous présentons à la vente une villa Art nouveau du début du XXe siècle, conçue par Lodovico Pogliaghi. Nichée dans un parc privé d'environ 11 000 mètres carrés, cette propriété est entourée de verdure, avec des arbres centenaires et des sculptures d'époque. Les finitions raffinent le charme de la villa, intégrant fresques, plafonds à caissons, fenêtres à meneaux, ainsi que des arches exceptionnelles. La tour belvédère et la véranda vitrée offrent des vues spectaculaires et inondent les pièces de lumière naturelle. La villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une véranda ornée de vitraux, un bow-window menant à une cuisine fonctionnelle, ainsi que des salles de bains. À l'étage, on trouve des chambres avec terrasses privatives, une salle de bains en marbre vert élégante, en plus d’un bureau. Le sous-sol comprend une chambre double avec fresques, une salle de bains, une kitchenette et une buanderie. La tour belvédère, panoramique, est accessible depuis un niveau supérieur, dévoilant un panorama exceptionnel. Pour le stationnement, trois places sont disponibles. Cette villa de luxe à acheter à Varese se situe à environ 7 km du centre ville, 60 km de Milan, 35 km de Côme et de Lugano ainsi que 10 km de l'autostrada A8.

Villa nouvellement construite avec grand jardin et piscine à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi. Située dans le prestigieux quartier de Vittoria Apuana à Forte dei Marmi, cette splendide villa neuve représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des cadres les plus exclusifs de la Versilia. La propriété se trouve à seulement 1,5 km de la mer, facilement accessible à vélo ou à pied. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie. La villa s'étend sur deux niveaux hors sol et offre une surface habitable d'environ 200 mètres carrés, sur un vaste terrain d'environ 1 400 mètres carrés. La générosité des dimensions et l'agencement rationnel des pièces garantissent fonctionnalité, luminosité et confort optimal, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une chambre confortable et une élégante salle de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement de déjeuners et de dîners en plein air, bercés par la tranquillité du jardin. Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de quatre chambres doubles confortables, conçues avec soin pour un confort optimal. Trois salles de bains modernes et élégantes desservent cet étage, tandis qu'une grande terrasse offre un espace privé idéal pour se détendre. Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété : le vaste jardin qui entoure la villa offre un havre de paix et d'intimité. Au cur du domaine se trouve une splendide piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Une résidence élégante et moderne, idéale comme résidence d'été ou résidence principale, conçue pour ceux qui souhaitent découvrir Forte dei Marmi dans le confort, le prestige et la qualité. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*