ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 99)

34200 - SÈTE - CENTRE - APPARTEMENT NEUF - TERRASSE - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR - T5 - 3 CHAMBRES - BUREAU - CELLIER - GRANDE PIÈCE À VIVRE - 2 SALLES DE BAINS - TRÈS CALMEOptimhome a le privilège de vous présenter,RARE sur Sète – Appartement T5 en DUPLEX avec terrasse, balcon, ascenseur et parking – Dernier étage, au calme ! Copropriété intimiste de 4 lots seulement.Vous cherchez un bien neuf et lumineux à Sète ? Vous venez de le trouver !Rénovation complète moderne et intimiste d'un ancien bâtiment, ce T5 en duplex de 93,15 m² carrez, 98 m² utiles conjugue à la perfection volumes, lumière et qualité de vie, avec en prime de belles surfaces extérieures. Un bien rare à deux pas du centre-ville, dans un secteur paisible.Un agencement pensé pour votre confort au quotidien :- Une belle pièce de vie traversante (Nord/Sud), spacieuse et baignée de lumière naturelle - Une suite parentale avec salle d’eau privative pour plus d’intimité - Deux autres chambres confortables à l’étage, idéales pour enfants, bureau ou invités - Une seconde salle de bain indépendante et deux WC séparés - Une organisation en duplex qui permet de bien séparer les espaces jour/nuit - Une terrasse de 9 m² vue jardin pour profiter pleinement des beaux jours - Beaux volumes, circulation fluide, prestations modernes Les atouts qui font toute la différence :- Appartement neuf, rare à Sète - Traversant, pour une lumière optimale à toute heure - Dernier étage avec ascenseur - Balcon + terrasse sans vis-à-vis, exposés sur le jardin intérieur - Place de parking privative sécurisée, un véritable confort en centre-ville - Résidence neuve et intimiste, seulement 4 lots - Calme absolu, à deux pas de l'effervescence du centre Une adresse recherchée au cœur de Sète :À quelques minutes à pied des commerces, des Halles, des écoles, du canal et de toutes les commodités, vous profitez d’un cadre de vie serein et central, entre mer, culture et nature. L'emplacement idéal pour une vie citadine à pied, dans un environnement privilégié.Ce que nous en pensons :Un duplex d’exception, entre design contemporain et fonctionnalité, avec terrasse et balcon, dans une résidence neuve et confidentielle. Idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement de choix. Un bien rare, à découvrir rapidement !Envie de visiter ? Ne laissez pas passer cette occasion : Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Julie ARGOUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 590363)

Située dans un secteur résidentiel prisé aux Angles, à seulement 5 km d'Avignon, cette maison de 244 m² est une véritable œuvre d'architecture durable. Érigée par des experts en construction bois, cette propriété exceptionnelle repose sur un terrain paysagé et arboré de plus de 1000 m², incarnant une harmonie parfaite entre design contemporain et performance énergétique. L'intérieur, conçu pour le bien-être, offre des volumes lumineux avec une ossature bois haut de gamme. Le rez-de-chaussée est tourné vers la convivialité avec une vaste pièce de vie de 100 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres et larges baies vitrées. Cette pièce inclut un spacieux salon, une élégante salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau abrite également une suite parentale de 36 m², complète avec un salon/bureau, un dressing et une salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain agréable, ainsi qu'une seconde suite disposant d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux toits terrasses privés de 36 m² chacun offrent des vues imprenables sur le cadre verdoyant de la propriété. À l'extérieur, le jardin méditerranéen crée une atmosphère de sérénité et d'intimité, avec un bassin semi-enterré pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Une dépendance indépendante de 23 m², équipée d'une salle d'eau et de toilettes, complète ce bien, offrant un espace pour accueillir des invités ou pour un bureau. Le design bioclimatique de cette maison, avec son orientation optimale, garantit un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année. Les matériaux et le caractère unique de cette construction assurent une qualité de vie inégalée, à proximité des commodités et de l'effervescence culturelle d'Avignon. Ce bien rare représente une réelle opportunité sur le marché immobilier. Une visite de cette propriété est essentielle pour apprécier toute sa valeur. DPE : A / GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 890 euros et 1280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 166,46 m² de type P4 bénéficie d'une exposition sud. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 72,49 m² et d'un jardin privatif de 33 m², ainsi que de quatre garages. Cette résidence en copropriété se distingue par son grand standing, affichant un jardin méditerranéen et une piscine. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement de luxe Uzès.

