ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 135)

Cette maison familiale, construite en 1977 et d'une surface habitable d'environ 180 m², est située dans le quartier paisible du centre de Plaisir, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Implantée sur un terrain de 672 m², elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles, des services, de la gare, des commerces et de la forêt. Après une rénovation réussie, cette propriété affiche un design moderne tout en conservant son charme. Vous y trouverez une agréable terrasse en travertin donnant sur le jardin ainsi qu'un balcon. L'entrée spacieuse permet d'accéder à une belle pièce de vie de plus de 44 m², avec poutres apparentes, lumière traversante Est-Ouest et cheminée à triple ouverture. Le coin salle à manger s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m² et le jardin. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée avec un piano de cuisson et des fours La Cornue, ainsi qu'un espace bar idéal pour réaliser de savoureux cocktails. Une suite parentale avec dressing, mezzanine et salle d'eau italienne complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres se partagent une spacieuse salle de bains lumineuse, un dressing et de nombreux rangements. Le sous-sol de 65 m² comprend une buanderie, une cave, un garage pour un véhicule et deux roues, un atelier et un appentis. Cette maison saura séduire ceux en recherche d'espace et de convivialité. Vous bénéficierez d'un portail électrique et de deux places de stationnement dans l'allée. Le chauffage est au gaz avec une chaudière Frisquet, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants électriques au rez-de-chaussée. L'école Notre Dame du bel air à Montfort l'Amaury est accessible en bus, et la gare Plaisir Grignon se trouve à 5 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 25 minutes. Tous les commerces sont à 5 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : D 226 / CLASSE CLIMAT : C 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 entre 2180 euros et 3010 euros. Pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Plaisir, contactez Virginie au 06 99 12 24 30. Virginie AMIAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

À proximité immédiate de la place des Ternes, découvrez cet élégant appartement familial à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris. Situé dans un superbe immeuble haussmannien, cet appartement Paris 17ème de 152,70 m² loi Carrez est exposé plein sud, offrant un ensoleillement exceptionnel dans un emplacement de choix. La belle pièce de réception, avec ses volumes généreux et son charme d'époque, se distingue par son parquet, ses moulures et ses cheminées. Ce bien comprend également une cuisine dînatoire, une buanderie et trois chambres, chacune dotée de sa propre pièce d'eau. Trois toilettes complètent l'ensemble. Cet appartement lumineux et riche en caractère est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Paris 17ème, situé dans l'un des quartiers les plus prisés du département de Paris en région Île-de-France. Une cave accompagne cette offre.

À vendre à Bazemont, Yvelines (78), Île-de-France, cette villa contemporaine construite en 2023 offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec une superficie de 310m² sur un terrain de 1825m², cette maison Bazemont à vendre dispose d'une piscine extérieure de 8 x 4m avec volet roulant solaire. La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, ainsi que par l'utilisation de matériaux de haute qualité, garantissant un excellent confort grâce à une isolation performante.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un salon avec cheminée à l'éthanol, une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, favorisant une ambiance conviviale. Un espace familial comprend deux chambres pour enfants avec une salle de douche commune et des toilettes, ainsi qu'une luxueuse suite parentale avec salle de bains privative, dressing et toilettes. Un cellier/chaufferie et des toilettes invités complètent ce niveau, tandis que de nombreuses pièces donnent sur une terrasse entourant la piscine.À l'étage, une grande mezzanine aménagée en bureau mène à une seconde suite avec salle de douche privative, toilettes et deux terrasses privées. Le niveau inférieur offre un espace de loisirs complet avec rangements, buanderie, dressing spacieux, salle de jeux, salle de sport, home cinéma et une chambre supplémentaire. Un local technique pour la piscine et un atelier s'ajoutent à ce pied-à-terre idéal.À l'extérieur, un garage spacieux accueille deux voitures, une moto et des vélos, avec un parking supplémentaire pour les invités. Cette maison à acheter à Bazemont dispose de plusieurs équipements haut de gamme : chauffage au sol via pompe à chaleur, VMC double-flux, menuiseries en aluminium, stores électriques, arrosage automatique, portail automatisé, ainsi que de la domotique Somfy et la fibre optique. Située à seulement 15 minutes des accès autoroutiers d'Orgeval pour Paris et à 10 minutes de la Gare d'Aubergenville/Elisabethville, elle bénéficie d'une localisation stratégique avec l'accès au futur RER E prévu pour 2027. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire dans le village ainsi que les ramassages scolaires pour le collège de Maule et le lycée d'Aubergenville.Pour toutes les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 8ème, situé dans un élégant immeuble ancien en pierre de taille avec gardien. Au deuxième étage, accessible par ascenseur, cet appartement de quatre pièces s'étend sur 107,10 m² selon la loi Carrez. Son agencement optimal vous offre une belle entrée, un salon ainsi qu'une cuisine dînatoire donnant sur un balcon filant sur la rue. Vous trouverez également une chambre côté cour, une salle de douche avec toilettes, et un dégagement menant à une suite parentale spacieuse avec un grand dressing et une salle de bains entièrement équipée. Récemment rénové avec des prestations de qualité, ce bien se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud-est, tout en conservant le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Un balcon supplémentaire invite à la détente. De plus, une chambre de service vient compléter cet appartement à acheter Paris 8ème, idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, un appartement de luxe Paris 4ème situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble neuf livré en 2025. Cette propriété de 98 m² dispose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements intégrés et de deux salles de bains. Les prestations sont soigneusement pensées, offrant un environnement paisible, une belle luminosité et des volumes harmonieux. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter Paris 4ème est à découvrir sans tarder, avec des frais de notaire réduits.

