ventes immobilier de luxe Italie (page 136)

Villa avec cave à Grazzano Badoglio (AT) Monferrato Au cur du Monferrato Astigiano, à Grazzano Badoglio, nous vous proposons un domaine d'exception bénéficiant d'une situation panoramique, entouré de vignes et de noisetiers. Ce domaine historique, méticuleusement préservé, comprend un manoir, deux bâtiments abritant un établissement hôtelier, une cave avec fûts et espaces de stockage, ainsi que des entrepôts et des locaux techniques : une solution idéale pour ceux qui recherchent l'alliance d'un accueil chaleureux et d'un domaine viticole produisant en moyenne 80 000 bouteilles par an. Composition interne de la structure Une fois le portail franchi, la propriété est divisée en corps fonctionnels distincts, conçus pour combiner résidence de prestige, hôtellerie et activité de production : Bâtiment A Résidence du maître avec BB (2 niveaux) : le premier bâtiment abrite la résidence du maître actuellement habitée par les propriétaires et, sur deux étages, une zone utilisée comme BB avec chambres et services. Bâtiment B Établissement d'hébergement indépendant (2 niveaux) : bâtiment dédié au BB avec chambres, salles de bains et espaces communs ; idéal pour gérer des groupes ou des flux séparés, tout en préservant l'intimité de la partie principale. Services techniques et de cave : salles de vinification, barriques de vieillissement, entrepôts et zone de stockage des bouteilles. Zones de service : hangar agricole pour véhicules et matériaux, atelier doutillage (tracteurs et petites machines) et zones de stockage. Extérieurs, terrain et dépendances La cour intérieure et les terrasses abritent une piscine avec solarium et un jardin idéal pour les dégustations et les événements. Le terrain total s'étend sur plus de 20 hectares, répartis comme suit : Environ 11 hectares de vignes (Barbera d'Asti DOCG, Grignolino d'Asti DOC, Chardonnay Piemonte DOC marques déposées) ; environ 4 hectares de noisetiers ; environ 100 oliviers ; environ 4,5 hectares de terres arables et de bois. La propriété comprend un garage double (environ 40 m²), 4 places de parking extérieures et des balcons/terrasses offrant une vue imprenable sur les collines et les Alpes par temps clair. L'agencement, avec tous les bâtiments fonctionnels attenants au terrain, permet une gestion efficace de l'activité et une transition fluide entre les activités de production et d'accueil. Distances et connexions L'emplacement garantit l'intimité et, en même temps, d'excellentes liaisons routières : Moncalvo ~ 710 km Asti ~ 2530 km Casale Monferrato ~ 2530 km Autoroute A21 (TOPCBS) accès facile depuis Asti Est/Ouest (environ 3035 min) ; Turin ~ 6070 km (~1 h en voiture) et Aéroport de TurinCaselle ~ 90 km ; Milan ~ 110130 km (selon l'itinéraire A21/A7).

Villa élégante à Grottaferrata - Castelli Romani Au cur des Castelli Romani, à Grottaferrata, nous proposons à la vente une élégante villa de trois étages, idéale pour ceux qui veulent vivre dans une région riche en histoire, culture et beauté naturelle sans renoncer à la proximité de la capitale. La villa est répartie sur trois étages, avec de grandes surfaces intérieures qui offrent de nombreuses possibilités de personnalisation, y compris la subdivision de plusieurs unités immobilières, pour un total d'environ 770 m2 et 90 m2 de terrasses. En plus de la maison principale, il y a également une annexe d'environ 70 m2 sur un seul niveau. Le grand jardin d'environ 3 500 mètres carrés est un coin de tranquillité, parfait pour des moments de détente. Le soin et la beauté du paysage environnant offrent une atmosphère d'intimité et de bien-être complet. La maison, initialement utilisée comme habitation, a été transformée en résidence hôtelière, mais peut à nouveau être utilisée comme habitation. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison élégante et spacieuse dans l'un des quartiers les plus beaux et les plus recherchés des Castelli Romani. Idéal pour les familles, les professionnels ou toute personne souhaitant profiter de la beauté naturelle des Castelli Romani sans trop s'éloigner de la capitale. Grottaferrata est l'un des endroits les plus recherchés des Castelli Romani, réputé pour sa tranquillité, mais aussi pour sa proximité avec les principaux points d'intérêt. Les lacs d'Albano et de Nemi sont facilement accessibles, offrant des possibilités de loisirs et de détente en pleine nature. La capitale, Rome, est à seulement 20 km, facilement accessible en train depuis la gare voisine de Frascati, aussi bien pour le travail que pour les loisirs. De plus, la proximité de l'aéroport de Ciampino rend la propriété idéale pour ceux qui ont des besoins de voyage. Lhistoire de Coldwell Banker est une histoire de leadership et de réussite. Depuis ses origines à San Francisco en 1906, Coldwell Banker est devenu le premier réseau immobilier au monde. Coldwell Banker, présent dans près de 41 pays avec plus de 3 000 bureaux et 100 000 agents, est aujourd'hui le premier groupe mondial sur le marché résidentiel haut et moyen-haut de gamme.

Villa panoramique moderne avec deux piscines et vue sur le lac à 270° – Stresa, lac Majeur L’emplacement Située à 600 m d’altitude dans les prestigieuses collines de Stresa, cette nouvelle villa de luxe offre une vue impressionnante sur le lac Majeur et les Alpes environnantes. À quelques minutes du Golf Club des Îles Borromées et à moins d’une heure de Milan, Lugano et l’aéroport de Malpensa, c’est une adresse qui équilibre tranquillité, prestige et accessibilité parfaite. La propriété Faisant partie d’un projet exclusif haut de gamme en cours de rénovation complète, cette villa individuelle de 400 m² redéfinit la vie moderne avec une architecture qui fusionne verre, pierre et lumière. Conçue à la fois comme résidence privée et retraite internationale, elle propose des jardins paysagers, de multiples terrasses et des équipements de loisirs de premier ordre. Conception et disposition Le rez-de-chaussée s’ouvre sur de vastes espaces de vie lumineux, avec des fenêtres du sol au plafond encadrant le lac. Des portes coulissantes mènent à des terrasses panoramiques et des zones de restauration extérieures. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres et 5 salles de bains, chacune avec balcon ou terrasse privé, garantissant confort, intimité et une vue à couper le souffle. Le bien-être et le divertissement occupent l’importance avec deux piscines — une piscine souterraine avec couverture rétractable et une piscine à dégagement sur le toit — ainsi qu’un espace fitness, un solarium et un ascenseur reliant tous les niveaux. Sept places de parking privées complètent cette offre rare. Caractéristiques clés Surface de vie : 400 m² – Chambres : 4 – Salles de bains : 5 – Jardin : paysager – Piscines : 2 – Salle de sport et solarium – Terrasses avec vue à 270° – Ascenseur – 7 places de parking – Début : oct. 2025 | Livraison : mars 2027 Pourquoi investir Fusion rare de design, de loisirs et d’emplacement, cette villa offre une vie panoramique inégalée dans l’une des destinations lacustres les plus exclusives d’Italie. Idéale comme résidence principale ou résidence de vacances internationale, elle allie beauté pittoresque, équipements de classe mondiale et valeur à long terme au cœur du lac Majeur. Distances Centre-ville de Stresa – 5 km Arona – 25 km Verbania – 16 km Domodossola – 45 km Lugano (Suisse) – 50 min Centre-ville de Milan – 90 km Aéroport de Milan Malpensa – 50 km Intéressé? Contactez-moi pour recevoir une présentation complète de la propriété avec des spécifications et des plans détaillés. Je serai ravi d’organiser une visite privée et de vous montrer chaque caractéristique de cette villa exceptionnelle surplombant le lac Majeur.

