ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 262)

À seulement 20 km de Paris, Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, séduit par son ambiance résidentielle et verdoyante, située entre les bords de Seine, la forêt de Sénart et un cœur de ville animé. Dans ce cadre recherché, à l'abri de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités, cette maison meulière des années 1900 développe 97 m² habitables sur une parcelle arborée d'environ 350 m². Derrière sa façade en pierre, l'entrée révèle un intérieur chaleureux sublimé par un sol en carreaux de ciment anciens. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour conçu dans un format optimisé, qui conserve l'élégance des appartements parisiens avec son parquet ancien, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Il communique avec une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. En demi-étage, une chambre généreuse avec dressing et mezzanine propose un espace nuit cosy et atypique. À l'étage, deux autres chambres, dont l'une avec un accès aux combles aménagés, permettent de multiples configurations. Un cabinet de toilette complète l'ensemble. Le sous-sol abrite une chaufferie et une pièce de stockage. Un garage attenant permet de stationner un véhicule, tandis que le jardin peut accueillir plusieurs voitures. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié : écoles, commerces, transports, infrastructures sportives et marché hebdomadaire de la place de la République sont accessibles à pied. Écoles maternelles, primaire, collège et lycée à quelques minutes à pied. Gare RER de Juvisy, lignes D et C, à quelques minutes en voiture ou en bus. CLASSE ÉNERGIE : F418 / CLASSE CLIMAT : F91. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1950 euros et 2680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

Découvrez ce grand loft à vendre à Argenteuil, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France. Situé dans un ancien entrepôt SNCF réhabilité, ce bien de 264 m² s'étend sur trois niveaux et allie caractère industriel, confort moderne et espaces de loisirs uniques. L'entrée avec sa hauteur sous plafond généreuse mène à un vaste double living de près de 80 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Le premier niveau comprend une chambre d'enfant avec salle de bain, un dressing et une grande arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses munies de Velux, une salle d'eau avec double vasque et un WC. Une passerelle suspendue ajoute une touche originale à l'espace. Au niveau inférieur, accessible par un escalier en colimaçon, le souplex de plus de 116 m² se consacre au bien-être et au loisir, comprenant un jacuzzi, un sauna, une salle de cinéma, un billard et une cave à vin. Cet espace modulable permet d'envisager une salle de sport ou un bureau, tout en disposant d'une buanderie et d'une douche avec WC.Le loft est agrémenté d'un petit patio et d'un stationnement à proximité immédiate, dans un environnement vivant proche des commerces, des écoles et de la gare d'Argenteuil (ligne J). Accessible en une dizaine de minutes à pied, cette propriété rare offre un cadre de vie agréable. Ce loft atypique, alliant charme, espaces généreux et confort contemporain, est idéal pour un achat Loft de luxe à acheter à Argenteuil. N'oubliez pas que lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article I.561-5 du code monétaire et financier.

À LE RAINCY, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cette maison de luxe à vendre. Située dans le quartier très recherché du jardin Anglais, cette charmante demeure de style Mansart s'étend sur 309 m² au sol et offre 170 m² d'espace habitable, agrémentée d'une piscine couverte. Une dépendance de 40 m² en parfait état, bénéficiant d'une entrée privative et d'un jardin d'environ 90 m², ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, le tout sur une parcelle de 1240 m², au calme et à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et un vaste hall qui offre une sensation d'espace. Le triple séjour de 50 m², avec sa cheminée et son ouverture sur le jardin, amplifie cette impression de grandeur. De larges portes-fenêtres, bien orientées, inondent les pièces de lumière naturelle. La cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier en marbre mène à un espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol de 127 m² comprend une buanderie/chaufferie et un espace bien-être avec sauna et douche. Un ample espace reste aménageable selon vos envies. À l'extérieur, la piscine de 4 m x 10 m, entièrement entretenue, dispose d'un abri rétractable motorisé. Cette propriété présente un réel potentiel locatif avec une maisonnette indépendante, idéale pour envisager une rentabilité attractive. Complet avec un garage double et plusieurs places de stationnement, ce bien est également parfaitement desservi : bus à 400m et gare RER E à 900m. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny

Paris 4ème - EXCLUSIVITE - METRO SAINT PAUL. Situé au 2ème étage, cet Appartement à vendre à PARIS comprend un spacieux 3/4 pièces baigné de lumière, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ses beaux volumes et ses poutres apparentes ajoutent un charme unique à ce bien. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec grande douche, de WC séparés, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon attenant avec cheminée fonctionnelle. Comprend également 2 chambres, dont une grande parentale avec rangements et une seconde derrière une verrière. Un coup de cœur est à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, actif depuis 1980, se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris. Nous nous engageons à mettre en valeur votre bien grâce à un conseiller expert dédié à votre projet, et à vous offrir un service de qualité pour votre achat Appartement de luxe à acheter PARIS ou votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1850.0 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris).

MAULE, Yvelines - Découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située dans l'un des villages les plus prisés de la région Île-de-France, à proximité de Paris. Cette propriété de 255m², nichée sur un jardin paysagé de 1200m², offre une vue imprenable sur la campagne et la forêt environnante. Entièrement entretenue, elle comprend 6 chambres, dont 2 suites parentales (l'une au rez-de-chaussée) et un studio indépendant, parfaits pour accueillir vos amis et votre famille autour de la roseraie ou de la piscine chauffée de 8x4 mètres. Le vaste séjour salle à manger de 70m², lumineux et accueillant, est agrémenté d'une cheminée. Un garage spacieux peut accueillir 3 voitures, et une remise de 60m² offre un potentiel d'aménagement. Cette maison bien conçue combine charme et fonctionnalité au quotidien. Située près d'Orgeval, elle représente une opportunité d'achat de maison de luxe à MAULE, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. L'environnement est apaisant, propice aux balades en forêt, et vous trouverez une école et des commerces de proximité, avec Crespières à seulement 3 minutes pour plus de services. Les grands axes A13 et A14 sont également à proximité. Pour plus d'informations et discuter de votre projet, contactez-nous au 01.34.75.08.08. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Adeline DE FORNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À HOUDAN, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette propriété contemporaine d'environ 210 m², située sur un terrain de 3500 m² magnifiquement paysagé. Cette Maison de luxe HOUDAN à vendre se distingue par ses volumes généreux, incluant une vaste entrée, un séjour salon agrémenté d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine ornée de belles boiseries. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et un bureau. Une vaste terrasse et un sous-sol partiel viennent compléter cette offre. Mandat N°13128. Prix : 649 000 euros, honoraires d'agence inclus (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À proximité immédiate du Château et de la cathédrale, ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, gares), ce loft exceptionnel en rez-de-chaussée allie élégance contemporaine et polyvalence d'usage. Avec une superficie généreuse de 114 m² (105 m² Carrez), ce bien rare séduira par son architecture moderne, ses volumes impressionnants et sa luminosité naturelle. L'agencement se compose d'une vaste pièce de vie riche en lumière, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte au design raffiné. Deux chambres, ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de troisième chambre, de bureau ou d'espace détente. Vous trouverez également une salle de bains et une salle de douche aux finitions soignées avec des matériaux de premier choix. Un espace buanderie et des WC séparés viennent compléter ce bien, situé dans une copropriété bien entretenue, avec une charmante cour intérieure apportant calme et cachet.Ce loft représente une opportunité intéressante, que vous soyez une famille, un professionnel libéral (notaire, avocat, architecte) ou en quête d'un espace pour des cours de danse ou de yoga. Il autorise un usage mixte (habitation et professionnel) et constitue également une excellente option pour un investissement locatif. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 1400 euros. N'attendez plus pour découvrir cet achat Loft de luxe VERSAILLES.

