ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 93)

À vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 103 m² se situe au 5ème et dernier étage d'un immeuble de qualité avec ascenseur, cave et stationnement en sous-sol. Idéalement placé dans une résidence prisée pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les commerces, écoles et transports (gares Rive-Droite et Montreuil ligne L), cet appartement traversant sud/nord est en parfait état. Vous y trouverez une entrée, un wc invités, une cuisine aménagée, une vaste réception lumineuse exposée plein sud, une salle à manger, ainsi que trois chambres calmes, une salle de bains et une salle de douche avec wc. Ce bien rare dans ce quartier est à considérer pour un achat d'appartement de luxe à Versailles. Les charges annuelles s'élèvent à 6396 euros et la copropriété comprend 335 lots.

EXCLUSIVITE - Rare à la vente. Dans un immeuble récent (2006), en plein cœur du quartier Victor Hugo, ce rez-de-jardin d'une surface habitable de 93 m² ouvre de plain pied sur une terrasse et un jardin d'une surface totale de 83 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger sur jardin, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres sur jardin et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien calme et lumineux. Un box dans l'immeuble, accessible directement par ascenseur est disponible en sus du prix.

Versailles Notre Dame - Maison 3 pièces de 83,70 m² avec terrasses. Située en plein cœur de Versailles, à proximité immédiate des commerces (5 minutes à pied de la rue de la Paroisse), des écoles et à équidistance entre les 3 gares, cette maison contemporaine de 83,70 m² au sol (81,3 m² Carrez) dispose d'une terrasse arborée et éclairée de 40,5 m². Les prestations de cette maison sont de grande qualité : elle comprend un spacieux séjour de 47 m² avec cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec terrasse orientée plein sud de 20 m², une salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie. Possibilité d'acquérir un parking en option à proximité. Une Maison de luxe à acheter à Versailles, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France.

Michaël Zingraf vous propose un appartement de 113m2 à vendre, situé à proximité des Invalides, en plein cœur du 7ème arrondissement de Paris. Cet appartement à acheter Paris 7ème se trouve au 5ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et gardien, orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée dans un style atelier, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Deux chambres enfants, accompagnées d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes, complètent ce bien en parfait état, qui dispose également d'une cave. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25. DPE D (153) / GES D (33). Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.

À vendre appartement PARIS, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien sécurisé par un gardien, au cœur d'un quartier très prisé entre le Village Passy et le Trocadéro. Cet appartement PARIS à vendre, d'une superficie de 90m², a été soigneusement rénové avec goût. Son agencement optimisé comprend de nombreux rangements sur mesure, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. La pièce principale, accueillante et chaleureuse, dispose d'un agréable balcon. La cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains au design contemporain et un WC indépendant. Une cave complète ce bien d'exception, idéal pour un achat appartement PARIS.

Vincent GUINOT vous présente en EXCLUSIVITÉ cette vaste maison familiale de 275 m² aux prestations soignées. Située dans un secteur résidentiel de Chambourcy, dans le département des Yvelines, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle offre un accès facile et rapide aux commerces du centre-ville, aux écoles, notamment le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye accessible à 7 minutes en vélo et 18 minutes à pied, ainsi qu'aux axes routiers A13/A14, conciliant harmonieusement tranquillité et vie quotidienne.Cette propriété contemporaine a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète et propose des prestations de qualité ainsi qu'un excellent agencement réparti sur 3 niveaux d’habitations :• Espaces de vie : Un grand séjour double lumineux, idéal pour recevoir.• Cuisine : Une cuisine dînatoire entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.• Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose d'une agréable suite parentale pour plus de confort.• Espace enfants/invités (1er étage) : L'étage est dédié à l'espace nuit avec 5 belles chambres et les pièces d’eau (la maison compte 3 pièces d’eau et 4 toilettes au total).Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, optimise l'espace avec des pièces dédiées au confort de la famille :• Une grande salle de jeux.• Une lingerie et une buanderie indépendantes.• Une cave à vin et une chaufferie.La maison est édifiée sur un terrain arboré de 1 086 m² offrant un cadre verdoyant. Un garage double complète les caractéristiques de ce bien.Les points clés :• Surface : 275 m² Terrain : 1 086 m²• Configuration : 6 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et 3 pièces d’eau.• État : Entièrement rénovée à l'intérieur, aucun travaux à prévoir.• Atouts : Calme, volumes, secteur recherché.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre agence. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet VELOURS et nos pages Google, Facebook, Instagram. Honoraires de 4.17% TTC à charge acquéreur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 226 kWh/m².an (D) - Classe climat 48 kg CO2/m².an (D).

