ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 378)

Découvrez ce manoir à acheter à Fontainebleau, situé à environ une heure au sud des portes de Paris et à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, en lisière d'un village calme et résidentiel, dans la vallée de l'Orvanne. Cette propriété d'exception de 480 m2 habitables est entourée d'un parc de 3,8 hectares, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend une maison de maître, une maison d'invités et plusieurs dépendances.La maison de maître, d'une surface habitable de 360 m2 répartie sur trois niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée traversante menant à une terrasse, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un boudoir. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-jardin abrite une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie, complétés par un local technique, une chaufferie, des caves voûtées, un garage double et un ascenseur desservant les trois niveaux.La maison d'amis ou de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.Les dépendances comprennent une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers et un atelier d'artiste. Le parc, clos de murs, offre des jardins valorisés, engazonnés et fleuris, avec une piscine chauffée et un court de tennis, ainsi qu'un bois de plus de deux hectares planté d'essences remarquables.Ce manoir Fontainebleau à vendre est un ensemble clé en main, à l'abri des regards et nuisances, en parfait état général, qui saura séduire les esthètes en quête de confort et d'espace verdoyant, idéal pour accueillir famille et amis.Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité de l'Opéra Garnier, au deuxième étage d'un immeuble du XIXème siècle soigneusement entretenu, cet appartement Paris 2ème à vendre a été entièrement rénové par un architecte. Il offre des volumes spacieux et un éclairage agréable grâce à son exposition sud-ouest. Composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre principale, d'une grande salle de bains et d'une seconde chambre, cet appartement à acheter Paris 2ème se distingue par ses belles prestations et ses nombreux rangements sur mesure. Une cave vient compléter ce bien de qualité, idéal pour un achat appartement Paris 2ème. Situé dans le département de Paris et en région Île-de-France.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Fontainebleau, située dans un village pittoresque de la vallée du Loing, à seulement 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de sa forêt domaniale. Cette maison bourgeoise du début du XXème siècle, récemment rénovée, s'étend sur une surface de 250 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée ouvre sur un spacieux séjour de 50 m² avec cheminées et cuisine américaine, ainsi qu'un salon-bibliothèque avec accès à une terrasse plein sud surplombant la rivière. Au premier étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète et dressing, une chambre et une salle de douche indépendante. Le second étage abrite trois chambres, une salle de douche et deux petites pièces en enfilade. De plus, deux caves en rez-de-jardin viennent compléter ce bien d'exception. L'extérieur comprend un vaste solarium et un jardin aménagé en deux paliers, portant ainsi à la propriété une berge privée pour des moments de détente au bord de la rivière. La configuration en paliers du terrain assure une protection contre les crues tout en préservant le charme original de la maison, avec des éléments architecturaux tels que parquets et escaliers en chêne, moulures, et cheminées. Ce bien soigneusement rénové ravira les acquéreurs en quête d'achat de propriété à Fontainebleau, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire « clé en main », dans un cadre bucolique. Le village offre des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en 55 minutes (ligne R). Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer. Prix de vente honoraires TTC inclus : 995 000 €Prix de vente honoraires TTC exclus : 847 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,96 %.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien d'exception de 345 m², idéalement situé dans le Triangle d'Or du 8 -ème arrondissement de Paris. Occupant l'intégralité du rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, ce lieu unique bénéficie d'un jardin de 72 m² à usage exclusif. Les volumes sont magnifiés par une hauteur sous plafond de 4,40 m, offrant une luminosité optimale dans un environnement calme et sécurisé. La disposition se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour, un bureau, une cuisine, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains et dressing. Des toilettes invités complètent ce niveau. - Au premier sous-sol : Deux chambres supplémentaires avec salles de bains, un home cinéma et une cuisine-buanderie. - Au deuxième sous-sol : Une cave accessible de l'appartement Une cave, une chambre de service ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien Profession libérale autorisée. • Biens soumis au statut de la copropriété • Copropriété de 42 lots • Procédure en cours : non • Charges annuelles moyennes : 40 066 € • Taxe foncière : • DPE : E/269 • GES : E/59 • Estimations des coûts annuels du logement : 7 560€ à 10 260€ • Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Commission 5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le 8-ème arrondissement de Paris, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du Triangle d'Or, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la capitale. À quelques pas de l'avenue Montaigne, de la Seine et du pont de l'Alma, ce secteur incarne l'élégance parisienne, mêlant adresses de luxe, palaces renommés, galeries d'art et sièges de grandes maisons de couture. Le quartier se distingue par son architecture haussmannienne et ses immeubles en pierre de taille, offrant un cadre de vie raffiné et intemporel. Parfaitement desservi par les transports en commun (métros Alma–Marceau, Franklin D. Roosevelt), il permet un accès rapide aux principaux pôles culturels et économiques de Paris. Les quais de Seine, à proximité immédiate, offrent des espaces de promenade privilégiés, tandis que les commerces de bouche, restaurants gastronomiques et établissements de prestige complètent une qualité de vie rare. Un emplacement d'exception, conjuguant calme résidentiel, sécurité et rayonnement international, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Arts et Métiers / Haut-Marais - Situé au 2e étage d'un immeuble en pierre typique du quartier, cet appartement à vendre à PARIS offre un espace traversant d'environ 62m2 en bon état. Vous apprécierez son parquet, sa cheminée, et sa hauteur sous plafond de 3m. La disposition comprend une entrée qui mène à une chambre avec rangement ainsi qu'une petite chambre ou bureau donnant sur la cour. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc invité. Côté rue, un double séjour et une cuisine ouverte d'environ 30m2 complètent cet espace agréable. Une cave accompagne ce bien, modulable et doté de beaux volumes. C'est une opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à PARIS, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Située au cœur d'un village paisible à seulement 5 minutes de Fontainebleau, découvrez cette Maison à vendre à Recloses, entièrement restaurée et agrandie en 2005 puis rénovée en 2023-2024. Avec près de 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une vue panoramique sur le massif forestier, accessible directement depuis le jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une pièce de vie de 90 m² comprenant une salle à manger dotée d'une cheminée Louis XV en bois sculpté avec insert ventilé, et un salon s'ouvrant sur une terrasse en pavé de pierre blanche de 40 m². La cuisine entièrement équipée, refaite en 2023, s'accompagne d'un espace repas donnant également sur la terrasse. Un escalier en pierre dans le salon mène au rez-de-jardin qui comprend une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau de 47 m² ouvrant sur une terrasse pavée et une cave à vin. À l'étage, un large palier dessert 4 chambres, chacune avec salle de bain privative, et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les sols sont en pierre à calepinages décoratifs avec des cabochons d'ardoise dans certaines zones. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve Viessmann de 2023, et l'installation est pilotable à distance. Accessible avec un ascenseur moderne à double entrée, cette maison est située sur une parcelle de terrain d'environ 1.300 m², incluant un jardin de curé orné de végétation méditerranéenne et une annexe en pierre, sans oublier un jardin en restanques de trois niveaux joliment fleuri avec des parterres et des arbres fruitiers. Enfin, un verger-potager d'environ 400 m² en culture biologique avec des arbres fruitiers complète cet ensemble. Deux garages automatisés offrent un accès direct à la maison. L'autoroute A6 et une gare SNCF se trouvent à 5 minutes.

