ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 37)

Entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l'Ardèche, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, se trouve un secteur touristique à quelques minutes de la cité Renaissance de Barjac. Issirac, symbole d'une vie en harmonie avec la nature, est un petit village circulaire entouré de paysages magnifiques. Cette commune, riche de traditions, vit de l'agriculture locale et soutient le circuit court grâce à ses fermes et élevages. Nous vous proposons à la vente un Mas à rénover, situé sur un terrain attenant d'environ 1,5 hectares, offrant environ 145m² de surface habitable répartie en deux logements indépendants. De belles dépendances à rénover, d'environ 300m², sont également disponibles, parfaites pour vos projets. Bien que l'assainissement soit non collectif et que des travaux de toiture soient à prévoir, cette propriété offre un fort potentiel. Des travaux de modernisation sont à envisager pour apporter votre touche personnelle. Une vue dégagée sur les paysages environnants et un cadre agréable vous attendent. Cette opportunité rare est idéale pour développer une maison d'hôtes ou des gîtes. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10627.

À Barjac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe villa récente (2023) à vendre. Dotée de prestations de qualité, cette maison de plain-pied offre 130 m² habitables comprenant 4 chambres, trois salles d'eau et une vaste pièce de vie de 50 m² avec une cuisine entièrement équipée. Profitez également d'une cuisine d'été, d'un pool house et d'une piscine sur un terrain aménagé et paysagé de 1422 m². Équipements modernes incluant une pompe à chaleur, une alarme et une climatisation réversible. Contactez votre agence Barjac Immobilier pour obtenir plus d'informations sur cette villa à acheter à Barjac. Plus de détails sur notre site barjac-immobilier.com réf ; 43656.

Au cœur du village de La Palme, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, cette maison au charme unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant caractère, volumes généreux et vues dégagées. Ancienne boucherie du village, ce bâtiment emblématique a été entièrement rénové en habitation tout en préservant son âme et son identité. Avec 225 m² habitables répartis sur huit pièces lumineuses, les espaces de vie sont chaleureux et fonctionnels, convenant aussi bien à une vie familiale qu'à un projet de résidence secondaire. De plus, la maison comprend un appartement indépendant, offrant une multitude de possibilités telles que logement d'amis ou projet locatif. Un garage pour le rangement vient compléter cette propriété. Le point d'orgue de cette maison se trouve au dernier niveau : une toiture-terrasse spectaculaire, idéale pour profiter de moments de détente en plein air avec une vue imprenable sur la mer, les étangs et le village. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison de caractère à La Palme, à quelques pas de la mer et d'un mode de vie méditerranéen.

Découvrez cette maison à vendre située dans l'un des plus beaux villages près d'Uzès, dans le département du Gard au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, cette maison de village en pierre allie charme et confort moderne. Exposée plein sud, elle offre des façades en pierres rejointoyées et une ambiance chaleureuse.Avec une surface habitable de 104 m², vous apprécierez sa belle pièce de vie voûtée de 52 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine aménagée, équipée et un espace buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez un couloir avec des rangements intégrés, un coin bureau, une première chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour arborée, piscinable, ombragée par un magnifique olivier, et d'un jardinet clos et sécurisé avec abri.Cette maison se distingue par ses équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage et panneaux solaires. Située dans un village dynamique, vous profiterez de commerces, d'écoles et d'une vie locale active.Sélectionnée par Botella Immobilier, vous pouvez obtenir des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques. Pour plus de détails, contactez Corine George au 06.14.86.24.46, EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 2816.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située à quelques pas de la charmante place du marché de Limoux, cette magnifique demeure historique a été soigneusement restaurée pour allier le caractère intemporel à un confort moderne. Offrant de vastes espaces de vie aux finitions soignées sur trois niveaux, ainsi qu’un niveau inférieur remarquable, cette propriété représente une occasion rare dans l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Le niveau inférieur comprend une spectaculaire pièce voûtée en pierre, parfaite pour un studio de yoga, un atelier d’artiste ou une salle de conférence, ainsi qu’une cave à vin, une buanderie et un garage privé.Au rez-de-chaussée, une cuisine sur mesure et une cuisine de service séparée sont conçues pour la vie quotidienne comme pour recevoir avec élégance. Le grand salon, doté d’une imposante cheminée en pierre, s’ouvre par de grandes portes-fenêtres sur un jardin patio surélevé avec vue sur l’Aude, un espace idéal pour recevoir ou se détendre tranquillement.Au cœur de la maison se trouve un escalier magistral, réalisé sur mesure, véritable chef-d'œuvre architectural qui traverse la maison avec grâce. À la fois élément central du design et œuvre d’art fonctionnelle, il donne le ton à toute la résidence.Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez des prestations soignées, dont des sols en travertin. La suite parentale offre un havre de paix avec son bureau privé et sa salle de bains moderne, tandis que quatre autres chambres, toutes avec salle de bains privative, accueillent famille et invités dans le plus grand confort.Cette propriété d'exception est proposée entièrement meublée, offrant une opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Limoux. Située dans une région réputée pour son climat méditerranéen exceptionnel, elle vous plonge dans un riche patrimoine d'histoires et de culture, tout en étant à proximité des plages méditerranéennes et de la majestueuse cité de Carcassonne. Avec un charme intemporel et une accessibilité moderne, cette maison constitue une occasion véritablement unique.

