ventes immobilier de luxe Italie (page 131)

- VIEILLE VILLE DE BERGAMO _ SAN VIGILIOPropriété panoramique prestigieuse de 1 100 m² équipée de 15 000 m² de parc et garage pour 6 voitures.La propriété est située dans la zone protégée du parc des collines San Vigilio, dans une position exceptionnellement panoramique avec une vue ouverte qui s’étend sur toute la vallée du Pô jusqu’à Milan, dans un lieu particulièrement paisible entouré de verdure, pratique pour rejoindre l’autoroute vers Dalmine en quelques minutes et l’autoroute Bergame-Dalmine en seulement 20 minutes. À 10 minutes de Largo Colle Aperto et du centre de la haute ville et du centre-ville, et à seulement 60 minutes de Milan.La propriété a été entièrement rénovée il y a environ 10 ans et se trouve actuellement dans un état rustique, à personnaliser selon les goûts et besoins de l’acheteur, équipée de 2 ascenseurs internes privés, de systèmes de chauffage et de climatisation sous le plancher, d’un grand garage confortable pour 6 voitures avec accès direct à la maison par ascenseur. La propriété est également équipée d’une seconde allée avec une route intérieure qui traverse le parc et mène à la grande cour principale où Il est possible de garer plusieurs voitures selon les besoins.La villa est actuellement divisée en 3 logements indépendants, chacun avec un accès indépendant et un palier d’ascenseur, pouvant être facilement utilisé par trois familles ou regroupé en une seule maison importante.À l’intérieur, la propriété est composée comme suit :Au sous-sol, grand garage pour 6 voitures avec accès pratique à l’allée, salle d’ascenseur, tunnel de liaison pour le deuxième ascenseur interne et double escalier.Au rez-de-chaussée, première maison composée d’un grand salon, d’une grande cuisine avec salle à manger, du garde-manger, de la salle de bain, d’une cour intérieure privée et d’un escalier reliant le rez-de-chaussée. Deuxième maison comprenant un grand hall d’entrée, un salon, une grande salle à manger, une cuisine, un garde-manger, une salle de bain, un placard, un accès direct à la grande cour panoramique de plus de 230 m².Au rez-de-chaussée, la première maison est reliée au rez-de-chaussée et comprend un grand couloir, une grande chambre principale avec salle de bain et un grand dressing, 2 chambres supplémentaires avec 2 salles de bains supplémentaires. Deuxième maison reliée au rez-de-chaussée et composée d’un grand couloir, d’une chambre principale avec dressing et salle de bain, d’une autre grande chambre avec salle de bain, d’une troisième chambre avec une troisième salle de bain.Les deux maisons sont desservies par un ascenseur intérieur aux deux niveaux.Au deuxième étage, troisième maison indépendante avec accès par un escalier extérieur et un ascenseur avec accès direct comprenant un grand hall d’entrée, un salon, une grande cuisine, un bureau, une chambre et une salle de bain.Toutes les maisons bénéficient d’une vue panoramique sur la plaine et de belles vues sur le parc et la verdure ; la propriété est équipée de terrasses, de cours et de cours à tous les niveaux du bâtiment, ce qui lui donne l’apparence d’un petit village historique, le parc est entièrement vallonné et en terrasses, et il existe également un troisième accès piétonnier et automobile via la rampe historique en pierre d’origine.Négociations réservéesEFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : Certification énergétique en attenteAller à l’annonce : https://www.studio-valle.com/en/bergamo-citta-alta-san-vigilio-2/VALLE IMMOBILIERFlaminia S.r.l.Immobilier et investissements24121 Bergame -- ItalieV.le Vitt. Emanuele II n. 65Ph. +39 035 231588WhatsApp : +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook : StudioImmobiliare ValleTwitter : ValleRealEstateSkype : Valle-Real-Estate

Maison de campagne prestigieuse à vendre au cœur de l’Ombrie, offrant des vues à couper le souffle sur la vallée du Tibre et le lac AlvianoNichée dans les paisibles collines ombriennes, à une courte distance du charmant village médiéval de Guardea, cette élégante ferme en pierre est un véritable havre de charme et de tranquillité. Situé dans une position dominante et panoramique, il offre des vues vastes et évocatrices sur l’un des paysages les plus captivants du centre de l’Italie.Le joyau de la propriété est la piscine privée panoramique (10x6 m), parfaitement intégrée au cadre naturel et ombragée par un majestueux chêne—un espace de détente idéal pour des moments de paix et de bien-être.Entièrement clôturé, le domaine est situé dans un parc privé d’environ 1 000 m², enrichi d’oliviers, d’arbres fruitiers et de plantes aromatiques centenaires qui parfument l’air tout au long des saisons. La ferme principale, d’environ 450 m², est un parfait mélange d’architecture rustique et de confort contemporain : sols en terre cuite, poutres en bois apparentes, mobilier d’époque et finitions raffinées créent une atmosphère chaleureuse et élégante dans chaque pièce.La résidence principale est organisée sur deux étages :Rez-de-chaussée : espace de vie spacieux avec cheminée, cuisine ouverte avec salle à manger et accès direct au portique extérieur équipé d’un four à bois et d’un barbecue, idéal pour la restauration en plein air. Ce niveau comprend également une chambre individuelle avec salle de bain attenante, une salle de bain pour amis et une buanderie pratique.Premier étage : deux grandes chambres doubles, chacune avec salle de bain privée et dressing, une chambre simple, une chambre individuelle, et une chambre double supplémentaire desservie par une salle de bain généreuse avec baignoire hydromass. Toutes les chambres de l’étage supérieur sont climatisées.Maison d’hôtes indépendante : Mesurant 52 m², la maison d’hôtes est idéale pour les visiteurs, le personnel ou les locations de vacances, et comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain.Emplacement stratégique et bien connecté : La propriété offre une intimité totale tout en restant facilement accessible à seulement 20 km des sorties autoroutières Orvieto et Attigliano, Rome étant accessible en environ une heure. À proximité se trouvent certaines des attractions culturelles et naturelles les plus renommées d’Ombrie et de Toscane : Orvieto, Todi, Narni, les chutes de Marmore, Montepulciano, Cetona, Chiusi et Chianciano Terme.L’héritage des banquiers ColdwellL’histoire de Coldwell Banker est celle du succès et du leadership. Fondée en 1906, la marque Coldwell Banker est devenue l’un des noms les plus reconnus et dignes de confiance dans l’immobilier mondial. Fondés sur une base d’intégrité et d’un engagement envers un service client exceptionnel, ces valeurs fondamentales restent au cœur de notre philosophie d’entreprise.Coldwell Banker propose des services immobiliers à 360°, couvrant à la fois le courtage résidentiel et commercial. Nos outils marketing avancés, nos programmes de formation de pointe et nos puissantes ressources en ligne ne sont que quelques-uns des éléments clés de notre succès.LES INFORMATIONS ET PLANS FOURNIS SONT UNIQUEMENT À TITRE DE RÉFÉRENCE ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS.

