ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 138)

Au cœur de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement de 250 m² est idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS. Situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne, il a été entièrement rénové par un architecte en 2024. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour avec une hauteur sous plafond de 3,70 m, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Une des chambres a été aménagée en studio avec sa propre kitchenette, salle de douche et toilettes. L'appartement dispose aussi d'une salle de douche indépendante, d'une buanderie et de deux toilettes séparées. Avec ses volumes généreux et sa distribution fluide, cet appartement est parfait pour une vie de famille agréable tout en étant un espace idéal pour recevoir. Deux caves viennent compléter ce bien. Les charges courantes annuelles s'élèvent en moyenne à 9 692 euros, tandis que les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 900 euros et 3 950 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est composée de 49 lots, dont 25 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles de 10 200 euros.

Appartement de 74 m2 Carrez, aéré et familial, rendant hommage aux années corbuséennes, situé dans le 17ème arrondissement de Paris, dans le quartier des Épinettes. Entièrement rénové, cet appartement aux codes des années 50 se révèle après son entrée jaune de la Cité Radieuse, audacieuse et lumineuse, qui donne le ton du décor. Ce sas enveloppant et dynamisant dévoile, par une double porte théâtrale, une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres orientées à l'Est. Le sol en béton ciré, en contraste avec l'entrée, apporte caractère et chaleur à l'espace, unifiant la pièce aux espaces ouverts mais bien délimités. La cuisine en placage sombre se fond dans le volume, et l'espace se prolonge par un balcon au calme d'une rue peu passante. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une douche aux carreaux blancs et joints rouges, en harmonie avec le parement en terre cuite de l'espace vasque. Les deux autres chambres partagent une salle de bain au plafond vert forêt et au sol incurvé en mosaïque, un clin d'œil subtil à l'esprit piscine, tandis que la robinetterie chromée achève cet ensemble architectural sans défaut. Une cave complète les prestations de cet appartement. Ce logement familial, à la rénovation audacieuse inspirée de l'esprit corbuséen, est un véritable bien à acheter à Paris.

À vendre : appartement Paris 13ème situé dans une résidence récente de 2021 offrant des prestations de qualité. Cet appartement au 5ème étage, calme et lumineux, est exposé sud et dispose d'une terrasse de 26m² sans vis-à-vis. Inclus, une place de parking en sous-sol. Situé à 600 mètres de la porte d'Italie, avec accès à la ligne 7 du métro et au tramway, cet appartement fait partie de la commune du Kremlin-Bicetre, rue Pasteur. Il s'étend sur une surface de 74m², avec la terrasse comptabilisée à 25%. Les charges mensuelles s'élèvent à 137 euros. Il se compose d'un salon cuisine spacieux de 38m², de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine reste à aménager selon vos goûts. Equipé de parquet en chêne massif brut, de fenêtres à triple vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel au gaz, cet appartement affiche de bonnes performances énergétiques (note B). Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement Paris 13ème, n'hésitez pas à contacter Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif à Paris.

À la recherche d'un achat appartement Le Kremlin-Bicetre ? Découvrez cet appartement à vendre dans une résidence récente de 2021, aux prestations de qualité. Situé au 5ème étage, cet appartement calme est exposé sud et dispose d'une terrasse de 26m² sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol est incluse. À seulement 600 mètres de la porte d'Italie, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun : Métro Ligne 7, Tram et Métro Kremlin-Bicetre. Avec une surface de 74m², dont la terrasse est pondérée à 25%, l'appartement affiche des charges mensuelles de 137 euros. Les atouts de ce bien incluent un parquet en chêne massif brut, des fenêtres à triple vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage individuel au gaz, le tout avec des performances énergétiques de classe B. L'espace de vie comprend un salon cuisine de 38m², deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine est à aménager selon vos envies. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Le Kremlin-Bicetre, contactez Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif Paris.

