ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 386)

Exclusivité à Paris 1er, rue de Rivoli, entre la place Vendôme et le Musée du Louvre.Au sein d'un immeuble de standing, cet appartement de réception est situé au 3e étage avec ascenseur. Il se compose de :- Une entrée élégante avec boiseries, vestiaire et toilettes invités.- Une enfilade exceptionnelle de trois pièces (deux grands salons et salle à manger) donnant sur le jardin des Tuileries. Ces pièces, offrant plus de 120 m² de surface, sont lumineuses avec sept fenêtres orientées plein sud, offrant des vues uniques : Tour Eiffel, Grand Palais, Musée du Louvre, Dômes des Invalides, Musée d'Orsay, Trocadéro et Obélisque de la Concorde.- Une spacieuse cuisine séparée avec office.- Une grande chambre avec salle de bains et dressing.- Une deuxième chambre avec salle de douche.- Un bureau avec salle de douche.- Quatre toilettes dans l'appartement.Le plan est compact avec des volumes impressionnants (3,50 mètres de hauteur sous plafond) et parquet de Versailles. Cet appartement très ensoleillé nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat et devenir un bien très rare.Un studio de 12 m² accessible sur le même palier (chambre avec salle d'eau) et deux caves en sous-sol viennent compléter cette annonce. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Paris 1er, cet bien est à considérer.

À vendre : Maison située à Montreuil, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette propriété de 10 pièces s'étend sur 254 m² et comprend 7 chambres, idéale pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Située à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montreuil, cette maison se distingue par sa terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. L'agencement intelligent répartit les espaces sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un hall et un double séjour, complété par une grande cuisine ouverte, une chaufferie-buanderie et un garage à vélos et scooters. Un WC séparé se trouve également à ce niveau.Le premier étage dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau avec placards, un salon télévision, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage supérieur abrite la suite parentale climatisée qui s'ouvre sur un corridor avec rangements, menant également à une salle d'eau avec WC. Cette maison présente la possibilité d'être transformée en 3 appartements distincts, chacun ayant son entrée privative. Au rez-de-chaussée, un deux pièces avec accès à un garage peut servir de logement ou d'espace pour une activité libérale. Au premier étage, un appartement de 5 pièces de 93,4 m² et, au premier et deuxième étages, un duplex avec terrasse d'une superficie totale de 131 m².L'emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports en commun fait de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Niché dans l'une des rues les plus prestigieuses du 6ᵉ arrondissement, rue de Tournon, cet appartement à vendre à Paris se situe à l'étage noble d'un somptueux hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle accessible par ascenseur. Ce bien spacieux propose une superficie de 190 m² Loi Carrez (203 m² au sol) et bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres. Baigné de lumière, l'appartement est traversant et se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un vaste salon lumineux, d'une grande bibliothèque, d'une cuisine/salle à manger spacieuse, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau et d'une cuisine d'appoint. Il est possible d'aménager une troisième chambre sans difficulté. Une cave complète cet appartement de prestige. Décoré avec soin, il allie le charme de l'ancien (parquet, moulures) à des équipements contemporains de qualité. Les parties communes sont d'une grande qualité, ajoutant au caractère unique de ce bien. Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à proximité du Jardin du Luxembourg, cet appartement de luxe à acheter à Paris se révèle être une adresse exceptionnelle dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux de 150,75 m² Carrez (153,41 m² habitables) se trouve sur l'avenue Trudaine, au sein d'un immeuble haussmannien doté d'une gardienne. Situé au 1er étage, il offre une luminosité optimale, de beaux volumes et un plan idéal avec une vue dégagée. L'agencement comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, une buanderie, trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC d'invités. En annexe, vous disposerez d'une grande cave saine. En option, possibilité d'achat d'un studio de 17,19 m² Carrez (23 m² habitables), situé au rez-de-chaussée. Un emplacement parfait pour un achat d'appartement de luxe à Paris 9ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À proximité de l’avenue Montaigne, au troisième étage d’un immeuble élégant, cet appartement rénové de 166,50m² offre de beaux volumes et un agencement optimisé. Il comprend une entrée menant à un séjour salon-salle à manger lumineux ainsi qu'un espace cuisine séparé. La partie nuit se compose de trois chambres avec dressings, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. Ce bien est situé dans une localisation privilégiée, au cœur du Triangle d’Or, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème ou pour ceux à la recherche d'un Appartement de luxe à acheter Paris 8ème. Une cave complète cette offre, et le tout se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France.

