ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 357)

Découvrez cette propriété à vendre à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien immobilier, idéal pour un achat de propriété de luxe à Champigny-sur-Marne, est situé au cœur d'un environnement dynamique et prisé. À seulement 7 minutes à pied du futur métro Grand Paris Express – Ligne 15 Sud et à proximité des commerces ainsi que des bords de Marne, cet immeuble est stratégiquement positionné pour une valorisation future. Orpi Berec Immobilier vous présente un ensemble immobilier de 363 m², entièrement loué, avec une rentabilité attractive et une gestion optimisée. Ce bien se compose de 14 logements répartis sur deux bâtiments indépendants, maximisant ainsi l'attractivité locative. Le Bâtiment A comprend deux studios avec jardins privatifs et deux lumineux appartements de type 2 pièces au rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements 2 pièces avec mezzanine et un studio à l'étage. Le Bâtiment B abrite un studio et un appartement 2 pièces avec jardin au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio et un appartement 2 pièces à chaque étage supérieur. Côté finances : - Revenus locatifs annuels : 128 400 € - Rentabilité brute estimée : 8,86 % - Taxe foncière : 10 934 € Tous les locataires sont sérieux et stables. Rénové en 2019, cet immeuble offre une exploitation immédiate et sécurisée. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement clé en main, avec un rendement élevé et un potentiel de valorisation lié aux infrastructures du Grand Paris. Pour obtenir un dossier complet et effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité d'investissement. Référence agence : 209

Découvrez cette propriété à vendre située à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Orpi Berec Immobilier vous propose un immeuble de rapport d'une surface habitable de 397 m² sur une parcelle de 1 176 m², vendu entièrement loué, offrant une rentabilité attractive. L'emplacement est stratégique, à proximité du futur métro Grand Paris Express – Ligne 15 Sud et du RER A, ainsi que des commerces et autres commodités. L'ensemble immobilier se compose de 13 logements et d'un local commercial, répartis sur deux bâtiments indépendants. Bâtiment A comprend des studios avec jardin et appartements, tandis que Bâtiment B abrite des appartements de plusieurs types. Les extérieurs incluent 7 places de stationnement et un local commercial. Vous bénéficierez de revenus locatifs annuels de 119 280 €, avec une rentabilité brute estimée à 8,23 %. L'immeuble a été entièrement rénové en 2018, prêt à l'exploitation. Il représente une belle opportunité d'achat de propriété à Champigny-sur-Marne pour un investisseur en quête d'un placement clé en main.

Au cœur du Triangle d'Or, entre la rue François 1er et l'avenue George V, dans un immeuble de standing avec ascenseur et concierge, cet appartement de 125 m² a bénéficié d'une rénovation de qualité, situé au 1er étage. Ce bien, qui a conservé tout son cachet d'origine (grands volumes, parquet Versailles, moulures, cheminées), offre également un grand confort avec climatisation réversible, double vitrage, menuiseries et prestations soignées. Il comprend une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, des toilettes invités, une première chambre parentale sur cour avec salle de douche, toilettes et placards. L'appartement dispose également d'une autre chambre avec douche et toilettes. Une cave complète cet appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé au cœur du Triangle d’Or entre la rue François 1er et l’avenue George V, cet appartement de 165,6 m2 est idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS. Situé au premier étage d’un immeuble de grand standing avec ascenseur et gardienne, ce bien a bénéficié d'une rénovation très haut de gamme. Il conserve le charme de l’ancien avec ses volumes spacieux, son parquet Versailles, ses moulures et ses cheminées. Confort moderne avec climatisation réversible, doubles fenêtres et menuiseries de qualité. L’agencement comprend une entrée menant à un grand double séjour avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une première chambre sur cour avec salle d’eau et dressing. Deux autres chambres sont également présentes, dont une principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde avec salle de douche. Une grande cave et un débarras viennent compléter ce bien d’exception, prisé dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé dans le secteur prisé de Grandchamp, connu pour son calme et sa proximité avec Saint-Germain, BARNES vous propose un terrain à vendre à Le Pecq, Yvelines, en Île-de-France. Niché dans une allée très paisible, ce terrain offre la possibilité de construire une habitation d'environ 250 m² (R+1+combles). Un projet visuel est disponible sur demande. Ce terrain est orienté sud-ouest et nécessite une viabilisation. Contactez Valérie JOUËT au 0646767145 ou par email à v.jouet@barnes-international.com. Prix du bien hors honoraires : 580 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000€. Honoraires d'agence non inclus : 3.45% TTC.