À vendre, cet appartement situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Niché au premier étage ensoleillé d'un immeuble de grand standing construit en 1970, cet appartement de 72 m² offre une exposition sud et un cadre calme. Il nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet de l'aménager selon vos préférences. Actuellement, il se compose d'une entrée, d'un double séjour qui peut être transformé en séjour et chambre, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Grâce à son plan modulable, il peut aisément être adapté en une ou deux chambres. Ce bien est vendu avec une cave, et un parking de 14 m² est disponible en supplément. La localisation privilégiée, à proximité du métro L1 et des commerces, en fait un achat idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine.

À Paris 7ème, dans le département de Paris en Île-de-France, nous vous proposons un appartement de luxe à vendre. Idéalement situé entre le Bon Marché et les Invalides, ce duplex familial en excellent état offre une superficie de 148 m² au sol (125,24 m² loi Carrez) au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de standing. L'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres principales spacieuses, une salle de bains avec toilettes, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une possibilité de récupérer des combles est également envisageable pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, idéalement situé sur le boulevard Flandrin, à deux pas de l'avenue Henri-Martin. Situé au 4ème étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement traversant dispose d'une terrasse et d'un balcon. En parfait état, il offre un agencement optimal avec une galerie d'entrée, un double séjour lumineux de 35m², un balcon sans vis-à-vis et une terrasse de 15m². Il comprend également deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche, un dressing et un toilette pour les invités. En complément, une chambre de service de 10.89m² Carrez (16.26m² au sol) est disponible à 120 000€, ainsi qu'une place de parking au 3ème sous-sol et une cave. Cet appartement est une opportunité unique pour un achat d'appartement à Paris 16ème.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 8ème, idéalement situé rue du Faubourg Saint-Honoré, à proximité immédiate du palais de l'Élysée. Ce bien d'exception, situé au quatrième étage d'un bel immeuble, offre une surface de 170 m² entièrement rénovée et bénéficie d'une exposition Sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 81 m² qui s'ouvre sur un balcon filant de 7 m² ensoleillé et avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois suites au calme avec chacune sa salle d'eau et son dressing. Un espace buanderie et trois toilettes complètent ce bien. Les prestations sont haut de gamme, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. L'emplacement est exceptionnel, offrant des vues remarquables. L'appartement est également entièrement climatisé, avec chauffage au sol dans les salles de bains. Il est possible d'acquérir en sus 7 m² de parties communes sous réserve de l'accord des copropriétaires, permettant ainsi d'agrandir une des chambres. Une cave est incluse. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 8ème.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : Appartement Paris 16ème à vendre sur l'Avenue Georges Mandel. Situé au premier étage d'un immeuble de standing datant de 1903, cet appartement spacieux de 240 m² est orienté plein sud et dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Idéal pour un achat appartement Paris 16ème, il comprend une galerie d'entrée s'ouvrant sur une triple réception de 90 m², une cuisine dinatoire équipée de matériel Gaggenau, une suite parentale, deux chambres avec salle de douche, une buanderie et deux toilettes séparées. Ce bien en excellent état conserve son charme historique et est vendu avec une cave ainsi que deux chambres de service. Un emplacement de parking peut également être acquis, rendant cet appartement à acheter Paris 16ème encore plus attractif. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Exclusif - Située près de Houdan dans le département des Yvelines, cette vaste propriété d'environ 360 m2 s'étend sur un parc de 37500 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un séjour déplafonné avec cheminée, une salle à manger avec bibliothèque, et une cuisine indépendante aménagée. Deux celliers, une entrée de service, deux chambres dont une dispose d'une salle de douches, une salle de bains, une chaufferie, ainsi que deux WC indépendants dont un avec lave-mains complètent ce niveau. Le demi-palier offre deux chambres supplémentaires avec une salle de bains et WC. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains, dont une avec douche, et des WC séparés sont disponibles. Un garage avec buanderie de 45 m2, une terrasse, trois mares et un grand pré agrémentent ce bien. Cette maison à vendre à Houdan se distingue par le nombre de chambres, ses beaux volumes, ainsi que le calme de son environnement. Référence : 2869M-RT.