Au sein du prestigieux hôtel Nicolai, un remarquable bâtiment du XVIIe siècle, cet appartement Paris 4ème à vendre est un duplex spacieux de 181,9 m² (145,3 m² Loi Carrez) ayant bénéficié d'une rénovation complète réalisée par l'architecte Fabrizio Casiraghi. Ce bien d'exception offre une vue imprenable sur la Seine et l'Île Saint-Louis, alliant charme historique et confort moderne. Au premier étage, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et à une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, l'espace de réception se distingue par ses volumes et son élégance. Il se compose d'une cuisine ouverte haut de gamme équipée d'appareils La Cornue, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une mezzanine propose également un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Au rez-de-chaussée, la suite parentale présente un cadre raffiné, rehaussé de boiseries anciennes et de dressings sur mesure, accompagnée d'une large salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et de WC séparés. Un atout rare au cœur du centre historique de Paris : une terrasse de plain-pied de 20 m², soigneusement aménagée par le paysagiste Louis Benech, prolonge l'espace de vie dans un écrin de verdure et de lumière. Les prestations de cet appartement à acheter Paris 4ème sont à la hauteur de l'emplacement : rénovation luxueuse, matériaux nobles, œuvres d'art intégrées avec soin, climatisation, gardien, cave et deux accès indépendants. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,081 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : 1400€ ~ 1960€ - Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bien en exclusivité proposé par Daniel FEAU, un appartement à acheter à Versailles, dans les Yvelines, en région Île-de-France. Idéalement situé au cœur de Versailles, à quelques pas de la gare Rive Gauche et des commerces du quartier Saint-Louis, cet appartement de 140 m² à rénover se trouve au 3ème étage d'un superbe immeuble du XVIIIème siècle (sans ascenseur).L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur un vaste séjour lumineux avec deux fenêtres sur rue, d'une salle à manger offrant une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Louis, d'une cuisine, de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau.L'agencement de ce bien permet de créer un espace parental distinct des chambres d'enfants, et sa configuration offre de beaux volumes avec des pièces de réception totalisant 55 m², ce qui en fait un appartement familial idéal. En outre, le bien comprend deux greniers et deux caves, ajoutant ainsi à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat appartement à Versailles.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Située dans une allée calme et prisée du centre-ville, cette propriété de 164 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Paris. Conçue par les frères Vernoux, cette maison surélevée, rénovée en 2007, présente une architecture unique en harmonie avec la nature qui l'entoure. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 50 m², où le séjour et la cuisine ouverte bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Les grandes baies vitrées agrandissent visuellement l'espace en offrant une vue sur le jardin arboré, créant un environnement serein. Les poutres apparentes blanches et le parquet chaleureux ajoutent une touche accueillante à cet espace. Un WC séparé complètera ce niveau. Un escalier en bois mène aux étages supérieurs, dédiés au repos. Le premier niveau se compose de deux chambres lumineuses avec des rangements intégrés, dont l'une accède à une terrasse ensoleillée. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées se trouvent également à cet étage. Le second étage propose une configuration similaire avec deux autres chambres bénéficiant d'un accès à une terrasse partagée, l'une d'elles étant équipée d'une salle d'eau privative. En outre, le dernier étage comprend une pièce de 22 m², adaptable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou atelier d'artiste. En prime, un jardin de 95 m² exposé plein sud offre un véritable havre de paix en centre-ville. La fonctionnalité est renforcée par un sous-sol total de 53 m² comprenant une buanderie et une cave, ainsi qu'un garage fermé de 14 m². Les transports en commun sont facilement accessibles : le métro Ligne 13 « Etienne Dolet » et la future ligne 15 se trouvent à 10 minutes à pied, ainsi que diverses lignes de bus reliant la région. Pour une acquisition de maison de luxe à acheter à Malakoff, n'hésitez pas à contacter Matthieu Peguilhan au 06 11 93 76 17, Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre.