34200 - SETE - CENTRE - APPARTEMENT NEUF - TERRASSE - BALCON - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR - T3 - 2 CHAMBRES - BUREAU - CELLIER - GRANDE PIECE A VIVRE - 2 SALLES DE BAINS - TRES CALMEOptimhome est heureux de vous proposer en vente cet appartement unique à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce T3 en duplex, au dernier étage avec ascenseur, offre une terrasse, un balcon, et un parking. Situé dans une copropriété intimiste de seulement 4 lots, ce bien rare vous garantit un cadre de vie agréable et paisible.Ce logement rénové avec soin présente une superficie de 68,30 m² carrez et 73 m² utiles, alliant confort moderne et espaces extérieurs privatifs. L'agencement est optimisé sur deux niveaux : - Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis - Une suite parentale avec salle d’eau privative - Une deuxième chambre à l étage - Une salle de bains indépendante et deux WC séparés - Terrasse de 7m2 et balcon de 5m2 avec vue mer, idéaux pour profiter du climat local Les atouts supplémentaires de cet appartement comprennent : - Appartement neuf en centre-ville - Traversant et lumineux - Résidence calme et sécurisée - Place de parking privative Idéalement situé en plein centre-ville de Sète, cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles, canaux et plages. Ce T3 duplex représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier sétois. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie ARGOUD, Agent commercial OptimHome, au 07 65 65 63 40 (réf. 590362). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.

À quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes du Cap d'Agde, se dévoile une villa contemporaine d'architecte, construite en 2021, où chaque détail respire l'élégance et la maîtrise des beaux volumes. Dès l'entrée, on comprend que l'on pénètre dans une maison pensée pour offrir confort, lumière et raffinement. Le séjour de 65 m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant cette sensation rare d'espace continu. Les sols en carreaux 120 × 120 renforcent cette impression de fluidité et donnent au lieu une allure résolument prestigieuse. La cuisine, réalisée sur mesure par un artisan local, est un véritable atout : 27 m2 dédiés au plaisir de cuisiner et de recevoir, dans un cadre élégant et intemporel. La maison propose au total cinq chambres, dont deux superbes suites parentales et une troisième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir en toute autonomie. Chaque pièce offre une atmosphère apaisante, pensée pour favoriser la détente et l'intimité. À l'extérieur, l'ambiance invite immédiatement à la douceur de vivre. Le terrain de 612 m2, parfaitement aménagé, ne demande aucun entretien particulier : gazon synthétique impeccable, palmiers majestueux, matériaux haut de gamme... et surtout, aucune nuisance, aucun vis-à-vis. La piscine chauffée (6,50 × 3,50), habillée de carreaux de Bali, devient le cœur de l'été, un lieu où la lumière se reflète et où le temps semble ralentir. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : chauffage gainable pour un confort optimal, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, finitions irréprochables, qualité de construction exemplaire. Une maison où l'on pose ses valises... et où l'on savoure. Et pour les amateurs de golf -- ou ceux qui rêvent de s'y mettre -- un avantage rare vient sublimer cette offre : un abonnement offert au Golf du Cap d'Agde, situé à seulement deux minutes. Cette villa s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien d'exception, moderne, prêt à vivre, dans un environnement littoral rare. Idéale pour un achat Maison de luxe Agde, cette propriété est proposée au prix de 1 630 000 EUR honoraires d'agence inclus. Si vous recherchez un lieu unique, mêlant standing, sérénité et proximité immédiate avec la mer, je vous invite à la découvrir sans attendre. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite privée, votre conseiller immobilier, Olivier Genin, se tient à votre disposition au 07 71 68 99 85.

