ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 400)

Paris 2ème – Saint-Denis / Réaumur. Situé au cœur de Paris, à proximité du métro Réaumur-Sébastopol et des lieux les plus prisés du quartier, cet appartement est un bien unique. Dans un immeuble du XIXe siècle soigneusement entretenu avec ascenseur, cet Appartement de luxe PARIS à vendre dispose de quatre pièces et d'une surface de 110,96 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage. Avec de beaux volumes, il comprend une entrée menant à une pièce de réception de 55 m², baignée de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres donnant sur la rue. Les matériaux authentiques, incluant un mur en pierre apparente, ajoutent un charme exceptionnel à l'ensemble. La cuisine ouverte, intégrée de manière harmonieuse, offre un espace de vie moderne et convivial. À l'arrière, au calme, deux chambres généreuses avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bains attenante (baignoire et toilettes), garantissent un confort optimal. Ce bien se complète par une seconde salle d’eau, des toilettes indépendantes, un espace buanderie et de nombreux rangements. Un compromis idéal entre élégance, confort et caractère, dans un quartier dynamique et recherché. Paris Marais Sotheby’s International Realty, référence de l’immobilier dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre, appartement de luxe à Paris, situé au 8ᵉ étage d’un immeuble récent de haut standing sur l'Avenue Foch, parfaitement entretenu et entièrement sécurisé. Ce bien lumineux de 135 m² offre des vues dégagées sur l’avenue Foch, la Tour Eiffel et les jardins environnants. Il se compose de : - Une entrée avec rangements,- Une vaste pièce de réception ouvrant sur un balcon-terrasse,- Une suite parentale au calme, avec dressing, salle de douche et accès à un second balcon-terrasse,- Une deuxième chambre côté avenue, dotée de rangements intégrés, d’une salle de douche et d’un accès au balcon,- Une cuisine indépendante de belle taille,- Des toilettes invités.Une cave complète ce bien.En option, possibilité d’acquérir :- Un box fermé dans l’immeuble,- Un grand studio de service en excellent état.Cet appartement, à rafraîchir, offre de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux et un excellent potentiel de modernisation.Bien soumis au statut de la copropriété – Copropriété de 146 lots. Aucune procédure en cours.Charges annuelles moyennes : 16 000 € (hors appels travaux exceptionnels). Taxe foncière : 6 579 €.DPE : consommation annuelle estimée entre 2010€ et 2 770 € (195 kWh/m2/an). CGE : 27 kgCO₂/an. DPE établi le 06/02/2025, valable jusqu’au 21/12/2028.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement de 135 m² situé au 8ème étage d'un immeuble récent de grand standing dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ensoleillé et offrant de magnifiques vues dégagées sur l'avenue Foch, la tour Eiffel et les jardins, cet appartement Paris 16ème à vendre se compose de : - Une entrée, - Une vaste pièce de réception donnant sur un balcon-terrasse, - Une suite parentale au calme avec accès à un second balcon-terrasse, dressing et salle de douche, - Une seconde chambre côté avenue avec rangements, salle de douche et accès au balcon, - Une spacieuse cuisine séparée, - Toilettes invités. Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement. Il est possible d'acheter en sus un box et un grand studio de service en parfait état dans l'immeuble. Appartement à rénover, offrant de beaux volumes et de spacieux espaces extérieurs, avec gardiennage 24h/24 dans une résidence très sécurisée, idéal pour un achat appartement Paris 16ème.

À vendre : Appartement de luxe à acheter Paris 1er, idéalement situé dans le quartier Pyramides / Sainte-Anne, au premier étage d'un immeuble historique. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce loft, entièrement repensé par un architecte, vous séduira par sa luminosité et son calme absolu. Il comprend une salle à manger, un séjour, un coin bureau, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé et une magnifique verrière. À l'étage en mezzanine, vous découvrirez un espace bureau, une seconde chambre et une salle d'eau. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond illustrent l'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne. Ce bien dispose également de nombreux rangements, ainsi qu'une cave. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2 076 €. Classé DPE : B (87 kWh/m²/an) et émissions de Gaz à effet de serre : 20 kg CO²/m²/an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, consultez georisques.gouv.fr.

