ventes immobilier de luxe Italie (page 135)

Villa historique avec piscine et parc – « Cascina del Lago », Acqui Terme, Piémont. Située à seulement 5 km d’Acqui Terme, cette villa raffinée offre un cadre paisible à la campagne, entouré de collines, de vignobles et de forêts. La région est célèbre pour ses thermes romains et sa culture vibrante. La propriété garantit une intimité totale tout en restant proche des commodités essentielles. Un lac voisin et un parc naturel offrent un lien précieux avec la nature. Connue sous le nom de « Cascina del Lago », cette propriété remonte à la fin du XIXe siècle et a été soigneusement restaurée en 2005, alliant architecture historique et matériaux durables. La villa principale de 792 m² s’étend sur trois étages et est située sur un terrain de 7 000 m², avec 200 arbres ornementaux et fruitiers. La villa comprend de nombreux équipements extérieurs tels que deux portiques couverts, une piscine de 16x4 m, ainsi qu'une dépendance rurale. Les intérieurs se composent d’une salle à manger avec cuisine équipée, d’un salon douillet, de plusieurs chambres, et de salles de bain modernes. Cette propriété est idéale pour un achat Villa Acqui Terme, offrant un mélange unique d’histoire, de design et de confort. Contactez-moi pour une description détaillée et une présentation complète de cette Villa à vendre à Acqui Terme.

Votre maison de rêve à Gallura – Vie méditerranéenne exclusive. L’emplacement : Au cœur de la Costa Smeralda, cette élégante villa à Cannigione, en Sardaigne, vous offre un cadre idyllique entouré de nature. Surplombant les eaux turquoise de l’archipel de La Maddalena, elle est à quelques minutes des plages immaculées, de restaurants raffinés et de marinas — parfaite pour ceux qui recherchent intimité, beauté et raffinement méditerranéen. La propriété : La Villa 14 est la dernière unité disponible dans un complexe exclusif, offrant une maison clé en main personnalisable avec un jardin privé. Les acheteurs peuvent collaborer directement avec l’architecte pour personnaliser les finitions et les aménagements. La villa propose également la possibilité d’ajouter une piscine, créant ainsi un véritable refuge insulaire. Les intérieurs : Conçue pour une vie intérieure/extérieure harmonieuse, le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec fenêtres panoramiques, une cuisine et un espace repas ouverts, ainsi qu’un accès direct à des terrasses ombragées idéales pour la restauration en plein air. Trois chambres et trois salles de bains garantissent confort et intimité, avec des systèmes modernes et économes en énergie. Caractéristiques principales : - Jardin privé avec option piscine - 3 chambres, 3 salles de bain - Intérieurs et finitions personnalisables - Espaces extérieurs avec terrasses et restauration en plein air - Garage et systèmes économes en énergie Pourquoi l’acheter : Une occasion rare de posséder une villa moderne à Cannigione. Sa proximité avec Porto Cervo, ses marinas et ses plages en fait un lieu idéal tant comme maison privée que comme investissement. Distances : - Cannigione – 1 km - Porto Cervo – 10 km - La Maddalena – 15 km - Aéroport d’Olbia – 28 km Contactez-moi pour plus d'informations sur l'achat d'une villa à Cannigione.

Découvrez cette opportunité d'achat d'une villa à Allein, dans la magnifique Vallée d'Aoste, en Italie. Ce charmant complexe rural est doté d'un chalet abritant un hôtel et un agritourisme, entouré de vignobles et de vergers. Grâce à sa situation privilégiée près d'Aoste, il offre un accès facile aux stations de ski et au centre de bien-être de Pré-Saint-Didier. La propriété s'étend sur 9,5 hectares, comprenant des vignes qui produisent des vins de haute qualité. La ferme, avec sa vue sur le château de Saint-Pierre, propose également un restaurant servant des produits locaux. Saint-Pierre est une destination idéale pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées et de sports d'hiver. Ce bien constitue une véritable opportunité d'investissement dans une région riche et dynamique.