Offrez-vous cette belle propriété datant de 1880, comprenant une maison bourgeoise d'environ 200 m² ainsi que des dépendances aménagées en appartements locatifs totalisant plus de 110 m². Située à Maisons-Laffitte dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cette maison allie charme et authenticité, tout en étant proche du centre-ville et du RER. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une vaste entrée menant à un séjour double de plus de 36 m² et à une cuisine spacieuse équipée donnant sur le jardin. Un dressing et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 17 m² chacune, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. Le second étage dispose de deux autres chambres, dont l'une de 17 m², avec la possibilité d'aménager un dressing supplémentaire de plus de 4 m², ainsi qu'une salle d'eau et un grenier isolé. Le sous-sol total inclut un local technique avec chaudière au gaz, une cave à vin sécurisée et des espaces de rangement. Les dépendances, anciennement utilisées comme écuries, offrent actuellement deux appartements de deux pièces chacun, avec cuisines aménagées, salles d'eau et toilettes, sans oublier une salle de billard spacieuse. Cette propriété se distingue par de nombreuses prestations telles que parquets, moulures, hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, ainsi que des équipements modernes comme la double vitrage et un système de sécurité. Idéalement positionnée, elle est proche des écoles, des transports et des commodités. Cet ensemble constitue une rare opportunité d’**achat d’une maison de luxe à Maisons-Laffitte**, avec un potentiel d’aménagement important pour des projets de bureaux ou d'autres logements. Prix : 1 750 000 € FAI (1 683 000 € net vendeur – honoraires de 3.98 % TTC à la charge de l’acquéreur) Contact BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 a.meyer@barnes-international.com

L’office notarial SAS REGNIER NOTAIRES vous propose un appartement à vendre à PARIS 8 (75008). Situé au sein d’un immeuble de 1959, cet appartement de 100,89 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine dinatoire équipée, un WC indépendant, une buanderie, un séjour-salon, ainsi qu'un bureau susceptible de servir de chambre. Un dégagement mène à une salle d’eau, un second WC, une chambre avec placards et une seconde chambre également dotée de placards, ainsi qu'une salle d’eau (plan disponible en dernière photo). L’appartement dispose d’un balconnet de 2,45 m² et d’une cave en sous-sol. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges. L’appartement est en bon état général, bien que des travaux de peinture soient à prévoir. Une gardienne est présente dans l’immeuble. L'appartement est traversant, avec une exposition Est-Ouest. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.73.96.35.44. Cette annonce provient de l’étude SAS REGNIER NOTAIRES, notaires à Paris 1er Arrondissement.

Dans le département de Paris, en Île-de-France, ce charmant appartement de deux pièces est à vendre. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien de 1830 avec ascenseur, il a été entièrement rénové et décoré, offrant une climatisation réversible. D'une surface totale au sol de 58,09 m² (44,26 m² loi Carrez), cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement ou un pied-à-terre. La localisation est excellente, à proximité de la gare Montparnasse, des lignes de métro et de bus, ainsi que de commerces et du secteur du Bon Marché. Le Jardin du Luxembourg et le quartier de Saint-Germain-des-Prés se trouvent à proximité, ainsi que des établissements scolaires. Ce bien, situé en dernier étage avec un accès unique au palier, comprend un séjour lumineux de 16,18 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 17,31 m² avec espace bureau et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne et des WC indépendants avec lave-mains. Le calme et la luminosité sont au rendez-vous, avec un parquet en chêne et le charme des poutres. Les velux neufs sont équipés de volets et le double vitrage assure une bonne isolation. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et la hauteur sous plafond est de 2,70 m. Le DPE est classé C/B, avec des charges mensuelles de 167 euros. Pour toute information complémentaire, contactez emmanuelle.barnier@cbre.fr ou au 06 07 56 34 65 (2,46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots, dont 14 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2004 euros.

Situé dans le quartier recherché du Marais à Paris 3ème, cet appartement à vendre se trouve à proximité de Beaubourg et de la station Rambuteau. Ce duplex, niché au 7e et 8e étages d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une vue imprenable et un cadre de vie calme, tout en étant à deux pas de l'animation parisienne. D'une superficie de 123.20m² au sol (95.75m² Carrez), cet appartement allie charme de l'ancien et modernité grâce à ses parquets massifs, poutres et colombages. L'agencement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec espace dînatoire, d'un séjour, d'une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un WC invité. À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre avec salle de bains attenante et WC, un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'un grand espace de stockage sous les mansardes. Possibilité d'ajouter une troisième chambre et salle de bains en réduisant le séjour. Ce bien rare, à la fois élégant et fonctionnel, ravira ceux qui cherchent un appartement à acheter à Paris 3ème, offrant lumière, tranquillité et vues dégagées dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Local à vélos sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,793 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220€ ~ 1660€ (données de 2021) - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve livrée en 2025, cet appartement de 107 m² situé à Paris 4ème vous propose une belle entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une salle de bains avec un WC séparé. Les volumes sont généreux, et l'environnement est particulièrement calme, idéal pour un pied-à-terre. Ce bien est un appartement de luxe à vendre dans le département Paris, en Île-de-France, avec des droits d'enregistrement réduits.

À vendre appartement à Gentilly, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Polo Properties vous présente en exclusivité ce superbe appartement neuf situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé, conforme aux normes PMR, construit en 2020. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec rangements et d’un balcon, d’une cuisine fonctionnelle avec espace garde-manger, ainsi que de trois chambres, dont une suite avec salle de douches. Les deux autres chambres ont accès à un second balcon. Une salle de bains avec WC complète les prestations de ce bien. Une place de parking au sein de la résidence est disponible en supplément. L’immeuble offre également un local à vélos, un espace pour poussettes et un parking spécialement dédié aux motos. DPE : B (79 kWh/m²/an)Émission de Gaz à effet de serre : D - 30 kg (CO²/m²/an) Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 65 lots. Il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes des lots : 4075€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Paris 8ème, au coeur du Triangle d'Or, entre l'Avenue Montaigne et l'Avenue George V, se trouve un appartement à vendre. Situé dans un immeuble du XIXe siècle, cet appartement de 130 m² a été entièrement repensé et conçu par l'architecte Felix Millory, offrant un pied-à-terre idéal avec des matériaux bruts et nobles. Exposé Sud-Ouest et situé au 3ème étage, il s'ouvre sur un magnifique double séjour avec une cuisine ouverte sur mesure en marbre Cipollino Néro. L'appartement comprend trois belles suites, dont une Master avec un double dressing en bois brulé et une salle de douche en travertin gris d'Iran. Décoré avec un mobilier signé, l'appartement présente des finitions parfaites et dispose de la climatisation ainsi que de la domotique. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Paris 8ème, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Au sein du très recherché Carré des Antiquaires, cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve au troisième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, au sein d'une charmante copropriété. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes doubles fenêtres et sa décoration raffinée. Le bien se compose de : - Une entrée avec vestiaire pour les invités - Un séjour lumineux ouvert sur une jolie cuisine et un espace salle à manger - Une spacieuse master bedroom en suite, dotée d'une salle de bains, de toilettes et d'un dressing, donnant sur une cour calme - Des toilettes pour les invités L'appartement est clé en main et bénéficie d'un plan parfaitement agencé, traversant et baigné de lumière. De plus, une place de parking est disponible à la vente en sus (200 000€ HAI). Gardienne à demeure Surface Carrez : 69,90m2 Ce bien offre une belle opportunité pour un achat appartement Paris 7ème, situé dans le département de Paris et la région Île-de-France. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Orgeval, Yvelines (78), dans la région Île-de-France, cette belle maison familiale de 160 m² se trouve à seulement 10 minutes à pied des écoles et des commerces du centre-ville. Située dans un domaine privé sécurisé sans vis-à-vis, la maison à acheter à Orgeval dispose de volumes spacieux et lumineux, le tout sur un terrain paysager de 756 m².Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour cathédrale traversant avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous y retrouverez également une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger conviviale, une buanderie, des toilettes pour les invités, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau complète cet étage.À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec toilettes et une grande mezzanine sont à disposition, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.Le bien inclut un garage double et une cabane de jardin.En termes d'équipements, la villa est équipée d'une chaudière au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, et d'une connexion fibre optique.Un service de bus à proximité permet d'accéder aux écoles de Saint-Germain, Chambourcy et Poissy, avec un accès rapide aux axes routiers A13/A14 et au Bus Express A14.Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Barnes vous propose en exclusivité cette maison à vendre de 133 m2, alliant confort moderne et charme raffiné, située dans le quartier prisé de La Varenne Saint Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux de 55 m2 vous attend, comprenant un vaste salon et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace dinatoire agréable dans la véranda, avec un accès direct à une terrasse ombragée. Une buanderie avec lave-mains complète cet étage.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres. Vous profiterez également d'une élégante salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille.À l'extérieur, un beau jardin et une dépendance vous permettront d'accueillir des amis, d'aménager un bureau pour le télétravail ou un espace pour un adolescent.Les matériaux de qualité et la décoration sobre et sophistiquée témoignent d'une attention particulière portée à chaque détail, garantissant un cadre de vie harmonieux et chaleureux.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Maur-des-Fossés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2240€ et 3090€, en fonction des prix de l'énergie de l'année 2024.

Paris 75016 – Immeuble Walter – Polo Properties vous propose ce superbe duplex familial de 549 m², situé dans un ensemble immobilier classé, conçu en 1928 par l'architecte de renom Jean Walter. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème se trouve dans une résidence prestigieuse et sécurisée avec gardien, à proximité du Jardin du Ranelagh. Ce bien d'exception s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, une élégante galerie d'entrée mène à un majestueux escalier et à une mezzanine dominant le salon principal. Ce niveau comprend quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et des espaces dédiés au bien-être, incluant un spa, un hammam et un sauna, ainsi qu'un dressing sur mesure. En rez-de-jardin, un salon somptueux de 73 m², avec une hauteur sous plafond de 7,30 m et une exposition sud-ouest, donne sur un jardin privatif de 420 m². Ce niveau comprend également un second salon avec bureau, une salle à manger, une chambre avec salle de douche attenante, une salle de sport, une cuisine dînatoire, une arrière-cuisine et une chambre froide. Réalisé avec des matériaux nobles et équipé de prestations haut de gamme, ce duplex rare allie élégance et confort. En annexes, un studio indépendant, un double box et une buanderie complètent ce bien. Diagnostic DPE : D (297 kWh/m²/an). Prix net vendeur : 9.592.492 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Garches, cette propriété non mitoyenne est idéalement située au cœur des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, à quelques pas du centre et à dix minutes à pied de la gare. D'une superficie de 165 m² (210 m² au sol), elle est édifiée sur un terrain de 380 m² et a été entièrement rénovée par un architecte en 2012. Sa luminosité et ses vues dégagées en font un espace de vie agréable, conçu avec soin. L'entrée s'ouvre sur un double séjour lumineux grâce à son orientation sud et ouest, qui donne accès à une terrasse et un jardin. La maison comprend également une cuisine dînatoire avec verrière sur le séjour et un bureau. À l'étage, un bel escalier en fer forgé dessert trois chambres, une salle de bains et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau offre une spacieuse pièce de 33 m², modulable selon vos besoins. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, un salon menant au jardin, une salle de douche, des toilettes, une buanderie et une chaufferie. Un parking extérieur est également inclus. Cette maison à Garches est une exclusivité avec des honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4300€ et 5830€, basé sur les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646.

