ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 137)

À une heure de Paris, au cœur d'un quartier animé de la ville historique de Dourdan, cette maison entièrement rénovée avec soin propose environ 128 m² habitables dans un cadre à la fois pratique et confortable, parfaitement adapté à la vie de famille. Située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché, de la gare RER C et des accès à l'A10, alliant qualité de vie et mobilité. Derrière une façade discrète, l'intérieur dévoile des volumes lumineux et bien agencés. L'entrée donne sur la partie ancienne de la maison, repensée pour maximiser la lumière naturelle et fluidifier les circulations. À gauche, une pièce modulable peut servir de chambre ou de bureau selon les besoins, suivie d'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir des invités. À droite, la cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste séjour avec salle à manger, largement ouvert sur la terrasse grâce à de généreuses baies vitrées. Un poêle à bois réchauffe l'atmosphère et assure le chauffage de l'ensemble du rez-de-chaussée dès les premiers froids. Véritable cœur de la maison, cet espace de vie distribue également une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Un petit bureau ou dressing mène à un escalier en colimaçon qui conduit aux combles aménagés, pensés comme une salle de jeux avec coin nuit pour les enfants, ces volumes mansardés composent un cocon chaleureux, facilement adaptable à d'autres usages selon les projets. Une arrière-cuisine servant également de buanderie ouvre sur une cour intime et paisible, agrémentée d'une petite dépendance, et donne accès au sous-sol avec garage. À l'extérieur, une allée permet de stationner plusieurs véhicules et conduit à une spacieuse terrasse ainsi qu'à un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant dès l'arrivée une agréable parenthèse naturelle. En très bon état général, cette maison séduit par son confort, la flexibilité de ses espaces et son emplacement stratégique. Classe énergie : D (240) Classe climat : D (39). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 EUR et 3 190 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rue de Trévise, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, magnifique appartement familial traversant exposé plein sud, d'une superficie de 155,65 m² loi Carrez et 162,05 m² au sol. Cet appartement Paris 10ème à vendre comprend une entrée, une réception spacieuse de 47,61 m² avec un séjour et une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Il dispose de trois à quatre chambres, incluant une chambre parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bains, deux toilettes et de nombreux rangements intégrés. En parfait état, cet appartement à acheter Paris 10ème a été rénové par un architecte, offrant un plan optimisé sans aucune perte de place et une excellente distribution. Situé dans un environnement recherché, à la limite du 2e et du 10e arrondissement de Paris, ce bien est complété par une grande cave. EXCLUSIVITÉ.

Situé dans un immeuble ancien, au 6ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5ème, cet appartement d'exception à Paris 6ème vous séduira par ses 168 m2 de surface exposés nord et sud, entre rue et jardin. Il est baigné de lumière naturelle et offre une vue dégagée. Ce bien comprend : une grande entrée, un séjour – atelier traversant de 42 m2 avec 4,80 m de hauteur sous plafond et des verrières, une magnifique suite – atelier de 27 m2 avec bureau, également dotée de 4,80 m sous plafond, une grande salle de bains attenante et un dressing, deux autres chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine. De plus, vous disposerez de deux caves. Cet appartement est en parfait état, idéal pour un projet d'achat Appartement de luxe Paris 6ème.

À Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cet élégant appartement à vendre d'une superficie de 137 m², situé dans un immeuble de la fin du XIXe siècle avec ascenseur. Cet appartement possède une belle hauteur sous plafond, des moulures, du parquet et des cheminées. Il se compose d'une entrée avec dressing et toilettes invités, d'une double réception lumineuse avec bow-window, d'une cuisine dinatoire avec coin repas, d'un vestiaire, de trois grandes chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un emplacement de parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien. À seulement deux minutes à pied des commerces, de la gare (Ligne L et futur métro ligne 15), et des établissements scolaires publics et privés, cet achat appartement Saint-Cloud est une opportunité à ne pas manquer.

