ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 127)

Appartement T5 de caractère, situé au cœur du quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement rare de 130m² dispose d'une grande cour arborée de 120m², créant une ambiance 'maison de ville'. La pièce principale d'environ 44m² s'ouvre sur une véranda, véritable jardin intérieur, et une dépendance de 12m² apporte un charme méditerranéen. Ce bien atypique présente une belle hauteur sous plafond, alliant le charme de l'ancien avec des carreaux de ciment art déco et un poêle à bois, tout en offrant des prestations modernes. La configuration comprend un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires (dont une avec mezzanine), une salle de bains avec WC, et une dépendance idéale pour un bureau ou espace indépendant. De plus, un garage de 23m² et une cave en sous-sol y figurent également. Copropriété composée de quelques lots, majoritairement occupés par des propriétaires, avec des charges mensuelles et une taxe foncière de 2 043 euros. Cet appartement de luxe à acheter à Montpellier représente un emplacement de choix, à proximité des commerces et des commodités tout en permettant de profiter d'un cadre de vie méditerranéen.

iad France - Christophe Moreau vous propose : Propriété exceptionnelle de 124m² de plain-pied avec terrasse de 32 m², située au pied de la chapelle des pénitents, ainsi qu'un appartement indépendant de 30m² prêt à être loué et un vaste garage de 225 m². Celui-ci offre la possibilité de louer des places de stationnement pour tous types de véhicules ou bateaux, ou même de créer des box de stockage. Le tout à seulement 50 mètres de la plage et du port. La maison comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, deux ou trois chambres, un bureau, une mezzanine, une salle d’eau, un toilette indépendant, ainsi que tout le confort nécessaire : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage. L'appartement est idéal pour de la location ou pour accueillir famille et amis. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France ENTRE UZES ET BARJAC VUE DOMINANTE SUR LES PAYSAGES VALLONNEES Au coeur de la garrigue, dans un environnement exceptionnel sans voisinage proche, venez découvrir ce magnifique Mas cévenol du 17ème siècle entièrement rénové ces dernières années avec beaucoup de charme et des matériaux nobles de qualité. Vous accédez au niveau principal par une splendide montée d'escalier en pierres de pays donnant sur une grande terrasse semi-couverte. Vous entrez dans un vaste salon avec sa cheminée Cantou, où se trouve installé un poêle à bois, puis dans une belle cuisine moderne avec de grands plans de travail et des équipements récents. L'immense salle à manger d'environ 60 m2 s'ouvre sur une grande terrasse arrière d'environ 100 m2 et sur une piscine de 9 par 5 mètres. La partie nuit propose une magnifique suite parentale de 37 m2, lumineuse, avec une salle de bains de 12 m2, ainsi qu'une seconde chambre attenante de 14 m2. Sur l'arrière, deux autres suites parentales de 16 m2 et 24 m2, également lumineuses et donnant sur la piscine, complètent cet espace. Depuis la salle à manger, un élégant escalier en bois mène à l'étage, comprenant un salon de 35 m2 avec cheminée, une chambre lumineuse de 28 m2, un espace toilettes avec 2 W.C. séparés, deux salles d'eau, et une partie privée de 38 m2 pouvant servir de grand dortoir. Le tout pour une surface habitable d'environ 380 m2 sur 2 niveaux, dont 340 m2 en surface Carrez, avec un système de chauffage et de climatisation par une pompe à chaleur air/eau. Toutes les menuiseries ont été changées, et l'isolation a été renforcée, garantissant un classement énergétique de B pour le D.P.E. et A pour le G.E.S. Le rez-de-chaussée abrite une dizaine de caves, un espace de stockage et un grand garage d'environ 100 m2. En face du Mas, une immense dépendance de 235 m2 comprend un ancien atelier avec un four, ainsi que des espaces de rangement. L'assainissement autonome a été entièrement renouvelé et conforme. Le terrain plat de 1,15 hectares est arboré, avec une trentaine d'oliviers en production, le tout entouré de garrigues classées Natura 2000. Situé à 5 minutes d'un village touristique et à 30 minutes d'UZES, cet ensemble présente un potentiel touristique important. À proximité des gorges de l'Ardèche et de plusieurs des plus beaux villages de France, ainsi que du Parc National des Cévennes. Découvrez ce Mas à vendre à Uzès avec Bruno CHAMPETIER, votre négociateur immobilier C.I.F. Honoraires charge vendeur.

