ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 382)

À vendre Maison de luxe LA FALAISE, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette propriété unique, issue d'une ancienne ferme du XVIIIe siècle réaménagée, propose un vaste salon cathédrale de plus de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 9 mètres et une cheminée monumentale. Vous trouverez également une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau. L'ancienne grange abrite un espace bien-être exceptionnel comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un sauna, un hammam et des vestiaires, modulable selon vos besoins. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de sport lumineuse vous attendent. Une dépendance offre deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. Les extérieurs sont sublimés par un parc clos et paysager de 7 000 m², bordé par la rivière de la Mauldre, garantissant intimité et vue dégagée sur les champs. Cette maison, rénovée avec soin, vous offre des volumes généreux et aucun travaux à prévoir. Située à seulement 4 km de l’A13 et à proximité des gares de Nézel-Aulnay et d’Épone-Mézières, elle dispose d’un accès facile à Paris.

Maison d’architecte datant de 1964 et inspirée des années 30, d'une superficie d'environ 230 m² habitables (hors sous-sol), située sur un charmant terrain arboré de plus de 1 300 m² avec une exposition sud. Ce bien allie espace, luminosité et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée en rotonde, un vaste séjour avec un accès direct à la terrasse, une cuisine dinatoire ouverte sur le séjour et un espace salle à manger. À l’étage, un bureau, trois grandes chambres et une salle de bains sont disponibles. Le dernier niveau est consacré à une suite parentale spacieuse donnant sur une terrasse privative offrant une vue panoramique, incluant un dressing et une salle de bains attenante. Le sous-sol complet est équipé d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave à vins. Un garage fermé complète cette propriété. Située à Vaucresson, dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, cette maison est à proximité des écoles maternelles et primaires, des commerces, de la place du marché, et de la gare (Transilien ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare). C'est une occasion en or pour ceux qui souhaitent faire un achat de Maison de luxe à Vaucresson.

À vendre, un appartement de luxe Paris 1er, situé au cœur du premier arrondissement, entre les Tuileries et la fondation Pinault. Niché dans une petite rue calme, ce bien d'exception se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, présentant de belles parties communes. Avec une superficie de plus de 70 m², cet appartement de trois pièces comprend une entrée, un salon spacieux et deux chambres lumineuses. Profitez d'un appartement très ensoleillé, agrémenté d'une grande hauteur sous plafond. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris 1er, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans le quartier animé de Paris, découvrez cet appartement à vendre offrant une vue imprenable sur l'église de Saint-Séverin, l'une des plus anciennes du côté gauche de la Seine, à deux pas du cœur du Quartier Latin. Récemment rénové, cet appartement combine le charme des poutres en bois avec un style contemporain inspiré du design scandinave.La pièce principale, lumineuse, offre une vue exceptionnelle et se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un bar pour les petits-déjeuners. Il comprend également deux belles chambres doubles dotées de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire.De plus, un petit espace extérieur, bien que non séparé, offre un coin supplémentaire pour s'asseoir ou ranger un vélo. Situé au premier étage d'un immeuble attrayant, ce bien est le seul appartement à ce niveau, offrant un cadre calme et paisible au cœur de Paris. Ce bien présente un bon potentiel locatif et peut être géré par VINGT Paris, qui peut également s'occuper du mobilier et de la décoration. Cette propriété de qualité se trouve à proximité des quais de la Seine et de Notre-Dame.

***NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE*** Découvrez cet appartement Paris 17ème à vendre, idéalement situé à deux pas de la Place du Maréchal Juin, au 2ème étage d’un élégant immeuble Haussmannien rénové. L'agence Saint Ferdinand Immobilier vous présente un spacieux appartement familial de 192m² alliant le charme de l'ancien et des matériaux de qualité (parquet point de Hongrie, cheminées, moulures, 3.10m de hauteur sous plafond, vitraux). Il se compose d'une belle galerie d'entrée avec vestiaire, d'une triple réception de 70m² donnant accès à un large balcon de 15m², de trois belles chambres chacune avec salle de bains et WC, d'une agréable cuisine dinatoire, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une quatrième chambre peut être aménagée. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Cet appartement à acheter Paris 17ème vous séduira par son charme, sa luminosité et son calme. Proche de toutes commodités et des transports, aucune procédure en cours. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Charges trimestrielles de copropriété : 990€. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À proximité de Montfort-l'Amaury, découvrez cette charmante longère d'environ 210 m2, située sur un magnifique parc arboré de 7736 m2. Cette maison comprend une entrée, un grand séjour de 74 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée équipée avec espace dinatoire, ainsi qu'une belle véranda chauffée de 45 m2 avec salon et salle à manger. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bains/douche et WC, deux chambres avec placards, une salle de douches et WC, ainsi qu'une chaufferie. Les combles de 150 m2 sont à aménager selon vos goûts. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une belle mare avec deux ponts, d'une terrasse avec barbecue et d'une seconde terrasse exposée sud, sans vis-à-vis. Une gloriette ronde en fer forgé, un atelier de 11 m2 et une dépendance de 45 m2 complètent ce bien. Cette maison est idéale pour un achat de maison à Montfort-l'Amaury dans les Yvelines, en Île-de-France, offrant une vue dégagée et un accès immédiat à la forêt. Référence : 2875MA-RT.

iad France - Erick Farault vous propose : Rueil-Malmaison Buzenval – Maison contemporaine de 180 m², construite en 2025, située dans un environnement calme, à proximité des meilleures écoles et des commerces. Cette habitation dispose d'une belle pièce de vie de 57 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin orientés Sud/Ouest. La cuisine est ouverte et à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre, une salle d'eau et un family room de 34 m² avec accès au jardin vous attendent. Un espace indépendant, parfait pour recevoir des invités ou pour un bureau, complète le tout. S'ajoutent à cette propriété une grande buanderie et un large vide sanitaire servant de cave, ainsi que 2 stationnements. Équipée de domotique et d'une pompe à chaleur (DPE A), la maison se trouve à 15 minutes à pied du centre-ville, avec un bus à proximité menant au RER A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, Appartement de luxe à Puteaux, situé rue Lucien Voilin, en plein cœur de la commune, face à la Mairie. Cet appartement contemporain, rénové avec soin, se trouve au 4ème étage d'un magnifique immeuble Art Déco datant de 1934. Avec une superficie de 37 m² Loi Carrez, il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine. Une cave est incluse dans cette offre. Le bien dispose d'un gardien et d'un local à vélos. En excellent état et lumineux, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE de classe C. À proximité des commerces, des écoles et des transports, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'Appartement de luxe à Puteaux dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Rue Lucien Voilin, Puteaux. En plein cœur de Puteaux, en face de la Mairie, dans un très bel immeuble à l'architecture Art Déco de 1934, au 1er étage, un appartement refait à neuf d'une surface de 42,7m2 Loi Carrez + une terrasse de 11,05m2 composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine américaine. Une cave complète ce bien. Gardien. Local vélos. Excellent état. Lumineux. DPE C. Proche commerces, écoles et transports. Appartement de luxe à acheter Puteaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France.

Situé rue Lucien Voilin à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement de luxe à vendre est un bien d'exception. Au 3ème étage d'un élégant immeuble Art Déco construit en 1934 et en face de la mairie, ce charmant appartement familial a été entièrement rénové. D'une surface de 97,20 m² selon la Loi Carrez, il se compose d'une entrée qui mène à un double séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante et de deux WC séparés. Une cave ainsi qu'un local à vélos sont inclus avec le bien, qui bénéficie également de la présence d'un gardien. En excellent état et proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de luxe à acheter à Puteaux constitue une opportunité rare sur le marché.

