ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 265)

À Paris 17ème, situé rue Dulong / rue des Dames, proche du célèbre marché Lévis et de la station de métro Villiers, découvrez cet appartement à vendre. Ce bien de deux pièces au rez-de-chaussée et en souplex, refait à neuf, offre une surface de 53,96 m² au sol. Il est possible d'y exercer une profession libérale. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec deux fenêtres et une cuisine ouverte, ainsi que des toilettes indépendants. En souplex, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. Cet appartement rénové bénéficie d'une orientation sud-ouest, est lumineux, calme et situé dans une bonne copropriété. Le bâtiment est en excellent état. Diagnostic de performance énergétique : D. Le prix de cet appartement est de 355 000,00 euros. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 17ème, cette offre mérite votre attention.

PARIS 17ème - À proximité du métro Villiers et des nombreux commerces de la rue de Lévis - Dans un bel immeuble Haussmannien, appartement à rénover de 98,76 m² Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur sur le palier. Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine, actuellement deux chambres (possibilité d'en aménager une troisième), une salle de bains et des toilettes indépendants, ainsi qu'une cave.Calme absolu - Parquet, moulures, cheminées - Belle hauteur sous plafond de 3m40 - Excellent plan - Possibilité de 3 chambres -PRIX : 1.080.000,00 EUROS.Cet Appartement de luxe Paris 17ème est une opportunité à ne pas manquer en Île-de-France.

À vendre, un appartement de prestige situé au troisième étage d'un immeuble semi récent de standing dans le 7ème arrondissement de Paris. Cette propriété traversante, entièrement rénovée par un architecte, offre une luminosité exceptionnelle sur une surface de 65 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. Une cave accompagne ce bien. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 7ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Magnifique maison de 425 m² sur 3 niveaux, située à Saint-Gratien dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette propriété, sans vis-à-vis et proche du Lac d'Enghien, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et de plusieurs dressings. Le sous-sol comprend un studio avec salle d'eau et WC, une grande salle de jeux, une buanderie, et un garage pouvant accueillir 4 véhicules, équipé d'une borne électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Saint-Gratien.

Situé dans le quartier prisé du Gros Caillou, cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un superbe immeuble de 1850. Ce bien traversant et lumineux de 153 m² loi Carrez se compose d'une terrasse de 32 m² et d'un studio de 21,45 m². Au premier étage, vous trouverez un vaste espace de réception avec une cuisine ouverte, menant directement à la terrasse sans vis-à-vis, ainsi que des toilettes indépendantes. Le studio indépendant, accessible depuis la terrasse, comprend une salle de douche, des toilettes et une buanderie. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de douche, un espace salon/TV (qui peut être transformé en chambre supplémentaire) et des toilettes indépendantes. Enfin, au dernier étage, la suite principale, avec ses poutres apparentes, comprend une grande salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Ce bien rare, idéal pour une famille, est proche des écoles et représente une opportunité unique d’achat d'appartement à Paris 7ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Boulogne-Billancourt ? Cet appartement à vendre dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, est idéalement situé au nord de Boulogne, dans le secteur Escudier. Niché dans une rue calme, il se trouve à proximité immédiate du métro et des commerces. Ce bien présente un charme indéniable avec son salon séjour agrémenté d'une cheminée et sa cuisine ouverte équipée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave vient compléter ce bien. Cet emplacement très recherché offre le charme de l'ancien avec parquet et cheminée, tout en garantissant peu de vis-à-vis. L'immeuble, très bien entretenu, dispose d'un ravalement et d'une réfection des parties communes récents. Profitez de cette exclusivité BARNES BOULOGNE.

À la recherche d'un appartement à acheter à Boulogne-Billancourt ? Cet appartement à vendre, idéalement situé à Boulogne Nord dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, vous propose 102 m² en parfait état. Niché au cœur d'un parc paysagé, il offre 28 m² de balcons et d'une terrasse. Vous découvrirez une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine dinatoire, ainsi que deux chambres (possibilité de transformer en une chambre et une vaste réception). L'extérieur est agrémenté de balcons et d'une agréable terrasse orientée plein sud. Ce bien est complété par un parking et une grande cave. Ne manquez pas cette exclusivité BARNES BOULOGNE. Pour plus d'informations, contactez Valérie Le Roy Maguin au 06 62 10 75 69.