Barberino di Mugello, à vendre, est une prestigieuse villa du XIXe siècle entièrement rénovée, comprenant deux unités résidentielles, accessible par une allée bordée de cyprès.La villa principale, d'une superficie totale de 370 mètres carrés, comprend au rez-de-chaussée un majestueux séjour avec plafonds voûtés et arches classiques, une cuisine dînatoire avec coin repas en pierre, un second séjour et des toilettes invités. Le premier étage abrite quatre chambres doubles spacieuses avec parquet et deux salles de bains supplémentaires.À quelques pas du bâtiment principal se trouve l'annexe au toit de tuiles en terre cuite, composée de 4 pièces : cuisine, salon, 2 chambres et salle de bains.Cave de 40 m². Puits privé à 72 m. Système d'alarme.La propriété est entourée de 13 hectares de terres parfaitement entretenues, en partie boisées et en partie cultivées avec des oliviers (300 arbres).Possibilité d'une usine de 600 m² enregistrée sous la désignation D1.Terrasse et jardin avec vue panoramique sur le lac Bilancino.1 100 000 euros GA54

Au cur de Parioli, sur la Via Antonio Gramsci, dans un élégant immeuble des années 1940 avec ascenseur et service de conciergerie, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 242 m² au deuxième étage, avec double balcon et cave. L'appartement est très lumineux, bénéficie d'une situation d'angle et comprend : un hall d'entrée, un double séjour, six chambres, une chambre simple, une cuisine dînatoire, trois salles de bains et deux placards. Une maison très représentative, idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et le prestige de l'une des rues les plus prisées de Parioli.

Dans l’un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de Bordighera, nous proposons à la vente une villa sur deux étages, offrant une vue panoramique véritablement unique sur la ville et la mer. La propriété, à rénover, représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer une maison entièrement sur mesure, modélisée selon leurs goûts et besoins. L’emplacement est pratique et stratégique : à quelques minutes des plages, du centre-ville, des principaux services, de la gare et de l’autoroute, assurant d’excellentes liaisons avec Sanremo, la Côte d’Azur et d’autres localités de la Riviera. Les pièces intérieures, spacieuses et lumineuses, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur, tandis qu’un escalier extérieur permet un accès indépendant, idéal pour ceux qui souhaitent créer deux appartements de trois pièces. La villa est entourée d’un jardin privé qui offre la possibilité de créer une piscine, des espaces verts, des espaces de détente ou des espaces extérieurs pour vivre toute l’année. Un garage complète la propriété. La propriété est proposée dans son état actuel, avec un projet approuvé pour la réalisation d’une propriété élégante et moderne composée de deux unités indépendantes, toutes deux avec entrée privée. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une cuisine et une salle de bain, tandis qu’au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres avec leurs salles de bain privées respectives et une pièce utilisée comme spa. Les deux unités immobilières disposent d’un jardin privé et d’une piscine. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et personnalisable, plongée dans la tranquillité tout en étant proche de tous les principaux services.

Nous vous proposons à la vente la « Cascina Maifreda ». Cette propriété, datant du XVIIIe siècle, a été rénovée il y a 25 ans. Les sols en terre cuite et les pierres extérieures sont d'origine, préservés et réutilisés lors de la rénovation. La propriété se compose de deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle de bains, une buanderie et un garage ; le premier étage offre trois chambres, deux salles de bains et deux mezzanines, avec une hauteur sous plafond optimale. La maison est équipée d'un chauffage central et de panneaux solaires pour l'eau chaude. À l'extérieur, c'est un véritable paradis ! La maison est entourée d'un terrain de 165 000 m², occupant la quasi-totalité du versant sud de la colline de Zandobbio. L'espace adjacent à la maison est aménagé en pelouse et comprend une piscine à débordement de 5 x 18 mètres avec bain à remous. Les hôtes peuvent ainsi pleinement profiter de la vue, du calme et de l'harmonie avec la nature, notamment grâce à une magnifique gloriette en fer forgé, ouverte dès le printemps. Le reste de la zone est entièrement boisé, avec un chemin pavé de traverses en bois qui maintiennent le sol compact et permettent à l'eau de s'écouler, prévenant ainsi les glissements de terrain et les risques de chutes de pierres lors de fortes tempêtes. La zone est également équipée d'un système de vidéosurveillance accessible depuis presque toutes les pièces de la ferme. Que dire de plus ? Venez la découvrir !