LE PLESSIS PLACY LIZY SUR OURCQ (77440) SERENO vous propose à 53 minutes de PARIS (PORTE DE BERCY autoroute A4), 34 minutes AEROPORT DE ROISSY, 35 minutes du parc DISNEYLAND, 16 minutes de MEAUX (53720 habitants) 6 mn de LIZY SUR OURCQ (3628 habitants) ligne P (PARIS-GARE DE L'EST 46 minutes) proche des commodités du quotidien. UNE GENTILHOMMIERE HISTORIQUE (PETIT CHATEAU A LA CAMPAGNE) EPOQUE FIN 17ème SIECLE de 434 m² HABITABLES (2.276 EUROS du m²) ENTIEREMENT RENOVEE SUR UN PARC CLOS DE MURS DE 1.88 HA arboréee d'arbres séculaires agrémentée D'UNE GRANDE PISCINE (11 M x 5 M) CHAUFFEE (POMPE A CHALEUR). EN REZ DE CHAUSSEE, DOUBLE RECEPTION DE 76 m² avec UNE CHEMINEE D'EPOQUE MONUMENTALE, salle de musique, un bureau ou chambre supplémentaire, une chapelle, fin 19e siècle (30 personnes) construite et aménagée à la demande de l'évêque de MEAUX par FOUCHER, CUISINE 20 M² ancienne (2 four à pain) ET ARRIERE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEES suplombant UNE GRANDE SALLE A MANGER DE 25 M² sous verrière avec une vue exceptionnelle sur le parc, toilette. AU PREMIER ETAGE, 6 CHAMBRES TRES SPACIEUSES, salle de jeux (billard) DE 18 M² pouvant être converti en chambre ou bureau, 4 SALLE DE BAINS, une salle de douche, 3 toilettes, vastes dressings. AU DEUXIEME ETAGE, UN GRAND GRENIER De 180 M² AU SOL (deux chambres de service) , PARFAITEMENT ISOLE pouvant être développé immédiatement en SURFACES HABITABLES. EN SOUS-SOL, UNE GRANDE CAVE A VINS DE PLUS DE 30 M² (idéal pour la conservation du vin) et LOCAL TECHNIQUE (chaudières à bois (pelet) LES CHAUDIERES ASSURENT LE CONFORT DES 434 M² HABITABLES ET ONT LA CAPACITE DE CHAUFFER LE GRENIER 180 M² AINSI QUE LA PISCINE CI-BESOIN. LE GRENIER est parfaitement isolé (électricité et plomberie déjà installés), habitable immédiatement (salle de jeux, salle de cinéma ou chambres supplémentaires). D'AUTRES BATIMENTS viennent compléter la propriété comme UN LOCAL DE 26 M² (POMPE A CHALEUR) ET UN GARAGE DE 110 M² pouvant contenir 6 véhicules ainsi qu'un atelier mécanique. CE BATIMENT parfairement isolé peut être converti en habitation. LE CHAUFFAGE ASSURE PAR DEUX CHAUDIERES A PELETS (BOIS), 30 % moins CHER QUE LE GAZ ET 50 % MOINS CHER QUE L'ELECTRICITE. TRES ECONOMIQUES EN TERME D'ENTRETIEN ET FACILES EN TERME DE MANUTENTION. Pompe à chaleur pour la piscine avec couverture de protection. LE GROS OEUVRE EST EN PARFAIT ETAT:la contruction des fondations, l'assainissement des bâtiments, la construction des soubassements, l'élévation des murs,la réalisation de la toiture ainsi que l'isolation