iad France - Vincent Huillet vous propose : Appartement Haussmannien à vendre à Paris - Emplacement Exceptionnel à Découvrir ! Exposé Sud, Parquet, Moulures, Cheminées, HSP 3,25m, sécurisé avec gardien. Idéal pour une profession libérale. Agencement possible : Appartement 7 pièces avec grand séjour de 58m², 4 belles chambres (possibilité d'une 5ème), une cuisine dînatoire et 1 voire 2 futures salles de bain avec baignoire et douche. Situé au cœur de la magnifique capitale parisienne, cet appartement d'une superficie généreuse de 212,63 m² est une véritable perle rare dans le paysage immobilier de la ville lumière. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété allie charme, élégance et espaces raffinés dans un quartier prisé de la région Île-de-France. Construit avant 1949, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages offre un cadre de vie unique, proche de toutes les commodités et des plus beaux sites touristiques de Paris. Son architecture ancienne lui confère un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. Les 6 pièces spacieuses de cet appartement offrent un large potentiel d'aménagement et de décoration pour en faire un espace de vie à votre image. Avec une exposition idéale au sud et à l'ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et accueillante. Les caractéristiques haut de gamme de cet appartement incluent la fibre optique pour une connectivité optimale, un ascenseur pour un accès facilité, un digicode et un interphone pour une sécurité renforcée, un chauffage urbain pour plus de confort et des radiateurs pour une chaleur douillette. Bien que des travaux soient à prévoir pour sublimer cet espace d'exception, l'opportunité d'acheter un bien de cette qualité à Paris en vaut amplement la peine. De plus, avec deux caves en sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels. Ne ratez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement d'exception à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce bien d'exception dans la ville la plus romantique au monde.

Cet appartement familial à vendre est idéalement situé à proximité du parc Saint-Perrine, dans un immeuble du début du 19ème siècle aux parties communes soignées. Au 2ème étage sans ascenseur, cet espace rénové de 117 m² allie charme de l'ancien et modernité. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une double réception d'angle ensoleillée offrant une vue dégagée. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à L'ETANG LA VILLE, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À proximité de Saint Germain en Laye, l'agence HAMILTON in Paris vous propose en exclusivité cette maison familiale, entièrement rénovée, dans un cadre paisible et privilégié, au sein d'une allée privée. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la gare avec des liaisons rapides vers La Défense et Paris St Lazare, cette propriété offre un cadre de vie confortable sans nuisance sonore. Les écoles primaires sont accessibles à pied, et le collège et lycée sont à une station (Marly-Le-Roi). La maison dispose de 220 m2 de surface habitable (315 m2 utiles) avec un sous-sol aménagé de 150 m2 et un jardin de 190 m2 doté d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 35 m2 avec poêle à bois, une cuisine ouverte de 20 m2, un bureau ou fumoir de 11 m2, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite avec douche italienne et baignoire, et une salle d'eau avec WC indépendants. Le sous-sol aménagé comprend un espace réception de 51 m2, une cuisine d'appoint, une buanderie, des WC indépendants, un garage double avec porte motorisée et une cave à vin ventilée. La maison bénéficie de prestations de haut standing, telles qu'une domotique complète, un double vitrage avec isolation récente, et un ravalement de façade prévu en 2024, ainsi qu'un chauffage gaz à condensation. Pour plus de renseignements, contactez Thomas LEFAUCHEUX au 07 66 76 38 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loft à vendre – 64 Rue Saint-Louis-en-l'Île, PARIS 4EME ARRONDISSEMENT. Découvrez un espace empreint d'histoire au cœur de l'Île Saint-Louis. Ce loft de 80 m² (surface mezzanine incluse) résulte d'une réhabilitation soignée d'un ancien local commercial, fusionnant charme du XVIIe siècle et rénovation moderne. Caractéristiques marquantes : une lumière naturelle abondante grâce à son exposition plein sud, une tranquillité assurée avec vues sur une cour intérieure pavée, et des matériaux de qualité tels que des pierres apparentes et des poutres anciennes. Ce bien possède un potentiel d'aménagement unique, avec la possibilité de le transformer en un appartement de 2 ou 3 pièces selon vos besoins. Idéal pour ceux qui recherchent un investissement locatif sur le marché parisien. Loft de luxe à acheter PARIS 4EME ARRONDISSEMENT, contactez-nous pour une visite privée.

Paris 17ème - Situé dans un bel immeuble ancien, au 3ème étage avec ascenseur, Saint Ferdinand Immobilier vous propose cet appartement familial en bon état, parfait pour un achat appartement Paris 17ème. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 points d'eau, de 2 toilettes et de nombreux rangements. Son excellent plan et sa belle hauteur sous plafond en font un lieu de vie agréable. De plus, vous bénéficierez d'une cave. Cet appartement Paris 17ème à vendre est idéalement situé à proximité du Parc Monceau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Située dans le secteur Le Parc à Saint-Maur-des-Fossés, cette belle demeure de caractère dispose de 5 chambres et d'une dépendance aménagée avec entrée indépendante. Établie sur une parcelle de 1100 m² sans vis-à-vis, à proximité de la gare RER A, cette maison séduira les amateurs de charme et d'espaces généreux. Avec une surface totale de 241 m², le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie intégrant un salon/salle à manger traversant de 27 m², une cuisine dinatoire de 22 m² et une entrée traversante de 12 m². Le RDC est modulable selon vos besoins. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres (12 m², 15 m² et 18 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Le second étage abrite quant à lui 2 chambres (28 m², 16 m²) et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet comprend une cave à vins et deux pièces carrelées, dont la buanderie. La propriété dispose d’un grand jardin arboré avec une dépendance de 18 m² aménagée avec salle d’eau et WC, un garage couvert, plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle et un abri de jardin. Il y a également une possibilité d’extension de la maison et de surélévation de la dépendance. Ce bien de caractère est parfait pour une famille en quête d’espace. La sectorisation se fait au sein du groupe scolaire Le Parc/Les Tilleuls (maternelle, primaire, collège). La proximité avec les commerces, le centre sportif et les bords de Marne est un atout supplémentaire. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Puzenat, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Séverine ROUX vous propose : Située au cœur de Triel-sur-Seine, dans un environnement privilégié en bord de Seine, cette grande maison développe 247 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m² avec piscine. Bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue imprenable sur la Seine, cette propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses très beaux volumes. Son emplacement au centre de Triel est particulièrement recherché, permettant un accès piéton aux commerces, aux écoles et à la gare, tout en profitant d’un cadre naturel rare. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui dessert de vastes espaces de réception. Le salon, agrémenté d’une cheminée, bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures et offre une vue spectaculaire sur la Seine. Un espace de réception tourné vers le fleuve permet d’accéder directement à une terrasse, idéale pour profiter du panorama. La cuisine entièrement équipée propose un bel espace dinatoire convivial, complété par un WC. Au rez-de-jardin, face au jardin et à la piscine, se trouve une superbe suite parentale avec accès direct à l’extérieur, comprenant un dressing, une salle de bain et des WC. Une pièce bien-être avec sauna, douche et WC dispose également d’un accès direct à la piscine, offrant un véritable espace de détente. Ce niveau accueille également une chambre supplémentaire, une buanderie et un grand garage pour plusieurs véhicules. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres spacieuses, dont une suite avec sa propre salle de bain, et une seconde salle de bain indépendante avec des WC. À l’extérieur, le jardin arboré, parfaitement exposé au sud, met en valeur la piscine et les espaces de détente. L'ensemble profite d’une lumière naturelle exceptionnelle et d’un cadre paisible en bord de Seine. Cette maison de luxe à vendre à Triel-sur-Seine séduira par la qualité de ses volumes, sa luminosité, son exposition idéale et son emplacement privilégié. Les écoles maternelle et primaire sont à proximité immédiate, tout comme le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Un bien rare qui combine confort familial, environnement naturel et accès rapide à toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX, mandataire immobilier indépendant.

Immeuble en pierre de taille d’excellent standing, bien entretenu et sécurisé par la présence d’une gardienne, idéalement situé au cœur du quartier de la Mairie, appartement de 64,69 m² (loi Carrez) au premier étage desservi par ascenseur, entièrement rénové, bénéficiant du charme de l'ancien et d'un plan optimisé. Entrée, séjour, 2 chambres de bonne taille, cuisine séparée équipée, salle d'eau, toilettes séparées, dressing. Cave. Appartement de luxe à vendre dans le département Paris, région Île-de-France.

À 5 minutes de Saint Rémy, sur la commune des Molières, au calme et sans vis-à-vis : Maison contemporaine de 220 m2, lumineuse et très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un open space de 74 m2 comprenant une cuisine entièrement aménagée, un salon avec cheminée et une salle à manger, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin. Une chambre avec salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert l'espace parental de 50 m2, incluant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Garage double. Cette Maison de luxe à acheter à Les Molières est située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

En exclusivité, belle propriété de plus de 250 m² rénovée, située au cœur du parc de Saint-Maur, proche du square des lacs. Cette maison familiale, édifiée sur une parcelle piscinable, dispose de pièces spacieuses et lumineuses. La grande entrée mène à une double salle de réception avec cheminée en pierre de taille, moulures et parquet d'époque en point de Hongrie. La cuisine est équipée et aménagée, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein Est. Au premier étage, vous trouverez une véritable suite parentale avec grand dressing, salle de bain avec baignoire et douche, double vasque et toilette indépendant, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau, salon TV et toilette commun. Le deuxième étage comprend deux vastes chambres très lumineuses avec salle de bain et toilette indépendant. Le sous-sol offre une buanderie, une cave à vin, divers espaces de stockage et un local technique. Un garage couvert peut accueillir un véhicule, ainsi que d'autres véhicules dans l'allée. Une dépendance entièrement équipée avec entrée indépendante complète cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. La propriété est entourée d'un parc arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie unique, tout en étant proche du centre-ville et de la Marne. Sectorisation Tilleuls. Pour toute information, contactez Olivier Lhospied : 06 07 38 84 84. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé idéalement entre le parc Monceau et l'Arc de Triomphe, cet appartement 2 pièces à vendre représente une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 8ème, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L’appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et des WC indépendants, offrant ainsi un agencement optimisé pour une utilisation agréable de chaque espace. À proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un quartier dynamique et recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,104 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1500€ - Paul JARRIN - Agent commercial - EI - RSAC. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite un appartement à acheter Paris 8ème dans le département Paris, en Île-de-France.

Situé entre La Muette et Passy, cet appartement à vendre à PARIS, dans un immeuble Haussmannien en pierre de taille construit en 1907, représente une belle opportunité pour un achat appartement PARIS. Cet élégant bien familial de 160m2 occupe le 6ème et dernier étage d'une propriété avec ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une exposition Est-Ouest. Les espaces possèdent de superbes hauteurs sous plafond (3 m) et se composent d'une grande entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de réception, prolongée par un balcon avec vue sur la Tour Eiffel. L'appartement comprend également une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres secondaires partageant une salle de bains et des toilettes séparées, une cuisine semi-ouverte, un WC invité et une buanderie. Une cave complète ce bien. De plus, une chambre de service de 17 m² est disponible en supplément, avec la possibilité de la relier à l'appartement par une trémie, pour laquelle un accord de principe a déjà été obtenu. Ce bien se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose un appartement d'exception de 375 m², situé au deuxième étage d'un immeuble prestigieux avec gardienne à demeure, étant le seul à cet étage. Une vaste galerie d'entrée en étoile distribue les espaces de vie, comprenant un double séjour lumineux de plus de 66 m² et une cuisine dinatoire avec office de 40 m², qui ouvre sur une grande salle à manger d'environ 40 m². L'espace nuit se compose de cinq chambres (six possibles), trois salles de bains (quatre possibles), trois WC ainsi que plusieurs grands dressings. Cet appartement, traversant et exposé est-ouest, offre une belle luminosité, un environnement calme et ensoleillé, un balcon filant et une remarquable hauteur sous plafond d'environ 3,50 m. Aujourd'hui à usage mixte, les professions libérales y sont autorisées. Ce bien propose également la possibilité d'être divisé en deux, voire trois lots. Une grande cave complète cette offre. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. En sus du prix, une chambre de service au 7ème étage avec ascenseur et deux places de parking. DPE : E (258) – GES : E (53). Estimation des coûts énergétiques annuels : 7 653 € – 10 353 €. Bien soumis au statut de la copropriété, avec 50 lots et des charges annuelles de 18 760 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emplacement à forte demande, entre le square Lamartine et le Flandrin, avec de nombreux commerces et transports à proximité immédiate.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, un bien à rénover avec un bel potentiel. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue de 1959, cet appartement de 4 pièces (67,71 m² Loi Carrez) se trouve à deux pas de la place Félix Éboué, dans un quartier récemment végétalisé et piéton. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Est et Sud-Ouest, il offre une vue sur un jardin intérieur calme et privatif, assurant ainsi une intimité appréciable. L'appartement est composé d'un espace de vie avec séjour et salon attenant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et de sanitaires séparés. Pour plus de praticité, une cave saine en sous-sol complète ce bien. L'ensemble nécessite une rénovation complète pour laisser place à vos idées d'aménagement. Le prix de vente est de 649 990 € FAI. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe Paris 12ème arrondissement.

Découvrez un appartement à vendre situé dans le 12ème arrondissement de Paris, au sein du département Paris et de la région Île-de-France. Ce bien de 90,19 m² Loi Carrez est localisé sur le boulevard Diderot, à proximité immédiate du métro Reuilly-Diderot (ligne 1) et de toutes les commodités du quartier. Le cadre central est très recherché pour sa praticité et sa qualité de vie.Positionné au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardienne, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une belle luminosité. La copropriété est en cours de rénovation, ce qui promet un cadre de vie modernisé.Le plan familial comprend :- Un vaste espace de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte. - Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un espace dédié au télétravail. - Une salle de bains indépendante et des WC séparés.Un débarras d'environ 4 m², situé au 9ème étage, complète ce bien.L'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir.Les points forts :- 7ème étage avec ascenseur- Espace de vie agréable- 3 chambres et un bureau pour le télétravail- Gardienne dans l'immeuble- Parties communes en rénovationPrix de vente : 894 990 € FAIPour toute demande de visite, nous vous invitons à prendre rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui offre un service de qualité. Nous sommes ravis de vous présenter cet Appartement à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Ce 3 pièces de 65,7 m² est idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces et du bois, dans une rue calme et agréable. Au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé, offrant les avantages d'un premier étage tout en garantissant l'absence de vis-à-vis direct. Il offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. L'entrée mène à un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, avec une belle vue sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine indépendante au style contemporain, dotée d'une jolie verrière, est fonctionnelle et dispose d'un coin repas. Les deux chambres sont spacieuses et disposent de rangements. Une salle de bain moderne et des toilettes séparés complètent cet agencement optimisé. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles réputées et du Bois de Vincennes. Les transports en commun, métro Ligne 1 et bus, sont accessibles à pied. Accessibilité rapide au périphérique et grands axes routiers. Les points forts incluent : Appartement lumineux et traversant, cuisine avec coin repas, bel espace de vie, cave en sous-sol, et ascenseur. Taxe foncière : 1 857 € / an, charges annuelles : 1 800 € / an. État général : très bon, aucun gros travaux à prévoir. Prix de vente : 549 000 € TTC.

