ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 259)

Paris VII - Champ de Mars - Appartement 2 chambresDans l'une des contre-allées du Champ de Mars, cet appartement de 92,10 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement rare et privilégié.Situé au premier étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur et sécurisé par une gardienne, il offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue grâce à son exposition sur cour, tout en profitant d'une luminosité remarquable et de volumes généreux portés par plus de 3 mètres de hauteur sous plafond.L'entrée, élégante et accueillante, distribue un vaste séjour et une salle à manger, transformable en seconde chambre selon les besoins, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose d'une grande chambre, d'une salle de bains avec toilettes, et de nombreux rangements intégrés.Une place de parking en concession jusqu'en 2031 et deux caves complètent ce bien rare.En excellent état, cet appartement conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et les prestations d'un immeuble de prestige, dans l'un des quartiers les plus élégants et convoités de la capitale. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter à Paris.DPE : C/128 ; GES : C/27Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 940 € - 1 300 €Copropriété de 160 lots, charges annuelles moyennes : 3 360 €Pas de procédure en coursHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSitué entre l'esplanade du Champ-de-Mars et les quais de Seine, le quartier du Gros-Caillou incarne l'essence même du 7ème arrondissement : résidentiel, raffiné et profondément parisien. Ses rues calmes, ponctuées de commerces de bouche réputés, de boutiques élégantes et d'adresses gastronomiques prisées, offrent un art de vivre d'une rare qualité.À quelques pas, le Champ-de-Mars déploie ses perspectives majestueuses, véritables jardins historiques au pied de la Tour Eiffel, invitant à la promenade, au sport ou simplement à la contemplation. L'ensemble forme un environnement à la fois vivant, sécurisé et extrêmement recherché, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale.

À vendre : superbe appartement situé à Palais de Tokyo, 75116 Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet appartement de 216,16 m2, entièrement meublé et climatisé, offre des vues dégagées avec un balcon filant d'environ 20 m2. Au second étage, accessible par ascenseur, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,85 m, et ses rénovations de qualité garantissent un confort optimal. Les parties communes viennent d'être entièrement rénovées. Ce bien inclut une galerie d'entrée, une pièce à vivre salon/salle à manger, une sublime cuisine dinatoire toute équipée, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de douche, une seconde chambre grande avec salle de bain attenante, une troisième chambre avec salle de douche, ainsi que des toilettes supplémentaires. Une cave complète ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Paris, ne manquez pas cette opportunité. Charges trimestrielles : 3 688€ (soit 14 752€/an) et taxe foncière pour 2024 : 4 961€. Les visites nécessitent une pièce d’identité en accord avec le Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 5 minutes à pied du métro Mairie d'Issy, Engel & Völkers vous propose en exclusivité cette maison en pleine propriété, édifiée sur une parcelle de 276 m², offrant un fort potentiel de valorisation. D'une surface habitable de 120 m², la maison s'ouvre au rez-de-jardin sur une élégante pièce de réception d'environ 30 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. Une chambre ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres spacieuses et une vaste salle de bains avec baignoire et WC. Le sous-sol, composé de deux grandes pièces, offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace bien-être, buanderie ou cave à vin. À l'extérieur, un jardin arboré et piscinable d'environ 150 m² ainsi qu'une place de stationnement privative et fermée viennent parfaire ce bien rare. Possibilité d'agrandissement. Des travaux de rénovation permettront de sublimer ce bien et de lui apporter une signature résolument contemporaine. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : E (289) – GES : D (42) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 210 € et 3 070 € Honoraires à la charge du vendeur. Idéalement située aux portes de Paris, Issy-les-Moulineaux bénéficie d'une localisation stratégique entre la capitale et Versailles, sur la rive gauche de la Seine. Classée grand centre urbain par l'INSEE, la commune séduit par son dynamisme économique, ses infrastructures de qualité et sa forte attractivité résidentielle, garantissant une valeur patrimoniale pérenne.