Au cœur de Sassi, nous proposons à la vente une villa unique, à quelques minutes à pied des transports en commun, qui relie facilement le centre de Turin et la ceinture. La propriété est située dans une zone accessible à tous les services.La villa est équipée d’une piscine extérieure et d’une pièce séparée comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bain, offrant ainsi un espace supplémentaire destiné à servir de dépendance pour les invités ou d’espace privé. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un grand salon lumineux, à une cuisine et à une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un couloir s’ouvre sur deux grandes chambres et la salle de bain principale. Le sous-sol est utilisé comme taverne, parfaite pour des moments de détente et de socialisation.Le projet est complété par une grande surface extérieure d’environ 1000 mètres carrés, un auvent extérieur et un garage. De plus, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant à une gestion durable de l’énergie et à la réduction des coûts.

Penthouse très rare avec vaste terrasse panoramique et tour privée à vendre dans le centre historique dAlbenga. Au cur du centre historique dAlbenga, quartier au riche patrimoine historique et architectural, se trouve ce penthouse à vendre, situé dans un élégant immeuble du XVI siècle entièrement rénové et valorisé.Le penthouse à vendre à Albenga, desservi par un ascenseur, est organisé sur un seul niveau principal et comprend: une entrée, un vaste séjour lumineux avec grandes fenêtres et balcons donnant sur les palais du centre historique, une cuisine ouverte, trois chambres et trois salles de bains.Le véritable atout de cette propriété est la grande terrasse panoramique denviron 130 m², extrêmement rare dans cette zone dAlbenga, offrant une vue spectaculaire sur les toits de la vieille ville.La tour privée, véritable joyau, offre un aperçu incomparable des tours et clochers de la ville, faisant de cette résidence une pièce réellement exclusive dans le paysage immobilier ligure.Grâce à sa position, sa superficie, lélégance de ses espaces et la rareté de sa terrasse panoramique et de sa tour, ce penthouse représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure de grand charme dans le centre historique dAlbenga, véritable musée à ciel ouvert riche en art, histoire et atmosphère unique.La résidence dispose de deux places de parking découvertes, sur demande.

L’oasis parfaite entre Olbia et Arzachena.À seulement quelques minutes d’Olbia, sur la route pittoresque menant à Arzachena, nous proposons une splendide villa de style rustique qui incarne le charme authentique de Gallura. Cette propriété unique offre non seulement une résidence prestigieuse pour ceux qui recherchent de grands espaces et une intimité totale, mais aussi une excellente opportunité d’investissement : sa grande taille et sa structure se prêtent parfaitement à une transformation en charmante ferme ou bed and breakfast. La villa est plongée dans un cadre agricole prestigieux, entourée d’un vignoble qui produit un excellent vin et d’un oliverai bien entretenu, tous deux dotés d’une bonne capacité de production. Le sous-sol est entièrement utilisé comme cave et atelier pour la production de vin et d’huile. La propriété s’étend sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage, et offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, et un salon très spacieux. Il y a de nombreuses vérandas couvertes, parfaites pour des moments de détente. Bien qu’elle jouisse d’une intimité totale, la villa n’est pas isolée. Le parc est un véritable parc naturel, enrichi par des broussailles méditerranéennes typiques, des rochers et des genévriers, et embelli par un charmant lac artificiel et trois puits artésiens garantissant un excellent approvisionnement en eau. Une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent le meilleur de la vie en Sardaigne.

Cette maison rustique, située dans une splendide position panoramique, offre une rare opportunité d’acheter un morceau d’authenticité toscane avec un grand potentiel. Le bâtiment est en bon état structurel : il nécessite des rénovations, mais aucune intervention statique ou structurelle n’est nécessaire et le toit est également en bon état. Cela rend la maison idéale pour ceux qui souhaitent préserver le charme d’une maison de campagne historique tout en répondant aux besoins modernes de la vie. La propriété s’étend sur 1,7 hectare de terrain entièrement clôturé, comprenant un vignoble et une oliveraie : un environnement idéal pour les amateurs de tranquillité rurale ou pour ceux qui souhaitent entreprendre une petite activité agricole. Le tracteur et les outils sont déjà inclus dans le prix, vous pouvez donc commencer à cultiver la terre immédiatement. Le rustique captive avec ses fenêtres cintrées typiques, qui confèrent à la maison une touche élégante et traditionnelle tout en illuminant les pièces. L’emplacement est pratique : une route asphaltée mène directement à la propriété, rendant la maison facilement accessible toute l’année. Une propriété avec du caractère et du potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une charmante maison de campagne qui, avec un petit investissement, peut se transformer en un refuge de rêve personnalisé.

rif. SMN-2. Florentine Hills, dans un cadre imobile à seulement quelques minutes du Piazzale Porta Romana, nous proposons une charmante villa toscane typique datant du XVe siècle, couvrant environ 1 000 m². et disposés sur trois étages. La villa est divisée en deux unités résidentielles donnant sur une cour traditionnelle, véritable cœur des villas historiques toscanes, avec un ancien puits en son centre. Actuellement, le rez-de-chaussée de la villa comprend un hall d’entrée, deux salons avec leurs cuisines et salles à manger respectives, tous présentant des finitions d’époque telles que les sols en terre cuite Impruneta, les plafonds caissonnés, une cheminée monumentale ancienne et des détails en pietra serena. Au total, la villa compte 30 pièces, dont dix chambres et huit salles de bain, avec la possibilité d’en augmenter le nombre en réorganisant les espaces disponibles. La propriété comprend également d’anciennes caves au sous-sol, un garage d’environ 30 m², une ferme avec des oliveraies d’environ 7 hectares, une chapelle palatine, ainsi qu’une terrasse habitable et une tourelle panoramique distinctive. La villa est nichée dans un parc d’environ 3 000 m², offrant une vue magnifique sur la ville de Florence. L’emplacement extraordinaire, à moins de 20 minutes en voiture du Piazzale Porta Romana, sa division en deux unités avec quatre entrées indépendantes depuis l’extérieur et quatre autres depuis la cour, le grand parc privé offrant la possibilité de créer de nombreux parkings, ainsi que la présence de nombreuses structures accessoires, font de cette Villa historique une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un véritable joyau immergé dans l’histoire de Florence et Toscane.

