ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 275)

AGENCE RG LEMIALE : Très belle Propriété Art Déco ? Parc du château de Maisons-Laffitte Nichée dans la verdure, cette belle maison de (222m²+ 56m²) avec un magnifique jardin arboré et des prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand bureau, un séjour lumineux avec oriel, un salon, une grande salle à manger, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès direct sur le jardin, une suite parentale avec salle de bains et dressing, toilettes indépendants. À l'étage : trois chambres dont une suite avec salle de douche et dressing, une salle de bains avec toilettes. Rez-de-jardin : un salon bar, un grand jardin d'hiver avec jacuzzi et cheminée, ouvrant sur une belle terrasse, une buanderie, une cave à vin et un garage pour une voiture.

Au coeur de RAMBOUILLET, dans un quartier proche du centre et du PARC DU CHATEAU. Grande MAISONfamiliale BBC (Classe Énergie A) comprenant une entrée LUMINEUSE, une pièce à vivre d’environ 65m2 avec son POELE A BOIS, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de douche, un WC indépendant, un cellier. A l’étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec chambre, salle de douche et espace dressing, 3 autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. GARAGE. Le tout sur un terrain de 1070m2 CLOS avec portail, ALLÉE carrossée et PARKING.

*** EN EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier *** À moins d’1 HEURE du centre de PARIS, dans les YVELINES, secteur recherché, proche de la FORÊT DOMANIALE de RAMBOUILLET. Dans le village d'Emancé, à 7 min de la GARE TER (Navigo), trains directs pour Paris-MONTPARNASSE en 35 min. Ecole primaire sur place, service T.à D., bus scolaire pour collège et lycée. Grande PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE d'environ 2 HECTARES comprenant : une entrée poids lourds, un grand parking, une fumière, un silo, un hangar de stockage agricole, 6 boxes extérieurs avec sellerie, un manège arrosé "JAMES" en lamellé-collé de 20 x 40 m, une écurie accolée de 4 boxes avec 1 sellerie et 2 espaces de soins. La propriété comprend aussi de nombreux paddocks / prés avec abris, 2 très grands boxes de poulinage, un autre bâtiment agricole composé de 2 travées de stockage, 1 écurie de 4 boxes avec espace stockage et salle de soins, une écurie de 3 boxes avec sellerie, une carrière arrosée de 30 x 60 m. Allées goudronnées. L'espace des maisons d’habitation profite d’une entrée séparée privative. On trouve une MAISON principale très LUMINEUSE comprenant, au r.d.c; : une entrée, un dressing, une cuisine, un salon-salle à manger avec CHEMINÉE insert, un bureau / chambre, un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche, un WC séparé, une suite parentale comprenant une salle de bains et un wc. EXPOSITION Est / Ouest. Les plus beaux levers et couchers de soleil de la région… Grenier aménageable. Un garage-atelier avec grenier. Totalement communicants, 3 APPT. indépendants comprenant chacun un séjour avec kitchenette, une salle de douche, un WC, une chambre à l'étage. Vient compléter le tout une EXTENSION d’habitation de deux étages à finir d’aménager. Idéal centre équestre, écurie de propriétaires ou encore propriété privée. Une autre prairie d'environ 1,8 hectare est vendue avec l'ensemble. *** CONTACT PAR TELEPHONE UNIQUEMENT ***