Le groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement de 131 m² entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement, à la fois élégant et fonctionnel, séduira par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Proche des commerces, des transports et des écoles, il offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : 113 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2378 Euros. DPE : 272 (E). Mandat n° . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal.

Situé rue Jean Mermoz, au quatrième étage d'un immeuble datant de 1870, cet appartement traversant et lumineux de 95 m2 propose un aménagement optimisé, sans perte d'espace. Rénové avec des matériaux de qualité, il allie confort moderne et charme ancien grâce à ses parquets, moulures et cheminée. Il comprend un grand double séjour, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et un dressing. Cet appartement de luxe à vendre se trouve au cœur du quartier du Faubourg Saint-Honoré, à proximité du jardin des Champs-Élysées et de prestigieuses galeries d'art. L'adresse bénéficie d'une sécurité renforcée et inclut une cave. Idéal comme pied-à-terre, avec la possibilité d'acquérir un studio de 20,32 m2 entièrement rénové situé au cinquième étage, au-dessus de cet appartement. Cette offre représente une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, un bien d'exception situé dans une résidence à l'architecture moderne, intégrant harmonieusement une façade en briques et un bardage contemporain. Située au cœur d'un quartier dynamique en pleine transformation, tel que Paris Rive Gauche et la Butte-aux-Cailles, cette propriété combine confort et investissement stratégique. L'emplacement est idéal, avec un accès direct à la ligne 14 du Métro Maison-Blanche, ce qui facilite les déplacements. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Divers appartements sont également disponibles, allant de 2 à 5 pièces, ce qui en fait une opportunité d'achat d'appartement dans le 13ème arrondissement de Paris. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027.

Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le quartier recherché des Ternes, au cœur de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Au troisième étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, cet espace de 80 m2 est en parfait état, ayant été rénové avec des matériaux de qualité et présentant un plan optimisé. Il comprend une entrée, une double réception avec balconnets et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres au calme, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien constitue un excellent achat Appartement de luxe Paris.

Passy - Magnifique appartement de 156m2 au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1960 avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux avec une grande bibliothèque, d'une cuisine avec îlot ouvrant sur la salle à manger, d'un office, de trois chambres au calme donnant sur une cour jardin, dont une avec salle de bains complète, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un toilette invités. Annexes : une cave et possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble (en sus : 55.000€). Appartement en parfait état, lumineux et bénéficiant d'un agencement idéal. Appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À la recherche d'un achat appartement Paris 5ème ? Découvrez cet élégant appartement familial de 198,02 m², entièrement rénové, situé à proximité du Jardin de l’Observatoire. Ce bien à vendre à Paris 5ème se compose d'une salle à manger lumineuse, d'un séjour accueillant, d'une grande cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres disposant de leur propre salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie et de trois toilettes. En entrant dans cet appartement Paris 5ème à vendre, vous serez immédiatement séduit par son charme : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées anciennes et belle hauteur sous plafond, le tout bénéficiant d'une rénovation soignée. Classe énergie : E/D. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter Paris 5ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À saisir, appartement à vendre entre la place d'Iéna et la place des États-Unis, au 2e étage d'un prestigieux immeuble en pierre de taille de 1925. Cet élégant appartement de réception de 325 m², entièrement rénové par un architecte, offre une galerie d'entrée qui mène à une triple réception lumineuse avec balcon filant et vues dégagées. La propriété comprend une salle à manger, une cuisine dînatoire, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau et deux autres suites. Avec une belle hauteur sous plafond et climatisation, cet appartement à acheter dispose également d'un appartement de service de 27 m², d'un box et de trois caves, faisant de ce bien un produit rare sur le marché. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement fait partie d'une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles de 21 668 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie : E/D.