Découvrez cet appartement Paris 4ème à vendre, situé près de la Place des Vosges et du Parc Royal. Catherine Piguet vous propose cet élégant appartement 4 pièces meublé, entièrement restauré, au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierre dans le Marais. Avec son style contemporain, cet appartement est doté d'un agencement fonctionnel, de parquets en bois, de moulures raffinées et d'une cheminée. Profitez de cette opportunité pour réaliser un achat appartement Paris 4ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cette maison familiale d'exception de 469,83 m², située à LE VESINET, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette propriété est nichée au cœur d'un jardin paysager de 2 800 m², offrant une grande intimité. À l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger élégante, et une cuisine contemporaine entièrement aménagée. Une rotonde ouverte prolonge les espaces de vie vers le jardin, avec une terrasse de 50 m² pour profiter des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres, dont une suite parentale. La maison comprend au total 12 pièces, 8 chambres, 2 salles de bains, 5 salles d'eau et 3 WC. Une maison de gardien indépendante de 66,27 m², avec cuisine, séjour, deux chambres et salle d'eau, complète le tout, offrant également une terrasse privative. Le sous-sol est dédié au bien-être, avec une piscine intérieure et un espace détente. Vous trouverez aussi un court de tennis et un garage. Ce bien est en excellent état. Située à quelques minutes du RER A (accès direct à Paris), à 12 km de La Défense, et à proximité d'écoles réputées. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter LE VESINET.

Le Vésinet, Yvelines (78) – Maison familiale spacieuse de 420 m², située sur un terrain verdoyant de 1 270 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour traversant avec cheminée centrale, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale et un bureau/bibliothèque avec cheminée. L'accès direct à une grande terrasse ensoleillée ajoute au charme de cette propriété. À l’étage, la maison comprend une deuxième suite parentale, sept autres chambres, et des balcons offrant une vue agréable sur le jardin. En sous-sol, des équipements tels qu'une salle de sport, une buanderie, une cave à vin, et divers espaces de rangement sont disponibles. Les prestations incluent une alarme, un interphone, un vidéophone, un garage fermé et des stationnements supplémentaires. Ce bien d'exception est idéalement situé à proximité du RER A, facilitant l'accès rapide à Paris, ainsi que des écoles renommées et des commerces de quartier. Une Maison de luxe à acheter Le Vésinet.

Engel and Vöelkers vous propose, au sein d'une copropriété sécurisée et de haut standing, un appartement de 210m² situé au 4e étage. Ce bien traversant bénéficie d'une vue dégagée sur le Jardin du Ranelagh et la Tour Eiffel, le tout entouré de larges balcons terrasses d'environ 40m². L'entrée mène à un vaste salon avec cheminée, un espace bureau et une salle à manger. La cuisine, totalement équipée avec des appareils de haute qualité, est indépendante et comprend un espace dinatoire avec vaisselier. L'espace nuit est composé de deux chambres, chacune avec leur salle d'eau et dressing en suite pour la chambre principale. Des toilettes indépendants et une grande lingerie complètent cet ensemble. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement est entièrement climatisé, ayant été pensé dans les moindres détails pour allier esthétisme et praticité. Il est proposé avec un parking, équipé d'une borne électrique et accessible directement par l'ascenseur, ainsi qu'une grande cave aménagée. DPE : C / 113 ; GES : C / 29. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 800 € - 2 510 €. La copropriété comprend 80 lots et les charges annuelles moyennes sont de 10 636 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette adresse prestigieuse est sécurisée et entourée de nombreuses ambassades, du château de la Muette qui abrite l'OCDE, et d'espaces verts comme les jardins du Ranelagh, le Bois de Boulogne et le musée Marmottan-Claude Monet. La rue de Passy, à 5 minutes à pied, propose de nombreux commerces, dont La Grande Épicerie Rive Droite, ainsi que la rue de l'Annonciation (piétonne) et son marché couvert, sans oublier la rue du Docteur Blanche. Plusieurs lignes de bus (32, 63, PC) sont également accessibles à pied depuis l'immeuble. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À vendre, appartement Paris 13ème situé sur l'avenue d'Italie, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée avec terrasse de plain-pied. Proche du jardin du Moulin de la Pointe, un espace vert de 1,45 hectare, ce studio est situé au 8e étage d'un immeuble contemporain des années 80. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter Paris 13ème propose un cadre de vie lumineux et agréable. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'aéroport d'Orly en 10 minutes, au centre commercial Italie 2, au marché de Maison Blanche deux fois par semaine, ainsi qu'aux universités comme Tolbiac, la Faculté de Médecine et la Sorbonne. L'école EPITECH est à seulement 5 minutes à pied, et la station de métro Maison Blanche se trouve au pied de l'immeuble, desservie par la ligne 14. De plus, vous disposerez d'une station Vélib', d'un tramway et de taxis à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'immeuble est pourvu d'un gardien à demeure et d'une salle de sport. Ce studio est entièrement climatisé (réversible) et représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 13ème.

