ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 94)

Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des établissements Passy, Daniélou et Richelieu, cette maison indépendante d’environ 170 m² est édifiée sur un terrain plat et paysager de plus de 510 m². Elle bénéficie d’équipements extérieurs de qualité, avec une piscine chauffée et un jacuzzi, parfaitement intégrés à l’environnement. L’entrée distribue un séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine dînatoire aux volumes confortables. Des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, une suite parentale avec salle de douche, deux chambres avec rangements et une salle de bains composent l’espace nuit. Des combles aménagés offrent une surface complémentaire appréciable. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre d’amis, une buanderie, des toilettes ainsi que deux caves. Une maison en parfait état, offrant des volumes équilibrés, des prestations soignées et un cadre de vie calme, à proximité des commodités et des établissements scolaires de référence. Jessy MILLOT (EI) Agent commercial - N° RSAC : 914 564 281 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

Paris 16ème métro Jasmin. Entre le village d'Auteuil et l'avenue Mozart, au sein d'un environnement privilégié, appartement de 122 m² avec charmant jardin de 172 m² arboré au calme et sans vis à vis. Le plan offre pour l'instant un séjour avec terrasse, une chambre en suite avec salle d'eau et dressings, un wc séparé, une buanderie, une cuisine et une salle à manger sur jardin, et une autre chambre sur jardin. En complément de l'appartement, possibilité d'acheter un box et deux places de parking en enfilade au sous-sol. Appartement également éligible à une activité en profession libérale. Cocon de verdure et calme rare en plein Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120.0 € et 4270.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale individuelle (non mitoyenne) vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 743 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 31,69 m², une salle à manger de 15,15 m², une cuisine indépendante de 11,11 m² pouvant être ouverte selon vos envies, une chambre avec cheminée, un bureau (ou dressing), un cellier ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total de 87,88 m² en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, salle de sport, salle de jeux ou aménagement selon vos projets. Et une dépendance dans le jardin.

Au sein d’un immeuble ancien dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement de 30,26 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offre une vue dégagée et une belle luminosité. Parfaitement agencé, il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une véritable chambre indépendante aux volumes généreux, quasiment aussi spacieuse que le séjour, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. C'est une opportunité à considérer pour un achat d'appartement à acheter Paris 15ème (75) dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Le Chesnay Parc Aubert - Maison ancienne 130 m² habitables sur parcelle d'environ 400 m² - Emplacement très privilégié face à l'entrée du parc Aubert, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des commerces (supermarché, rue de Versailles) et des écoles (Blanche de Castille) pour cette maison ancienne de charme non mitoyenne et son joli jardin parfaitement clos et intime. Vous y découvrirez: entrée, wc invités, cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse très agréable sans aucun vis-à-vis, réception salon / salle à manger de 24 m² baignée de lumière, 4 chambres (dont deux au rez-de-chaussée), salle de douche, salle de bains, autre wc. A cela s'ajoute un garage de 32.62 m² au sol en rez-de-jardin. Nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare pour son potentiel et son charme. A visiter dans les meilleurs délais. . (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Renaud Picandet vous propose: Maison d’exception située au cOEur de Saint-Germain-des-Prés Dans la très prisée rue de Seine, cette maison confidentielle bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Nichée au sein d’une charmante cour pavée, à l’abri de l’effervescence du quartier, cet ancien atelier, aujourd’hui à usage mixte, offre un cadre de vie paisible et privilégié en plein centre de Paris. Proposant environ 152 m² répartis sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes et son caractère. Elle se compose : - D’un vaste espace de vie et dernier niveau avec cuisine et séjour - De trois chambres, deux au premier étage et une au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle de bains privative - d'une seconde pièce de réception (ou grand bureau) au RDC. De multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (habitation, profession libérale, showroom, etc.). Une cave vient compléter ce bien. Ce lieu unique conjugue charme de l’ancien, tranquillité et adresse prestigieuse, au coeur d’un des quartiers les plus emblématiques de la Rive gauche. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 807.67€ par mois (soit 9692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Picandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons en vente un appartement de 98 m² idéalement situé à Paris 15ème, à proximité des commerces du centre Beaugrenelle, dans une tour sécurisée de bon standing datant de 1979. Cet appartement Paris 15ème à vendre se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres offrant une vue sur le Dôme des Invalides, d'un bureau, d'une salle de bains en marbre, d'une buanderie et de toilettes séparées. Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, vous profiterez d'une vue imprenable sur la Seine. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter Paris 15ème et satisfaire toutes vos attentes.