Villa contemporaine à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2023 et en très bon état, cette maison de 100 m² propose 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une terrasse et un jardin plat idéal pour profiter du climat. Petite piscine pour vos moments de détente, stationnement extérieur et tout le confort moderne avec raccordement au tout-à-l'égout. Située dans le secteur corniche, à deux minutes à pied des commerces et de la plage, cet emplacement est particulièrement recherché. Prix : 1 040 000 EUR. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Sète et contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2239

Explorez cette villa vigneronne d'exception à Pezenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, a été entièrement rénové par un architecte et se trouve au cœur du charmant village de Pezenas. Avec une superficie de 250 m² habitables sur un terrain de 484 m², cette villa dispose d'une piscine de style Bali, intégrée dans un cadre verdoyant. L'espace de vie lumineux de 80 m² offre un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec un arrière-cuisine. À l'étage, un second salon mansardé et une superbe suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bain de 12 m² vous attendent. Les deux autres chambres comprennent des rangements et deux salles d'eau. La villa est équipée de prestations de qualité, comme la climatisation gainable, les menuiseries en aluminium et une piscine maçonnée. Un garage de 60 m², rare dans le village, complète cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Pezenas offre confort et modernité dans un environnement calme et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons une Maison à vendre sur la commune de Tourbes (34120), située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de Pézenas et Béziers. Installée dans un charmant village disposant de commerces, d'un centre médical et de toutes les commodités, cette villa contemporaine géothermique est au calme dans un petit lotissement. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées et fenêtres. Le jardin arboré comprend une piscine chauffée de 15m x 3,5m exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine américaine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous attendent, avec des sanitaires à chaque niveau. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Tourbes, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric CABELLO, inscrit au RSAC de Montpellier n° 453 339 426. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente sur la commune de Sète, dans le quartier des 4 ponts, proche des quais, commerces et toutes commodités, un appartement à vendre à Sète. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue, cet appartement en duplex comprend une entrée s'ouvrant sur une belle pièce à vivre avec séjour cathédrale, donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine équipée menant à une loggia, ainsi qu'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing. Un cellier et une place de stationnement couverte complètent cette offre. Il est possible d'acquérir un box fermé en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric CABELLO inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 453 339 426. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine construite en 2024 avec piscine et appartement indépendant à Saint-Hippolyte-du-Fort, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison moderne offre un cadre naturel paisible, tout en étant à proximité des commerces et services essentiels. Saint-Hippolyte-du-Fort est prisée pour son ambiance vivante, ses artisans et ses activités de plein air, ainsi que sa proximité avec les Gorges de l’Hérault et le Parc national des Cévennes. À seulement une heure de la côte méditerranéenne, cette maison est parfaite pour un achat de maison à acheter Saint-Hippolyte-du-Fort ou pour une vente de maison de luxe à Saint-Hippolyte-du-Fort.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 85 m² comprend 4 chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Située dans un environnement paisible à seulement 1,1 km du centre historique d'Uzès, elle dispose d'un jardin paysagé d'environ 2000 m² avec piscine et vue. C'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

À Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre dans la résidence prisée des Balcons de Terrimbo offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Située dans une petite copropriété de seulement 16 logements, cette propriété lumineuse représente un cadre de vie intime et harmonieux. Élevée et accessible par la route supérieure, elle dispose d'une place de parking privative et est située dans un environnement calme, parfait pour apprécier la douceur de vivre. L'entrée, accessible par quelques marches, dévoile une vue panoramique sur la mer. L'appartement, d'une superficie de 62 m², est idéalement agencé pour garantir confort et tranquillité, que ce soit pour un usage quotidien ou pour des séjours relaxants. L’espace de vie lumineux comprend une cuisine aménagée et un coin repas, s'ouvrant sur une terrasse de 38 m² avec vue sur la mer, parfaite pour les repas extérieurs. Deux chambres sont également présentes, dont l'une offre un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d’eau. Le confort est renforcé par un système de climatisation, une pompe à chaleur et le chauffage électrique. Les belles hauteurs sous plafond et la toiture indépendante ajoutent au caractère unique de cet appartement, s'approchant presque d'une petite maison. La résidence inclut une piscine commune, un atout indéniable pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Idéal pour un achat appartement Cerbère, ce bien facile d’entretien séduit par son faible besoin de maintenance et son fort attrait. Le mobilier peut également être acquis séparément. Cerbère, dernier village côtier avant la frontière espagnole, est renommé pour ses eaux cristallines et ses criques préservées, offrant une ambiance sereine avec ses restaurants et son petit port. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement à acheter Cerbère avec des vues exceptionnelles et une atmosphère côtière apaisante.