Découvrez cette magnifique propriété à Vecchiano, Pise, Toscane. Cette villa à vendre, soigneusement restaurée, offre une intimité totale ainsi qu'une vue imprenable sur la campagne environnante. Située à quelques minutes des commodités locales et accessible par une voie privée, elle combine charme et tranquillité. D'une superficie de 300 m², cette villa en pierre s'étend sur deux niveaux et a été rénovée avec des matériaux de qualité. Elle dispose de deux salons accueillants, d'un bureau, d'une cuisine spacieuse, de plusieurs salles de bains et d'une véranda impressionnante surplombant le paysage. Le rez-de-chaussée est doté de sols en terre cuite d’origine, d'une cuisine historique avec carreaux du XIXe siècle et d'un agréable coin salle à manger avec cheminée. Vous trouverez également une chambre double, un bureau pouvant servir de chambre additionnelle et une salle de bain moderne. La suite parentale, confortable et lumineuse, dispose d'un dressing et d'une salle de bain élégante. S'étendant sur 3 hectares, la propriété comprend des jardins, des oliveraies, ainsi qu'un ruisseau. De plus, un permis valide pour une dépendance de 50 m² et une installation de piscine est inclus. Cette villa constitue une opportunité exceptionnelle d'achat à Vecchiano, parfaite pour une résidence privée ou un lieu de vacances. Contactez-moi pour obtenir la présentation complète et les plans.

Nichée au cœur de la superbe campagne toscane, cette villa du XIXe siècle allie charme et raffinement, ayant été soigneusement restaurée pour offrir un équilibre parfait entre tradition et confort moderne. Entourée d'un jardin à l'italienne enchanteur, la propriété dévoile des vues imprenables sur les collines environnantes, ainsi qu'un potager soigné, 50 oliviers et une piscine privée avec douche extérieure, idéale pour profiter des journées estivales. La villa se compose de deux unités, chacune avec des espaces spacieux et lumineux, décorés avec goût. L'unité principale se distingue par un espace de vie au caractère unique, équipé d'une cheminée pour des soirées agréables, d'un bureau et d'une salle à manger s'ouvrant sur le jardin. La cuisine attenante, moderne et pratique, s'intègre parfaitement dans un intérieur aux plafonds à petites voûtes restaurées. À l'étage, le parquet crée une ambiance chaleureuse, tandis que le confort est assuré par un système de chauffage par le sol géothermique, la climatisation et de grandes fenêtres illuminant les pièces. La chambre principale constitue une véritable oasis de tranquillité, avec un accès direct à une loggia panoramique, une salle de bains privative avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand dressing. Quatre autres chambres, dont une utilisée comme salle de sport, et deux salles de bains complètent cet étage. La seconde unité, facilement réintégrable à la villa principale, offre un espace de vie avec cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres douillettes à l'étage. Une annexe de 84 mètres carrés, nichée dans le jardin, est parfaite pour un studio d'art ou un espace créatif. Cette propriété se situe à 14 km du prestigieux Castiglion del Bosco Golf Resort et à 3 km des services essentiels, avec Sienne à seulement 25 minutes en voiture. Cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe Sienne ou pour toute personne cherchant une villa de luxe à acheter Sienne, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances sans égale et parfaitement pensée pour répondre aux besoins des investisseurs.

Ancienne ferme en pierre offrant une vue imprenable sur le Val d’Orcia, située à quelques pas de San Quirico d’Orcia. Cette propriété, divisée en appartements d’environ 475 m², bénéficie d’une entrée indépendante et d’un terrain d’environ 20 hectares. Le bien est organisé sur deux niveaux et comprend 10 unités, dont 8 appartements allant de 39 à 63 m². Les appartements du rez-de-chaussée possèdent tous des entrées indépendantes, tandis que ceux du premier étage sont accessibles par un escalier en pierre d’origine. En outre, deux autres unités comprennent un studio et une pièce actuellement utilisée comme bureau. L’accès à la ferme se fait par un portail électrique, et une allée bordée de cyprès mène à la propriété. Les jardins entourent l’ensemble, offrant une vue panoramique sur les villages voisins tels que Pienza et Castiglione d’Orcia. La propriété dispose d'un auvent pour un espace barbecue, d’un bain à remous extérieur, et de champs agricoles d’environ 20 hectares. Récemment rénové, le complexe conserve les éléments typiques de l’architecture toscane. Chaque appartement est autonome et équipé de WiFi. La ferme présente de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour l’hébergement ou comme résidence. Située dans San Quirico d’Orcia, elle est proche des sites culturels et gastronomiques de la région, avec les villes de Pienza, Montepulciano et Montalcino à moins de 30 km. Cette maison à acheter à San Quirico d'Orcia est un choix idéal pour ceux recherchant un cadre paisible, tout en étant facilement accessible.