Nichée dans le charmant village de Tourbes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette villa de construction traditionnelle est idéale pour un achat de maison. Elle offre de spacieux volumes et un espace extérieur prisé, arboré et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les proportions de cette maison. Le séjour, avec son toit cathédrale et sa cheminée à insert, est baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse. Une mezzanine de plus de 30 m² offre un espace supplémentaire appréciable. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, dispose également d'un accès à un grand cellier/buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres généreuses avec placards, d'une salle d'eau complète et de toilettes séparées. Une quatrième chambre, avec accès indépendant et terrasse privative, a un accès direct à la piscine. À l'extérieur, le terrain de 1 043 m², sur trois faces, offre un cadre rare avec aucun vis-à-vis. La piscine maçonnée et sa grande terrasse ajoutent encore au charme, tandis que le jardin avec ses oliviers vous invite à la détente. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, incluant un garage. Côté confort, cette maison est équipée de chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage en aluminium, fibre optique, et bénéficie d'une ambiance chaleureuse avec sa cheminée. Enfin, la maison est soigneusement entretenue.

Propriété d'exception à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, située à quelques minutes au nord de Montpellier, est cachée dans un parc arboré de plus d'un hectare. Avec ses 415 m², elle offre une expérience de vie unique, alliant confort et architecture remarquable. Conçue pour ceux en quête d'un bien atypique, cette villa possède une âme qui la distingue. Les espaces de vie sont lumineux et harmonieux, avec un vaste salon, une salle à manger s'ouvrant sur les terrasses et un chef-d'œuvre de bibliothèque monumentale au cœur de la maison. La cuisine, indépendante, est un espace de création et de convivialité. Les suites offrent un confort exceptionnel, dont une avec terrasse. Le sous-sol inclus des espaces de stockage uniques, tels qu'une cave à vin et un espace sécurisé. À l'extérieur, la piscine dessinée par Élisabeth Garouste s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel. Un bâtiment indépendant avec garages et ateliers complète cette propriété, idéale pour les passionnés d'automobile, d'art ou de collection. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'une Maison de luxe à acheter à Montpellier, qui apprécie l'architecture et le cadre préservé de la région.

Dans un paisible hameau de la commune d'Altier, en Lozère, découvrez cette magnifique maison cévenole du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Sans vis-à-vis, cette maison Altier à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, dans un cadre naturel préservé, à proximité du lac de Villefort et des sentiers de montagne. La maison développe environ 128 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux grandes chambres, deux salles d'eau/bain, ainsi qu'une pièce indépendante de 20 m² avec coin nuit et coin cuisine, idéale pour accueillir vos invités ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², parsemé d'arbres fruitiers et bénéficiant d'un droit d'irrigation par une source commune, invite à la détente. Un garage couvert, un atelier et une buanderie complètent cet ensemble rare. Cette maison à acheter à Altier est prête à vivre, habitable immédiatement, avec la possibilité de conserver le mobilier. À noter que la fosse septique est fonctionnelle mais non conforme, avec un délai légal d'un an pour la mise aux normes après la vente. Le système de chauffage actuel comprend un poêle à bois et des convecteurs électriques récents à inertie, ainsi qu'un ancien réseau de chauffage central réactivable pour l'installation d'une PAC air/eau, offrant un potentiel d'économies d'énergie et de confort. Un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort moderne, idéal tant en résidence principale que secondaire. Pour toute information ou visite, contactez l'Agence Orpi Gadd au 04 66 24 31 33 et demandez Patrick AUDIGIER. Référence agence : 0000