Bienvenue dans cette magnifique propriété, qui abrite non pas une, mais deux maisons. Bien qu’ils soient situés côte à côte, ils sont totalement indépendants l’un de l’autre, ce qui rend cet ensemble si unique et fascinant. Les bâtiments eux-mêmes sont conçus dans un style rustique, ce qui crée une connexion harmonieuse avec le paysage environnant tout en faisant revivre le charme des temps passés. Cependant, les maisons ne sont pas seulement rustiques, mais ont été entièrement rénovées pour offrir un confort de vie moderne. Cela vous offre un parfait mélange de luxe ancien et moderne, sans avoir à faire de compromis. Un jardin clôturé et soigneusement entretenu entoure chaque maison, offrant un refuge privé en plein air où vous pouvez profiter de la tranquillité et de la beauté des collines environnantes. Que vous cherchiez un endroit relaxant pour lire ou un espace pour que vos enfants ou vos amis à quatre pattes puissent jouer et courir, ces jardins ont de la place pour tout. À point fort, chaque jardin dispose de sa propre piscine pendant les chauds mois d’été. Vous pouvez vous détendre et profiter d’une baignade rafraîchissante tout en glissant sur les collines pittoresques de Volterra et Peccioli. Que vous souhaitiez utiliser le bien vous-même ou comme investissement locatif, les maisons offrent d’excellentes opportunités. Vous pourriez recevoir vos invités de vacances dans l’une des deux maisons et vivre dans l’autre. Sinon, vous pourriez louer les deux et bénéficier des revenus locatifs. Cette propriété a le potentiel de devenir à la fois votre nouvelle maison et une entreprise de location prospère.

PRATI PRÈS DE LA PIAZZA BAINZIZZA ET DE LA PIAZZA MAZZINIAu cœur de l’élégant quartier Prati, à quelques pas de la Piazza Bainsizza et de la Piazza Mazzini, nous sommes heureux de proposer à la vente une propriété représentative prestigieuse d’environ 400 m², comprenant un balcon, une grande terrasse habitable et une cave, située dans un bâtiment prestigieux avec service de conciergerie.La propriété est située dans un contexte raffiné et bénéficie d’un emplacement stratégique, bien connecté et riche en services, à une courte distance de la ligne A de la station de métro de Lepanto.À l’intérieur, la propriété est en excellent état et se distingue par ses espaces généreux et l’abondance de lumière naturelle qui partout.La disposition spacieuse et fonctionnelle s’ouvre sur un grand hall d’entrée menant à un salon triple réception, une cuisine, six chambres et trois salles de bains.Les finitions de haute qualité, incluant des sols en marbre et parquet, des plafonds hauts et un système de climatisation, confèrent à la propriété élégance et confort.La propriété se prête à de multiples usages : grâce à sa taille et à son aménagement intérieur, elle peut facilement être divisée en deux unités résidentielles indépendantes, permettant la création de deux appartements distincts ou une combinaison d’usage résidentiel et professionnel.Grâce à son caractère représentatif et à son emplacement central, la propriété convient également parfaitement à un bureau professionnel, un siège social ou un bureau commercial prestigieux.La propriété est complétée par un balcon, une grande terrasse habitable, une rareté dans la région, et une cave.Une opportunité rarement disponible, idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou travailler dans l’une des adresses les plus recherchées et prestigieuses de Rome.À propos de Coldwell BankerL’histoire de Coldwell Banker est marquée par le succès et le leadership. La marque Coldwell Banker est devenue l’un des noms les plus connus et fiables sur le marché immobilier international. Fondée en 1906 sur un engagement envers l’éthique professionnelle et le service client, ces valeurs restent aujourd’hui au cœur de notre philosophie d’entreprise.Coldwell Banker se distingue par ses services immobiliers complets, couvrant à la fois des propriétés résidentielles et commerciales. Nos outils marketing, l’excellence dans les programmes de formation et les ressources en ligne avancées font partie des facteurs clés qui définissent notre succès.LES INFORMATIONS ET PLANS FOURNIS SONT À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS.

Réf. : CBI073-604-130076 Nous proposons à la vente un appartement prestigieux situé Via Alessandro Fleming, dans l'un des quartiers les plus raffinés et résidentiels du Nord de Rome. Cette zone se caractérise par ses demeures majestueuses, ses larges rues ombragées et ses services de qualité, avec un accès facile aux écoles, commerces et au centre-ville ainsi qu'aux espaces verts environnants. Un cadre alliant tranquillité et prestige, ce bien est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent un achat appartement de luxe. La propriété, appartenant à une dame de 101 ans, est au rez-de-chaussée d'un bâtiment emblématique des années 60, tout en bénéficiant d'une vue en hauteur assurant luminosité et intimité. Elle est dotée d'une double entrée et ses espaces sont vastes et bien répartis. L'entrée principale mène à un double salon avec accès direct à une terrasse conviviale, idéale pour se détendre. À proximité se trouvent la salle à manger et un grand bureau, facilement transformable en quatrième chambre. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et des armoires sur mesure, une seconde chambre avec terrasse privée et une autre chambre additionnelle. La cuisine est spacieuse et dispose d'un balcon de service, tandis que la zone de service inclut une chambre et une salle de bain dédiées. La propriété offre également un garage précieux avec volet, rare dans la région, ainsi qu'une cave pratique. Une occasion unique d'investir dans un bien prestigieux, au cœur d'une des zones les plus recherchées de la capitale, garantissant un cadre élégant et une excellente valeur d'actif.