Château historique dans les collines des Langhe Astigiane (AT) Au cur des Langhe Astigiane, un ancien village dont le nom dérive du latin bivium, « carrefour », se dresse le majestueux Castello, l'une des demeures historiques les plus fascinantes de la région piémontaise. Un lieu qui allie la noblesse du passé au confort du présent, où chaque pierre raconte des siècles d'histoire et de tradition. Bubbio est un petit joyau niché au cur des collines verdoyantes qui surplombent la vallée de la Bormida. Ses rues pavées, ses ruelles et ses escaliers ont conservé intact leur charme médiéval, emmenant les visiteurs dans un voyage à travers le temps. L'ancienne Via Maestra, datant du XIVe siècle, relie le château à l'église paroissiale, créant un paysage urbain d'une rare harmonie et d'une grande beauté. Les origines du manoir remontent au XIIIe siècle, mais la structure actuelle, reconstruite au XIXe siècle dans un style néo-médiéval, conserve la majesté de ses racines. Des fortifications d'origine, seule l'ancienne tour occidentale subsiste, qui servait autrefois de poste d'observation surplombant le village. L'intérieur du château se distingue par ses grandes salles ornées de fresques, ses plafonds voûtés, ses salles d'apparat et ses espaces finement restaurés, évoquant l'atmosphère noble d'antan. Un lieu où l'histoire rencontre les rêves, où chaque séjour devient un souvenir indélébile. La résidence se dresse sur un éperon rocheux surplombant la rivière, offrant une vue imprenable sur la vallée et le paysage vallonné environnant. Le parc environnant, vaste et bien entretenu, abrite des jardins à l'italienne et des coins tranquilles en pleine nature. Niché dans un paysage naturel d'une harmonie extraordinaire, le château est un lieu qui invite à la détente, à la contemplation et à la redécouverte des plaisirs de l'authenticité. Dans le jardin, les parfums des fleurs et des plantes se mêlent aux bruits du vent et de la rivière en contrebas, créant une harmonie parfaite entre la nature et l'architecture. Le château de Bubbio possède 12 chambres élégantes, chacune avec un style unique, méticuleusement conçues pour assurer un confort maximal : Salle de bains privative avec articles de toilette offerts, télévision LED avec chaînes internationales, Wi-Fi gratuit, climatisation, minibar, bouilloire pour thé et tisanes, coffre-fort et linge de maison fourni. Les chambres disposent de balcons panoramiques donnant sur les collines et offrant des panoramas d'une rare beauté qui se parent de mille couleurs au fil des saisons. À l'intérieur des anciennes caves en briques se trouve le restaurant Castello, où la tradition gastronomique piémontaise se mêle à l'innovation. Le chef propose un menu inspiré des saveurs authentiques de la région, mettant en vedette des ingrédients locaux et de saison, des options végétariennes et sans gluten, ainsi qu'une sélection de vins fins qui célèbrent l'excellence des régions des Langhe et du Monferrato. L'atmosphère chaleureuse et évocatrice fait de chaque expérience culinaire un voyage sensoriel au cur du Piémont. Aujourd'hui, le château est une résidence privée historique, mais il se prête parfaitement à devenir une résidence prestigieuse, un hôtel de charme ou un lieu pour des événements exclusifs. Le château offre une harmonie parfaite entre tranquillité et accessibilité. Bien qu'immergé en pleine nature et entouré de collines et de vignobles, il est situé à : À 5 minutes à pied du centre historique 20 minutes d'Acqui Terme 30 minutes d'Alba et d'Asti À 15 minutes de la sortie d'autoroute Canelli ou Nizza Monferrato (A33)

ITALIE, TOSCANE, SIENNE, GAIOLE IN CHIANTI Propriété Chianti à vendre avec ancienne tour de guet Propriété à vendre dans le Chianti. Dans la campagne intacte du Chianti, un magnifique manoir en pierre entouré d’une charmante cour avec un ancien puits et une tour de guet qui date de l’an 1000. Cette splendide propriété, couvrant une superficie totale d’environ 840 m² / 9 000 pieds carrés, a été rénovée avec beaucoup de soin et d’attention aux détails il y a quelques années, en conservant les caractéristiques classiques de la Toscane telles que les sols en terre cuite d’origine, la cheminée du 17ème siècle et les plafonds voûtés en berceau traditionnels. Cette restauration soignée a créé une synthèse parfaite entre l’ancien et le moderne, avec son élégance raffinée de luxe et d’originalité combinée au goût caractéristique de la Toscane. Les chambres de bonne taille ont été enrichies de nombreux détails sur mesure et une collection de meubles anciens raffinés et de bon goût embellit chaque pièce de la villa. Dotée du confort de vie le plus moderne, la maison est parfaitement équipée avec tout le confort, offrant des détails luxueux importants et des solutions architecturales sophistiquées. Cette résidence exclusive et prestigieuse est entourée d’un parc luxuriant et bien entretenu et dispose également d’une impressionnante piscine offrant une paix et une tranquillité totales et la plus grande intimité. Les 9 hectares de terrain se composent principalement d’oliveraies avec un étang et une riche végétation de cyprès, de chênes et d’arbousiers et d’un jardin d’herbes aromatiques. La propriété comprend deux annexes indépendantes qui ont également été bien rénovées et qui sont idéales pour les clients ou le personnel. Avec son bel emplacement immergé dans la campagne toscane emblématique, avec des vues majestueuses et enviables sur les collines vallonnées de la région du Chianti, il est également idéalement situé à quelques kilomètres des routes principales et de certains des villages caractéristiques du Chianti tels que Radda et Gaiole in Chianti. Il est à distance de marche d’un village avec divers services. Classe énergétique G. Voir toutes nos propriétés sur notre site internet casatuscany.com.

Cette villa individuelle incarne le meilleur des deux mondes, car grâce au maquis méditerranéen derrière elle et à la mer en face, cette propriété bien entretenue combine tout ce que les amoureux de cette région aiment tant : le bleu de la Méditerranée et la nature sauvage et préservée de la campagne toscane. L’emplacement de cette propriété est incomparable, d’autant plus que vous pouvez profiter de l’intimité, d’une tranquillité absolue et d’une vue à 180 ° sur la mer tout en étant à quelques minutes de la ville portuaire la plus proche (Cecina) et des plus belles plages de Toscane. Ici, vous pouvez non seulement voir la mer, mais vous pouvez littéralement la sentir ! La villa est complètement isolée, s’étend sur trois étages et est magnifiquement entourée d’un parc d’environ 5 200 m², y compris la piscine. Le puits et le système d’irrigation font que ce parc brille dans toute sa splendeur 365 jours par an. Bien que la villa ait été construite il y a plusieurs années, elle est toujours en excellent état et les systèmes de chauffage, d’électricité et de plomberie ont été entièrement rénovés récemment. L’annexe sert de débarras ou même de maison d’amis. L’emplacement, l’emplacement et encore l’emplacement - si cela est de la plus haute importance pour vous aussi, alors vous êtes au bon endroit !