Superbe appartement de 78 m² situé à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 32 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Il dispose de 3 chambres, dont 2 équipées de placards et une avec salle d'eau attenante. Une salle d'eau supplémentaire avec WC est également présente, ainsi qu'un cellier. Les prestations sont de qualité, respectant la norme RE 2020, avec climatisation réversible, ascenseur, et un parking sécurisé, ainsi qu'un espace pour 2 roues. Situé dans un quartier prisé, la mer et toutes les commodités sont accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement de luxe à acheter à Port-la-Nouvelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : vente.nogier@agencedusoleil.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 300.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

Uzès - Au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, votre agence Botella vous invite à découvrir une propriété qui ne manquera pas de vous séduire. Cette Maison de luxe à acheter UZES est nichée sur un terrain arboré de 2000 m2, offrant un parfait mélange entre l'authenticité de la pierre traditionnelle et le confort moderne. Située à proximité immédiate des commodités d'Uzès, vous serez plongé dans une atmosphère intime dès votre arrivée. Récemment construite en 2018 sur deux niveaux et accompagnée d'une dépendance au rez-de-jardin, cette maison comprend sept pièces et cinq chambres pour un total de près de 300 m2. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse privée, dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, un vaste séjour orienté plein sud s'ouvre sur une terrasse d'environ 100 m2, et une cuisine au plafond voûté se distingue par son originalité et sa praticité. À l'extérieur, une magnifique piscine miroir dotée d'un jacuzzi intégré, une cuisine extérieure en travertin, ainsi qu'une dépendance pour accueillir famille et amis dans un cadre raffiné soulignent le charme de cette Maison de luxe UZES à vendre, parfaitement intégrée dans un environnement arboré méditerranéen. De nombreuses autres caractéristiques vous attendent lors de votre visite, incluant des prestations de qualité, un garage automatique pouvant accueillir 3 véhicules, une ancienne champignonnière transformée en cave, ainsi qu'une arrière-cuisine et d'autres possibilités d'aménagement pour continuer à écrire l'histoire de cet endroit unique. Une véritable pépite sélectionnée par l'agence Botella immobilier. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Informations concernant les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller LEBLANC Nils, au 06.03.54.08.16 EI immatriculé 940 828 924 au RSAC de Nîmes. REF 2747

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en CO-EXCLUSIVITE une Maison de luxe à acheter MONTPELLIER, située dans le quartier prisé de Boutonnet. Cette maison de ville allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et du cœur vibrant de Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon.Dès votre entrée, vous serez conquis par l'élégance et la luminosité de l'espace de vie principal, rehaussé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée remarquable. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre en partie sur le salon, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir des amis ou profiter de moments en famille.Les larges fenêtres du séjour offrent une vue imprenable sur un jardin arboré, un véritable écrin de verdure. Ce jardin, soigneusement aménagé avec de superbes essences méditerranéennes, est dominé par un majestueux cèdre centenaire, tandis que la terrasse attenante prolonge harmonieusement l'intérieur pour profiter des belles journées dans un cadre enchanteur.La maison comprend également deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Ces espaces de nuit, empreints de sérénité, apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante.À l'extérieur, un aménagement réfléchi facilite la vie quotidienne : arrosage automatique et éclairage pour le jardin, ainsi que deux stationnements privatifs intérieurs assurant un confort optimal.Cette maison de luxe MONTPELLIER à vendre, grâce à ses prestations de haut standing et son ambiance unique, constitue une invitation à vivre une expérience quotidienne d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.Un bien rare à visiter sans attendre. Dossier disponible sur demande.