Nouveauté JAULY immobilier - Situé à MEAUX (77) Quartier République - Un bien d'exception unique et contemporain à deux pas du centre-ville de Meaux, dans un quartier résidentiel prisé, comprenant la demeure principale et ses 3 chambres, sa piscine intérieure chauffée, des volumes incroyables, ainsi qu'un logement indépendant type F3 dédié à la location (15k€ de revenu/an) ou à une activité libérale. ** Ce qu'il faut savoir avant de visiter ce COUP de COEUR ** : - Surface habitable (carrez) 258 m² - Surface au sol 300 m² env. - Piscine d'intérieur chauffée 3,50 x 6 ml - Pièce de vie de 77 m² - Grande cuisine américaine équipée - Jardin d'intérieur avec sauna - 5 chambres au total dont 1 suite parentale indépendante - 4 salles d'eau - Terrasse extérieure couverte - Local / Atelier / Garage de 200 m² env. (idéal collectionneur auto/moto) - 2 logements pouvant communiquer entre eux - Chauffage pompe à chaleur / Climatisation chaud-froid - Poêle à bois - Excellent DPE en C - Rénovation de 2012 - Proximité écoles privées - Centre ville - Gare SNCF et bus Complément d'informations, photos, VIDÉO, sur demande au 01 60 44 74 33. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02

Verrières le Buisson est une commune très recherchée pour sa proximité avec Paris et avec le plateau de Saclay. Son environnement calme et verdoyant en fait une destination très cotée. Située au coeur de cette commune à proximité immédiate des commerces, cette maison contemporaine a été dessiné en 2003 par un architecte connu et qui a réalisé plusieurs maisons en Ile de France. Orientée plein sud, sur un terrain clos et à l'abri des regards, la construction en U s'est faite autour d'un patio arboré de palmiers et d'un olivier de plus de 150 ans. Le jardin entièrement clos bénéficie de l'arrosage automatique et d'un éclairage nocturne mettant en valeur tous les atouts de ce bien d'exception. Cette villa contemporaine développe une surface habitable de 480 m2 (surface totale de 760 m2). Elle associe des volumes uniques, des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Le Rez-de chaussée de la maison ouvre sur une pièce de vie de plus de 130 m2 très lumineuse et donnant accès de plein pied à trois terrasses, chacune avec sa propre orientation. Une mezzanine de plus de 45 m2 offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, salon TV. Dans le prolongement de ce triple séjour et ouverte sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées, une piscine intérieure chauffée offre tous les équipements nécessaires à l'activité sportive ou à la détente : nage à contre-courant, sauna, hammam, salle d'eau privative mais aussi sono et bar. Le Rez-de-chaussée de la maison est complété par une cuisine ouverte haut de gamme réalisée sur-mesure par un spécialiste français situé en Mayenne. Elle bénéficie aussi d'une arrière cuisine entièrement équipée de nombreux rangements. L'espace nuit est regroupé dans une partie de la maison. Au Rez-de-chaussée, deux chambres dont une vraie suite de plus de 50 m2 avec une chambre, une salle de bain, des sanitaires et un dressing. Ces deux chambres donnent directement sur le patio du jardin et sont équipées de la climatisation. Le premier niveau propose quatre chambres avec toutes des accès sur un large balcon ou sur une terrasse. Une salle d'eau et des sanitaires indépendants complètent cet étage. Le sous-sol offre sur 300m2 des prestations uniques à la hauteur de la maison : un garage pour 5 voitures, une cave à vin conçu pour le stockage et pour la bonne conservation des bouteilles, des sanitaires, des espaces de rangement et surtout une véritable salle de discothèque de presque 100 m2 entièrement équipée avec un espace DJ, une cuisine équipée. Ce lieu est dédié aux réceptions, à la musique. Le local technique regroupant toutes les installations (chaudières, déshumidificateur pour la piscine?) de la maison se trouve à ce niveau. Un studio indépendant, entièrement équipé complète la partie habitation de cette maison. Ce bien d'exception est unique sur le secteur. Commerces à proximité immédiate à pied. Ecoles maternelles, primaires et collèges dans la commune. Lycée privé sur la commune. Gare Massy TGV : 10 mn en voiture Aéroport Orly : 15 mn en voiture Gare RER Massy Verrières : 8 mn en voiture Pont de Saint Cloud : 20 mn en voiture Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 5100 euros et 6950 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE PARIS 1ER  - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - Au coeur du très exclusif 1er arrondissement, sur la mythique Place des Victoires, à quelques pas des jardins du Palais Royal, de la Banque de France et de la prestigieuse Fondation Pinault, se révèle un bien d'une rareté absolue. Situé au 4ème étage d'un immeuble classé aux Monuments Historiques, à l'architecture noble et intemporelle, cet appartement de 70 m2 incarne l'élégance patrimoniale parisienne dans ce qu'elle a de plus exclusif. Une adresse que peu ont le privilège d'habiter. Bénéficiant d'une vue spectaculaire et parfaitement dégagée sur la Place des Victoires, ce bien d'angle offre une luminosité exceptionnelle et une perspective unique sur l'une des places les plus harmonieuses et convoitées de la capitale. L'appartement se compose d'une somptueuse pièce de réception de 28 m2, baignée de lumière et sublimée par ses vues ouvertes, idéale pour recevoir dans un cadre à la fois prestigieux et intime. La cuisine raffinée, en double exposition, profite également de vues remarquables. La chambre spacieuse, pensée comme une suite élégante, dispose de sa salle de bain avec WC et de nombreux rangements dressing parfaitement intégrés. Chaque volume révèle un équilibre subtil entre cachet historique et art de vivre contemporain. Une cave complète ce bien. Ce bien n'est pas simplement un appartement. C'est une pièce rare du patrimoine parisien, une opportunité quasi introuvable sur ce secteur ultra protégé et extrêmement recherché. Appartement d'exception avec vue magistrale  sur une adresse ultra confidentielle. BIEN UNIQUE  - TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE. Proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Vidéo de présentation disponible sur demande.

