ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 32)

Maison familiale à vendre au Mesnil le Roi, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour double traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 25 m², facilement divisible, une salle de bains et un spacieux bureau, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. De plus, un sous-sol total aménagé avec cave à vin voûtée et garage double complète cette propriété. Le tout est édifié sur un terrain de 945 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison au Mesnil le Roi.

Découvrez cet appartement de 69,17 m² Carrez (73,43 m² au sol) situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1966 dans le 16ème arrondissement de Paris, au cœur de l'Île-de-France. Cet espace traversant se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une chambre avec rangement et une salle de bains avec toilettes. Profitez également de deux terrasses, l'une de 25 m² accessible depuis le séjour et la chambre, et l'autre de 65 m² au niveau supérieur. Ce bien inclut également une cave et un emplacement de stationnement en sus. Sa localisation privilégiée et ses différents espaces extérieurs font de cet appartement une occasion unique sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d’agence inclus de 3,5% TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires de 1.255.000 euros. Pour un achat d'un appartement de luxe à Paris 16ème, contactez BARNES : Charles ROUGER +33 6 07 45 13 25.

Loft atypique plein ciel, situé au dernier étage d'un très bel immeuble haussmannien (accès ascenseur mais dernier étage à pieds). Calme, lumière et volumes remarquables. L'appartement est ainsi organisé : une entrée, un vaste salon cathédrale de plus de 4m70 de hauteur sous plafond avec verrières, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, 4 suites avec dressing et 3 salles de bains, dont une avec sauna. Une cave. Possibilité d'une place de parking dans la cour en supplément : 80 000 €.

Situé au 7ᵉ étage d'un immeuble moderne dans le département de Paris, cet appartement de 118 m² est une opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 17ème. Il se caractérise par sa luminosité, ses espaces extérieurs et sa vue dégagée sur la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe. L'appartement comprend une belle pièce de vie prolongée par un balcon-terrasse, une cuisine avec balcon, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de bains et un bureau polyvalent. Ce bien rare, baigné de lumière, offre un panorama privilégié sur la capitale et constitue une excellente option pour la vente Appartement de luxe Paris 17ème.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XVI NORD - Situé au quatrième étage d'un immeuble Haussmannien avec de magnifiques parties communes, cet Appartement de 300 m² offre une vue dégagée et des prestations d'exception. Rénové en 2023, ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'une cuisine équipée, et de quatre suites avec salle de bains, douche, dressing et toilettes. Vous trouverez également des toilettes d'invités, une buanderie et une cave à vin. L'ensemble de l'appartement est doté de la domotique, d'un service de vidéo surveillance et de la climatisation. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre est proposé entièrement équipé et meublé, avec une cave pour compléter ce bien d'exception.

Plateau Théry – Architecture Bauhaus 1964, vues dégagées à 6 min du centre À 600 m de la gare (ligne L) et 6 min à pied du centre ancien, commerces et écoles, cette maison d'architecte de 1964 occupe un terrain de 1 306 m² au relief planté, offrant depuis chaque niveau des perspectives dégagées sur la végétation et une vraie intimité, à l'abri des regards. 216 m² mesurés sur trois niveaux, dessinés dans les lignes pures du mouvement Bauhaus et baignés par la lumière du sud. Rez-de-chaussée : double réception de plus de 50 m² avec cheminée, ouverte par de larges baies coulissantes triple vitrage sur la terrasse plein sud , cuisine dînatoire indépendante. Étage : trois chambres (13, 15, 21 m²), un bureau/chambre (12 m²), salle de bains. Dernier niveau : suite parentale de 30 m² avec terrasse panoramique privative de 39 m², dressing, salle d'eau. Sous-sol intégral de 93 m² : salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave à vins. Extérieur : garage fermé, 3 stationnements, jardin piscinable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Une architecture rare sur le secteur, pensée comme une succession de points de vue sur la nature. DPE D. Contact : Nathalie Faës – 06 22 85 50 46.