thermique et phonique sont exemplaires. LA PROPRIETE EST HABITEE TOUTE L'ANNEE EN RESIDENCE PRINCIPALE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE TANT A L'INTERIEUR (femme de ménage) QU'A L'EXTERIEUR (jardinier). EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, hors du temps, calme absolu, en dehors de toute zone urbaine nénmoins proche des commodités du quotidien. PROPRIETE POUVANT CONVENIR A UNE ACTIVITE MIXE (habitation et professionnelle) à une GRANDE FAMILLE OU L'EXPLOITATION DE CHAMBRES D'HÔTES. PRIX DU BIEN avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur:988.000 euros.(neuf cent quatre vingt huit mille euros INFORMATION d'affichage énergétique : DPE E 325 et GES C 14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur cinq usages (chaufage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires) entre 7300 et 9930 euros. PRIX MOYENS des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) LA PRESENTE ANNONCE a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial, mandataire indépendant en immobilier (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte collab Morateur pour le compte de la société SERENO, 24 ter rue Paul Bert 94130 Nogent sur Marne.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Saint-Germain-en-Laye, situé au cœur de la ville, à proximité du Château qui a vu naître de nombreux Rois de France. Ce bien d'exception, ancien mess des officiers de la garde impériale, a été édifié en 1857 sous Napoléon III et s'étend sur 775 m², alliant beauté architecturale et raffinement. À l'abri des regards, derrière une façade historique, cet hôtel particulier témoigne de l'art de vivre à la française dans toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée lumineuse, ouverte sur un jardin clos, vous conduit vers un vaste appartement de 230 m², où la majesté des volumes, la pureté des lignes et la délicatesse du décor se mêlent harmonieusement.Les deux étages supérieurs abritent des appartements entièrement rénovés, comprenant de spacieuses chambres qui allient le charme de l'ancien et le confort moderne. De belles cuisines familiales, des bureaux de caractère et une bibliothèque viennent enrichir cet espace d'exception.Le sous-sol est intégralement aménagé et comprend une grande buanderie, une chaufferie, et un espace de stockage, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires.PRIX DE VENTE : 6 900 000€Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : F.Les frais annuels d'énergie varient entre 27 680 € et 37 500 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