Au cœur du Marais historique, dans l'une des rues les plus prisées du 3ème arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement à vendre de 51 m². Situé au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement Paris 3ème à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Niché entre hôtels particuliers et jardins secrets, l'immeuble allie le charme architectural du Marais à un confort moderne. Dès l'entrée, cet appartement séduira par son ambiance paisible et lumineuse. Il dispose d'une ouverture intégrale sur un vaste jardin intérieur, un véritable oasis de verdure au cœur de Paris, garantissant un calme total loin de l'animation ambiante, ce qui confère au lieu un caractère singulier. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse et une salle de bain. Son agencement fonctionnel et son excellent état en font un bien idéal pour un achat appartement Paris 3ème, que ce soit comme pied-à-terre ou résidence principale. Une cave complète ce bien, et en option, une grande place de parking en sous-sol dans l'immeuble représente un atout rare dans ce secteur très recherché. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Val-de-Marne met en vente cette élégante maison familiale de 165 m², située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Idéalement positionnée à seulement 5 minutes à pied du RER du Parc Saint-Maur, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel prisé.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 40 m², qui s’ouvre harmonieusement sur une pergola vitrée de 16 m². La grande cuisine contemporaine, baignée de lumière, est ouverte sur le jardin, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.À l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite confortable de 21 m², ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Le dernier niveau propose une superbe suite parentale de 38 m².Le sous-sol complète ce bien avec diverses commodités, notamment une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, ensoleillé et paisible, embelli d’arbres fruitiers.Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés présente un parfait équilibre entre charme, volumes et luminosité, tout en étant proche des transports et des commodités. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2830€.

À quelques minutes de Paris, dans une voie résidentielle paisible, découvrez cette maison en copropriété à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne. D'une superficie de 61 m² Carrez et 76,72 m² au sol, cette maison se décline sur trois niveaux. Au premier étage, vous trouverez une lumineuse pièce de vie conviviale, capable d'accueillir une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le niveau supérieur abrite deux chambres mansardées. En rez-de-jardin, un espace complémentaire, accessible par une entrée indépendante, peut servir de troisième chambre, de bureau ou d'espace indépendant. Ce niveau bénéficie d'une salle d'eau avec WC. De plus, un espace de rangement, actuellement utilisé comme cave, est accessible depuis la cour, sécurisée par un portail. Rénovée et dotée d'un plan atypique, cette maison à acheter à Ivry-sur-Seine offre de nombreuses possibilités d'optimisation. Vous serez charmé par son calme, son potentiel et la rareté de ce type de bien dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ : PARIS XVI. PARC DE PASSY. APPARTEMENT FAMILIAL TROIS CHAMBRES À VENDRE. BEL ANCIEN, PARKING POSSIBLE; Au premier étage, lumineux, d'un bel immeuble début du XXe, avec un gardien, aux jolies parties communes, situé à proximité des transports, des commerces du village de Passy et des écoles réputées : D'une superficie de 104 m², il est en parfait état et comprend une entrée, un beau double séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre de Maître, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, un coin buanderie et bureau ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Cet appartement allie le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées, et offre une belle hauteur sous plafond. Nombreux rangements. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS. Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières à Paris et en Île-de-France. Cent collaborateurs, dont celui qui vous accompagnera dans tous vos projets.