À la recherche d'un achat appartement Paris 6ème ? Villaret Immobilier vous propose un appartement Paris 6ème à vendre, situé dans l'une des rues les plus prisées de Saint Germain. Ce bien immobilier de 45,28 m² Carrez (49 m² au sol) est réparti sur deux niveaux. Il comprend une boutique au rez-de-chaussée ainsi qu'une pièce de 24 m² à l'étage avec une entrée indépendante depuis l'immeuble. Profitez de cet excellent emplacement au cœur du 6ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

PARIS 5ème - NOTRE DAME / QUAI DE LA TOURNELLE - MAISON INDIVIDUELLE Maison Individuelle sur 4 niveaux plus sous-sol, jardin et terrasse. À deux pas de Notre Dame et de la Seine, sur une rue calme, une maison individuelle rénovée, proposant des belles prestations, du charme de l'ancien, et des espaces extérieurs. Très rare dans le centre historique de Paris, a seulement quelques mètres des Quais de Seine et de Notre Dame, la maison peut convenir à une variété d'usages. Proche écoles et transports - Sectorisation Henri IV Mesurant 311,4 m², dont 221,67m² carrez, son intérieur se compose de la façon suivante : Au Rez-de-chaussée, entrée avec deux grandes pièces, l'une d'elles donnant sur le jardin de 16,7 m²; Au 1er étage, cuisine dînatoire, et séjour; Au 2ème étage, 3 chambres, 3 salles d'eau, et 3 WC, dont 1 séparés; Au 3ème étage, la suite parentale, avec chambre, salle de bains et WC, et bureau (ou 5ème chambre) et salle d'eau avec WC; Au 4ème étage, deux pièces pouvant faire office de bureau, salon, ou chambres supplémentaires, avec accès sur la terrasse de 10,43m². En sous-sol, une double de cave de 43,62m². DPE A, avec pompe à chaleur et sols rafraîchissants et chauffants. Ravalement récent et fenêtres neuves. Annonce présentée par Meghan O'Reilly EI : 06 99 60 83 54 - RSAC : 2024AC00463

PARIS XVI - Place de Barcelone. À moins d'une minute du métro Mirabeau, cet appartement de trois pièces, complètement rénové en 2019, vous charmera par son état irréprochable et ses équipements modernes. Situé au 9e étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie lumineux.En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de la belle exposition. Le parquet massif au sol apporte une touche d'élégance à cet espace de vie chaleureux et agréable. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, mariant design et fonctionnalité.L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, dotées de placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bains, lumineuse avec une fenêtre, est pratique et fonctionnelle, et les WC séparés offrent un confort supplémentaire.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, parfaite pour vos besoins de stockage. Cet appartement combine confort et emplacement recherché, situé dans l'un des quartiers prisés du 16e arrondissement. Vente Appartement de luxe PARIS disponible, visitez notre site Paris Attitude Vente pour une visite virtuelle.(4,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 294 lots. Charges annuelles : 2685 euros.

À Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé au calme, au cinquième étage avec ascenseur, ce bien offre une vue imprenable sur la forêt. À seulement 3 minutes à pied du Tram 13 à la station Grande Ceinture, il permet un accès rapide à la gare RER A et au parc du château.Dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement de 4 pièces, en parfait état depuis sa livraison en 2021, dispose d'une surface de 83 m² soigneusement agencés et équipés de matériaux de qualité.Il se compose d'un salon prolongé par une terrasse de 15 m² avec store banne, d'une cuisine sur mesure, d'une salle à manger/chambre, de deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'une salle de douche. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien.De plus, cet appartement de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye comprend deux places de stationnement, une cave, un accès à un local à vélos et un parking pour motos.DPE : B. Compteur individuel pour l'eau et le chauffage.Nombre de lots d'habitation : 12. Charges annuelles de copropriété : 3 311 €. Taxe foncière : 1 618 €.Honoraires à la charge des acquéreurs de 3,50 %, soit un prix hors honoraires de 685 990 €. Contactez BARNES - Sylvie MASSON au +(33)6.83.41.48.46.