Villa de luxe à vendre à Alassio avec une vue splendide sur la mer et l'île pittoresque de Gallinara. La Villa Utopia, à vendre à Alassio, est une résidence exclusive située dans un endroit unique, construite avec des matériaux écologiques de très haute qualité et caractérisée par un design moderne, essentiel et élégant. Les environnements raffinés de cette villa à vendre, reliés entre eux par un ascenseur intérieur confortable, offrent une distribution fonctionnelle et prestigieuse des espaces.La zone de vie de cette villa à vendre à Alassio est conçue pour mettre en valeur la lumière et le panorama : de vastes baies vitrées s'ouvrent sur une vue mer tout simplement unique. La cuisine ouverte, un véritable élément de design parfaitement intégré au salon, met en valeur l'harmonie entre style et praticité, faisant de cet espace l'endroit idéal pour vivre et recevoir des invités avec un maximum de confort.La zone nuit se compose de chambres doubles, toutes dotées d'une salle de bains privative et offrant une vue privée sur le jardin finement entretenu, un véritable joyau. La chambre principale est conçue comme une véritable suite de luxe et dispose d'un dressing ainsi que d'une élégante salle de bains réalisée avec des matériaux de haute qualité. Le tout a pour but d'offrir une expérience de vie de niveau absolu.Le rooftop avec une vue mer spectaculaire est l'un des joyaux de la villa à vendre à Alassio, parmi lesquels on compte également une biopiscine suggestive et un mobilier haut de gamme, soigné dans les moindres détails.Cette villa de luxe à vendre à Alassio représente la synthèse idéale entre confort, élégance et paysage, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la quiétude de la Riviera Ligure, sans renoncer à une position privilégiée et à un luxe authentique. La propriété est complétée par deux autres pièces de service, un espace fitness et un grand garage.Alassio est l'une des stations les plus prestigieuses de la Riviera Ligure, réputée pour ses plages de sable parmi les plus belles de la région, sa mer cristalline et son célèbre budello, le cur battant du shopping et de la vie mondaine. Depuis toujours destination privilégiée de l'aristocratie anglaise du XIX siècle, qui contribua au développement de la ville et à son épanouissement culturel, Alassio conserve encore aujourd'hui une atmosphère sophistiquée et internationale. Les villas historiques, les jardins luxuriants, les lieux élégants et les restaurants haut de gamme confirment son caractère exclusif, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, décontracté et authentiquement méditerranéen.La position est également stratégique : Alassio est facilement accessible depuis l'aéroport international de Nice et depuis l'aéroport de Gênes. Un avantage supplémentaire pour ceux qui désirent un refuge exclusif en bord de mer, parfaitement relié aux principales villes européennes.

Élégance contemporaine au cœur de Milan, Via Settembrini 56Au 5e étage d’un élégant immeuble milanais avec un service de concierge actif tous les jours, nous proposons à la vente une résidence exclusive de 120 mètres carrés, unique au sol, entièrement rénovée et meublée avec un mobilier de qualité.L’appartement, lumineux et raffiné, se distingue par l’harmonie des espaces et la qualité des finitions.Le salon comprend un grand salon double avec une cuisine ouverte, ornée de trois balcons garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée.La zone de couchage comprend une double chambre avec dressing, une chambre/bureau et deux élégantes salles de bain au design contemporain.Chaque détail a été conçu pour offrir confort, style et fonctionnalité, avec des matériaux haut de gamme, un mobilier sur mesure et une disposition conçue pour vivre la maison avec élégance et praticité.Emplacement :Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Milan, la maison bénéficie de la tranquillité d’une rue résidentielle et de la commodité des principaux services : boutiques, restaurants, boutiques, écoles et transports en commun (MM1, liaison ferroviaire et tramway).À quelques pas du Corso Buenos Aires, des jardins Indro Montanelli et du quartier Porta Venezia, l’emplacement offre un équilibre parfait entre vie citadine, élégance et confort urbain.Caractéristiques clés :Superficie : 120 m²Étage : 5e solution simple sur le solChambres : 1 double + 1 bureau/chambreToilettes : 2Balcons : 3Conciergerie : ouvert tous les joursÉtat : entièrement rénové et meublé avec un bel mobilierFrais de copropriété : 350/moisPrix de vente : 1 050 000Une résidence charmante et prestigieuse, idéale pour ceux qui souhaitent découvrir le cœur de Milan dans un contexte exclusif, lumineux et parfaitement soigné.