Au cinquième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille situé rue de Turbigo, cet appartement Paris 1er à vendre d'une surface de 130 m² saura séduire les familles par son charme authentique. Vous y trouverez parquet, moulures et cheminées, qui créent un cadre de vie raffiné. Un balcon filant de 10 m² prolonge les pièces de réception et inonde chaque espace de lumière tout au long de la journée. Ce bien comprend également une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et des wc séparés. Deux caves viennent compléter cette offre. Situé dans le département Paris, en Île-de-France, c'est un appartement à acheter Paris 1er idéal pour vous.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 16ème, un magnifique triplex de 260 m² situé aux derniers étages, offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel. Profitez de plusieurs espaces de réception, chacun doté de terrasses totalisant 123 m², vous garantissant des panoramas exceptionnels sur Paris. L'appartement comprend également 3 grandes chambres, 3 salles de bains, des dressings, une cuisine sous véranda et une seconde cuisine d'appoint. Avec de très belles prestations, ce bien dispose d'un box fermé pour 2 voitures et de 2 caves. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 16ème. Mandat no 357. DPE C 153Kw. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Classe énergie : C/D. Situé dans le département Paris en région Île-de-France.

Situé dans le quartier prisé de la Place du Trocadéro, cet appartement Paris 16ème à vendre offre des vues imprenables. Vous découvrirez un spacieux hall d'entrée menant à une triple réception de 98 m² avec une petite terrasse, dévoilant une vue sur la tour Eiffel et la place. La grande cuisine de 18 m² est entièrement équipée et dispose d'un coin repas. L'appartement comprend également 3 belles chambres, 3 salles de bains et un dressing. Avec une belle hauteur sous plafond, cet appartement se trouve à un étage élevé avec ascenseur et dispose d'un gardien. Une cave et un parking sont également disponibles. Ce bien est proposé en mandat exclusif no 354, sans limite de temps, agences s’abstenir de démarcher. Il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété. Classe énergie : D/D. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème.

Propriété à vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, Île-de-France. Cette demeure historique, édifiée entre 1857 et 1869, a été conçue pour accueillir les mess de la Garde impériale sous Napoléon III. Sur une parcelle de 797 m2, elle s'élève sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et une architecture raffinée. Au sous-sol, une zone technique avec chaufferie, cuisine et caves. Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d’entrée distribue un premier appartement d'environ 231 m2, comprenant un grand double séjour, une salle à manger et trois chambres avec salles de bains. Un jardin d’environ 385 m2 complète cet espace de vie. Le premier étage propose un appartement d'environ 203 m2 avec un vaste séjour et quatre chambres. Le deuxième étage abrite deux appartements distincts de 103 m2 et 90 m2. Cette propriété de prestige se dévoile avec des hauteurs sous plafond généreuses, illuminant chaque pièce. Opportunité d'achat Propriété de luxe Saint-Germain-en-Laye.

À Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement de 85 m² pondérés est un duplex au caractère unique. Situé dans le quartier historique du Marais, rue Saint-Antoine, à proximité de la Seine et du métro Saint-Paul (Ligne no1), il se distingue par ses poutres apparentes et son ambiance authentique. Les quatre espaces principaux offrent une superficie de 73,76 m² Loi Carrez, avec une double exposition sur la rue et une cour pavée. Ce bien, en phase avec la tendance de l'achat d'appartement à acheter à Paris, est proposé au prix de 998 000 EUR frais d'agence inclus, offrant un coût au m² intéressant. Récemment rénové, il dispose de deux chambres indépendantes, d'un espace de séjour spacieux et d'une cuisine, avec la possibilité d'y envisager des aménagements divers. Situé à une minute des commerces et à proximité de lieux emblématiques comme la Place des Vosges et l'Hôtel de Ville, cet appartement est idéal pour une vie citadine de qualité.

La maison de l'immobilier Orpi vous propose en exclusivité cette très belle maison familiale en parfait état sur terrain de 1505m² avec sous-sol total. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards intégrés et WC séparés, un séjour avec belle cheminée donnant sur la véranda plein Sud, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing salle de bains et WC séparés. - A l'étage, 3 chambres dont une de 32m² avec combles aménagés faisant office de 4ème chambre de l'étage, une salle d'eau, une salle de bains et WC séparés. - Au sous-sol, un garage spacieux, un grand bureau de 36m², un local chaudière et une belle cave propre et saine. Environnement sans vis-à-vis, arboré et se trouvant à 10 minutes du centre-ville et 5 minutes de la gare à pieds. Référence agence : 412