Situé sur la chaussée de l'étang, face au bois de Vincennes, cet appartement à vendre à Saint-Mandé est une opportunité rare. Barnes Val de Marne vous propose cet appartement spacieux de 115 m², situé au 6ème étage d'un bel immeuble Art Déco, avec ascenseur. Il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur deux balcons avec une vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que des toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Profitez de grands volumes, d'une vue exceptionnelle et d'un excellent état général. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 7 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024 : 3 610 € à 4 930 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Saint-Mandé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

À Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre de 107 m², entièrement rénové et situé dans un immeuble semi-récent avec ascenseur sécurisé. L'agence Barnes Val de Marne vous invite à explorer ce bien de qualité qui se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, ainsi que de deux grandes chambres (possibilité d'aménager une troisième). Une des chambres dispose d'une salle de bain et d'un dressing, complétées par une seconde salle de bain et des toilettes séparées. Une cave est également incluse. En option, un box en sous-sol peut être acquis. Honoraires à la charge du vendeur. Les charges courantes s'élèvent en moyenne à 6,360 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs de 2024, se situe entre 980€ et 1360€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, Barnes Versailles vous présente une maison individuelle à vendre, idéalement située à la lisière du Plateau Saint-Antoine dans un quartier prisé des familles. Cette maison de 84 m² habitables (environ 120 m² au sol) est érigée sur un terrain de 140 m². En entrant par le portail de cette propriété des années 30, vous découvrirez une charmante terrasse arborée de 40 m², exposée au sud-ouest, au bout d'une petite allée. L'entrée, aménagée avec des carreaux de ciment, conduit à une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'à un double salon lumineux orienté au sud-est, doté d'une cheminée fonctionnelle et d'un toilette séparé. À l'étage, cette maison à acheter Le Chesnay-Rocquencourt comprend trois chambres avec parquet en chêne massif, un toilette séparé et une salle de bain. Les combles offrent un espace supplémentaire, déjà doté d'un parquet et de velux, avec le potentiel d'aménager une chambre. Le sous-sol comporte un espace de rangement et un grand atelier, facilement transformable en salle de jeux ou family room, qui donne également sur la terrasse arrière. Cette maison pleine de charme nécessite un rafraîchissement, mais possède un potentiel indéniable pour accueillir une famille dans le quartier Glatigny, très recherché. La proximité de la Place Laboulaye, entre Saint Jean d'Hulst et Blanche de Castille, ajoute à son attrait. Équipements récents : chaudière à gaz à condensation installée en 2023. DPE E/E - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : 1900 € à 2630 €. Taxe foncière : 1.823 euros.Le prix de vente s'élève à 690.000 euros HAI, avec des honoraires à la charge des acquéreurs de 3.5% TTC. Prix net vendeur : 666.667 euros.Pour plus d'informations, contactez Nathalie BOUE chez Barnes au 06.44.07.93.50.