Dans la région du Gard, à SAINT DIONISY, découvrez cette splendide maison à vendre qui allie charme ancien et confort moderne. Située dans un village pittoresque à proximité de Nîmes, cette propriété offre 190 m2 répartis sur deux niveaux. À l'intérieur, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie d'environ 90 m2, comprenant plusieurs espaces salon, séjour, coin lecture et cuisine ouverte. La réhabilitation soignée et la décoration contemporaine créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste terrasse qui prolonge la pièce principale, offrant un cadre idéal pour profiter de moments en extérieur. L'espace extérieur se compose de 70 m2 de terrasse en bois exotique, agrémentée d'une piscine et d'une pergola bioclimatique pour un confort accru. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain additionnelle. Une terrasse tropézienne, avec vue dégagée, complète cet étage. La maison dispose également d'un grand garage de 45 m2, d'une buanderie et de la climatisation. Avec toutes ces caractéristiques, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe SAINT DIONISY. Pouvant également convenir pour une activité de chambres d'hôtes, elle se situe dans un secteur très recherché. Afin de vous renseigner davantage, n'hésitez pas à contacter Claudine au 06-22-17-01-66.

Située dans un secteur prisé, à seulement 15 minutes à pied du centre d'Avignon et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison bourgeoise de 1902 a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité par ses propriétaires actuels. Derrière ses murs sans aucun vis-à-vis, vous découvrirez un lieu de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium). Au rez-de-chaussée, un magnifique espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale et un salon télé cosy. Au premier étage, un véritable espace parental vous attend : grande chambre, salle de bains élégante et dressing sur mesure. Au dernier étage, trois belles chambres, une salle d'eau et l'accès à un petit toit-terrasse, parfait pour profiter des couchers de soleil sur les toits. A l'extérieur, vous serez séduit par le jardin paysager, intime et parfaitement entretenu, agrémenté d'une superbe piscine et d'un pool house entièrement équipé avec chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Plusieurs espaces de stationnement, des annexes pour le rangement : rien ne manque à cette maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe VILLENEUVE LES AVIGNON dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve les Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien de caractère de 175 m², situé dans une impasse privative, offre un cadre de vie paisible, entouré d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 088 m². La propriété dispose d'une piscine réaménagée de 10x5 m, parfaite pour se détendre en toute intimité. Cette maison séduisante, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 56 m², une cuisine indépendante, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain Art Déco, ainsi qu'une bibliothèque. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec parquet en chêne, une salle d'eau avec WC et un grenier. Les extérieurs, aménagés pour votre bien-être, comprennent un jardin et un patio de 76 m² avec une fontaine. Des dépendances ajoutent également à l'attrait de cette propriété, notamment une chambre ou bureau de 15 m² avec climatisation, un solarium offrant une vue dégagée, un garage et une cave. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'essences méditerranéennes, telles que des figuiers et des oliviers. Idéalement située à quelques minutes du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, à 10 minutes d'Avignon et à 15 minutes de la gare TGV, cette maison est une opportunité rare pour réaliser l'achat d'une maison de luxe à Villeneuve les Avignon.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, offrant un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et entourée par la nature. Implantée sur un vaste terrain de 5 800 m², dont 3 200 m² de pinède privative, la maison principale dispose de trois chambres, d'une véranda lumineuse, d'une terrasse panoramique et d'un espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur. La vue sur la vallée de l'Orb est époustouflante.En complément, une maison indépendante avec deux chambres supplémentaires est idéale pour accueillir vos proches ou pour envisager une activité de location saisonnière. La propriété bénéficie également d'une piscine, intégrée harmonieusement dans le paysage verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. Calme, intimité et environnement privilégié caractérisent cette maison de luxe à acheter à Béziers, à quelques minutes du centre-ville. CLASSE ENERGIE : D - 203 CLASSE CLIMAT : B - 6.Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2250 et 3120 euros. Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.