Nichée dans une rue très recherchée au cœur de Montmorency, cette magnifique villa de 272m², édifiée sur une parcelle de 1 304m², a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels. Avec une décoration soignée et un agencement fluide, elle allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse dessert la salle à manger et le salon chaleureux, dont les portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse et un jardin paysagé impressionnant. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois lumineuse et fonctionnelle. Au premier étage, accessible par un bel escalier en bois et en ferronnerie, se trouvent trois suites avec dressing et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un bureau de 12m². En termes de praticité, le sous-sol total avec diverses zones de rangement, une cave à vin et une buanderie simplifie votre quotidien. Un salon télé de 38 m² est également présent, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une dépendance aménagée d’environ 50m² peut être utilisée selon vos projets, que ce soit pour une activité professionnelle, un atelier ou une salle de sport. La cour peut accueillir facilement deux véhicules. Cette villa de luxe à vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, est prête à vous offrir une expérience de vie d'exception.

À vendre dans le quartier Saint-Ferdinand, cet appartement d'exception de 200 m² loi Carrez est situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de très grand standing. Entièrement climatisé et rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le charme de l'ancien au contemporain. Il dispose d'une entrée, d'une vaste double réception bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. De plus, un service de chambre est accessible par ascenseur, ainsi qu'une cave. Ce bien fait partie des appartements de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris, au sein de la région Île-de-France.

À quelques pas du Musée d’Orsay, dans le département Paris, en région Île-de-France, nous vous proposons un appartement de prestige à vendre. Situé à l'étage noble d'un superbe hôtel particulier du XIXe siècle, cet appartement de 132,42 m² Loi Carrez offre une vue dégagée sur une enfilade de jardins, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Conservant le charme de l’ancien avec ses parquets, moulures et cheminées, il se distingue par son authenticité et sa belle hauteur sous plafond de 3,30 m. L'agencement comprend une entrée, un vaste salon exposé plein sud, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Une troisième chambre peut être aménagée. En complément, une cave et une place de parking dans la cour sont également disponibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce bien tout son potentiel.

Sous offre acceptée.Exclusivité.Votre consultant BARNES - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette demeure historique et pleine de charme, baptisée villa « Les Ormes », située dans le quartier Rive-Droite de Viroflay, à proximité immédiate de Versailles dans les Yvelines, Île-de-France.Découvrez ce joyau datant de 1753 et agrandi en 1880 puis 1910, qui fut notamment la résidence d’été de Marat et la maison principale de l’écrivain Jules Clarétie. Un véritable voyage à travers le temps, l'histoire, le théâtre et la littérature.Sise sur un terrain de plus de 1000m² et d’une superficie de plus de 350m², cette propriété se trouve à proximité immédiate de la gare (ligne L pour La Défense et Paris Saint-Lazare), des commerces, des écoles, et du tram reliant le RER C, ainsi que de la forêt de Fausses Reposes.Au calme, cette demeure sans mitoyenneté nécessite des travaux de rénovation qui pourront être réalisés progressivement entre les étages, afin de lui redonner tout son éclat d’antan.Actuellement, elle dispose de 3 plateaux d’environ 120m² chacun, répartis comme suit : - Le rez-de-jardin comprend une entrée avec escalier, un vaste triple séjour avec salle de billard, le tout sur parquet en chevrons, avec plus de 3m de hauteur sous plafond et une cheminée monumentale historique provenant du château d’Anne de Bretagne. Ce niveau comprend également une chambre, une antichambre, un bureau, une cuisine, une salle de bains avec poutres en bois peintes et deux toilettes.- Le 1er étage est composé de 2 appartements, facilement réunissables. Chacun possède une cuisine, un séjour dont l’un est la bibliothèque d’époque, ainsi que 3 chambres, une salle d’eau et des sanitaires.- Au 2nd étage, sous combles, se trouvent un grand salon, une salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes.Grâce à sa conception et à l'agencement de ses espaces, cette propriété pourrait être envisagée en tant que plusieurs appartements de grand standing, idéale pour plusieurs familles souhaitant vivre ensemble dans des espaces généreux.De plus, un sous-sol semi-complet, un garage et 4 places de stationnement sur le terrain complètent cette villa exceptionnelle, au style architectural noble et séduisant, destinée à des familles en quête d'espace, de tranquillité, de verdure et d’une localisation privilégiée. La campagne chic en pleine ville. Rare à la vente.Des travaux de rénovation sont à prévoir, pouvant être effectués par étapes. Chauffage au gaz de ville et eau chaude par chauffe-eau récent. DPE : F / F.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % (1 918 300€ net à la vente).Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,918,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11 740€ ~ 15 900€ - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.