JARDIN DU RANELAGH/LA MUETTECatherine PIGUET vous propose en EXCLUSIVITE un superbe appartement à acheter Paris 16ème, situé dans un magnifique immeuble en pierre de taille. Ce somptueux duplex, s'étendant sur les 6ème et 7ème étages, allie luxe et modernité. Dès l'entrée, une atmosphère sophistiquée et un design contemporain vous accueillent. Le principal espace de vie présente une disposition ouverte, favorisant une harmonie parfaite entre la salle de séjour, la salle à manger et la cuisine. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et vivante qui met en valeur chaque détail de cet appartement.La cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, est un véritable chef-d'œuvre moderne. Les appareils électroménagers de luxe s'intègrent parfaitement aux armoires élégantes, et un îlot central spacieux favorise la convivialité, permettant à vos invités de se rassembler autour de la cuisine. Les éclairages encastrés et les détails raffinés ajoutent une touche d'élégance à chaque espace. Cet appartement, luxuriant et entièrement rénové, incarne le summum du style contemporain, offrant un véritable havre de paix où confort et design se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement Paris 16ème à vendre, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Votre agence FREDELION Convention vous propose cet appartement familial de 124 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Convention, dans un immeuble récent construit en 2021. Situé au premier étage, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre à proximité de la salle de bains principale. L'appartement comprend également un WC séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 12 m² pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave, offrant un confort rare dans le quartier. Deux places de parking sont disponibles en supplément au prix de 50 000. Avec son DPE en classe B, cet appartement allie modernité et confort. Proposé au prix de 2 130 000 FAI (hors parkings), cet Appartement de luxe à vendre à Paris dans le département Paris et la région Île-de-France est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder.

Situé à Chevreuse, dans les Yvelines en région Île-de-France, cet appartement à vendre de 91m² se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien empreint d'histoire. Dès l'entrée, le charme opère avec un salon qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et de poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée, au style rustique, complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, idéal pour une famille. Les matériaux anciens ont été soigneusement préservés lors de la rénovation, apportant une authenticité rare à ce bien. Avec un portail électrique, une chaudière au gaz et des huisseries en double vitrage bois, cet appartement est idéal pour accueillir une famille. De plus, il est raccordé au tout à l'égout. La copropriété comprend 17 lots, dont 6 d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Le bien est actuellement loué et sera disponible à partir du 14 juillet. Les écoles primaires et le collège se trouvent à seulement 2 minutes, le lycée de Gif-sur-Yvette est à 7 km et la gare RER B de Saint-Rémy-Lès-Chevreuse est à 2 km, offrant ainsi une excellente accessibilité à Paris, situé à 35 km. Les classe énergie est E 267 et climat E 55, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, s'élevant à 1650 euros et 2280 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez l'agence Espaces Atypiques Yvelines, Virginie au 06 99 12 24 30, agent commercial, RSAC 791 227 812 R.S.A.C. Versailles.

À Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement de luxe. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble haussmannien sécurisé avec de superbes parties communes, cet appartement de 175 m² a été entièrement rénové dans un style contemporain avec des matériaux de très haute qualité. Ce bien rare est disponible à la vente et offre un cadre de vie raffiné et exclusif. Dès l’entrée, vous serez séduit par le parquet Versailles, les élégantes moulures et les finitions d’exception qui magnifient les volumes spacieux. L'espace de réception baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger avec vue sur rue, est prolongé par un balcon filant, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La cuisine sur-mesure, entièrement équipée, allie un design moderne et des technologies de pointe. La suite parentale est un véritable havre de paix avec son dressing personnalisé et sa salle d’eau privative au design épuré. Trois chambres pour enfants généreusement dimensionnées disposent d'une belle salle de bains commune, tandis qu'une buanderie complète cet espace familial fonctionnel. En complément, cet appartement de luxe à acheter à Paris inclut deux chambres de service et deux caves. Climatisé et meublé avec un mobilier contemporain d’exception, ce bien conjugue prestige, confort et une adresse rare, faisant de lui un choix unique pour une clientèle exigeante.