À proximité de Montfort-l'Amaury, découvrez cette magnifique propriété ancienne d'environ 267 m2, située sur un terrain spacieux de 2433 m2. Cette maison à acheter à Montfort-l'Amaury se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'un salon de musique déplafonné et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant sur le jardin. On trouve également une buanderie. En demi-niveau, une suite avec salle de douches et WC, disposant d'un accès indépendant depuis l'extérieur. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bains/douche et WC, complétée par deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Profitez d'une piscine au sel chauffée, d'un local technique, d'un grand garage double, d'une cave et de deux greniers. La parcelle est divisible, offrant la possibilité de créer une dépendance de 900 m2. Cette maison à vendre à Montfort-l'Amaury se distingue par la qualité de sa rénovation, la piscine au sel chauffée et le charme indéniable de la propriété, le tout situé dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

Splendide triplex à vendre situé en plein centre-ville de Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine. Cet appartement dispose d'un ascenseur privatif desservant tous les étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour triple avec une cheminée au gaz, donnant accès à un jardin de 300 m² exposé sud-est, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse. L'étage comprend un couloir spacieux desservant quatre chambres (dont une avec salle d'eau) et une salle de bains. Au deuxième étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau. Enfin, au dernier étage, une terrasse de toit de 93 m². Le sous-sol comporte une salle de cinéma, une buanderie, un garage double et une place de parking extérieure. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à Rueil-Malmaison, Île-de-France.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER EST HEUREUSE DE VOUS PROPOSER À LA VENTE CETTE DEMEURE BOURGEOISE SITUÉE À FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE, EN ÎLE-DE-FRANCE. CE BIEN D'EXCEPTION DÉPASSE LES 286 M2 DE SURFACE HABITABLE ET 313 M2 DE SURFACE PLANCHER, LE TOUT SUR UN JARDIN ARBORE ET CLOS DE MURS D'ENVIRON 1415 M2, COMPRENANT UNE PISCINE ET UNE DÉPENDANCE DE 101 M2 AVEC POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil avec vestiaire et toilettes d'invités, suivi d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée au soleil, dotée d'une véranda bioclimatique surplombant le jardin et la piscine. La cuisine aménagée sur mesure, complètement équipée avec des éléments haut de gamme, est conçue pour des moments conviviaux autour d'un bel espace repas. À l'étage, un palier distribue une salle d'eau avec double vasque, un toilet séparé et trois belles chambres, dont une avec dressing. Au second étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, douche, toilette, dressing et bureau. En rez-de-jardin, un espace détente vous attend, avec un salon bénéficiant d'un chauffage au sol et un accès direct à la terrasse menant à la piscine. Une chambre avec salle d'eau, toilette, buanderie et cave à vin viennent compléter ce niveau. Cette maison Fontainebleau à vendre inclut aussi une seconde habitation de plain-pied, de 101 m2, comprenant une terrasse privative. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec salon et cuisine, d'une salle d'eau avec toilette, de deux chambres et d'un dressing. Actuellement louée à 1300€ par mois, cette demeure a récemment été rénovée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi des volumes généreux. La piscine, récente et chauffée, est équipée d'un rideau immergé. Le double vitrage est présent sur l'ensemble des fenêtres. La chaudière à gaz et la pompe à chaleur sont récentes, et la toiture ainsi que la terrasse ont été refaites en 2022. La climatisation est installée au premier et second étage. Avec un adoucisseur d'eau présent, cette maison est idéale pour une famille. Enfin, vous bénéficierez de places de stationnement à proximité des écoles, y compris du lycée François 1er.

À proximité de la Tour Eiffel et du Champ de Mars, cet appartement de 234 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble Art Déco au cœur de Paris 7ème. Il offre une décoration audacieuse et un agencement fonctionnel, avec une partie réception et une partie nuit. L'appartement se compose de : - Une large entrée, - Un vaste salon sur rue, - Une salle à manger familiale avec cuisine équipée, - Toilettes et vestiaires invités, - Un couloir menant à 3 suites, dont une chambre principale avec sa propre salle d’eau, toutes donnant sur une cour spacieuse pour un cadre calme et lumineux, - Buanderie. Les prestations de cet appartement, situé dans le département de Paris en Île-de-France, incluent une grande hauteur sous plafond, parquet en chêne Versailles, double vitrage, boiseries, climatisation partielle, moulures et de nombreux rangements. En complément, vous disposerez de 2 grands boxes en sous-sol et 1 cave. La copropriété est parfaitement entretenue, avec un gardien sur place. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 97 lots, et ne fait pas l'objet de procédures en cours. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème.

Situé dans le triangle d'or, à proximité de l'avenue Montaigne et du Plaza Athénée, cet appartement de 195m2 au 2ème étage avec ascenseur est un bien d'exception. Il dispose d'une grande réception avec 4 mètres de hauteur sous plafond, de 3 chambres, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. Deux places de parking sont également incluses. Entièrement rénové et prêt à emménager, cet appartement offre un cadre de vie sécurisant. Une opportunité unique d'achat d'appartement à Paris 8ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À découvrir, cet appartement à vendre Paris 8ème, situé au sixième et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, est le seul sur le palier. Traversant et en excellent état, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une climatisation efficace. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec une double hauteur, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un espace buanderie. Des toilettes d'invités viennent compléter cet espace. Une grande cave ajoute un atout supplémentaire à ce bien. Cet appartement Paris 8ème à vendre saura vous séduire par son calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Paris 8ème.

75006-Paris, Polo-Properties vous propose un appartement de 83 m² à vendre. Situé au 1er étage avec ascenseur et une hauteur sous plafond de 4,55 m, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème. Le séjour s'ouvre sur une cour arborée et comprend une cuisine dinatoire. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau, de W.C. séparés et de rangements intégrés, ainsi qu'une suite parentale en mezzanine. Entièrement rénové, le bien bénéficie d'une domotique de pointe : rideaux en velours motorisés, TV intégrée et système Sonos dans chaque pièce. Caves et parking sur cour en sus. DPE : 282 kWhEP/m².an, Émission de Gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m².an. Bien soumis au statut de la copropriété. 56 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes des lots : 3 048 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Paris 16ème, dans le quartier de Victor Hugo, découvrez cet appartement spacieux à vendre. Situé au quatrième étage d'un élégant immeuble Haussmannien avec de belles parties communes, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre offre une superficie de 235m². Il comprend une galerie d'entrée, un salon de 41m², une grande cuisine dinatoire, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. En annexe, une cave est incluse, et la possibilité de louer un parking est disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Appartement de luxe Paris 16ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

***NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE*** Situé à deux pas de la Place du Maréchal Juin, au 2ème étage d’un bel immeuble Haussmannien soigneusement rénové, l'agence Saint Ferdinand Immobilier vous propose un magnifique appartement familial de 192m² alliant le charme de l’ancien (parquet Point de Hongrie, cheminées, moulures, 3.10m de hauteur sous plafond, vitraux) à des matériaux de qualité (menuiserie, marbre...). Ce bien est idéal pour un projet d'achat Appartement de luxe Paris 17ème. Il se compose d'une belle galerie d’entrée avec vestiaire, d'une triple réception de 70m² dotée d'un large balcon de 15m², de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et WC, d'une agréable cuisine dinatoire, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une quatrième chambre est envisageable, et une cave vient compléter ce bien d'exception. Vous serez charmé par sa luminosité, son confort et son calme. Proche de toutes commodités et des transports. Aucune procédure en cours. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Charges trimestrielles de copropriété : 990€. Ce bien est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un projet de vente Appartement de luxe Paris 17ème.