À proximité de l'avenue Montaigne, au cinquième étage d'un immeuble raffiné, cet appartement de 150,80m² loi Carrez révèle de beaux volumes et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée menant à un séjour avec salon-salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, au cœur du Triangle d'Or, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème ou une résidence familiale dans le département Paris, en région Île-de-France. Une cave vient compléter cet appartement de luxe Paris 8ème à vendre.

À proximité de toutes commodités, cette maison se trouve dans un jardin paysagé de près de 650 m². Elle est en excellent état, entièrement rénovée et offre des prestations de qualité sur 152 m² habitables (123 m² selon la loi Carrez). Vous y découvrirez une entrée avec placard, un double séjour avec poêle et accès à une terrasse orientée plein sud, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douches avec WC, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements. En complément, le sous-sol comprend un palier de rangement, un double garage et une buanderie. À pied, profitez de l'accès à des commerces, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, et lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Un arrêt de bus à proximité vous permet de rejoindre le RER de Saint-Germain et/ou Poissy, facilitant l'accès à La Défense et à Saint-Lazare. Maison de luxe à acheter à Chambourcy, en Yvelines, Île-de-France.

75006 PARIS - Situé au cœur d'un quartier emblématique et chargé d'histoire, cet appartement à vendre se compose de 3 pièces, situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, attirera les amateurs de biens avec du caractère. L'accès se fait par un large escalier. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces : deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine indépendante et un agréable séjour. L'appartement est traversant Est/Ouest et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses dix fenêtres, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. De chaque côté, la vue est dégagée sur les toits de Paris, avec un aperçu du sommet de la Tour Eiffel. Le calme y est total. La surface loi Carrez est de 38,53 m², avec une surface au sol totale de 60,44 m², correspondant à une surface pondérée d'environ 47 m². Aucun espace n'est perdu : tous les volumes mansardés ont été intelligemment aménagés avec des placards sur mesure, offrant une remarquable capacité de rangement et une vraie sensation d'espace. L'appartement conserve de nombreux éléments anciens d'origine : poutres apparentes, sols du XVIIIe siècle dans l'entrée, ainsi qu'une cheminée ancienne d'époque (non utilisable selon la réglementation actuelle), conservée comme élément décoratif. À l'intérieur de celle-ci se trouve un bas-relief ancien représentant la fable du héron retirant l'os de la gorge du loup, ajoutant une touche unique au lieu. Un grenier spacieux, accessible par un escalier escamotable, complète ce bien et constitue un précieux espace de rangement. La toiture de l'immeuble a récemment été totalement rénovée, avec une isolation performante, et l'ensemble des velux a été remplacé. Appartement vendu meublé, comprenant les rangements sur mesure, le mobilier ainsi que les équipements électroménagers. Un bien rare, lumineux, calme et chargé d'histoire, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Ce bien est proposé par Hedia KCHOUK EI, agent commercial (RSAC 810079574) et constitue une occasion intéressante pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS.

Equinimo vous propose à la vente cette maison spacieuse de 107 m2 avec jardin, lumineuse et en très bon état général, située rue de la Garenne à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. La maison, sur trois niveaux, comprend : au rez-de-chaussée, un séjour de 23 m2 avec un poêle, une cuisine dinatoire de 15 m2 aménagée et équipée, une buanderie, un bureau et un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, dont une ouverte sur une terrasse de 36 m2, ainsi qu'une salle d'eau. Le 2ème étage sous combles abrite une chambre de 22 m2. Ce bien est doté de parquet massif, d'un poêle, de rangements intégrés, de fenêtres en double vitrage et d'une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et la taxe foncière s'élève à 1 037 euros. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site d'Equinimo.

Exclusivité - PARIS 8EME (75008) – rue du Faubourg Saint Honoré - Dans un immeuble haussmannien, au 6ème et 7ème étage avec ascenseur, bel appartement rénové de 112,20 m2 au sol (95,22 m2 carrez) disponible à la vente. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que de toilettes séparées. L'appartement comprend également 2 grandes chambres, un dressing, un débarras et une salle d’eau avec toilettes. Adresse prisée, étage élevé, au calme - DPE : C / C - Habitable de suite. Porte blindée, double vitrage, chauffage individuel gaz. Une grande cave complète ce bien. DPE : C / C. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (métros lignes 1, 2, 6, 9) et RER A à moins de 10 minutes à pied. Proximité du quartier TERNES / PLACE DE l’ETOILE. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 8ème arrondissement. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement spacieux et lumineux situé dans un immeuble haussmannien en pierre de taille à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Niché au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement allie confort familial et cadre de réception. Grâce à sa triple exposition, il offre une vue dégagée sur des monuments emblématiques tels que l’Arc de Triomphe, le Palais des Congrès, la tour Eiffel et la place de la Porte Maillot. L’appartement comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douches. Avec ses moulures, parquets et cheminées d'origine, ce bien préserve tout le charme de l'ancien. Les professions libérales y sont autorisées. Une cave accompagne cette offre, et la possibilité d'acquérir une chambre de service est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine.