Auteuil. Immeuble en pierre de taille de standing des années 30, à proximité de toutes les commodités. Situé au 2ème étage, cet appartement traversant de 86,15 m² allie le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) à un éclairage optimal grâce à ses expositions sud-ouest et nord-est. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un balcon, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Au 6ème étage, une chambre de service de 7,28 m² est proposée en supplément au prix de 60 000€. Cet Appartement de luxe à acheter Paris est idéalement situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

iad France - Julien Chaput vous propose : Coup de cœur pour cet Appartement de luxe à acheter Paris. Situé à Auteuil Sud / Exelmans, ce bien rare sur le marché offre environ 81 m² d'espace habitable, complété par une terrasse exceptionnelle de près de 27 m². Alliant modernité et confort, il est idéal pour une famille ou des citadins en quête d’un extérieur privilégié. L'appartement se distingue par un séjour lumineux de plus de 34 m² avec parquet chaleureux, s'ouvrant sur une magnifique terrasse végétalisée, parfaite pour des moments de détente ou des dîners en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec ses tons en bleu canard, invite à la convivialité. Pensé pour le télétravail et la vie familiale, il comprend également un bureau séparé de 8,3 m² et deux chambres confortables, dont une suite parentale avec accès à une salle d'eau privative. En complément, vous trouverez une salle de bain haut de gamme, ainsi que deux caves en sous-sol. Possibilité de location d'un parking couvert dans la cour de l’immeuble. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans le département Paris, région Île-de-France, dans une copropriété de 66 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 220€. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E indice 275.

iad France - Bruno Ruis vous propose : Élégance et lumière — Maison d’architecte au cœur d’un écrin de verdure à Pomponne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. À l’abri des regards, cette maison marie design, nature et sérénité. Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur un panorama verdoyant et une cheminée monumentale. La cuisine italienne sur mesure invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale élégante et un sas vitré relie la maison au garage double. À l’étage, mezzanine bureau, deux suites et une pièce modulable complètent l’espace. Un studio indépendant, une cave à vin spectaculaire pouvant accueillir 2000 bouteilles et un jacuzzi extérieur font de ce bien un choix rare à considérer. Découvrez cette Maison de luxe Pomponne à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Bruno Ruis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Authentique moulin du 17ème siècle, parfaitement restauré et avec goût, respectant l'histoire de ce lieu de charme, au sein d'un terrain de près de 1.7 hectare composé d'un parc paysagé et boisé, de 2 îles, 1 pré à chevaux, des allées pavées le long d'un bras de rivière paisible. Maison principale de plus de 500 m2 composée de vastes espaces de réception sur plus de 250 m2, salons avec cheminée, cuisine avec équipements authentiques et pour passionnés, salons bar et jeux, 6 chambres et suites parfaitement réparties entre une aile dédiée aux parents et une autre pour enfants et amis. Des volumes rares, beaucoup de luminosité du fait des nombreuses ouvertures sur le parc et la cour, une ambiance chaleureuse avec des matériaux anciens (tomettes, cheminées pierre, charpente apparente...) et toute l'authenticité du lieu mise en valeur par cette roue monumentale et son mécanisme d'antan. Une restauration complète et sans retenue, un parfait confort et aux normes actuelles, voire avec un temps d'avance. Les meubles et de nombreux objets de décoration participant à l'ambiance chaleureuse de cette propriété unique sont compris dans la vente ! Nombreuses dépendances sur plus de 200 m2 comprenant un espace vitré de plus de 50 m2 aux multiples possibilités (salle de sports, bureau, espace de réception...) avec vue sur la cour et le bief, cave, ateliers, carport de 70 m2 pour 4 véhicules. La propriété est à la fois centrale dans le village, quelques commerces à pied ainsi que l'école, et dans un écrin de verdure aux allures bucoliques. Un lieu familial, une ambiance propice aux réceptions, une magnifique propriété qui pourrait également accueillir un projet professionnel... Une propriété rare qui suscite l'intérêt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Idéalement situé au coeur du Quartier Latin, entre le boulevard Saint-Germain et le Collège de France, cet élégant appartement de trois pièces se niche au premier étage d’un immeuble Haussmannien de caractère. Un emplacement d’exception, au sein d’un des secteurs les plus recherchés de Paris. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien offre de beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres. Dès l’entrée, un vaste hall dessert harmonieusement les différents espaces. Côté réception, un séjour lumineux de près de 30 m², sur parquet en chêne massif à motif chevrons, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, formant un ensemble convivial et raffiné où se marient subtilement le charme de l’ancien et le confort moderne. Côté nuit, un couloir mène à une spacieuse chambre principale, ainsi qu’à une seconde chambre aménagée en bureau-chambre d’appoint. Une salle de bain, des toilettes indépendants et une cave complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial au cOEur du 5ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du 6ème arrondissement, près du métro Vavin, cet atelier d'artiste rare et ensoleillé est à découvrir. Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble classé monument historique de 1926, cet appartement Paris 14ème à vendre bénéficie d'un calme exceptionnel tout en étant au cœur du quartier artistique prisé de Raspail - Montparnasse. Mesurant 42,74 m² en loi Carrez, il dispose d’un espace extérieur accessible devant une magnifique verrière, bien que cet espace ne soit pas officiellement en jouissance privative, son usage est toléré par la copropriété. Ce type d’appartement repensé en habitation confortable, offrant des volumes généreux et une excellente luminosité, est particulièrement recherché dans ce secteur. Vous apprécierez également le charme indéniable, la tranquillité en plein centre-ville, ainsi qu'une orientation Sud avec vue dégagée. Devenir copropriétaire d’un bâtiment inscrit à l'ISMH présente des avantages non négligeables. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,800 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'année 2021 : entre 930 € et 1,310 €.