Boulogne Nord/Albert Kahn. À moins de 5 minutes à pied du métro (L 10) et à proximité des commerces, cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt se situe dans une résidence récente datant de 2012. Au quatrième étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme en donnant sur un jardin. Ce bien traversant de 72,39 m² possède un séjour lumineux orienté Sud et Est, agrémenté d'un balcon terrasse en angle d'environ 11 m². L'appartement comprend également une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements. En complément, une cave et une double place de parking en enfilade sont incluses. La copropriété se compose de 68 lots d'habitation et les charges annuelles s'élèvent à 3360 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 830 € et 1130 € (prix indexés aux premières dates de janvier 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucun litige en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 ainsi que l’article L.615-6 du CCH. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont consultables sur le site Vaneau. Cet appartement est idéal pour un projet d'achat appartement à Boulogne-Billancourt.

À Paris 14ème, face au parc Montsouris, cette annonce dévoile un appartement de près de 160m2 Carrez, accompagné de 90m2 d'extérieur. Situé au 6e étage d'un immeuble de 2018, accessible par ascenseur, cet appartement comprend au premier niveau un salon, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendants, le tout ouvrant sur un large balcon filant. Le second niveau, accessible par un escalier intérieur, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, et de toilettes indépendantes, entouré d'une terrasse de 60m2. Cet appartement est parfaitement orienté à l'ouest, offrant des vues dégagées au-dessus des arbres du parc, et n'ayant jamais été occupé, il est en parfait état avec climatisation et domotique. Un cellier d'environ 15m2 au rez-de-chaussée permet de ranger des vélos. Situé dans le quartier dynamique de Raspail, riche d'un héritage artistique, avec des établissements scolaires variés et des commerces de proximité, cet appartement de luxe à acheter Paris 14ème est idéalement desservi par trois lignes de métro et plusieurs bus. Prix : 3,259,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,844 €/an.

À Montmartre, dans le 18ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Anvers et des commerces, cet appartement Paris 18ème à vendre se situe dans un bel immeuble ancien avec gardien. Fraîchement rénové, cet appartement traversant de deux pièces offre une surface de 45,25 m² Loi Carrez, dans un environnement calme et bénéficiant de beaux volumes. Son agencement optimisé comprend, à l'est, une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, et à l'ouest, une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec W.-C. Une cave complète ce bien qui peut être vendu meublé. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 18ème ou comme pied-à-terre.

À la lisière entre le VIIIe et le XVIIe arrondissement, cet appartement Paris 17ème à vendre se trouve à proximité du parc Monceau et des écoles, dans une rue calme et très recherchée. Ce superbe appartement familial de 182,28 m² loi Carrez, au premier étage surélevé avec ascenseur, offre des volumes généreux. Traversant, calme et lumineux, cet appartement à acheter Paris 17ème est en parfait état. Il comprend une entrée avec rangements, un double séjour avec salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante avec buanderie. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressings, ainsi que trois autres chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Le plan est modulable, avec la possibilité de créer une cinquième chambre. Le charme de l'ancien est préservé avec des moulures, une cheminée et un parquet. Sectorisation CHAPTAL. Une grande cave et un local à vélos complètent ce bien. EXCLUSIVITÉ.

Charmant studio de 28,32 m² (loi Carrez) situé au 4e étage rue Charlot, au cœur du quartier prisé des Enfants Rouges. Il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une salle de douche avec WC et une buanderie. En excellent état. EXCLUSIVITÉ.

Situé au cœur du quartier prisé des Passages à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal. Dans une résidence moderne et sécurisée construite dans les années 2000, venez découvrir ce trois pièces de 76m² loi Carrez, en exclusivité. Perché au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité incroyable, son calme apaisant et son agencement optimisé. Il se compose d'un spacieux séjour orienté plein sud, lumineux grâce à de grandes baies vitrées menant à un long balcon. La cuisine semi-ouverte peut être totalement intégrée au séjour, idéal pour recevoir. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, toutes deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Ce bien présente des prestations de qualité : résidence récente de standing, étage élevé, exposition sud, vue dégagée, calme, nombreux rangements, un local à vélo et une borne de recharge électrique déjà installée. Une cave accompagne ce bien, et une place de parking équipée de sa borne électrique est disponible en supplément. Situé à proximité immédiate des commerces des Passages, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt est une opportunité à ne pas manquer.

