ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 260)

À proximité de la célèbre cathédrale Notre-Dame de Paris, ce magnifique appartement de trois pièces, situé au dernier étage d'une copropriété de standing entièrement réhabilitée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Accessible par ascenseur, il a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, tout en préservant les éléments d'époque qui contribuent à son authenticité. En retrait de l'animation de la rue, cet appartement rarissime offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur Notre-Dame. L'espace se prolonge par une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Côté cour, la suite parentale inclut une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing sur mesure. Une seconde chambre, également confortable, dispose de sa propre salle d'eau. Des rangements intégrés, des toilettes pour les invités et une optimisation de chaque mètre carré font de cet appartement un lieu de vie fonctionnel et raffiné, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un véritable pied-à-terre d'exception au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, avec un garage fermé inclus et une cave avec porte blindée. Idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre dans le 10ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux de 116 m² est idéalement situé au cœur du quartier animé du Faubourg Saint-Denis. Installé au 4ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, construit en 1870, cet appartement offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son exposition Est. Comprenant un vaste séjour lumineux de 27 m², une cuisine équipée avec rangements intégrés et quatre chambres dont une attenante au salon. Les deux autres chambres, situées à l'arrière de l'appartement, bénéficient d'une salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre sur cour dispose d'une salle de bain privative. Le couloir permet une distribution harmonieuse des pièces, séparant les espaces de vie des espaces nuit. Le bien est complété par deux toilettes indépendants et une cave.Les atouts de cet appartement incluent un bon état général, une porte blindée, des huisseries récentes, des volets électriques ainsi que du double vitrage. Située dans un quartier vivant, l'appartement est à proximité des commerces, des écoles et des lignes de métro, notamment les lignes 4, 5, 7, 8 et 9. La Gare de l’Est et la Gare du Nord sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Des travaux sont à prévoir dans la salle de bain et un WC. Cet appartement représente un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité dans un secteur très recherché du 10ème arrondissement de Paris. Pour votre projet d'achat d'un Appartement de luxe à acheter dans le 10ème arrondissement, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel appartement à vendre situé en plein cœur du 3e arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien rare est un véritable havre de paix, conçu comme une maison sur les toits. Ce duplex entièrement rénové par un architecte utilise des matériaux de haute qualité et comprend une somptueuse galerie d'entrée avec cage d'escalier en verre et un mur végétalisé. Vous serez séduit par la salle à manger de plus de 40 m² avec poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec du matériel de cuisson professionnel. Le grand salon donne sur une terrasse extérieure agréable. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale de 33 m² avec poutre apparente et dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un hammam. Au niveau supérieur, une deuxième suite parentale avec entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, et une troisième suite parentale complètent cet espace. La climatisation réversible récente et la domotique avancée, avec des enceintes connectées, des volets roulants, et un éclairage modulable, assurent un confort optimal. Le bien est vendu entièrement meublé. En tant que réunion de plusieurs lots, cet appartement offre la possibilité d'être divisé à nouveau pour créer un appartement par plateau. Des places de stationnement sont également disponibles à l'achat. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite disponible 7 jours sur 7, merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier. L'appartement comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 32 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 8652 euros. Les informations sur les risques susceptibles d'affecter ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 4 400 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.

À vendre, magnifique appartement à Paris, situé dans un immeuble haussmannien rénové de grande qualité. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du métro Villiers, d'écoles prestigieuses, du parc de Monceau et du marché Levis. Avec ses volumes généreux de 3,6 mètres de hauteur sous plafond et une superficie de 178,58 m² en loi Carrez, il offre un espace de vie alliant élégance et praticité. Le bien comprend une galerie d'entrée, un vaste séjour, un bureau attenant (transformable en quatrième chambre), une grande cuisine dinatoire, ainsi que 3 chambres, dont une sous forme de studio indépendant. L'appartement dispose également de 3 salles de bains et de 3 toilettes, dont un sanibroyeur. Une cave spacieuse complète ce bien d'exception. Idéal pour un achat Appartement de luxe à Paris. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À MONTMORENCY, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette maison de caractère, datant de 1650, a été entièrement restaurée et est à vendre. Avec une surface totale d’environ 485 m², incluant un sous-sol aménagé, cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un salon cosy, d'une vaste cuisine de 26 m² ouverte sur un salon d’hiver, ainsi que d'une salle à manger spacieuse. Les étages offrent 4 suites confortables, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d’eau, avec une suite exceptionnelle de 60 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur Paris. Le bureau de 25 m² et le sous-sol aménagé, qui comprend une salle de billard, une salle de jeux, une salle de cinéma, ainsi qu'une cave à vin voûtée avec espace dégustation, ajoutent encore plus de charme à ce bien. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse et d'un stationnement pour 4 à 5 véhicules. Cette Maison de luxe MONTMORENCY est un bien rare, offrant un confort exceptionnel et une histoire unique, le tout à seulement 20 minutes du centre de Paris.