Villa à vendre à Arluno : élégance, confort et intimité à quelques pas de MilanSi vous cherchez une villa spacieuse, élégante et bien reliée à Milan, c’est l’opportunité que vous ne pouvez pas manquer. Située à Arluno, un quartier paisible et résidentiel à seulement quelques kilomètres de la métropole, cette villa est une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, sans sacrifier la commodité d’être proche de la ville. Avec un espace spacieux, des finitions de haute qualité et un emplacement stratégique, cette villa est parfaite pour les familles, les professionnels ou toute personne souhaitant une résidence prestigieuse, avec toutes les commodités modernes et une vue à couper le souffle sur la verdure environnante.Description de la villaCette villa à vendre à Arluno s’étend sur une superficie d’environ 300 m², répartie sur deux étages, et se dresse sur un terrain privé d’environ 1000 m². La maison se caractérise par une fusion parfaite d’élégance et de fonctionnalité, avec des espaces bien organisés, des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. Chaque détail a été conçu pour offrir un maximum de confort et de praticité, créant un environnement accueillant et luxueux.Salon grand et lumineux : Le salon de la villa est un grand espace ouvert, lumineux et accueillant, avec de grandes fenêtres qui vous permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon est parfait pour se détendre, avec une cheminée qui apporte une touche de chaleur et d’élégance à l’ambiance. Le salon donne sur un jardin privé, créant une atmosphère de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Cuisine moderne et équipée : La cuisine est spacieuse et moderne, avec les appareils de dernière génération et un îlot central offrant un espace suffisant pour cuisiner et passer des moments convivials. Il est idéal pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir leurs amis et leur famille, grâce à sa fonctionnalité et son design contemporain.Chambres confortables : La villa compte 4 chambres, chacune grande et bien éclairée. La chambre principale est une véritable oasis de détente, avec une salle de bain privée avec salle de bain privée équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. Les autres chambres sont tout aussi spacieuses et parfaites pour accueillir la famille ou créer un environnement de travail confortable.Salles de bains élégantes et fonctionnelles : Les salles de bain sont recouvertes de matériaux de haute qualité, avec un mobilier moderne et de grandes cabines de douche. Chaque salle de bain est conçue pour offrir confort et commodité, avec une attention particulière aux détails.Taverne et espace de détente : Au sous-sol, la villa propose une grande taverne, parfaite pour être transformée en espace de détente ou en espace pour les invités. La taverne surplombe le jardin privé, offrant une vue saisissante et une atmosphère paisible.Jardin privé et piscine : Le jardin entourant la villa est bien entretenu et offre de vastes espaces verts, parfaits pour la détente en plein air ou pour recevoir des invités. De plus, la villa dispose d’une piscine privée, idéale pour passer des journées chaudes d’été dans une intimité et un confort total.Garage et parking : La villa est équipée d’un grand garage double, qui offre de la place pour deux voitures et un espace de stockage supplémentaire. De plus, il y a un parking extérieur avec une place de parking privée pour les invités.Emplacement stratégique et connexions avec MilanL’emplacement de la villa est l’un de ses principaux atouts. Arluno est une station résidentielle située à seulement 20 km de Milan, facilement accessible via les principales voies de communication. Vivre à Arluno signifie pouvoir profiter de la tranquillité de la campagne, sans sacrifier la commodité d’être à seulement quelques minutes de la ville. Voici les principaux liens :Train : La gare d’Arluno est bien reliée à Milan via la ligne S1 (Milan-Novara). Avec un temps de trajet d’environ 30 minutes, le train permet d’atteindre rapidement le centre-ville, rendant le déplacement plus difficile.

Villa avec vue mer sur la colline d'Alassio. En position dominante, cette villa à vendre à Alassio offre une vue mer spectaculaire sur toute la baie. Son excellente exposition garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi quintimité et tranquillité.Les intérieurs sont harmonieusement répartis: un double séjour avec vue directe sur la mer, une cuisine indépendante, une salle à manger, une buanderie et une salle de bains composent lespace de vie au rez-de-chaussée. Lespace nuit dispose de chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privative en suite, assurant un haut niveau de confort.Les espaces extérieurs comprennent un jardin avec pelouse à langlaise, une grande terrasse avec vue mer, un patio équipé dun four, dun barbecue et dune table idéale pour les déjeuners et dîners en plein air, ainsi quun bain à remous extérieur panoramique et exclusif.La propriété dispose également de places de stationnement couvertes sous pergola, de locaux techniques et dune installation photovoltaïque garantissant une autonomie énergétique.Cette villa indépendante allie panorama exceptionnel, intimité et équipements modernes, offrant une résidence de prestige immergée dans la quiétude de la colline dAlassio, à quelques instants de la mer et du centre-ville.

Villa avec piscine à vendre dans le Golf de Garlenda. En position surélevée et privilégiée, cette villa avec piscine à vendre se situe au cur du prestigieux Golf de Garlenda, déjà lun des clubs les plus renommés et établis dItalie, et doté de belles perspectives de développement grâce à de nouvelles initiatives.La villa avec jardin à vendre à Garlenda se distingue par des espaces généreux et bien répartis, un jardin en terrasses avec piscine et une série déquipements qui en font une propriété complète et fonctionnelle.Au sous-sol, se trouvent le garage, également pratique comme espace de stockage, et un appartement garantissant indépendance et polyvalence, idéal pour accueillir des invités ou un membre de la famille souhaitant disposer de son propre espace. Ce niveau comprend une cuisine avec séjour, deux chambres, une salle de bain, des placards intégrés et un jardin privé à lavant.Le rez-de-chaussée accueille un salon à la fois convivial et propice à la détente. Lespace comprend une table pour plusieurs convives, des canapés et fauteuils, une cheminée et une cuisine de design avec îlot. De là, on accède à une vaste terrasse équipée dune table à manger, dun salon extérieur, dun comptoir bar et dun espace barbecue. À ce niveau se trouvent également un local technique, une salle de bain et un cellier.Létage nuit comprend la chambre principale avec dressing, un bureau, la buanderie/salle de repassage, une salle de bain et une terrasse panoramique offrant une vue sur toute la vallée.Une mansarde, pouvant être aménagée en espace semi-indépendant, complète la villa avec jardin et piscine à vendre. On y trouve une chambre avec salle de bain en suite équipée dune douche et dune baignoire hydromassante, un dressing et une petite terrasse privée.Les installations comprennent un chauffage par air pulsé, un système photovoltaïque avec batteries de stockage, sauna, purificateur deau, adoucisseur, système deau gazeuse et des places de stationnement extérieures : des solutions qui simplifient le quotidien et optimisent les coûts de gestion.Cette villa avec piscine à vendre à Garlenda est une résidence immergée dans la verdure, à seulement quelques minutes dAlassio et dAlbenga. Située au sein du Golf de Garlenda, elle en tire un avantage majeur : un cadre exclusif, déjà reconnu et en développement constant, que ceux qui la choisiront aujourdhui apprécieront encore davantage au fil du temps, avec la tranquillité et lintimité que seul un environnement de ce type peut offrir.