Situé dans un cadre paisible et préservé, en pleine nature sans voisinage ni nuisances, ce gîte à acheter à Estoher, dans les Pyrénées-Orientales, présente une magnifique propriété de plain-pied sur un terrain arboré et bien entretenu de 4920 m² avec piscine. La maison principale, soigneusement entretenue, offre 160 m² de surface habitable comprenant une entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine, ainsi qu'un garage de 14 m². Vous apprécierez particulièrement la salle à manger sous véranda et la vaste terrasse extérieure. En outre, la propriété inclut un studio de 27 m² avec terrasse et un appartement T2 de 40 m², chacun avec entrées indépendantes, idéals pour la location. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour une location saisonnière ou pour mener une activité indépendante. Il s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à la création de gîtes ou à l'organisation de séjours bien-être, yoga, activités sportives, et autres loisirs. Les extérieurs vous permettront de profiter pleinement de la nature, avec terrasses, piscine et terrain arboré. Le terrain, entièrement clôturé, dispose de deux box pour chevaux et d'un grand hangar de stockage. Estoher, charmant village du Conflent, bénéficie d'un tourisme vert grâce à son environnement exceptionnel, tout en restant à 15 minutes de Prades et 30 minutes de Perpignan, avec un accès facile aux commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente gîte Estoher.

Vente d'une somptueuse Maison de Maître à Villeneuve-les-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de 460 m2 habitables est édifiée sur un parc arboré de 1350 m2. Idéalement située entre Narbonne et Perpignan, cette maison allie authenticité, raffinement et modernité. Rénovée avec soin, elle se compose de quatre niveaux généreux en volumes et en luminosité. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été conviviale, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une salle de sport équipée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un beau salon, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante avec équipement professionnel, ainsi qu'un bureau. Le premier étage offre une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres spacieuses avec salle de bain privative, et une troisième chambre avec salle d'eau. Le deuxième étage abrite une salle de cinéma, deux autres chambres, et des espaces de bain. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et couverte, d'une verrière lumineuse, et de divers aménagements pour le jardinage. Une propriété d'exception, idéale pour un achat de Maison de luxe à Villeneuve-les-Corbières. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché.

Cette villa à vendre à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre 110 m2 de raffinement et de lumière. Chaque détail a été soigneusement repensé pour créer un véritable écrin de bien-être. Conçue par un architecte de talent, cette villa entièrement rénovée se distingue par ses matériaux nobles et ses couleurs méditerranéennes. Le séjour s'ouvre sur une pièce majestueuse avec une hauteur sous plafond impressionnante, une élégante cheminée et un coin bibliothèque. À l'extérieur, deux terrasses, dont une protégée par une tonnelle en eucalyptus, invitent à la détente. La villa comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux autres chambres à l'étage, offrant une vue imprenable. 'La Perle des Lamparos' n'est pas seulement une maison, c'est une invitation à découvrir un mode de vie unique. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas au 06 22 09 09 71.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose à la vente une maison familiale à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et prisé, cette propriété d'environ 165 m² a été soigneusement rénovée par un architecte en 2021. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, du collège et du tramway.Organisée principalement de plain-pied, cette villa s'ouvre sur un hall d’accueil avec rangements. Les espaces de vie lumineux, grâce à de larges fenêtres, comportent un salon chaleureusement agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement aménagée. Une buanderie attenante facilite le quotidien, et une salle à manger ouverte prolonge l'ensemble vers la terrasse et la piscine.La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle de bain et d’un WC indépendant.À l’étage, une chambre mansardée climatisée avec son propre espace d’eau, WC et dressing offre un cadre idéal pour recevoir famille ou invités en toute intimité.À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, un double garage et des stationnements privatifs pour trois véhicules, le tout complété par un portail automatisé.Une opportunité rare dans le secteur, combinant modernité, fonctionnalité et un emplacement de qualité.

Découvrez cet appartement 4 pièces d’une superficie de 86 m², idéalement situé au dernier étage d’une résidence récente à Grabels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet espace lumineux bénéficie d’une splendide terrasse de 90 m², offrant un espace extérieur exceptionnel. L'intérieur comprend un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, assurant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ajoute à l'attrait de ce bien. La zone nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 15 m² avec salle d’eau attenante, garantissant intimité et confort. Les deux autres chambres, bien agencées, peuvent servir selon vos besoins. Cet appartement représente une opportunité de vente à ne pas manquer, et sera idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Montpellier.

À LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa récemment rénovée de 208 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un vaste jardin de 1 500 m2 avec piscine, elle bénéficie d'un séjour cathédrale de 110 m2 avec une cuisine américaine ouverte sur une terrasse surplombant le paysage. La propriété comprend trois suites avec salle d’eau privées, dont l'une dispose d'un dressing. Les prestations sont de qualité et incluent un appartement indépendant, un garage de 200 m2, un terrain de pétanque, un arrosage automatique, une alarme et une climatisation réversible gainée. Proche des plages, des commerces et des écoles, cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D AGDE est une opportunité à ne pas manquer.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter Uzès d'une superficie habitable d'environ 130 m², située sur un terrain clos et arboré de 1500 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine. Cette habitation comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur un jardin orienté au sud. Vous trouverez également un cellier-buanderie. Les trois chambres sont harmonieusement séparées par trois marches, dont l'une dispose d'une salle de douche privative. Une seconde salle de douche et un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, complètent le bien. Un garage est également inclus. Les prestations comprennent du double vitrage, un portail motorisé, une construction sur vide sanitaire et un assainissement collectif. N'attendez plus pour envisager l'achat villa Uzès et découvrir cette villa Uzès à vendre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Marseillette, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe auberge familiale se trouve dans un cadre enchanteur, à seulement 17 kilomètres de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne et en bordure du canal de l'Hérault. Prisée des cyclistes et des voyageurs se rendant vers l'Espagne ou les côtes atlantiques et méditerranéennes, cet établissement propose une opportunité unique d'achat Propriété de luxe à Marseillette. S'étendant sur un terrain de 4000 m2, cette auberge en excellent état offre 380 m2 d'espace bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine professionnelle équipée, d'une salle de réception climatisée pour 50 convives, d'une salle de petit déjeuner pour 25 personnes, et d'un garage pour les vélos. À l'étage, sept chambres confortables, dont deux doubles, chacune avec salle d'eau privative, promettent un accueil chaleureux aux visiteurs. Le jardin, agrémenté de terrasses et d'un parc de jeux pour enfants, invite à la détente. Avec des dépendances uniques, telles qu'un moulin et un chalet, ainsi que de multiples possibilités de développement, cette Propriété de luxe Marseillette à vendre est un investissement solide. Proposée au prix de 480 000 EUR, contactez Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo pour plus d'informations. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Superbe Maison contemporaine - 4 Chambres - Piscine à Débordement - Quartier Prisé de Nîmes. Découvrez cette maison architecturale d'exception, située dans le quartier recherché de Nîmes, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2021, elle allie design moderne, matériaux de qualité et confort optimal. Caractéristiques de la Maison :- Surface habitable : 187 m²- Superficie du terrain : 2600 m²Cette propriété s'étend sur 2 étages et propose un espace de vie spacieux et lumineux avec 4 chambres. Une salle de bain moderne, 2 toilettes indépendants, un cellier et une buanderie répondent à tous vos besoins quotidiens. La cuisine équipée sera appréciée des amateurs de gastronomie. Les pièces sont conçues pour allier fonctionnalité et esthétique. Profitez d'une terrasse extérieure et d'une piscine à débordement pour les jours ensoleillés. Équipements et Confort :Fibre optique, alarme, vidéo surveillance, porte à reconnaissance d'empreinte, climatisation réversible gainable. Localisation et Environnement :Cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud, garantissant une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal. Située dans un quartier prestigieux de Nîmes, elle vous offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités, écoles et transports en commun. Cette maison contemporaine est une opportunité d'acquérir une propriété de qualité, idéale pour les familles en quête de modernité et de confort. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Consulter le site Géorisques pour les risques associés à ce bien.