À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et du Théâtre de l'Odéon, découvrez cet appartement Paris 6ème à vendre, situé au cinquième étage d'un immeuble historique datant de 1700, sans ascenseur. Ce bien, d'une superficie de 82 m², a été entièrement rénové. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud, de deux chambres donnant sur cour, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Cet appartement est calme, lumineux, cosy et en parfait état, parfait pour un achat appartement Paris 6ème. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Paris 6ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 7ème ? Cet appartement 3-pièces de caractère, idéalement situé au cœur du Carré Rive Gauche, est à vendre. Niché dans une rue paisible et prisée, il offre un cadre de vie exceptionnel. Traversant Est/Ouest, cet appartement se distingue par sa luminosité remarquable. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, son agencement a été conçu pour optimiser l'espace et le confort, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie baignée de lumière, deux chambres ainsi qu'une salle de douche. Cet appartement Paris 7ème à vendre est idéal comme pied-à-terre !Copropriété : 29 lots,Charges courantes : 3047 €/an (dont 1127€ pour le chauffage inclus). Consommation énergétique estimée : 1 290 € à 1 790 €/an.DPE : FPrix de vente : 920.000 € (honoraires à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Invalides - Dans un environnement paisible, donnant sur une magnifique cour arborée d'un bel immeuble ancien avec gardien, cet appartement traversant en parfait état mesure 117,23 m² selon la loi Carrez et se compose de 4 pièces principales. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Il inclut une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et des toilettes pour les invités. L'ambiance est agréable et chaleureuse, avec des éléments de qualité tels que du parquet, des moulures et des cheminées. De nombreux rangements sont disponibles. Ce bien, rare à la vente, dispose également d'une cave. Copropriété de 156 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 10 272 euros. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Située dans une rue calme à proximité du Fort d’Issy, cette maison d'architecte construite en 2018 offre 175 m² habitables répartis sur quatre niveaux et se démarque par son design contemporain, ses volumes spacieux et sa luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée avec des rangements sur mesure, menant à un studio indépendant équipé d'une cuisine, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce niveau inclut également un garage de 23 m². Le premier étage se compose d'un vaste séjour de 50 m², inondé de lumière naturelle, qui s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un poêle à bois et une belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse. Des toilettes pour les invités complètent cet étage. Au deuxième étage, un salon TV en mezzanine de 23 m², une chambre avec un balcon et une salle d'eau avec toilettes sont à disposition. Le troisième étage abrite un espace nuit avec une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres actuellement utilisées comme bureau et salle de sport, partageant une salle d'eau avec toilettes. Une terrasse termine ce bien rare, offrant des prestations de qualité, parfait pour une vie de famille alliant confort, intimité et modernité. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Issy-les-Moulineaux. Pour plus d'informations, contactez Elise Karamujic au 06 30 71 18 45. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 970 € par an (estimations basées sur les prix de l'énergie au 01/01/2021). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Elise Karamujic est immatriculée au RSAC de Nanterre sous le numéro 890 517 527. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Hélène Blondel vous propose : Situé entre l'Opéra Garnier et la place de la Madeleine, cet appartement de 3 chambres à vendre offre un cachet indéniable. Au 3ème étage, accessible par ascenseur d'un charmant immeuble ancien, il s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée, et trois chambres, dont l'une est dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Deux autres salles d'eau complètent cet espace. Les professions libérales réglementées sont autorisées et un stationnement est disponible à proximité. Les parties communes ont bénéficié d'une élégante rénovation, et une partie de l'appartement donne sur un joli jardin privé. Une rénovation est à envisager, et une grande cave accompagne l'appartement. Ce bien se trouve dans le département Paris, au sein de la région Île-de-France. Le montant moyen des charges s'élève à 300 € par mois. Pour des informations complémentaires et pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous par téléphone uniquement.

Orpi Atexia vous propose cette propriété à vendre à Nogent-sur-Marne, située dans une impasse privée, au sein d'un cadre idyllique, entourée d'un magnifique jardin arboré de 890 m². Bénéficiez d'un calme absolu, sans vis-à-vis, avec un accès direct à la Marne, un ponton privé et un emplacement pour bateau, idéal pour se ressourcer, tout en étant à quelques minutes de Paris. A l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, 5 chambres, plusieurs terrasses, une buanderie, ainsi que des espaces de rangement bien conçus et une dépendance aménagée de 30m². Trois stationnements complètent ce bien unique. Cette maison respire l'air pur et permet de profiter pleinement de chaque saison. Une visite s'impose. Contactez-nous rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 294

L'Agence Immobilière De Havilland vous propose à la vente une magnifique maison située à MARNES LA COQUETTE, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Inscrite dans un domaine verdoyant et calme, cette propriété est à proximité de la gare et du centre-ville de Vaucresson. La maison, en excellent état, offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un double séjour avec cheminée accédant à une terrasse et un jardin, une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi que deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain et une salle de douche. Au premier étage, un palier facilement aménageable en coin bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de douche complètent cet espace. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec une chambre, une salle de douche et une kitchenette, ainsi qu'une salle de jeux avec sauna et un garage. Cette maison à acheter à MARNES LA COQUETTE est baignées de lumière et dispose d'une localisation très résidentielle tout en restant à proximité des commerces et des transports.

Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine de 2008 allie élégance, volumes impressionnants et équipements haut de gamme. Offrant 235 m² de surface habitable (290 m² au sol) sur un terrain de 957 m², elle dispose d'une piscine extérieure avec une spacieuse terrasse, créant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 66 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur, est idéale pour recevoir ou se détendre. Cet espace est conçu pour une vie conviviale et confortable. Une cuisine ouverte de 19 m², entièrement rénovée en 2019, allie design moderne et fonctionnalité, offrant un cadre parfait pour les passionnés de gastronomie avec un accès direct vers l'extérieur. Vous trouverez également un bel espace sellier pratique et discret, ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire balnéo, parfaite pour les invités. Au 1er étage, une suite parentale avec un double dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'une terrasse privative donnant sur le jardin avec piscine, offre un confort absolu. Deux autres chambres spacieuses, chacune dotée de leur propre salle d'eau privative, garantissent une intimité totale, et la possibilité de créer une 4ème chambre ou un espace personnalisé selon vos envies est également envisageable. Les combles ont été aménagés pour créer un vaste espace ouvert de plus de 80 m², un lieu polyvalent pouvant être dédié à un bureau, une salle de jeu ou de cinéma, un salon privé ou un espace unique dédié aux parents. À l'extérieur, un jardin paysagé est sublimé par une piscine avec douche extérieure entourée d'une grande terrasse en bois, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Le garage de 51 m² a été transformé en salle de sport équipée, avec un espace sauna, offrant une expérience exceptionnelle de relaxation et de remise en forme à domicile. L'allée à l'avant de la maison permet de stationner jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité. En fond de jardin, une dépendance de 17 m² avec eau courante est idéale pour un espace privé ou un atelier de musique ou de peinture. Cette propriété, rare sur le marché, représente un véritable achat de maison de luxe à Villiers-sur-Marne, département du Val-de-Marne, en Île-de-France, idéale pour une famille en quête de confort, d'intimité, d'espace et de qualité de vie. Une occasion unique à ne pas manquer !Référence agence : 5200

L'Agence LARGIER vous présente un appartement PARIS à vendre, situé au cœur du quartier Saint-Augustin, dans une rue commerçante et à quelques pas de la place de la Madeleine. Ce bien se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble d'angle, sans ascenseur, et se compose de 2 pièces lumineuses, incluant un séjour, une chambre, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2m54. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Par ailleurs, le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et à l’article L.615-6 du présent code. Ce bien est idéal pour un achat appartement PARIS, au sein du département Paris en région Île-de-France.

Neuilly Sablons - Situé idéalement à proximité des transports et des commerces, cet appartement familial à la vente à Neuilly-sur-Seine est niché dans une copropriété bien entretenue par une gardienne. Avec ses 148 m² traversants en étage élevé, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Ce bien comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire séparée, trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième), une salle de bains ainsi que des toilettes invités, et de nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel. Une cave complète ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine. Profitez de cette opportunité dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

EXCLUSIF Au cœur du quartier historique d'Étampes, à proximité de ses ruelles pavées et de ses monuments emblématiques, cet appartement se trouve au second étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de sept logements. L'entrée, bien agencée avec des rangements intégrés, conduit à une pièce de vie spacieuse de 45 m2, distincte par ses volumes confortables et son ambiance unique. La lumière y circule librement, offrant une décoration soignée où le charme de l'ancien se marie subtilement avec des éléments contemporains. La cuisine est vaste et fonctionnelle, avec une ouverture visuelle via une verrière de style atelier, alliant convivialité et esthétisme. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Un premier escalier mène à une suite parentale sous les toits, avec salle d'eau intégrée, créant ainsi un véritable havre de paix. Un second escalier depuis le séjour révèle un espace complémentaire pouvant servir de bureau, bibliothèque ou dressing selon vos besoins. Avec ses 110,01 m2 Carrez (et 159 m2 au sol), cet appartement se distingue par son charme atypique et son environnement historique exceptionnel, tout en étant calme et proche des commerces, écoles et transports. La gare d'Étampes offre un accès rapide à Paris Austerlitz en 30 minutes par le TER ou 50 minutes via le RER C. Bien soumis au statut de la copropriété, avec 7 lots. Charges annuelles : 1532 euros. Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE C149 / CLASSE CLIMAT A4. Est estimé que les dépenses annuelles d'énergie se situent entre 1290 euros et 1770 euros. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estelle BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488737928 - EVRY.