À PANTIN, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement de 103,55 m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, est un véritable espace de vie baigné de lumière. Il dispose d'une terrasse spectaculaire de 162 m² offrant un panorama dégagé. À l'entrée, un couloir mène à quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau, chacune ayant accès à l'extérieur. Une salle de bains et deux WC indépendants complètent l'espace nuit. Le vaste séjour de 34 m², agrémenté d'une cuisine semi-ouverte équipe, bénéficie d'une triple exposition. La terrasse, véritable atout de ce bien, permet d'accéder à des espaces de détente et de réception en plein air, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Ce penthouse, avec ses volumes généreux et sa lumière naturelle, propose un cadre de vie contemporain et agréable. Métro : 8 Mai 1945 à 400 mètres. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Grégory 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 4 828 euros.

Superbe appartement à vendre à Paris 8ème, idéalement situé sur l’avenue des Champs-Élysées. Au 5ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce studio de 32 m² dispose d’un balcon de 7 m². Meublé, équipé et climatisé, il se compose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec WC. Le balcon offre une agréable vue dégagée sur la rue de Ponthieu. Une opportunité rare d'achat d'appartement à acheter Paris 8ème.

L’agence Villaret Immobilier vous présente un appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, situé près de la place de la Madeleine. Ce bien rare de 86,82 m² Carrez se trouve au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, et est complété par une magnifique terrasse de 31,52 m² à ciel ouvert. Profitez d'une vue dégagée sur les toits de Paris et ses monuments emblématiques, un véritable atout au cœur de la capitale. L'appartement est agencé en deux espaces distincts : • Un espace principal comprenant un vaste séjour lumineux, deux chambres spacieuses, un dressing et deux salles d’eau. • Un deux-pièces indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau, et une cave. Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec un espace indépendant pour les invités, un bureau ou comme projet d’investissement. Il s'agit d'un appartement à acheter dans le 8ème arrondissement de Paris, alliant charme de l’ancien, terrasse plein ciel et vues dégagées.

L'agence Barnes Val de Marne vous présente une maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre, contemporaine et spacieuse, d'une superficie de 154 m² habitables. Construite en 2016, cette propriété est idéalement située à proximité des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 48 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur mesure, conçue avec des matériaux de haute qualité. Ce niveau offre également une suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et un bureau/chambre. À l'étage, vous trouverez deux studios indépendants, chacun doté d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de rangements, et bénéficiant d'une terrasse de 32 m². Une chambre d'amis ou bureau donnant sur une terrasse de 43 m² vient compléter cet étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé et d'une terrasse. Les matériaux utilisés garantissent une isolation exceptionnelle et un confort optimal. La maison est équipée d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750€ et 1030€, établi selon les tarifs de l'année 2021. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Idéalement situé à proximité de la tour Eiffel et du Champ de Mars, cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve au quatrième étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur et concierge. D'une superficie de 108,50 m² loi Carrez, il offre une vue dégagée et dispose de balcons. Cet espace familial et de réception se compose d'un plan optimisé comprenant un séjour, une salle à manger avec balcon côté rue, une grande cuisine sur cour, une chambre parentale avec balcon, salle de douche, sauna et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains et toilettes. Deux caves accompagnent ce bien unique. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Paris 7ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Paris 75006, Polo Properties vous présente un appartement exceptionnel à vendre, situé à proximité du jardin du Luxembourg et de la place Saint-Sulpice. Cet appartement de 190,63 m² Carrez, situé au sein d'un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, offre une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon lumineux avec des volumes remarquables, d'un bureau-bibliothèque, d'une salle à manger (qui peut servir de chambre), d'une suite avec salle de bains et dressing, d'une seconde chambre avec salle d’eau, ainsi que d'une cuisine indépendante. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 56 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 8.660 €. Le DPE indique une consommation énergétique de 235 kWhEP/m².an et l’émission de gaz à effet de serre est de 42kg CO2/m².an. L'estimation des coûts annuels d’énergie pour ce logement est comprise entre 3.780 € et 5.160 € par an. Les honoraires de transaction sont de 3% TTC à la charge de l’acquéreur, le prix net vendeur étant fixé à 5.723.000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un quartier paisible de Montreuil à Versailles, cette maison des années 1930 offre une surface de 202 m² répartie sur quatre niveaux, le tout sur une parcelle de 500 m². Elle dispose de deux garages indépendants sur rue, un atout rare dans cette zone, ainsi que de la possibilité de stationner une voiture supplémentaire côté rue.Au rez-de-chaussée, une entrée sous véranda mène à l'intérieur où l'on trouve une double réception avec bow-window, incluant un salon avec cheminée et une salle à manger inondée de lumière. Une grande cuisine avec espace repas et des toilettes pour les invités complètent ce niveau.Le premier étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes.Le deuxième étage, aménagé sous des combles, propose une spacieuse chambre parentale avec un coin bureau, une salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements.Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, comprend deux chambres, une salle de douche, des toilettes et un bureau, offrant ainsi une configuration idéale pour recevoir, travailler ou créer un espace autonome.À l'extérieur, une cour pavée à l'avant et un jardin en longueur à l'arrière viennent compléter ce bien. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sans nuire à l'esthétique de la maison.La maison est en bon état général et se trouve à proximité immédiate de divers commerces ainsi que de la gare SNCF Versailles Montreuil (ligne L vers La Défense-St Lazare), à seulement sept minutes à pied. De plus, l'accès en voiture aux principaux axes routiers (A86/A13/N118) est facile.Pour un projet d'achat de maison de luxe à Versailles, cette propriété mérite votre attention.