Rue Lucien Voilin, Puteaux. Situé en plein cœur de la ville, en face de la Mairie, cet appartement est dans un bel immeuble au style Art Déco datant de 1934. Au 3ème étage, vous découvrirez un appartement entièrement rénové d'une superficie de 51,40m2 Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. L'immeuble dispose également d'un gardien et d'un local pour vélos. En excellent état, cet appartement est lumineux et bénéficie d'un DPE de C. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, c'est un bien parfait pour un investissement. Pensez à l'achat d'un appartement à Puteaux dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

À vendre : Appartement familial à Puteaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé rue Lucien Voilin, en face de la Mairie, cet appartement de 94,60 m² Loi Carrez se trouve au 2ème étage d'un superbe immeuble de style Art Déco datant de 1934. Il se compose d'une entrée menant à un double séjour-salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. Une cave est incluse dans cette offre. Le bâtiment dispose d'un gardien et d'un local à vélos. L'appartement est en excellent état et lumineux. DPE C. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Puteaux.

Situé rue Lucien Voilin à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, ce charmant appartement à vendre offre une surface de 47,60 m² selon la Loi Carrez. Niché au cinquième étage d'un élégant immeuble de style Art Déco datant de 1934, cet appartement récemment rénové comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre avec balcon, une salle de bains avec WC et une cuisine indépendante. Ce bien est complété par une cave, bénéficiant également des services d'un gardien et d'un local à vélos. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter à Puteaux.

À Nanterre, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, nous vous proposons un terrain à vendre de 432 m² au bas du Mont Valérien, proche de la Place de la Boule et de Rueil Malmaison. Ce terrain constructible, en second rideau, garantit une tranquillité totale loin de la rue. Actuellement, la parcelle comprend un garage ainsi qu'une ancienne bâtisse à démolir ou à réhabiliter selon vos projets. Les données d'urbanisme issues du PLU de Nanterre (Zone UD) sont les suivantes : - Occupation au sol maximale : 35 % - Hauteur autorisée : 9 m (base de toiture/acrotère) et 12 m (sommet du toit/faîtage). Pour plus de détails, vous pouvez consulter le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sur le site d'Equinimo.

Située à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette propriété d'exception de 700 m2, conçue par l'architecte Mallet-Stevens, est à vendre. À proximité du centre et de la gare, elle se trouve au coeur d'un parc paysager de plus de 2300 m2, agrémenté d'une piscine chauffée. Grâce à son orientation plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et propose des espaces de vie spacieux, s'ouvrant sur des terrasses et le jardin, le tout dans un cadre paisible et préservé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse avec une belle hauteur sous plafond, une triple réception avec cheminée, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une grande cuisine conviviale avec coin repas. À l'étage, l'espace parental offre une vaste suite avec dressing et salle de bains, accompagnée d'un balcon avec vue sur le jardin. Une seconde chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le dernier étage, accessible par ascenseur, est réservé aux enfants ou aux invités et comprend trois chambres et une salle de bains. Les espaces annexes enrichissent le confort de vie : deux garages, un appartement indépendant pour le personnel ou les invités, une buanderie, plusieurs caves dont une cave à vin, ainsi qu'une salle de sport. Une offre idéale pour un achat de Maison de luxe à Garches.

Au coeur d'un village de charme bordé par la forêt domaniale à quelques minutes de SAINT LEGER EN YVELINES, maison de famille de 217 m2 environ élevée sur vide sanitaire. En rez de chaussée grande entrée desservant un séjour de 51 m2 avec cheminée, une cuisine de 21 m2 avec office, une chambre de plain pied avec salle de douche, wc et vestiaires. A l'étage: Grand palier desservant 3 chambres, dressing et balcon, salle de bains avec wc. Salon d'étage avec cheminée insert, une chambre, salle de bains. Garage attenant à la maison de 30 m2 avec cave, buanderie et chaufferie. Très beau parc arboré et clos de 3268 m2 avec dépendance de jardin. Construction de qualité, sol en tomettes et charpente traditionnelle. Calme, très bel environnement.