Propriétés à vendre : découvrez cette maison située dans une impasse tranquille à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, proche des établissements scolaires tels que les collèges et lycées Passy Buzenval et Danielou, dans le quartier de La Châtaigneraie. Cette maison a été entièrement repensée en 2000, ajoutant une vaste véranda qui offre une pièce à vivre de 92 m², climatisée, avec des espaces bien délimités : un séjour et une salle à manger sous la verrière, un salon TV, ainsi qu'une cuisine américaine accompagnée de son cellier/buanderie. La verrière inonde cette pièce de lumière, tandis que sa hauteur sous plafond crée une atmosphère spacieuse, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysagé. Pendant l'été, la véranda climatisée garantit un confort optimal, tandis qu'en hiver, vous pourrez profiter de la cheminée à insert et du poêle à bois qui réchauffent l'espace. Au rez-de-chaussée, une chambre de 16 m² avec des murs en pierre se situe à proximité de l'entrée, avec une salle de bains de 7 m² et un WC indépendant. La terrasse en bois et dallée (47 m²) dispose d'un coin salon abrité pour un brasero ou un barbecue. Le jardin, agrémenté de diverses essences d'arbres, propose une ambiance bucolique, enrichie par la présence d'un jacuzzi. À l'étage, un grand palier se trouve au-dessus de la pièce à vivre et dessert d'un côté une belle chambre de 13 m², climatisée, avec balcon et mezzanine de 6 m², parfaite pour un bureau. De l'autre côté, le couloir mène à une petite chambre de 8 m² avec balcon et mezzanine de 6 m², ainsi qu'à une suite parentale comprenant une chambre climatisée de 17 m², une grande salle d'eau de 8 m² avec douche italienne, et un dressing indépendant de 10 m². Une autre chambre de 13 m², climatisée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez un espace salon TV, une chambre en cour anglaise avec petite salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce remise/atelier de 60 m² et une cave à vins de 13 m². À l'extérieur, un garage fermé de 35 m² est disponible pour accueillir 2 voitures et 1 moto. Cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison est dotée d'un système de climatisation, d'une nouvelle chaudière Gaz Frisquet de 2024, d'un portail électrique et d'un visiophone. Les classes énergie et climat sont classées C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1520 euros et 2130 euros. Pour toute information, contactez Philippe au 0668349509, RSAC : 828 047 704 Versailles.

À vendre à Courbevoie, Hauts-de-Seine, cet appartement familial entièrement rénové est idéal pour un achat appartement Courbevoie. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce spacieux 5 pièces attire par ses grands volumes et son ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon agréable, agrémenté d'une terrasse privative parfaite pour les moments en famille. Avec quatre chambres, une cuisine indépendante et de nombreux espaces de rangement, ce bien rare allie confort moderne et qualité de vie, faisant de cet appartement Courbevoie à vendre une opportunité à saisir.

Située à Écouen, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette propriété à vendre est un ancien corps de ferme, aujourd'hui divisé en 13 lots. L'ensemble comprend douze appartements et un espace commercial, ainsi qu'un garage et un local technique non loués. À proximité de la forêt entourant le château d'Écouen, classé au XVIème/XVIIème siècles et abritant le Musée national de la Renaissance, cette propriété représente une opportunité d'investissement à fort potentiel locatif. Les différents lots, bien entretenus, bénéficient de chauffage individuel et ont été remis en peinture pour accueillir de nouveaux locataires. L'immeuble a été rénové récemment, avec un ravalement et une toiture en bon état. Située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, ainsi qu'à quelques minutes en voiture de la gare d'Écouen - Ezanville, cette propriété est idéale pour les investisseurs en quête d'un bien à acheter à Écouen.

À dix minutes de Montfort-l'Amaury, dans un hameau paisible, découvrez cette Maison de luxe à acheter Neauphle-le-Château. Cette charmante propriété comprend une maison en pierre d'environ 180 m² et une maison d'amis indépendante, le tout entouré d'un jardin bucolique. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine bien agencée suffisamment vaste pour prendre les repas, d'un dégagement qui mène à l'étage et d'un spacieux séjour double de 55 m² avec cheminée. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont l'une dispose d'une salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, sous les combles, une grande suite offre un salon ouvert sur une chambre avec sa salle de douche. La maison d'amis comprend un séjour avec un coin cuisine, une salle de douche, des toilettes et une chambre indépendante. L'ensemble est érigé sur un terrain de près de 1000 m², avec un garage et une chaufferie attenants, un abri de jardin et une cave. Située dans un hameau très calme, cette propriété permet un accès direct à la forêt tout en étant proche de tous les commerces, écoles et gares, à moins de dix minutes. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Le DPE actuel passera en B après des travaux estimés à moins de 25 000€ selon l'audit énergétique. Accès rapide à la N12 pour Paris et gare pour Paris Montparnasse en 30 minutes (transilien ligne N) dans le département Yvelines, région Île-de-France.

Dans le 17e arrondissement de Paris, quartier des Ternes, un appartement en duplex de 66 m² est proposé à la vente. Situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco au centre du passage Doisy, cet immeuble de sept étages possède une façade en béton lisse ornée d'oriels et de garde-corps géométriques. L'accès est sécurisé par un code et un interphone, avec une gardienne présente au rez-de-chaussée. Les parties communes, bien entretenues, sont élégantes avec un sol en mosaïque multi-tesselles et un vitrail cubiste. Au septième étage, l'appartement de 70,24 m², orienté sud-ouest, propose au premier niveau un hall d'entrée, des toilettes, une chambre de 20 m² avec salle de bains attenante et une cabine de douche. Un escalier mène au second niveau, climatisé, où se trouve un volumineux espace de réception de plus de 25 m² sous une verrière surplombant les toits de Paris, ainsi qu'une cuisine ouverte aux teintes gris ardoise. Le calme est assuré par l'absence de vis-à-vis, rendant cet appartement de luxe à acheter à Paris particulièrement attractif.

À moins d’1 h de Paris, dans le Vexin français, cette maison datant du 17ᵉ siècle avec tour et dépendances est située à Pontoise, Val-d'Oise, en Île-de-France. La propriété est aménagée comme un petit hameau, avec une cour centrale et un jardin clos. Accessible par un porche charretier en pierre, elle s'étend sur près de 4 930 m². La demeure principale, sur trois niveaux, présente une façade en pierre avec des baies régulières, caractéristique des édifices du Vexin. Une tour cylindrique complète le corps de logis, tandis qu'une vaste véranda vitrée prolonge les pièces de réception vers l'extérieur. Le jardin, agrémenté d'arbres matures et de massifs floraux, abrite également une piscine protégée. La propriété comprend quatre logements indépendants, dont un installé dans une ancienne chapelle, offrant à la fois intimité et accès séparé. Trois de ces habitations sont actuellement louées et la quatrième sert de maison d'invités. Des abris permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à vendre à Pontoise est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié.

Paris Ier / Palais RoyalDans un bel immeuble du milieu du XIXème siècle, cet appartement de 108m2 (104,22m2 loi Carrez) est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet Versailles, d'une salle à manger (ou chambre/bureau), d'une cuisine séparée, de deux chambres (l'une donnant sur rue et l'autre sur cour), d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette séparé. Ce magnifique appartement lumineux et calme offre des volumes impressionnants grâce à une belle hauteur sous plafond (3m20) et des éléments d'origines préservés (parquet Versailles, moulures et cheminées).Une cave en sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Paris. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, spécialiste de la vente d'appartements de luxe à Paris, est à votre disposition.

La Varenne - Sotheby’s vous propose une villa exceptionnelle à vendre à ST MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située sur la plus grande parcelle de la Varenne, à proximité des bords de Marne, cette villa en pierre de taille offre des volumes impressionnants et un cadre totalement paisible, à l'abri des regards. L'entrée pavée de marbre donne le ton avec ses 3m20 de hauteur sous plafond et ses ferronneries sur mesure pour l'escalier tournant, illuminé par un puits de lumière central. Le spacieux séjour de 103m² est inondé de lumière grâce à ses 7 portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également un bureau de 20m², une salle à manger ornée de moulures et une cuisine entièrement indépendante et équipée. À l'étage, découvrez les espaces de nuit avec 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain, de son dressing et d'un accès à la terrasse. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie et un garage pouvant accueillir 6 véhicules. De plus, le jardin est piscinable. Ce bien rare est une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à ST MAUR DES FOSSES.

Située au coeur d'un village de charme, à quelques minutes de Montfort L'Amaury, belle propriété en parfait état, construite avec des matériaux de grande qualité. Maison principale de 427 m2 environ, lumineuse et offrant de très beaux volumes de réception, salon principal de 90 m2 avec cheminée, salle de billard de 40 m2, cuisine équipée avec espace repas, bureau, 2 suites avec salle de bains et wc. A l'étage : 2 belles suites avec salles de bains et wc. Maison d'amis indépendante de 105 m2 environ avec terrasse privative, salon 38 m2, cuisine équipée indépendante, buanderie, wc et à l'étage une belle chambre de 30 m2, salle de douche avec wc. 4 grands garages avec salon d'étage de 23 m2 - atelier - Espace détente avec piscine couverte et chauffée, espace douche, salle de sport. Chauffage au gaz (plancher chauffant et radiateurs) - assainissement autonome - isolation haut de gamme. Forêt domaniale à pied - au calme. PARFAIT ETAT

Découvrez ce loft exceptionnel de 494m² à Mantes-la-Jolie, Yvelines, en Île-de-France, véritable œuvre d'art habitable où le style industriel s'allie au raffinement contemporain. Ce spacieux séjour de 114m², inondé de lumière grâce à ses verrières, met en avant des murs en briques brutes et une cheminée monumentale. La cuisine, qu'elle soit ouverte ou fermée, complète cet espace unique. Avec cinq chambres généreuses, dont une suite parentale de 38 m² équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains de haute qualité, votre confort est assuré. Profitez aussi d'un jardin paysager de 215 m² et d'une piscine chauffée de dimensions 8x4 m, le tout bordé d'une terrasse en pierre naturelle. Situé à moins de 200 mètres de la Collégiale, témoin d'une histoire riche de huit siècles, ce loft vous met à 35 minutes de Paris grâce au train direct vers Saint-Lazare. Le secteur est en pleine revalorisation, idéal pour un achat Loft de luxe à Mantes-la-Jolie. Les prestations incluent un chauffage au sol basse température, une isolation optimisée avec un DPE C, et un garage pour trois voitures accessible par ascenseur privatif. Cet investissement patrimonial est unique dans son envergure à Mantes-la-Jolie, avec des volumes rares et un caractère inoubliable. N'attendez plus pour visiter cet exceptionnel Loft de luxe Mantes-la-Jolie à vendre.

Découvrez cette maison Vaucresson à vendre, une charmante demeure ancienne d'environ 180 m² sur un terrain de 1 960 m², orienté sud-ouest. Au rez-de-chaussée, profitez d'une double réception ouverte sur le jardin, d'une salle à manger, d'un espace bureau et d'une cuisine familiale avec coin repas, le tout offrant un accès direct à l'extérieur. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains, tandis que le deuxième étage dispose d'une grande chambre et d'un espace bureau. Le sous-sol abrite une buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave. Cette maison à acheter à Vaucresson nécessite des travaux de rénovation et bénéficie d'un environnement résidentiel très prisé, à seulement 5 minutes à pied des écoles et du centre-ville. Située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Exclusivité - Bien rare à la vente, penthouse terrasse de 150m². Idéalement situé à proximité de l'avenue Henri Martin, au dernier étage d'un immeuble sécurisé aux élégantes parties communes, cet appartement bénéficie d'une très belle vue sur la Tour Eiffel. Il propose une entrée, une grande pièce de réception et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse aux vues dégagées, baignées de soleil et sans vis-à-vis. On y trouve une chambre parentale avec salle de bains et dressing, une seconde grande chambre (auparavant deux chambres) avec salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. Deux caves dans l'immeuble viennent compléter ce bien d'exception, proche des commerces et des écoles. Possibilité d'acquérir trois emplacements de parkings dans l'immeuble au prix de 180.000€. Cet appartement de luxe à vendre est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété soignée dans un cadre verdoyant, cet appartement traversant de 84 m² offre des volumes spacieux et lumineux. Il comprend une double réception menant à un long balcon filant orienté Sud, une chambre généreuse également exposée sur le jardin, une salle de douche avec toilettes et lave-mains, une cuisine aménagée avec un espace repas, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. La disposition des lieux permet facilement de créer une seconde chambre selon vos besoins. Ce bien, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir une décoration moderne. Inclus : double box en sous-sol et cave. Idéalement situé sur le plateau de Saint-Germain-en-Laye, vous trouverez la place du Marché et de nombreux commerces à quelques minutes, ainsi que le RER A à 15 minutes à pied, et les bus R2 et R4 juste à proximité. Pour un achat Appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye, cet appartement mérite votre attention.

Avenue Foch, Appartement Traversant - Plein Soleil. Situé au 5ème étage d'un immeuble moderne et sécurisé, cet appartement entièrement rénové propose des prestations de qualité. Il dispose d'une galerie d'entrée élégante, d'un double séjour lumineux exposé plein sud, baignés de soleil toute la journée. La cuisine américaine haut de gamme est parfaitement intégrée au séjour, idéale pour recevoir. Vous trouverez une suite parentale avec salle de bains à l'américaine, ainsi qu'une chambre supplémentaire et des WC invités séparés. Avec un grand dressing et des penderies intégrées, cet appartement est très lumineux grâce à sa double exposition. Bien qu'il ne dispose pas de cave, il bénéficie d'un local privatif sur le palier, parfait pour les valises, les vélos pliants ou le rangement. Situé à seulement 200 mètres de la place Victor Hugo, ce bien comprend également un parking. Commerces de qualité, transports et écoles à proximité immédiate. Profitez de cette vente d'appartement de luxe à Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Belle propriété familiale d'une superficie totale de 287 m², dont 195 m² de surface habitable principale répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi que 61 m² d'espaces ludiques aménagés au sous-sol semi-enterré et une dépendance de 31 m². Avec ses annexes, cette maison totalise plus de 350 m² de surface au sol. Construite en 1969 et minutieusement entretenue, elle se trouve au centre-ville de Mandres-les-Roses, à moins de 100 mètres de l'école, offrant un cadre de vie privilégié. Lumineuse, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée de 22 m², d'une grande chambre avec salle d'eau, et d'une pièce de vie en triple exposition avec une cheminée à foyer fermé Brisach, donnant accès directement à 120 m² de terrasses paysagées. À l'étage, un grand dégagement mène à une suite parentale de 23 m², une buanderie, une vaste salle de bain (avec possibilité de créer deux salles de bain supplémentaires) et deux belles chambres. Les combles, aménageables, sauront ravir les passionnés de travaux et de grands espaces. Le sous-sol total comprend une salle de jeux/sport semi-enterrée de 36 m² et une salle de cinéma insonorisée de 25 m². Vous serez séduit par le terrain paysager de 1282 m², ses terrasses sur trois niveaux, ses essences méditerranéennes, et sa piscine en béton armé de dimension 13x4 m, de marque Diffazur, qui dispose d'une plage semi-immergée, est chauffée, et nécessite peu d'entretien grâce à son système de nettoyage automatique. Les allées et voiries sont réalisées en béton bouchardé à base de ciment blanc. Le studio de 31 m², parfaitement équipé, sera idéal pour des grands enfants, de la famille, des amis, ou en tant que pool house. La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur les places de parking intérieures et extérieures est un atout supplémentaire. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (à 7 minutes en voiture de la gare de Brunoy), ce bien constitue une offre de vente d'une maison de luxe à Mandres-les-Roses. Il allie prestations, confort et cadre de vie dans un emplacement privilégié, apportant une touche d'air méditerranéen à Paris. Contactez-nous pour de plus amples informations. Référence agence : 21479.

Paris 7ème - Appartement exceptionnel avec terrasseNiché aux 7e et 8e étages d'un immeuble moderne de standing avec gardien, ce duplex offre une terrasse de 160 m2 avec une vue panoramique rare sur Paris, la Tour Eiffel et les Invalides.L'appartement s'étend sur 120 m2 habitables et se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de douche. À l'étage supérieur, un vaste salon-salle à manger traversant s'ouvre sur deux superbes terrasses de 137 m2 et 16 m2. Une troisième chambre peut être envisagée.Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien d'exception, idéalement situé près de la rue Saint-Dominique, de la rue Cler et de leurs commerces.Opportunité rare sur le marché pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème.

Au cœur du Triangle d’Or, cadre emblématique de Paris 8ème, cet appartement est l’opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème. Situé au premier étage avec ascenseur d’un imposant immeuble haussmannien, récemment rénové, il offre une atmosphère raffinée et sécurisée. D’une superficie de 166 m2, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une galerie d’entrée, d’une cuisine ouverte sur mesure, et d’un double séjour lumineux. Avec trois chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bain privée, cet espace est parfait pour vivre confortablement. Les finitions incluent climatisation, parquet Versailles et cheminée en marbre, combinant le charme de l’ancien et les commodités modernes. Une cave et un cagibi de 2 m2 s'ajoutent à cette offre exclusive. Ne manquez pas cette vente Appartement de luxe Paris 8ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Ref.4717 : Superbe hôtel particulier à vendre à MELUN, Seine-et-Marne. Cette propriété d'exception se trouve à 45 minutes de Paris, en bordure d'un village historique près du château de Vaux-le-Vicomte. Bâtie au 19ème siècle dans un style Mansart, elle dispose d'une toiture à croupes mansardées avec lucarnes magnifiquement travaillées. Les façades sont revêtues de pierres et d'un enduit élégant, tandis qu'une véranda victorienne sur deux niveaux offre des vues imprenables sur le parc. Avec plus de 500 m² d'espace habitable répartis sur quatre niveaux, l'intérieur comprend des pièces spacieuses et lumineuses, comme une salle à manger, plusieurs salons, une bibliothèque et des chambres confortables, dont deux donnent sur des terrasses privées. En complément, des communs de 640 m², comprenant des écuries et un studio, sont également disponibles. Le parc de 3,3 hectares est entièrement clos et abrite une multitude d'essences végétales, un court de tennis, une piscine chauffée, ainsi que des structures de détente. Cet hôtel particulier à acheter à MELUN représente une opportunité unique dans la région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Ile-de-France, Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20.

Découvrez cet appartement Paris 16ème à vendre, situé au 5ème étage d’un immeuble construit en 1883. Ce bien de 107 m² se distingue par son agencement de qualité et sa vue imprenable sur la Tour Eiffel. L'entrée ouvre sur une galerie menant à un double séjour lumineux, prolongé par un balcon filant de 26 m² accessible depuis toutes les pièces. Vous trouverez également une cuisine dinatoire, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Il est possible d'aménager une troisième chambre. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le balcon filant offre des vues dégagées, y compris une perspective unique sur la Tour Eiffel. Une cave complète ce bien. Pour un achat appartement Paris 16ème de qualité, ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, région Île-de-France.

Dans une rue particulièrement calme près de la place des Abbesses (rue Berthe), découvrez cet appartement atypique en souplex, idéal pour un achat à Paris. Ce bien est composé comme suit : au RDC, une entrée, une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond appréciable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin couchage en mezzanine avec des WC. Au sous-sol, qui présente une bonne santé, vous trouverez une salle d'eau et un espace bureau/dressing. Avec une superficie totale de 26,48 m² Carrez et 35,57 m² au sol (comprenant une mezzanine de 5,7 m², une pièce de vie de 13,80 m² Carrez et le sous-sol de 11,92 m² Carrez), cet appartement chaleureux est plein de charme et évoque l'esprit d'une maison. Entièrement rénové en 2019 par un architecte, il offre des prestations et des matériaux de grande qualité, ce qui lui confère un excellent DPE. La copropriété se compose de 11 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 1392 euros.