À vendre – Maison de 140 m² avec jardin à Bailly-Romainvilliers (77700) Située dans un quartier calme et recherché de Bailly-Romainvilliers, à seulement dix minutes du Val d'Europe et de Disneyland Paris, cette maison de 140 m², rénovée avec soin, offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un salon séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau et de deux WC. La maison dispose également d'un sous-sol, d'un grenier aménageable ainsi que de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain arboré de 420 m², la propriété comprend un garage fermé et une place de stationnement. L'exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée. La toiture est récente (4 ans), les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. L'assainissement est conforme. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Les accès autoroutiers et la gare RER de Marne-la-Vallée Chessy permettent de rejoindre rapidement Paris et sa région. Prix de vente : 545 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 960 € par an. Diagnostic énergétique : classe énergie D, classe climat D. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sandrine DAUTREMER au 06 24 91 29 75. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1473.00 et 1993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543 Cette Maison de luxe à acheter à Bailly-Romainvilliers est une belle opportunité dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

À 1H30 de Paris et à seulement 5 minutes de la sortie A5 Marolles-sur-Seine, cette charmante maison de 220 m² avec piscine est située dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur les bords de l'Yonne. En entrant par le portail automatique, des marches vous mèneront au premier étage, qui comprend un séjour lumineux de 35 m² avec deux cheminées et une vue exceptionnelle sur l'Yonne, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée qui s'ouvre sur une terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec vue sur l'Yonne et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, deux belles chambres de 16 m², un grand bureau de 24 m², une salle de cinéma, une buanderie et une cave climatisée complètent ce bien. À l'extérieur, une belle terrasse de 60 m² avec une piscine de 7,5x4 m exposée au sud, ainsi qu'un jardin paysager à l'arrière, vous offriront des moments de détente en profitant de la vue sur l'Yonne et les environs. Avec un DPE en C, cette maison est idéalement située à 5 minutes d'une base nautique, des étangs, des commerces et à 10 minutes d'une gare. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Orgeval, au sein d'un domaine privé bordé d'un ruisseau, cette magnifique villa de style Mansart entièrement rénovée est désormais disponible à la vente à Orgeval. Édifiée sur un terrain clos et paysager de plus de 3 300 m², cette maison à acheter à Orgeval offre un cadre intime, à l'abri des regards.Alliant charme classique et confort moderne, cette propriété lumineuse de 240 m² environ présente de très beaux volumes, des prestations de qualité et une vue dégagée sur la vallée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une superbe triple réception de plus de 60 m² avec 3,60 m de hauteur sous plafond, cheminée et larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, avec vue panoramique sur la piscine et la nature environnante. La cuisine ouverte entièrement équipée dispose de prestations haut de gamme et un salon TV ou bureau, une chambre avec placards et salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune avec placards et salle de bains ou salle d'eau attenante avec WC. Vous apprécierez la vaste suite parentale avec grand dressing, salle d'eau, toilettes séparées, ainsi qu'une lingerie indépendante.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 12 x 3 m sécurisée par un volet immergé, d'une grande terrasse en bois d'Ipé et de travertin. Un garage, un carport pour 3 voitures et de nombreuses places de stationnement extérieures sont également à votre disposition.Les prestations techniques incluent un chauffage par chaudière à condensation au gaz, des menuiseries en aluminium et des finitions soignées.Ce bien rare, situé dans un environnement naturel d'exception, se trouve à proximité immédiate des accès A13/A14, du campus Paris Saint-Germain ainsi que des établissements scolaires publics et privés réputés. Contactez BARNES pour plus d'informations.