À proximité du RER A de Vincennes, dans un environnement calme, cette maison loft de 231,75 m² (268 m² en surface totale) avec de beaux volumes est désormais en vente. L'entrée privative mène à une vaste pièce de vie de 68 m², agrémentée d'une cuisine ouverte équipée de 23 m² accédant à une terrasse. Cette maison se compose également d'une suite parentale avec dressing, d'une chambre, d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, d'un espace buanderie et de WC. Une seconde chambre avec salle d'eau et de WC séparés complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous disposerez d'une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un espace bureau en mezzanine, d'une autre chambre avec salle de bains et WC, et d'une terrasse semi-ouverte. Ce bien rare représente une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Vincennes, Val-de-Marne, au sein de la région Île-de-France. Les honoraires de 2,09 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 150 000 €. Cette propriété est située dans une copropriété de 24 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 528 €/an. Aucun litige en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 060 € et 4 180 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Ternes/Pereire - maison avec terrasse : sans vis-à-vis, calme et traversant, jouissant d'une belle vue arborée, ce magnifique hôtel particulier de la fin du XIXe a été rénové dans un style contemporain tout en préservant l'élégante architecture de sa façade d'époque. Il dispose d'une superficie totale au sol de 312m2 répartie sur 4 niveaux : rez-de-chaussée, 2 étages et sous-sol, reliés par un bel escalier moderne. La propriété comprend plusieurs pièces de réception spacieuses et traversantes, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Elle se compose de 4 chambres dont une master suite avec balcon, dressing et salle de bains complète, de 2 autres salles d'eau, de 3 toilettes séparées et d'un sous-sol aménagé incluant une buanderie et une partie loisirs pouvant accueillir 5 à 6 chambres. La propriété est en très bon état. À proximité immédiate, vous trouverez des parkings ainsi que tous types de commerces et de transports. Cette opportunité représente un achat d'Hôtel particulier de luxe Paris 17ème.

Découvrez un bien rare au coeur du Canal Saint-Martin! Quai de Jemmapes, dans l'un des plus beaux immeubles du quartier, un appartement d'exception baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. 124.09m2 de charme, entre moulures élégantes, cheminée d'époque, volumes généreux et vue très dégagée sur l'eau... Dès l'entrée, une distribution fluide : un vaste espace de vie de plus de 43m2 au total, baigné de lumière (trois grandes fenêtres avec vue Canal), incluant la cuisine ouverte sur la salle à manger. Quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 16,6m2, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que deux WC (dont un invité) complètent cet ensemble harmonieux, parfaitement organisé pour la vie familiale ! Au bord du canal Saint-Martin, des cafés branchés, des écoles, et des transports (métros République, Jacques Bonsergent), cet appartement est un coup de coeur absolu! Rare ! Une cave complète ce bien d'exception.

À vendre : Appartement 4 pièces de standing à Paris, dans le quartier privilégié de Beaulieu Le Marais. Profitez de ce superbe appartement partiellement meublé, situé dans un immeuble de trois étages. Avec une surface habitable de 74 m² et une surface au sol de 75 m², cet espace harmonieux allie confort et élégance. Le séjour spacieux de 38 m², inondé de lumière naturelle, est idéal pour recevoir ou se détendre. Les deux chambres, soigneusement conçues, offrent tranquillité et bien-être. La salle d'eau moderne ajoute une touche pratique à cet environnement agréable. En excellent état intérieur, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les parties communes, bien entretenues, contribuent à l’attractivité de ce bien. À proximité, découvrez de nombreuses commodités utiles : écoles, supermarchés et transports en commun, qui facilitent votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Paris, département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cette Maison à vendre à MAISONS LAFFITTE, située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien immobilier exceptionnel s'étend sur 225 m² de vastes espaces à vivre répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol total de 120 m². Vous serez charmé par son architecture de style Mansart et son ambiance familiale. La maison comprend 6 chambres, un triple séjour lumineux de 61 m² orienté Sud/Ouest, une cuisine aménagée récente et une véranda. À l’étage, vous trouverez une grande chambre parentale de 24 m² avec ses dressings, ainsi que de belles chambres avec vue sur le jardin. Le vaste terrain de 1 005 m² est agrémenté d'un jardin paysager soigné, parfait pour partager des moments en famille. Située à proximité des écoles, des commerces, ainsi que de la Gare RER A et SNCF, cette maison saura séduire les amateurs d’un cadre de vie paisible. Un bien rare dans la ville patrimoniale de Maisons Laffitte.