À vendre : Appartement de 85,05m² situé dans un immeuble datant de 1675, au premier étage avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine séparée, une chambre en mezzanine, un coin nuit, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Ce bien est idéal pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à Paris. Cave incluse.

Situé au cœur du 7e arrondissement de Paris, à proximité des quais de Seine et du musée d’Orsay, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre de 283 m² au sol (272 m² Carrez) occupe les 3e et 4e étages d’un immeuble de standing avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il comprend un vaste séjour lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau et trois chambres avec salles de bains. Le toit-terrasse arboré de 135 m², véritable jardin suspendu au-dessus de Paris, propose un cadre rare et intimiste. Une véritable opportunité dans ce quartier prisé de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Orpi Atexia vous propose cette sublime maison à Fontenay sous Bois, situé à deux pas du quartier prisé des Viselets à Nogent sur Marne. Entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie rare : un calme total, une luminosité omniprésente et un jardin sans vis-à-vis qui invite à profiter de chaque instant. Sur un terrain arboré de 548 m², ses 310 m² habitables, complétés par un sous-sol total de 120 m², offrent des volumes généreux et une organisation parfaite pour la vie de famille. La grande pièce de vie de 70 m² est baignée de lumière du matin au soir et s'ouvre naturellement sur deux terrasses et un jardin paysager, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine dinatoire équipée, les cinq chambres, le bureau, les espaces de détente et la suite parentale indépendante au dernier étage composent un ensemble chaleureux et convivial, pensé pour se retrouver, partager et recevoir. En rez-de-jardin, le sous-sol réunit garage, buanderie, atelier, cave, rangements et un espace bien-être avec sauna, pour un confort quotidien incomparable. La rénovation complète garantit une grande qualité de vie : DPE A, isolation renforcée, pompe à chaleur air/eau, domotique, parquet massif, grandes baies vitrées et matériaux soignés. Depuis la maison, la vue dégagée sur Paris et le Bois de Vincennes ajoute une touche unique à ce lieu déjà exceptionnel. Les écoles, les établissements privés, le RER A et le Bois de Vincennes sont accessibles en quelques minutes. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 237 m². Proposée à 1 995 000 €, cette maison lumineuse et confidentielle est une opportunité rare aux portes de Paris. Si vous recherchez un lieu où l'on se sent bien dès la première visite, ne passez pas à côté de cette propriété : elle mérite d'être découverte. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez rapidement votre agence Orpi Atexia au 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 373

Hosman vous propose cet appartement Haussmannien 4 pièces de 99 m² Carrez, idéalement situé Rue Ordener dans le 18ème arrondissement de Paris, côté square de Clignancourt. Situé au 2ème étage d'un très bel immeuble de 1913 bien entretenu avec ascenseur et concierge, cet espace bénéficie d'une exposition sud apportant une belle lumière naturelle. Ancien cabinet médical, ce bien est ouvert aux professions libérales. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement, avec tout le charme de l'ancien (parquet pointe de Hongrie, moulures cheminées) se compose comme suit : Un séjour spacieux exposé Sud donnant sur la rue avec balconnet ; Une salle à manger également sur la rue avec balconnet ; Deux grandes chambres sur cour, disposant chacune d'une cheminée ; Un couloir qui dessert toutes les pièces ; Une salle d'attente pouvant être transformée en cuisine, donnant sur une cour intérieure - possibilité d'ouvrir sur le séjour ; Un espace extérieur donnant sur l'escalier de secours sur la cour ; Une cuisine nécessitant des travaux, à transformer en salle d'eau ; De toilettes séparés. Une cave est proposée avec le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 1 800 €. Les charges de copropriété sont de à 400 € par mois. Le bien se situe à 2 min de Jules Joffrin (L12), de Marcadet Poissonnier (L4) et à 10min de Larmarck - Caulaincourt. Vous êtes au coeur du quartier dynamique de Jules Joffrin - Ramey avec ses nombreux commerces. L'appartement est également à moins de 10 minutes à pied du Sacré-Coeur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 200 euros, fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.