iad France - Charly Cahusac vous propose : MAISON À VENDRE – PLAIN-PIED DE 185 m² ENV. – PISCINE – ENV. 8 000 m² DE TERRAIN – VUE PYRÉNÉES & MONTAGNE NOIREDécouvrez cette propriété exceptionnelle, idéale pour un achat de maison à Montréal. Avec un panorama à couper le souffle, cette villa d'architecte comprend une piscine chauffée et des espaces extérieurs soigneusement aménagés offrant plus de 8 000 m² de sérénité. La visite virtuelle est disponible sur demande.Située entre Carcassonne et Castelnaudary, au cœur du village de Cailhavel dans le département de l'Aude, cette maison de 2004 bénéficie d'un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et sublimé par une vue spectaculaire sur les Pyrénées et la Montagne Noire.MAISON PRINCIPALE SPACIEUSE – ENV. 185 m² DE CONFORTL'entrée s'ouvre sur des espaces généreux. La pièce de vie de 70 m², avec de larges baies vitrées, offre une luminosité remarquable. La cuisine moderne est équipée et prolongée par une buanderie entièrement aménagée.Le secteur nuit comprend :• Deux chambres d’environ 13 m² avec rangements intégrés• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC• Une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative incluant double vasque et douche à l’italienneLe tout est parfaitement entretenu, avec chauffage électrique au sol pour l'hiver et climatisation réversible pour un confort optimal en été.UN EXTÉRIEUR REMARQUABLE – PISCINE & 8 000 m² AMÉNAGÉSLes extérieurs bien agencés offrent un havre de paix, avec des allées en gravier, de la végétation soignée, et une piscine au sel (2019), chauffée avec volet roulant, profitant d'une vue dégagée à 180°.Un garage attenant de 28 m² et un atelier de 22 m² sous la terrasse complètent le tout, intégrant divers espaces extérieurs intimistes.PERFORMANCES MODERNESLa maison bénéficie d'une démarche d'économie d'énergie grâce à des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. De nombreux travaux ont été réalisés : climatisation réversible en 2020, rénovations de peinture en 2022, et double vitrage.OPTION RARE : DEUX HÉBERGEMENTS LÉGERS NEUFS EN SUPPLÉMENTDeux habitats légers, implantés sur le terrain, peuvent être acquis en complément de la propriété. Ils sont récents et chacun dispose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle d’eau moderne et d’une terrasse privative.UNE PROPRIÉTÉ RARE DANS LE SECTEURVolumes généreux, vue exceptionnelle, absence de vis-à-vis : cette maison est idéale pour un investissement dans une maison de luxe à acheter à Montréal.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à LATTES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 117 m² habitables est à vendre. Placé dans un environnement privilégié entre nature et centre-ville, il bénéficie d'une terrasse paysagée de 37 m². Ce bien de qualité est entouré de jardins luxuriants et dispose d'une magnifique piscine ainsi que de parties communes agrémentées d'œuvres d'art. L'appartement, entièrement clés en main, propose des prestations haut de gamme telles qu'une cuisine sophistiquée, un chauffage au sol, une aspiration centralisée, une buanderie et de nombreux rangements. Un garage en sous-sol et une grande place de parking viennent compléter cette offre.

Dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville, découvrez cet appartement sur le toit de 3 pièces. Grâce à de larges baies vitrées, il s'étend sur une exceptionnelle terrasse panoramique de 70 m², un véritable espace de vie supplémentaire dominant la ville, offrant une vue imprenable sur le centre-ville et les Berges du Lez.Cette terrasse unique constitue l'un des atouts majeurs du bien : aménagement sur mesure, grande pergola bioclimatique, rideaux verticaux intégrés, ainsi que de grandes jardinières paysagées créant une atmosphère végétale raffinée et intime. Véritable jardin suspendu, cet espace d'exception, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année.À l'intérieur, vous découvrirez un très bel espace de vie baigné de lumière, accompagné d'une cuisine entièrement équipée haut de gamme. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain.Les prestations sont résolument haut de gamme, et l'agencement a été pensé avec soin pour offrir confort et élégance au quotidien. Ce bien dispose également d'un grand double garage motorisé de 25 m² en sous-sol. Profitez de l'opportunité d'un appartement de luxe à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine en vente. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, en harmonie avec la pinède environnante. Déployant près de 300 m², cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses volumes généreux et un jardin paysager soigneusement aménagé. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité permanente et connectent les espaces de vie aux terrasses, à la piscine et aux zones de détente. La pièce de vie centrale est spacieuse et élégante, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine discrète. La suite parentale, véritable sanctuaire, comprend une large chambre s’ouvrant sur le jardin, un dressing sur mesure et un bureau créant une atmosphère intime. L’aile familiale offre trois chambres supplémentaires, une suite et une salle d’eau contemporaine, garantissant confort et indépendance. Une dépendance autonome, parfaite pour recevoir ou développer une activité professionnelle, enrichit le potentiel d'utilisation de la maison. Dans un cadre verdoyant, la piscine avec son pool-house et cuisine extérieure favorise des moments de détente et de convivialité. Les prestations haut de gamme comprennent un forage, des panneaux solaires, un carport double et un accès direct à la pinède. Une véritable opportunité d'achat dans un cadre naturel et moderne, à quelques minutes du centre de Montpellier.