Découvrez cet appartement à vendre à SETE, Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe duplex de 97,5 m² habitables, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété en plein centre-ville, se trouve à quelques pas des quais. Ce bien rare vous séduira par la qualité de sa rénovation, alliant confort contemporain et charme unique. Vous serez ravi par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et ses éléments atypiques, comme une toiture verrière ouvrante inondant la chambre principale de lumière naturelle, créant une atmosphère singulière. L'espace de vie comprend un vaste salon très lumineux, prolongé par une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouvrant sur une première terrasse intime de 7 m². Une buanderie complète également ce niveau. À l'étage, deux chambres sont disponibles, dont l'une donne accès à une magnifique terrasse de 10 m² avec une vue dégagée sur les toits de la ville, un espace idéal pour des moments de détente. Une salle d'eau moderne complète cet espace nuit. Le bien est en parfait état, avec des commerces, halles et commodités accessibles à pied. En option, un garage avec mezzanine pour le stationnement et le stockage est proposé. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes, de cachet et de vie urbaine à la Sétoise. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566 euros et 766 euros (base 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1040 euros.

À la recherche d'une maison à acheter à Sorède, dans les Pyrénées-Orientales ? Découvrez cette belle propriété située au pied des Albères, sur une parcelle d'environ 7900m², dotée d'une piscine et de dépendances. Ce bien de qualité se distingue par son environnement charmant et son potentiel d'habitation, idéal pour une famille ou un projet d'accueil. La maison se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée haut de gamme, d'un espace salle à manger et salon, ainsi que d'une arrière cuisine/buanderie et d'un bureau. Une suite spacieuse complète cet espace principal. De plus, cette propriété comprend une aile dédiée aux enfants, avec un appartement de plus de 50m² qui peut communiquer avec la partie principale et un autre appartement indépendant de plus de 90m², adapté aux personnes à mobilité réduite. Entourée d'espaces extérieurs, de terrasses, d'un coin barbecue près de la piscine et de la nature à proximité avec un accès à la rivière pour de belles balades, cette maison à vendre à Sorède est située dans un secteur privilégié et calme, idéale pour les familles ou pour recevoir les amis en toute tranquillité.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récemment rénovée d'environ 208 m2 est implantée sur un spacieux jardin arboré de 1 500 m2, agrémenté d'une piscine. Le séjour cathédrale de 110 m2 s'accompagne d'une cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique. La maison comprend trois suites avec salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'un dressing. Les prestations incluent également un appartement indépendant, un garage de 200 m2, un terrain de pétanque, un système d'arrosage automatique, une alarme et une climatisation réversible gainée. Proche des plages, des commerces et des écoles, c'est une opportunité d'achat maison de luxe LE GRAU D AGDE.

Située en bout d'impasse à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin arboré de 1000 m², sans vis-à-vis, avec piscine. La pièce de vie traversante et éclairée s'ouvre sur plusieurs terrasses aux ambiances variées et harmonieuses, intégrant le salon, la cuisine et une arrière-cuisine discrète. L'habitation principale de plain-pied comprend une première chambre, une salle d'eau, un espace bureau, ainsi qu'une suite parentale avec vue sur la piscine, dotée d'une grande chambre, d'une salle d'eau privative et d'un dressing aménagé. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont accompagnées d'une salle d'eau avec fenêtre. Une pièce mansardée, parfaite pour une salle de jeux ou un dortoir, complète cette maison. Un garage et plusieurs annexes pour un total de 160 m², ainsi qu'une cave à vin, offrent de nombreux espaces de rangement. Pour les amateurs d'immobilier, cette Maison de luxe à acheter à Canet-en-Roussillon présente un réel potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située sur les hauteurs de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un cadre de vie idyllique avec de vastes pièces de réception donnant sur une terrasse de 360 m² surplombant un parc verdoyant. Cette maison comprend 5 chambres, 4 salles de bains (dont un studio indépendant), un dressing et un cabinet d'invités. Le parc méridional est agrémenté d'une pinède et d'une piscine de 13,5 x 6,5 m. Une belle opportunité pour un achat de propriété de luxe à Nîmes.