Exclusivité - Barnes Versailles vous propose cet appartement à vendre Le Chesnay-Rocquencourt, idéalement situé dans le Domaine de Rocquencourt. Ce bien de 101 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de standing, au cœur d'un vaste parc, dans la partie la plus prisée du Bas Domaine. Rénové en 2021 avec des matériaux de haute qualité, l'agencement se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'une cuisine entièrement équipée avec un coin dinatoire, et d'un salon lumineux orienté Sud-Est, prolongé par une terrasse de près de 12 m² offrant une vue sur le jardin de la résidence. L'appartement comprend également trois chambres disposant de placards sur mesure, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains/douche avec toilettes. De nombreux rangements sont présents. Ce bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. Rénovation de grande qualité, ce bien est prêt à être habité sans travaux. Possibilité de vendre l'appartement meublé. Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces (Super U Express à 100 mètres et le Centre Commercial Westfield Parly 2 à 5 minutes à pied) et des écoles. Les transports en commun sont également à la porte de la résidence avec des lignes de bus desservant Le Chesnay et les gares de Versailles, La Celle Saint Cloud, et Vaucresson. Accès facile aux axes routiers A13, N186, A86 et D307. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 50 lots d'habitation. Les charges mensuelles de 400 euros incluent le chauffage au gaz, l'eau chaude et froide, le gardien, l'ascenseur, et l'entretien des jardins. Taxe foncière : 2.322 euros. DPE : D/D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1.500 et 2.080 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 650.000 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur de 30.000 euros TTC. Prix Net Vendeur : 620.000 euros. Votre contact Barnes : Nathalie BOUE, téléphone : 06 44 07 93 50.

Cette Maison à vendre, située au Pecq dans le département des Yvelines, offre une superficie d'environ 200 m2 répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, une cuisine dinatoire, une salle à manger avec accès à l'extérieur, un séjour agrémenté d'une cheminée, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et une cave à vin. Le premier étage propose un espace détente d'environ 16 m2, facilement convertible en chambre, avec un accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC, et une chambre également dotée d'un accès au jardin. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes attenants, ainsi qu'une spacieuse suite parentale d'environ 21 m2 avec salle de bains privative complètent l'espace. Cette propriété inclut une dépendance d'environ 40 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, soit en studio, soit pour une activité professionnelle. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1000 m2. Pour ceux qui envisagent un achat, cette Maison de luxe à acheter Le Pecq est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans le quartier prisé de Passy, dans le département Paris en Île-de-France. Cet élégant appartement de 37 m2, occupant le troisième étage d'un immeuble ancien de caractère sans ascenseur, est en parfait état. Il comprend un séjour avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements. De plus, une buanderie de 7 m2 est située sur le même palier. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Paris.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier paisible du parc arboré de la résidence du Prieuré à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet espace de 79 m2, entièrement rénové en 2022, est un lieu où l'élégance contemporaine s'allie à une réflexion soigneusement pensée sur l'harmonie de l'habitat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangements, conduisant à un espace de vie lumineux, avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon. La terrasse, suffisamment grande pour des repas en plein air, est accessible depuis les pièces de vie. Ce bien comprend également trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une autre salle d'eau supplémentaire. Les finitions de qualité, y compris les menuiseries en aluminium et le parquet contemporain, ajoutent au charme de cet appartement. En outre, la résidence propose des équipements tels qu'un gardien, un court de tennis et un local à vélo. Ce logement représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Germain-en-Laye.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

Achat appartement Paris 14ème - Dans un immeuble de standing, appartement à vendre à Paris 14ème d'une surface de 215 m² sans aucun vis-à-vis, avec jardin privatif de 114 m² et terrasse de 47 m². Composé en rez-de-jardin d'une galerie d'entrée, vaste séjour avec 5m20 de hauteur sous plafond donnant sur la terrasse, cuisine dînatoire, quatre chambres, salle de douche, salle de bains et buanderie. Au premier niveau, une cinquième chambre avec salle d'eau et bureau. Parking et cave inclus. Paris (75), Île-de-France.

Située au calme de la rue piétonne Paul Vaillant-Couturier, en plein cœur de Clamart, cette maison des années 30 se trouve au sein d'une petite copropriété de 2 lots. Avec une surface de 87,07 m² Carrez (113 m² au sol), elle offre également 43 m² de sous-sol. À proximité des commerces, des écoles, des transports et du parc de la Maison Blanche, cette Maison de luxe à acheter à Clamart bénéficie d'une adresse rare où tout est accessible à pied, dans un quartier vivant et recherché. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet espace. Le centre-ville de Clamart est attractif grâce à son ambiance conviviale et familiale, avec une variété de commerces, deux marchés réputés, ainsi que de nombreux restaurants et terrasses. Les équipements culturels incluent la médiathèque La Buanderie, un cinéma d'art et d'essai, un théâtre et une programmation culturelle dynamique. Répartie sur trois niveaux, la maison présente un bel escalier ancien en bois reliant les étages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, tandis qu'au premier étage, le cœur de la maison se dévoile dans une pièce de vie traversante de 36 m², lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le salon donne accès à une terrasse de 23 m² à aménager, autorisée par la copropriété. Au deuxième étage, deux chambres de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée sont disponibles. Les combles, aménagés en espace nuit mansardé, complètent l'ensemble. Un vaste sous-sol de 43 m² avec plusieurs caves offre un espace de rangement précieux. Ce bien en copropriété, vivant comme une maison, possède son propre accès indépendant. Sans charges de copropriété, il séduit par son cachet, son agencement familial et son fort potentiel. Des travaux sont à envisager pour mettre en valeur le charme de ce lieu et envisager une surélévation, à discuter avec l'urbanisme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à vendre à Clamart, au cœur d'un cadre de vie pratique et privilégié. Gare de Clamart : ligne N (direct pour Montparnasse en 7 minutes), avec le métro 15 à venir. Accessible en 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus (ligne 189). De nombreuses lignes de bus desservent les environs immédiats et facilitent l'accès. Concernant la carte scolaire, plusieurs établissements sont à proximité : École maternelle Gathelot, École élémentaire Mairie, Collège Maison Blanche, Lycée Jacques Monod. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 euros et 2 430 euros. Pour plus d'informations, contactez Philippine au 07 85 61 67 26, Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Copropriété de 2 lots - sans procédure en cours. Charges annuelles : 267 euros.

Située dans un hameau de charme au cœur de la forêt Domaniale de Rambouillet, cette Maison à vendre à Gambais offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. La propriété se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté de boiseries et d'une cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie ainsi que d'une chambre avec de nombreux rangements et une salle de douches. À l'étage principal, vous découvrirez une vaste pièce palière, trois chambres dont une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un second accès à l'étage mène à un salon TV, une chambre avec placards et une salle de bains. Le garage attenant comprend une cave. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3 258 m² avec des annexes de rangement.

À vendre, cet appartement de luxe à Paris est idéalement situé dans le quartier Brochant. Niché au 5ème étage d'un bel immeuble haussmannien entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses 57,57 m² loi Carrez, cet appartement de luxe à acheter à Paris comprend une chambre spacieuse, un grand séjour avec balcon filant exposé au Sud, et bénéficie d'une vue dégagée. Rénové l'année dernière, il dispose de prestations de qualité, telles que des moulures, un parquet en point de Hongrie et une cheminée fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée et la chambre est inondée de lumière. L'appartement inclut également une cave et une cour pour le rangement des vélos. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement de luxe à vendre est dans une copropriété de 26 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 2240 euros.

Au cœur du Village d'Auteuil, cet appartement de 81,72 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de 1974, est idéal pour un achat appartement Paris 16ème. Ce bien parfaitement optimisé comprend un spacieux séjour de 35 m² donnant sur un large balcon de 9,50 m², au calme et sur jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée et meublée. L'appartement dispose d'une première chambre avec accès au balcon, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilettes indépendant et de nombreux rangements. Sa double exposition Sud-Ouest/Sud-Est lui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) en C. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement à acheter Paris 16ème offre également la sectorisation scolaire Jean de La Fontaine. Une cave saine et bétonnée de 4,40 m² vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 272 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 4 960 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 950 € et 1 286 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie GHAZAL, Agent commercial - EI - RSAC 921525234.

Le groupe VANEAU vous propose un duplex idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, au cœur de la verdure. D'une surface de 80 m², cet appartement occupe les premier et deuxième étages d'un élégant bâtiment des années 50. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et toilettes invités. Le second niveau est composé de deux belles chambres donnant sur un large balcon, d'une salle de bains avec buanderie et dressing, ainsi que de toilettes séparées. À l'abri des regards et dans un environnement calme, ce bien en excellent état est baigné de lumière. Il offre un plan idéal et de nombreux rangements. En outre, une cave est incluse et il est possible d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément. Cette annonce représente une véritable opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 16ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, le groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement Paris 4ème à vendre d'une surface de 26,79 m² loi Carrez. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une chambre à l'étage accompagnée d'une salle d'eau complète. Son emplacement privilégié, son agencement optimisé et ses nombreux rangements en font un bien rare sur le marché. Idéal pour un investisseur ou comme pied-à-terre dans le département de Paris, région Île-de-France. LOI ALUR : 15 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1376 Euros. Mandat N. 19901. Honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : 287 (E), GES : 9 (B). Aucune procédure en cours.

Maisons Laffitte - Proche Château - A la fois au calme, proche de tous commerces et du centre-ville. Cette maison familiale de 230 m² édifiée sur une parcelle de 451 m², propose de beaux volumes et dispose : d'un séjour de 45 m² donnant sur jardin, d'un grand bureau/chambre, d'une cuisine, 5 chambres, 3 salle de bains/douche. Un appartement indépendant de 40 m² totalement équipé. Deux grandes caves de 25 et 46 m². Une cour et un jardin avec abris. Un garage et pièces annexe/atelier. Emplacement très recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 305 204 - Greffe de VERSAILLES) Stéphane GARDINIER Entrepreneur Individuel 06 01 78 30 73 - Réf.928826

À proximité des jardins du Ranelagh, cet appartement Paris 16ème à vendre de 127 m² est situé au troisième étage d'un immeuble des années 30 et offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres (avec possibilité d'une troisième), et d'une salle de bains. Les volumes généreux et le plan modulable permettent de repenser facilement les espaces selon vos envies. Cet appartement est idéal pour une famille et représente un très beau projet de réaménagement. En annexes, vous disposerez d'une cave, d'un débarras, d'une chambre de service au rez-de-chaussée, et la possibilité d'un parking dans l'immeuble en supplément. Pour toute personne envisagée un achat appartement Paris 16ème, cette offre est à ne pas manquer dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, cette propriété située à Houdan dans le département des Yvelines, Île-de-France. Au calme et en bordure d'une zone naturelle, ce beau corps de ferme dispose de dépendances. La maison principale d'environ 424 m2 comprend une entrée qui dessert une cuisine aménagée dinatoire de 44 m2 avec cheminée, une buanderie, un bureau, un atelier et un wc. L'aile droite abrite une salle à manger indépendante avec cheminée, un débotté avec accès extérieur, ainsi qu'un grand salon de réception de 40 m2 équipé d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres sur l'aile droite, une salle de bains avec douche, un wc et un espace de 100 m2 à aménager sur l'aile gauche, idéal pour une suite parentale ou des chambres supplémentaires. De plus, une maison d'amis à restaurer en duplex de 71 m2 est incluse. Deux belles granges (166 m2) en bon état et saines offrent un potentiel certain. Une cave et une charmante bergerie complètent cet ensemble, le tout sur un terrain clos d'environ 5 460 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété à Houdan.

Immeuble des années 70 situé derrière la Mairie des Lilas, cet appartement contemporain d'une surface de 79 m2 se trouve au 1er étage avec ascenseur et dispose d'un balcon filant arboré. Conçu pour être un lieu de vie familial et convivial, l'espace a été ouvert pour valoriser le salon. La cuisine, en pierre sombre et aux lignes graphiques, s'ouvre sur la salle à manger et le chaleureux salon. Les matériaux tels que le marbre, le métal et le bois clair s'harmonisent avec les tons neutres et les textiles doux, créant une ambiance agréable. La lumière naturelle inonde l'espace grâce aux larges baies vitrées noires, qui donnent sur le balcon. Pour la partie nuit, les deux chambres offrent également un accès à un second balcon et se partagent une salle de bain en marbre veiné. Avec quelques modifications, un dressing spacieux peut être transformé en une troisième chambre. Chaque détail est soigneusement étudié, avec des éclairages intégrés, des rangements dissimulés, et des suspensions sculpturales, conférant à ce lieu un caractère unique. En plus, une cave accessible par ascenseur est incluse, et un parking peut être acquis en supplément. Ce bien, raffiné et bien agencé, est situé au coeur d'un cadre verdoyant dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Vous pouvez envisager l'achat d'un appartement de luxe aux Lilas.

À Saint-Germain-des-Prés, découvrez cet Hôtel particulier à vendre, une demeure ancienne magnifiquement rénovée. Offrant une surface totale de 432 m² répartis sur un sous-sol voûté, un rez-de-chaussée et quatre étages, l'ensemble est accessible par un escalier et un ascenseur. Le sous-sol abrite une salle de cinéma, une cave à vin et des locaux techniques. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception prend place, prolongée par un espace de repas, le tout pavé de grandes dalles de pierre polie et agrémenté d'une cheminée. L'escalier contemporain, avec sa courbe sculpturale, constitue un élément clé du design intérieur. Au premier étage se trouvent un grand salon et un bureau attenant, tous deux en harmonie avec les sols en dalles et une cheminée encastrée. Les deuxième et troisième étages comprennent quatre chambres et trois salles de bains, offrant une esthétique cohérente avec des murs blancs et des parquets en chêne blond. Enfin, le dernier niveau, consacré aux maîtres des lieux, offre une suite spacieuse avec dressing et salle de bains, donnant sur un patio luxuriant et fleuri. Ce bien est situé dans le département de Paris en région Île-de-France, idéal pour un achat d'Hôtel particulier de luxe à acheter à Paris.