Villa avec piscine à vendre près de Jesi – Marche, Italie. L’emplacement se trouve dans un quartier paisible, à 5 minutes de Jesi. Ce domaine privé entièrement clôturé offre un air pur, une vue dégagée et un accès facile aux services. Les plages, parcs et villes culturelles de la région d’Ancône sont facilement accessibles. La Villa s'étend sur 500 m², répartis sur 3 étages et un sous-sol, accessible par une route goudronnée et une allée sécurisée. Les intérieurs lumineux donnent sur deux pergolas et le jardin, favorisant une harmonie entre vie intérieure et extérieure. Intérieurs et disposition : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte avec salon et salle à manger, une salle de bain pour les invités et 4 portes-fenêtres. Des finitions en bois et une cheminée ajoutent une touche chaleureuse. Au premier étage, il y a 3 chambres, 2 salles de bain, dont la suite principale avec terrasse privée, dressing et baignoire Agape avec vue panoramique. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle de bain attenante. Le sous-sol offre des espaces de rangement, une buanderie, des salles techniques, ainsi que des projets pour un spa et un garage spacieux. Conçue de manière durable, cette Villa comprend des équipements écologiques tels qu'un photovoltaïque de 18 kW, des pompes à chaleur géothermiques et un chauffage au sol, garantissant un confort optimal et des coûts d'exploitation réduits. Située sur un terrain de 3,1 ha, le bien dispose d'oliviers, de pelouses ensoleillées, d'un potager, d'une cuisine extérieure et d'une piscine de 4×8 m entourée de deux pergolas ombragées. Pourquoi opter pour cet investissement ? Profitez d'une sérénité complète avec un maximum d'efficacité et une ambiance de resort — parfait pour cuisiner, nager et se détendre. Ce lieu rare combine intimité, design et durabilité, idéal comme résidence ou pour une location. Distances clés : Jesi 5 km ; Aéroport Ancona-Falconara 23,2 km ; Ancône 38,9 km ; Parc Sirolo & Conero 53,2 km. Pour un achat de Villa à Jesi, contactez-moi pour une description détaillée et une présentation complète du bien.

Située dans la belle campagne de la Maremme toscane, cette villa à vendre à Manciano propose un cadre paisible avec une vue panoramique sur les collines et la mer. Conçue pour ceux qui apprécient la tranquillité et un mode de vie sophistiqué, cette propriété bénéficie d'intérieurs spacieux et lumineux, avec un salon ouvert complété par de grandes fenêtres. La cuisine spacieuse présente un accès direct au jardin, favorisant l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les chambres comprennent deux chambres agréables et une salle de bains commune, tandis que la suite principale offre un espace privé avec dressing et salle de bains. Au premier étage, une salle panoramique située dans la tour permet de contempler la beauté environnante. Le sous-sol comprend une cave à vin généreuse et un jardin soigneusement paysagé entoure la propriété, avec une cour, une pergola et une piscine où l'on peut profiter de la vue imprenable. Parfaitement située, cette villa de luxe à acheter à Manciano est proche des commodités essentielles, des plages de Capalbio et des célèbres thermes de Vulci, offrant ainsi un équilibre parfait entre exclusivité et accessibilité.

Cette villa bénéficie d’une position privilégiée dans une rue privée avec une vue imprenable sur Santa Margherita. La propriété est répartie sur deux niveaux, pour une surface totale de 130 m2, entourée d’un jardin privé de 450 m2, garantissant un environnement de grande intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un grand et lumineux salon, avec de grandes fenêtres panoramiques offrant des vues spectaculaires sur le paysage environnant. La cuisine dînatoire est équipée d’un coin repas, dotée de mobilier de haute qualité. Également à ce niveau, on trouve une chambre double avec salle de bain attenante et une salle de bain de service. Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative, dont une avec dressing. Le jardin de 450 m2, agrémenté d’oliviers et d’orangers, dispose d’une piscine. L’espace extérieur comprend également de nombreux espaces de détente, idéaux pour profiter du climat doux de la Riviera ligure et de la vue panoramique. La propriété bénéficie d’une position exclusive, permettant de rejoindre facilement les célèbres villes de Portofino et Gênes. Santa Margherita Ligure, avec sa beauté naturelle et ses nombreuses attractions gastronomiques et œnologiques, offre une qualité de vie enviable, faisant de cette villa une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un achat villa de luxe Santa Margherita Ligure. À 2 km de la mer, à 9 km de Portofino, à 40 km de l’aéroport de Gênes et à 160 km de Milan.