Appartement exclusif avec vue sur le port à Porto RotondoDécouvrez le luxe et l’élégance de ce splendide appartement situé dans le célèbre quartier de Porto Rotondo, à quelques pas de la Darsena. Cette propriété au premier étage offre une expérience de vie inégalée, avec des espaces spacieux et une belle vue sur le port.**Caractéristiques principales :**- **Chambres :** 4 chambres, parfaites pour accueillir la famille et les invités avec un maximum de confort, un personnel supplémentaire toom- **Salles de bains :** 4 salles de bains équipées de toutes les commodités nécessaires.- **Espace de vie :** Un grand espace de vie, idéal pour la détente et le divertissement, avec accès direct à la terrasse.- **Salle à manger :** Une salle à manger élégante et séparée, parfaite pour les dîners formels et les rassemblements.- **Cuisine :** Une cuisine entièrement équipée et séparée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner.- **Buanderie :** Une buanderie pratique au rez-de-chaussée.- **Vue :** Profitez d’une vue imprenable sur le port, ce qui rend chaque jour spécial.- **Terrasses :** 2 terrasses, idéales pour bronzer ou dîner en plein air.- **Parking :** 1 place de parking réservée, pour un maximum de commodité.Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans l’un des endroits les plus exclusifs de Sardaigne, avec tous les services et commodités à portée de main. Ne manquez pas la chance de posséder un coin de paradis à Porto Rotondo.

Dans la campagne suggestive de Treia, à seulement 13 km du centre de Macerata, Coldwell Banker Rimini a le plaisir de proposer à la vente Villa Carnevali, une splendide résidence Art Nouveau immergée dans un parc exclusif. Caractéristiques de la villa : Construite en 1912 par Ludovico Carnevali et conçue par l’architecte Cesare Bazzani, avec des décorations de Rodolfo Villani, cette villa historique est un authentique chef-d’œuvre architectural. Le bâtiment principal, imposant et symétrique, relie harmonieusement les deux ailes du bâtiment et lui confère une élégance intemporelle. Une rénovation récente et méticuleuse, achevée en 2014 selon les instructions du ministère du Patrimoine culturel, a permis de préserver l’essence originale de la villa. Les intérieurs ont été restaurés et équipés avec des matériaux de la plus haute qualité, préservant les portes, les sols et les plafonds d’origine, préservant ainsi le charme intemporel de l’époque. Espaces extérieurs : La cour exclusive de la propriété a été soignée dans les moindres détails. L’entrée mène à un jardin à l’italienne enchanteur, tandis qu’à l’arrière se trouvent la piscine, le court de tennis et un étang enchanteur d’inspiration orientale, le tout encadré par des arbres centenaires. Emplacement : Située dans un endroit idyllique dans la campagne des Marches, la Villa Carnevali offre une paix et une tranquillité absolues, représentant une opportunité unique à la fois en tant que résidence privée prestigieuse et en tant que lieu pour la création d’un Relais exclusif. Cette propriété d’exception incarne l’essence du luxe et du charme italiens, vous invitant à vous immerger dans une atmosphère d’élégance raffinée et de beauté intemporelle.

Cette élégante villa, aux lignes contemporaines et aux intérieurs lumineux et aérés, est répartie sur quatre niveaux d’une superficie totale d’environ 540 m², entourée d’un jardin privé raffiné d’environ 4 000 m², méticuleusement entretenu pour assurer intimité et tranquillité.Au rez-de-chaussée, l’espace de vie offre des pièces spacieuses et accueillantes, où de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et créent une connexion transparente avec les portiques et la verdure environnante. Les cuisines avec îlots et salles à manger offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, parfaits pour profiter de la maison tout au long de la journée.Le premier étage est dédié à l’espace nuit principal, comprenant dix chambres, chacune avec une salle de bain attenante et un accès à de grandes terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur les Alpes Apuanes. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux terrasses privées, idéales pour des moments de détente complète.Le sous-sol, accessible à la fois à l’intérieur et à l’extérieur, comprend deux chambres, deux salles de bains et deux espaces de vie confortables avec cuisine, parfaits pour accueillir des invités ou du personnel.À l’extérieur, le jardin entoure la propriété et dispose d’une magnifique piscine à débordement avec un espace jacuzzi et un solarium, créant une oasis privée de bien-être et de détente. La villa offre également un double accès piéton et automobile, un grand parking pouvant accueillir jusqu’à six voitures et une station de recharge pour véhicules électriques.Forte dei Marmi est l’une des destinations les plus élégantes de la région de la Versilia, réputée pour ses plages bien entretenues, ses restaurants raffinés et ses boutiques de luxe. Il offre une atmosphère exclusive mais détendue, parfaite pour ceux qui recherchent la mer, le confort et une qualité de vie élevée. Le centre-ville est animé avec des lieux branchés, des marchés historiques et des espaces culturels tels que le Fortino et la Villa Bertelli, qui accueillent des expositions et des concerts. Niché entre la mer et les Alpes Apuanes, le paysage est idéal pour les promenades à pied ou à vélo le long de la côte. C’est une destination qui allie beauté, élégance et tranquillité, appréciée de ceux qui recherchent un séjour de charme en Toscane.1,8 km de la mer2,5 km du centre de Forte dei MarmiÀ 35 km de LucquesÀ 40 km de l’aéroport de Pise