Paris 16ème • rue de la Pompe / Trocadéro • Penthouse 31 m2 avec terrasse 88 m2 Au cœur du 16ᵉ arrondissement, entre les commerces de la rue de la Pompe et le Trocadéro, KW Fortisimmo vous présente ce penthouse d'exception de 30,75 m² Carrez prolongé par une terrasse spectaculaire de 88 m², offrant une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960 parfaitement entretenu, ce pied-à-terre unique séduit par son design épuré d'inspiration japonaise et son atmosphère de zénitude. Un lieu rare, idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un refuge paisible au cœur d'un quartier prestigieux de la capitale. L'entrée, le séjour et la salle de bains donne accès à l'immense terrasse, véritable pièce à vivre en plein ciel, conçue pour recevoir, se détendre et contempler Paris. Une cloison amovible sépare le séjour d'un coin nuit sur tatamis. Une vaste salle d'eau et un wc prolonge l'espace. De nombreux rangements optimisent chaque mètre carré. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée, bénéficie d'une ouverture sur la terrasse. Cet appartement offre une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, une sensation d'espace, de lumière et de sérénité. Une cave complète les prestations de ce bien. Chauffage collectif inclus dans les charges. Localisation idéale : à deux pas des commerces, écoles et transports (Métro rue de la Pompe, Victor Hugo ou Trocadéro, lignes 2, 6, 9) Un bien exceptionnel, entre ciel et terre, où chaque détail inspire calme et élégance — un joyau pour amateur d'espace extérieur avec vue unique sur Paris. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots / 107 lots. Quote-part du budget prévisionnel : 1604€/an. Pas de procédure en cours. Pour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne au 06.58.89.75.86

Découvrez cet appartement Paris 6ème à vendre, idéalement situé rue Jacob, à deux pas de la place de Fürstenberg. Ce bien d'exception, d'une superficie totale de 159 m² loi Carrez, se compose de deux appartements dans un élégant immeuble ancien. L'appartement principal, situé au deuxième étage, offre 95 m², avec une vaste pièce de réception de plus de 40 m², ornée d'une cheminée en pierre, de poutres apparentes et d'une hauteur sous plafond impressionnante de près de 4 mètres. Il comprend également une cuisine semi-ouverte, une suite parentale exposée sud, deux chambres avec mezzanines, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Le second appartement, au premier étage et d'une superficie de 64 m², dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ces appartements, actuellement indépendants, sont vendus ensemble, offrant la possibilité de les réunir. Deux caves viennent compléter ce bien rare, au cœur du Paris historique, dans le département de Paris en Île-de-France.

Situé au cœur des commodités et des transports dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de luxe à vendre offre 167 m² à rénover dans un immeuble en pierre de taille de 12 lots. Ce bien familial, alliant le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées, se compose d'une grande entrée, d'une triple réception, d'une cuisine dinatoire spacieuse, de trois chambres et de deux salles de bains. De nombreux rangements sont également présents. Avec un système de chauffage et d'eau chaude collectifs, le bien est desservi par deux ascenseurs. En annexes, vous trouverez une double cave et une cave simple au sous-sol, ainsi qu'un cagibis au premier étage. Un parking, disponible en sus, se situe dans un immeuble voisin. Une occasion à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans une résidence arborée de standing, cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, vous offre un espace de 95,48 m² au 6ᵉ et dernier étage, agrémenté d'une terrasse plein ciel de 50 m², sans vis-à-vis. Ce bien lumineux inclut un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, d'une seconde chambre avec rangements (possibilité d'aménager une troisième chambre), ainsi qu'une salle de bains, des toilettes invités et un débarras. Une cave accompagne cet appartement. En option, un double emplacement de parking boxable en enfilade est également disponible. L'environnement est recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports (tramway T2, RER C) et du parc de l'Île Saint-Germain. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 320 - Montant moyen de la quote-part annuelle des charges : 3,600 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3020 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 3ème - Square du Temple. Exclusivité. Situé à quelques pas du Square du Temple et de la rue de Bretagne, cet appartement est au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de grande qualité datant de 1890, avec gardienne. Découvrez cet appartement familial de 150m², entièrement rénové et meublé par un architecte. Il comprend une entrée, un double séjour de 48 m² avec espace salle à manger exposé Sud-Est, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle de douche, toilettes et buanderie, ainsi que deux chambres dont une avec sa propre salle de douche et l'autre bénéficiant d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce bien traversant et lumineux, avec une exposition sud-est, a su conserver tout le charme de l'ancien grâce à son parquet en pointe de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Trois caves viennent compléter ce bien. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale pour l'achat d'appartement de luxe à Paris.