Versailles Montreuil St-Symphorien - Appartement 6 pièces en duplex de 138m² au sol (115 m² carrez) "esprit maison" 2ème étage d'un hôtel particulier - Adresse de 1er ordre à 3 min à pied de l'Eglise St-Symphorien et de la rue de Montreuil (commerces, écoles et transports) pour ce superbe appartement traversant est/ouest entièrement rénové de 138m² au sol occupant les deux derniers étages d'un très élégant hôtel particulier offrant: entrée, wc invités, vaste cuisine équipée de 21 m² au sol se prolongeant par une buanderie, superbe salon plein ouest avec bow-window, cheminée fonctionnelle et grande hauteur sous plafond, bureau jouissant d'une magnifique vue sur jardins sans aucun vis-à-vis, 4 chambres, salle de bains, salle de douche. A cela s'ajoutent un grenier de 5.13 m² au sol ainsi qu'une très grande cave saine. Un bien exceptionnel dans ce quartier.. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Découvrez cette propriété à vendre à Montceaux-lès-Meaux, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce manoir de caractère, construit en 1905 et entièrement rénové, se trouve sur un terrain paysagé de 6 556 m². Situé à seulement 40 minutes de Paris, 15 minutes de Disneyland Paris et 30 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bien d'exception vous est proposé en exclusivité par BMYGUEST Immobilier.Actuellement exploité pour des événements privés haut de gamme et de la location saisonnière de prestige, ce manoir offre une opportunité rare pour un achat propriété Montceaux-lès-Meaux. Le manoir principal se compose de 7 chambres, dont 2 suites parentales, 4 salles de bains, un vaste salon de réception, une cuisine entièrement aménagée et un espace bien-être avec spa, jacuzzi et piscine chauffée. Les terrasses en travertin prolongent les espaces de vie, parfaits pour recevoir vos invités.Une maison indépendante d'environ 80 m², également entièrement rénovée, accompagne le manoir et comprend un séjour avec cuisine moderne, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, une terrasse privative et un parking intérieur. Ce domaine est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.Ce bien rare sur le marché dispose de nombreux atouts : un domaine entièrement rénové, une superbe architecture, un emplacement stratégique proche de Paris et une activité événementielle déjà bien établie, offrant un fort potentiel de développement.Que vous souhaitiez acquérir une demeure de charme ou investir dans un projet à forte valeur ajoutée, cette propriété Montceaux-lès-Meaux est faite pour vous. Pour plus d'information, dossier complet, bilans d'exploitation et visites privées sur rendez-vous sont disponibles.

Située au cœur du Vieux Marly, quartier historique et emblématique de Marly-le-Roi, à seulement 7 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du prestigieux parc de Marly, ancien domaine royal rattaché au domaine de Versailles, cette charmante maison familiale développe environ 165m² habitables pour une surface au sol de 235,77m². Dès l'entrée, la maison dévoile une élégante salle à manger prolongée par un remarquable salon cathédrale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, offrant une agréable sensation d'espace et de convivialité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de réception et se prolonge sur une première terrasse de 20 m² en parquet d'Ipé. L'ensemble s'ouvre également sur une superbe seconde terrasse de 57 m², habillée de grès cérame et de pavés, agrémentée d'un magnifique porche, créant un véritable espace de vie extérieur idéal pour les moments de détente et de réception. Une superbe cave voûtée pleine de caractère ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le second niveau de la maison propose deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un grand grenier offrant un espace de rangement appréciable. En complément, la propriété dispose d'un bureau indépendant, parfaitement adapté à une activité professionnelle, au télétravail ou à un espace dédié aux loisirs. Une cave supplémentaire, accessible directement depuis la grande terrasse et particulièrement pratique pour le rangement des vélos et équipements extérieurs, vient compléter l'ensemble. Cette maison de charme séduit par l'authenticité de ses matériaux anciens, ses tommettes, ses pavés d'époque, sa belle luminosité et ses généreux volumes. Son emplacement privilégié au cœur du Vieux Marly, son atmosphère chaleureuse et son caractère unique en font un bien rare sur le secteur. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5370€ ~ 7360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475

