ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 137)

iad France - Philippe Duro vous propose : Villa contemporaine – 650 m² de prestige et de lumière. Située à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France, cette villa se démarque par son architecture élégante et sa décoration intérieure design et épurée dans un écrin paysager de plus de 3 000 m². Les matériaux de qualité, utilisés du sol au plafond, rehaussent chaque espace avec un raffinement rare. Entièrement domotisée et parfaitement sécurisée, cette propriété combine modernité et discrétion. Dès l’entrée, la lumière envahit un séjour de 108 m², prolongé par une cuisine moderne toute équipée avec salle à manger, arrière-cuisine et cave à vin, pour un total de près de 200 m². Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse extérieure au rez-de-chaussée, conçue comme une extension naturelle des pièces de vie. Le rez-de-chaussée abrite également l’espace nuit, avec cinq chambres, dont une suite parentale de 72 m² comprenant salle de bain, douche et dressing XXL. Deux autres suites disposent chacune de leur propre dressing et salle d’eau, tandis que deux chambres sont aménagées en bureaux. En rez-de-jardin, la maison comprend un univers dédié au bien-être et aux loisirs : une piscine intérieure avec vue sur le jardin, un hammam, une belle salle de réception, une salle de sport lumineuse ouverte sur l’extérieur, une seconde suite parentale, ainsi qu’une salle de cinéma privative offrant dix places. Cet étage s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute intimité. Un double garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement complètent cet ensemble rare, où chaque détail a été pensé pour garantir une qualité de vie exceptionnelle. Une véritable expérience à découvrir pour les acquéreurs en quête de sérénité et d’exclusivité. Pour plus de photos et une visite virtuelle privée de cette propriété, contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite en toute discrétion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Duro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Thanh Van Maljournal vous propose : Maison familiale – 5 chambres – Quartier des Ibis, Le Vésinet. Située dans une belle rue du quartier des Ibis, cette maison non mitoyenne d’environ 142 m² s'installe au cœur d’un jardin intime de 305 m². Un lieu privilégié : calme, intimité et absence de vis-à-vis, à seulement 12 minutes à pied du RER Le Vésinet–Centre et des commerces. Elle propose 5 chambres, toutes équipées de placards, dont 2 au rez-de-jardin, idéales pour accueillir famille ou invités. À l’étage, 3 chambres, dont deux conservent leur charme d’antan avec de jolies cheminées. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour lumineux, exposé Est, avec vue sur le jardin avant, ainsi qu’une cuisine menant au jardin arrière, parfaite pour des repas en plein air. Côté confort : Rez-de-jardin dispose d'une salle d’eau et WC séparé, et à l’étage, d'une salle de bain avec douche et WC séparé. Le jardin clos, à l’abri des regards, invite à la sérénité, et la cour permet une place de stationnement. Une adresse rare au Vésinet, alliant élégance et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Le Vésinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 275 000 euros. Prix hors honoraires : 1 231 884 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 43 116 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Thanh Van Maljournal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 901384628.

Puteaux - Rue des Pavillons - À proximité de tous les transports, commerces et de l'Île de Puteaux. Situé dans une résidence sécurisée avec gardiens et plusieurs espaces verts, cet Appartement à vendre à Puteaux a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'un double séjour lumineux avec vue panoramique sur Paris (45m2) offrant un accès à un balcon de 23 m2, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres (12 et 18 m2), d'une buanderie, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 wc séparés. La cuisine peut être ouverte, puisqu'il n'y a aucun mur porteur dans l'appartement. Ce bien coup de cœur est idéalement calme et baigné de lumière. Il est proche de toutes les commodités, des écoles et des transports (gare SNCF et métro 1 esplanade de la Défense). Une cave et une double place de parking sont incluses avec l'appartement. Ce bien vous est proposé par l'immobilier sans vis-à-vis. Votre contact : Pierre THEVENIN au 06 68 96 07 07 ou au 01 41 21 43 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'un village pittoresque à proximité de BAZAINVILLE, cette charmante maison ancienne en pierre d'environ 158 m2 a été soigneusement rénovée. Elle comprend une entrée avec un escalier, un salon avec poutres et une cheminée du début du XVIe siècle mesurant 22.35 m2, ouvert sur une verrière de 17 m2. La salle à manger fait 15.88 m2 et la cuisine est équipée, s'étendant sur 15.33 m2. Il y a également une petite chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une pièce spacieuse (16 - 16 - 20 m2), avec une salle de douche et WC. La salle à manger d'été offre une vue sur un bassin en pierre. Cette maison dispose également d'une cave à vins et d'un puits. Le jardin clos de 706 m2, sans vis-à-vis, comprend un ancien bassin. Le rez-de-chaussée est décoré de belles tomettes, tandis que l'étage est orné de parquet. Le chauffage est au gaz et le tout à l'égout est installé. L'isolation a été refaite et la toiture a été rénovée en 2007. À seulement quelques minutes de la gare, des commerces et des écoles, cette propriété représente une opportunité d'achat de maison à Houdan dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Nichée dans un hameau paisible en bordure de zone naturelle, cette maison à vendre à Houdan, Yvelines, offre environ 300 m² de surface habitable sur un joli jardin de 1111 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de 53 m² avec cheminée, un bureau ou une chambre de 20 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 20 m² avec arrière-cuisine. Deux pièces attenantes nécessitent des travaux de rénovation. À l'étage, accessible par un escalier depuis le salon, se trouve une grande chambre, une salle de bains et des toilettes. De plain-pied, une habitation attenante peut être indépendante, comprenant un salon avec cuisine américaine, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Une dépendance servant d'atelier/garage est également présente. Un assainissement autonome est à prévoir, ainsi que des travaux de rénovation pour valoriser ce bien plein de charme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - LOFT ÉTAGE ÉLEVÉ VUE DÉGAGÉE GRANDE TERRASSE SANS VIS-À-VIS. Situé au cœur de l'avenue Foch, à proximité immédiate de tous les commerces de bouche et de l'avenue de la Grande Armée, cet appartement à vendre à Paris est niché au 6ème étage d'un élégant immeuble d'angle conçu par le renommé architecte Greggory-Morand à la fin des années 50. Il s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse de 30m2 avec des vues dégagées sur le ciel et la verdure environnante. Entièrement rénové et imaginé par un designer, il se présente dans un style loft penthouse épuré, utilisant des matériaux et des équipements contemporains de haute qualité. Ce bien se compose d'un spacieux séjour de 66m2 avec cuisine ouverte, d'une belle chambre avec salle de bains attenante, de toilettes indépendantes et d'un espace buanderie astucieusement dissimulé. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage à proximité.

À proximité directe de l'Hôtel des Invalides, cette magnifique maison à vendre à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, offre un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété du XIXème siècle s'étend sur quatre niveaux tout en conservant son charme historique, ce qui en fait une opportunité rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe galerie d'entrée classée, un double espace de réception, une chambre en suite, un bureau et deux toilettes. Le premier étage comprend trois suites avec dressings, toutes dotées de pièces d'eau et de toilettes, ainsi qu'un studio indépendant. Au deuxième étage, trois salons de réception, deux cuisines indépendantes et deux chambres, parmi lesquelles une suite avec salle de bains, complètent l'ensemble. Enfin, le rez-de-chaussée bas est dédié à des espaces de bien-être avec piscine, salle de massage, salle de sport, buanderie et un garage sur cour privée. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Paris.

À vendre, appartement de 34,02 m² situé au 5ème étage d'un immeuble ancien très bien entretenu dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce deux-pièces en bon état comprend une entrée, un séjour lumineux exposé ouest avec deux grandes fenêtres, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre avec verrière d'atelier et dressing attenant, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien immobilier inclut également une cave et la jouissance d'un débarras sur le palier. Une possibilité d'installer un ascenseur est à envisager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Paris, situé à proximité de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges. Ce bien familial se compose de 3 chambres, d'un double espace de réception de 56m2 orienté plein sud, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux salles de douche avec toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'une grande cave et d'un local à vélo. Avec un plan modulable, il est possible d'ajouter une quatrième chambre. Cet appartement à acheter à Paris est une véritable opportunité.

Engel & Völkers vous propose cet appartement familial de 81,34m² Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1903. Rénové il y a 5 ans, ce bien a su conserver le charme de l'ancien, avec un parquet d'origine, des moulures et une cheminée fonctionnelle, tout en offrant le confort moderne. Cet appartement traversant et calme comprend une entrée, un séjour-salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. Actuellement, il dispose de deux chambres avec dressings, d'une salle d'eau avec fenêtre dotée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de rangements sur-mesure, ainsi que de toilettes séparés. Le plan modulable permettrait facilement de créer une troisième chambre avec peu de travaux. Une grande cave ainsi qu'une chambre de service d'environ 7m², pouvant servir de bureau ou de pièce de stockage, viennent compléter ce bien de qualité.Professions libérales autorisées. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 61 lots. Charges annuelles moyennes : 3000€. Procédure en cours : non. DPE : D (166) - GES : D (35). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1281€ - 1733€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier Batignolles, à proximité de la rue Lemercier, recherchée pour ses commerces et restaurants, cet emplacement bénéfice d'une attractivité croissante. Ce secteur allie le calme résidentiel à un développement dynamique, attirant de plus en plus des familles, jeunes actifs et professions libérales.Transports: Métro 13 Brochant, Métro 14 Pont Cardinet, Métro 2 Rome. Espaces verts: Parc Martin Luther King et Square des Batignolles.

Engel & Völkers vous invite à découvrir un bien rare, situé dans le quartier animé des Enfants Rouges, au cœur du Marais. Cet appartement de 76 m², inondé de lumière, présente un vaste espace de vie de 50 m² avec des plafonds de 3,20 m de hauteur, où s'harmonisent élégance architecturale et volumes généreux. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace, favorisant des moments de convivialité. À l'étage inférieur, une spacieuse suite parentale offre un refuge paisible, avec de nombreux rangements et une salle d'eau. Conçu par deux architectes, cet appartement allie authenticité et modernité grâce à des matériaux nobles et naturels. Un atout rare : cette propriété permet un double usage, résidentiel et commercial. Une cave complète ce bien unique. Dans ce quartier animé, à proximité de la rue de Bretagne et de ses marchés, cet appartement séduira ceux en quête d'un lieu chargé d'histoire et de poésie. DPE : D/191, GES : D/41. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 350 € et 1 870 €. Copropriété de 12 lots, charges annuelles moyennes : 3 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé au cœur du Haut Marais, le quartier des Enfants Rouges représente l'une des adresses les plus recherchées de Paris. Centré autour de son marché historique, c'est un mélange vibrant de galeries d'art, de cafés raffinés et de boutiques au caractère unique. Ce quartier animé est un véritable centre de créativité, notamment pendant la Fashion Week de Paris, attirant créateurs, showrooms et faiseurs de tendances. Bien desservi par les lignes de métro 8 (Filles du Calvaire), 9 (Saint-Sébastien – Froissart) et 3 (Arts et Métiers), cet endroit offre un accès facilité à toute la ville. Un cadre unique alliant charme authentique et essence du style parisien.

Caroline BRETON, Conseillère en immobilier chez Capifrance, vous propose à la vente une maison d'architecte située au cœur du quartier Bécon à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Cette maison de 260 m² offre un cadre de vie rare et a été conçue avec un soin tout particulier pour allier lumière, volume, intimité et confort. Elevée sur trois niveaux, elle comprend un vaste séjour sous verrière, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, ainsi qu'un espace bureau et un dressing. Un rooftop végétalisé de 58 m² complète ce niveau, offrant un lieu de vie extérieur agréable. Au premier étage, vous trouverez une élégante suite parentale avec balcon ainsi que deux chambres, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Le deuxième étage se compose d'une quatrième chambre, d'un bureau et d'un jardin avec terrasse de 67 m², idéal pour se détendre. Un garage pour deux véhicules et un sous-sol partiel avec cave à vin ajoutent à ce bien unique. La maison est à un rafraîchissement léger pour permettre aux nouveaux propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. Pour un achat Maison de luxe Courbevoie, cette propriété mérite votre attention.

Situé à la Place des Vosges, cet appartement exceptionnel à vendre dans un hôtel particulier du XVIIe siècle offre un cadre de vie paisible. Au 3e étage, il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, assurant ainsi une lumière abondante le matin et le soir. L'appartement comprend un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, et dispose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, il offre une vue dégagée sur le ciel et la cour, sans vis-à-vis. Cet appartement de luxe à acheter à Paris 4eme Arrondissement constitue une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER - Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine - NUE PROPRIÉTÉ - Maison de 5 pièces avec jardin privatif de 202 m². Située dans le quartier Silly-Gallieni, cette maison individuelle en copropriété offre un jardin privatif. En optant pour l'achat de cette maison en nue-propriété, vous bénéficiez d'une remise immédiate de 43 % sur le prix du bien ainsi que sur les frais de notaire. La vendeuse, une femme de 79 ans, continue de vivre chez elle. Valeur du bien : 1 421 000 € HAI - Prix de vente : 821 000 € HAI. Ce bien se compose de 4 pièces, d'une surface Carrez de 104 m² et d'un généreux jardin. Au RDC, vous trouverez un double-séjour qui ouvre sur la terrasse et le jardin à l'ouest, une cuisine adjacente à la salle à manger, deux chambres avec accès direct au jardin à l'est, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, une grande chambre mansardée avec dressing et rangements, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Un accès direct et privatif au sous-sol est également prévu pour le stationnement. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente, la vendeuse conservant un Droit d'Usage et d'Habitation à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement intergénérationnel, permettant aux seniors de vivre confortablement chez eux tout en réalisant leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations incombent à l'acquéreur. Charges annuelles : 2 152 €. Murs en copropriété : 60 lots, dont 20 principaux, sans procédure en cours. Taxe foncière hors taxe d'ordures ménagères : 678 €. Honoraires à la charge du vendeur. Présentation réalisée par les Agences de France.

ANALYSE DE L'OFFRE – OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS – Rue Faubourg-Saint-Denis – Appartement vendu loué. Nous proposons un appartement de 2 pièces situé au 2ème étage sans ascenseur, incluant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. INFORMATIONS POUR INVESTISSEURS : Fin contractuelle : 2032. Date d'effet du bail : 20 février 2006. Loyer annuel CC : 8 795 euros. Loyer annuel potentiel : 17 101 euros. Charges annuelles : 1 420 euros. Taxe foncière : 594 euros. DPE : E. C'est une belle opportunité d'achat d'Appartement dans le 10ème Arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

BIEN LIRE L'ANNONCE – IDEAL INVESTISSEUR – Rue Faubourg-Saint-Denis – Appartement vendu loué. Nous vous proposons un appartement à acheter dans le 10ème arrondissement de Paris, situé au 5ème étage sans ascenseur. Ce bien comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. INFORMATIONS INVESTISSEURS : Fin contractuelle : 2032, Date d'effet du bail : 15 août 2005, Loyer annuel CC : 9 219 euros, Loyer annuel potentiel : 12 279 euros, Charges annuelles : 564 euros, Taxe foncière : 443 euros, DPE : G. Ce type d'appartement est idéal pour l'achat d'un bien dans le département Paris, en région Île-de-France.

Orpi met en vente cette séduisante maison à Chambourcy, Yvelines, en Île-de-France. Nichée à proximité du centre-ville, cette maison unique allie le charme du XIXe siècle à un jardin lumineux, verdoyant et arboré. Avec une surface de 222 m², la bâtisse principale se distingue par ses volumes généreux, comprenant une pièce de vie de 55 m² inondée de lumière, avec un plafond cathédrale, une cheminée, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine ouverte sous verrière. Le rez-de-chaussée est également agrémenté de deux grandes chambres offrant un accès direct au jardin. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse orientée plein ouest. Deux autres chambres, dont une avec mezzanine, et deux salles de douche ajoutent confort et fonctionnalité à cet espace. Les combles peuvent accueillir une sixième chambre ou être aménagés en bureau ou salle de jeux selon vos souhaits. De plus, une dépendance de 35 m², rénovée en 2022, constitue un atout précieux : véritable petite maison indépendante sur deux niveaux, parfaite pour recevoir, travailler à domicile ou louer. Calme, volumes, charme de l'ancien et prestations modernes font de cette maison à acheter à Chambourcy une adresse confidentielle et exclusive à découvrir sans délai.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Châtillon, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Avec ses 155m2, cette maison familiale, rénovée et agrandie il y a un an, est à seulement 10 minutes à pied du tram T6 (station Parc André Malraux). Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proches des écoles allant de la maternelle au collège.Cette maison, idéale pour un achat maison Châtillon, se compose de deux étages, d'un sous-sol, d'un garage, et d'un jardin lumineux sans vis-à-vis. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée menant à un espace salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 10m2, parfaite pour des repas ensoleillés. Dans l'extension, un vaste salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle d'eau et WC. Les combles offrent un bel espace de stockage.Le sous-sol comprend une cave et une dernière chambre d’invités confortable. Ce bien dispose également d'un grand garage. Référence agence : 9342.

Opportunité unique : Terrain à vendre à YERRES, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce terrain de 970 m², bordé par la rivière Yerres, est parfait pour les amateurs de nature, de pêche ou pour amarrer un petit bateau. Le terrain est bien entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre agréable pour profiter de la nature. À seulement 20 minutes de Paris, YERRES propose un cadre de vie paisible et naturel, avec toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et activités culturelles et sportives, sans oublier un accès rapide à la ligne RER D. YERRES est également riche en patrimoine avec des lieux tels que le musée Gustave Caillebotte, l'église Saint-Honest et le Château de la Grange. Avec plus de 30 % de son territoire couvert d'espaces verts, c'est un véritable havre de paix à proximité de la capitale.

Découvrez cette élégante Maison en vente à YERRES, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce charmant chalet de 91 m², situé en bordure de l'Yonne, offre un cadre idyllique pour se ressourcer et profiter de la nature. Avec un atout rare, cette propriété dispose d'un potentiel d'agrandissement de 200 m², vous permettant de personnaliser votre espace selon vos envies. YERRES est une ville verdoyante, bénéficiant d'un accès rapide au RER D, à seulement 20 minutes de Paris, ainsi que de la proximité de commerces et du parc Caillebotte, accessible à pied en deux minutes. Cette Maison de luxe à acheter à YERRES constitue un véritable havre de paix, à moins d’une heure de la capitale.