Charmante ferme rustique en pierre d’environ avec dépendance et ruines à restaurer pour un total de 650 mètres carrés ainsi qu’une splendide piscine et un grand terrain avec vignoble dans la célèbre région du Chianti. Description La ferme rustique en pierre d’environ 350 mètres carrés est un ancien moulin datant de 1700 entièrement et soigneusement rénové et est réparti sur trois niveaux. Il se compose au rez-de-chaussée d’un grand et double salon avec une imposante cheminée, d’une cuisine également avec une cheminée donnant sur le jardin, d’une salle de bain de service, d’une buanderie, d’une buanderie et d’un local technique. En montant au premier étage, à la fois par un escalier intérieur et extérieur, nous sommes accueillis dans un deuxième salon avec accès à la cuisine, une salle de bain et deux chambres qui peuvent être un appartement à part entière. Le deuxième étage abritant la zone de couchage se compose de trois autres chambres et d’une salle de bains. À quelques pas de la maison principale, il y a une belle annexe accueillant au rez-de-chaussée un salon confortable avec kitchenette et salle de bain, tandis que le premier étage abrite deux chambres doubles. Font également partie de la propriété le garage de 80 m² utilisé comme hangar à outils, la cave de 40 m² entièrement équipée pour la production de vin avec des tonneaux en acier et un troisième bâtiment rustique délabré de 208 m² à restaurer avec le potentiel de devenir un appartement, une cave ou un restaurant. Extérieur L’emplacement est très charmant, bénéficie d’une vue magnifique sur les collines toscanes, garantit la bonne intimité et est facilement accessible via un chemin de terre bien entretenu. La ferme est bien située dans le magnifique jardin rendu encore plus fascinant par la belle piscine avec vue panoramique et est immergée dans ses 9 hectares de terrain dont 8 hectares de vignoble Merlot IGT avec 4000 plantes, une oliveraie avec 100 oliviers et un verger avec 400 arbres ainsi que des terres arables et des bois. Un charmant auvent avec table et chaises est parfait pour passer d’agréables moments de détente en plein air. État et finitions La propriété dispose de tous les services publics sur place tels que le chauffage GPL avec radiateurs, Internet, le téléphone fixe, le puits artésien, l’électricité et l’éclairage extérieur. La ferme a été récemment rénovée pour cette raison, elle est actuellement dans d’excellentes conditions d’entretien, elle n’a besoin que d’une modernisation mineure. Les pièces à l’intérieur de la maison sont de style rustique, elles sont très accueillantes et grâce aux grandes fenêtres, elles sont très lumineuses. Utilisations potentielles La magnifique propriété, compte tenu de l’emplacement et des espaces, se prête parfaitement à être utilisée comme maison privée, établissement d’hébergement ou comme ferme. Emplacement Une oasis parfaite de paix et de grande intimité, à une courte distance des célèbres stations balnéaires du Chianti Classico et des célèbres villes de Florence et Sienne.

Charmante villa du XVIIe siècle avec un village rural entouré de 116 hectares de terrain avec une réserve de chasse ainsi que trois piscines et deux étangs située dans la région de San Gimignano, précisément à Gambassi Terme et bénéficie pleinement d’une magnifique vue panoramique sur les collines toscanes.Description La propriété est située le long de l’ancienne Via Francigena, dans une position panoramique, et se compose de la villa principale et de son ancien village rural avec une activité d’agritourisme. Il dispose de 7 bâtiments et 81 lits. La villa a été construite en 1600 par la famille sénatoriale des Rinuccini de Florence, à la fois pour y vivre pendant les mois les plus chauds de l’année, et pour l’administration des biens qu’ils avaient achetés. En 1998, la rénovation par les mains des propriétaires actuels a redonné au domaine sa beauté d’antan. Actuellement, le bâtiment principal, avec un corps secondaire adjacent, abrite 4 unités immobilières pour une superficie d’environ 1600 mètres carrés situées dans une position panoramique encadrant le petit village rural qui l’entoure. La villa offre l’hospitalité dans ses 8 grandes chambres doubles et dans ses grandes salles parfaites pour organiser des cérémonies et des réunions. L’ancienne réserve à calèches qui surplombe le jardin privé a été soigneusement transformée en une salle de cérémonie en conservant les anciennes voûtes en briques. Le village abrite 15 autres appartements, tous avec entrée indépendante et espace extérieur équipé, disposés sur 5 fermes à l’architecture toscane typique, une salle de réception avec des locaux techniques et une zone de stockage pour la réserve de chasse naturelle surplombant les collines de Volterra. La salle de réception peut accueillir jusqu’à 130 convives, tandis que la capacité du jardin peut en accueillir jusqu’à 250. Extérieur La superficie totale est de 120 hectares et est divisée en deux parties urbaines distinctes, l’une avec une adresse principalement résidentielle et l’autre à usage agricole même si elle n’est pas physiquement séparée l’une de l’autre, dont 1,4 ha de vignobles de Pinot Noir, 55 hectares de forêts, 55 terres arables ainsi que 800 oliviers et 1 ha pour la culture de la lavande. De plus, le complexe dispose de 2 lacs, le plus grand de 8000 mètres carrés et l’autre de 1000 mètres carrés avec de beaux nénuphars. La propriété comprend trois belles piscines desservant la villa et les fermes, entourées de verdure avec un solarium et une vue imprenable sur les collines toscanes. État fini La rénovation minutieuse par les propriétaires actuels en 1998 a redonné au domaine sa beauté d’antan. Les chambres respectent le style des résidences nobles toscanes, de grandes et lumineuses salles avec des sols en terre cuite d’origine et des plafonds à caissons, voûtés ou voûtés.Utilisations potentielles Résidence parfaite en tant que manoir et propriété exclusive, mais aussi idéale pour poursuivre et augmenter l’activité d’hébergement et agricole parfaitement commencée par la famille propriétaire. Emplacement Emplacement stratégique au cœur de la Toscane, à seulement 6 km de San Gimignano, 10 km de Certaldo et 15 km de Volterra.

Villa historique surplombant le lac d'Orta (NO) avec parc, dépendance et quai privé Dans le cadre splendide et isolé du lac d'Orta, considéré comme l'un des lacs les plus romantiques d'Italie, nous proposons à la vente une majestueuse villa historique surplombant directement le lac, nichée au cur d'un vaste parc privé en pente douce vers l'eau.Une propriété unique en son genre, où le charme d'antan se mêle à l'atmosphère intemporelle du lac, créant un lieu d'une rare beauté et d'une grande tranquillité.La villa principale, d'environ 380 m², est répartie sur plusieurs niveaux :Rez-de-chaussée : Un élégant hall dentrée vous accueille, suivi dun double séjour avec salle à manger offrant une vue imprenable sur le lac dOrta, créant ainsi un cadre apaisant, et de toilettes invités. Premier étage : Un majestueux escalier intérieur mène à létage supérieur, où se trouvent un autre séjour donnant accès à une superbe terrasse avec vue panoramique sur le lac, une cuisine dînatoire et une deuxième salle de bains. Deuxième étage : Lespace nuit comprend trois chambres doubles spacieuses, dont une avec balcon, et une troisième salle de bains avec fenêtre.Les intérieurs lumineux conservent des détails d'époque d'origine : hauts plafonds ornés, grandes fenêtres panoramiques, sols en bois et en terrazzo ancien, cheminées en pierre et terrasses au bord du lac offrant des vues spectaculaires sur l'île de San Giulio et le paysage environnant.Les espaces spacieux et bien agencés se prêtent aussi bien à une résidence privée de prestige qu'à un projet hôtelier haut de gamme.La propriété comprend également plusieurs unités indépendantes qui complètent l'élégance et la fonctionnalité du complexe :Une annexe d'environ 65 mètres carrés, idéale pour les invités ou le personnel ; un quai couvert avec un petit appartement à l'étage d'environ 40 mètres carrés, permettant de profiter pleinement du lac et des activités nautiques ; une maison indépendante au bord du lac d'environ 67 mètres carrés, un véritable bijou avec une terrasse privée donnant sur l'eau, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des amis ; deux appartements indépendants, pour un total d'environ 300 mètres carrés, pouvant être utilisés pour l'hôtellerie, un studio ou des résidences indépendantes supplémentaires.Le grand jardin bien entretenu, agrémenté d'arbres centenaires, d'allées fleuries et de vues pittoresques sur le lac, entoure la villa et offre une intimité et une tranquillité absolues.Chaque recoin de cette maison raconte une histoire, avec une élégance discrète qui rappelle les grandes demeures historiques italiennes.L'emplacement est absolument excellent : la propriété est située à environ 3 km du centre d'Orta San Giulio, accessible en quelques minutes en voiture, et à 15 km de la sortie d'autoroute Borgomanero (A26 Genova-Gravellona Toce), qui se connecte rapidement au réseau autoroutier national.L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en environ 45 minutes, tandis que Novara se trouve à environ 40 km.Une résidence unique, où histoire, élégance et nature se rencontrent en parfaite harmonie : le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'un des lieux les plus charmants et authentiques du Piémont, avec un accès direct au lac et des vues panoramiques incomparables.