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel prisé. À proximité immédiate des commerces, des facultés et des transports, cette villa orientée plein sud offre une surface habitable d'environ 307 m², sur un terrain paysager de près de 1 200 m², avec une piscine chauffée. Conçue pour allier confort, performance et durabilité, elle bénéficie de panneaux photovoltaïques qui favorisent une meilleure gestion des consommations énergétiques et une valorisation patrimoniale pérenne. Adaptée aussi bien à une vie de famille qu'à un projet locatif ou professionnel, cette propriété s'impose par sa flexibilité d'utilisation et son fort potentiel de valorisation. Au rez-de-jardin, un espace indépendant comprenant une cuisine, une buanderie, cinq chambres et deux salles d'eau permet une exploitation autonome, idéale pour une profession libérale ou un logement générateur de revenus locatifs, grâce à sa proximité avec les universités. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante et un espace nuit avec deux chambres, dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau. Le second étage abrite un bureau, une salle de bain, une grande chambre et un salon lecture, parfait pour le télétravail ou une suite indépendante. Rare dans le secteur, cette propriété offre un cadre de vie paisible, un jardin arboré, une piscine chauffée et un potentiel d'exploitation multiple. Une maison à acheter à Montpellier qui combine qualité de vie, projet familial et opportunité de rentabilité locative.

Exclusivité. À moins de 10 minutes d'Uzès, découvrez cette propriété exceptionnelle de 1.650m² sur un terrain de 2,7 hectares. Datant du 16ème siècle et remaniée aux 18ème et 19ème siècles, cette maison a fait l'objet d'une restauration complète dans le respect des plus hauts standards de qualité. Menée sur 4 ans, cette transformation apporte un niveau de confort moderne tout en préservant l'histoire du lieu. Actuellement exploitée en hôtel, cette propriété se prête également parfaitement à l'achat d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un projet mixte. Comprenant 8 chambres avec terrasses, 4 juniors suites de 60 à 75m², et 2 suites de 90 et 95m², cette maison dispose également d'un restaurant bistronomique, d'une cuisine professionnelle, d'un espace SPA de 400m² avec piscine intérieure, et bien plus encore. Les 1.200m² de terrasses offrent une vue panoramique sur les vignes et les oliviers environnants. Le parc comprend une piscine chauffée de 15x10m et divers aménagements. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception est un choix parfait pour ceux qui souhaitent une maison de luxe à acheter à Uzès.

Exclusivité. Montpellier - Plan des 4 Seigneurs. Maison contemporaine d’environ 300m² sur un terrain de plus de 1.000m² offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 90m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée haut de gamme, ouvrant largement sur la terrasse via des baies à galandage. Suite parentale de 53m² et buanderie. Au rez-de-jardin : une suite, 2 grandes chambres, une vaste salle d’eau, un dressing et un salon. Plancher chauffant/rafraichissant. Le jardin paysager accueille une piscine 11x3,5 avec plage en bois, douche et espace jacuzzi, un terrain de pétanque, une salle de sport, un sauna et une cabane dans les arbres pour le plaisir des petits et grands. Un garage de 56m², un local vélo, ainsi qu'une grande remise complètent idéalement ce bien. La configuration judicieuse de cette maison permet de rendre les deux niveaux indépendants. Écoles, commerces et marché à 5 minutes à pied, tramway ligne 5 (mise en service en décembre 2025) à 10 minutes à pied. Prenez contact avec Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38 pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité - Située à VILLENEUVE LES MAGUELONE dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique est à découvrir. Péniche hollandaise de 1913, d'une surface habitable d'environ 160m², elle s'accompagne d'une terrasse de 150m² et d'une piscine. Récemment rénovée en 2022, elle comprend un séjour spacieux d'environ 30m², une cuisine entièrement équipée, 4 suites et un bureau. La timonerie, adjointe d'une salle d'eau et d'un WC, peut également être optimisée en une 5ème chambre. Avec la climatisation réversible, cette maison offre un confort toute l'année. La terrasse, qui comprend la piscine, présente une vue imprenable sur la nature environnante, et bénéficie d'un espace couvert de 90m² pouvant se fermer entièrement. En plus de sa localisation idéale, la péniche est en parfait état, tant au niveau de la mécanique que de la structure, récemment révisée. Elle est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité urbains. Ce lieu atypique convient aussi bien pour une famille aimant la nature que pour un projet touristique tel que l'éco-tourisme ou les chambres d'hôtes. Les plages sont à 5 minutes, et l'aéroport ainsi que les gares TGV à 20 minutes. Pas de frais de notaire. Pour plus d'informations, contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

Sotheby's vous présente en exclusivité un bien d'exception à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre est situé au dernier étage d'un magnifique immeuble Haussmannien, offrant une vue dégagée et un espace de 163 m2 réparti sur 4 pièces. Accessible par un ascenseur avec un accès privatif, il comprend deux terrasses totalisant environ 70 m2. La pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une lumière traversante exceptionnelle, tandis que les trois superbes suites, dont deux ouvrent sur la terrasse, ajoutent au charme de cet appartement. Une grande cave et un parking public à proximité complètent ce bien. Cet appartement à acheter à Montpellier est unique, avec un dossier disponible sur demande. Il représente également les 114/1000èmes des parties communes générales, sans procédure en cours.

En exclusivité - Grabels - Maison contemporaine de plain-pied de 182m² sur un terrain de 2.800m², située dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, cette villa se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 72m² où la cuisine (meublée et équipée) peut être astucieusement isolée par des portes à galandage, un cellier, une buanderie, une suite parentale de 30m², ainsi qu'un espace nuit avec 3 chambres et une grande salle de bain (incluant douche et baignoire). Un garage de 40m² est également présent, offrant des possibilités d'aménagement. Profitez d'une terrasse en travertin de 180m² avec une pergola bioclimatique et d'une piscine à débordement de 10x5 mètres en pierre de Bali, chauffée et dotée d'un volet intégré. Equipée de baies à galandage, de climatisation gainable, de domotique, de vidéosurveillance, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'une cuve de récupération des eaux pluviales pour l'entretien de la piscine et du jardin. Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 10 minutes de Montpellier. Pour un achat de Maison de luxe à Montpellier, contactez Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38.

À vendre, en exclusivité, un hôtel particulier exceptionnel situé au cœur du centre historique de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'une superficie de plus de 900 m² répartis sur 3 niveaux, remonte au 16ème siècle et a été agrandi et rénové jusqu'à la fin du 19ème siècle. Il possède de nombreux éléments architecturaux remarquables. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de réception donnant sur une cour intérieure, tandis que les deux niveaux supérieurs incluent plusieurs suites et appartements. La terrasse couverte au dernier étage offre une vue dégagée sur les toits de la ville. Les grandes caves voutées ajoutent au charme de ce bien. Bien qu'en bon état, quelques travaux seront nécessaires pour retrouver toute sa splendeur. Cet hôtel particulier serait idéal pour un projet de tourisme haut de gamme, la création d'appartements haut de gamme ou pour l'installation de professions libérales avec un usage mixte. À seulement 10 minutes à pied de la gare et à 20 minutes des plages et de l'aéroport. Pour toute information, contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

EXCLUSIVITÉ. Château du 19ème siècle, s'inspirant des codes architecturaux des châteaux de la Loire, s'étendant sur près de 1.300m² au sein d'un parc de plus de 3 hectares, accompagné de 800m² de dépendances. Récemment entièrement restauré, ce château offre de nombreux éléments architecturaux et ornementations remarquables. Il comprend plus de 400m² de pièces de réception, 3 cuisines, un cellier, 9 suites et un bureau. Le dernier niveau de 300m² est encore à aménager. Le parc, parfaitement entretenu, abrite une piscine avec pool-house et cuisine d’été, un ancien pavillon de chasse d’environ 150m² avec terrasse, une maison d’amis de 70m², un appartement de 80m² avec séjour, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain, un mazet, un garage de 60m², des anciennes écuries, plusieurs granges et abris. Situé à proximité immédiate du Canal du Midi, à 10mn de la Gare TGV, à 15mn des plages, à 20mn de l’aéroport et à 45mn de Montpellier. Pour un achat Château AGDE, ce bien d'exception est à découvrir.

À deux pas de l'esplanade de l'Europe et à seulement 10 minutes à pied du centre historique, superbe Penthouse de 308 m² en duplex avec 350 m² de terrasses et piscine à débordement. Situé dans une résidence de standing avec de grands espaces verts, en bordure du Lez, cet appartement de luxe à vendre à Montpellier offre des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur la ville et ses environs. L'agencement est le suivant : au premier niveau, une pièce de vie de 140 m², avec une hauteur sous plafond de 5,50 m, s'ouvre largement sur la terrasse principale de plus de 300 m² grâce à des baies à galandage, accompagnée d'une suite et d'une buanderie. Au niveau supérieur se trouvent une suite parentale de 40 m² donnant sur une terrasse privative, une autre suite, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau. La terrasse, sans vis-à-vis, est un véritable jardin arboré et végétalisé, abritant une piscine à débordement de 10 m de long. Un triple box avec prise pour véhicule électrique complète ce bien d'exception. Les transports, écoles et commodités sont à proximité immédiate. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38

À Saint Gely du Fesc, découvrez cette villa contemporaine d'environ 400 m², implantée sur un terrain arboré de 2500 m² dans un cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de plus de 100 m² s'ouvrant sur les terrasses et sur la piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur la nature, ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme, une suite parentale et un bureau. À l'étage, deux suites avec vue. Le rez-de-jardin comprend une suite, un studio indépendant, une salle de cinéma, un sauna et une cave à vin. Un double garage et de nombreux stationnements viennent compléter ce bien. Dotée de domotique, chauffage au sol, climatisation gainable et forage, cette Maison de luxe à vendre à Saint Gely du Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est à proximité de tous commerces et écoles, à seulement 10 minutes de Montpellier.

Exclusivité - Découvrez cette maison située à Gallargues-le-Montueux, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette propriété, issue de la division d’une ancienne exploitation viticole, s'étend sur environ 240 m² et dispose d'une dépendance de 50 m² ainsi que d'une piscine sur un terrain de 1000 m². Récemment rénovée avec soin, cette maison a su préserver son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dressing (transformable en bureau ou chambre d'appoint), un salon, une salle à manger avec accès à une grande terrasse en bois, une cuisine semi-ouverte, un grand espace bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux suites, deux chambres, une salle de bain et une salle de jeux complètent l'ensemble. La climatisation est également présente pour le confort de tous. Une partie de la dépendance a été aménagée en bureau, tandis que l'autre sert d'espace de stockage. Ce bien peut convenir tant pour une résidence principale, une résidence secondaire, qu'un investissement locatif. À moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et à 20 minutes de Nîmes et des plages. Contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

Exclusivité. Nîmes - Quartier Cigale. Dans une impasse calme et sans vis-à-vis, cette villa rénovée de plain-pied d'environ 200m² est située sur un terrain de 1.450m². La pièce de vie lumineuse de 80m² comprend une cuisine américaine équipée, offrant un accès à la véranda. Vous disposerez de 3 chambres (avec la possibilité d'une quatrième), de 2 salles de bain et d'une buanderie. Les combles sont aménagés, parfaits pour un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire. Une partie de la propriété peut servir d'espace indépendant pour une activité professionnelle ou un studio avec terrasse privative. Le jardin méditerranéen est agrémenté d'une piscine de 10x5m, d'un pool-house, d'une pergola, d'une grande terrasse en travertin, d'un terrain de pétanque et de 3 remises (dont une de 20m²). Avec des équipements tels que la climatisation réversible, un poêle à bois et une alarme, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Carport en dur pour 2 véhicules. Située à moins de 10 minutes du centre historique, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Nîmes. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38.