Le Chesnay, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, propose à la vente une maison de luxe. Cette magnifique propriété de 12 pièces s'étend sur 360 m² au sol, sur une parcelle de 375 m². Idéalement située à proximité immédiate de la gare Rive-Droite, des commerces et des écoles de renom, cet havre de paix se distingue par son calme absolu. La bâtisse ancienne, traversante Est/Ouest, offre au rez-de-chaussée une entrée, une double réception, une salle à manger, une grande cuisine donnant sur le jardin, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage dispose de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing, ainsi qu'une spacieuse chambre de 25 m², accompagnée de nombreux rangements. Un sous-sol vient compléter ce bien avec lingerie, chaufferie, cellier, cave sèche et cave à vins. Un grand garage pour deux voitures est également inclus. Maison de luxe LE CHESNAY à vendre, à visiter rapidement. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, situé rue de Paris, à proximité de toutes les commodités et au sein d’une petite copropriété de charme. Ce bien traversant de 2 pièces, d’une superficie de 36,19 m², donne sur un jardin et sur la rue. Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, qui peut être divisée pour créer une chambre séparée, ainsi que d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Ce bien offre un beau potentiel de rénovation, idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou comme pied à terre. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Le prix de vente est fixé à 276 000 euros, honoraires inclus, ou 260 000 euros hors honoraires. Les honoraires de 5,76 % TTC sont à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 8 lots d’habitation, avec des charges annuelles de 1 440 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 1 380 € et 1 900 €. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Exclusivité – Sectorisation Henri IVSitué entre la Seine et le marché Maubert Mutualité, cet appartement Paris 5ème à vendre offre une superficie de 108 m² au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère édifié en 1900. Bien que l'ascenseur ne desserve pas entièrement l'étage, il est accessible après un court chemin à pied. En entrant, vous découvrez un salon/salle à manger lumineux, agrémenté de balconnets à chaque fenêtre offrant des vues dégagées, y compris sur la coupole du Panthéon. Un dégagement vous conduit à une cuisine indépendante, qui dispose également d’un balconnet avec vue sur Notre-Dame. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes indépendantes et une buanderie. Avec sa localisation prisée dans le département Paris, sa position en étage élevé avec vues dégagées et sa proximité immédiate avec la Seine et les commodités, cet appartement à acheter Paris 5ème constitue une opportunité rare.

Situé à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement familial à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du métro Marcel Sembat (L9) et à proximité des commerces du centre-ville. Dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 80 m² Loi Carrez dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, orienté Sud-Ouest, donnant sur une rue calme. Actuellement aménagé avec deux chambres, il offre un potentiel pour un aménagement facile en trois chambres. Vous y trouverez également une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. La copropriété se compose de 46 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 5018 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1120 € et 1570 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Aucun litige juridique n'est en cours concernant cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au pied de la Tour Eiffel, dans l'une des plus élégantes rues haussmanniennes du quartier, cet appartement Paris 7ème à vendre est situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Avec une superficie de 44 m², ce bien présente un plan en étoile particulièrement optimisé. Il se compose d'une entrée desservant une agréable réception donnant sur la rue, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau, offrant une vue sur une cour intérieure au calme absolu. Une belle cave complète harmonieusement cet ensemble. Ce bien attire par la qualité de sa distribution, son atmosphère paisible et son adresse exceptionnelle, à quelques pas seulement de la Tour Eiffel, dans un environnement prisé qui allie élégance et art de vivre parisien. Pour un projet d'achat appartement Paris 7ème, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