VIAREGGIO PROMENADE EN BORD DE MER APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC VUE SUR LA MER Dans le cadre splendide du front de mer de Viareggio, à deux pas de la célèbre pinède et de toutes les commodités principales, l'Agenzia Leonardo propose à la vente un appartement véritablement prestigieux, unique par son emplacement, sa taille et ses caractéristiques architecturales. Située au deuxième étage d'un immeuble élégant avec ascenseur, la propriété occupe un angle privilégié du bâtiment et bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer, qui s'ouvre sur plusieurs côtés grâce à son exposition favorable. Caractéristiques principales : Surface de 240 m², entièrement de plain-pied et divisible en deux unités Grand salon avec cheminée et vue imprenable sur la mer Salon d'angle, offrant également une vue directe sur la mer Salle à manger séparée et salon supplémentaire Quatre chambres Services doubles Véranda de service L'appartement présente une distribution élégante de l'espace, avec une séparation nette entre l'espace de vie et l'espace nuit, mais il nécessite d'être réorganisé en tant qu'espace résidentiel. Grâce à sa taille et à son agencement, la propriété peut être divisée en deux unités résidentielles distinctes, ce qui en fait un investissement idéal. La solution idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et une vue unique, dans l'un des endroits les plus prisés de Versilia. Réf. REA507 www.leonardorealestate.it Leonardorealestate.it et Leonardoluxury sont les deux nouveaux projets dédiés aux propriétés de luxe du groupe Leonardo. Souhaitez-vous évaluer d'autres propriétés ? Disposez-vous d'un bien immobilier de luxe à nous proposer ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous avec l'un de nos consultants afin d'établir votre plan marketing personnalisé. 0584961129 3388594503 Leonardo Immobilier Viareggio Corso Garibaldi, 170 L'adresse proposée pourrait se situer à proximité pour des raisons de confidentialité.

Résidence de campagne exclusive avec piscine et annexe pour les invités – Monastero Bormida, Piémont L’emplacement Surplombant le village pittoresque de Monastero Bormida, ce domaine prestigieux bénéficie d’une position privée mais pratique au cœur de la campagne du Piémont classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Entouré de vignobles, de collines ondulantes et d’une nature tranquille, il offre un cadre idéal pour une résidence de luxe ou une entreprise d’hôtellerie de charme. L’accès se fait par un chemin privé avec un portail automatique, assurant sécurité et tranquillité. La région est réputée pour ses vins fins, son charme authentique et ses excellentes liaisons avec les villes culturelles et les attractions naturelles voisines. La propriété Une ferme en pierre et en brique élégamment restaurée de 760 m² de surface commerciale, entourée de 14 955 m² de terrain. La restauration allie architecture historique et confort moderne, avec des portiques voûtés, des briques apparentes et des vues panoramiques. Le terrain comprend un jardin paysager, une piscine et une terrasse pour des événements. Une annexe pour les invités et une grande dépendance près de la piscine ajoutent de la polyvalence, idéales pour les suites d’invités, une salle de sport ou des installations de loisirs. Intérieurs et aménagement Rez-de-chaussée : salon spacieux, taverne atmosphérique avec des plafonds voûtés en briques et une cave en pierre avec voûte en berceau, parfaite pour le stockage du vin ou les dégustations. Une cuisine professionnelle s’ouvre directement sur le jardin, soutenue par deux salles à manger pour le service intérieur/extérieur. Ce niveau comprend 3 chambres avec salles de bains privatives et 2 chambres supplémentaires partageant une salle de bain, idéales pour les invités ou la famille élargie. Premier étage : un salon panoramique avec poutres apparentes et larges fenêtres, 6 chambres, 3 salles de bains et 1 bureau, offrant confort et flexibilité pour l’hôtellerie ou un usage privé. Annexe et installations Une annexe à deux niveaux fournit un logement supplémentaire pour les invités ou le personnel. La piscine dispose d’une terrasse avec une vue imprenable, idéale pour la détente ou les événements. Les systèmes modernes comprennent des panneaux photovoltaïques pour l’eau chaude, deux chaudières à granulés, des poêles à granulés, une citerne de 5 000 litres reliée à l’aqueduc et une préparation au méthane pour une connexion future. Caractéristiques clés Terrain : 14 955 m² – Surface habitable : 739 m² utilisables – Bâtiments : ferme principale + annexe + dépendance – Etages : 2 – Chambres : 11 – Salles de bains : 10 – Chauffage : indépendant (prêt à granulés + méthane) – Piscine : oui – Assainissement : connecté – Énergie : photovoltaïque + citerne . Pourquoi investir Un domaine rare combinant charme historique, échelle et systèmes modernes, parfait pour une maison de prestige, un projet hôtelier ou une retraite de bien-être. Ses vastes intérieurs, ses terrains panoramiques et son infrastructure énergétique existante garantissent confort, efficacité et fort potentiel d’investissement dans l’une des régions les plus pittoresques du Piémont. Distances Canelli 14 km , Acqui Terme 19 km , Nizza Monferrato 23 km , Alba 42 km , Asti 37 km , Alessandria 49 km , Aéroport de Turin 118 km , Milan Malpensa 156 km . Intéressé? Contactez-moi pour une description détaillée et une présentation complète de la propriété.