Barnes Versailles vous propose cette maison ancienne en pierre apparente, située au coeur du charmant village de Crespières dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Édifiée sur un terrain de près de 1000 m2, cette propriété dispose d'une surface totale d'environ 300 m2 avec une dépendance indépendante. La maison offre une atmosphère feutrée, un calme remarquable et un charme préservé. Les généreux volumes et la lumière omniprésente font de cet espace un lieu de vie agréable, agrémenté de pierres apparentes, de sols en pierre de Bourgogne, de parquets massifs et de cheminées en pierre.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire invite dans un premier salon traversant, doté d'une grande cheminée en pierre et ouvrant sur le jardin. Une seconde pièce de vie, organisée en salle à manger et salon plus intime, s'accompagne d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin.Le premier étage comprend un palier dessert un bureau (ou chambre), une buanderie indépendante, deux belles chambres, une salle de douche et des toilettes. Un espace parental est aménagé avec une chambre, un dressing et une salle de douche avec des toilettes. Au deuxième étage, sous combles, une chambre donne accès à un grenier aménageable, et une seconde chambre de type dortoir dispose de sa propre salle de bain et de toilettes. En sous-sol, une cave voûtée de plus de 15 m2 complète l'ensemble. La maison, en excellent état et soigneusement entretenue, présente un ravalement récent. Le jardin, agréable et facile d'entretien, comprend un abri de rangement et une dépendance aménagée avec une salle de sport au rez-de-chaussée et des espaces de vie au premier étage, parfaits pour accueillir des invités. Crespières est reconnu comme l'un des plus beaux villages des Yvelines, ayant été le refuge d'artistes tels que Georges Brassens et Alain Bashung. Les commodités se trouvent à quelques minutes, tout comme les transports vers Versailles, Saint Germain en Laye et Marly le Roi. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tandis que le collège de Feucherolles, reconnu pour son enseignement, est desservi par des bus privés. Paris se situe à moins de 30 km, facilement accessible par l’A13 et la D307. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 4000€. Votre contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : n.moirignot@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1,298,000 € (honoraires d'agence non inclus – honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.85% TTC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2023 : 3310 € ~ 4520 €.

Paris 7ème - rue de Grenelle, Gros Caillou. Proche de la rue Cler, square Robiac, appartement en exclusivité de 2/3 pièces de 67m² situé dans un immeuble 1930 parfaitement entretenu et récemment rénové. Son plan modulable dispose de 3 pièces (20m²-16m²-12m²), cuisine équipée, salle de bains, toilettes séparées et buanderie. Au calme, il est traversant sur verdure. Il dispose de beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond), d'un parquet et de moulures anciennes. Cave en sous-sol.