SITUATION : Située dans un village historique typique de la région Languedoc-Roussillon, à proximité de la ville réputée de Pézenas, cette spacieuse maison récemment rénovée offre 315 m² habitables, répartis entre une habitation principale et une seconde maison communicante. L'ensemble combine charme ancien et confort moderne.DESCRIPTION : Rénovée avec soin et qualité, la propriété dispose de nombreux espaces climatisés et la majorité des fenêtres bénéficient du double vitrage. Le chauffage est central au gaz de ville.MAISON PRINCIPALERez-de-chaussée- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte- Suite parentale- Espace boutique / atelier en façade, idéal pour une activité professionnelle ou artistique1er étage- Grand salon- Chambre avec salle d’eau privative2e étage- Superbe suite de 50 m² avec terrasse à l'étage supérieurMAISON INDÉPENDANTEIdéale pour accueillir des invités, en tant que gîte à louer ou pour créer une activité additionnelle, accessible par le rez-de-chaussée ou le 1er étage :1er étage- Salon, cuisine, chambre et salle de bain- Patio de 50 m² + terrasse2e étage- Deux chambres supplémentaires et salle d’eauEXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS- Jardin intime et arboré de 186 m² sans vis-à-vis- Piscine au sel chauffée et sécurisée, avec un carrelage qui scintille la nuit- Garage de 50 m² avec douche/WC donnant également sur la piscine- Panneaux solaires de 4,5 kW avec autoconsommation et reventeCE QUE NOUS PENSONS : Une propriété polyvalente et pleine de caractère, parfaite pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet de vie avec activité sur place.CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de 2018 de plain-pied, située à 10 minutes de Paulhan, sur la commune de Bélarga, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à 35 minutes de Montpellier, Béziers et Agde. Cette maison d'une surface de 123m², édifiée sur un terrain de plus de 400m², comprend : une lumineuse et chaleureuse pièce à vivre de près de 40m² avec poêle scandinave, une cuisine neuve entièrement équipée de 15m², ainsi qu'une buanderie spacieuse. La zone nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau de 10m², ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement optimisé fera le bonheur d'un large public. À l'extérieur, découvrez un jardin bien entretenu avec une piscine neuve dotée d'une régulation automatique du pH, un aménagement de jardin récent nécessitant peu d'entretien, une terrasse abritée par une pergola bioclimatique neuve, et un espace annexe supplémentaire parfait pour créer une cuisine d'été. En prime, vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature environnante d'une zone protégée, où il n'est pas rare de croiser quelques chevaux. À l'entrée de la parcelle, un carport de 50m² pourra abriter vos véhicules et stocker votre bois. Cette villa de 2018, bien entretenue, dispose d'installations récentes : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, isolation des combles, menuiseries double vitrage, volets roulants Somfy, fibre optique, adoucisseur et osmoseur. Elle bénéficie également de garanties décennales encore en cours. Nous vous invitons à découvrir cette maison de luxe BELARGA à vendre. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10

Maison à vendre à Pézenas, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare, un hôtel particulier du 18ème siècle de 316 m², dispose d'un patio et d'une terrasse. Elle conserve le charme des anciennes demeures avec ses grandes hauteurs sous plafond, ses boiseries, ses moulures et ses cheminées, tout en offrant un confort moderne grâce à la climatisation, un chauffage par PAC et des volets électriques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio de 42 m² avec une cuisine d’été, ainsi que trois pièces pouvant être utilisées pour une activité professionnelle. Un escalier monumental vous mène aux étages supérieurs. Le premier étage comprend un double séjour, une salle à manger et une grande cuisine dinatoire, tandis que le deuxième étage présente un espace nuit avec trois chambres, deux salles de bain et une belle terrasse tropézienne accessible depuis deux chambres. Inclus, une place de parking dans une résidence sécurisée avec possibilité de louer un garage de deux places. Ce bien peut convenir à une maison familiale, un projet touristique ou une activité libérale. Situé à proximité de tous les commerces et commodités, à 20 minutes des plages et à 45 minutes de Montpellier. Pour plus d’informations, contactez Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38.

Exclusivité. Dans l'une des résidences les plus recherchées de Montpellier, idéalement localisée en centre-ville à proximité de toutes les commodités, du tramway et du Jardin des Plantes, bel appartement de 4 pièces traversant en étage élevé. Ce bien dispose d'un espace de vie lumineux avec 4 m de hauteur sous plafond, prolongé par une grande terrasse de 23 m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur l'aqueduc des Arceaux, la cathédrale Saint Pierre et un magnifique parc paysagé. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bain. Un box et une place de parking complètent cette offre. Un environnement et une qualité de vie exceptionnelle en plein cœur de Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement de luxe à Montpellier, contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

À vendre à LEUCATE, dans le département de l'Aude, cette maison traversante en excellent état. Elle comprend deux faces, trois chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Profitez d'un patio sans vis-à-vis, à l'abri du vent, ainsi qu'un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à LEUCATE.