À seulement 45 minutes au sud de Paris et 30 minutes au nord de Fontainebleau, cette magnifique propriété historique est située dans un village pittoresque des bords de Seine, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce manoir à acheter à Fontainebleau bénéficie d'une surface habitable totale de 500 m2, entouré d'un parc de 5000 m2. Érigé en 1790 et agrandi au début du XXème siècle, ce manoir de style Affolant comprend environ 400 m2 répartis sur trois niveaux principaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, une entrée secondaire par le jardin, un séjour lumineux donnant sur le jardin, un bureau, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec terrasse. Au premier étage, un palier dessert trois chambres avec salle de douche attenante, un bureau, et un salon pouvant servir de quatrième ou cinquième chambre, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. Au second étage, deux chambres, une salle de bains, un bureau, une pièce de stockage et une salle de jeu avec de nombreux rangements complètent cet espace. Un escalier en colimaçon vous mène à la pièce belvédère ornée de fresques murales d’origine, offrant une vue panoramique sur le village et la forêt. Un sous-sol comprenant une chaufferie, une buanderie et une cave à vin vient finaliser cette belle bâtisse. La propriété inclut également une dépendance d'une surface de 100 m2, composée d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec salle de bains et d'une troisième chambre mansardée, idéale pour des invités ou un projet locatif. Le parc, entièrement clos et agrémenté d'essences centenaires, embellit cette demeure et comprend une serre à restaurer au fond du jardin. Les éléments architecturaux d’origine (parquets en chêne, cheminées en marbre, moulures, vitraux) apporteront un charme indéniable aux amateurs de biens d'exception. Cette propriété est idéale pour devenir votre résidence principale, secondaire ou pour un projet mixte dans un environnement calme et verdoyant, proche des bords de Seine, de la forêt et des commodités. Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer, Agent commercial EI, +33 (0)6 60 62 05 03. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle longère située à Montfort-l'Amaury, dans les Yvelines, en région Île-de-France. D'une superficie d'environ 210 m², elle se dresse sur un magnifique parc arboré de 7736 m². Cette propriété dispose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour de 74 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, ainsi que d'une splendide véranda chauffée de 45 m² avec salon et salle à manger. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bains/douche et WC, deux chambres avec placards, une salle de douches et WC, ainsi qu'une chaufferie. Les combles de 150 m² sont à aménager selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une belle mare agrémentée de deux ponts, d'une terrasse avec barbecue et d'une seconde terrasse exposée Sud, sans oublier une gloriette ronde en fer forgé. Cette maison idéale comprend aussi un atelier de 11 m², une dépendance de 45 m² et un garage de 28 m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter Montfort-l'Amaury avec une vue dégagée sans vis-à-vis et un accès immédiat à la forêt.

Engel & Völkers vous présente un lumineux duplex d'une surface de 107 m² au sol et 84 m² Carrez au sein d'une belle copropriété du 17ème siècle. Cet Appartement au cœur de Paris se situe aux 1er et 2ème (dernier) étages sans ascenseur, donnant sur une jolie cour arborée. L'exposition plein sud des pièces principales assure une belle luminosité. Au 1er étage, vous trouverez une entrée avec placard, un grand séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. Au 2ème étage, un espace bureau traversant ou petite chambre (exposition Sud et Nord) est présent, ainsi que deux petites chambres en enfilade et une salle de bain avec toilettes et fenêtre. Cet appartement, plein de charme, bénéficie d'un emplacement central dans le quartier du Marais, offrant un cadre calme, rare et sans vis-à-vis, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager. DPE : E/268, GES: D/58, l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 1480€ et 2070€. La copropriété comprend 50 lots et les charges annuelles moyennes s'élèvent à 4548€. Pas de procédure en cours, honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier des Archives, situé entre Saint Merri et les Archives, est à proximité du Centre Pompidou et des principales lignes de transport. Cette rue vivante regorge de petits commerces et de restaurants, dans un cadre diversifié et dynamique. Les lignes de métro 1 et 11 sont accessibles à la station Hôtel de Ville, ainsi que les lignes de bus RATP 67, 75, 76, 96. La station Châtelet est à 300 m.