Vincent GUINOT vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, situé dans un quartier prisé, à seulement 8 minutes à pied du RER et à proximité des écoles et de la place du marché. Niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement de 82 m² se trouve au calme, donnant sur un parc arboré. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'une cave, d'un box et d'un local à vélos. Ce bien se distingue par son calme, son excellent état général, sa luminosité et sa vue dégagée. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Saint-Germain-en-Laye. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet VELOURS et sur nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. 563 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen des charges courantes : 4 320 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 de la loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie : 329 kWhEP/m².an (E) - Classe climat : 48 kg CO2/m².an (D)

À quelques pas du Bon Marché, dans le 7ème arrondissement de Paris, cette maison unique à vendre vous séduira par son charme et son espace extérieur. Située au fond d’une cour pavée et fleurie, cette propriété du début du XVIIIème siècle offre une surface de 267,39 m² au sol (234,30 m² Loi Carrez) entourée de deux jardins arborés avec terrasses totalisant 601 m², ainsi qu’une maison d’invités entièrement rénovée de 33,22 m² au sol (32,72 m² Loi Carrez). La maison principale, érigée sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon de 33 m² ouvrant sur les jardins et terrasses, ainsi que d'un petit salon de 20 m², d'une salle d’eau avec toilettes, d'un cabinet de toilettes pour invités, d'une cuisine et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale "cathédrale" d’une hauteur de plafond de plus de 5 mètres, avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres avec salles de bains et toilettes privatives. Le deuxième étage comprend un bureau (pouvant servir de chambre) traversant avec vue sur les jardins, une salle de bains avec toilettes, un dressing et des espaces de rangement sous pente. La maison d’invités, dissimulée au fond du 2ème jardin, offre une entrée, une chambre, une salle d’eau avec toilettes et un bureau. Trois caves anciennes et un emplacement de parking viennent compléter ce bien d'exception. Cet achat de maison à Paris 7ème est idéal pour ceux en quête de tranquillité et de volumes impressionnants, au cœur de la capitale.

Dans un élégant immeuble Haussmannien de standing, cet appartement de 111,04m² loi Carrez est situé au troisième étage et offre une vue dégagée sur la rue de Rivoli. Orienté plein sud, il dispose d'une distribution optimisée incluant une galerie d'entrée, un spacieux double séjour avec trois fenêtres, une cuisine séparée semi-ouverte sur le séjour, deux belles chambres, une salle de douche, un dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes. En bon état, il a su conserver ses éléments anciens tels que les moulures, le parquet point de Hongrie et les cheminées. Avec de belles prestations, de généreux volumes et une excellente luminosité, cet appartement de luxe à vendre à Paris 4ème constitue une offre rare. Une cave complète cet ensemble. Cet appartement est idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Paris 4ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans un quartier prisé de Boulogne Nord, cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt vous propose un studio d'environ 31 m² avec un jardin de près de 26 m² à rénover. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d'une grande cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. L'emplacement est calme et recherché, dans une copropriété de standing au sein d'un environnement arboré. Cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 2 000 €/an et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 430 €, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Laurène DE L'ESCALOPIER - Agent commercial - EI - RSAC 812 473 254, Hauts-de-Seine, Île-de-France.

Quartier Place des VosgesSitué dans une rue calme à seulement deux minutes à pied des grilles de la célèbre Place des Vosges, cet Appartement à vendre se trouve dans un élégant immeuble du XVIIIe siècle.o L'immeuble est en excellent état et bénéficie d'un ascenseur pouvant accueillir trois personnes. Les principaux travaux de la copropriété ont été réalisés au cours des dix dernières années.o L'appartement profite d'une double exposition, de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Les poutres apparentes peintes en blanc apportent luminosité et caractère à l'ensemble.o Le plan ouvert permet d'aménager une cuisine, un espace salle à manger et un grand salon, profitant pleinement des trois fenêtres offrant une vue dégagée sur une belle architecture parisienne.o L'agencement est très bien pensé avec une chambre principale disposant de sa salle de bain en suite.o Il est également possible d'ajouter une seconde salle de douche ainsi qu'un WC pour desservir la seconde chambre, plus petite, pouvant accueillir un lit de 140 cm.o Situé dans l'un des quartiers les plus sûrs et les plus recherchés du centre historique de Paris, le bien se trouve à distance de marche de nombreux monuments emblématiques de la capitale.Atouts supplémentaires :o Deux marchés alimentaires locaux à proximité, ouverts sept jours sur sept.o Appartement situé au 4e étage avec ascenseur (équivalent 5e étage américain).o Rue calme au coeur du Marais. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, cette charmante maison pleine propriété de 124 m2 habitables (surface totale au sol de 175.74 m2), construite en 1880 et surélevée en 2002. Située à l'entrée d'une jolie impasse où a vécu Georges Brassens, cette maison Paris 14ème à vendre est entièrement exposée Sud-Ouest et dispose d'un sous-sol aménagé ainsi que d'un toit terrasse. \Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui distribue une vaste chambre, une pièce servant de vestiaire, et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, le séjour salle à manger avec cheminée est largement ouvert sur une cuisine meublée et équipée, le tout agrémenté de cinq grandes fenêtres et d'un plafond ouvert vers le niveau supérieur. \Le second étage se compose de la chambre principale avec sa salle de bains et des toilettes indépendantes, le tout donnant sur un balcon filant. Le 3ème étage offre une troisième chambre avec salle de douche privative et toilettes, accessible via l'escalier intérieur. \Cette maison à acheter Paris 14ème se distingue par son vaste sous-sol avec buanderie et une plate-bande arborée le long de la façade, offrant un cadre de vie agréable. Située à proximité des commerces, des transports, de la gare Montparnasse et d'excellentes écoles de la Rive gauche, elle bénéficie d'un emplacement central privilégié. \Proposition exclusive par Christelle Chirouter, tél +33 6 11 01 09 71. \Le prix de vente est de 1,500,000 €, honoraires d'agence non inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 2,172 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3160 €. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial - EI - Christelle CHIROUTER - RSAC 903860054.

Situé au sixième et dernier étage par ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien, cet appartement Paris 7ème à vendre, entièrement rénové et meublé avec soin, est un bien d'exception. D'une superficie loi Carrez de 106,56 m², il se compose d’une entrée qui dessert une belle salle à manger ainsi qu'un spacieux séjour. La cuisine dinatoire, fermée et entièrement équipée, est également très fonctionnelle. On y trouve un dressing, une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre dotée d’une salle de bains comprenant à la fois une baignoire et une douche, et des toilettes séparées pour les invités. Le séjour propose une vue imprenable sur la Tour Eiffel, tandis que la chambre offre une vue dégagée sur le dôme des Invalides, ajoutant une touche parisienne rare. Ce bien conserve tout son charme avec un magnifique parquet, une cheminée élégante et des finitions de qualité. Le confort est également au rendez-vous grâce à des équipements modernes, tels que la climatisation et le sol chauffant dans la cuisine et la salle de bains. Une cave complète cet appartement à acheter Paris 7ème. EXCLUSIVITÉ.

Exclusivité à Paris 14ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. À quelques pas du Parc-de-Montsouris, BARNES Panthéon vous propose cet appartement lumineux situé au 13ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, offrant d'excellentes prestations (rénovation énergétique par l'extérieur votée et payée / rénovation du balcon également). Le bien s'ouvre sur un large balcon filant et bénéficie d'une vue panoramique sur le Sud de Paris.Cet appartement familial, à rafraîchir, se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une réception lumineuse avec double exposition, d'une cuisine indépendante, et de deux chambres (dont une pouvant être utilisée comme double séjour), l'ensemble donnant sur un balcon filant de 12m2.Emplacement stratégique pour cet appartement à acheter Paris 14ème, au plan confortable et fonctionnel, bénéficiant d'une grande luminosité. Il est également complété par une cave et un parking au sein de la résidence. Proximité immédiate des écoles et des commerces.Ce bien est proposé en exclusivité par Christelle Chirouter, tél +33 6 11 01 09 71.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. 552,380.95 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,064 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1290€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054.