Paris XVIème. Immeuble pierre de taille de grand standing au 2ème étage ascenseur. Appartement traversant de 256,12m2 comprenant: entrée en rotonde, très belle triple réception sur avenue exposée Ouest, 4 chambres, 2 salles d'eau + w-c, 1 salle de bains + w-c, office, cuisine dînatoire, débarras, 1 w-c indépendant. 2 Caves et 2 studios de 9,22 et 18,22m2 Carrez. Volumes exceptionnels 3,40m HSP. Très beau classique. Clair et calme. A rafraîchir.

Au sein de la très coté rue Charlot, à deux pas du marché des Enfants rouges. Dans un immeuble du XVIIIème siècle, Une profession libérale, comme une maison avec entrée privative,, de 133,77 m2 Loi Carrez (154,16m2 au sol)avec jardin privatif de 33,6m2 à l'abri des regards, ce lieu est composé d'une entrée, d'un bureau, vaste pièce de réception de 45m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond avec magistrale cheminée d'origine. Au niveau supérieur un espace bureau organisé avec nombreux rangements, salle d'eau avec wc séparés. Au niveau inférieur, une cuisine dînatoire avec cagibi. Une pièce, deux salles de bains et un bureau pour une surface totale de 161,84m2 Loi Carrez (184,81 m2 au sol) et un jardin de 33m2. Le calme, le charme . Un havre de paix, rare dans le quartier. Possibilité d'acquérir un studio indépendant et réunissable de 28,07 m2 en sus.

A deux pas du Pont Neuf, au coeur de la vie parisienne de Saint Germain Des Prés, au calme sur cour pavée d'un immeuble ancien orienté au sud, et bien entretenu, ce deux pièces au premier étage bénéficie d'un plan très fonctionnel et agréable. L'appartement est soigné et vendu meublé. Il s'organise selon une distribution spatiale sans perte de place : - Un séjour de 22.23 m² - Une chambre de 13.36 m² - Une salle de bains de 5.85 m² Une cuisine de 4.64 m² La surface carrez est de 40.91 m². La surface totale utile est de 46.08 m². La salle de bains est hors Carrez, et possède une fenêtre. L'appartement, chauffé électriquement est depuis le 1er janvier 2026 classé en E (Vérification sur le site de l'Ademe) L'appartement est desservi depuis la cour pavée par un escalier sécurisé qui ne dessert que trois lots d'habitation. Maria MARECHAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Ranelagh, ce bel appartement de 59,07m² loi Carrez prend place au cinquième étage d’un élégant immeuble ancien, parfaitement entretenu. En excellent état, cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il s’ouvre notamment sur un agréable balcon filant exposé plein ouest, offrant une belle perspective dégagée et un ensoleillement optimal. Il comporte une entrée qui dessert un séjour avec espace salle à manger, prolongé par le balcon, créant un cadre de vie chaleureux et ouvert sur l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres au calme, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Des toilettes séparées viennent compléter l’agencement. Ce bien séduit par le charme de l’ancien, la qualité de ses prestations, son plan optimisé et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ

Situé dans le quartier de Bel-Air, à deux pas de la Coulée verte, de la Petite Ceinture et du Parc de Vincennes, ce triplex familial de 155,07 m² Carrez (205,11 m² au sol) se déploie sur trois niveaux au sein d'un immeuble bien entretenu des années 1960. Dès l'entrée, spacieuse et fonctionnelle, un vestibule aménagé avec rangements et WC invités ouvre sur un vaste séjour de 37 m², bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud et d'une vue dégagée sur la verdure d'une cour végétalisée. Les grandes ouvertures et la circulation fluide confèrent à cet espace une atmosphère conviviale et familiale. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine, séparée par une verrière atelier, allie esthétisme et fonctionnalité. Un bureau ou chambre d'appoint complète ce premier niveau, idéal pour le télétravail ou accueillir des invités. A l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses avec rangements, donnant sur cour et rue, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Accessible par un escalier intérieur, le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent : atelier de création, salle de jeux, salle de musique ou chambre supplémentaire, selon les besoins. Une cave de stockage vient parfaire l'ensemble. Trois emplacements de parking (en sus du prix) complètent ce bien rare à la vente Métro : Bel Air et Michel Bizot CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 euros et 2960 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 68 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3835 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Située à Condécourt, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette propriété est un manoir datant du début du 17ᵉ siècle, à rénover complètement. Niché au cœur du Parc naturel régional du Vexin, ce bien s’étend sur un domaine arboré d’environ 7 hectares et comprend des dépendances, une piscine, un court de tennis, un verger et un plan d’eau. L’accès se fait par une allée bordée de buis, et la propriété inclut également une maison de gardien et un grand garage.Le manoir, élevé sur deux niveaux plus des combles, affiche une façade en pierre enduite, des baies en arc et une toiture récemment refaite. L'intérieur conserve de nombreux éléments anciens, tels que des cheminées, des vitraux, des parquets, des poutres et des boiseries. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs salons lumineux, d'une cuisine en tomettes et d'une salle à manger. À l'étage, une suite principale avec balcon surplombe le parc, accompagnée de trois autres chambres et de deux salles de bains. Les combles représentent un potentiel à aménager.Le parc, particulièrement bien préservé, offre une piscine chauffée, un court de tennis, un verger et un étang entouré d’arbres, ainsi que plusieurs dépendances. Pour un projet d'achat ou de vente d'une maison de luxe à Condécourt, cette propriété mérite votre attention.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente et de standing à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement penthouse en duplex avec terrasses est idéal pour un achat d'Appartement de luxe Saint-Cloud. Accessible par un ascenseur privatif, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un double séjour spacieux de plus de 80m² avec une hauteur cathédrale, ainsi que d'une cuisine ouverte qui mène à une première terrasse. L'espace nuit comprend une buanderie, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains et une deuxième terrasse. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau en mezzanine et une suite avec dressing, accompagnée d'une grande salle de bains dotée d'un jacuzzi et d'un hammam. Ce bien est caractérisé par un plan très optimisé et modulable, une luminosité exceptionnelle et un accès rapide à Paris. Deux caves ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien familial et idéal pour la réception. Contactez Barnes, Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6.42.07.58.37. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3360€.

Rue Jean Baptiste Pigalle Au 1er étage d’un immeuble haussmannien entièrement rénové, bel appartement de 70,13 m² offrant une entrée, un double séjour lumineux, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de douche et WC séparés. Tout le charme de l’ancien : parquet, moulures. Idéalement situé, à deux pas des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 7. Absence de procédures. Charges mensuelles: 240 €. Taxe foncière: 1450 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. À visiter sans tarder !

Rue Jacob, dans un immeuble datant de 1840, au 3ème étage sans ascenseur, un grand studio lumineux de 36 m2 Carrez (43 m2 au sol), donnant sur cour, au calme, comprenant : Entrée Salon avec espace cuisine et 3 fenêtres sur cour Chambre en mezzanine avec salle de bains Cave

A quelques pas de la porte Maillot, dans un immeuble haussmannien de standing, l'appartement en rez de chaussée sur élevé, se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour baigné de soleil, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et de vues dégagées, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, d'une seconde chambre avec salle de douche. Une cave vient compléter ce bien idéalement situé à proximité du bois de Boulogne, des commerces et du métro ligne 1. Possibilité d'exercer une profession libérale.

Dans un immeuble des années 1980, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement lumineux de 60 m2, comprenant : Entrée Séjour avec baie vitrée – cuisine semi-ouverte Chambre Salle de bains

Fontenay-sous-Bois (94120) / Secteur Village. Sereno vous propose à 5 minutes du centre du village, proche RER A Fontenay-sous-Bois, Bois de Vincennes, écoles et tous commerces. Une maison sur trois niveaux, d'une surface de 120 m² avec terrasse et jardin sans vis-à-vis. Comprenant : EN REZ-CHAUSSEE: Une entrée sur une cuisine avec coin dînatoire, un salon / salle a manger donnant sur terrasse / jardin exposé Ouest. AU 1er ETAGE: Un dégagement, une grande chambre avec dressing, une chambre avec penderie, un bureau et une salle d'eau avec toilette. AU 2ème ETAGE: une suite parentale avec salle de bain et toilette. Une cave complète cette maison. Possibilité de location d'une place de parking. Calme et lumineux (vue dégagée). Aucune perte de place. Maison très bien entretenue (toiture révisée). Rare sur le secteur. À visité rapidement. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 649 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D.indice 189. Et GES D indice 40. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 880 € et 2 586 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/012021 (abonnement compris).” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 834 388 795, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO. .

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. À moins de cinq minutes à pied de la gare RER Le Vésinet Centre et des commerces, cette élégante demeure de 1880, classée Bâtiment exceptionnel, développe 180 m2 habitables, le tout édifié sur une parcelle de 650 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec toilettes invités, réception avec parquet en point de Hongrie, cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès direct au jardin. Le premier étage dispose d'un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le second niveau comprend trois chambres, une pièce (possibilité salle de douche), salle d'eau avec toilettes.Sous sol partiel reparti en deux caves et une chaufferie/buanderie. Un garage et une remise parfont ce bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de charme, bien entretenue, au Coeur du Carré des Antiquaires, dans un immeuble élevé en 1850, un appartement au 2e étage accessible par ascenseur d'une superficie de 15,55 m² loi Carrez ; il se compose d'une entrée avec placard, un pièce de séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec toilette. L'appartement est en bon état au calme absolu. Hauteur sous plafond 2.72 m. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants, à deux pas du Musée d'Orsay et du Louvre. DPE en F. Appartement loué en meublé - loyer 950 € charges comprises.

Cette maison cache bien son jeu. Derrière une façade discrète, elle dévoile une histoire singulière et une métamorphose réussie. Née au XIXe siècle pour un usage agricole, elle devient au milieu du XXe siècle une fabrique de volets et d'escaliers, avant de connaître en 2015 une réhabilitation totale, pensée avec exigence et matériaux de qualité, pour lui offrir une nouvelle vie, résolument contemporaine. Dès l'entrée, le ton est donné : Une harmonie subtile entre métal, parquet massif contemporain, murs immaculés et larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La lumière circule librement, révélant des volumes généreux où l'esprit des lieux a été préservé tout en intégrant une esthétique aux accents Art déco, perceptible dans la simplification élégante de certains éléments, en contraste avec l'authenticité du bâtiment d'origine. Le salon, d'environ 46 m², invite naturellement à la convivialité et aux moments partagés. La cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge cette atmosphère fonctionnelle et chaleureuse. A l'étage, une suite parentale remarquable s'impose comme un véritable cocon, avec son dressing, sa salle de bain et ses toilettes indépendantes. La maison déploie également pas moins de cinq chambres réparties sur deux niveaux, chacune accompagnée de sa pièce d'eau, dont une vaste chambre de près de 40 m² avec dressing et salle d'eau. Pensée pour s'adapter aux modes de vie actuels, la propriété offre également des espaces aux multiples usages : un studio indépendant ou bureau accessible dès le passage sous le porche, ainsi qu'un second volume d'environ 60 m², idéal pour une activité professionnelle ou créative, bénéficiant d'un accès indépendant via une cour anglaise. A l'extérieur, le jardin intime, clos de murs, profite d'une agréable exposition et promet des instants de détente en toute simplicité, sans contrainte d'entretien. Deux places de stationnement et une cave voûtée partielle viennent compléter ce bien rare. Idéalement située au coeur de la vie locale, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives et culturelles, cette maison séduira une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité. Elle bénéficie également de la proximité du lac d'Enghien, accessible en quelques minutes. Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, où l'architecture industrielle dialogue avec une rénovation contemporaine inspirée. Centre ville et gare Enghien les Bains ( 12 mn Paris Nord ) : 2 kms Lac Enghien les Bains : 1,5 kms Montmorency : 2 kms Gare Ermont Eaubonne ( 17 mn Saint Lazare ) : 3 kms Collège et lycée Notre Dame de Bury : 3 kms CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2710 euros et 3730 euros (Abonnements compris). Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous rappelons que suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Contact Dominique : 07 65 21 36 60 Dominique JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 481 201 - Pontoise.

Au coeur de Boulogne, à proximité des commerces et des transports, cet appartement traversant de 74,7 m² Carrez se situe au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de soleil, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

Au cœur du quartier Montretout, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cloud, cet appartement de 45 m² est situé au premier étage, d'une résidence de standing datant de 2016, en retrait de la rue et donnant sur jardin. Bien agencé et au calme, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un large balcon de 11 m² - offrant une vue dégagée sur jardin -, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Emplacement idéal à deux pas de la gare (Transilien Ligne L La défense et Paris Saint-Lazare et du futur métro ligne 15), des écoles et des commerces (Monoprix à 150 mètres).

Dans le centre de Saint Germain en Laye, à deux minutes du RER A, parc du château commerces et écoles. Au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de charme de 91 m² vous offre: une belle entrée avec placard, une double réception très lumineuse avec cheminée, parquet et moulures. (HSP de 3 mètres), une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec une entrée de service, deux chambres, un dressing, une salle de bains (douche et baignoire). Une grande cave complète ce bien. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 865 385 € net vendeur. Immeuble en copropriété: 33 lots dont 17 lots d'habitation. Charges: 230 €/mois Pas de procédure en cours. Taxe foncière: Votre contact Barnes: Aurélie GIARD 06 03 51 06 58 ou par mail a.giard@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 865,385 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2080€ - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778

Dans un environnement rare au coeur d'un massif boisé, vaste propriété de caractère sur son parc d'environ 2.8 hectares avec allée d'entrée privée. Au rez de chaussée : hall d'entrée sous charpente très lumineux, grande cuisine à vivre avec cheminée, double réception avec séjour ouvrant sur terrasse et salon cheminée amenant vers une piscine intérieure d'environ 150 m² avec hammam, bureau, salle de billard, chambre avec sa salle de douches. A l'étage : dégagement desservant 3 chambres, une salle de douches, vaste chambre principale avec grande terrasse bois et salle de bains privative. Matériaux de qualité sur l'ensemble. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)