Situé RUE DES LOMBARDS, en plein cœur du quartier Saint-Merri, cet appartement à vendre à Paris se trouve à deux pas des Halles. Ce loft de 90 m², se nichant au calme d’une cour intérieure, offre des volumes ouverts présentant de superbes poutres centenaires et des murs en pierre apparente, créant une ambiance chaleureuse et authentique. La vaste réception avec cuisine semi-ouverte favorise la convivialité, alliant élégance brute et charme intemporel. Cet appartement atypique et inspirant est idéalement placé dans un quartier central et vivant tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Il présente un fort potentiel pour la location saisonnière ou meublée, type Airbnb, ce qui en fait un investissement stratégique et rentable. Ce bien est situé dans le département Paris de la région Île-de-France.

Découvrez cette Villa à vendre située au Vésinet, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette propriété de charme s'étend sur une surface de 420 m² et est édifiée sur un terrain arboré de 1278 m², au fond d'une impasse tranquille. Comprenant 12 pièces, cette demeure dispose d'une vaste galerie d'entrée, d'une triple réception avec cheminée, d'un bureau-bibliothèque également avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une buanderie et d'une master bedroom avec salle de douche. À l'étage, un escalier en marbre mène à 8 chambres, quatre salles de bains et une salle d'eau. Le sous-sol total inclut un garage pour 2 grandes voitures, une cave à vin et une salle de jeux. Profitez également de la terrasse exposée Sud-Ouest accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une Villa de luxe Le Vésinet.

Découvrez cette Maison à vendre à Nanterre, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. À Mont Valérien, à la frontière de Suresnes et Puteaux, cette charmante propriété de 190 m2, construite en 1997, est implantée sur un terrain de 375 m2 au calme, sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un spacieux séjour avec cheminée, totalisant 57 m2, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse ombragée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'étage, se trouvent deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Une quatrième chambre indépendante avec mezzanine complète cette belle maison. N'attendez plus pour réaliser un achat de Maison à acheter à Nanterre.

À vendre, appartement Paris 16ème, idéalement situé dans une rue élégante à proximité des jardins du Ranelagh, des ambassades et de magnifiques hôtels particuliers. Ce lumineux appartement au 1er étage d'un immeuble contemporain, construit il y a 8 ans, bénéficie d'un accès direct par ascenseur. Il se compose d'un grand hall d'entrée qui sépare la réception de la partie nuit, d'un spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon filant offrant une agréable vue ouest. L'appartement comprend également deux belles chambres avec rangements intégrés, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC invités. En sous-sol, un emplacement de parking avec prise de recharge ainsi qu'une cave sont inclus. La cour arrière vient d'être rénovée, ajoutant au charme de cet appartement Paris 16ème à vendre. Sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie raffiné en font une rareté pour un 1er étage à Paris. Situé dans une rue calme et sécurisée, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles privées réputées, des commerces de la rue de Passy et de l'avenue Mozart, ainsi que des transports. Une opportunité d'achat appartement Paris 16ème, offrant confort, élégance et modernité dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Exclusivité Barnes Versailles :Située au cœur du prestigieux domaine du Golf de Saint-Nom-la-Bretèche, cette maison familiale récemment rénovée offre environ 210 m² habitables (278 m² au total) sur un terrain paysager de 2 600 m².La propriété se distingue par sa rénovation de qualité, sa distribution fluide et sa luminosité abondante. Une vaste pièce de vie traversante, agrandie par la terrasse, offre une vue dégagée sur les espaces verts environnants. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire mène à un spacieux séjour avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse orientée sud. La salle à manger adjacente s'ouvre également à l'extérieur, complétée par une cuisine équipée. Une suite de plain-pied dispose d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres confortables, dont deux avec balcon, ainsi qu'une suite avec rangements, une chambre mansardée, un espace dressing, une salle de douche et des toilettes. Une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant complètent cet étage.Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une salle de projection et une buanderie, ainsi qu'un garage double.Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'un spa extérieur pour des moments de détente. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie de prestations soignées. Située à proximité immédiate du golf, elle se trouve dans un environnement calme et sécurisé. Les commerces, écoles et transports pour Paris (gares de Saint-Nom-la-Bretèche ou Villepreux, accès A13/A14) sont accessibles en quelques minutes en voiture.Paris est à 30 minutes par l'A13, tandis que Versailles et Saint-Germain sont à 15 minutes. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Nom-la-Bretèche, contactez Nicolas MOIRIGNOT chez BARNES au 06 63 26 32 32 ou par mail : n.moirignot@barnes-international.com. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" 1 340 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : 3160€ ~ 4340€.

LEVALLOIS PERRET 92300 - PARC DE LA PLANCHETTE - 4 PIECES AVEC TERRASSE Situé à 2 pas du métro Pont de Levallois - Bécon, dans un immeuble livré en 2022, très bien entretenu et proposant de très belles prestations, au 2ème étage avec ascenseur, un APPARTEMENT de 4 pièces comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée sur terrasse, trois chambres dont 1 avec salle d'eau, une salle de bains, 2 WC séparés. Nombreux rangements. Exposition sud. Construction livrée en 2022. Très bon DPE. Agencement efficace. À proximité, le Parc de la Planchette, l'un des espaces verts les plus appréciés de la ville, propose un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air. Le quartier est également proche de la rue Aristide Briand et de ses nombreux commerces, cafés, et restaurants, qui créent une atmosphère animée et conviviale. Concernant les transports, l'emplacement est bien desservi avec la station de métro ''Pont de Levallois - Bécon'' (ligne 3) à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Le quartier abrite également des établissements scolaires de qualité, tels que l'École Maternelle Jean Jaurès, l'École Primaire Emilie Brandt et le Collège Jean Jaurès, bien situés pour les familles vivant dans la région. Possibilité d'acquérir un parking au sous-sol de la copropriété en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. 3/377 Lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel 3 096€. Annonce présentée par Rodolphe SIMON : 06 43 95 37 82 - SAS METROREALTY 927900910

À vendre : Appartement de luxe à acheter Paris 2ème, situé dans le charmant arrondissement de Paris. Au cœur de la Place des Victoires, cet appartement loft en duplex se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle. D'une superficie impressionnante de 200,36 m² au sol, dont 193,40 m² selon la loi Carrez, il offre une vaste réception de 60 m² avec une belle verrière et une hauteur sous plafond de 3,60 m. Ce bien comprend également une cuisine dinatoire de 20 m², une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu'à l'étage inférieur, un espace de vie lumineux de 17 m², deux chambres avec dressing et salles de bains. Profitez de l'authenticité parisienne de ce duplex, vendu avec une cave voutée de 32 m². Une opportunité rare dans le département de Paris, région Île-de-France.

Idéal pour des réceptions, manoir en pierres à vendre à Montfort-l'Amaury, Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété surplombe un parc boisé de plus de 3 hectares. La pièce de réception d'environ 140 m², avec baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse de près de 600 m². Elle dispose également d'une cuisine pour traiteurs et de sanitaires. À l'étage, un appartement comprenant un séjour spacieux d'environ 69 m² avec cheminée insert, une grande cuisine, trois chambres dont deux avec salle de douche et une avec salle de bains, ainsi qu'un dressing. Un parking souterrain de près de 600 m² et deux parkings extérieurs d'environ 1500 m² sont aussi disponibles, ainsi qu'un terrain de tennis à rénover. Accès rapide à la N12 et gare de Montfort l'Amaury à seulement 10 minutes.

À vendre : appartement Paris 8ème, idéalement situé dans le prestigieux quartier de George V, au cœur du Triangle d'Or. Ce bien de 63m2, entièrement rénové, comprend une entrée, un spacieux salon-salle à manger avec accès à un balcon de 10m2, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une grande suite avec chambre et dressing. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. La résidence dispose d'un service de gardien et d'une réception ouverte 24h/24. Une cave et un parking sont également inclus. Il est possible d'acquérir une place de parking supplémentaire ainsi que du mobilier. DPE : C (109 kWh/m²/an), GES : C (12 kgCO2/m²/an). La copropriété se compose de 182 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 6800 euros, et aucune procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie oscillant entre 470 euros et 690 euros. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix à hauteur de 5% TTC. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Paris 8ème.

À Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement traversant de 113,51 m² carrez se compose d'une entrée, de toilettes invités avec vestiaire, d'une cuisine dinatoire indépendante équipée, ainsi que d'un séjour avec parquet s'ouvrant par de larges baies vitrées sur un balcon avec vue sur la tour Eiffel et La Défense. Une salle à manger (avec possibilité de transformation en 3e chambre) complète l'espace de vie. La partie nuit, bien séparée, offre deux chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche, et des toilettes indépendantes. Une cave et un box double viennent compléter ce bien. Situé au calme, sans vis-à-vis, il est à proximité des commerces, de la gare SNCF de Saint-Cloud (La Défense-St Lazare), du tramway T2 (La Défense-Porte de Versailles), ainsi que des écoles, collèges et lycée de Saint-Cloud. Pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Cloud, cette annonce mérite votre attention. Contact : Clarissa Blanchet +33(0)6 22 27 75 78 - Prix : 817 307 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen des charges courantes : 8,322 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier résidentiel prisé de La Chasse, cette maison familiale de 215 m², construite en 1911, se distingue par son élégance et ses caractéristiques architecturales typiques du style haussmannien, telles que les parquets en chêne, les moulures et les cheminées en marbre. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante protégée par une marquise en fer forgé mène à de vastes espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine avec son office, ainsi qu'un bureau spacieux, le tout avec un accès direct au jardin par un petit escalier en pierre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées d'une cheminée, une salle de bains et un dressing, tandis qu'au dernier niveau, quatre chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un cabinet de toilette. Le sous-sol, semi-enterré et bien aéré, comprend une cave à vin, un fruitier, une chaufferie et deux celliers. Le terrain clos et arboré de 2 500 m² abrite également une ancienne buanderie et un espace de nuit pour le personnel, en plus d'un bâtiment avec un garage et un premier étage aménageable en bureau ou atelier d'artiste. Des travaux sont nécessaires pour redonner à cette maison son éclat d'antan. Le centre-ville de Beauchamp est accessible en 1 minute en voiture ou 3 minutes à pied, avec des commerces et des écoles à proximité. Le lac d'Enghien-les-Bains et ses activités se trouvent à 20 minutes. Côté transports, la gare de Beauchamp - Montigny les Cormeilles est à seulement 2 minutes en voiture ou 9 minutes à pied, offrant des connexions vers Paris. Paris est à 35 minutes en voiture, tandis que les aéroports Roissy CDG et de Paris - Beauvais se rejoignent en 45 minutes. Pour les intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Beauchamp, n'hésitez pas à contacter Jean-Claude GODOT au +33 (0)6 62 88 90 02, agent commercial EI.

À 45 minutes de Paris, dans un charmant village du Vexin français, cette propriété moderne de 2014, offrant une superficie habitable de 480 m², garantit un cadre de vie familial paisible et privilégié, loin des regards indiscrets. Le vaste rez-de-chaussée se compose d'une entrée s'ouvrant sur un salon avec cheminée, un séjour (salle de billard) et une salle à manger, tous prolongés par une terrasse dinatoire orientée sud-est. Une cuisine entièrement équipée avec office, ainsi que deux chambres avec salles de douche et dressings, complètent ce niveau, dont les doubles-portes offrent une vue apaisante sur le jardin arboré et la piscine avec pool house. À l'étage, après un salon d'agrément ou un espace bibliothèque, un couloir mène à cinq chambres, dont un dortoir pour enfants, chacune bénéficiant d'une salle de bains ou douche et de dressings. Au sous-sol, une salle de jeux ou de cinéma à aménager, une cave à vin voutée, un garde-manger, un atelier de bricolage, une chaufferie et un garage pour plusieurs véhicules complètent cet ensemble. Proximité des golfs : Villarceaux et Séraincourt (15 minutes en voiture) ; golf club de Maudétour en Vexin (12 minutes). Sites remarquables à proximité (

IB IMMOBILIER vous propose cette propriété à vendre, située à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Vous serez charmé par ce domaine d'exception, accessible par une élégante allée cavalière bordée de tilleuls, menant à la cour d'honneur ornée d'une grille Louis XIII. Cette maison du XVIIIe siècle s'étend sur 535 m² et comprend des dépendances tels qu'une charretterie, une maison de gardien de 80 m², un pavillon Louis XIII de 86 m², ainsi que des granges de 1.000 m², le tout entouré d'un parc paysager de 3 hectares avec une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces ouvrent sur le parc : un hall d'entrée, un grand salon traversant de 63 m², une salle à manger de 23 m², et une cuisine dinatoire de style campagne chic. L'étage supérieur comprend une suite parentale avec dressing et salle de sport, ainsi que plusieurs chambres. Le sous-sol dispose d'un salon de réception et de caves voûtées. Les dépendances offrent des possibilités supplémentaires, et le parc est aménagé pour les passionnés de nature. Ce lieu idéal peut servir de résidence principale ou secondaire, de projet de gîtes ou d'espace de réception. Contactez Ludivine POURON au 06.31.89.65.10 ou par e-mail à ludivine@ibimmobilier.fr.

À proximité de la Place des Vosges, cet appartement de 99,18 m2 (50,22 m2 Carrez) se situe aux derniers étages d'une charmante copropriété bien entretenue dans le 17ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Au 4ème étage, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 agrémentée de poutres apparentes en colombages, créant plusieurs espaces lumineux grâce aux multiples fenêtres. La cuisine aménagée dans un style contemporain est reliée à un espace dinatoire et se trouve à proximité d'un séjour chaleureux. L'étage comprend une chambre sous mansarde avec une salle de douches à l'italienne. Un espace bureau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Ce duplex lumineux, offrant une vue dégagée sur la Place des Vosges, constitue un cadre de vie agréable alliant confort et charme de l'ancien au cœur du Marais historique. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Saint Paul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023, entre 1 256 euros et 1 700 euros. Contact : Najette 06 69 69 19 75. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 2 760 euros. Najette BATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 798 195 - PARIS.

Cette superbe Maison de luxe à vendre à MAISONS LAFFITTE, Yvelines, est un bien d'exception qui se situe entre la ville et un domaine privé. Avec ses 304 m² d'habitation (plus 131 m² de sous-sol aménagé), elle allie élégance, confort et praticité. En excellent état, la propriété comprend également deux appartements de 35 m², entièrement rénovés, bénéficiant d'entrées indépendantes. Édifiée sur un terrain de 1642 m², elle offre un jardin paysager et deux abris de jardin pour le rangement. Le stationnement est facilité par une cour spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une grande cuisine dinatoire sous verrière, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre ou petit salon avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grand bureau. Le premier étage propose deux chambres, dont une suite parentale, une bibliothèque, une salle de bains et de nombreux rangements. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol aménagé offre une buanderie, une cave à vin et de grandes pièces de vie. Située à proximité de la gare RER A et des lignes J et L, cette Maison de luxe MAISONS LAFFITTE constitue un cadre de vie prestigieux, proche de commerces et d'écoles réputées, idéale pour une famille parisienne ou expatriée.

À Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet ancien moulin du 12ème siècle, situé sur un terrain arboré de 2,5 hectares, est proposé à la vente. D'une surface habitable d'environ 424 m², il se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée qui ouvre sur un séjour doté d'une cheminée et d'un bar d’époque, une salle à manger avec cheminée menant à une grande véranda, une cuisine spacieuse équipée avec son office, un bureau avec cheminée et accès direct au jardin, une chambre donnant sur un jardin d’hiver, une salle d'eau avec wc, un atelier et une cave à vin climatisée.- Au 1er étage : un palier et un corridor ornés de boiseries du 18ème siècle donnent accès à un coin lecture, 3 belles chambres chacune avec sa salle de douche ou bain/wc, et une grande suite parentale avec dressing, salle de bain/douche et wc privatifs séparés. La hauteur sous plafond est impressionnante, avec des poutres apparentes.- Au 2ème étage : des combles entièrement aménagés avec salle de douche/wc offrent une belle surface pouvant être divisée en plusieurs chambres ou pièces.Un spa de nage couvert avec jacuzzi permet de se détendre au cœur de la nature environnante. Deux carports pour garer 3 voitures, de nombreux parkings extérieurs, un abri pour tracteur/tondeuse, un préau et une ancienne maison de gardien à rénover complètent ce magnifique bien. Honoraires de 5 % à la charge des acquéreurs, soit 1 500 000 € net vendeur. Pour plus d'informations, contactez BARNES, Sandrine Déchaux : +33 (0)6.59.81.07.17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 150€ ~ 7 050€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agent commercial Sandrine DECHAUX - EI - RSAC 907 642 177.

À 1h de Paris et à 15 minutes de Fontainebleau, à proximité du charmant village de Moret-sur-Loing, se trouve une maison à vendre sur un terrain de 845 m² au bord du canal. Cette ancienne auberge-restaurant, entièrement rénovée en 2007 et actuellement en travaux d'amélioration intérieure, comprend 3 bâtiments accolés. Elle propose 4 salles de restaurant ainsi qu'un salon privé, 2 terrasses, un jardin, et 6 chambres à finir d'aménager. Vous y trouverez également une grande cuisine professionnelle, une chambre froide, diverses pièces techniques, 2 dépendances aménageables, une cave voûtée, et un grand bureau. Un parking pour voitures et cars est accessible à 100 mètres. Nommé 'Le paradis vert', cet endroit attire une clientèle régulière grâce à sa beauté et à ses nombreuses activités touristiques, telles que le canoë, la promenade, ou le vélo sur un itinéraire classé. Le secteur de Fontainebleau est en pleine expansion, idéal pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes, ou pour une grande habitation. La toiture est en partie neuve, avec un chauffage au sol par géothermie en sous-sol et une pompe à chaleur. Les salles de réception, surélevées, n'ont pas subi d'inondations en 2016 et 2019, et le bien est aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Le prix est négociable en fonction des travaux restants. La gare SNCF de Moret-sur-Loing est à 7 minutes en voiture, et l'aérodrome est à 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmant appartement à vendre à Paris, situé dans un immeuble en pierre de taille. Cet appartement de 26,53 m² loi Carrez (30,14 m² au sol) se trouve au 5ème et dernier étage, accessible par ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave saine au sous-sol complète ce bien. Avec sa vue sur les toits de Paris et son environnement calme, cet appartement présente un beau potentiel de rénovation. N'hésitez pas à considérer cet appartement de luxe à acheter à Paris.

Idéalement situé au cœur de Passy, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées, cet appartement de 112 m² est à vendre au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille édifié en 1910. Traversant, il s'ouvre sur une entrée menant à un vaste double séjour de 36 m² exposé ouest. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, dispose d'un espace repas. L'appartement propose également trois belles chambres, dont une parentale de 22 m², deux salles de douche, un spacieux dressing ainsi que deux toilettes. L'élégance de l'ancien se révèle à travers ses parquets en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond. La double exposition est/ouest confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Une cave complète ce bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du XVI arrondissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.