À la recherche d'un appartement à acheter à Versailles ? Cet appartement en duplex, idéalement situé dans le quartier Notre-Dame des Yvelines, est à vendre. Avec une surface totale de 150 m² (95 m² Carrez), il se trouve au sein d'une petite copropriété arborée, offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la place du marché. L'appartement se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse arborée. - Au premier étage : deux chambres, un balcon, un dressing, une salle de douche et des toilettes. - Au deuxième étage : une chambre parentale sous rampants, éclairée par deux larges vélux, avec sa terrasse privative, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. En complément, un sous-sol sécurisé de 50 m² offre deux emplacements de stationnement, une buanderie et des espaces de rangement. Bien entretenu, cet appartement nécessitera cependant un rafraîchissement au niveau de la décoration. Cette propriété se trouve à quelques mètres de la place du marché Notre Dame et à proximité des gares Rive Droite et Rive Gauche, un bien précieux pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Versailles.

À vendre, un appartement dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing récemment rénové. Cet appartement climatisé de 126 m² dispose de balcons offrant une vue sur la Tour Eiffel et a été intégralement réaménagé par un architecte, mettant l'accent sur des prestations de qualité, des volumes généreux et une luminosité optimale.Le plan en étoile comprend une entrée, un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un balcon exposé sud, parfait pour les repas en extérieur, une cheminée à l’éthanol, et une cuisine dinatoire semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des appareils de marque Gaggenau. L'espace de réception de 75 m² s'étend à deux chambres avec rangements sur mesure, chacune accédant à un second balcon. L'appartement propose également une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu'une buanderie. Il est possible d'aménager une troisième chambre. Une cave est incluse, ainsi qu'une place de parking dans l'immeuble, avec la possibilité d'une seconde place en option.Cet appartement de luxe à acheter à Paris se trouve dans un emplacement prisé, à proximité des établissements scolaires renommés du 16ᵉ arrondissement, des parcs, des commerces et des transports (M9 Jasmin, M10 Mirabeau, RER C Javel, bus 22, 52, 70, 72, 62).Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Amandine Girard au 06 01 25 17 89 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles).