L'agence Michaël Zingraf vous propose à la vente un appartement exceptionnel situé au 5ème étage d'un immeuble art déco dans le Triangle d'or, à proximité de l'avenue Montaigne et de la place François 1er. Cet appartement Paris 8ème à vendre offre une superficie de 215 m², entièrement refait à neuf, avec de somptueux volumes.Le bien comprend une majestueuse galerie d'entrée, une double réception, une cuisine, ainsi que 3 suites équipées de salles de bains, douches et de nombreux dressings. Les toilettes sont également présentes. La qualité de ses prestations et son plan idéal en font une opportunité rare pour un achat appartement Paris 8ème.De plus, cet appartement à acheter Paris 8ème inclut deux chambres de service (9 m² et 11,5 m²) et deux emplacements de parking dans l'immeuble.Pas de procédure en cours. Consultez le site pour plus d'informations : www.georisques.gouv.fr.Charges : 3000€ par trimestre.DPE : DGES : CTaxe foncière : 3900€ par an.

À vendre : Appartement situé dans le 9ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1881. Ce studio de 33,73 m² se distingue par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Positionné au premier étage d'un bâtiment ancien, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace et valorisant la pièce principale. La lumière naturelle y est abondante et met en avant les volumes, offrant un cadre de vie agréable.La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace convivial et fonctionnel. Les nombreux rangements sont modulables selon les besoins. Un atout rare dans le secteur : une terrasse de 7 m² attenante prolonge le studio vers l’extérieur, créant un coin détente en plein cœur de la ville. L’appartement comprend également une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien.L'ensemble est situé dans un quartier prisé autour de Notre-Dame-de-Lorette et de la rue des Martyrs, très apprécié des étudiants et jeunes actifs pour son dynamisme et sa centralité dans un environnement urbain vivant.Le studio est bien desservi par plusieurs lignes de transports en commun, avec la station de métro Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) à environ 100 m, Le Peletier (ligne 7) à environ 300 m, et Richelieu - Drouot (lignes 8 et 9) à un peu plus de 500 m.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 798 € / an- Charges de copropriété : 176 € / mois- DPE : GN'attendez plus pour visiter cet appartement de luxe à acheter dans le 9ème arrondissement de Paris. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frCette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme CAMPOS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), RSAC NANTERRE 511 249 716, agent commercial de la SAS GreenPartners, titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Situé au cœur de la rue des Ecouffes, cet appartement à acheter Paris 4ème se compose de deux studios attenants, totalisant 30,31 m2 en loi Carrez. Accessible par une passerelle privée avec vue sur cour, cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Le premier studio de 19,40 m2, orienté ouest, donne sur la rue et comprend une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Son DPE est classé D. Le second studio, plus petit avec ses 10,91 m2, est situé sur cour, et comprend également une pièce principale avec cuisine et salle de douche avec WC, avec un DPE classé G. Une option intéressante est la possibilité de réunir ces deux studios, permettant ainsi de créer un appartement de deux pièces avec balcons. Cet appartement Paris 4ème à vendre présente un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, région Île-de-France.

Cette maison individuelle, datant des années 1930, se trouve dans le quartier paisible de la Villa Santos Dumont et du Square George Brassens, à Paris 15ème, dans le département de Paris en Île-de-France. Récemment rénovée par un architecte et respectant le style d'origine, elle offre des standards de confort contemporain avec une climatisation, une connexion fibre, de la domotique, une surveillance électronique et un adoucisseur d'eau.Avec une surface totale de près de 222 m² répartis sur 4 niveaux, cette maison de luxe à acheter à Paris 15ème comprend également un garage de 16.30 m² et deux espaces extérieurs. Le sous-sol complètement refait abrite des équipements techniques neufs, une buanderie et deux salles à aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cour de 20 m² ainsi que deux pièces qui peuvent servir de salles ou de chambres, une salle de douche avec toilettes et un accès au garage depuis l'intérieur. Le premier étage, dédié à la nuit, propose une chambre parentale, deux autres chambres, des toilettes séparées, une salle de bains et une salle de douche. Enfin, au dernier étage, un vaste espace de vie lumineux est agrémenté d'une terrasse de près de 8 m², prolongeant le salon avec cheminée et la cuisine américaine. Ce bien en pleine propriété représente une occasion idéale pour une profession libérale ou pour une grande famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 1. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 850€ et 1160€ pour un usage standard, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529.