Au sein d'un parc privé recherché, entre le parc de Bois Préau et la forêt de la Malmaison, au calme absolu et bénéficiant d'une sectorisation scolaire idéale, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, son excellente exposition et ses vues dégagées. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec buanderie et toilettes de courtoisie, une spacieuse pièce de vie de 72,45m², et sa cuisine. Au premier étage, elle offre une première chambre ouverte sur une belle terrasse, avec salle de douche et dressing, un bureau, une seconde chambre et un espace home cinéma. Au second étage, le pallier dessert trois nouvelles chambres dont deux avec leur salle de douche. Le sous-sol bénéficie d'un cellier et de l'espace chaufferie ainsi que d'une cave voûtée. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien en parfait état ainsi que d'un appartement trois pièces à la décoration soignée. Enorme potentiel, localisation idéale, charme et environnement verdoyant justifient la rareté de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4727€ ~ 6395€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Thomas AUVRAY (EI) Agent commercial - N° RSAC : 918 584 293 - Nanterre Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4727€ ~ 6395€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 918584293

NEUILLY SUR SEINE - Situé dans un agréable quartier résidentiel avec de très larges avenues arborées, cet appartement est niché au deuxième étage d'une résidence gardiennée, parfaitement entretenue avec ascenseur. D'une surface de 94, 28 m² LC, il est entièrement refait à neuf. Une entrée distribue d'un côté un séjour spacieux avec large balcon filant et de l'autre sur jardin fleuri une cuisine ainsi que deux chambres de 12m² dont une avec une petite salle eau. Une grande salle de bains avec baignoire et douche, WC japonais, cave et parking dans l'immeuble en sus du prix. Confort absolu! Le quartier de NeuillysurSeine allie douceur de vivre et praticité. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces, dont un supermarché à 3minutes à pied et un Monoprix à 4minutes, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires variés, du primaire au secondaire, tous accessibles en moins de 7minutes à pied. Côté mobilité, le secteur bénéficie d'une bonne desserte par le réseau de bus, avec plusieurs lignes (174, 274, 93, 82) à deuxtrois minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre et les alentours. Le cadre de vie, à la fois calme et vivant, se prête à une vie quotidienne agréable, où chaque besoin se trouve à portée de main sans sacrifier la quiétude d'un quartier résidentiel. Bien proposé par Meg GIBSON EI, agent commercial (RSAC 829820497)

À vendre, appartement idéalement situé à Paris 14ème, à proximité des métros Saint-Jacques et Denfert-Rochereau. Ce bien de 50,01m² loi Carrez, avec une terrasse de 6,5m² (surface pondérée de 52,17m²), se trouve au septième et dernier étage d'un immeuble éco-responsable construit en 2018. L'appartement à acheter Paris 14ème se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux avec cuisine américaine équipée de matériaux de haute qualité, et donnant sur la terrasse. Il comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un toilette séparé. Doté d'équipements domotiques pour l'éclairage et le chauffage à distance (chauffage urbain CPCU), cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 14ème.

Versailles Notre-Dame Les Prés - Appartement 4 pièces de 118,45 m² au sol situé au 2ème et dernier étage. Cette adresse de premier choix se trouve en plein cœur du quartier des Prés, à proximité immédiate des commerces, des écoles (sectorisation Hoche) et des transports (gare Rive-Droite ligne L). Ce superbe appartement de 118 m² au sol (87 m² carrez) présente un charme indéniable, occupant les deux derniers étages en duplex d'un joli immeuble ancien avec des parties communes soignées. Vous y découvrirez une entrée, des wc invités, une cuisine, un vaste séjour de 30 m², 3 chambres au calme absolu (dont une au premier niveau). Une autre pièce peut servir de salle de jeux, espace télétravail ou salon TV, ainsi que 2 salles de bains et un second wc. À cela s'ajoute une cave. Un bien à visiter sans tarder. Exclusivité. (3,09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette opportunité représente un achat appartement de luxe Versailles (78) à envisager.

À vendre : appartement familial spacieux à Paris 17ème, situé non loin du Parc Monceau. Dans un immeuble en pierre de taille datant de 1890, cet appartement de 204 m² Loi Carrez se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant une tranquillité et une luminosité remarquables. Dès l’entrée, une galerie élégante vous mène à une pièce de réception de 55 m² réunissant un vaste salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée. L’espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et de nombreux rangements. Le charme haussmannien se manifeste à travers le parquet en point de Hongrie et les quatre cheminées fonctionnelles. Cet appartement à acheter à Paris 17ème est idéal pour les familles et les professions libérales, avec un usage mixte autorisé. Ce bien d'exception inclut également deux chambres de service au 7ᵉ étage et une cave spacieuse. Le cadre de vie est de haut standing grâce à une copropriété bien entretenue. Charges de copropriété : 2 200 € par trimestre. N'attendez plus pour découvrir cette offre d'achat appartement Paris 17ème qui allie confort et élégance.

Versailles Rive-Droite Appartement 5 pièces 138.32 m² au sol situé au 1er étage avec balcon de 14 m² cave et parking - Adresse très recherchée à proximité des écoles (Les Châtaigniers, St-Jean Hulst), des commerces et transports '(gare Rive-Droite ligne L à 10 minutes à pied) pour ce superbe appartement traversant, entièrement rénové en 2019 de 138 m² au sol et 120 m² carrez occupant le 1er étage d'un immeuble de standing aux parties communes soignées. Vous y découvrirez: vaste entrée, wc invités, réception salon et salle à manger avec cuisine semi ouverte (verrière) et grand balcon plein sud, coin nuit parents/enfants séparés comprenant 4 chambres dont une suite parentale , buanderie, salle de bains, salle de douche, 2ème wc. A cela s'ajoutent une cave et un parking extérieur avec borne électrique. Vous serez séduits par la luminosité , les magnifiques volumes et la qualité unique de la rénovation de ce magnifique appartement. A visiter rapidement. Exclusivité. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Située au cœur de Suresnes (92), dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette maison moderne construite en 2008 s'étend sur 298,46 m² répartis sur 5 niveaux, accessible par un ascenseur. À seulement 3 minutes du tramway Longchamp/Suresnes et à 5 minutes des commerces du centre-ville, elle offre un double séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée, totalisant environ 56 m². Le bien comprend 4 chambres, dont 2 avec balcon, ainsi que 2 salles de bains et 2 salles d'eau, pour un confort optimal. Au dernier étage, un salon avec cuisine ouverte accède à une terrasse de 75,9 m², à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur Paris, incluant un sauna et une pergola. Un garage pour deux véhicules de 40 m² et un sous-sol de 60 m² aménagé en pièce de détente complètent cette propriété. Cette maison contemporaine, dotée de matériaux de qualité, propose climatisation réversible, isolation thermique, phonique, ainsi qu'un système de sécurité performant. Possibilité d'extension de 80 m². Maison de luxe à acheter Suresnes (92) pour ceux en quête de confort et d'élégance. Visite virtuelle 3D sur demande.

Versailles Parc appartement 4 pièces 96 m² au sol (85.97 m² carrez) situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cave et deux places de parking - Emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied du parc du château, (grille de la Reine), des commerces, transports (8 min à pied de la gare Rive-Droite ligne L et bus toutes gares) et écoles (sectorisation Hoche) pour ce superbe appartement traversant est/ouest aux prestations raffinées occupant le 3ème et dernier étage de l'une des résidences les plus recherchées du quartier pour sa sectorisation, son élégance, son calme absolu et son cadre exceptionnel de verdure. Vous y découvrirez: Entrée, cuisine entièrement équipée, réception salon et salle à manger sans aucun vis-à-vis avec vue sur jardins, 2 chambres, bureau, dressing, salle de bains, wc séparés. A cela s'ajoutent une cave et deux places de parking en sous-sol. DPE C. Un bien rare à visiter sans tarder. Exclusivité. (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- Versailles Montreuil / Parc de Mme Elisabeth - Appartement 4 pièces 110 m² carrez situé au 4ème étage avec ascenseur, cave et box - Emplacement de 1er ordre à quelques minutes à pied du Parc de Madame Elisabeth, des commerces des transports (10 min à pied des gares de Montreuil, Chantiers et Porchefontaine) ainsi que des écoles de renom et au calme absolu pour ce superbe appartement traversant de 110 m² carrez situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing aux parties communes raffinées agrémentées de jardins. Vous y découvrirez: Entrée, wc invités, cuisine moderne entièrement équipée, vaste réception salon salle à manger de 32 m² ouvrant de plain pied par de larges baies vitrées sur balcon/terrasse jouissant d'une vue spectaculaire, 3 chambres dont une suite parentale salle de bains avec wc, salle de douche avec wc. A cela s'ajoutent une cave, un box de 20 m² ainsi qu'un local vélos. Un bien unique par son emplacement, sa vue, ses volumes et la qualité de ses prestations. A visiter sans tarder. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5672 euros.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 15ème, idéalement situé dans la rue des Volontaires. Nous vous proposons en vente cet appartement Paris 15ème à vendre, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble post haussmannien. Il se compose d'une entrée avec un plan en étoile qui desservit un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au coeur du 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Louvre et des lieux d'intérêt majeurs de la rive droite, cet appartement de 70 m² se trouve au deuxième étage, seul à ce niveau, d'un immeuble élégant, en parfait état et doté d'un ascenseur. Ce bien, à acheter à Paris 1er, se compose d'un salon, d'une salle à manger avec accès à un balcon agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le charme de l'ancien, la qualité de l'adresse, ainsi que la configuration harmonieuse de l'appartement en font une opportunité prisée, tant pour un achat appartement Paris 1er en tant que résidence principale élégante que pour un pied-à-terre de prestige. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 3,152 €/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

Versailles St-Louis Appartement 7 pièces 112.7 m² carrez situé au 1er étage avec espace vert- Adresse très recherchée à quelques minutes à pied des carrés St-Louis (commerces), écoles de renom (Sacré Coeur, Grandchamp) et transports (gares Rive-Gauche et Chantiers à 5 min à pied) pour ce très bel appartement baigné de lumière (multiples expositions) au calme absolu et à la belle hauteur sous plafond occupant le 1er étage d'un bel immeuble ancien. Vous y découvrirez: Au centre de l'appartement: un coin jour composé d' une grande pièce à vivre cuisine entièrement équipée / salle à manger plein ouest, magnifique salon d'angle avec cheminée (parquet, boiseries, moulures) baigné de lumière. Deux ailes distinctes s'organisent autour de ce point familial commun avec d'une part: 3 chambres, salle de douche et wc. D'autre part: 4ème chambre, bureau, 2ème salle de douche. A cela s'ajoutent 3 caves ainsi qu'un petit espace vert partagé. Vous tomberez sous le charme de cet appartement remarquablement situé au plan très agréable (coin enfants, coin parents séparés) et aux jolies prestations. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE PARIS 1ER PLACE VENDÔME / CASTIGLIONE BIEN D'EXCEPTION - Au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à quelques pas de la Place Vendôme et du Jardin des Tuileries, ce somptueux appartement de 163 m2 incarne l'élégance parisienne dans sa plus belle expression. Situé au deuxième étage par ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille de 1860 , ce bien rare a été entièrement repensé par un architecte avec une exigence absolue du détail, des volumes et des matières. Jamais habité depuis sa rénovation, il offre un cadre de vie neuf, raffiné et parfaitement abouti. Dès l'entrée, une élégante galerie introduit les pièces de réception. Le vaste séjour séduit par son atmosphère sophistiquée, ses finitions remarquables et son équilibre entre classicisme parisien et confort contemporain. La cuisine dînatoire, entièrement équipée et aménagée, complétée par un office, a été pensée comme un véritable espace de vie et de réception. La partie nuit propose trois chambres en suite, chacune bénéficiant de son intimité et de prestations haut de gamme. La suite parentale, majestueuse, se distingue par sa spectaculaire salle de bains en verrière, véritable signature architecturale du lieu. Les matériaux les plus nobles ont été sélectionnés avec soin : marbres Calacatta, Rojo et Bianco, salles d'eau avec sols chauffants, climatisation, domotique, sonorisation intégrée et finitions sur mesure. Chaque détail participe à une réalisation sans compromis, pensée pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien parisien d'exception. Adresse confidentielle, rénovation irréprochable, prestations rares et emplacement iconique : cet appartement offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

iad France - Alex Zheng vous propose: Au cOEur du Triangle d’Or, à deux pas des Champs-Élysées, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de standing en pierre de taille, vaste appartement de réception traversant, sur rue et sur cour, d’une superficie de 202 m². Il se compose d’une élégante entrée desservant un généreux espace de réception comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette, deux autres chambres disposant chacune de leur salle d’eau et toilettes, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Un bel espace sous verrière ancienne rénovée apporte charme et singularité à l’ensemble. Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées d’époque soulignent le caractère authentique du lieu. Une hauteur sous plafond d’environ 3,30 m et un plan cohérent offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage, une cave ainsi que deux studettes complètent ce bien rare dans une adresse recherchée. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 863.33€ par mois (soit 10360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 801703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris XIV — Parc Montsouris Il existe des appartements d’exception. Et il existe des lieux de vie que l’on ne s’attend pas à découvrir à Paris. Au sommet d’un immeuble contemporain de très grand standing, ce spectaculaire duplex de 159,81 m² Carrez, prolongé par près de 90 m² de terrasses plein ciel, offre une expérience résidentielle rarissime : celle d’une véritable villa contemporaine dominant la canopée du Parc Montsouris. Dès l’entrée, l’architecture s’efface pour laisser place à la lumière. Les immenses baies vitrées toute hauteur abolissent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un panorama permanent sur les arbres du parc, les toits de Paris et plusieurs monuments emblématiques de la capitale. Le premier niveau accueille l’espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son dressing sur mesure et de sa salle de bains privative. Une autre salle de bains, une vaste buanderie, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’un long balcon filant complètent ce niveau pensé pour le confort quotidien. À l’étage, entièrement dédié aux réceptions, la spectaculaire pièce de vie de plus de 45 m² se prolonge naturellement par une cuisine de chef réalisée pour les passionnés de gastronomie, équipée d’électroménager haut de gamme et ouverte sur une terrasse exceptionnelle. Pensé dans les moindres détails, le bien bénéficie de prestations rarement réunies : chauffage au sol, climatisation intégrale, domotique, menuiseries sur mesure, matériaux premium, finitions d’une grande sobriété et d’une élégance intemporelle. L’ensemble est desservi par ascenseur et complété par une cave. À deux pas des transports, des meilleures écoles du sud parisien et de nombreux commerces de quartier, cette propriété conjugue architecture contemporaine, volumes spectaculaires et qualité de vie exceptionnelle.