À proximité des Invalides, de l'École Militaire et de la rue Cler, le groupe Vaneau vous propose un appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris. Ce logement de 34,61 m² loi Carrez et 35,46 m² au sol est situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé de 1858, accessible par ascenseur. Donnant entièrement sur une vaste cour, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, ainsi que d'une chambre avec rangements et salle d'eau attenante. Une cave vient compléter ce bien en parfait état, prêt à être habité immédiatement. Cet appartement, précédemment loué meublé à 1475 € charges comprises, représente une excellente opportunité d'achat appartement Paris 7ème. Loi ALUR : Mandat N° 21395 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété comprenant 17 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 1920 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À Châteaufort, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cette maison est idéale pour un achat. Située dans un village pittoresque, à seulement 10 km de Versailles, cette bâtisse des années 40 en pierres offre 100 m² habitables dans un cadre paisible. Vous profiterez d'une cour de 27 m², close de murs et exposée à l'est. Récemment réhabilitée et décorée avec soin, cette maison combine habilement le charme de l'ancien avec une ambiance contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie de 34 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et une véranda propice à la convivialité. Une salle d'eau avec double vasque et toilettes complète ce niveau. Ancien garage transformé en buanderie pratique, offrant également un espace de stationnement pour un deux roues ou des vélos. À l'étage, deux escaliers opposés mènent à l'espace nuit sous charpente apparente, comprenant deux chambres et une suite parentale de 25 m² avec dressing, avec possibilité d'aménager une salle d'eau. La cour intimiste constitue un véritable atout, ajoutant une touche de tranquillité à ce bien. Cette maison, mélange de charme ancien et de confort moderne, ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un cadre verdoyant. Prestations : Fibre, chauffage au gaz (chaudière neuve), huisseries PVC double vitrage et volets en aluminium. À proximité : Commerces à 2 minutes, gare RER B Saint-Rémy-les-Chevreuse à 10 minutes (5 km), gare Versailles Chantiers à 20 minutes (10 km), écoles maternelle et primaire à 2 minutes, lycée Franco-Allemand à Buc. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 euros et 2 670 euros (abonnement compris). Contact : Virginie au 06 99 12 24 30. RSAC : 791 227 812 Versailles. Virginie AMIAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

Votre agence Le Quartier Immobilier vous propose, au coeur de l'avenue de Suffren et à deux pas de la Tour Eiffel, un bien rare offrant un cadre de vie à la fois paisible et prestigieux. Situé en rez-de-chaussée sur un vaste jardin fermé et sécurisé, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition Ouest et à ses larges baies vitrées dans chaque pièce de vie. Le vis-à-vis éloigné et de faible hauteur permet un ensoleillement direct exceptionnel. Rénové récemment, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Le plan optimisé, sans perte d'espace, propose une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses, mises en valeur par un élégant parquet. Une salle de douche moderne, des toilettes séparées avec vasque ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent ce bien fonctionnel et raffiné. La copropriété sécurisée et gardiennée offre une sérénité rare en plein Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. En toile de fond, la vue sur la Tour Eiffel rappelle chaque jour le privilège de cette adresse unique. Un appartement charmant, lumineux et élégant, où le jardin devient le prolongement naturel de l'espace de vie. Un appartement de luxe à acheter à Paris, une occasion à ne pas manquer sur le marché.

EXCLUSIVITÉ Avenue Henri Martin - rue Adolphe Yvon : appartement familial et de réception. Situé au coeur d'une rue calme et prisée, cet appartement se trouve au troisième étage par ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille de grand standing, accessible par trois portes sécurisées. L'immeuble comprend un gardien et de splendides parties communes. Cet appartement de près de 300m2 (296,04m2 loi Carrez et 299,49m2 au sol) s'ouvre sur une galerie d'entrée qui dessert, en étoile, un double séjour côté rue, une salle à manger côté cour arborée, une cuisine indépendante équipée avec accès à la salle à manger, un petit salon-bureau ou quatrième chambre, une salle d'eau avec des toilettes, et un couloir d'accès aux trois autres chambres en suite, chacune avec son dressing et sa salle de bains avec toilettes. Les suites bénéficient d'une vue sur la cour arborée au calme. Toutes les pièces sont spacieuses et disposent d'une belle hauteur sous plafond. Le parquet en chêne massif à marqueterie dans les pièces de réception, les moulures, les boiseries et les nombreuses cheminées en marbre ajoutent au charme de ce bien élégant. Deux chambres de service avec chacune sa salle d'eau, situées au 6e étage, sont incluses dans le prix, ainsi qu'une double cave au sous-sol. Il est possible d'acquérir en sus du prix un box pour deux voitures situé au sous-sol de l'immeuble voisin. De nombreux commerces et transports se trouvent à proximité. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre est sous la sectorisation scolaire Janson de Sailly, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À proximité de Saint-Placide et Montparnasse, dans un bel immeuble ancien, cet appartement Paris 6ème à vendre de 4 pièces rénové d'une superficie de 94 m² se situe au 3e étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, il se compose d'un vaste séjour de 41 m² avec trois fenêtres et un espace cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une seconde salle d’eau et de deux wc. Ce bien dispose d'un plan idéal et de vues dégagées. Classe énergie : B/A. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 6ème au cœur du département Paris, en Île-de-France.