LEVALLOIS. LOUISE MICHEL : APPARTEMENT TRAVERSANT DEUX CHAMBRES, BEL ANCIEN. Au premier étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, de bon standing avec ascenseur : Appartement traversant d'une superficie de 54 m² bénéficiant des attributs de son époque avec parquet, moulures et cheminées. Il comprend une entrée, une réception, une cuisine, deux chambres , une salle de bains et des toilettes séparées. Double vitrage et porte blindée. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. métro Louise Michel. EXCLUSIVITE GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Situé dans un élégant immeuble haussmannien de 1903 au cœur du 4ème arrondissement de Paris, cet Appartement de luxe à acheter Paris 4ème s'étend sur 224 m² et propose une conception moderne du grand appartement parisien. Avec une exposition sud-ouest et des balcons filants, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'entrée se distingue par une galerie spectaculaire ornée de miroirs anciens et d'un vitrail d'époque, ouvrant sur des volumes de réception d'une grande élégance. Le double séjour, aux proportions généreuses, allie parfaitement le charme de l'ancien à des éléments contemporains, tels que des moulures délicatement dorées et des cheminées. Un espace de vie convivial comprend une salle à manger et une cuisine dînatoire sur mesure. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi que trois chambres supplémentaires. Des prestations de qualité, des rangements intégrés et une buanderie viennent compléter ce bien rénové avec une exigence rare. Deux caves ajoutent encore à sa valeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.

Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, sur le prestigieux boulevard Jules Sandeau, Moriss Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement de 216 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé 24h/24 avec vidéosurveillance. Ce bien rare est parfaitement entretenu, orienté plein sud, offrant une vue dégagée, apaisante et lumineuse.L'appartement se compose d'une entrée élégante menant à un vaste salon-salle à manger de 65 m², tandis qu'une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, complète cet espace de vie. La partie nuit se distingue par ses quatre belles chambres d'environ 20 m², chacune avec sa salle de bains et des toilettes privées, garantissant un confort inégalé. De plus, de nombreux rangements sur mesure et un système de climatisation sont présents pour un cadre de vie optimal.Un troisième WC invités est également à disposition. Une cave saine en sous-sol vient compléter cet appartement, ainsi qu'une chambre de service de 15 m², accessible par ascenseur, disponible en supplément. Ce bien exceptionnel constitue une opportunité d'achat d'Appartement de luxe Paris 16ème. Ne manquez pas cette vente Appartement de luxe Paris 16ème.

Maison à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Située à proximité immédiate de la Grand-Place et de ses divers commerces, cinémas et restaurants, cette maison familiale indépendante, bâtie en 1995, offre une magnifique façade et un jardin. D'une superficie de 272 m² sur une parcelle de 176 m², elle se distingue par son calme, sa luminosité et son exposition au sud.Elle comprend une entrée, une double pièce de réception ensoleillée de 43 m², une cuisine dinatoire séparée de 16 m² avec accès au jardin, ainsi que des toilettes invités. Au premier étage, on trouve trois grandes chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bains. Le second étage abrite quatre chambres spacieuses et une salle de douche. Le sous-sol comprend une salle de jeux, une buanderie, un local technique et un garage accessible de l'intérieur.Cette maison de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt est idéale pour une grande famille, avec de vastes espaces de réception et des possibilités d'aménagement pour le télétravail. Elle présente également un potentiel d'évolution avec une option de surélévation, augmentant ainsi sa valeur. DPE C.

PARIS XVI. PLACE DE MEXICO. APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONS PLEIN SUD VUE TOUR EIFFEL Au sixième étage d'un bel immeuble ancien de style haussmannien en pierre de taille de très bon standing avec gardien, situé à deux pas de la place de Mexico : Ce superbe appartement sans vis-à-vis, d'une superficie de 136 m² bénéficie de deux balcons offrant une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel. Il comprend : Une entrée, un double séjour de 41 m² baigné de soleil prolongé par deux balcons filants exposés plein sud, offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel, une salle à manger de 22 m² (ou 3ème chambre), une jolie cuisine sur mesure entièrement équipée, deux chambres et deux salles de douche. Toilettes d'invités. Cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité d’acquérir en option trois studios indépendants de 33 m², 28 m² et 11 m² situés au-dessus de l’appartement, permettant la création d’un extraordinaire duplex au dernier étage avec vue tour Eiffel. À deux pas des meilleurs établissements scolaires, des commerces et des transports. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Dans le quartier prisé de Champignol, à quelques minutes à pied des commerces et du RER A, Barnes Val de Marne vous propose cette propriété atypique, intégrée dans un cadre verdoyant. Établie sur un terrain de 660 m², cette maison se distingue par son jardin botanique exceptionnel et son ambiance unique. Récemment rénovée, elle combine confort moderne et caractère authentique. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une salle de bains complète avec espace buanderie, un bureau et un vaste espace de vie qui relie le séjour, la salle à manger et la cuisine, le tout illuminé par une verrière qui favorise l’harmonie avec le jardin. La suite parentale, avec sa belle hauteur sous plafond et ses baies vitrées, est un véritable atout. À l'étage, vous trouverez une suite avec terrasse, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le dernier niveau abrite une quatrième chambre. Une dépendance avec chambre, salle d'eau et toilettes complète cette ensemble. Les extérieurs proposent divers espaces de détente et une piscine hors sol parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La climatisation dans certaines pièces, la cave et le garage ajoutent encore plus de valeur à cette maison de luxe à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Pour toute information complémentaire, contactez Eva GUIGNÉ au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 6400€ ~ 8670€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Marais historique, dans l’un des quartiers les plus prisés et authentiques de la capitale, à quelques mètres du célèbre Marché des Enfants Rouges, découvrez un appartement d’exception de 88 m², situé au deuxième étage d’un élégant immeuble datant de 1780. Entièrement repensé par architecte, ce bien rare offre un subtil équilibre entre le charme du patrimoine parisien et les codes contemporains du luxe discret. Derrière sa façade chargée d’histoire se dévoile un intérieur raffiné, pensé dans les moindres détails pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante à la recherche d’un lieu de vie exclusif et clé en main. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par son élégance et sa fluidité. La pièce de réception, généreuse et lumineuse. Les volumes ont été parfaitement optimisés afin de créer un espace de vie convivial et sophistiqué, idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se distingue par la qualité de ses matériaux, ses lignes épurées et son intégration harmonieuse à l’espace de réception. Un espace bureau a également été aménagé avec soin. Côté nuit, la chambre principale, orientée sur une cour intérieure paisible. Elle dispose d’un vaste dressing sur mesure et profite d’une atmosphère sereine et intimiste. Une élégante salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent cet ensemble parfaitement agencé. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : climatisation réversible, parquet massif, domotique, mobilier intégré, rangements optimisés et finitions haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel dans un environnement à la fois chaleureux et sophistiqué. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de parties communes soignées qui renforcent le standing de cette adresse confidentielle. Une cave complète ce bien. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien de prestige ou investissement patrimonial de premier ordre au sein de l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. DPE C.

Situé au 4ème et dernier étage par ascenseur d'un superbe immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement de deux pièces de 29,15 m² à vendre est entièrement rénové par un designer de renom. Prêt à vivre et vendu meublé, il se compose d'un salon avec kitchenette équipée, d'une chambre, et d'une douche avec toilettes. De nombreux rangements et des agencements sur mesure en menuiserie sont également présents. La climatisation et des matériaux de qualité ajoutent au confort. La copropriété est agréable et sécurisée, avec présence d'une gardienne. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe Paris 8ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet Appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Niché dans un charmant petit hôtel particulier du quartier Saint-James / Madrid, ce bien présente une atmosphère paisible et confidentielle. Situé au deuxième et dernier étage, il dispose d’un palier entièrement privatif, offrant une intimité appréciable. S'étendant sur 153 m² au sol et 111,90 m² loi Carrez, cet appartement dispose de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond généreuse, agrémentée d'une mezzanine confortable. La pièce de vie se présente comme un vaste espace ouvert, chaleureux, repensé par un architecte pour optimiser les fluidités et les volumes. Les matériaux naturels et les couleurs douces créent une atmosphère élégante, tandis qu'une cheminée fonctionnelle et des volets intérieurs ajoutent un charme certain. La cuisine est séparée, complétée par une salle de bains partagée, deux chambres bien proportionnées, ainsi qu’une mezzanine aménagée en espace nuit. Un bureau a aussi été intelligemment intégré dans le séjour pour maximiser la fonctionnalité. Ce bien exceptionnel se distingue également par ses annexes : une cave spacieuse et un grand espace de stationnement privatif pour deux à trois voitures. Le bâtiment, comprenant uniquement trois appartements, a été rénové par un architecte et bénéficie d'un cadre attrayant, proche du bois de Boulogne, du parc Saint-James, d'écoles réputées, de commerces de qualité et à seulement 370 mètres du métro Pont de Neuilly.

À vendre, un splendide appartement au cœur du 17ème arrondissement de Paris, Île-de-France, dans un immeuble en pierre de taille datant de 1890. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et seul sur le palier, cet appartement familial offre une surface de 204 m² Loi Carrez, alliant calme et luminosité. Dès l’entrée, une galerie élégante ouvre sur une vaste pièce de réception de 55 m², avec un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend quatre grandes chambres (21 m², 26 m², 27 m² et 11 m²), dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives. Deux salles de bains additionnelles, un toilette séparé, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent ce bien. Cet appartement haussmannien se distingue par son parquet en point de Hongrie, ses cheminées fonctionnelles, et son plan en étoile optimisé, offrant ainsi une double exposition traversante pour une luminosité optimale. Les parties communes sont en bon état et la copropriété est bien entretenue, garantissant un cadre de vie de qualité. Le bien est également vendu avec deux chambres de service au 7ᵉ étage (8 m² Loi Carrez chacune) et une cave de 8 m². Idéal pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 17ème, cet espace permet un usage mixte : habitation ou activité professionnelle, parfait pour les professions libérales. • Adresse : Paris 17ᵉ • Superficie : 204 m² Loi Carrez • Étage : 4ᵉ étage avec ascenseur, seul à l'étage • Annexes : 2 chambres de service (16 m² Loi Carrez) + cave de 8 m² • Charges de copropriété : 2 200 € / trimestre (chauffage collectif au gaz inclus) • Copropriété : 45 lots, aucune procédure en cours • Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché) • Mandat de vente : n°0385 Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Orgeval, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison de luxe à vendre se situe dans un environnement résidentiel prisé et serein, à proximité immédiate de l’A14 pour un accès rapide à Paris et La Défense. Construite en 2020/2021, cette élégante maison contemporaine offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une surface habitable de 237 m² comprenant des combles aménagés, une salle de sport et un garage. À l'intérieur : - Rez-de-chaussée : entrée avec dressing, vaste séjour lumineux, cuisine sur-mesure avec arrière-cuisine, buanderie, espace bar/bureau, une chambre avec salle d’eau et toilettes invités. - À l’étage : deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La suite parentale comprend une chambre, une salle de bains avec WC et rangements. Les combles aménagés peuvent servir d'espace bureau ou pièce polyvalente, offrant une belle luminosité. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec : - Piscine chauffée au sel, - Vaste terrasse d’environ 120 m², - Bar extérieur avec chauffage infrarouge, - Salle de sport de 20 m², - Garage équipé d’une borne de recharge rapide, - Système d'arrosage automatique et éclairage extérieur. Pour votre confort et sécurité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur, climatisation, système d’alarme avec caméras, dispositif anti-intrusion et fermeture centralisée. Maison récente et parfaitement entretenue avec des équipements techniques complets. En termes d’accès et de transports, la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint-Lazare) est à 8 minutes, avec un accès facile à l’A13 / A14. Les bus scolaires desservent les établissements renommés tels que le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame Les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine.Prix : 1 495 000 € FAI (soit 1 443 000 € net vendeur – honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l’acquéreur). Pour plus d'informations, contactez BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 – a.meyer@barnes-international.com

À proximité de Sceaux (300m), près du célèbre Parc de Sceaux et de la Coulée verte, au cœur de Châtenay-Malabry et à quelques pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison à base meulière. Ce bien, construit dans les années 1920 et rénové récemment, allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, créant une atmosphère chaleureuse et familiale. Avec une surface carrez de 171 m² (191 m² au sol hors garage), l'entrée de la maison laisse entrevoir des volumes élégants. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée en briques d'époque, donne sur une vaste cuisine dinatoire au design soigné, ouverte sur la loggia et le jardin. L'ensemble de cet espace de vie offre plus de 45 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Les combles aménagés abritent un espace bureau et un espace nuit. Le rez-de-jardin comprend un vaste espace modulable de près de 30 m², une chambre d'appoint, une salle d'eau et un coin buanderie, avec deux accès vers le jardin. Le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, se compose de plusieurs espaces conviviaux. Un garage fermé et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Une maison familiale pleine de charme, idéalement située, offrant une belle opportunité pour un futur achat de maison à Sceaux.

Situé au troisième étage d'un immeuble de standing construit en 2015, cet appartement contemporain de 128 m² au sol (102 m² loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un plan traversant qui baigne de lumière, cet Appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux s'ouvre sur trois terrasses-loggias totalisant plus de 26 m² d'espaces extérieurs privatifs, sans vis-à-vis.L'entrée, équipée de rangements et de toilettes indépendantes, mène à une vaste pièce de vie de plus de 48 m² où le style loft est mis en avant. Cet espace accueillant inclut une cuisine américaine avec un îlot central, parfait pour les réceptions. L'ensemble est harmonieux, largement lumineux grâce à de grandes baies vitrées. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, de 14 et 17 m², toutes deux avec placards intégrés et salles de bains, assurant confort et intimité. La configuration d'une troisième chambre est facilement réalisable. Un second cabinet de toilette indépendant vient compléter ce bien.Les espaces extérieurs enrichissent l'expérience de vie : le séjour s'ouvre sur deux loggias de 10 m² chacune, tandis que les chambres disposent d'une troisième terrasse de 6 m². Localisé au cœur d'un écoquartier familial à Issy-les-Moulineaux, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec vue sur la Seine et l'île Saint-Germain. La proximité des commerces, des écoles et des parcs est un atout majeur. Côté transports, le tramway T2 Jacques-Henri Lartigue et plusieurs lignes de bus sont accessibles au pied de l'immeuble, et le RER C Issy Val de Seine est à 700 mètres. Une place de parking en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur complète cette offre.Ce bien, en copropriété, présente un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE C), séduisant par ses volumes optimisés et son panorama verdoyant aux portes de Paris. Une opportunité rare dans le secteur.CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 330 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - NanterreCopropriété de 131 lots - dont 68 lots habitation.Charges annuelles : 1200 euros.Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, Boulevard Jacob, découvrez cet appartement à vendre situé à Paris 6ème, dans le département de Paris, en Île-de-France. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1878, cet espace de 50,56 m² loi Carrez se trouve dans un excellent état et est accessible par ascenseur jusqu'au troisième étage. Au calme, sur cour et bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, cet appartement comprend un balcon filant. Au 4ème étage, un escalier privatif vous mène directement dans votre futur espace de vie. Au 5ème étage, profitez d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte, agrémenté de deux portes-fenêtres qui donnent accès à un long balcon orienté sud. La chambre, également ensoleillée et orientée sud, dispose d'un dressing spacieux et d'un accès au balcon. Un petit salon ou chambre d'appoint à l'ouest, avec deux grandes fenêtres, offre une vue sur les toits et comprend un coin lecture, un bureau, un espace TV et des rangements intégrés. Un accès exclusif à un vaste grenier permet de stocker vos affaires sans encombrer l'appartement. La salle de douche, lumineuse et orientée est, offre une douche à l'italienne, un lavabo, des toilettes et dispose de deux fenêtres. Enfin, une grande cave sécurisée au sous-sol fournit un espace de rangement pour vos vins, meubles ou équipements saisonniers. Avec son emplacement unique, ses caractéristiques attrayantes et son état impeccable, cet appartement représente une belle opportunité d'achat d'appartement à acheter à Paris 6ème.

À une adresse recherchée, à proximité du Musée d'Orsay et de la rue du Bac, nous vous proposons cet appartement de 56.58m² loi Carrez et 57,13m² au sol, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité datant de 1905. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème, traversant et bien agencé, comprend une entrée, un spacieux double séjour avec espace salon et salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que deux chambres en enfilade, ou une chambre et un bureau/chambre d'enfants, et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien se distingue par ses volumes agréables et son charme ancien, avec des éléments tels que parquet, moulures, cheminée et hauteur sous plafond de 3 mètres. Sa localisation privilégiée et ses prestations font de cet appartement un pied-à-terre idéal. Prix : 1,120,000 € frais d'agence non inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 24. Montant moyen des charges courantes : 1,564 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2200€. Situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

À Plaine Monceau, entre Wagram et Villiers, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris. Situé au 5ème étage d'un immeuble ancien de haut standing avec ascenseur, cet appartement de 121 m² offre une très belle terrasse en rotonde de 8 m² ainsi qu'un large balcon filant, offrant une vue dégagée. Il se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'une réception avec séjour et salle à manger ouvrant sur la terrasse, et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec balcon, deux salles de bains et un WC indépendant, avec la possibilité de recréer un second WC. Cet appartement combine charme de l'ancien, volumes généreux et prestations rares, le tout dans un environnement prestigieux. Les caractéristiques incluent parquet, moulures et cheminée, ainsi que deux caves et une gardienne à demeure. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 17ème.

Situé en plein centre de Draveil, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement est une véritable oasis de verdure, à moins de 20 km de Paris. Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier animé et agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bien se trouve au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Avec une superficie de 142 m² (Carrez) et une double orientation est/ouest, l'appartement en parfait état comprend une entrée indépendante avec un couloir menant à un lumineux double séjour avec cuisine ouverte et loggia sans vis-à-vis, ainsi que 4 grandes chambres, dont une avec loggia, et une salle d'eau. Entièrement rénové (électricité, peintures, salle de douche, pièce de vie, cuisine, carrelages, placards, radiateurs), ce bien propose des prestations de qualité, dont du marbre au sol, double vitrage, volets électriques et fibre installée. La copropriété comprend 115 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 3 489 €. Une cave en sous-sol, accessible par l’ascenseur, complète l'ensemble, et un emplacement de parking sécurisé est disponible en option pour 12 000 €. Ce bien présente un fort potentiel, que ce soit pour un investisseur ou pour une répartition en deux logements pour un regroupement familial ou une colocation. Transports : à 20 minutes de Paris via les gares de Juvisy (RER C) et de Vigneux-sur-Seine, ainsi que Viry-Châtillon (RER D), accessibles en 5 minutes en bus depuis le pied de l'immeuble. Proche de la base de loisirs Le Port aux Cerises. DPE Energie C – DPE Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 400 €. Cette propriété est présentée par Vickie Nikolaou : +33 6 14 15 48 93 - Agent commercial E.I. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur de la très convoitée rue Alibert, à proximité du canal Saint-Martin, cet appartement à vendre à Paris développe 122,85 m² Carrez (127 m² au sol) et bénéficie d'une terrasse de 8,65 m² en jouissance exclusive. Installé dans un ancien bâtiment industriel récemment rénové, il arbore une façade en briques avec une structure en bois, offrant une signature architecturale unique. Enveloppé de calme dans une cour pavée et arborée, ce bien, revu par l'architecte Camille Hermand, se distingue par ses grands volumes et sa rénovation contemporaine aux lignes épurées. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie orientée sur environ 60 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte. La hauteur sous plafond atteignant 4,90 m au point le plus élevé accentue la sensation d'espace et assure une belle luminosité. La terrasse de 8,65 m², accessible depuis le séjour, constitue un espace extérieur agréable, parfait pour la détente, le jardinage ou les jeux d'enfants, loin de l'agitation environnante. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce indépendante, actuellement un cellier, pratique pour le stockage de vélos ou matériel divers. L'agencement sur deux niveaux permet une délimitation claire des espaces. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres en second jour et une salle de bains, accompagnée d'un vaste dressing dans la chambre principale. Ce loft charme par son caractère atypique, la qualité de sa rénovation et son emplacement prisé dans un quartier dynamique, riche en commerces et établissements gastronomiques, tout près du canal. La copropriété dispose de stationnements pour vélos et cet appartement est complété par une grande cave, accessible directement depuis le loft. Métro : Goncourt, République, Jacques Bonsergent.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 euros et 2 900 euros (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 101 082 998 PARIS Copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 2764 euros.

Au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité des Invalides, cet élégant studio de 30,49 m² loi Carrez se situe dans l'immeuble Vauban, une adresse emblématique du 7ème arrondissement. L'entrée de la copropriété, accessible par le hall principal, dévoile un jardin arboré et des parties communes des années 30 soigneusement entretenues. L'appartement, au 5ème étage avec ascenseur, est accessible via les parties communes de service. Avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,4 mètres, l'agencement comprend une entrée, un séjour/coin nuit offrant une vue dégagée sur cour, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave de 7m² accompagne ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème est parfait comme pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial dans une adresse de prestige. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 167 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1.616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ ~ 1370€ - Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr