ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 127)

Au cœur d’un paysage viticole préservé, ce domaine de 11 hectares allie authenticité, sérénité et qualité d’accueil. Entourée d’une maison de maître à l’architecture remarquable, ce site dispose de sept gîtes indépendants pouvant accueillir jusqu’à une centaine de personnes dans des conditions optimales. Les hébergements, entièrement équipés, offrent un parfait équilibre entre confort moderne et charme traditionnel. Deux salles de réception de 250 m² et 300 m² s’adaptent à tous types d’évènements, privés ou professionnels. De plus, une cuisine professionnelle avec chambre froide répond aux exigences les plus élevées. Avec sa piscine de 20 x 6 m, son parking sécurisé et son environnement calme, tout est pensé pour accueillir, recevoir et séduire. Situé à mi-chemin entre Agde et Marseillan, ce domaine bénéficie d’une situation stratégique : proche de la gare TGV, de l’autoroute A9 (sortie 34) et de l’aéroport de Béziers-Vias. Une opportunité unique pour un projet d’envergure. Dossier complet sur demande avec garantie de discrétion et confidentialité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N° RSAC 810 789 578. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exceptionnelle Villa d'Architecte de style Contemporain située à seulement 200 mètres de la plage, dans un cadre idyllique à LE GRAU D'AGDE, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe LE GRAU D'AGDE à vendre offre une surface habitable d'environ 170 m² sur une parcelle de 520 m², avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Elle comprend 3 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau privative et dressing. La pièce de vie de 70 m², baignée de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale, est parfaite pour recevoir. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Les caractéristiques de cette villa incluent des menuiseries en aluminium avec brise-soleil orientable, un escalier suspendu sur mesure, des portes à galandage pour un gain d'espace optimal, et un carrelage grand format pour un style épuré. La climatisation gainable intégrée assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la piscine en PVC armé invite à la détente, tandis que le sol en béton imprimé et travertin complémente l'entretien facile. Des palmiers et un olivier nuage ajoutent une touche méditerranéenne à l'ambiance exotique de cette propriété. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité avec la nature.

Ce château exceptionnel, construit en 1887, est situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, en France. En plein cœur d'un parc bicentenaire de 4,5 hectares, il se distingue par ses tours majestueuses qui attirent immédiatement le regard. L'intérieur du château révèle un mélange harmonieux d'éléments d'époque préservés avec soin, tout en intégrant le confort moderne. Les hautes plafonds, les sols d'origine, ainsi que les nombreuses cheminées et grandes portes ajoutent au charme indéniable de ce bien. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent de superbes vues sur la verdure environnante, avec un accès direct à la terrasse et au jardin unique. La plupart des chambres sont équipées d'une salle de bains, chacune ayant une décoration authentique. Le parc, propice aux promenades, regorge d'essences variées, telles que des pins, cèdres de l’Atlas et chênes, ainsi que des plantes méditerranéennes. Ce vaste terrain, entretenu en bio depuis 30 ans, possède une trentaine d'oliviers et 1500 pieds de vigne, créant une atmosphère conviviale autour des récoltes. Bien que situé dans un cadre idyllique, le château reste accessible aux principales villes et à la mer en moins d'une heure. Avec une surface habitable de 573 m² répartie sur trois niveaux, il se compose de plusieurs salons, salles à manger, chambres et zones annexes. Un véritable bien immobilier à acheter à Montpellier pour ceux en quête d'une propriété d'exception.

iad France - Gwénola Visa vous présente une maison à acheter à Poussan, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet espace paisible et lumineux vous attend à seulement 15 minutes de Montpellier.Découvrez cette villa au design contemporain, idéalement située dans un écrin de verdure. Un bien rare qui allie modernité, confort et sérénité.La maison, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine équipée, inondé de lumière grâce aux baies à galandage qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau. Une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace.Les extérieurs sont à la hauteur des attentes :- Un couloir de nage de 9 x 2,7 mètres entouré de verdure,- Un pool house ouvert et une terrasse en bois exotique,- Un garage spacieux,- Un jardin paysagé, pensé comme un véritable cocon.Chaque détail a été soigneusement pensé : distribution des volumes, choix des matériaux de qualité, fluidité des espaces. Cette villa crée une atmosphère unique, alliant lumière, végétation et tranquillité, rappelant l’esprit d’Ibiza.Situation idéale à Poussan, à 5 km de l’étang de Thau, 10 km des plages et seulement 15 minutes de Montpellier. Une maison de luxe à vendre, rare sur le marché, réservée aux amateurs de belles propriétés.Visite virtuelle sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose une magnifique propriété à vendre à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception de 297 m², située sur un terrain arboré et paysagé de 1832 m², constitue un cadre de vie épanouissant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie avec un plafond cathédrale et une cheminée. La cuisine fonctionnelle, ouverte sur une arrière-cuisine, est parfaite pour partager de bons moments. Vous accédez directement à une terrasse ombragée et à une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Deux suites parentales avec salles de bains privatives et un dressing chacune, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine lumineuse distribue deux grandes chambres, dont une avec solarium. Une salle d'eau et un WC indépendant se trouvent également à l'étage. Un appartement de type 2 avec mezzanine est présent pour accueillir vos invités. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une belle piscine et un jacuzzi, où vous pourrez profiter de moments de détente. Le jardin paysagé offre un environnement paisible et agréable. Un carport double, un garage et plusieurs places de stationnement ajoutent à ce bien. Cette villa est en excellent état et bénéficie d'une décoration soignée. Le calme et la tranquillité de cette propriété en font un lieu de vie unique, disponible à l'achat. Contactez Ahmed Ben Taleb, conseiller et manager en immobilier sur Saint-Cyprien et ses environs. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT C. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI, mandataire indépendant.

iad France - Corine Marmotan vous propose : Vente Villa située à Beaucaire, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, construite sur deux parcelles de terrain, associe raffinement et sérénité pour offrir un cadre de vie unique. Localisée au cœur du triangle d'or Arles – Nîmes – Avignon et à seulement 10 minutes des Alpilles, cette villa profite d'un emplacement privilégié tout en étant proche des commerces, restaurants et marchés provençaux de Saint-Rémy-de-Provence et des Baux-de-Provence. Caractéristiques principales : Surface d'environ 236 m², terrain de près de 1.901 m² avec jardin paysager et essences méditerranéennes, piscine chauffée et couverte, double garage et parking de 78 m², prestations haut de gamme, intérieur spacieux et raffiné. Une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur de grandes terrasses ombragées. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers et un frigo américain neufs. La villa comprend 4 chambres très spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative au rez-de-chaussée, et deux autres chambres à l'étage. Des prestations techniques et un confort optimal sont assurés par une PAC air/air, chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois et panneaux solaires photovoltaïques pour une approche éco-responsable. La piscine au sel, chauffée et couverte, permet une baignade toute l'année. Le jardin arboré bénéficie d'un arrosage intégré et assure une intimité totale. Cette villa offre également la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à une seconde entrée existante, et un droit à construire supplémentaire est encore disponible sur le terrain. Ce bien exceptionnel, alliant volumes généreux et authenticité provençale, représente une opportunité rare pour un achat maison de luxe à Beaucaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone ou par SMS du lundi au samedi de 9h à 19h. Estimation rapide et gratuite pour ceux qui souhaitent vendre ou louer leur bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C indice 133 et une classe CLIMAT A indice 4. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Corine Marmotan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère, vous propose cette belle maison Bourgeoise datant du début du XXème siècle, rénovée avec soin pour préserver son architecture et son charme d'époque. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve au coeur d'un parc clos de 2700m2, riche en essences variées et agrémenté de platanes centenaires. La maison principale offre une surface habitable d'environ 191m2. L'entrée, ornée d'une magnifique porte d'époque à double vantaux et d'une marquise, donne sur un sas avec dressing, puis sur un hall lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de réception chaleureuse divisée en trois espaces : une salle à manger avec bow-window attenant, ainsi qu'un salon orienté sud, agrémenté d'une cheminée en marbre et d'un élégant sol en carreaux ciment d'époque, apportant un charme indéniable. Un bureau ou espace lecture très agréable est également attenant à ces pièces. Une cuisine dînatoire, contemporaine et entièrement aménagée, offre un accès direct au jardin. Chaque pièce bénéficie d'une hauteur sous plafond de trois mètres et d'une belle exposition, assurant une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'un cabinet de toilettes invités et d'un accès direct au sous-sol. Au premier étage, un palier mène à deux chambres partageant une charmante salle de bain avec wc, ainsi qu'à une suite parentale disposant de sa propre salle de bain et wc. Le charme se poursuit à ce niveau avec la présence de cheminées et de carreaux ciment d'époque. Enfin, au dernier étage, vous trouverez deux chambres accueillantes avec parquet massif en pin, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce mansardée aux poutres apparentes et un wc. Cette maison de luxe à acheter à Perpignan représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'élégance et de confort.

Cité Mion - Casanova Immobilier vous présente cette maison familiale à vendre à Montpellier, Hérault, dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité des écoles, du collège et de la gare Saint-Roch.S'étendant sur environ 180 m² répartis sur deux niveaux, cette maison à acheter à Montpellier est idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet de vie partagé. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale, deux espaces de vie lumineux, deux cuisines équipées, un bureau et de nombreux rangements.À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine, terrasse, garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien, le tout à proximité immédiate des commerces, du tramway et des établissements scolaires.Une opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement.Pour planifier une visite privée, contactez Hervé Parre au 06 63 36 45 48. Casanova Immobilier, expert des biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes du centre historique, cette charmante maison de 120 m² s'étend sur un terrain de 5000 m². Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, plusieurs terrasses, un atelier et un garage. Un agrandissement est facilement envisageable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat.

Maison à vendre à Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes à pied du Musée des Beaux-Arts et à 8 minutes des Arènes, cette maison se trouve dans un quartier paisible, à proximité de restaurants, supermarchés et commerces. Aménagée dans une ancienne usine réhabilitée, elle allie charme industriel et confort moderne. Avec 185 m2 de surface habitable, agrémentée d'un vaste patio sur une parcelle de 275 m2, cette maison offre un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon spacieux avec une imposante charpente métallique. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger attenante ajoutent à l'attrait de ce bien. À l'étage, une suite parentale et deux autres chambres avec salle d'eau complètent cet espace. À l'extérieur, un agréable patio, mélange de bois, plantes et vieux pierres, assure une intimité sans vis-à-vis. Un studio indépendant avec kitchenette est également présent, idéal pour accueillir des invités ou comme rangement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Nîmes.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyprien Plage, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre paisible, à proximité de la plage et du port, cette maison spacieuse de 165 m² attire par ses grands volumes et sa luminosité. Elle dispose d’un vaste séjour avec salle à manger, d'une véranda, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin facile d'entretien avec une piscine maçonnée et une cuisine d'été, le tout complété par un garage et une place de stationnement. Ce bien, chaleureux et fonctionnel, est doté de la climatisation, d'un poêle à bois et d'un forage, garantissant un confort optimal. Une opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Cyprien Plage.

Située dans les paysages préservés de Saint-Paul-de-Fenouillet, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à acheter à Saint-Paul-de-Fenouillet est une véritable perle. Ce mas en pierres, datant de 1766, allie le charme du patrimoine catalan avec des commodités contemporaines, faisant de ce bien d’exception un choix parfait pour les passionnés d’authenticité et d'espaces généreux.Établie sur près de 5 hectares de terrain boisé, la propriété est entourée de sapins et d’arbres centenaires, assurant une atmosphère intime et majestueuse.À l’intérieur, le cachet et les volumes marquent les esprits :- Une vaste cuisine familiale, idéale pour les moments conviviaux.- Un séjour cathédrale doté d'une charpente apparente et d'une cheminée monumentale.- Au premier étage, trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et deux autres avec salle d’eau commune.- Un dernier niveau avec trois suites supplémentaires, permettant d’accueillir famille et amis en toute indépendance.Le bien comprend également un grand garage, une buanderie, de nombreux espaces de stationnement, ainsi qu’une piscine hors sol pour profiter en toute saison.Cette propriété à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet n'est pas seulement une maison, mais une véritable expérience de vie. Parfaite comme résidence familiale, elle offre aussi des possibilités pour un projet d’accueil haut de gamme, comme une maison d’hôtes ou une retraite estivale exclusive.Entre la Méditerranée et les Pyrénées, à proximité des vignobles et des panoramas les plus époustouflants de la région, cette propriété unique représente l’art de vivre à la française dans toute sa splendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Castelnaudary, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce manoir néo-classique, construit au début du XXème siècle par le Professeur Antonin Marfan, s'inspire des magnifiques villas historiques du lac de Come. Érigé sur un promontoire face aux Pyrénées, il se niche au cœur d'un parc protégé de près de 7 hectares, inspiré par les styles Lombard et Toscan. Entouré de cyprès centenaires, de pins et de chênes, cet endroit exclusif et unique se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Castelnaudary, la capitale mondiale du « Cassoulet ». La propriété offre un panorama à couper le souffle avec une vue à 360° sur les plaines et montagnes du Lauragais ainsi que sur la chaîne des Pyrénées. La récente rénovation a préservé l'atmosphère romantique de cette maison à vendre à Castelnaudary, avec ses cheminées en marbre, ses moulures et ses planchers en point de Hongrie qui sont de véritables œuvres d'art. Dotée de trois mètres de hauteur sous plafond, cette demeure unique possède un charme intemporel. Avec un accès rapide aux commodités et à l'A61, rejoignez la Méditerranée en environ 1h15 et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac en moins d'une heure. L'Occitanie, riche en paysages magnifiques et en villages typiques, offre un excellent rapport qualité-prix, loin de la Côte d'Azur trop fréquentée. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison d'exception.

Découvrez un appartement à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare de 100 m², situé en rez-de-jardin dans une copropriété pleine de charme, combine parfaitement l'énergie de la ville et la douceur du Sud. L'espace de vie de 51 m², agrémenté de baies vitrées, est conçu pour la convivialité, avec un salon lumineux et une cuisine équipée idéale pour partager de bons moments. Vous apprécierez la suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre accueillante et une buanderie fonctionnelle, offrant ainsi un cadre de vie à la fois raffiné et pratique. La cerise sur le gâteau ? Une terrasse de 100 m² avec piscine privée, un véritable havre de paix où profiter des belles soirées d'été. Avec des finitions soignées, telles qu'un sol en béton ciré et une belle hauteur sous plafond, cet appartement est fait pour ceux qui apprécient l'esthétique et l'authenticité. En prime, une cave voûtée de 27 m² et un garage fermé viennent compléter ce bien d'exception. Vivre à Sète, c'est choisir un cadre unique entre canaux et Méditerranée, où festivals, marchés colorés et plages se rencontrent. Pour visiter, n'hésitez pas à contacter Nathalie Vandenbroucke au 06 81 80 52 02 (EI RSAC no903439370) de l'agence Bella Pietra Properties, SIREN 947 970 844.

Nathalie Vandenbroucke de l'agence Bella Pietra vous présente une propriété à vendre à Sommières, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Découvrez l'élégance d'un ancien moulin entièrement rénové, où chaque détail reflète le charme authentique d'une bâtisse historique. Située dans un domaine champêtre aux vues dégagées, cette propriété d'exception offre un cadre naturel préservé, idéal pour ceux en quête de sérénité. La maison principale, d'une superficie de 234 m2, est aménageable selon vos besoins, que ce soit pour accueillir votre famille ou vos hôtes, tout en offrant confort et intimité. Dotée d'une vaste pièce de vie de 100 m2 lumineuse, elle s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau privative et balcons surplombant la piscine chauffée invitent à la détente. Une seconde bâtisse, entièrement rénovée, abrite deux appartements indépendants, parfaits pour un projet locatif. Actuellement exploitée en location meublée de tourisme, cette propriété représente une belle opportunité pour les nouveaux acquéreurs, tant comme résidence principale que secondaire. Localisée à seulement 30 minutes de Montpellier et 15 minutes de Sommières, elle allie tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Vandenbroucke au 06 81 80 52 02 (EI RSAC no903439370) Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844.

À proximité d'Aimargues, dans un charmant village du Gard, cette propriété rénovée comprend 2 maisons, 2 piscines, et s'étend sur 6000 m2 de terrain en Petite Camargue. Profitez d'un calme absolu, sans travaux à prévoir, parfait pour une grande famille ou un projet de meublés de tourisme. La propriété, entourée de prairies camarguaises, de vignes et d'étangs, présente une carrière et des boxes pour chevaux. Avec ses 6 chambres, 4 salles d'eau, 2 cuisines, et 2 salons lumineux, elle représente un cadre de vie idéal, tant en résidence principale que secondaire. Les plages sont à quelques minutes, et l'accès à la Via Rhôna, au port fluvial et aux commodités est rapide. Cette propriété allie authenticité et confort moderne, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Vandenbroucke au 06 81 80 52 02 (EI RSAC no903439370), spécialiste des meublés de tourisme. Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844. Vous pouvez laisser un message vocal ou un SMS si nécessaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Domaine exceptionnel situé sur 90 hectares de forêt et de prairie, à moins de 15 minutes de la Cité de Carcassonne, offrant une vie rurale magnifique tout en étant proche des commodités urbaines. Cette propriété à vendre à Carcassonne offre près de 800 m2 de surface habitable sur deux niveaux, comprenant 5 suites, un appartement indépendant et trois chambres supplémentaires avec une salle de bains partagée. Le rez-de-chaussée spacieux dispose d'une cuisine commerciale, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une salle de jeux et d'un hall d'entrée volumineux, apportant une sensation d'ouverture aux espaces. Les pièces sont lumineuses grâce aux baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses et des jardins, offrant une vue imprenable sur la campagne avec la célèbre cité médiévale de Carcassonne en toile de fond. Les intérieurs sont naturellement éclairés, ce qui est rare pour ce type de propriété. Deux escaliers mènent au premier étage, où les suites, chambres et autres pièces généreuses peuvent être adaptées au mode de vie des futurs propriétaires. De plus, environ 400 m2 d'espace dans la structure existante pourraient être transformés en espaces de vie supplémentaires. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec 90 hectares de terrain en position surélevée pour profiter des levers et couchers de soleil. Le domaine permet d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux grâce à ses prairies attenantes. Un puits avec un réservoir de 50 m3 complète les installations. Pour les amateurs de nature, la forêt est riche en faune, avec des cerfs, des hiboux et des aigles régulièrement aperçus. Cette propriété offre des options résidentielles et commerciales illimitées, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de générer des revenus locatifs en période d'absence. Auparavant exploitée en tant qu'hôtel/restaurant, elle était également un lieu prisé pour des mariages. Accédez facilement à la propriété depuis Carcassonne, à travers un paysage pittoresque, avec un accès rapide à l'aéroport et à l'autoroute. Performance énergétique D KWhEP 128m2.an GAZ D 32CO2m2.an. Bilan énergétique et diagnostic disponibles pour les acheteurs. Taxe foncière 2024 : 11 594€.