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Propriété exceptionnelle à Presles-en-Brie, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété à vendre est située au cœur d'un parc de plus d'un hectare, entièrement clos, offrant une entrée discrète. Vous disposerez de quatre garages pour le stationnement de vos véhicules. Profitez de deux piscines chauffées, dont une extérieure de 14m par 7 avec pool house et une intérieure. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis et de pétanque est également à votre disposition. La maison comprend six belles chambres, dont quatre suites avec salle d'eau privative, ainsi que six pièces d'eau et six WC. Une suite au rez-de-chaussée est également présente. La maison est élevée sur un sous-sol complet incluant une salle de sport, un espace projection, une buanderie, une cave à vin, et une chaufferie avec chaudière à fioul. L'ensemble est sécurisé par un système d'alarme. Bien entretenue, l’habitation est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants motorisés, de la fibre, d'une VMC, et d'une cheminée avec insert. La fosse sceptique de 10 000L sera entièrement mise en conformité en 2025. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser une visite après un entretien téléphonique préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurelie Boulajeri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833.

Appartement à vendre à Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien rare sur le marché développe 140 m² habitables et dispose d'une terrasse panoramique de 78 m², sans vis-à-vis. Situé dans une élégante résidence en pierre de taille conçue par le constructeur TARAVELLA, reconnu pour l'habitat haut de gamme au Perreux-sur-Marne, il occupe tout le 4ème et dernier étage et bénéficie d'un palier privatif. À l'entrée, un hall avec placard mène à une magnifique pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, comprenant un vaste séjour et une cuisine entièrement équipée de grande qualité. Cet espace de réception s'ouvre directement sur une superbe terrasse, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Marne, avec une triple exposition garantissant un ensoleillement optimal. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement se situe au sud de la ville, à proximité du pont de Bry et des 4 km de bords de Marne aménagés. Il bénéficie d'un environnement privilégié : commerces à 5 minutes, écoles à 3 minutes, et transports en commun à proximité. Les prestations de qualité incluent la pierre de taille porteuse, climatisation réversible, cheminée, porte blindée, parquet massif, huisseries en aluminium, stores électriques, baignoire balnéo, arrosage automatique et éclairage terrasse. Un box double avec porte motorisée et une grande cave de 45 m² complètent ce bien. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 956 000 €. Dans une copropriété de 38 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 7 287 € par an. Classe énergie C, Classe climat B, charges annuelles d'énergie estimées entre 2079.00 et 2815.00 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, cette superbe maison de 106,98 m² (93,44 m² loi Carrez) située dans le quartier Mairie du XVIIe. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et entièrement climatisée, elle dispose d'une terrasse de 7 m² et d'un balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec cheminée fonctionnelle et une cuisine semi-ouverte. Le premier étage accueille une chambre parentale avec un espace bureau, un dressing, une salle de bains avec sauna, une salle d’eau et un WC séparé. Au deuxième étage, une chambre accès à la terrasse. Au sous-sol, une family room/chambre, une salle de bains avec espace buanderie et un WC sanibroyeur, ainsi qu'une cave. Cet bien en parfait état avec double vitrages et parquet est une opportunité rare. Maison de luxe à acheter à Paris.