À vendre, cette maison idéalement située dans le quartier Notre-Dame de Versailles, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. À proximité immédiate des commerces, restaurants et de la place du marché, cette maison de ville de 150 m² (95 m² Carrez) offre un cadre de vie agréable au calme, au sein d’une petite copropriété arborée. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse arborée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un balcon, un dressing, une salle de douche et des toilettes. Le deuxième étage se dédie à la chambre parentale, agrémentée de deux larges vélux et de sa terrasse privative, dotée d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Un sous-sol sécurisé de 50 m² complète cette propriété, incluant deux emplacements de stationnement, une buanderie et des espaces de rangement. Bien entretenue, la maison nécessitera cependant quelques travaux de rafraîchissement pour une décoration plus contemporaine. Cette maison à acheter à Versailles se trouve à quelques mètres de la place du marché Notre-Dame, à proximité des gares Rive Droite et Rive Gauche.

À proximité de la place Victor Hugo et de la place du Trocadéro, nous vous proposons un appartement d'exception, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2006 de haut standing. Entièrement climatisé et en excellent état (jamais loué), cet appartement traversant Ouest / Est offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable de 2,70 m. Une entrée avec grand dressing dessert en étoile une vaste pièce de vie, une cuisine séparée dinatoire, ainsi que deux chambres avec salle d'eau ou salle de bain attenante. Les toilettes sont séparées. Il est possible de créer une 3ème chambre ou un bureau à la place de la cuisine. Une cave complète ce bien. Un parking accessible par l'ascenseur est proposé en supplément au prix de 50 000 €. Pour votre projet d'achat d'appartement à Paris 16ème, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE : Située au coeur du centre-ville de Saint-Cloud, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France, à quelques pas de l'École Allemande Internationale, de l'école américaine et du parc de Saint-Cloud, cette propriété allie discrétion, volumes généreux et luminosité. En retrait de l'animation urbaine, elle offre un calme absolu dans un emplacement prisé. Le rez-de-chaussée s'étend sur près de 220 m2 et comprend un local commercial ainsi que trois bureaux, ce qui en fait un espace attrayant pour une activité professionnelle ou un investissement. L'habitation, entièrement indépendante, est accessible par une entrée privative menant à l'étage. À l'étage, découvrez un loft de 197 m2, entièrement ouvert, qui offre un salon avec poêle à bois, une grande pièce de vie avec de grandes verrières inondant l'espace de lumière, et une cuisine ouverte menant à une cave à vins intégrée. Cela crée un cadre de réception agréable et fonctionnel. La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains. L'ensemble bénéficie d'une orientation est idéale et d'équipements modernes tels que la climatisation réversible, une buanderie, et un espace de stationnement privatif. Ce bien unique sur le marché représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant acheter une Maison de luxe à Saint-Cloud.

EXCLUSIVITÉ, située idéalement à Meudon, Hauts-de-Seine (92), à proximité des commerces, écoles (Institut Notre Dame) et à quelques minutes à pied des transports (train ligne N, Montparnasse et RER C Meudon Val Fleury, Paris en 10 min). Cette maison, au calme absolu, offre un bon état et une superficie de 110 m² sur un terrain d'environ 290 m² orienté Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un bureau (ou chambre), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un toilettes et de nombreux rangements. Un garage indépendant de 25 m², des combles non aménagées d'environ 50 m² et un sous-sol total viennent compléter ce bien. Des travaux peuvent être à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un achat Maison de luxe à Meudon, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mennecy, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, découvrez un somptueux château à vendre. Ce vaste édifice de style 18e siècle, reconstruit autour de 1850 sur les fondations d'un château plus ancien, dévoile une architecture inspirée du classicisme. À travers la grille principale, l'allée d'accès vous mène à une cour d'honneur entourée d'un parterre central circulaire, où se dresse fièrement le château. À l'arrière, un parc aux essences centenaires offre un cadre à la fois champêtre et élégant, s'étendant jusqu'à la rivière. Ce château, d'environ 1200 m² et érigé sur quatre niveaux sur caves, possède une toiture en ardoise bien conservée, ornée d'œils-de-bœuf. L'entrée principale, avec son balcon forgé rappelant le monogramme du Roi Soleil, est mise en valeur par quatre colonnes élégantes. Les ailes sont percées de cinq baies par niveau, connectant harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. Les quatre tours carrées aux angles renforcent la symétrie et sont richement décorées de motifs floraux. Les anciennes écuries à proximité, de style néogothique, ont été rénovées en maison d'habitation, et des communs aménagés en trois appartements complètent cet ensemble exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de château à Mennecy.