L'agence immobilière Uzes Residences vous propose à la vente une villa située à 13 km d'Uzès, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. À proximité d'un village animé avec restaurants, épicerie et boulangerie, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre vignes et nature, sur un terrain clos de 900 m2. L'entrée se fait par un porche qui mène à un hall éclairé et à une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec poêle à bois, un espace salle à manger, et une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine/buanderie. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte orientée sud/ouest et une piscine. Un salon TV spacieux avec mezzanine et bibliothèque bénéficie de baies vitrées offrant une luminosité remarquable. Le bureau, attenant au séjour, s'ouvre sur une terrasse ombragée en bois exotique. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres avec placards se partageant une salle de bains. Ce bien dispose aussi de deux WC suspendus, accessibles depuis les espaces jour et nuit. À l'extérieur, la piscine au sel de 9 x 4 m est entourée de plages spacieuses et d'un salon d'été sous une pergola. La propriété inclut également un double garage avec portail automatique. Cette villa à acheter à Uzès propose tout le confort moderne, avec climatisation réversible, chauffage au sol, alarme, volets roulants électriques, et éclairage extérieur. Pour plus d'informations, contactez Uzes Residences Immobilier au +33 (0)4 66 37 47 99.

À proximité de MONTPELLIER et de BEZIERS, découvrez cette magnifique propriété de caractère, ancrée dans l’histoire viticole de la région. Située sur un coteau, elle offre une vue panoramique exceptionnelle au sein d’un environnement paisible et verdoyant. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité, respectant les normes en vigueur, sur plus de 1200 m² d’espaces habitables, incluant un logement principal, une salle de réception et 6 gîtes. Vous profiterez également d'un espace bien-être (hammam, sauna), de deux piscines, d'un spa, ainsi que de plages et terrasses ombragées. Ce bien représente une opportunité lucrative grâce à son potentiel d'agrandissement avec l'autorisation de construire 8 logements supplémentaires. De plus, cet endroit pourrait devenir un cadre idéal pour un restaurant gastronomique. Située sur 14,8 hectares de terre, partiellement plantés de vignes AOP et de chênes truffiers, l’emplacement est exceptionnel, à proximité de nombreux sites touristiques, stations balnéaires, des axes autoroutiers A9 et A75, ainsi que des gares TGV et aéroports. Pour toute information concernant la vente d'un Mas à acheter à MONTPELLIER, n'hésitez pas à contacter l’agence GALERIE CASANOVA, Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez un appartement de luxe à acheter à Montpellier, situé dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Au sein d'une résidence prestigieuse dans le quartier prisé de Port Marianne – Nouvelle Mairie, cet appartement exceptionnel s'étend sur près de 150 m² habitables et comprend une terrasse de 102 m², idéale pour profiter du plein air. À l'étage, un solarium de 130 m² avec un bassin de nage crée un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Les intérieurs sont marqués par une architecture contemporaine, de grands volumes inondés de lumière et des finitions haut de gamme, avec des équipements tels que des baies vitrées K•LINE, un carrelage grand format, ainsi que la climatisation et le chauffage gainables. Située à proximité du tramway et des commodités, cette résidence offre un cadre de vie unique dans un quartier en plein essor.