À vendre dans le VIIe arrondissement de Paris, dans un beau bâtiment en pierre de taille datant du début du XXe siècle, cet appartement de réception entièrement rénové de 384 m2 offre des vues imprenables sur les Quais de Seine et la place de la Concorde. Situé au troisième étage d'un immeuble de standing avec concierge, cet Appartement de luxe à acheter PARIS se compose d'une grande galerie d'entrée, d'un somptueux salon avec une vaste baie vitrée offrant des perspectives remarquables sur la Seine et les monuments parisiens. Il comprend également une salle à manger, une chambre principale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que quatre chambres lumineuses avec salles d'eau privatives et toilettes. Enfin, cet espace comprend un bureau, une salle de télévision, des toilettes invités, une cuisine donnant sur cour et une buanderie. Cet appartement se distingue par ses prestations de qualité supérieure, ses volumes généreux, sa double exposition, sa vue exceptionnelle sur les monuments emblématiques de Paris, ainsi qu'un environnement résidentiel sécurisé et de belles parties communes.

À la recherche d'une maison à acheter à Sucy-en-Brie ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un environnement verdoyant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette magnifique maison contemporaine de 244 m² habitables se trouve sur un terrain arboré de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux séjour et une salle à manger de 90 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m, donnant accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. La grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une autre suite parentale avec salle d'eau et vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et un WC. Cette maison à vendre à Sucy-en-Brie est agréable à vivre grâce à ses volumes et ses espaces ouverts, offrant une architecture rare dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Référence agence : 4210.

À vendre, Appartement de luxe PARIS dans le 16ème arrondissement, à proximité de la Place Victor Hugo. Situé au 5ème étage d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing, cet appartement présente un excellent plan en U. Il se compose d'une galerie d'entrée avec trois doubles fenêtres qui ouvrent sur un large balcon. Vous trouverez une double réception, une cuisine dînatoire, et un bureau. L'aile parentale inclut une chambre, une salle de bains et deux dressings, tandis que l'aile enfants dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d'une buanderie. En outre, cet Appartement de luxe à acheter à PARIS comprend une cave et un box pour deux voitures dans la cour.

À proximité de la rue Cler, dans un immeuble Art Déco, cet appartement est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Une chambre de service au 6ᵉ étage est également proposée en supplément au prix de 50 000 €. Profitez de la lumière, d'une belle situation, parquet, cheminée et double exposition. Bien soumis à la copropriété : 12 lots principaux, 38 lots dans la copropriété. Pour un achat d'Appartement de luxe à acheter Paris 7ème, cet appartement est un excellent choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Saint-Prix, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette propriété historique datant de 1830 a été la maison d'un peintre renommé. Elle conserve le charme des constructions du XIXème siècle après des rénovations réussies. Sur une parcelle de 8 800 m², cette maison offre 275 m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux. Vous pourrez profiter d'une piscine orientée sud-ouest, d'une cuisine d'été de 23 m², ainsi que d'une salle de billard de 25 m² aménagée dans une ancienne orangerie. Au rez-de-chaussée, une véranda s'ouvre sur un salon avec cheminée, un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine avec accès à une terrasse. Une salle de jeux remaniée dans le style d'un bistrot ancien est également présente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un petit salon équipé d'un home cinéma. L'atelier de l'artiste a été repensé en une chambre avec salon, salle de bains/douche/hammam, dressing et buanderie. Un carport pour quatre véhicules ainsi que des espaces de stationnement complètent les installations. Dotée d'une alarme, de la fibre optique et de travaux récents, cette maison dispose de performances énergétiques de qualité. Le centre-ville de Saint-Prix est accessible en 2 minutes en voiture, avec des écoles à proximité. Les transports incluent la gare de Saint-Leu-la-Forêt à 4 minutes et la station Gros Noyer Saint-Prix reliée par bus. Paris porte de Clichy et Roissy CDG sont à 30 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'achat d'une maison de luxe à Saint-Prix.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 7ème ? Cet appartement 3-pièces de caractère, idéalement situé au cœur du Carré Rive Gauche, est à vendre. Niché dans une rue paisible et prisée, il offre un cadre de vie exceptionnel. Traversant Est/Ouest, cet appartement se distingue par sa luminosité remarquable. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, son agencement a été conçu pour optimiser l'espace et le confort, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie baignée de lumière, deux chambres ainsi qu'une salle de douche. Cet appartement Paris 7ème à vendre est idéal comme pied-à-terre !Copropriété : 29 lots,Charges courantes : 3047 €/an (dont 1127€ pour le chauffage inclus). Consommation énergétique estimée : 1 290 € à 1 790 €/an.DPE : FPrix de vente : 920.000 € (honoraires à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence LARGIER vous présente un appartement PARIS à vendre, situé au cœur du quartier Saint-Augustin, dans une rue commerçante et à quelques pas de la place de la Madeleine. Ce bien se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble d'angle, sans ascenseur, et se compose de 2 pièces lumineuses, incluant un séjour, une chambre, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2m54. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Par ailleurs, le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et à l’article L.615-6 du présent code. Ce bien est idéal pour un achat appartement PARIS, au sein du département Paris en région Île-de-France.

JOINVILLE LE PONT 94340 - CHARMANTE MAISON ET SON JARDIN À quelques minutes de la station Nogent-sur-Marne du RER A (5 min de Paris), sur une terrain arboré de 290 m²,clos de murs, une MAISON ancienne en bon état, comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine ouverte, patio au premier niveau. Au premier étage, une chambre avec cheminée et sa salle d'eau avec WC, une autre chambre. A demi palier, une douche avec WC. Au dernier étage, niché sous les toits, une belle chambre lumineuse, une petite chambre ou bureau. Hauteurs sous plafond moyenne de 2m80. Tous les étages traversants. Fenêtre dans toutes les pièces. Sous-sol total déterré composé de : espace garage, coin chaufferie, cave ou fruitière, WC. Ancienne serre chauffée pour les amoureux du jardinage. Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate du Parc de Vincennes, la Maison Avenue de la Mésange bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial. Ce quartier pavillonnaire, marqué par ses larges avenues arborées et ses demeures de charme, séduit les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de Paris. À quelques minutes à pied, on profite des bords de Marne, prisés pour les balades, activités nautiques et pistes cyclables. L'ambiance est celle d'un véritable village aux portes de la capitale, avec des commerces de proximité, écoles réputées, infrastructures sportives et vie associative dynamique. Accessibilité et transports : La ville est très bien connectée à Paris grâce à la station RER A – NOGENT SUR MARNE permettant de rejoindre Nation en 10 minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les trajets locaux, notamment vers Vincennes ou Saint-Maur. Les accès routiers (A4, N4) sont rapides pour rejoindre l'est parisien ou la province. Avec son cadre de vie privilégié, sa situation à deux pas de la Marne, et sa proximité immédiate de Paris, cette adresse constitue une opportunité rare pour une maison principale ou une résidence secondaire aux portes de la capitale. Annonce présentée par Rodolphe SIMON : 06 99 61 20 35 - SAS METROREALTY 927900910

EXCLUSIVITEÀ seulement 38 kilomètres au sud de Paris, dans un écrin bucolique le long de la Juine, cette maison d'exception construite en 1931 et agrandie en 1998 se trouve sur un terrain paysager de 1 900 m².Elle allie authenticité et nature, dans un cadre verdoyant et protégé où le calme règne, tout en étant à proximité des commodités essentielles.Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur une vaste pièce de vie qui regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte. La belle hauteur sous plafond et les larges baies vitrées, donnant sur le jardin, créent une ambiance paisible et accueillante.Le rez-de-chaussée comprend une chambre double, une salle d'eau, un cellier en double hauteur et une deuxième chambre avec mezzanine. Un espace buanderie vient compléter cet étage.À l'étage, une spacieuse suite parentale bénéficie d'une lumière traversante, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie.Le jardin paysager est doté d'une piscine couverte, d'un triple garage et d'un accès privé à la rivière. Des arbres fruitiers, des espaces ombragés et une ambiance intimiste créent un extérieur serein, parfait pour se détendre.Un sous-sol ajoute trois espaces de stockage, dont une cave.Espaces généreux, luminosité et connexion directe à la nature font de cette maison un bien rare, idéal pour une vie au vert tout en restant proche de Paris.Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en quelques minutes. Le lycée est situé dans les communes voisines. La gare RER D de Ballancourt sur Essonne se trouve à 20 minutes à pied.CLASSE ÉNERGIE : D180 / CLASSE CLIMAT : D38Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2090 et 2870 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.