Cette magnifique villa, construite dans les années 1930 et récemment rénovée, harmonise charme historique et confort moderne. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux. Au premier étage, vous trouverez la zone de couchage, qui comprend trois vastes chambres doubles, chacune avec salle de bains privative. L’une des chambres se distingue par un dressing, idéal pour ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire. Les deux étages supérieurs sont dédiés à un appartement indépendant, parfait pour recevoir des invités ou pour un usage personnel. Cet appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une terrasse avec vue sur les toits, offrant un espace apaisant pour des moments de détente. La villa se caractérise par des finitions de qualité, incluant des sols en marbre, parquet et céramique, ainsi qu’un mobilier sur mesure qui valorise les espaces. Sur le plan technologique, la propriété est équipée d’un système d’alarme avec vidéosurveillance dernier cri, de la climatisation dans toutes les pièces, d’une pompe à chaleur et d’une chaudière thermique au choix. Les luminaires de haute qualité garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, et un ascenseur intérieur est également présent. Cette villa à acheter à Voghera comprend un grand garage double, adapté pour plusieurs véhicules ou pour un espace de stockage additionnel. Une solution d’habitat unique, offrant confort, sécurité et élégance. Voghera se situe dans la province de Pavie, au cœur de l’Oltrepò Pavese, une région renommée pour ses collines, ses vins et ses paysages pittoresques. Cette ville bénéficie d’une position stratégique à proximité de Milan, Pavie, Gênes et Turin, avec un accès facile au réseau ferroviaire et aux principales autoroutes. L’atmosphère paisible et le cadre résidentiel font de Voghera une destination attrayante pour ceux qui recherchent une vie tranquille loin de l'agitation des grandes villes, tout en restant dans une zone bien desservie et à taille humaine. En outre, la région environnante offre d’excellentes opportunités d’excursions, d’œnotourisme et d’activités de plein air. À seulement 30 km de Pavie, 60 km de Milan, 95 km de Gênes/Mer et 100 km de Malpensa.

Villa historique avec dépendance et parc privé à Sarzana, Ligurie. Située dans la campagne élégante près de la Regione Mariano, cette propriété allie intimité, histoire et commodité. Proche du centre-ville, cette villa offre un accès facile à la côte ligure et à la campagne toscane, un cadre parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie italien authentique. Construite en 1900 et soigneusement préservée, la villa s'étend sur 320 m² sur 2 étages, accompagnée d'une dépendance indépendante de 130 m² avec garage. Entourée d'un jardin luxuriant de 1 200 m², elle met en valeur le charme intemporel de son architecture Liberty. Les intérieurs incluent un majestueux hall d'entrée, un bureau, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon convivial, ainsi que 4 chambres et une terrasse panoramique avec vue sur le parc. Une opportunité rare d'achat Villa à Sarzana, parfaite pour une résidence privée ou un projet hôtelier. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette Villa de luxe à vendre à Sarzana.

À vendre, villa située à Porto Cervo, Sassari, en Sardaigne, Italie. Cette propriété charmante est entourée d'un magnifique jardin et est implantée sur un terrain de 500 m2. Elle se trouve dans un quartier paisible, offrant un voisinage convivial et un accès facile à tous les commerces. La villa se compose d'un grand séjour qui combine un salon et une salle à manger, de trois chambres à coucher, d'une cuisine bien équipée, de deux salles de bain, ainsi que d'un grand jardin bien entretenu. De plus, la villa dispose d'emplacements de garage pouvant accueillir plusieurs voitures et d'une terrasse avec un coin repos offrant une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis. Equipements inclus : climatisation et chauffage centralisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa de luxe à Porto Cervo.

SAN MARCO : Appartement panoramique au dernier étage d’un immeuble historique, idéalement situé à quelques pas de la célèbre Calle Larga XXII Marzo et de la place Saint-Marc. Très lumineux, avec une double exposition, il se distingue par une architecture unique qui définit les différentes pièces de l’espace de vie, agrémentées d’ameublement design emblématique. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon d’angle offrant une vue sur le rio et le clocher de Saint-Marc, d’une salle à manger spacieuse, d’une cuisine professionnelle séparée, ainsi que d’une suite dotée d’une chambre double, d’une penderie, d’une salle de sport et d’une salle de bains comprenant une grande baignoire. Une seconde chambre avec salle de bains privative et une mezzanine multifonctionnelle complètent l'ensemble. Inclus, un entrepôt au rez-de-chaussée et un port d’eau en copropriété. Pour ceux souhaitant un achat Appartement de luxe Venise, ALTA GAMMA REAL ESTATE offre des services professionnels dans l'achat et la vente d'unités résidentielles ou commerciales. Notre approche centrée sur le client nous a permis de créer des relations durables, avec un réseau d'experts comprenant architectes, notaires, décorateurs d’intérieur et corps de métiers, afin de rendre votre projet d'achat Appartement de luxe à acheter Venise à la fois simple et agréable.

Villa à vendre avec piscine à débordement et systèmes d’énergie intelligents – Raguse, Sicile. L’emplacement Nichée dans les collines de Raguse, cette villa individuelle exceptionnelle offre intimité, confort et élégance moderne sur un terrain paysager de 2 500 m². Le cadre saisissant capture la beauté naturelle de la Sicile, entourée d’oliveraies et de vergers, tout en restant proche des commerces locaux, des restaurants et de la côte. La propriété allie sérénité et accessibilité, l’aéroport de Catane n’étant qu’à 87 km. La propriété Entièrement rénovée en 2017, la villa s’étend sur 550 m² répartis sur trois étages et présente la plus haute note d’efficacité énergétique (classe A4). La résidence associe design italien, vie durable et technologies de pointe. Les systèmes comprennent le chauffage par le sol, la pompe à chaleur Aermec, un système photovoltaïque (14 kW), des panneaux solaires thermiques et un réseau d’automatisation domestique pour l’éclairage, l’irrigation, la climatisation et la sécurité. Un générateur de 30 kVA, un éclairage LED et des caméras de surveillance complètent l’installation. Intérieurs et disposition Rez-de-chaussée : les salons élégants mènent à une cuisine entièrement équipée, un bureau, un salon TV et une salle de bain pour les invités. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain attenante, complétée par une chambre d’amis avec salle de bain privée. Premier étage : une chambre avec salle de bain attenante, offrant intimité et vue panoramique. Sous-sol : garage, atelier, salle de sport (équipée de Technogym), appartement de service, buanderie, piscine, salle de bain et salles techniques. Cette partie est entièrement isolée par un système de drainage pour contrôler l'humidité. Plein air & Terrain La propriété inclut 7 500 m² de terres agricoles avec un verger d’agrumes, 100 oliviers, 100 plants de grenade, ainsi que deux serres pour cultures tropicales et saisonnières. La piscine à débordement d’eau salée de 15×5 m, chauffée par 12 panneaux solaires, ancre le jardin paysager de 2 100 m². Un potager suspendu et un système d’irrigation (alimenté par un réservoir de 12 m³ et un puits privé) complètent cette retraite écologique. Caractéristiques clés Surface habitable : 550 m² – Terrain : 7 500 m² – Chambres : 4 – Salles de bains : 6 – Étages : 3 – Garage : Oui – Chauffage : Pompe à chaleur Aermec – Piscine : Eau salée chauffée à débordement – Classe énergétique : A+A4 – Photovoltaïque : 14 kW – Générateur : 30 kVA – Sécurité : Caméras + système d’alarme. Pourquoi l’acheter Cette villa représente le summum de la vie sicilienne moderne — durable, élégante et totalement autonome. Idéale comme résidence privée ou pour un projet de location, elle offre un confort de style resort avec un impact énergétique minimal. Chaque système et détail reflète une ingénierie méticuleuse et un style intemporel, faisant de cette maison l’une des plus belles propriétés à acheter à Raguse. Distances Aéroport de Catane 87 km – Côte 0,5 km – Centre de Raguse 6 km – Modica 18 km – Noto 40 km – Syracuse 70 km. Intéressé ? Contactez-moi pour une présentation détaillée et une visite privée de cette villa exceptionnelle.

À proximité du prestigieux quartier des Zattere, cet appartement d'exception de 220 m² se situe dans un immeuble entièrement rénové. Il s'étend sur deux niveaux : au deuxième étage, un hall d'entrée mène à un grand salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains avec fenêtre. Le troisième étage offre une zone de couchage avec une grande chambre dotée d'un placard, deux salles de bains avec fenêtres et une agréable terrasse. On y trouve également une deuxième chambre mansardée, idéale pour les invités ou en tant que bureau. Une troisième chambre peut être aménagée au deuxième étage, déjà équipée d'une salle de bain. Ce bien, Appartement de luxe Venise à vendre, dispose d'un chauffage indépendant et d'une climatisation. Prix : 1 490 000 €.

Découvrez cette villa à vendre à Pavullo nel Frignano, située dans les Apennins toscans-émiliens, à seulement 8 km du petit aéroport de Pavullo et à moins d'une heure de Bologne. Ce hameau historique du XVIIe siècle, rénové avec soin, s'étend sur plus de 1200 m² et comprend trois propriétés ainsi qu'un petit oratoire. Entouré d'un magnifique jardin et d'une forêt de 20 000 m², l'ensemble offre un cadre idyllique tout en étant proche des commodités de la ville. Actuellement en activité en tant qu'agritourisme, cette villa dispose de nombreuses chambres et espaces de réceptions, parfaite pour les événements tels que mariages et retraites. La villa principale est répartie sur trois étages, avec des salons spacieux, des suites et des appartements. Les deux autres propriétés comprennent une salle de réunion et un appartement indépendant. Le point fort est le charmant oratoire privé et la piscine en terrasse avec vue panoramique. Cette villa à acheter à Pavullo nel Frignano est une occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel remarquable.

Opportunité d'achat Villa à Sassofortino, en Toscane. Située dans les collines préservées de l'Alta Maremma, cette propriété de 46 hectares est entourée d'oliveraies, de chênes-lièges et de forêts de châtaigniers, offrant un cadre paisible et naturel. La villa principale, une ferme en pierre rénovée du XIXe siècle, est divisée en quatre appartements de vacances et comprend un espace pour le propriétaire. Chaque appartement dispose d'un salon avec cheminée et de chambres avec salles de bain privées. Le domaine comprend également une charmante annexe, des bâtiments polyvalents, des dépendances et une piscine panoramique avec vue sur les collines. Ce domaine biologique, parfait pour une retraite privée ou une activité d'hôtellerie, offre des vues spectaculaires sur le mont Amiata et la mer Tyrrhénienne. Une offre unique pour ceux cherchant une villa de luxe à acheter à Sassofortino. Contactez-moi pour plus d'informations et des plans détaillés.

À Pérouse, en Ombrie, la propriété d’Ascagnano est à vendre. Ce complexe historique comprend un château du 11ème siècle et une villa datant de 1600-1800, parfaitement entretenue et d’une surface habitable de 2200 m². Le château médiéval de 800 m², relié à la villa par un tunnel souterrain, conserve de nombreuses caractéristiques d’époque. La résidence s’étend sur trois niveaux avec des espaces de vie spacieux, des chambres élégantes, ainsi qu'un accès au jardin et à une ancienne écurie transformée en salle de jeux. Le domaine de 10 hectares abrite une piscine, un court de tennis, un terrain de football, et de magnifiques jardins avec des arbres centenaires. Cette vente de propriété à Pérouse offre un cadre exceptionnel au cœur de l'Italie.

À quelques kilomètres de Pitigliano, cette charmante ferme entièrement rénovée est disponible à la vente. Surplombant un magnifique panorama sur les collines toscanes, au cœur d'un environnement rural paisible, la propriété offre une vue imprenable propice à l'appréciation des couchers de soleil. Originellement construite au XIXe siècle pour la noblesse, elle a été restaurée avec soin entre 1995 et 2010. L'accès se fait par un chemin de terre bordé d'oliviers et de bois. Un grand espace à l'entrée, ombragé par des châtaigniers, permet de stationner plusieurs véhicules. La propriété s'étend sur environ 1,64 hectare parsemé de cyprès et de châtaigniers centenaires. La ferme dispose de 360 mètres carrés finement agencés, répartis entre le bâtiment principal et une annexe. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un salon avec cheminée, une cuisine dînatoire, et une buanderie. À l'étage, on retrouve une salle de bain, un dressing, et trois chambres spacieuses. L'annexe, anciennement une chapelle, comprend également une chambre et une salle de bains. Une cour orientée à l'ouest offre une vue bucolique sur la campagne. La façade principale est ornée de plantes et de fleurs. Il y a également un entrepôt d'outils et un espace pour cultiver un potager. La propriété est équipée de cheminées et de commodités modernes telles qu'Internet et la télévision par satellite. Une opportunité à envisager pour l'achat d'une maison à Pitigliano.

Au coeur d'Alagna Valsesia, vente Appartement de luxe Alagna Valsesia au sein d'un immeuble prestigieux. Ce bâtiment moderne reflète le style des chalets de montagne et se situe sur la centrale Piazza Regina Margherita, à quelques pas des installations de ski. Ce spacieux appartement à vendre offre une triple vue et un accès à une grande terrasse couverte. La propriété, située dans une résidence élégante, dispose de services pratiques tels qu'une cage d'escalier menant à un vestiaire avec des casiers chauffants pour le rangement des skis et des chaussures, ainsi qu'une buanderie. L'ascenseur conduit au deuxième étage, où l'appartement se déploie dans un cadre accueillant et bien aménagé, résultant de l'union de deux unités. L'entrée, avec un couloir et un grand placard intégré, donne accès au séjour au charme certain, agrémenté d'une cheminée, et bénéficie d'une exposition sud/ouest garantissant une belle luminosité. La cuisine tout équipée est séparée de la salle à manger, tout en offrant une impression d'espace ouvert. Un grand garde-manger complète cet espace de vie. Le coin nuit comprend trois chambres stylées avec placards sur mesure, et une salle de bain principale élégante avec une grande douche et un lavabo en granit. Des systèmes sont déjà en place pour permettre une division de l'appartement en deux unités indépendantes. L'ensemble des pièces donne sur la terrasse, combinant harmonieusement espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement, avec ses finitions soignées et son ameublement conçu par un architecte d'intérieur, offre un cadre de vie exceptionnel, dans un emplacement central propice au confort. Il est proposé entièrement meublé, prêt à être habité et apprécié.

Propriété historique récemment rénovée avec vues panoramiques – Marches du Nord. L’emplacement : Entre Piobbico et Urbania, cette villa du XIXe siècle est perchée à 518 m d’altitude, offrant une vue dégagée sur la vallée de Candigliano et le mont Nerone. Nichée dans un bois protégé, elle garantit paix et intimité tout en étant à quelques minutes des villes historiques – parfaite pour l'hospitalité boutique ou une retraite privée. La propriété : Entièrement restaurée (2005–2010) grâce à des méthodes écologiques, elle couvre environ 1 108 m² et comprend une église désacralisée et deux ailes. L'aile nord abrite trois appartements indépendants avec jardins privés, tandis que l'aile sud contient la résidence principale et une maison du gardien. Les intérieurs préservent la maçonnerie originale, les poutres et les plafonds voûtés tout en intégrant un confort moderne. L'église, datant de la fin des années 1800, constitue un espace idéal pour les mariages, concerts ou événements. Espaces extérieurs : Environ 13 ha de terrain avec un jardin clôturé d’un hectare, des arbres matures, un barbecue, une aire de jeux et une piscine panoramique de 4×8 m. Une annexe de 66 m² (actuellement de stockage) peut être transformée en spa ou en atelier pour les invités. Le système solaire et les infrastructures durables assurent de faibles coûts d’exploitation. Faits clés : Surface de vie de 1 108 m² – Terrain de 13 ha – 8+ chambres – 6+ salles de bain – Piscine – Altitude de 518 m – Rénovée et prête à l’emploi. Pourquoi l’acheter : Un domaine rare alliant authenticité, échelle et intimité — idéal comme maison familiale, hôtel-boutique ou lieu de mariage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à Urbania. Contactez-moi pour une présentation complète et les plans.

Villa historique avec vue sur la mer et piscine – Pesaro, Pesaro et Urbino, Marches. Cette villa du 19ème siècle est située dans les collines prestigieuses derrière Pesaro, offrant une vue imprenable sur l'Adriatique et la campagne vallonnée. À proximité immédiate des restaurants et de la côte, elle allie intimité et accessibilité. La villa s'étend sur 700 m² dans un parc paysager de 3,2 hectares, comprenant 110 oliviers et un jardin bien entretenu. Une piscine panoramique de 160 m² et une chapelle privée font également partie de ce domaine exceptionnel. Les intérieurs, restaurés avec soin, offrent des espaces de vie raffinés, un double salon, une salle à manger élégante et une cuisine de campagne. À l'étage, cinq chambres en suite vous attendent, dont une majestueuse suite parentale. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette villa de luxe à Pesaro. Une occasion rare pour l'achat d'une villa prestigieuse, idéale comme résidence familiale ou pour des événements privés.

Vente Villa à Civitanova Marche avec vue sur la mer et piscine à débordement. Cette propriété, située dans les collines de Civitanova Marche Alta, allie charme médiéval et confort moderne. Le centre historique est à quelques minutes, tout comme la côte adriatique et ses plages. Un excellent accès est garanti grâce à l'autoroute A14 et à l'aéroport Ancône-Falconara, situé à seulement 30 minutes. La villa s'étend sur un terrain raffiné de 546 m², répartie sur quatre niveaux, avec 174 m² de terrasses panoramiques et un jardin paysager de 4 550 m². La façade pastel et les sols palladiens ajoutent à son élégance. Le domaine comprend quatre chambres, cinq salles de bain, un garage pour deux voitures et un ascenseur. Une maison d'hôtes de 102 m² est également incluse, avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Idéale en tant que résidence familiale ou maison de vacances, cette villa est un investissement d'exception dans l'un des lieux les plus pittoresques des Marches.

Domaine exceptionnel avec maison d’hôtes et piscine infinie à Monte San Vito, Marche. L’emplacement :Niché dans les collines surplombant Monte San Vito, découvrez une propriété à seulement 15 minutes de l’Adriatique. Vous profiterez d’un paysage de vignobles et d’un accès facile aux villes de Jesi et Chiaravalle, ainsi qu'à l’autoroute A14/E55 et à l’aéroport d’Ancône, distant de 15 km. Ce cadre paisible offre une proximité rapide avec le littoral, idéal tout au long de l’année.La propriété :Ce bien s’étend sur une surface totale de 698 m², comprenant une maison principale et une maison d’hôtes de 88 m², achevées entre 2009 et 2010. Installée sur un terrain panoramique de 3 355 m² agrémenté d’oliviers, la piscine à débordement de 6x10 m offre une vue imprenable sur Chiaravalle et le mont Conero. Le certificat de performance énergétique est A, avec un indice de performance énergétique de 36,7 kWh/m² par an. Maison principale (610 m² + 54 m² véranda) :- Rez-de-chaussée : réception, cuisine professionnelle (wok, teppanyaki, vapeur sous pression), salon avec véranda fermée et bar, cuisine secondaire, salle de bain partagée, appartement autonome avec salon, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain.- Premier étage : salon central, bureau, 2 chambres, 1 salle de bain, appartement privé avec salon, cuisine-salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains.- Sous-sol : espaces pour spa et cave à vin, buanderie et rangement. Maison d’hôtes (88 m²) :Comprenant un salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, salle de bain supplémentaire et 35 m² de terrasse ombragée. Terrains et équipements :D'une superficie de 3 355 m², la propriété possède une oliveraie pour la production d'huile, un accès par la route blanche, des installations adaptées aux personnes handicapées, ainsi que les services publics nécessaires (électricité, eau, gaz, ADSL/téléphone, chauffage). Un garage de 80 m² est également inclus. Possibilité d'acquérir un terrain adjacent avec dépendance et des plans pour la construction de 5 à 6 petits appartements. Pourquoi acheter ?Cette maison de luxe à acheter à Monte San Vito représente un excellent investissement, avec plusieurs aménagements prêts à servir pour des locations haut de gamme ou des projets multifamiliaux. Le sous-sol prêt pour le spa augmente le potentiel de revenus, tandis que la proximité de la mer assure une bonne occupation. La vue sur le Conero garantit une valeur pérenne. Distances :- Ville la plus proche à 3 km- Chiaravalle à 10 km- Jesi/Hôpital/Salle d’opération à 12 km- Falconara/Aéroport à 15 km- Senigallia à 20 km- Mont Conero à 25 km- Ancône à 30 km - Autoroute à 10 kmPour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour une présentation complète et des plans.

Cette propriété unique est un domaine historique situé dans la municipalité d’Asciano, au cœur de la célèbre Crete Senesi. Cette région est reconnue pour ses paysages naturels à couper le souffle, attirant des visiteurs du monde entier. Les terres du domaine s’étendent sur 260 hectares, incluant des terres agricoles fertiles, des oliveraies et de vastes forêts. L'ensemble de la zone est certifié biologique, promouvant une agriculture durable, véritable havre pour les amoureux de la nature. La surface habitable atteint 8000 mètres carrés, avec au centre un hameau comprenant un manoir, une ferme et une charmante église. En outre, six autres fermes, chacune accompagnée de ses propres dépendances agricoles, complètent ce domaine. Bien que tous les bâtiments nécessitent des rénovations, ils présentent un grand potentiel d'individualisation. La propriété est aussi embellie par un lac naturel et des routes de campagne privées, contribuant à un paysage idyllique. Cette opportunité peut être idéale pour de multiples projets, qu'il s'agisse de développer un complexe respectant l'importance historique du lieu ou de rénover les fermes pour une vente individuelle. Avec la proximité des célèbres thermes de Rapolano et de la ville historique de Sienne, ce bien est sans conteste un centre d'attraction, assurant un flux touristique constant. Cette propriété spectaculaire offre un potentiel exceptionnel. Réalisez votre rêve d'acquérir un corps de ferme à acheter à Asciano, dans l'un des paysages les plus magnifiques de la Toscane.