La cabane est située à Sagna Longa, sur les Monti della Luna, dans le domaine skiable de Via Lattea. Entourée de verdure, elle permet de sortir à ski ou en raquettes en hiver et de rejoindre les lacs à pied par des sentiers.La cabane s’intègre parfaitement dans le contexte montagnard, grâce aux matériaux utilisés, le bois et la pierre et possède des intérieurs modernes pleins d’atmosphère. Il est situé à 300 mètres du point d’arrivée du télésiège de Sagna Longa et du restaurant de l’hôtel La Baita della Luna. En hiver, on peut s’y rendre en ski ou en motoneige, en été en voiture. Il mesure 125 m2 commerciaux, avec une terrasse de 9 m2 et un garage/porche pour motoneiges de 9 m2, ainsi qu’une autre terrasse de 15 m2. Autour de lui, un terrain privé de 1207 mètres carrés.Il est actuellement divisé en deux unités résidentielles.Le premier au rez-de-chaussée, composé d’un salon avec kitchenette, buanderie, chaufferie, couloir avec lavabo et grande salle de bain, porche, garage pour motoneiges, terrain/cour.Le second au premier étage, composé d’un salon avec kitchenette, d’une chambre, d’un couloir avec lavabo, d’une salle de bains et de terrasses ; Deuxième étage/mezzanine : chambre.Construit dans une perspective verte, il est équipé de :- systèmes photovoltaïques avec reconnexion au réseau.- panneaux solaires thermiques pour l’ECS.- raccordement au réseau de gaz naturel tant pour le gaz de cuisson que pour le chauffage avec une chaudière à condensation au gaz naturel de dernière génération.- Nouveau système d’égouts indépendant à la pointe de la technologie pour le traitement des eaux usées.- Nouveau raccordement à l’aqueduc municipal.- Structure antisismique.- Fenêtres et portes en bois coefficient de transmission 0,9- Fondation ventilée avec igloo et isolateurs sur une dalle en béton armé de 16 cm d’épaisseur.- Murs d’enceinte et toit hautement isolés et imperméabilisés.- Plafonds en dalle de bois et béton armé avec connecteurs de dernière technologie.- Façades extérieures revêtues de bois et de pierre et enduites.- Portes intérieures toutes en coffret pour optimiser l’espace.- Toiture particulière en bardeaux de tôle avec systèmes de ventilation de dernière génération

Deux résidences, un investissement important au cur de la Riviera Au cur de la Riviera Romagnola, nous proposons à la vente deux résidences touristiques bien établies et entièrement fonctionnelles, idéales pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier et l'hôtellerie avec un fort potentiel de rentabilité. Une offre rare, alliant un emplacement stratégique, des installations de qualité et une offre diversifiée. Située directement sur le front de mer de Rivazzurra, à seulement 50 mètres de la plage, la Résidence Auriga est l'une des stations balnéaires les plus prisées. Cet immeuble de plusieurs étages propose un large choix d'hébergements : Au premier étage (rénovés), 4 appartements d'une chambre et 3 appartements de deux chambres ; entre le deuxième et le cinquième étage, 9 studios et 20 appartements de deux chambres. Les appartements sont lumineux, fonctionnels et prêts à emménager. Ils comprennent une kitchenette entièrement équipée, la climatisation et le Wi-Fi. Certains disposent d'un balcon privé avec vue sur la mer, un atout majeur pour les touristes. La suite Residence Ten, adjacente à la Residence Auriga, est également conçue pour les clients recherchant confort, espaces modernes et services exclusifs. L'immeuble est réparti sur plusieurs étages et comprend 6 appartements de deux pièces et 4 appartements de trois pièces. Tous les appartements disposent d'un balcon privé, d'une kitchenette équipée avec lave-vaisselle, d'un coin salon, d'une télévision à écran plat, d'un lave-linge et d'une salle de bains privative. Au sous-sol se trouve un grand parking privé, tandis qu'au dernier étage se trouvent une terrasse solarium et une piscine extérieure ouverte en saison. L'achat des deux résidences ensemble vous permet de : Gérer deux segments complémentaires du marché touristique, garantir la continuité des revenus saisonniers, bénéficier de structures déjà organisées et immédiatement opérationnelles, investir dans l'une des destinations touristiques les plus solides d'Italie Un investissement conçu pour les professionnels du secteur, les fonds immobiliers ou les entrepreneurs à la recherche d'un actif de valeur sur la Riviera Romagnola.

Luxueux appartement avec vue sur les chapelles des Médicis, dans un immeuble des années 900, au cœur de Florence. Description Cet appartement luxueux est situé au deuxième étage d’un élégant immeuble de la Renaissance qui vient d’être rénové avec ascenseur, qui a également été rénové et qui mène directement à l’entrée de l’appartement, qui dispose d’une double entrée avec code numérique. En entrant, dès l’entrée, nous nous dirigeons vers un grand salon avec de hautes fenêtres et un accès au splendide balcon privé donnant sur les chapelles des Médicis. La cuisine a été faite sur mesure et équipée de tous les principaux appareils électroménagers. La première salle de bain, entièrement en marbre, peut être utilisée soit pour les invités, soit pour ceux qui utilisent la deuxième chambre, qui dispose également de fenêtres et d’une petite terrasse donnant sur une cour intérieure. L’accès à l’espace nuit dispose de grandes penderies dédiées aux deux chambres. La chambre principale donnant sur la cour intérieure dispose d’une salle de bains privative complète avec une douche en marbre apparent. Il y a aussi une chambre de service avec machine à laver / sèche-linge. Extérieur L’appartement surplombe les chapelles des Médicis et se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare Santa Maria Novella. État et finitions Il y a un double système de climatisation dans chaque pièce de la maison et l’appartement est équipé de tout le confort possible en plus d’être très lumineux grâce aux grandes fenêtres. Emplacement Un emplacement unique, très central mais en même temps réservé, à proximité de tous les monuments de Florence, tels que le Ponte Vecchio, la Piazza del Duomo, les jardins de Boboli et les Offices.

Dans le cœur exclusif de la Marina de Porto Cervo, où le bleu de la mer rencontre le blanc de la pierre et l’élégance naturelle de la Costa Smeralda, se dresse ce raffiné duplex en bord de mer, une résidence d’une rare beauté alliant style, confort et un emplacement inégalé. Entièrement et récemment rénovée avec un goût contemporain en utilisant les matériaux de la plus haute qualité, dont le bois et la pierre naturelle, la propriété est située dans une résidence privée et soigneusement entretenue, une oasis de tranquillité à quelques pas de la marina et des services de Porto Cervo (boutiques, bars, restaurants, etc.). Au rez-de-chaussée, un espace spacieux et lumineux à aire ouverte vous accueille avec un salon élégant (avec un espace de service adjacent) et une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace. Les grandes fenêtres du sol au plafond s’ouvrent sur une terrasse panoramique couverte, idéale pour des petits-déjeuners avec vue sur la mer ou pour profiter du coucher de soleil reflété dans les tons dorés de l’eau. Au niveau supérieur, il y a deux doubles suites, toutes deux avec salles de bains privées et finitions haut de gamme. La chambre parentale se distingue par son balcon privé surplombant la marina, où l’on peut profiter chaque jour du spectacle des yachts et des eaux cristallines de la Costa Smeralda. À l’extérieur, une terrasse isolée avec un coin salon et un mobilier intégré élégant crée une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant un endroit parfait pour la détente ou des soirées intimes sous les étoiles. Des matériaux fins, des lignes épurées et une attention méticuleuse à chaque détail font de cette propriété un parfait exemple de luxe contemporain et discret, conçue pour ceux qui recherchent une retraite exclusive dans l’un des lieux les plus convoités de la Méditerranée. La propriété est complétée par un parking privé et un accès à une zone résidentielle élégante, calme et sécurisée, où intimité et confort coexistent harmonieusement. Une résidence unique, où le charme de la mer et l’élégance de Porto Cervo se rencontrent dans un équilibre parfait entre beauté, lumière et design.

EXCLUSIF À JOHN TAYLOR - Dans un bâtiment prestigieux et élégant avec service de conciergerie, une résidence représentative élégante d’environ 265 m². Rénovation avec des finitions de grande qualité. Lumineux et calme, composé d’un grand hall d’entrée, d’un double salon, d’une salle à manger, d’une cuisine repas avec service et salle de bain, de trois doubles chambres, d’un walk-in, de trois salles de bain, de deux grandes loggias, d’un balcon et d’une cave. Un sol précieux. Équipé de tout le confort. Possibilité de garage à un coût séparé. Négociation privée.

Agritourisme charmant avec vignobles et piscine Ponti sul Mincio, collines moraïques du lac de GardeAu milieu des collines moraïniques ondulantes, à quelques minutes de Peschiera del Garda, cette charmante propriété agritouristique d’environ 6,5 hectares de terrain est à vendre, principalement plantée de vignes.La maison historique en pierre naturelle a été soigneusement rénovée en 2010 et offre environ 580 m² d’espace habitable.Il abrite six chambres d’amis chaleureuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’un appartement privé confortable, idéal pour les propriétaires ou les exploitants.À l’extérieur, le jardin bien entretenu avec la piscine construite en 2019, entouré d’une grande pelouse, vous invite à vous détendre, à bronzer ou à faire une sieste à l’ombre des arbres.L’emplacement est idéal : calme et proche de la nature, mais toujours facilement accessible à quelques pas du célèbre sentier cyclable PeschieraMantua, qui traverse certains des plus beaux paysages du nord de l’Italie.Un lieu idyllique pour ceux qui souhaitent concilier travail et vie en harmonie avec la nature, ou pour ceux qui souhaitent transformer cette propriété en une résidence privée exclusive avec vignobles et piscine. - Emplacement : Ponti sul Mincio (MN) - Propriété : environ 6,5 hectares (principalement des vignobles) - Espace de vie : environ 580 m² - Chambres d’hôtes : 6 - Appartement privé : 1 - Piscine : construite en 2019, avec une pelouse spacieuse - Rénovation : 2010

Masseria Piccola est un domaine rare et riche en patrimoine où des siècles d’histoire se déroulent à quelques minutes du meilleur des Pouilles. Située dans une campagne paisible et pittoresque, cette enchanteresse Masseria n’est qu’à cinq minutes de la ville et à quelques minutes de la côte, abritant des clubs de plage exclusifs, des restaurants réputés et un prestigieux parcours de golf. Ici, vous profitez du calme de la vie rurale tout en restant proche de toutes les commodités modernes. Remontant aux années 700, Masseria Piccola se dresse comme un véritable témoignage d’une élégance intemporelle. À l’intérieur, des plafonds voûtés et en tonneaux, des murs en pierre blanchie à la chaux et un extraordinaire moulin à olivier d’origine préservent l’âme historique profonde de la propriété. Une terrasse panoramique sur le toit offre des panoramas à couper le souffle s’étendant des collines de Fasano à l’Adriatique scintillante. Le domaine comprend six chambres, sept salles de bain et trois cuisines, chaque espace prêt à être façonné selon votre vision tout en conservant son caractère historique. Pour compléter la Masseria, une villa nouvellement construite est en construction — conçue dans un style moderne mais sympathique, offrant deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une cuisine, le tout inclus dans le prix. Entourée de murs traditionnels en pierres sèches, d’oliveraies matures et de la beauté naturelle de la campagne des Pouilles, la Masseria Bianca offre une atmosphère de sérénité véritablement intemporelle. Pour ceux qui recherchent une retraite historique authentique avec un potentiel remarquable, c’est une opportunité rare. Masseria Piccola—votre havre durable au cœur des Pouilles vous attend.   . Emplacement privilégié : à 5 minutes de la ville, près de la mer . Charme historique : datant des années 700 . Panoramiques . Accès facile à l’aéroport : pratique pour les aéroports de Bari et Brindisi

Cette villa extraordinaire et majestueuse a été entièrement rénovée en 1995 avec les plus hauts standards de qualité et de style et se présente aujourd’hui comme une propriété prestigieuse dans une position panoramique privilégiée. De là, vous pouvez profiter d’une vue splendide sur la vallée en direction de Montecatini, facilement accessible en seulement dix minutes en voiture. Dès qu’on entre dans la maison, on peut percevoir le caractère luxueux de la propriété. Des matériaux de haute qualité caractérisent tout l’intérieur : le marbre fin dans les salles de bains, les parquets élégants et les surfaces en terre cuite chaleureuses allient élégance et atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine séparée, fonctionnelle et représentative. Particulièrement remarquables sont la belle terrasse et le jardin d’hiver, qui offrent une vue à couper le souffle en toutes les saisons et invitent à vous attarder. Le rez-de-chaussée abrite quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. Cette disposition garantit une intimité et un confort maximaux, idéale aussi bien pour une grande famille que pour les invités. La cave est équipée d’équipements techniques de haute qualité et dispose d’un système de câblage blindé, offrant une sécurité supplémentaire et de multiples possibilités d’utilisation. La propriété est entourée d’un terrain en terrasses d’environ 1,3 hectare, harmonieusement intégré dans le paysage vallonné. Une piscine bien entretenue forme le cœur de l’espace extérieur et offre un refuge parfait lors des journées chaudes. Le terrain est complété par une oliveraie d’environ 250 arbres et une dépendance pratique pour le stockage d’outils et d’ustensiles. Deux entrées séparées garantissent un accès pratique et discret à la villa. Dans l’ensemble, c’est une propriété extrêmement élégante et rare, qui allie idéalement intimité, emplacement panoramique et confort de vie luxueux.

GRENIER À PORTO CERVO À quelques pas de Porto Cervo Marina, dans la résidence exclusive nommée « Dolce Sposa », nous proposons un prestigieux penthouse panoramique. La propriété se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un élégant salon aux hauts plafonds, de poutres apparentes et de grandes fenêtres qui garantissent une vue dégagée sur la mer et la nature environnante. La zone de couchage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain privée ; une double chambre supplémentaire avec dressing et salle de bain. La maison est en excellent état dans toute sa pièce, bénéficie d’une intimité et d’une tranquillité maximales. Toutes les pièces sont soigneusement décorées et s’harmonisent parfaitement et harmonieusement avec une attention aux détails. Elle est vendue entièrement meublée et dispose d’un garage privé. La résidence Dolce Sposa a été conçue par le célèbre architecte Luigi Vietti, connu pour son extraordinaire capacité à trouver des liens profonds entre l’art créatif et la nature. Sa philosophie architecturale naturaliste utilise des matériaux tels que la pierre, le fer, le verre, le bois, organisés en voûtes et arcs. Pour compléter ce paysage enchanteur, une grande piscine et une plage exclusive à seulement 150 m de la maison. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de vacances en Sardaigne immergées dans une oasis de détente et de sérénité, tout en restant proches de la vie sociale offerte par Costa Smeralda. Porto Cervo est la capitale incontestée de la Costa Smeralda ; shopping, glamour et attrait. Un village côtier autour d’une anse naturelle. Un défilé extraordinaire et étincelant de yachts et de personnalités célèbres. Idéal pour faire du shopping et alterner avec des rendez-vous réguliers avec le jet set international : fêtes, événements sociaux, golf, etc. En une agréable marche de 15 minutes, nous pouvons atteindre la Marina de Porto Cervo, un port où les navires les plus célèbres s’arrêtent et mouillent dans chaque endroit. Il y a de nombreux restaurants et hébergements autour du port et il est réputé pour son club de voile. La plage du Giglio se trouve à 1,2 km, tandis que la plage de Cala Grand est à 2 km. L’aéroport d’Olbia Costa Smeralda et le port ne sont qu’à 35 km en voiture. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée : ? Des courtiers Realia ? Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) ? Tel. 0789.615002.

Villa de luxe à vendre à Buguggiate, Varèse – vue sur le lac et la montagne, piscine, spa et intimitéVilla moderne prestigieuse à vendre à Buguggiate, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés à l’entrée de Varèse, en Lombardie. Cette propriété de luxe offre plus de 600 m² d’espace de vie raffiné, des vues panoramiques sur le lac et les montagnes, ainsi qu’une intimité exceptionnelle — à seulement quelques minutes du centre-ville, du lac de Varèse et du carrefour autoroutier A8 Milan-Varèse.Caractéristiques clés – Luxe, Sécurité et Confort• Piscine privée entourée de 6 000 m² de jardin paysager• Sécurité maximale :• Accès blindé à la zone de couchage• Système complet de vidéosurveillance CCTV• Portails automatiques avec code électronique• Emplacement de l’allée en impasse• Vitres étincées et absorbantes du son, accessoires renforcés• Système d’alarme d’intrusion et vidéosurveillance• Domotique avancée :• Contrôle intelligent de la lumière, du climat et de la sécurité• Huit systèmes de télévision satellite/DGT• Garage triple (environ 70 m²)• Espace bien-être et SPA : bain turc, jacuzzi, salle de sport entièrement équipée• Cave à vin climatisée• Appartement indépendant : deux pièces + salle de bain avec entrée séparée• Terrasse panoramique surplombant le lac de Varese et le Monte Rosa.________________________________________Rez-de-chaussée – Salon élégant et espace de sommeil sûr• Entrée principale : accès avec code électronique• Espace de vie : grand salon ouvert avec grandes fenêtres coulissantes et accès direct à la terrasse panoramique• Cuisine : spacieuse et moderne, avec cheminée double face partagée avec le salon• Salle de bain d’amis : design contemporain• Zone de couchage (protégée par un accès blindé) :• Suite parentale : deux dressings, salle de bain attenante avec baignoire et douche• Deuxième chambre : salle de bain privée et mezzanine utilisées comme espace de loisirs• Troisième chambre : salle de bain avec baignoire et douche• Studio : idéal pour le télétravail ou la lecture• Terrasse panoramique sur deux côtés avec une vue à couper le souffle sur le lac de Varèse et le Monte Rosa________________________________________Sous-sol – Bien-être, divertissement et fonctionnalité• Deuxième salon : cheminée, table de billard, salon et salle à manger avec accès direct au jardin• Espace fitness et SPA : salle de sport équipée, salle de bain, bain turc et jacuzzi• Cave à vin climatisée• Garage triple (environ 70 m²)________________________________________Appartement indépendantEntrée séparée pour une unité autonome avec deux pièces et salle de bain — parfaite pour les invités, le personnel ou la location.________________________________________Espaces extérieurs et emplacement• Jardin : environ 6 000 m² avec arbres matures et pelouse soignée• Piscine : idéale pour la détente et le divertissement• Confidentialité : emplacement exclusif sur une allée sans issue• Accessibilité : proche de la piste cyclable du lac de Varèse, des services municipaux et des liaisons routières-principales• Position stratégique :• 10 minutes du centre de Varèse• Accès rapide à l’autoroute A8 Milan-Varèse• Près de la piste cyclable du lac de Varèse