ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 35)

Avant-première Exclusivité Demeure de caractère en bord de Seine Parc paysager de plus de 2 000 m2 Piscine Ascenseur Herblay, dans un environnement privilégié en bordure des quais de Seine, cette élégante propriété du début du XXe siècle dévoile un art de vivre rare, à l'abri des regards et au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 2 000 m2. La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel où la nature, le calme et la lumière composent un décor d'une grande sérénité. Développant 285 m2 habitables, cette demeure familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses perspectives ouvertes sur le jardin et la qualité de ses espaces de réception. La vaste double réception, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre largement sur une terrasse dominant le parc. Les espaces intérieurs et extérieurs se répondent harmonieusement, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Véritable pièce signature de la maison, la spectaculaire véranda accueille un jardin intérieur et offre une vue permanente sur la piscine et les espaces paysagers. Un lieu unique, propice à la détente en toute saison. La salle à manger et sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongent naturellement cet espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'une résidence de réception : o Quatre belles chambres au premier étage, dont une suite ; o Deux chambres supplémentaires sous les combles, pouvant accueillir chambres d'amis, atelier d'artiste ou espaces de télétravail ; o Trois salles d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure. La piscine récemment réalisée s'intègre parfaitement à son environnement et invite à la détente dans un cadre intime et préservé. Un espace pool-house pourrait aisément venir compléter cet ensemble. Les prestations sont à la hauteur du lieu : o Ascenseur desservant les principaux niveaux ; o Important sous-sol comprenant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et une très belle cave voûtée ; o Toiture rénovée ; o Chaudière récente ; o Double vitrage ; o Trois modes de chauffage : chaudière gaz, système air/air réversible (chauffage et climatisation) et chauffage au sol au rez-de-chaussée. Cette demeure a conservé toute l'élégance de son architecture d'origine tout en bénéficiant du confort attendu aujourd'hui. La qualité de son parc, sa situation privilégiée en bord de Seine, son calme absolu, ses volumes remarquables et ses prestations rares en font une propriété particulièrement recherchée sur le secteur. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de demeures de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Surface habitable : 285 m2 Surface au sol : 411 m2 Surface utile totale : 578 m2 Commerces, établissements scolaires, gare, bus, golf et base nautique accessibles à proximité. Un lieu de vie unique où le charme de l'ancien rencontre la douceur des bords de Seine. Opportunité d'acquisition Commercialisation par Vente Interactive Cette propriété est proposée selon un mode de commercialisation innovant et transparent, avec un prix de départ fixé à 1 290 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les visites seront organisées exclusivement sur rendez-vous du 15 juin au 29 juillet 2026. Les intentions d'achat et offres seront recueillies en ligne sur la plateforme Win Up le mercredi 30 juillet 2026 à 20h30 (heure de Paris). Les offres progresseront par paliers de 35 000 EUR; Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui demeure libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Une offre enregistrée sur la plateforme constitue une intention d'achat et non une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil. Les acquéreurs qui ne souhaitent pas participer à la vente interactive pourront égalem EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Véronique Roche vous propose: Maison d’architecte de 1959 traversante est/ouest équipée de fenêtres cathédrales et d’un bow-window avec son extension tout en verrière respectant l’axe architectural d’origine. Cette propriété de 8 à 9 pièces, aux volumes rares offre 5 chambres (possible 6) et un triple espace de réception d’environ 60 m². Baignée de lumière, située dans un calme absolu entre haut du Clos d’Orléans et bas des Viselets elle bénéficie d’une adresse recherchée à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires du secteur (à 2’ à pied de Victor Duruy). Sans compter le RER A Fontenay sous Bois et le Bois de Vincennes à 8’ à pieds. Édifiée sur un sous-sol complet avec rez-de-chaussée surélevé, la maison s’ouvre sur le vaste espace de réception, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre de plain-pied et sa SDD. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une SDB et une mezzanine offrant un espace de vie des plus agréables à aménager à sa guise. En rez-de-jardin, une grande chambre modulable, une pièce vitrée idéale en salle de sport ou jardin d’hiver, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (cellier, cave, buanderie). Un garage double, un cour avant avec portail électrifié et un très joli arrière garantissent charme et fonctionnalité. Possibilité d’isoler la partie habitable du rez-de-jardin pour en faire un espace indépendant. Cette maison séduira particulièrement une grande famille ou une tribu en quête d’un lieu de vie généreux, combinant convivialité et indépendance pour chacun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Cloud / Montretout - Maison moderne exceptionnelle de 650m² sur une parcelle de 1270m². Située dans le prestigieux quartier de Montretout à Saint-Cloud, dans les Hauts-de-Seine, cette maison d'architecte entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité offre un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles réputées et transports en commun. Les espaces, répartis sur plusieurs niveaux, comprennent une entrée spacieuse menant à un grand espace de réception avec une généreuse hauteur sous plafond, et un accès direct au jardin et à un vaste espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une suite avec dressing et salle de bain. Le premier étage abrite plusieurs chambres et bureaux, toutes dotées de salles d'eau et terrasses. Le sous-sol, entièrement aménagé, inclut une salle de sport, un espace spa avec jacuzzi, un home cinéma et un appartement d'invité. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin bien entretenu et une piscine chauffée complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cloud est un véritable havre de paix.

Au 2e étage par ascenseur d’un immeuble de standing, cet appartement de 281,12 m2 à rénover offre une vue exceptionnelle sur le Trocadéro et la Tour Eiffel. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, il comprend une galerie d’entrée, un séjour lumineux de 45 m2 avec larges ouvertures, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. Avec sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et son emplacement rare, cet appartement de luxe Paris 16ème (75) à vendre est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement de luxe Paris 16ème (75). De plus, une possibilité de diviser le bien est offerte, avec un plan de division sur demande.

Au sein du village recherché de Bourron-Marlotte, charmante propriété close de murs comprenant une maison ancienne ayant évolué au fil du temps développant environ 110 m² habitables et une dépendance de 36m². On accède à la maison par une entrée sous verrière, à la suite l'on découvre une cuisine indépendante, un séjour avec insert donnant sur la terrasse, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et une seconde entrée avec des toilettes invités permettant un accès direct à la terrasse.. A l'étage se trouve un espace bureau en mezzanine et une suite composée d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une belle cave voûtée et un sous-sol complètent ce bien. Une piscine de 7m x 4m chauffée, au centre de la terrasse permet de belles réunions entre amis et en famille. Beau jardin arboré très bien entretenu d'environ 800m², sans vis à vis.

iad France - Justine Daudin vous propose: Exceptionnel - MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE - VUE SEINE En berges de Seine au Coudray Montceaux, maison Bourgeoise édifiée sur environ 2000 m2 de terrain clos. Ancienne propriété de Pierrot Gourmand les propriétaires actuels ont su conserver tout son charme tout en ajoutant une touche de modernité et de lumière. Edifiée sur cave, ce bien s'érige ensuite sur 3 niveaux. De plain pied spacieuse cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, la salle à manger et le salon ouvrent sur la seconde terrasse pleine vue seine. Un jacuzzi 4 personnes y accueille les moments de détente et de convivialité. Au 1er étage le pallier dessert 3 chambres dont 1 avec pièce dressing, et une salle d'eau avec WC Au dernier étage retrouvez 1 salle de bains avec wc, 2 chambres et 1 bureau. Parquets anciens préservés, escalier d'époque, belles hauteurs sous plafond, ensemble des huisseries rénovées et électricité aux normes. Un garage double motorisé en dépendance vient compléter ce bien. Terrain plat avec piscine parfaitement exposée et à l'abris des regards. Terrain de pétanque. Situé en berges de seine ce bien bénéficie également d'un ponton privatif pour parties de pêche, paddle, canoé... Propriété conviviale et familiale offrant un cadre de vie paisible idéal à 45 km de Paris et 20 minutes de Fontainebleau. Le + : gare RER D à 5 minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison spacieuse, située à Issy-les-Moulineaux dans le département des Hauts-de-Seine, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 200 m2 sur une parcelle de 540 m2, elle est au cœur du quartier résidentiel Jules Guesde - Montézy. Ce bien comprend des pièces de réception généreuses, cinq chambres et de vastes extérieurs, dont une terrasse et un grand jardin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'emplacement privilégié permet d'accéder facilement à toutes les commodités: le Parc Henri Barbusse, des commerces, des écoles, des infrastructures sportives, ainsi que les transports en commun tels que le métro Mairie d'Issy, le RER C et la gare de Clamart. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée cathédrale de 14 m2, un grand séjour de 56 m2 climatisé et une cuisine de 9 m2, le tout éclairé par des baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. La chambre principale de 17 m2 a accès au jardin et dispose d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un grand bureau peut être transformé en cinquième chambre. De plus, des combles de 100 m2 offrent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol de 100 m2 comprend un garage pour trois voitures, une pièce aménagée, une cave, un atelier et une chaufferie. Une dépendance complète également ce bien, renforçant son caractère unique. Ce bien présente aussi des fenêtres neuves (triple vitrage) et un système de chauffage et d'eau chaude performant. Cette maison de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux représente une formidable occasion d'acquisition.

Située au cœur de la vallée de la Bièvre à Verrières-le-Buisson, Essonne, cette maison d'architecte de 244 m² habitables et 350 m² utiles est implantée sur un terrain de 1 336 m², à proximité du bois de Verrières et à seulement 15 km de Paris. Conçue pour favoriser l'espace et la lumière, elle offre des volumes généreux avec de belles hauteurs sous plafond. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et possède un diagnostic de performance énergétique classé B. Proposée à un prix de 1,7 M, elle est éligible à différents modes de financement incluant la vente classique et les options avantageuses comme le viager libre. La maison comprend quatre chambres, trois salles de bains, de vastes espaces de réception lumineux et une piscine chauffée à débordement. Deux terrasses parmi plus de 100 m², dont une couverte et exposée plein sud, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et terrasse privative, complètent ce bien d'exception. Un garage de 50 m² accueille jusqu'à trois véhicules. Idéalement localisée, cette propriété se trouve à proximité des commodités, des écoles Montessori et Steiner, ainsi que du golf de Verrières-le-Buisson, offrant un cadre de vie recherché en Île-de-France.

NOGENT-SUR-MARNE (94), en EXCLUSIVITÉ, Quartier Boulevard de Strasbourg, à 10mn du RER A (Nogent) et 15mn du RER E (Nogent-Le Perreux). Proche du centre DYNAMIQUE de Nogent-sur-Marne, un quartier animé et privilégié et de toutes ses commodités. Je vous propose de visiter ce ravissant 4 pièces de 72,00m2, situé au septième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue (digicode) datant de 1959. Un appartement traversant offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée de part sa hauteur et de sa vue totalement dégagée. Bénéficiant d'un panorama ecxeptionnel sans aucun vis à vis et de son orientation idéale Sud/Est. Dès l'entrée, on apprécie les volumes. Un séjour convivial s'ouvrant sur un salon que l'on peut transformer en 3ème chambre. La cuisine est spacieuse et tout équipée, idéale pour la préparation de bons repas en famille. Deux chambres exposées Nord/Ouest, garantissent confort et intimité. Une salle de bain fonctionnelle, ouvrant sur le salon (ou 3ème chambre) et le couloir, WC séparé. On apprécie très rapidement les espaces de cet appartement et surtout de sa clarté tout au long de la journée. Un appartement lumineux, calme et parfaitement agencé, dans un quartier agréable proche du centre et des transports. Au sous-sol une cave complète ce bien. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et d'y imprimer votre signature. Une opportunité à ne pas laisser passer ! La visite virtuelle est disponible sur demande. Charges incluant le chauffage. Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, frais de syndic) : 4860EUR soit 405EUR par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix. Logement à consommation énergétique : classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier EXPERTIMO - Votre agent commercial (RSAC No799 505 292) Marcel BARBOSA Entrepreneur Individuel 06 85 41 99 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Caroline Bouan vous propose: PARIS 17e (Métro Ternes et Charles de Gaulle - Etoile / Marché Lebon) – Appartement 4 pièces 98 m² – Coup de cOEur familial & clé en main. À quelques minutes à pied des stations Ternes et Charles de Gaulle - Etoile et au cOEur de l'environnement recherché du Marché Lebon, découvrez ce magnifique appartement de 98 m² idéal pour les familles. Niché au 1er étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille, ce bien entièrement rénové se distingue par ses prestations de grande qualité et ses nombreux rangements intégrés. Donnant sur plusieurs cours, le bien bénéficie d'un calme remarquable tout en préservant le charme de l’Haussmannien, souligné par son parquet, ses moulures et ses cheminées dans chaque pièce. Son plan est parfaitement optimisé : - Espace de vie : Une belle entrée donnant sur un séjour convivial avec menuiseries sur mesure, et une cuisine dînatoire s'ouvrant sur une agréable coursive dinatoire. - Espace nuit : Trois belles chambres (14 à 16 m²) dont une suite parentale. - Salles d'eau : Une salle d'eau/WC attenante à la chambre parentale, une salle de bain principale avec baignoire et des WC séparés. Les ATOUTS qui font la différence : - Prestations 'clé en main' : Rénovation soignée et de grande qualité. - Copropriété idéale : Immeuble familial avec gardienne. Le plus : Une grande cave en sous-sol. Environnement : Commerces au pied de l'immeuble et l'établissement Blanche de Castille à seulement 7 min à pied. *Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.18€ par mois (soit 3998.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 104222096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony Huguenel vous propose: Rare à la vente, nous vous proposons sous mandat exclusif, ce magnifique Mansart de la fin du XIXe siècle d'environ 350 m² habitables. Passé l’entrée abritée par une élégante marquise, un vaste hall vous accueillera, qui distribue le petit salon et la salle à manger, disposés en enfilade, le grand salon et une vaste cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée. Vous serez sous le charme des éléments propres à cette époque : les parquets massifs posés sur lambourdes en point de Hongrie, les pierres marbrières, les boiseries, les cheminées en marbre de style Napoléon III. En empruntant le très bel escalier en bois et ferronnerie, vous accéderez au premier et second niveau, offrant sept très belles chambres dont une suite parentale, quatre salles d’eau et une salle de bains, trois WC ainsi qu’un vaste bureau. Avec une triple exposition, Est-Sud-Ouest et une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, le bien jouit d’une luminosité irréprochable. La vue des salons et des chambres principales, donnant sur le parc, est simplement sublime. La propriété a été édifiée sur un sous-sol total, composé de différentes caves et pièces et d’une buanderie également. Concernant la toiture, le terrasson en zinc et le brisis, recouvert d’ardoises, confèrent au bien un charme intemporel. Le ravalement est récent. En matière de confort moderne, le bien est équipé d’une chaudière Viessmann haut de gamme de dernière génération, d’huisseries avec double-vitrages, de volets roulants, portail et porte de garage motorisés, d’éclairages extérieurs, alarme… Une très belle piscine de 12X6 mètres, de réalisation récente, chauffée par une pompe à chaleur et équipée d’un volet roulant motorisé, vient s’ajouter à cette demeure d’exception. Grâce à ses plages et terrasses en bois, son abri, susceptible d’accueillir une cuisine d’été, et son bloc sanitaire, vous pourrez jouir d’une détente absolue. En complément de la propriété principale, vous bénéficierez d’une vaste dépendance de 200 m² environ, aménagée et équipée en salle de réception et d’un très grand garage permettant de stationner 4 voitures. Lové dans un écrin de verdure de 2 hectares en partie paysager, planté d’arbres centenaires, ce bien bénéficie d’un environnement exceptionnel, pour ne pas dire unique. Il n’existe aucune nuisance et pour ainsi dire aucun vis-à-vis. Cet hôtel particulier est situé dans un des plus beaux villages du sud parisien, à seulement 30’ de la capitale. Vous accéderez à la gare de RER en moins de 20’ à pied. Il se situe à proximité immédiate des bords de Seine et du centre-ville où vous trouverez des commerces de qualité, de nombreux restaurants, des écoles jusqu’au collège, une maison médicale, des associations culturelles et sportives, notamment un conservatoire de musique. La forêt de Sénart se situe à quelques minutes en voiture. Nous sommes là sur un bien véritablement d’exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Huguenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE À SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, Centre-ville / Marché. Duplex familial lumineux plein sud en dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate de la place du Marché, du quartier du Clos Saint-Louis et à seulement 10 minutes à pied du RER A, cet appartement de 152,45 m² au sol (112,81 m² carrez) offre de beaux volumes et une belle luminosité, à proximité du centre-ville et du Lycée International.Au sein d’un immeuble construit en 2001 avec ascenseur, il se situe aux 3ᵉ et 4ᵉ étages (derniers niveaux) et bénéficie d’un environnement calme.Au premier niveau, une large entrée avec de nombreux placards distribue les différents espaces de jour. La pièce de réception, d’une superficie de plus de 46 m², profite d’une exposition plein sud et d’une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. La cuisine aménagée et indépendante complète cet espace. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau.À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes séparées.Une cave et un parking complètent ce bien rare.Les atouts du bien : - Derniers étages en duplex - Belle hauteur sous plafond - Exposition plein sud - Organisation avec espace jour/nuit - DPE C GES C - Emplacement central, proche des commerces et du marché - Accès rapide au RER A Un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat Appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye, alliant centralité, confort et beaux volumes.

Vente Paris 5ème - Rue des fossés Saint-Bernard. Situé à proximité des transports (Cardinal Lemoine et Jussieu - Lignes 7 et 10) et de tous les commerces, nous vous proposons à la vente un appartement deux pièces au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement occupé par une locataire depuis le 9 août 2024, avec un bail meublé d'un an. Le congé doit être délivré avant le 8 mai 2027. Profitez d'une localisation idéale, proche des écoles, du jardin des plantes et des quais de Seine. Appartement à acheter Paris 5ème (75), Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Exclusivité. Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas du métro Odéon, appartement de 38 m² loi Carrez situé au 3e étage d'un magnifique immeuble ancien. Entrée avec placards, pièce principale surplombée par une grande mezzanine de 11 m² (hors carrez), cuisine indépendante, salle d'eau, toilettes séparées et nombreux rangements. Copropriété saine à faibles charges. Cave en annexe. DPE: D 11840-20260617-5626

PROCHE BARBIZON Adeline Jousselin vous propose de découvrir cette belle maison familiale située sur la commune très recherchée de Noisy-sur-École, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Édifiée en 1972 sur un magnifique terrain d’environ 2 950 m², cette maison non mitoyenne développe 161 m² habitables et bénéficie en plus d’un sous-sol total, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial donne un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à une véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une vaste pièce palière, parfaite pour aménager un espace lecture, un bureau ou une salle de jeux, dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires avec une buanderie, deux pièces aménagées, un grand garage ainsi qu’une cave. Côté prestations, cette maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur, de la fibre optique et d’une isolation projetée, garantissant un excellent confort de vie et une meilleure performance énergétique. Vous apprécierez également sa décoration moderne et soignée, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de confort, à seulement quelques minutes des commodités et au cœur d’un cadre naturel privilégié. N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Prix : 540 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2780 € et 3810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

iad France - Virginie Zanghi vous propose: SAINT-CLOUD – QUAI DE SEINE Appartement d’exception de 140 m² avec vue Seine et Tour Eiffel Les prestations qui font la différence : ✔ Résidence de standing sécurisée avec gardien ✔ 4ᵉ étage avec ascenseur ✔ Vue dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel ✔ Réception de plus de 56 m² baignée de lumière ✔ Cuisine ouverte haut de gamme ✔ Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatif ✔ 2 chambres supplémentaires avec dressings ✔ Bureau indépendant ✔ Salle de bains familiale ✔ Buanderie ✔ Nombreux rangements intégrés ✔ Balcon avec vue exceptionnelle ✔ Box fermé + place de stationnement ✔ 2 caves ✔ Fibre optique, digicode, interphone, porte blindée Au cOEur d’un environnement privilégié, cet appartement offre une organisation familiale idéale avec une séparation parfaite entre l’espace parents et l’espace enfants. Ses volumes généreux, sa luminosité remarquable en font un bien rare sur le marché. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et espaces verts. Une adresse recherchée, une vue remarquable, un appartement d’exception. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 604.67€ par mois (soit 7256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Au sein d’un immeuble haussmannien en pierre de taille riche en histoire et datant de la deuxième moitié du XIXe siècle, avec services d’un gardien et d’un ascenseur, cet appartement à rénover, adapté pour une famille et propice à la réception, se trouve au 1er étage et propose une surface de 224 m². Il bénéficie de volumes exceptionnels, d’une élégante rotonde prolongée par une terrasse d’environ 19,5 m² ainsi que d’une double exposition sud et ouest. Ce bien rare conserve tous les attributs de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Avec un potentiel remarquable, cette propriété se compose d'une entrée, d'une triple réception avec un salon, un petit salon, et une salle à manger avec sa rotonde d’époque exposée sud, d'une cuisine indépendante dînatoire, de quatre chambres spacieuses, de trois salles de bains et de trois toilettes dont une séparée. Cave. Pour votre projet d'achat Appartement de luxe Paris 8ème, cet appartement est à vendre dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé au premier étage d'un bel immeuble de standing, à quelques pas des Invalides. Ce deux pièces lumineux dispose d'une surface de 46.56m² Carrez, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 28m², soit une surface pondérée de 60.56m². L'appartement se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. La grande terrasse, exposée à l'ouest, est idéale pour les moments de détente en extérieur, tandis que de nombreux rangements optimisent l'espace. Ce bien rare, à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris, offre qualité et prestige au sein d'une copropriété de standing, avec une vue dégagée qui en fait un véritable havre de paix. Situé à proximité immédiate des Invalides, des marchés typiques et du Bon Marché, cet appartement séduira tout type de projet : pied-à-terre, résidence principale ou investissement. Le bâtiment dispose également d'un gardien pour un confort et une sécurité accrus, et une cave complète cette offre pratique. Frais d'honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 59. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,552 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260€ à 420€.

À seulement 4 km de Neauphle-le-Château, dans le charmant vieux village de Plaisir, découvrez cette belle maison à acheter à Neauphle-le-Château datant de 1740. Avec une surface habitable de 277 m², cette propriété est implantée sur un terrain arboré de 1040 m², le tout entouré de murs en meulière. En entrant par la cour pavée, vous serez accueilli par un salon agrémenté d'une cheminée et de superbes poutres anciennes, tandis que la salle à manger, très lumineuse, s'ouvre sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine orientée vers l'extérieur. L'aile de la maison comprend une buanderie, une salle de douche avec toilettes, un atelier et un garage au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de jeux ou un bureau à l'étage. Dans la partie principale de la maison, vous bénéficierez d'un espace parental avec salle de douche, de cinq chambres, de deux salles de bain et d'un bureau. Les étages se caractérisent par leurs poutres et structures de charpente apparentes. Le jardin, riche en végétation, offre une grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une seconde terrasse adjacente au salon. L’accès à la cave voûtée en pierre se fait par un escalier extérieur. Située au cœur du vieux village de Plaisir, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, proche de l’église et du château, des écoles et des commerces. La gare, à 2 km, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 27 minutes. St Quentin est à 8 km, Versailles à 17 km et Paris à 30 km. Propriétés de Prestige, agence spécialisée dans l'immobilier de luxe et de caractère, vous propose cette vente maison Neauphle-le-Château avec des prestations de qualité. Pour plus d'informations, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Idéalement situé au carrefour des 6ème et 7ème arrondissements, à quelques pas du célèbre Café de Flore, cet appartement de 95,09 m² (loi Carrez) a été entièrement repensé. Niché au premier étage sur une vaste cour pavée du XVIIIe siècle, ce bien offre un calme absolu et une belle exposition Sud-Ouest. L'appartement se compose d'un vaste séjour aux volumes généreux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'intégrant parfaitement dans l'esprit contemporain chic des lieux et de deux chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privatives (comprenant également des toilettes). L'entrée est optimisée. Elle est dotée d'un coin bureau, d'une buanderie et de toilettes invités. Nombreux placards intégrés pour une distribution pensée sans aucune perte d'espace. Copropriété de standing. L'immeuble est sécurisé par digicode et parfaitement entretenu par une gardienne à demeure. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une cave complète ce bien. Ce bien haut de gamme constitue un choix parfait pour une famille ou un pied-à-terre parisien, offrant une adresse de charme sans les contraintes habituelles du bâti ancien. Copropriété de 102 lots - Charges annuelles de 3684 euros (sur déclaration du vendeur) - http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 2160 € et 2990 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

RUEIL MALMAISON - MONT VALÉRIEN Située dans un environnement résidentiel recherché du Mont Valérien, cette maison familiale non mitoyenne développe 169 m² habitables (183 m² au sol) sur une belle parcelle d'environ 500 m². Le rez-de-chaussée offre un espace de vie (environ 41m²) avec cheminée, prolongée par une salle à manger (13m²), l'ensemble ouvrant de plain-pied sur une terrasse et le jardin, idéal pour les réceptions et la vie familiale. La cuisine (13m²) est séparée et fonctionnelle avec une arrière cuisine (9m²). Une chambre/bureau (10m2) ainsi que des toilettes complètent ce niveau A l'étage, 4 chambres (11,12, 14 et 16m²) dont une suite parentale avec salle de bains  et dressing, une salle de douche (5m2) et des toilettes indépendantes. Un sous-sol total, un garage attenant et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. AP/APO 01 47 10 01 01

Entre Saint-Paul et la rue des Francs-Bourgeois, un appartement au calme bénéficiant d'un vaste séjour et d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec water-closet. Agencement fonctionnel, poutres apparentes et salle d'eau rénovée. Situé entre le Musée des Archives Nationales et la Place des Vosges, au coeur du Marais, à proximité des commerces, des restaurants et des transports (métro ligne 1). (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, un véritable bijou rénové de 93m² pondérés, offrant un extérieur de 135m², rare sur le marché. Profitez d'une terrasse prolongée par un jardin à l'anglaise, ensoleillé, clos et arboré, garantissant une intimité appréciable. Les espaces de vie, totalisant 40m², s'articulent autour d'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une magnifique véranda faisant office de salon lumineux, ouverte sur la verdure, créant ainsi une atmosphère de maison au calme. Ce bien traversant Est-Ouest dispose d'un côté nuit astucieusement agencé, comprenant deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains, de nombreux placards sur mesure et des toilettes séparées. Parfait pour ceux qui souhaitent allier nature et vie citadine, cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris se trouve dans un immeuble sécurisé aux prestations impeccables, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter cette offre. LOI ALUR : 25 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3540 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22059. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1.380000€ honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À vendre, appartement à Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Situé à proximité immédiate des commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clément et à la lisière du Bois de Boulogne, cet appartement rénové de 79,46 m² se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing datant de 1972. La double réception en angle et la cuisine semi-ouverte bénéficient d'une belle luminosité grâce à l'exposition Sud/Sud-Ouest. Le large balcon filant de 20 m², qui prolonge l'appartement, encadre toutes les pièces. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre climatisée, d'une salle de douche, d'un dressing indépendant et de toilettes séparées. Il est possible de créer une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau, ce qui offre un potentiel d'aménagement séduisant. Une cave accompagne ce bien, et un parking en sous-sol est proposé en supplément. L'environnement verdoyant en plein cœur de la ville, associé à un cadre de vie calme et aux prestations de confort, en fait un appartement particulièrement attrayant. LOI ALUR : la copropriété se compose de 38 lots. La quote-part annuelle du budget prévisionnel est d'environ 5 488 euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22070. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Prix de vente : 1 055 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours n'est engagée sur la base des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 ainsi que de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les détails de notre tarification sont disponibles sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé au cœur du quartier de la mairie à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et récemment ravalée. D'une superficie d'environ 70 m², il est lumineux grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les jardins de la copropriété. Ce bien peut être configuré pour inclure une entrée, un séjour, une cuisine, une ou deux chambres, de nombreux rangements, ainsi qu'une ou deux salles de bains et des toilettes. Ce vaste espace permet un aménagement personnalisé selon les besoins de l'acquéreur. Vous profiterez d'un calme absolu dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. C’est une véritable opportunité pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine. Ne manquez pas cette chance unique d’accéder à un bien d'exception.