Maison contemporaine 4 chambres à Viroflay, Yvelines, Île-de-France. Découvrez cette magnifique maison de 125 m², construite en 2026, qui offre un cadre de vie exceptionnel avec une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures en bois. Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 21 m² et une cuisine américaine prête à être aménagée selon vos envies. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain, ainsi que deux autres WC, assurent un confort optimal. Profitez d'une loggia pour des moments de détente en plein air. Ce bien, en parfait état intérieur et bénéficiant d'une vue dégagée, est un véritable havre de paix. Deux places de parking complètent cette propriété. À proximité, de nombreuses commodités, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitent votre quotidien. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette Maison de luxe à vendre à Viroflay ! Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires de 3.5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 874 879 €. Dans une copropriété de 80 lots, aucune procédure en cours. DPE vierge. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, situé au sein d'un élégant hôtel particulier datant du XVIIème siècle, à proximité du Musée Picasso et de l'Hôtel de la Chasse. Cet appartement atypique est situé au dernier étage, accessible par un escalier privé. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre équipée d'un dressing et d'une douche, ainsi que d'un grand salon sous mansarde, emblématique de l'architecture de l'époque. Une deuxième chambre peut être aménagée selon vos besoins. La salle de bains, située en haut d'une volée de marches, offre une vue dégagée sur les toits parisiens. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, ce qui garantit une belle luminosité et l'absence de vis-à-vis. Une grande cave complète ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Paris 3ème, cette opportunité pourrait vous intéresser. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 1 440 €, prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à COURSON MONTELOUP, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, à seulement 35 kilomètres au sud de Paris. Cette superbe propriété offre une superficie totale de 450 m2, agrémentée de deux dépendances et d'un grand parc paysager avec des bassins. Au rez-de-chaussée de la maison principale, une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond vous attend, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine de plus de 20 m2, un vestibule, un bureau cosy, une bibliothèque, une grande chambre avec cheminée, une salle de douche, deux sanitaires, un dressing, une buanderie et une cave à vin voûtée. À un demi-niveau, une chambre vous offre un accès à l'étage supérieur, qui se compose d'une chambre parentale de près de 27 m2 avec salle de bain, dressing, salle de douche, et trois autres chambres dont une avec salle de douche. La première dépendance propose, au rez-de-chaussée, un grand patio, six emplacements de stationnement dont quatre boxés, une chambre parentale indépendante avec salle de douche, une cave, et à l'étage, un vaste salon de réception/billard de 65 m2. La seconde dépendance abrite une serre ancienne, un grand atelier avec sanitaires, une surface de stockage pouvant accueillir un véhicule et un grenier. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison répond aux besoins d'une famille en quête de singularité et de tranquillité, alliant le charme de l'ancien à des matériaux de qualité. Ce secteur apprécié pour sa qualité de vie accueille le Domaine de Courson, un château classé Monument Historique, et le Golf du Stade Français. Les commerces se trouvent à Briis-sous-Forges ou Breuillet à 5 minutes, avec une école élémentaire à 1 minute à pied. Collèges et lycées sont accessibles à proximité. La gare autoroutière de Briis-sous-Forges est à seulement 3 minutes en voiture, et de nombreux chemins de randonnée et parcours de golf sont disponibles dans la région.La classe énergie est de E 300, et la classe climat est F 70, avec une estimation du coût annuel moyen des énergies de 9 000 euros.

À vendre à Saint-Rémy-l'Honoré, dans les Yvelines en Île-de-France, cette maison de 652 m² habitables, construite en 1990, offre une piscine intérieure et est située sur un terrain de 6200 m² soigneusement aménagé avec des arbres fruitiers. Profitez d'une grande terrasse, idéale pour les moments en extérieur à l'abri des regards, et d'un accès direct à la piscine couverte et chauffée via un sous-sol reliant les différents niveaux. Cette propriété comprend un spacieux hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de billard et un salon d'hiver. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, vous attendent. Le sous-sol aménagé comprend un garage pouvant accueillir cinq voitures, une buanderie, une cave à vin et une salle de sport, avec un accès pratique à la piscine par des pompes à chaleur. Les commodités se trouvent à seulement 300 mètres, la gare des Essarts est à 5 km, et les hypermarchés de Coignières et Maurepas se situent à 6 km. Pour un achat d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Elisabeth Rossines Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr