ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 258)

iad France - Orlandine Rodrigues vous propose: Maison familiale avec F3 indépendant – Parcelle de 400m² – Idéale pour grande famille ou activité libérale Située dans un quartier recherché du Bois de Gaumont, cette maison de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, un couloir mène à une cuisine fermée, des toilettes, une buanderie avec chaudière à gaz. Un élégant escalier en marbre avec éclairage intégré vous conduit à un hall desservant un salon lumineux avec cuisine ouverte, un grand bureau avec rangements intégrés, une chambre, un second WC et une salle d'eau moderne. À l’étage, un second hall dessert trois belles chambres et une salle de bain. À l’arrière de la maison, un charmant F3 indépendant, idéal pour un logement locatif ou une activité libérale, complète ce bien rare. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 400 m², avec un jardin verdoyant et un garage pouvant accueillir un véhicule et une borne électrique Tesla. Les + : volumes généreux, double cuisine, F3 indépendant, escalier design, jardin, garage, nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlandine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889675476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Appartement de luxe à Paris 16ème, situé dans un élégant immeuble en pierre de taille. Cet appartement familial de 5 pièces, comprenant 3 chambres, vous séduira par son emplacement privilégié dans le 16ème arrondissement de Paris et ses prestations de qualité. En excellent état général, il présente un plan optimisé, une belle hauteur sous plafond et une luminosité traversante. L’appartement comprend une entrée raffinée, un double séjour avec cheminée et une vaste salle à manger. La suite parentale offre un confort optimal avec sa salle de bains, ses toilettes et son dressing. Deux autres chambres complètent l'espace nuit, l'une avec salle d'eau et toilettes, et l'autre avec salle de bains. Des atouts supplémentaires incluent une buanderie, un WC indépendant, de nombreux rangements et deux caves. L'une des suites peut être rendue indépendante avec un accès direct depuis la cour, ce qui est idéal pour un étudiant ou un personnel à domicile. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre offre un plan fonctionnel et vous séduira avec sa très belle hauteur sous plafond. La sectorisation Janson de Sailly et la possibilité d'exercer une profession libérale font de cet appartement un véritable coup de cœur.

Découvrez cette maison familiale moderne à vendre à Suresnes, située dans le charmant quartier de la Cité Jardin, reconnu pour son patrimoine d'intérêt régional et à proximité de l'hippodrome de Saint Cloud. Édifiée sur un terrain de 222 m², cette maison offre 121 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce de vie incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant directement sur le jardin. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une petite terrasse. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute des volumes généreux avec une salle d'eau-buanderie, un bureau, un dressing, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour un home-cinéma, une salle de jeux ou une chambre d'amis. La maison a bénéficié de récentes rénovations de qualité, incluant la climatisation dans toutes les pièces et une toiture neuve. De plus, elle offre la possibilité de garer un véhicule sur la parcelle et d'aménager un garage fermé attenant. Ce bien en exclusivité par l'agence MOSAIC se révèle très attrayant grâce à son jardin en ville, ses espaces lumineux et son sous-sol aménagé. Vous avez la possibilité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Suresnes, Hauts-de-Seine, Île-de-France.

À la recherche d'une maison à acheter Le Vésinet ? Découvrez cette propriété de style anglo-normand des années 1900, classée comme bien "exceptionnel" par la mairie du Vésinet, sise sur un parc clos et paysagé d'une superficie rare de 3 200 m² dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Récemment restaurée, avec toutes les conformités et les garanties décennales encore en cours, cette demeure de 384 m², dont 120 m² d’entresol aménagé, offre une lumière exceptionnelle et une vue imprenable sur le lac et son parc, orné d'arbres remarquables. Parfaitement agencée grâce à un investissement de plus d'un Million et demi d'euros, elle allie fonctionnalité et confort, tout en intégrant des matériaux de qualité. Cette maison Le Vésinet à vendre a su conserver son charme tout en étant entièrement rénovée, de la cave à la toiture, incluant une isolation performante et une refonte totale de ses réseaux. En entrant, un bel escalier mène à une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine déjeunatoire équipée de matériel haut de gamme, ainsi qu'une salle à manger spacieuse. À l'étage, la suite parentale surplombe le lac avec sa terrasse privée et d'autres suites accueillent confortablement amis et famille. L'entresol de 120 m² est polyvalent et peut accueillir divers aménagements. Cette propriété, proche des écoles, commerces et transports, incarne le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible et agréable. Le Vésinet est une commune dynamique, où la sécurité et la qualité de vie sont au cœur des valeurs locales, à moins de 10 minutes de la Défense par le RER A. Les familles apprécieront particulièrement l'offre éducative variée et de qualité dans les alentours.

Hosman vous propose à la vente cette maison calme, lumineuse, sur un terrain de 375m2 avec jardin plein sud et une surface habitable de 140 m2 (avec en plus un sous sol aménagé), situé Rue Lazare Carnot à Clamart. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co La maison, avec de bonnes prestations (double vitrage, bons matériaux) est construite sur 3 niveaux, avec un sous sol aménagé, un atelier et une cave, comme suit : un Rez de chaussée avec : Un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, avec possibilité de réaménager l'espace, un WC séparé et une salle d'eau. Au 1er étage avec un escalier indépendant : Un pallier, un grand séjour, une cuisine séparée, un dressing et une salle d'eau équipée et un WC séparé. Au 2ème étage, avec climatisation : 3 chambres et une salle d'eau d'une vasque et de toilettes. Deux places de parking accompagnent ce bien avec la possibilité de garer une 3ème voiture. Bien idéalement situé à 10 minutes a pied de la gare (7 minutes de Montparnasse) et donc de la future station de métro. Proximité immédiate des bus 191 et 189 desservant les lignes 12 et 13 du métro. A 5 minutes a pied des commerces et marché. Dans une sectorisation scolaire recherchée (crèche, élémentaire et collège à moins de 10 minutes). Le système de chauffage est au gaz (chaudière récente) et l'eau chaude est électrique.

Exclusivité. Au cœur de Saint-Germain, en rez-de-chaussée d’un bel Hôtel Particulier réhabilité, un appartement à l'esprit maison avec terrasse privative de 12 m², à l’abri des regards. Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème. Il se compose de : En rez-de-chaussée : - un séjour-salle à manger avec 5 m de hauteur sous plafond - une cuisine indépendante équipée - une salle d’eau - des toilettes invités Au 1er niveau : - une suite parentale dotée de sa salle de bains avec toilettes Au niveau inférieur : - une Family room, espace de détente sujet à devenir une chambre d’appoint Espace extérieur végétalisé. Calme et volume au rendez-vous. Rénovation et prestations de qualité. Gardien et local à vélos disponibles. Surface Carrez : 74 m² Surface au sol : 110 m² Nombre de lots : 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Étréchy, charmante commune du département de l'Essonne en région Île-de-France, cette maison offre environ 130 m2 habitables dans un cadre paisible et animé. Conçue pour le confort de vie de plain-pied, cette propriété bien entretenue se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Construite en 1972, elle a bénéficié d'une extension en 2003, qui a doublé sa surface tout en respectant l'harmonie architecturale. Dès l'entrée, on accède à des espaces de vie lumineux, avec un salon et une salle à manger autour d'un poêle de masse qui apporte une ambiance chaleureuse. L'exposition plein sud permet à cette pièce de s'ouvrir sur le jardin avec une vue dégagée. La cuisine aménagée et un bureau complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi que de WC indépendants et d'un local technique donnant accès à des combles aménageables pour un potentiel supplémentaire. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec sanitaire sont accessibles par un couloir équipé de rangements. À l'extérieur, le jardin paysagé crée une atmosphère agréable, agrémentée d'un chalet en bois et d'une allée pour stationner plusieurs véhicules. La proximité des commodités et un cadre naturel en font un cadre de vie parfait pour une famille. Écoles accessibles en 5 minutes à pied, liaison Étréchy-Paris en 50 minutes par le RER C. CLASSE ÉNERGIE : D (223) CLASSE CLIMAT : D (36). Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie évalué à 2 010 EUR. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. EXPERTIMO, leader des réseaux pour mandataires expérimentés - Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

À vendre, appartement situé aux sixième et septième étages d'une résidence des années 70 avec ascenseur et gardien dans le département Paris, région Île-de-France. Ce duplex lumineux développe 91,4 m² Carrez et s'étend sur environ 65 m² de terrasses entourant les espaces de vie à chaque niveau, offrant des vues dégagées. Orienté plein sud-ouest, sans vis-à-vis, il profite d'une lumière naturelle abondante. Le premier niveau propose une entrée et un espace de vie d'environ 40 m², incluant un grand séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse de 42 m². À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de douche, une seconde chambre, chacune avec accès à une terrasse de 13 m². Ce bien unique, avec ses terrasses et sa luminosité, inclut également une cave et un emplacement de parking. Proche des stations de métro Télégraphe, Porte des Lilas, et Place des fêtes. Les charges annuelles s'élèvent à 8170.7 euros. Contact : Magaly 06 63 16 83 32.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé au troisième étage sur quatre d'un immeuble récent de standing gardienné. Ce studio de 32,99 m² loi Carrez s'ouvre sur une entrée avec placards et des toilettes indépendantes. La pièce à vivre de 20 m² donne accès à un balcon de 5,5 m², tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel. Ce bien inclut également une cave et une place de parking boxée. Profitez de sa luminosité et de son agencement intérieur. Cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine est idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette exclusivité mérite votre attention.

Découvrez cette maison à vendre à Houdan, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Dans un cadre privilégié entre Anet et Houdan, cette charmante demeure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un confort optimal. Vous apprécierez son vaste salon avec cheminée, une cuisine dinatoire avec accès à la terrasse, une buanderie et trois belles chambres. Une dépendance à réhabiliter offre un potentiel supplémentaire avec possibilité de créer quatre pièces, ainsi qu'un atelier. Cette maison de luxe à acheter à Houdan est proposée au prix de 680 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Christelle Ménélec au 0615505738.

Exceptionnel. Dans un hôtel particulier classé du XVIIème siècle, au dernier étage accessible par ascenseur, un magnifique duplex offrant une vue imprenable sur la place des Vosges. Le premier niveau, dédié aux espaces de réception et à la suite principale, se distingue par de beaux volumes, un parquet Versailles et des vues sur le square Louis-XIII et la cour intérieure du pavillon. Le deuxième niveau révèle une atmosphère intimiste, ornée de colombages d'époque, apportant un caractère authentique et chaleureux à ce bien d'exception. Ce duplex de 146,19 m² loi Carrez et 183,42 m² au sol, comprenant au moins une chambre par niveau, nécessitera des travaux d'embellissement. Deux caves complètent ce bien. Un emplacement de stationnement est disponible en supplément. Située au cœur d'un ensemble architectural emblématique du Marais, cette adresse rare illustre le prestige d'un Paris chargé d'histoire. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2536 euros. Disponible pour un achat Appartement de luxe à Paris.

À vendre appartement Paris 9ème, situé au cœur de l'avenue Trudaine, à proximité de la populaire rue des Martyrs. Ce bien familial se trouve dans un immeuble haussmannien datant de 1880 et offre une superficie de 137,21 m² selon la loi Carrez. L'appartement est calme, donnant sur une cour, et dispose d'une terrasse orientée plein sud de 6,5 m². Grâce à son exposition, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois belles chambres, dont une ayant un accès direct à la terrasse. On y trouve également une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le charme de l'ancien est présent avec du parquet en point de Hongrie, des moulures et des cheminées. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'agencer l'espace : on peut déplacer la cuisine à côté du séjour avec accès à la terrasse ou créer une quatrième chambre à la place de l'actuelle cuisine. Local à vélos disponible et possibilité d'exercer une profession libérale.

Dans le quartier apprécié de Bellevue à Meudon, découvrez cet appartement à vendre au sein d’une résidence calme et bien entretenue, entourée d’un parc verdoyant. Situé en étage élevé, il offre une vue dégagée sur Paris et la région parisienne, profitant d'une luminosité exceptionnelle tant le jour que la nuit. Cette copropriété de 175 lots dispose de plusieurs atouts, tels que des espaces verts adaptés aux enfants, un local à vélos, un gardien et des accès pratiques aux transports, dont la ligne N vers Montparnasse en seulement 12 minutes.Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave. L’appartement, à acheter à Meudon, se trouve à proximité directe du bois de Meudon, offrant ainsi un cadre idéal pour les promenades, le sport et les activités familiales. Les écoles et le collège étant à proximité, le quartier est particulièrement attractif pour les familles.L’environnement est calme et vous disposerez d'un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région Île-de-France, dans le département des Hauts-de-Seine. Cette rue est exclusivement réservée aux riverains, ce qui fait de cette offre une opportunité rare à découvrir sans tarder.Pour plus de renseignements et organiser des visites, nous sommes disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33613772140.

Située à Le Perreux sur Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison exceptionnellement spacieuse est dotée d'une structure inspirée de la tour Eiffel, ayant des liens avec l'exposition universelle de 1900. Offrant une surface totale de 407 m², cette propriété se divise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 135 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et donnant sur une bambouseraie. Cette pièce, aménagée en open-space, inclut une cuisine équipée de 35 m² avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de douche avec toilette et sauna. À l'étage, vous trouverez un espace ouvert comprenant une salle de sport, un bureau, une salle de douche avec WC et buanderie, un dressing et trois grandes chambres, dont l'une est conçue comme un îlot central. Un garage et une place de parking complètent cet ensemble. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Le Perreux sur Marne, la proximité des Bords de Marne (100 mètres) et de la station RER E Nogent - Le Perreux accentuent l'attractivité de cette offre. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4440 euros et 6090 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Camille - 06 66 78 90 24 - Agent commercial - RSAC : 934 726 043 Créteil.

Situé dans un bel immeuble d'angle Art déco à Paris 7ème, cet appartement familial de 185 m² loi Carrez offre une vue dégagée sur la Seine et dispose de beaux volumes ainsi qu'un agencement optimisé. La partie jour se compose d'une triple réception, d'une cuisine, de toilettes et d'un vestiaire pour les invités. La partie nuit comprend trois chambres dotées de trois salles de bains, de toilettes et de nombreux espaces de rangement. Rénové avec soin, cet appartement à acheter Paris 7ème vous promet un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est proposé en vente appartement Paris 7ème, incluant un double box dans l'immeuble, deux chambres de service (7,81 m² / 9,31 m²) accessibles par ascenseur aux 7ème et 8ème étages, ainsi qu'une grande cave. Prix de vente : 3,495,145.63 € (honoraires d'agence non inclus, honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 4 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 9,880 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5050€ et 6840€, selon les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat appartement Paris 6ème - Dans un petit immeuble du 17ème siècle sans ascenseur, au 5ème étage, charmant appartement de deux pièces de 45 m² à vendre. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la rue, une chambre donnant sur une cour calme, une salle de douche avec WC ainsi que des rangements. Idéal pour un premier investissement. Situé dans le 6ème arrondissement de Paris, département de Paris en Île-de-France.

À vendre, un très bel appartement situé dans le quartier prisé de Passy, dans le 16ème arrondissement de Paris. C'est un pied-à-terre offrant un calme absolu et une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Coldwell Banker Paris vous propose ce bien lumineux de 3 pièces, situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée. L'entrée s'ouvre sur un espace convivial avec une salle à manger et de nombreux rangements. Le vaste séjour, illuminé par de grandes baies vitrées, offre une vue iconique sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse, bénéficiant également de cette vue exceptionnelle. La chambre, séparée par des portes coulissantes en verre, crée un espace nuit intime avec des rangements sur mesure. L'appartement comprend aussi une salle de douche élégante et des toilettes séparées. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien dispose de la possibilité d'aménager une deuxième chambre, d'une cave et d'un parking. Le prix de vente est de 898 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges annuelles s'élèvent à 3 905 €, et l'immeuble comprend 27 lots principaux. La classe énergétique est notée E, avec des frais annuels énergétiques compris entre 970 € et 1 370 €. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé près de la Place des Victoires, en toute tranquillité au sein d'une cour, ce duplex rénové par un architecte d'intérieur de 153,37 m2 (106,10 m2 Carrez) vous charmera par ses volumes et sa luminosité. Ce bien se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. À l'entrée, la vaste pièce de vie bénéficie de nombreuses fenêtres, apportant une clarté remarquable à l'espace qui met en avant le séjour et la cuisine ouverte. Les briques rouges apparentes, le parquet en chêne massif et la cheminée à gaz créent une ambiance chaleureuse. Côté nuit, le premier niveau dispose d'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale en open space avec tous les conforts nécessaires : chambre sous verrières, salle de douche avec toilettes et double vasque, baignoire contemporaine, ainsi que plusieurs dressings intégrés. Un bien rare dans le quartier, à proximité du Sentier, tout en conservant le calme d'une cour préservée. Une cave vient compléter cet appartement à vendre à Paris. Métro Bourse (ligne 3) Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 (4.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 65 lots, dont 38 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4500 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - Paris.

Dans un élégant immeuble datant du début du 19ème siècle, situé sur une avenue réputée du 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 216,16 m², au 2ème étage avec ascenseur et accès sécurisé direct, allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante complètement équipée, de deux grandes chambres, d'une troisième chambre, d'une salle de bains, de deux salles de douches et de deux W.C. séparés. Positionné dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à proximité des musées, des commerces et des transports, cet Appartement de luxe Paris à vendre offre un cadre de vie idéal au cœur de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À proximité immédiate du Parc Monceau, cet appartement familial et de réception de 260 m², situé au deuxième étage d’un immeuble de grand standing en pierre de taille, est idéal pour un achat appartement Paris 17ème. Il se compose d'une vaste entrée galerie, d'une double réception avec parquet, moulures, cheminée et une hauteur sous plafond de 3,7 mètres. Côté cour, vous trouverez une salle à manger, des toilettes invités, et un dégagement menant à une suite parentale avec sa salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire. Ce bien dispose également de trois autres chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'une seconde cuisine (possibilité de salle de bains) et d'une buanderie. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Une chambre de service et une cave complètent cette annonce pour un appartement à acheter Paris 17ème, une opportunité rare à saisir dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Ikory Properties vous propose, au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien, un appartement de 2 pièces en parfait état d'une superficie de 54,2 m² situé au 5ème étage. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Situé entre Saint-Augustin et la Place de la Madeleine, cet appartement de luxe à acheter Paris 8eme Arrondissement est à proximité d'un parking souterrain public et à 250m de la station de métro Saint-Augustin (L9). Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à quelques pas. Photos : aménagement proposé virtuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est localisé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Rueil-Malmaison – Quartier Buzenval – Maison familiale de 190m², 5 chambres dans un domaine privé. Au sein du très prisé Domaine de l'Impératrice, réputé pour son environnement verdoyant et sécurisé, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires les plus recherchés de Rueil-Malmaison (Passy-Buzenval, Charles Péguy, Daniélou). Développant 160 m² habitables (190 m² au sol), cette maison séduira par la qualité de sa construction, la générosité de ses volumes et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 40 m², chaleureusement agrémentée d'une cheminée, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse prolongée par un jardin arboré exposé sud-ouest, offrant ainsi un cadre idéal pour les moments de convivialité. La cuisine dinatoire, fonctionnelle et accueillante, accompagne parfaitement le quotidien familial. Le premier étage accueille quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Le deuxième étage, modifiable selon vos goûts, propose aujourd'hui une chambre, un bureau, un salon et une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses options d'aménagement (espace adolescents, télétravail, suite invités…). Les atouts : * Construction de qualité (1993 – Bréguet) * Double garage fermé de 22 m² avec espace buanderie * Possibilité de stationner 1 à 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur * Maison parfaitement entretenue, avec beau potentiel d'évolution * Chauffage électrique * Bus 241, marché de Buzenval et commerces à proximité immédiate * Accès rapide A86 / A13 Vous apprécierez tout particulièrement le calme du domaine, la qualité des constructions, la proximité des écoles renommées et la vie de quartier agréable et pratique de Buzenval, très recherchée par les familles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf.931869

Situé face à la basilique Sainte-Clotilde, ce superbe duplex à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris offre une expérience de vie exceptionnelle. Occupant les deux derniers étages d'un immeuble récent avec ascenseur et gardien, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre bénéficie de 24m² d'extérieurs, comprenant une terrasse offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. D'une surface Carrez de 85m², il se compose au 6ème étage d'une entrée, d'un salon lumineux grâce à ses larges baies vitrées, d'un espace salle à manger et d'une cuisine. Le 7ème étage comprend deux chambres, dont une avec un espace bains, un bureau, une salle de douche, ainsi qu'une terrasse de 9m² avec une vue dégagée sur les toits et la Tour Eiffel. Cet appartement est totalement traversant, orienté Est/Ouest, et sans vis-à-vis. Sa localisation privilégiée dans le département Paris au cœur de la région Île-de-France en fait une opportunité à ne pas manquer. Une cave complète cet ensemble.

À saisir, vente appartement Paris 3ème, situé rue de Turenne, à proximité immédiate de la Place des Vosges. Dans un immeuble ancien typique du Marais, cet appartement Paris 3ème à vendre de 62 m² loi Carrez vous séduira par son étage noble et ses beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est orienté Sud-Est, offrant un cadre calme sur cour, idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Rénové avec soin, cet espace bénéficie d’une qualité de finition exceptionnelle et d'un emplacement privilégié, parfait pour un pied-à-terre au cœur du Marais. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette maison familiale contemporaine est à vendre. Lumineuse et spacieuse, elle offre cinq chambres, un jardin et une terrasse orientée plein sud, le tout sur un terrain de 508 m². D'une superficie d'environ 270 m², ses grands volumes et sa luminosité en font un bien d'exception. Son architecture moderne, avec un enduit clair et un bardage gris, s'intègre parfaitement dans un cadre verdoyant et résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de réception traversante, donnant sur la terrasse et un jardin paysager par de larges baies vitrées. Le salon et la salle à manger, comprenant une véranda, assurent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, où une cheminée contemporaine apporte chaleur et convivialité. La cuisine, bien équipée avec un espace repas aux tons clairs et aux lignes épurées, est fonctionnelle pour le quotidien. Une chambre ou bureau se trouve également à ce niveau. À l'étage, la chambre principale dispose d'une garde-robe et d'une salle de bains privée, tandis que trois autres chambres, dont deux avec mezzanine, partagent deux salles d'eau. En cour anglaise, un studio autonome avec accès indépendant est parfait pour un adolescent ou un invité. En complément, une chambre avec salle d'eau, une grande chambre familiale, ainsi qu'un cellier, buanderie, chaufferie et garage enrichissent cet offre. Pour un achat de maison de luxe à Rueil-Malmaison, ce bien se démarque par son agencement fonctionnel et convivial.