Située au sommet d'une colline, avec une vue à couper le souffle sur les collines vallonnées de la Romagne, nous proposons à la vente une charmante demeure historique située au cur de San Savino, un charmant hameau de Montecolombo, à seulement 14 km des plages de Rimini. Cette propriété très prestigieuse s'étend sur 830 mètres carrés et comprend une résidence principale, une petite église privée avec une sacristie et un entrepôt autrefois utilisé par la noble famille Massani, plus tard liée aux comtes Spina, pour gérer leurs exploitations agricoles. Le complexe a fait l'objet d'une importante rénovation structurelle, préservant ainsi l'élégance et l'identité historique du bâtiment. Les aménagements intérieurs sont actuellement en cours, offrant la possibilité de personnaliser les espaces, les systèmes et les finitions selon vos besoins esthétiques et fonctionnels. La résidence, adjacente au mur sud du château de San Savino, est vraisemblablement située à l'extérieur des anciennes douves qui entouraient le manoir. Construit vers 1835, il abrite des pièces décorées de plafonds à fresques de style néoclassique du XIXe siècle, comprenant d'élégants cadres, des paysages et des panneaux monochromes. En traversant la cour intérieure, mise en valeur par le pavage en pierre d'origine, on pénètre dans un jardin romantique, orné d'arbustes et de pins ombragés, qui offre une vue extraordinaire. Même la chapelle privée, avec son clocher et ses riches décorations d'origine, a conservé tout son charme. La façade est ornée des armoiries de Massani-Spina, et l'espace tout entier peut désormais être transformé en un hébergement de charme, idéal pour accueillir des invités ou créer un cadre exclusif pour des événements et des cérémonies. Cette propriété est également idéale pour l'hébergement touristique, comme un hôtel de charme, un relais de charme, un lieu pour des événements exclusifs ou une résidence prestigieuse. Son emplacement calme et verdoyant, combiné à la valeur historique de la propriété, la rend unique. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de prestige, chargée d'histoire et située dans l'une des régions les plus charmantes de Romagne.

John Taylor Exclusive - Dans un cadre élégant et majestueux avec un grand jardin commun et un service de concierge toute la journée, étage haut, appartement lumineux et calme d’un grand charme, environ 200 m², parfaitement aménagé, composé de : grand hall d’entrée, grande cuisine repas, triple salon - salle à manger, quatre chambres, salles de bain triples. Deux balcons couverts. Cave. Classe d’énergie G. La propriété est achevée par un garage dans le bâtiment avec un coût distinct.

Dans le célèbre quartier de Cala Sassari, à quelques pas de la plage la plus recherchée, nous sommes heureux de vous présenter cette villa indépendante à vendre.Véritablement unique, la propriété est entourée d’environ 1 300 m² de terrain privé, protégé par une restriction non constructible sur les parcelles environnantes, garantissant à la fois intimité et valeur à long terme.Le rez-de-chaussée, d’environ 125 m², comprend un salon aux dimensions généreuses, une cuisine séparée et une véranda spacieuse avec une vue imprenable sur la mer, véritable pièce maîtresse de la propriété. L’espace nuit comprend deux chambres, deux salles de bains et un débarras, le tout avec des espaces confortables et bien distribués. L’étage supérieur, accessible par un escalier extérieur, offre un salon confortable, une chambre, une salle de bains, un coin repas et une autre véranda offrant un panorama extraordinaire sur la mer et le paysage naturel environnant.La possibilité de rejoindre la plage à pied en seulement 500 mètres, combinée à l’extrême rareté des propriétés dans un tel emplacement, fait de cette villa une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou un investissement à fort potentiel.La propriété nécessite des travaux de rénovation, représentant une opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Une fois rénové, il peut facilement devenir une retraite exclusive, parfaite soit comme maison de vacances, soit comme résidence à l’année, soit comme investissement locatif. Grâce à la forte demande dans la région, il a le potentiel de générer un excellent rendement, ce qui permet de récupérer l’investissement initial en quelques années seulement.Son emplacement est à la fois stratégique et idéal : à quelques minutes de Golfo Aranci, à 15 minutes d’Olbia avec son port et son aéroport, et à seulement 20 minutes de la célèbre Costa Smeralda.

Une retraite familiale paisible avec des paysages panoramiques et un charme intemporel L’emplacement Nichée entre la Toscane et l’Ombrie, à quelques minutes de Cortona, cette ferme magnifiquement restaurée bénéficie d’un emplacement tranquille mais pratique. Entouré de vignobles et d’oliveraies, il offre une vue imprenable sur le lac Trasimène et la campagne vallonnée. Malgré son cadre paisible, les villages locaux avec des magasins, des restaurants et des écoles ne sont qu’à une courte distance en voiture, ce qui le rend idéal pour vivre toute l’année. La propriété Restaurée à l’origine en 2008, cette élégante ferme s’étend sur environ 250 m² sur deux étages. Conçu à la fois pour le confort et le style, il dispose de cinq chambres et cinq salles de bains, parfaitement adaptées pour une famille ou comme maison de location. Chaque détail reflète la qualité de l’artisanat, des sols en terre cuite et des poutres apparentes aux intérieurs climatisés et lumineux. Le rez-de-chaussée Un double salon accueillant avec cheminée s’ouvre sur le jardin, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et spacieuse. La grande cuisine et la salle à manger se connectent sans problème à la terrasse extérieure par des portes-fenêtres, idéales pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également une chambre double, une salle de bain, un placard et un studio avec accès direct au portique. Le premier étage Accessible à la fois par un escalier intérieur et une loggia panoramique extérieure, l’étage supérieur offre quatre chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative. L’aménagement offre une excellente flexibilité pour une utilisation familiale ou l’hébergement d’invités. Le jardin et la piscine Située dans un jardin clôturé de 2 500 m², la propriété dispose d’une piscine de 10×5 m orientée au sud pour un ensoleillement toute la journée. Le terrain plat et bien entretenu est parfait pour les familles avec enfants, et le système d’irrigation automatiqueassure un entretien facile. Les vignobles environnants créent une toile de fond naturelle époustouflante qui change de couleur au fil des saisons. Caractéristiques principales Terrain : 2 500 m² Jardin clôturé Surface habitable : 250 m² Chambres : 5 Salles de bains : 5 Piscine : 10×5 m, exposition plein soleil Climatisation, cheminée, irrigation automatique Possibilité d’ajouter une pergola Restauré en 2008 avec des matériaux de haute qualité Pourquoi l’acheter Cette ferme combine la beauté de la Toscane rurale avec une vie moderne et pratique. Il est parfait pour une famille à la recherche d’intimité et de commodité, ou pour les acheteurs souhaitant louer une partie de la maison pour un revenu saisonnier. Les vues panoramiques, les environs du vignoble et la proximité de Cortona en font un investissement vraiment intemporel. Pour une présentation détaillée et des plans d’étage, veuillez nous contacter pour plus d’informations.

John Taylor Exclusive - Disponible dans un cadre résidentiel élégant et prestigieux, dans un bâtiment raffiné avec service concierge, nous proposons une résidence de luxe très panoramique, entièrement rénovée avec une disposition intérieure moderne et bien équilibrée. Située à un étage élevé, cette résidence d’environ 190 m² est exceptionnellement lumineuse et paisible et bénéficie d’une vue magnifique sur le parc et les toits de Milan. L’appartement de luxe comprend un hall d’entrée, un vaste salon avec salle à manger, une grande cuisine salle à manger avec îlot central, quatre chambres, deux dressings, deux salles de bain et trois balcons. La propriété présente des finitions élégantes et de haute qualité dans toute sa copropriété et est équipée de tous les conforts modernes. Une cave complète la propriété. Il est possible d’acheter un grand garage à l’intérieur du bâtiment, disponible moyennant un coût supplémentaire. Négociation confidentielle.

Dans une position exclusive sur les collines siennoises, à une courte distance de Montalcino, Pienza et Montepulciano, nous proposons à la vente une importante ferme en Toscane d’environ 60 hectares. Le complexe comprend deux charmantes fermes en pierre à restaurer entièrement (260 mètres carrés et 380 mètres carrés), avec de nombreuses dépendances agricoles à convertir en fermes ou en maisons de charme. Grâce à son exposition idéale, la propriété garantit une vue panoramique incomparable sur la superbe campagne toscane et le village caractéristique de Montelifrè.Superficie de l’entreprise : une seule exploitation d’environ 60 hectares, répartie entre des bois matures, environ 38 hectares de terres arables et une oliveraie disperséeFermes:Ferme principale de 380 mètres carrés, structure en pierre typique toscane, toit et sols à refaire.Deuxième longère de 260 mètres carrés avec dépendances à refaire.Oliveraie et forêt et arables Oliviers dispersés, terres arables et grandes surfaces boisées idéales pour la production de bois de chauffage.Position stratégique :10 km de Montalcino (célèbre pour le Brunello)25 km de Pienza (ville idéale de la Renaissance)30 km de Montepulciano (réputé pour ses vins nobles)Cette ferme toscane à restaurer représente une opportunité unique pour les investisseurs et les amateurs d’agriculture biologique, les fermes de luxe ou pour ceux qui rêvent de donner vie à un projet de détente en pleine nature. Grâce à sa proximité avec les principales voies de communication et les stations artistiques du Val d’Orcia, il est également parfait pour les activités d’hébergement œnotouristique.Caractéristiques principalesType : Exploitation agricole avec des actifs rurauxSuperficie du terrain : 60 hectares uniques, oliveraie et forêt et terres arablesÉtat du bien : À restaurer totalementVue : Vue panoramique sur la campagne toscane

Réf. CBI073-606-130072 - Monti Parioli - Coldwell Banker Prestige Real Estate est fier de présenter la vente d’un élégant appartement représentatif, situé au deuxième étage de l’un des immeubles les plus prestigieux de la Via dei Monti Parioli, l’une des rues les plus renommées et les plus recherchées de Rome.D’une superficie d’environ 340 mètres carrés, cette résidence incarne l’équilibre parfait entre raffinement, confort et fonctionnalité, dans un cadre privé et calme, à quelques minutes seulement du cœur historique de la capitale. Les pièces principales se distinguent par la générosité des espaces et par les finitions raffinées, avec des vues lumineuses et agréables qui mettent en valeur chaque coin de la maison.L’entrée, vaste et accueillante, mène à une galerie qui s’ouvre sur un double salon et une salle à manger, agrémentée de hautes fenêtres qui donnent lumière naturelle et continuité visuelle avec l’extérieur. De là, vous pouvez accéder à une splendide terrasse, idéale pour des moments de détente et de convivialité.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est équipée de doubles fenêtres et d’une sortie sur le balcon, et est flanquée d’une zone de service confortable avec buanderie, chambre et salle de bain. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu’une deuxième salle de bain et une salle de bains pour les invités.La propriété comprend un garage pratique et deux caves, éléments qui ajoutent de la valeur et du confort. La présence du service de conciergerie et l’emplacement privilégié font de cette résidence une solution idéale pour ceux qui recherchent la représentation, l’intimité et la qualité de vie au plus haut niveau. CES INFORMATIONS ET PLANS D’ÉTAGE N’ONT QU’UNE VALEUR INDICATIVE ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS. L’histoire de Coldwell Banker est une histoire de leadership et de succès. Depuis ses origines à San Francisco en 1906, Coldwell Banker s’est développé pour devenir le réseau immobilier le plus important au monde. Coldwell Banker® a été fondée avec l’intention d’apporter professionnalisme et dévouement maximal au client dans le monde de l’immobilier, des valeurs qui sont encore aujourd’hui au cœur de sa philosophie d’entreprise. Coldwell Banker fournit à ses franchisés le plus haut niveau de soutien dans le monde de l’immobilier afin qu’ils puissent, à leur tour, se consacrer exclusivement aux besoins des clients. Coldwell Banker, présent dans près de 50 pays avec plus de 3 100 bureaux et 85 000 agents, est aujourd’hui le premier groupe mondial sur le marché résidentiel haut de gamme et moyen-haut de gamme. En Italie, Coldwell Banker est présent depuis 2009 et aujourd’hui, avec 42 bureaux et plus de 200 consultants, représente un groupe leader dans le secteur, capable de promouvoir ses propriétés prestigieuses dans le circuit mondial du luxe, à travers le canal Coldwell Banker Previews International, la vitrine internationale la plus prestigieuse du secteur.