Situé dans un immeuble bien entretenu et gardienné datant de 1900, cet appartement à vendre Paris 7ème se trouve à proximité du Bon Marché, de la rue du Cherche-Midi et du jardin Catherine Labouré. Perché au 3ème étage, cet appartement de 67,84 m² Carrez (68,76 m² au sol) est traversant, exposé est/ouest, et propose un agencement optimal sans aucune perte d'espace. Avec une orientation principale à l'ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En parfait état, cet appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une agréable double réception côté rue, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien de qualité. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 7ème. DPE : D. Loi Alur : Mandat n° 21684 - Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 23 - Montant moyen des charges courantes 220,02 EUR/mois - Aucune procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du Village d'Auteuil, nous vous proposons un appartement 2 pièces à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris. Situé au 6ème étage d'un immeuble datant de 1931, cet appartement se compose d'un séjour exposé à l'ouest, d'une cuisine ouverte, meublée et équipée, d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien immobilier dispose d'une vue dégagée, d'une luminosité agréable et d'un environnement paisible. De plus, une cave vient compléter cette offre. C'est une opportunité intéressante pour un achat appartement Paris 16ème. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466.

Exclusivité - Dans un bel immeuble ancien de standing, élégant appartement familial et de réception entièrement rénové et meublé d'une surface de 165.71 m² loi Carrez dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris en région Île-de-France. Seul à l'étage, l'appartement de 150.10 m² offre un plan parfait et tout le charme de l'ancien. Ce bien, clef en main, comprend : une galerie d’entrée, une double et vaste pièce de réception aux larges ouvertures, une cuisine dînatoire avec office, trois grandes chambres en suite avec rangements, chacune avec une salle de bains ou salle de douche et des toilettes pour la master, une buanderie, un dressing, des toilettes invités avec lave mains. Les rénovations raffinées ainsi qu'un aménagement de qualité donnent à ce lieu de vie un esprit résolument contemporain tout en ayant préservé les caractéristiques bourgeoises du début XXème. Les volumes, la hauteur sous plafond, les cheminées et moulures confèrent à ce lieu situé au cœur du quartier du Gros Caillou et Saint Dominique, un caractère typiquement parisien. En annexe deux caves bétonnées. En plus du prix, une grande chambre de service aménagée et meublée au septième étage accessible par l’ascenseur. Professions libérales possibles. Un local vélo dans l'immeuble. Une gardienne à demeure. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème est une opportunité à ne pas manquer.

À VENDRE PARIS 2ÈME - PALAIS ROYAL / SQUARE LOUVOIS - DUPLEX COMME UNE MAISON - À quelques pas du Palais-Royal, ce bien rare offre l'esprit d'une véritable maison perchée en dernier étage d'un bel immeuble parisien avec ascenseur. Situé en étage élevé, cet appartement séduit immédiatement par son calme absolu, sa très belle luminosité et son atmosphère élégante et confidentielle, à l'abri de l'agitation tout en étant au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Entièrement repensé et rénové par architecte, ce bien conjugue avec justesse le charme de l'ancien et l'exigence du confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement étudié : volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux de qualité et décoration raffinée. Pensé comme un pied-à-terre d'exception, il s'adresse à une clientèle en quête d'une adresse singulière, alliant cachet, discrétion et art de vivre parisien. À proximité immédiate des jardins du Palais-Royal, des galeries, des restaurants et des plus belles adresses de la rive droite, ce bien incarne une opportunité patrimoniale rare. Bien idéal pour un usage personnel ou pour un investissement locatif. Appartement de luxe Paris à vendre, un bien de collection qui ne restera pas longtemps sur le marché. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, visites et renseignements 7/7.