Découvrez cette villa moderniste rare à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Construite de plain-pied en 1967, cette maison à acheter à PERPIGNAN est entourée d’un jardin luxuriant d’environ 2 300 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses lignes épurées et son crépi langue de chat, ainsi que par la céramique signée Pierre Capron qui évoque l'architecture emblématique de son époque. L'intérieur offre environ 170 m² d'espace, comprenant une pièce de vie spacieuse de près de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement, suivie de 3 belles suites, d'une salle de bain en travertin avec dressing, d'une chambre supplémentaire et d'un bureau, le tout agrémenté de dégagements élégants en teck. Une vaste terrasse abritée et un grand garage relié à la maison complètent ce bien d'exception. Avec la possibilité d'une extension de 80 m², cette maison PERPIGNAN à vendre offre un potentiel supplémentaire. Les ouvertures sur le jardin renforcent la connexion entre intérieur et extérieur, tout en mettant en valeur l'identité architecturale unique de cette villa. Située à seulement 7 minutes du centre-ville de Perpignan, avec accès direct par piste cyclable, cette maison représente une véritable opportunité sur le marché de la vente maison PERPIGNAN.

Découvrez cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez, située dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate du centre. Edifiée en 1983 sur trois niveaux, cette spacieuse maison dispose d'un grand salon et d'une vaste cuisine donnant sur des terrasses. Elle comprend 5 chambres, 4 salles de bains ou douches, le tout sur un terrain clos de 2 000 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur avec une piscine de 12 x 6 mètres. Cette maison à vendre à Castelnau-le-Lez est équipée de prestations modernes : - Portail électrique - Carport avec borne de recharge pour véhicule électrique - Panneaux photovoltaïques - Connexion fibre optique - Système d’alarme - Forage Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager, cette propriété, en excellent état, représente une opportunité rare sur le marché de l'Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette chance et venez la découvrir sans tarder !

Découvrez cette propriété à vendre à Laroque-des-Albères, située au cœur historique du village, à l'abri des regards. Cette maison de village au caractère authentique s'étend sur environ 102 m² sur trois niveaux. Derrière une façade discrète, vous serez séduit par son ambiance raffinée et sa décoration soignée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre indépendante, actuellement utilisée comme dortoir d'enfants, accompagnée d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une cave souterraine idéale pour le stockage de vins. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité, dont une avec vue sur l'église du village. Le dernier niveau se transforme en un espace de vie lumineux, intégrant un salon avec terrasse suspendue sur une charmante place, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial. L'extérieur surprend avec son jardin intime, une terrasse ombragée, un bassin de 3x2 m et une douche extérieure, offrant une ambiance douce et méditerranéenne, propice à la détente. Cette propriété à acheter à Laroque-des-Albères bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes des plages et aux portes des sentiers des Albères. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des villages préservés et de l'art de vivre en douceur dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Montesquieu-des-Albères, située au cœur d'un charmant village des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse de 1912, récemment rénovée, s'étend sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 330 m2. Accessible par plusieurs entrées, la maison se compose d'un grand séjour avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et d'une salle d'eau. Une seconde partie comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, trois chambres et deux salles d'eau. Profitez de plusieurs terrasses, dont celle avec piscine, offrant divers espaces de vie ensoleillés. À l'abri des regards, le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers, d'essences méditerranéennes et inclut une dépendance à rénover ainsi que plusieurs caves. Ce bien s'avère idéal pour un achat maison Montesquieu-des-Albères, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour une activité de gîte.

À quelques kilomètres à l'ouest de Perpignan, cette maison moderne aux prestations de qualité s'étend sur environ 200 m2. Nichée dans un cadre de campagne méditerranéenne, elle offre de plain-pied une vaste pièce de vie avec cheminée suspendue et une cuisine intégrée de près de 80 m2, donnant sur une grande terrasse avec piscine carrelée de 70 m2. L'espace comprend également une suite parentale, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier, une buanderie, une cave, un garage et un carport. Près de la piscine, un pool house est équipé d'un sauna, d'une douche, d'une cuisine et d'un espace de salle à manger d'été. De plus, une dépendance avec jardinet et piscine de 21 m2 complète l'ensemble. Pour ceux qui envisagent un achat maison Perpignan, cette propriété représente une occasion rare dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Marie-Ange RICHERMO, Consultante Pyrénées-Orientales, Agent Commercial E.I.